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133 Departamento con living comedor y ascensor y 2 ambientes en Villa Ballester, General San Martín

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USD 67.000

$ 151.800 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pacífico Rodríguez 4600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Guillermo Correa. venta departamento 2 ambientes en V. ballester centro. ¡excelente ubicación! A 2 cuadras de la estación de villa ballester tren mitre. éste departamento en el corazón del centro de villa ballester es para quienes buscan luminosidad, espacios amplios Y buena conectividad. Características: - living/comedor - habitación - baño completo - cocina - lavadero - patio interno - balcón. Está ubicado en un primer piso con vista A la calle. Se puede acceder por ascensor O escalera. Al ingresar, A nuestra derecha nos encontramos con un amplio living-comedor muy luminoso, el cual cuenta con un espacio de guardado. Se accede al balcón A través de un ventanal. Hacia la izquierda, cuenta con un baño completo Y el dormitorio, donde también tenemos un espacio de guardado. Asimismo A la izquierda, se encuentra una amplia cocina. No cuenta con conexión A gas. Dicha cocina está conectada con el lavadero techado, el cual cuenta con conexión para el lavarropas, una bacha Y el termotanque. Tanto la habitacion como el lavadero tienen salida A un patio interno (actualmente techado). Es un espacio propicio para diversas utilidades, tales como taller, estudio, jardin interno O una segunda habitación. La ubicación de la propiedad brinda una excelente conectividad: A dos cuadras: -tren mitre ramal retiro-J. L. suarez Y ramal V. Ballester- zárate. líneas de colectivo: - 343, 78, 87, 127, 314, proximidad A 237 Y 670. Expensas agosto 2025 $151. 800. ¡Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale \'Play\' al video y descubrí todos los detalles que hacen única a ésta propiedad. ¡no dudes en visitarla! ¡llamame Y vamos A verla! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte, y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Las dimensiones expresadas son estimativas, las definitivas surgirán del título de propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 83.000

$ 50.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard Ballester al 5000

Villa Ballester, General San Martín

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Ballester, apto creditodepartamento en venta en la mejor Zona de Villa Ballester, el mismo cuenta en la habitacion un placard empotrado y gran iluminación natural, cocina separada con bajo mesada. Balcòn techado con cerramiento, baño completo con bañera y amplio living comedor, pisos revestidos con cerámicos, estufa tiro balanceado, termotanque a gas. El mismo se encuentra en el primer piso y el edificio cuenta cuenta con ascensor. Inmejorable ubicación, cercanias a colegios, centro comercial Alvear, una cuadra de la comisaria y 4 cuadras de la estación de tren ramal mitre. Diferentes lineas de colectivo Ver datos, etc. no dudes en consultar por esta excelente propiedad. ! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 97.900

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pacifico Rodriguez al 5100

Villa Ballester, General San Martín

Luminoso 2 ambientes con balcón + Amenities en Villa Ballester -Ideal para Vivir o Invertir*edificio moderno con amenities completos*Ubicado sobre Pacífico Rodríguez al 5100, a tan solo 20 metros de la bajada del puente y en un entorno de gran conectividad, te presentamos este departamento de 2 ambientes impecable, listo para mudarte o generar renta inmediata. El edificio se destaca por su excelente mantenimiento, diseño moderno y una variedad de espacios comunes que lo convierten en una opción única en la zona. Características Principales-Superficie total: 60 m²- Living-Comedor: Ambiente amplio y luminoso, con gran ventanal y salida al balcón aterrazado. Los pisos de parquet en impecable estado aportan calidez y estilo. Espacio cómodo para área de estar y comedor, con excelente distribución y luz natural. -Balcón Aterrazado con Parrilla Propia: Vista abierta al pulmón de manzana, ideal para relajarse o recibir amigos. Cuenta con red de seguridad instalada, lo que suma tranquilidad y funcionalidad. -Cocina Independiente con Lavadero Incorporado: Totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas en tonos blanco y madera. Mesada de granito con doble bacha, ventilación natural y excelente espacio de guardado. -Baño Principal Refaccionado: De estilo moderno, con bañera y mampara de vidrio, vanitory con espejo y ventilación natural. El Edificio Ofrece*Pileta*Solárium*Gimnasio equipado*Quincho con parrilla*Espacios verdes y áreas comunes muy bien mantenidasUbicación Estratégica-A 300 metros de la estación Villa Ballester (Línea Mitre) -A 50 metros de paradas de colectivos (343, 127, 87, 78, 314, 252) -Cercano a Plaza Mitre, Plaza Roca, clubes y zona gastronómica-Rápido acceso a av. Principales y centro comercialUn departamento con excelente distribución, calidad constructiva que marcan la diferencia. Ideal tanto para vivir cómodamente como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda en alquiler. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 84.900

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pacifico Rodriguez al 4600

Villa Ballester, General San Martín

Departamento en pleno centro de villa ballester apto creditoapto profesional2 ambientes en excelente estado cocina con sector de lavadero integradoluminoso living con amplio balcon baño completo dormitorio con placarel edificio cuenta con 2 ascensores Y esta ubicado A 30 mts del banco provincia Y icbc, zona de bancos, colegios A 3 cuadras de las estacion de trenes ramal mitre, rodeado de los mejores colegios de la zona. digno de ver, no pierdas la oportinidad de hacer una visita! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 104.100

52 m² tot.2 amb.1 baño

MORENO 2613

Villa Ballester, General San Martín

Departamento de dos ambientes A estrenar en edificio gala xx. Excelente ubicación: El Edificio gala xx, se encuentra ubicado en la calle: Moreno Nro.: 2613 entre las calles: Lacroze y Pacifico Rodríguez, de la Localidad de: Villa Ballester, Partido de: General San Martin, Provincia de: Buenos Aires. Cercanía y accesibilidad: A 100 metros de la Plaza Mitre. A 200 metros de la Estación Chilavert (Ferrocarril Mitre- Ramal Suarez) A 600 metros de la Estación de Villa Ballester. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, deportiva, comercial y educativa. Características de la Unidad Funcional: Ambientes amplios y Luminosos. Unidad Funcional D. Cantidad de Ambientes: Dos. Piso: 7mo. Disposición: Al Contrafrente. Superficie Total: 53, 80 Metros. Superficie Cubierta: 44, 80 Metros. Superficie Semi cubierta: 9, 00 Metros. Distribución y detalles: Living Comedor: Espacioso y Luminoso con salida al balcón. Piso Porcelanato. Instalaciones preparadas para aire acondicionado. Pico de Gas. Cocina Integrada: Moderna y Funcional. Muebles bajo mesada y alacenas revestidas en melamina color blanco. Mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable. Cocina de 4 hornallas con horno. Espacio para colocación de heladera. Baño Principal Completo: Diseño moderno. Piso Porcelanato. Grifería y sanitarios de 1ra. Línea. Bañera enlozada. Toilette: complementario con grifera y sanitarios de calidad. Un Dormitorio: Excelente iluminación natural. Piso flotante de calidad. Placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas revestidas en melamina color blanco. Balcón Aterrazado: Ideal para disfrutar del aire libre. Piso cerámico. El Edificio gala xx: Diseño moderno y detalles de categoría: Cantidad de Pisos: 8. Unidades Funcionales: 39. Cocheras: 19. Dos Ascensores de última generación con puerta automática, cabina de acero y espejo interior. Hall de entrada amplio y elegante, con detalles de categoría. Portón de acceso a cocheras automatizado. Escalera de servicios con luces de emergencia y matafuegos, cumpliendo con normas de seguridad vigente. Rampas de acceso al hall de entradas, garantizando accesibilidad. Agua Caliente por Sistema Central. Exclusivo: Unidades del Piso 8 con Terraza Privada con acceso a la misma desde la Unidad Funcional. Terrazas con Parrilla. Unidades: A-B-C-E del 1ro. Al 7 mo piso, con parrilla propia. Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y suministradas por el propietario y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas. No se encuentra incluido dentro del precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que estuviera ilustrado en las imágenes, excepto que estuvieran expresamente detallo en la descripción del inmueble. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Se pondrán a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas, previa a la realización de cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 95.000

$ 190.400 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lacroze al 4600

Villa Ballester, General San Martín

Impecable departamento de 2 ambientes con balcón en un edificio de categoría, ubicado en el corazón de Villa Ballester, una zona céntrica y muy solicitada. Esta propiedad se encuentra en el primer piso y ofrece un estilo de vida moderno y cómodo, con todos los servicios necesarios a su disposición. El edificio cuenta con un elegante salón de usos múltiples con terraza en el último piso, desde donde se puede disfrutar de una vista panorámica de la ciudad. La unidad presenta un living con balcón francés al frente, que ofrece una vista encantadora al jardín. La cocina, integrada al comedor diario, se destaca por su diseño en L, completamente equipada con artefactos de calidad, incluyendo cocina, extractor y mesadas en granito negro. Los muebles laqueados en blanco y una práctica barra desayunador completan el espacio, ofreciendo funcionalidad y estilo. El departamento cuenta con un hall de circulación hacia el contrafrente, donde se encuentra un baño moderno con bañera y vanitory. El dormitorio, también al contrafrente, es muy luminoso y posee un balcón propio, así como frentes de placard integrales con detalles en aluminio anodizado. La ubicación es ideal, con acceso rápido a todos los comercios, restaurantes y líneas de colectivos de Villa Ballester, además de estar a corta distancia de la estación de tren y a pocos minutos de caba. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad excepcional. ¡Consúltenos y coordine una visita! Spolita Propiedades

USD 65.000

$ 67.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Reconquista 2949

Villa Ballester, General San Martín

Reconquista 2949. Departamento dos ambientes. Cochera. Patio. Planta Baja. Ideal para gente mayor, no depende de escaleras y/o ascensores. Living comedor muy amplio con gran ventanal con persiana hacia el frente. Dormitorio con placard y persiana hacia al patio. Baño completo con bañera. Cocina independiente con artefacto de cocina y termotanque ambos a gas. Lavadero semicubierto preparado para instalación de lavarropas. Patio descubierto. Cochera fija y cubierta de cómodo acceso. Medidas reales por escritura: Total: 46, 73 m2. Cubierto: 37, 29 m2. Semicubierta (lavadero): 3, 92 m2. Descubierta (patio): 5, 52 m2. Bajas expensas: $69. 000. Departamento al frente y de cómodo acceso en planta baja. Edificio de dos pisos. Este departamento está en la planta baja donde hay cuatro departamentos en total en esta planta. Antigüedad aproximada: 40 años. Ubicado en calle Reconquista 2949 entre Profesor F. Agüer y San Martín. A metros de la estación Chilavert del tren Mitre que va hasta Retiro. Gran cantidad de comercios de todo tipo de rubros por la zona. A aproximadamente 700 metros del centro comercial de Villa Ballester a tan solo una estación de tren. Colectivos que pasan por la zona: 314, 87, 127, 237 y 670. Colegios cercanos: José Hernández, Instituto Ballester, Holters, Alemania Técnico, Comercial 1 centro Ballester, Escuela Nro. 34, Escuela Nro. 7. Próximo a la Av. Márquez y Buen Ayre, Plaza Roca Plaza Mitre, Clubes deportivos, Museo Casa Carnacini, Museo Histórico José Hernández e Iglesias. Listo para escriturar. Apto crédito bancario. Sin deudas. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

USD 95.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

BOULEVARD BALLESTER 4950

Villa Ballester, General San Martín

Departamentos dos ambientes con cochera Y baulera. apto credito. contrafrente. Ambientes Amplios y Luminosos. Hermosa Vista Panorámica. unidades disponibles. piso 3 ro. Unidad G. piso 5 to. Unidad D. piso 7 mo. Unidad G. piso 8 vo. Unidades D y G. Excelente ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle: Boulevard Ballester al 4900 entre las calles Alvear y Lavalle. Centro de villa ballester. A 50 metros de la calle Alvear. A 200 metros Estación de Ferrocarril de Villa Ballester. Zona residencial, comercial, gran variedad de establecimientos comerciales, gastronómicos deportivos y educativos. Se destaca por su efectiva variedad de medios de transportes. Características del Edificio: Amplio Hall de Entrada con detalles de categoría. Dos ascensores de última generación, con puerta automática, espejo interior y cabina de acero. Disponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertas y bauleras. Rampas de acceso al Hall. Agua caliente por Sistema Central. Salón de usos múltiples, con parrillas. Amplia Terraza. Características de las Unidades. Superficie Total: 38 Metros. Superficie Cubierta: 35 Metros. Superficie Semicubierta: 3 Metros. Todo Eléctrico. Living Comedor, con cocina integrada con muebles alto y bajo mesada en color blanco- mesada de granito con doble bacha. -Spart- Espacio para la colocación de lavarropas. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard de piso a techo con puertas corredizas. Balcón Aterrazado. Excelente Oportunidad. Valor libre de Gastos Parte Vendedora. Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y suministradas por el propietario y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas. No se encuentra incluido dentro del precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que estuviera ilustrado en las imágenes, excepto que estuvieran expresamente detallo en la descripción del inmueble. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Se pondrán a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas, previa a la realización de cualquier operación.

$ 700.000

$ 190.400 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lacroze al 4600

Villa Ballester, General San Martín

Impecable departamento de 2 ambientes con balcón en un edificio de categoría, ubicado en el corazón de Villa Ballester, una zona céntrica y muy solicitada. Esta propiedad se encuentra en el primer piso y ofrece un estilo de vida moderno y cómodo, con todos los servicios necesarios a su disposición. El edificio cuenta con un elegante salón de usos múltiples con terraza en el último piso, desde donde se puede disfrutar de una vista panorámica de la ciudad. La unidad presenta un living con balcón francés al frente, que ofrece una vista encantadora al jardín. La cocina, integrada al comedor diario, se destaca por su diseño en L, completamente equipada con artefactos de calidad, incluyendo cocina, extractor y mesadas en granito negro. Los muebles laqueados en blanco y una práctica barra desayunador completan el espacio, ofreciendo funcionalidad y estilo. El departamento cuenta con un hall de circulación hacia el contrafrente, donde se encuentra un baño moderno con bañera y vanitory. El dormitorio, también al contrafrente, es muy luminoso y posee un balcón propio, así como frentes de placard integrales con detalles en aluminio anodizado. La ubicación es ideal, con acceso rápido a todos los comercios, restaurantes y líneas de colectivos de Villa Ballester, además de estar a corta distancia de la estación de tren y a pocos minutos de caba. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad excepcional. ¡Consúltenos y coordine una visita! Spolita Propiedades

USD 94.591

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla – Villa Ballester. Muy buena oportunidad en Villa Ballester, en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a la estación de tren Mitre, centro comercial, Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad, luminosidad y detalles que suman valor, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución: - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Parrilla propia. Edificio: - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional: Cochera disponible en el edificio (se comercializa por separado, no incluida en el valor publicado). Financiación: Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa: 70% al ingreso y saldo del 30% en 12 cuotas en dólares. Una propiedad funcional, bien ubicada y con un diferencial clave como la parrilla propia, que potencia su valor tanto para uso personal como para renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

$ 120.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aristóbulo del Valle 4800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Marcelo Sentis. departamento 2 ambientes en venta villa ballester buenos aires. apto crédito bancario! El edificio se encuentra en zona residencial, completamente arbolada, a 4 cuadras de la estación Ballester de fc Mitre y 3 cuadras de la plaza Roca. Departamento de 39 m² ubicado en zona estratégica de Villa Ballester, sobre calle Aristóbulo del Valle. Propiedad moderna construida en 2014, con distribución funcional y excelente estado de conservación. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio de 8 niveles, con una superficie total de 39 m² compuesta por 36 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Diseñado con criterios de optimización espacial, ofrece una distribución que maximiza la habitabilidad. Cuenta con dos ambientes bien definidos: dormitorio con placard y living/comedor y cocina integrada. El baño completo.. La disposición en contrafrente garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada. Entre sus principales características destacan las comodidades como ascensor y aire acondicionado. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente operativos, facilitando la habitabilidad inmediata. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en una zona con excelente conectividad y desarrollo urbano. Superficie total: 39 m² Ambientes: 2. Antigüedad: 9 años. Estado: Excelente. Contacte para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 680.000

$ 145.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moreno al 2600

Villa Ballester, General San Martín

Alquiler – excelente 2 ambientes amplio con cochera en villa ballester Moreno 2613 entre Pacífico Rodríguez y Lacroze. Al ingresar al departamento nos encontramos hacia la derecha con un toilette de recepción. Siguiendo por la propiedad, ingresamos a un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando comodidad y funcionalidad. El living cuenta con un gran ventanal con salida al balcón corrido al contrafrente, lo que aporta muchísima luz natural y excelente ventilación. El balcón es amplio, largo y cómodo, ideal para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del contrafrente. Luego nos encontramos con el dormitorio, un ambiente amplio y cómodo, con placard empotrado y una ventana con vista al balcón, que le aporta gran luminosidad natural. El dormitorio cuenta con baño en suite completo, amplio y moderno, brindando mayor privacidad y comodidad. Características: • Cochera fija descubierta• Primer piso al contrafrente• Ascensor moderno• Muy luminoso• Ambientes amplios y cómodosExcelente ubicación: • A 1 cuadra de Plaza Mitre• A 3 cuadras de la estación Chilavert• A 11 cuadras de estación Villa Ballester• Carrefour a 1 cuadra• Rodeado de comercios, supermercados, kioscos, almacenes, veterinarias y colegiosLíneas de colectivo cercanas: • 87 pasa por la puerta• 127 a metros• 78 en la esquina• 314 en la esquinaZona tranquila, con excelente movimiento comercial y muy buenos accesos. Honorarios: $816. 000Depósito: usd 600Mes de adelanto: $680. 000Ajuste trimestral por ipcgarantía: Seguro de caución Premium o Finaer Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación. Fasano Propiedades. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 78.000

$ 105.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mitre 4810

Villa Ballester, General San Martín

Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta, balcón al frente y orientación noroeste, en edificio moderno con excelente conectividad. Te presentamos una propiedad ideal para quienes buscan un departamento funcional, bien resuelto y con el valor agregado de contar con cochera cubierta. La unidad se encuentra en un edificio moderno de planta baja y cinco pisos, con dos ascensores y un mantenimiento general que acompaña el estilo actual de la construcción. Ubicado en el tercer piso, el departamento ofrece una muy buena orientación noroeste, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día y una sensación de amplitud en sus ambientes principales. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor con pisos de porcelanato, integrado a la cocina y con salida directa al balcón al frente, desde donde se obtiene una vista abierta y agradable. La cocina se presenta incorporada, equipada con mueble bajo y alto mesada, artefacto de cocina a gas, espacio para heladera y conexión para lavarropas, resolviendo de manera práctica el uso cotidiano sin perder integración con el ambiente principal. El dormitorio cuenta con pisos de porcelanato simil madera, placard de piso a techo con interior completo hecho a medida, incluyendo cajoneras, estantes y barrales, y ventana con persiana, lo que permite un buen control de luz y privacidad. Se trata de un ambiente cómodo, bien dimensionado y con excelente capacidad de guardado. El baño es completo, con vanitory, bañera y sanitarios y griferías de primera calidad, en línea con el nivel general de la unidad. La cochera cubierta es uno de los principales diferenciales de esta propiedad, aportando comodidad, resguardo y un valor agregado cada vez más buscado en este tipo de unidades. Ubicado en Villa Ballester, dentro de un entorno con muy buena conectividad, cercanía a la estación de tren, múltiples líneas de colectivo y una variada oferta de comercios, servicios y puntos de interés que facilitan la vida diaria. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

USD 95.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

- 2 y 3 Ambientes. - Dormitorio con Placard. - Cocina integrada. - Gas Natural. - Estar comedor. - Balcón. - Instalación aa. - Instalación Lavarropas. - Agua caliente Caldera Central. - Parrilla. Cocheras disponibles. Distribución y detalles: Living Comedor: Amplio y Luminoso con salida al balcón. Piso Porcelanato. Instalaciones preparadas para aire acondicionado. Pico de Gas. Cocina Integrada: Moderna y Funcional. Muebles bajo mesada y alacenas revestidas en melamina color blanco. Mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable. Cocina de 4 hornallas con horno. Espacio para heladera. Baño Principal Completo: Diseño moderno. Piso Porcelanato. Grifería y sanitarios de 1ra. Línea. Bañera enlozada. Dos Dormitorios: Excelente iluminacion natural. Piso flotante de calidad. Placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas revestidas en melamina color blanco. Toilette: grifería de 1ra. Línea. Balcón Aterrazado: Ideal para disfrutar del aire libre. El Edificio gala xx: Diseño moderno y detalles de categoría: Cantidad de Pisos: 8. Unidades Funcionales: 39. Cocheras: 19. Dos Ascensores de última generación con puerta automática, cabina de acero y espejo interior. Hall de entrada amplio y elegante, con detalles de categoría. Portón de acceso a cocheras automatizado. Escalera de servicios con luces de emergencia y matafuegos, cumpliendo con normas de seguridad vigente. Rampas de acceso al hall de entradas, garantizando accesibilidad. Agua Caliente por Sistema Central. Exclusivo: Unidades del Piso 8 con Terraza Privada con acceso a la misma desde la Unidad Funcional. Terrazas con Parrilla. Unidades: A-B-C-E del 1ro. Al 7 mo piso, con parrilla propia. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

$ 900.000

$ 182.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Witcomb al 2800

Villa Ballester, General San Martín

Excelente departamento de 2 Ambientes con Toilette y Baño Completo, en el centro de Villa Ballester. Cuenta con cochera descubierta en pb. Edificio con Seguridad Digital, 2 Ascensores, Agua Caliente Central, Características del Departamento-Amplio Living Comedor y Habitación. - Gran Cocina Separada Separada, con Comedor Diario, Acceso al Balcón y Lavadero Integrado. -Baño Principal + Toilet-Balcón con Hermosa Vista Abierta-Habitación con Placard empotrado de 2 Puertas-La Unidad cuenta con la preinstalación de los equipos de aa (equipos no incluidos). Equipamiento Edificio- 2 Ascensores Automáticos- Agua Caliente Central-Sistema de Seguridad DigitalRequisitos Ingreso Alquiler- Certificación de Ingresos Inquilino y Gte ( Ult. 6 recibos de Sueldo o Certificación de Contador con Documentación Respaldatoria en caso de ser Independiente) - Gtia Propietaria preferentemente de Familiar o Declaratoria de Herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, fonavi u otro similar, no es válida la primer escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Esperamos su llamado para combinar la visita cuando guste. Le enviamos nuestros horarios de AtenciónL a V de 9 a 13 y de 15: 30 a 19: 00. Sab de 9 a 13Listos para la Visita!

USD 69.900

$ 69.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

11 de Septiembre 4896, 4º F

Villa Ballester, General San Martín

Departamento divisible, grande, de 45 m2 cubiertos mas entre piso! Posibilidad de dividirlo en 2 o 3 ambientes!! Posesion inmediata. Apto credito. Excelente ubicación sobre calle 11 de Septiembre esquina Almirante Brown. A 7 cuadras del tren de V. Ballester Próximo a colectivos de la zona 87/343/237, comercios cercanos, una zona de gran crecimiento ideal para poder vivir. Posesión inmediata! Apta crédito hipotecario. Edificio de poco de antigüedad. Son 4 pisos, 6 departamentos por piso. Departamento en ultimo piso. Unidad de 3 años de antigüedad. Excelente estado. La unidad se encuentra en el ultimo piso. Donde debido a esto se aprovecha su gran altura. - Cuenta con un estar grande y amplio, con cocina comedor integrada. Tiene muebles de alacena y bajo mesada. Cocina con gas natural. Espacio para la heladera. - El ambiente puede ser fácilmente dividido para generar un 2 ambiente totalmente cómodo, practico y luminoso. Permite tener tanto buena ventilación como iluminación. Esto es gracias a sus dos balcones (uno al frente y otro al contra frente). - Sumando un ambiente mas y aprovechando la altura del departamento (ubicado en ultimo piso), tenemos un gran entre piso. Tranquilamente este ambiente extra, se puede utilizar como habitación, ya que es grande, cómodo y la altura es cómoda para trasladarse. - Doble Balcón, uno al frente (da a la calle Almirante Brown) y otro amplio en el lateral (En este se encuentra el termotanque). - Baño completo, moderno. Receptáculo con ducha manual. Ante baño con Lavadero/instalación de lavarropa. - opcional: Cochera cubierta. Ideal para un auto chico/mediano. Portón automático. En U$S 5. 000. * Si no llegas con el valor se puede llegar a financiar una parte. Consulte más información y agendemos su visita. Esperamos su contacto. inmobiliaria daniel gomez propiedades & servicios. Pco. Rodríguez 4934 - Villa Ballester. para comunicarse puede hacerlo de lunes A viernes de 9: 30hs A 13hs y 15: 30hs A 19: 30hs, los sabados de 9: 30hs A 13hs.

USD 74.500

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Int. Alvear 2940 6ºA

Villa Ballester, General San Martín

Excelente departamento 2 ambientes en semipiso con cochera cubierta. Ideal para vivir O inversion. Ubicación muy buena en calle Intendente Alvear entre Bolivia y América. Muy cerca de las estaciones de Tren Mitre Malaver/San Andrés. Actualmente alquilado hasta el 30 de Noviembre de 2026. El edificio cuenta con dos cuerpos, esta unidad esta en el segundo cuerpo con orientación hacia la calle. En 6to piso. Todo eléctrico. - Living comedor con cocina integrada con muebles altos y bajos, desayunador en madera. Termotanque eléctrico, instalación para el lavarropas. - Baño completo moderno con hermosos detalles en madera. Mueble ante baño con divisiones. - Dormitorio amplio con placard, gran ventanal que da excelente iluminación. Pisos de madera. - Balcón terraza al frente. Enorme y espacioso. Lugar para los aires acondicionados. - Cochera fija cubierta. Portón automático. - Cámara de seguridad en el ingreso. Excelentes detalles de calidad y categoría. El edificio cuenta con sum, toilet y parrillas en el ultimo piso. Valor libre de gastos de escritura para el vendedor. Consulte posibilidades. Consulte más información y agendemos su visita. Esperamos su contacto. Inmobiliaria daniel gomez propiedades & servicios. Pco. Rodríguez 4934 - Villa Ballester. Para comunicarse puede hacerlo de lunes A viernes de 9: 30hs A 13hs y 15: 30hs A 19: 30hs, los sabados de 9: 30hs A 13hs

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