865 Departamento con living comedor y 3 ambientes en venta en Villa Urquiza, CABA

PH · 53m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza a La Venta en Villa Urquiza

USD 200.000

$ 10.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Iberá al 4800 - Piso 3

Villa Urquiza, Capital Federal

Hermoso ph de 3 ambientes con terraza propia, muy luminoso y funcional. En la primera planta cuenta con un amplio living comedor con cocina semi integrada, generando un espacio cómodo y moderno. Dispone de un balcón interno con lavadero, un dormitorio principal con gran ventana y placard, y un baño completo revestido en venecitas con mampara. En la segunda planta se encuentra el segundo dormitorio con placard, otro baño completo y una encantadora terraza con mesada y bacha nuevas, ideal para disfrutar del aire libre. El ph se encuentra en excelente estado, con termotanque nuevo (enero 2025) y acceso a amenities que incluyen sum, parrilla y solárium. Una propiedad cálida y lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios al aire libre. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes por Escalera con Balcon Al Frente Luminoso Sin Expensas en Villa Urquiza

USD 125.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Constituyentes al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente departamento 3 ambientes tipo ph muy luminoso en Villa Urquiza. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y llenos de luz natural, que brindan toda la comodidad y la sensación de hogar que se busca en un ph. Un valor diferencial importante es que no posee expensas, un aspecto muy apreciado en este tipo de propiedades. El living comedor cuenta con pisos de madera, un detalle que realza la calidad del espacio y aporta calidez, acompañados por una excelente entrada de luz natural a través de sus ventanas durante todo el día. Cada ambiente invita a disfrutar de un entorno armónico, acogedor y confortable. Las habitaciones son espaciosas, con placares de buen tamaño, lo que suma funcionalidad y comodidad a la vida diaria. El baño fue remodelado a nuevo, ofreciendo un espacio moderno, luminoso y confortable. La cocina es amplia y funcional, con espacio para utilizarla como comedor diario, dando la oportunidad de ser usado como un comedor diario adicional. Además, la propiedad dispone de una terraza compartida con el resto de las unidades donde se encuentra el lavadero individual. La unidad se ubica en un segundo piso por escalera, dentro de un lote compuesto por 5 unidades funcionales, con locales comerciales en planta baja. * No paga expensas* Apto mascotas* no apto creditouna excelente oportunidad para quienes buscan luz, comodidad y vida de barrio en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Medidas aproximadas: Cocina: 2. 60 x 2. 65 mHabitación principal: 5. 40 x 3. 30 mHabitación: 3. 80 x 3. 70 mLiving - comedor: 4. 90 x 3. 80 mBaño: 2. 40 x 1. 80 mHall: 2. 50 x 2. 70 mEste departamento No es apto para personas con movilidad reducida. Medios de transportes: Líneas 90, 107, 110, 111, 127, 140, 169Ferrocarril Mitre – Estación Pueyrredón, a 6 cuadras, Estación Urquiza y subte B (11 cuadras) Espacios verdes Cercanos: Plaza Leandro N Alem (3 cuadras), Plaza Echeverría (6 cuadras) Supermercados: Carrefour (4 cuadras Av Roosevelt), Easy Constituyentes (10 cuadras) Agendamos tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Villa Ortuzar Patio

USD 260.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lugones al 1600

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad venta departamento tipo ph Planta Baja Villa Ortuzar totalmente reciclado a nuevo sin expensasdepto tipo ph completamente refaccionado a nuevo, con diseño moderno y materiales de primera calidad. Listo para mudarse. Se trata de una unidad en planta baja, sin escaleras, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y bajo mantenimiento. Además, no paga expensas. La propiedad fue renovada en su totalidad: pisos, revestimientos, aberturas, instalaciones eléctricas y de agua, artefactos y cerramientos. Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo. A pasos de Av. Alvarez Thomas, la zona cuenta con supermercados, bares, jardines, escuelas públicas y privadas y con excelente conectividad mediante subte y múltiples líneas de colectivo. Cuenta con: 2 habitaciones amplias1 baño completoCocina con desayunador integradoLiving–comedor luminosoBaulera y espacio de guardadoHall de entrada amplioGran patio con lavadero semicubierto y parrillaOrientación Noroeste, con luz natural durante todo el día. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 173.950

7 un.2 a 5 amb.49 a 129 m² tot.

Mariano Acha 3458

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaBalcón

Ubicado en una hermosa zona residencial de Villa Urquiza, a distancia caminable del "Doho", polo gastronómico en plena expansión y crecimiento, y cinco cuadras de la Avenida Congreso. urban acha es un moderno complejo residencial de triple frente con un alto nivel de diseño y confort. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. En pb el edificio cuenta al frente con el acceso principal y tres accesos a cocheras fijas cubiertas; y al contrafrente con pileta con solárium, S. U. M completamente equipado con extensión a parrilla y un gran espacio de terraza con deck para reuniones a cielo abierto. zona: Zona joven en gran crecimiento pero que no resigna su esencia de barrio. Polo gastronómico en la cercanía. Proximidad al shopping dot y nodo de oficinas Panamericana-Gral PazProximidad a principales avenidas y arterias vehiculares. Fácil circulación vehicular. Medios de transporte: tren Mitre-jl Suárez, colectivos 41, 93, 71, 169, 175, 110, 107. características Y detalles• Sistema de seguridad a través de cámaras colocadas estratégicamente en todo el edificio• Portero visor color en cada departamento• Unidades muy luminosas, vistas abiertas• Pisos de porcelanato• Ventanales y aberturas de aluminio anodizado• Grifería y artefactos de primeras marcas (Hidromet - Ferrum) • Interiores de placares, mobiliario de cocina completo y mobiliario del sum by “Talleres Sustentables”• Hornos y anafes eléctricos• Losa radiante con caldera individual regulable en cada unidad• Instalación de conductos para splits y spars extractores Franklin• Instalación de cable "ready to use"• Agua caliente central• Gran calidad constructiva y detalles de categoría y diseño• Apto profesional. • Cómodas cocheras en pb. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbaoficina Lomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de ZamoraOficina Canning | +549 11 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 8, Oficina 802, CanningOficina caba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento en Villa Urquiza

USD 274.700

101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Blanco Encalada al 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado sobre Blanco Encalada al 4400, dentro de un edificio de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. La unidad se destaca por su luminoso living-comedor con salida al exterior y por un diferencial difícil de encontrar en la ciudad: una terraza privada de 40 m², ideal para generar un espacio de relax, sector de parrilla o área social al aire libre. La cocina presenta un diseño moderno y funcional, equipada con mesadas de cuarzo tipo Silestone, muebles bajo mesada y alacenas en laminado melamínico, anafe y horno eléctricos de acero inoxidable y bacha de acero inoxidable. El departamento cuenta con dos dormitorios: - El dormitorio principal en suite con vestidor, brindando mayor comodidad y espacio de guardado, y un segundo dormitorio con placard. -La unidad se completa con un segundo baño completo. Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con dvh que garantizan aislamiento térmico y acústico, y preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. El edificio ofrece amenities pensados para el confort diario: piscina y solárium en el piso 10, dos ascensores automáticos, portero visor, cerraduras digitales y bicicleteros. - También dispone de cocheras y bauleras opcionales. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, confort y el privilegio de contar con una gran terraza privada en la ciudad. Entrega estimada para Septiembre del 2028 * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes PH L Venta| Urquiza - Patio

USD 139.000

$ 200.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bucarelli 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] venta con renta l Cómodo departamento tipo ph en planta baja de 3 ambientes con patio en el barrio de Villa Urquiza. Esta propiedad se encuentra ubicada en uno de los barrios con mas crecimiento de los últimos años. Una ubicación premium. Esta a metros de las avenidas principales del barrio como lo es Olazabal y también del Boulevard Mendoza, el polo gastronómico del barrio. A su vez esta a cuadras de Avenida triunvirato y Monroe donde todo se combina lo comercial. Cabe destacar también, su cercanía a las distintas opciones de movilidad como el Subte Linea B, la linea de tren urquiza y numerosas lineas de colectivo lo que permiten una gran accesibilidad a otros barrios. El departamento se ubica en la planta baja al frente. Cuenta con un comodo living comedor, cocina semi independiente con comedor diario, patio trasero externo con lavadero, dos dormitorios + una dependencia, toilette y baño completo. Se encuentra alquilado hasta septiembre 2026 inclusive. Venta con renta: Si. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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LEP-LE5-24916_2 · Estupendo 3 Amb. a Estrenar en Villa Urquiza

USD 169.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. ALVAREZ THOMAS 3190. Entre Av. Monroe y Roosevelt, Franklin

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes villa urquiza. Ubicación: Edificio ubicado en Av. Álvarez Thomas 3190, entre Roosevelt y Av. Monroe, cercano a Av. Triunvirato, a mts de la zona comercial y gastronómica de Villa Urquiza. A 3 cuadras del subte B (Juan Manuel de Rosas) y la estación del tren Urquiza. Edificio: Un edificio que cuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de 12º pisos con hall de entrada de categoría. Amenities en último piso: sum, terraza con parrilla y cocheras en pb y subsuelo. Departamento: -Luminosa unidad de 58m2. Todos los ambientes son al Frente, con ventanas y ventanales dvh (doble vidrio hermético) que benefician la acústica del departamento. - Cocina semi-integrada al living comedor con mueble bajo mesada y alacena, instalación de gas y preinstalación para lavarropas. Cocina totalmente equipada. - Living comedor con pisos de porcelanato simil madera, calefacción por tiro balanceado y preinstalación para aire acondicionado. Salida al balcón. - Primer dormitorio al frente con calefacción por tiro balanceado, frentes de placard y preinstalación para aire acondicionado. - Instalación de gas. - Baño completo totalmente equipado con artefactos de primera calidad, marca ferrum o roca. - Segundo dormitorio en esquina, con vista abierta mirando Roosevelt y Av. Álvarez Thomas, preinstalación de aire acondicionado, frente de placard y calefacción por tiro balanceado. - ¡Contáctanos para sacarte las dudas y visitar el edificio!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5-Ver datos)

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 122.000

7 un.1 a 4 amb.37 a 121 m² tot.

Av. Olazabal 4889

Villa Urquiza, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Evoque olazabala new lifeproyectoEvoque Olazábal es un edificio de viviendas ubicado en la esquina de Av. Olazábal y Triunvirato en el barrio de Villa Urquiza. Diseñado por el prestigioso Estudio de arquitectura msgsss. De cuidada y exquisita estética, evoque tiene más de 900 m2 de amenities, con un Jardín Urbano único y una terraza que nos brinda una despejada vista de la ciudad. Importante entrada de triple altura, dos subsuelos de cocheras, Bauleras. Seguridad las 24hs, sum, Business Center, Gym con moderno equipamiento, Sala de Relax, Sauna y Vestuarios. En el piso 15 se encuentra la pileta climatizada de 16 mts., con solarium con vistas a la ciudad, un jacuzzi, dos parrillas de uso común con reservas. Ascensores Mitsubishi de máxima categoría. Uno es camillero y es muy cómodo para las mudanzas. Todas las unidades cuentan con doble vidrio hermético (dvh) que se traduce en mejor ruido exterior y ahorro de energía al mantener por más tiempo la temperatura deseada. UnidadesEl edificio cuenta con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, cómodos, luminosos, con amplios balcones y algunos con terrazas. Cerradura inteligente por huella digital, llave y código. Evoque es, sin dudas, uno de los edificios con mayores prestaciones y confort del barrio. Posee accesibilidad para personas con movilidad reducidaA dos cuadras de la estación de Subte, tren y en pleno corazón comercial de Villa Urquiza. nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). inlaza real estate realc. U. C. I. C. B. A. Mat. 5179Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Al Frente en Venta - Urban Acha - Urquiza R

USD 309.037

138 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mariano Acha al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Unidad 4A — apto profesional. Posesión inmediata. El valor publicado incluye la cochera. • El edificio cuenta con sistema de seguridad a través de cámaras colocadas estratégicamente en distintos puntos• Portero visor color en cada departamento• Unidades muy luminosas, vistas abiertas• Pisos de porcelanato• Ventanales y aberturas de aluminio anodizado• Griferías y artefactos de primeras marcas (Hidromet - Ferrum) • Interiores de placares y mobiliario de cocina, mobiliario del sum by “Talleres Sustentables”• Hornos y anafes eléctricos• Losa radiante con caldera individual regulable en cada unidad• Instalación de conductos para splits y spars extractores Franklin• Preinstalación de cable• Agua caliente central• Gran calidad constructiva y detalles de categoría y diseño martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla Propia en Villa Urquiza!

USD 260.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Echeverria 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Entrega diciembre 2027 - 3 ambientes con balcón aterrazado y parrilla! El emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en el que se construirán 25 exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes con cocheras y bauleras. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines con la mejor orientación, frente a la plaza Zapiola, serán el complemento perfecto junto con las generosas medidas de los interiores. En el corazón del barrio más vibrante de la ciudad, con la sensación de estar en una casa de veraneo. Un deseo, Una realidad: Blue Grey otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto, para que cada ambiente esté hecho a medida y en sintonía con quien lo habite. Mediante un contacto estrecho y nuestro asesoramiento se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten a la estética o a las necesidades de sus dueños. Tipologías disponibles: - jardin: Estilo casas con Jardín, parrilla y piscina. - terraza: Unidades simples o en Dúplex con terraza, parrilla y piscina. - balcon aterrazado: Amplios de departamentos de 3, 4 y 5 ambientes con balcones aterrazados que cuentan con su parrilla propia. Amenities: - Solarium y piscina en terraza. - Gimnasio. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 132.000

$ 190.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Holmberg 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento en venta en Villa Urquiza de 66 m² con balcón y baulera. Departamento en venta en Villa Urquiza de 66 m² totales con balcón y baulera propia. Emplazado al frente en un segundo piso sobre la esquina de Holmberg y La Pampa, la propiedad destaca por su orientación noreste, lo que garantiza una luminosidad absoluta en todos sus ambientes. El inmueble tiene 50 años de antigüedad y forma parte de un edificio recientemente pintado, de solo 2 unidades por piso y sin encargado, lo que optimiza los costos de mantenimiento. Se ingresa a un living comedor con salida a un balcón corrido hacia la calle Holmberg. La planta cuenta con una cocina amplia equipada con muebles bajo y sobre mesada, además de un lavadero separado con ventana al frente. El sector íntimo se distribuye en un dormitorio principal con placard y su propio balcón independiente hacia la calle La Pampa, un segundo dormitorio con placard y ventana al exterior, un baño completo y un toilette de recepción que incluye ducha. La unidad ofrece una gran comodidad de almacenamiento gracias a su baulera propia. Se encuentra ubicada en el pintoresco corredor Donado/Holmberg, una zona residencial de gran crecimiento que ofrece un importante polo gastronómico, espacios verdes y variedad de comercios locales. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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En Pozo · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 100.100

11 un.2 a 3 amb.39 a 87 m² tot.

Av. Alvarez Thomas 1895

Villa Urquiza, Capital Federal

SolariumParrilla

Thomas Style se encuentra en la Av. Alvarez Thomas y Av. De los Incas, a pocas cuadras de Belgrano R y Villa Urquiza lo que permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial, rodeado de espacios verdes, calles arboladas y edificios de categoria; y al mismo tiempo permite contar con una amplia oferta comercial y de transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. Se trata de un proyecto con una estética contemporánea que captura la esencia de la innovación y el lujo en cada ambiente del edificio. El mismo se desarrolla en pb y 9 pisos, ofreciendo unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Cuenta con un un conjunto exclusivo de amenities en el decimo piso: solarium y parrilla. Las unidades se destacan por su luminosidad y amplitud. Cada espacio está diseñado y pensado para disfrutar el interior y exterior. Cada ambiente se caracteriza por contar con vistas abiertas, luz natural y amplios balcones. Thomas Style está en una zona única de la Ciudad de Buenos Aires cerca de parques, restaurantes, cafés y los servicios que necesitas. El lugar perfecto para vivir que siempre soñasteTerminaciones de las unidades: -Carpinterías Exteriores de aluminio o pvc negro con vidriado de máxima prestación. -Pisos en estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad simil madera. -Pisos en baños y Cocinas: Porcelanato de primera calidad. -Cocina con mesadas de granito de diseño, cocina de acero inoxidable Marca orbis, domec, similar, de primera línea 4 hornallas con horno visor, bacha de cocina de acero inoxidable. Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. -En baños griferías fv o piazza o similar y artefactos sanitarios marca Roca o Piazza-Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidadesFecha entrega: julio 2027Forma de Pago: 30% anticipo y cuotas en pesos + cacconstructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Urquiza

USD 130.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Talavera 5900

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta semi piso 3 ambientes en Villa Urquiza en el Pasaje Talavera cercano a avenidas importantes (Av. De los Constituyentes y Av. Congreso). Está ubicado en un tercer piso con ascensor al contrafrente muy luminoso en un edificio nuevo, construido en 2022. -Living-comedor con salida a balcón orientación Norte. -Cocina integrada con conexión para lavarropas. Alacenas superiores e inferiores. Cocina a gas. -Pasillo de distribución. -Dos baños completos. -Dormitorio principal con vestidor, baño en suite, ventana con vista abierta. -Segundo dormitorio con ventana al contrafrente y placard de guardado. Apto crédito. Apto profesional. Apto mascotas. Coordina tu visita! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta - 3 Ambientes con Terraza y Piscina - Villa Urquiza

USD 276.703

162 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Aizpurua al 2600

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente tríplex 3 ambientes al frente, ubicado en pisos 7, ep 8 y 8. Entre Piso 8 (Acceso a la unidad): Living-comedor con cocina semi-integrada y toilette de recepción, Piso 7: Dos dormitorios en suite, ambos con salida a balcón terraza al frente. Piso 8: Amplia terraza con piscina propia. Aizpurua 2624• Ubicación: Se encuentra en la intersección con las calles Cullen y Pedro Rivera, en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad. La zona combina una fuerte identidad barrial con excelente calidad de vida, calles residenciales tranquilas y cercanía a polos gastronómicos, comercios y servicios. Un entorno ideal para quienes buscan vivir con calma sin resignar conectividad ni vida urbana. • El proyectoEdificio residencial contemporáneo que prioriza la luz natural, la funcionalidad y la relación con el entorno, con una propuesta de “casa en altura” que integra amplios espacios exteriores y amenities de calidad. Ideal tanto para primera vivienda, estudios profesionales o inversión inmobiliaria. • Características del edificio- Edificio de 8 pisos- Residencias de 1, 2 y 3 ambientes- Unidades con piscina privada- Dúplex y tríplex con amplias terrazas- Importante hall de acceso- Palieres privados y semiprivados- Cocheras fijas cubiertas en subsuelo• Proyecto con criterios de eficiencia ambiental: - Sistema de recolección de agua de lluvia para riego y limpieza- Iluminación en áreas comunes con sensores de movimiento- Terrazas verdes que contribuyen al confort térmico del edificio• Amenities- Área spa: Piscina climatizada con borde perimetral en travertino, Sauna y Sala de relax con vestuarios- Gimnasio equipado- Espacios comunes- sum en doble altura- Laundry- Espacio guarda bicicletas• Terminaciones de primera calidad- Pisos de porcelanato- Griferías fv o similar- Aberturas con doble vidriado hermético (dvh) - Carpinterías de aluminio línea A40 o similar- Cerradura electrónica biométrica en unidades- Sistema digital de control de accesos y monitoreo en ingreso- Sanitarios inteligentes- Cocinas eléctricas con anafe vitrocerámico y horno empotrado Ariston o similar- Preinstalación para equipos multisplit frío/calor• Situación del proyecto: - Planos municipales: 100% aprobados- Permisos de obra: 100% aprobados- Demolición: 100% completada- Entrega estimada: Junio 2028. • Forma de pago: Boleto -&gt; 30%Saldo -&gt; 70% en cuotas fijas en usd• Desarrolla: rvarch• Comercializa: Soldati Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes + Amenities Premium | con Financiación

USD 274.764

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Andonaegui 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Exclusivo 3 ambientes en ubicación privilegiada a metros de Av. Olazábal y Av. Monroe, con rápido acceso a la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B. Próxima a la zona comercial y gastronómica de Villa Urquiza. La unidad cuenta con un living comedor con salida al balcón. Además de una amplia cocina integrada al living a través de una barra desayunadora. Presenta dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, más otro baño completo. Posee una estupenda calidad constructiva, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores y dvh en todos sus cerramientos. Dispone de amenities de primer nivel: sum, plaza seca, rooftop pool climatizada, solárium, jardín en altura, grupo electrógeno, laundry y bicicletero. Posibilidad de cochera ubicada en el subsuelo. Financiación 40% al boleto + 60% en cuotas en pesos. Descubrí lo mejor de Villa Urquiza. Ambientes: Balcón terraza (7. 9x1. 9) Dormitorio (3. 45x2. 5) Dormitorio en suite (4. 05x2. 65) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón Terraza. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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En Pozo · Entrega agosto 2027

Departamentos desdeUSD 159.500

8 un.2 a 3 amb.44 a 139 m² tot.

Olazabal 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

BalcónTerraza

Olazábal 5402 es un excepcional edificio en esquina en el que se desarrollarán amplias unidades de 2 y 3 ambientes, entre las que se ofrecerán opciones con balcones terraza y 3 ambientes con terraza en pisos altos. Se encuentra ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza, en cercanía a una amplia variedad de medios de transporte como la estación de ferrocarril Mitre, el Subte B estación Juan M de Rosas y una amplia variedad de líneas de colectivos. También se destaca su cercanía a una gran oferta comercial, gastronómica, variedad de espacios verdes, culturales y deportivos. El edificio destaca por su alta calidad constructiva con terminaciones de primer nivel: cerramientos dvh en todos sus ambientes, pisos de porcelanato símil madera de primera calidad en baños y dormitorios, muebles de cocina con bajo mesada y alacena con interiores en melamina blanca, en los Baños se colocarán artefactos y griferías de primera marca con Mesadas de marmotech o techno mármol. El Agua caliente será por servicio central y el sistema de climatización preparada para la conexión de sistema Split frío-calor. ¡No te pierdas la oportunidad de mudarte al corazón de Villa Urquiza! Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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PH · 63m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Jardin a Estrenar Villa Urquiza Entrega Octubre 2026

USD 203.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Galvan 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en Galván al 3000, entre Quesada y Av. Congreso, en el corazón de Villa Urquiza, este moderno departamento tipo ph de 3 ambientes se encuentra en primer piso al contrafrente por escalera. Ofrece 46 m² cubiertos + 26 m² de jardin, totalizando 72 m². Cuenta con: • 2 dormitorios • 1 cuarto en Suit • 1 baño completo (total 2) • Amplio hall de distribución • Espacio guarda coche (no incluida en el precio, hay unidades para comprar) • Cocina equipada con horno clever y anafe de 4 hornallas • Alacenas, bajo mesada y posibilidad de definir distribución: isla, barra, cocina integrada o separada • Muy buena luz natural y entorno tranquilo • Todos los ambientes con salida al exterior • Jardin • Galeria techadaEdificio con gas instalado tanto en cocina como en sistema de calefacción. sobre el proyectodesarrollado sobre un terreno de 231 m², el complejo cuenta con una superficie cubierta total de 529, 95 m², distribuida en planta baja y dos pisos. • 6 unidades en total • En planta baja: 1 unidad con patio • En primer piso: 2 departamentos tipo triplex con terrazas privadas • 2 departamentos duplex con balcón • 1 local comercial • Superficies de entre 65 y 90 m², todas con balcones, patios o terrazas • Diseño moderno, con fachada texturada, interiores en látex, cerramientos de herrería y aberturas línea Módena con vidrio simple • Pisos de porcelanato y cerámicos en baños • Preinstalación de equipos de aire • Muebles de cocina de sobre y bajo mesadaUn equilibrio perfecto entre la privacidad de una casa y la seguridad de un complejo. Ideal para vivir tranquilo, en familia, con acceso directo a General Paz y rodeado de centros comerciales, servicios y conectividad. financiación flexible • Hasta 12 cuotas en pesos ajustadas por cac o en dólares a monto fijo • También disponible opción de financiación del 50% a convenir • Entrega estimada: octubre 2026 • Desarrollador con trayectoria comprobable en la zonaUna inversión segura, un hogar pensado para vos. Consultanos y coordiná tu visita. Consulta por otras unidades coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes a La Venta en Villa Urquiza

USD 200.000

$ 10.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Iberá al 4800 - Piso 3

Villa Urquiza, Capital Federal

Hermoso ph de 3 ambientes en tercer piso con terraza propia. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina semi integrada, que ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día. Posee un balcón interno con lavadero, dormitorio principal con gran ventana y placard, y un baño completo con detalles en venecitas y mampara. En la segunda planta se encuentra un segundo dormitorio con placard, otro baño completo y una terraza privada con mesada y pileta, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. El edificio ofrece excelentes amenities: sum, parrilla y solarium, que completan una propuesta moderna y confortable. Una propiedad única, luminosa y bien distribuida, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades que necesitás. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento en Villa Urquiza

USD 296.717

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Congreso al 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Descubrí este impecable tres ambientes a estrenar, con dormitorio principal en suite con vestidor, ubicado en una de las esquinas más emblemáticas del barrio: Av. Congreso y Díaz Colodrero, dentro del exclusivo desarrollo Armony Villa Urquiza. Una propuesta moderna, de categoría, ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con 63. 58 m² cubiertos y 13. 16 m² de balcón, es un encantador 3 ambientes con un amplio living comedor con cocina tipo americana de 3 metros de ancho por 6, 93 metros de largo el cual ventila a balcon corrido, el dormitorio principal en suite posee un tamaño de 2. 86 metros de ancho por 3. 26 metros de largo mas vestidor, la unidad posee un segundo dormitorio de 2. 60 metros de ancho por 3. 26 metros de largo con placar y un segundo baño El departamento ofrece un espacio funcional, luminoso y con excelente distribución. Su balcón aporta aire y luz natural, generando un ambiente cálido y confortable. Un edificio que marca la diferencia: Armony eleva el estándar de la zona con amenities premium pensados para disfrutar todos los días: Piscina con solárium y espacios verdessum totalmente equipadoGimnasio y sala de juegosSector de parrillas3 subsuelos de cocherasLocales comerciales en planta bajaCalidad constructiva y confort: Cada detalle fue diseñado para brindar máxima comodidad: Calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos individualesPreinstalación para aire acondicionado split frío/calorCarpinterías de pvc con dvh (doble vidrio hermético) Cortinas enrollablesPisos de porcelanato de primera calidadCocina eléctrica con muebles bajo mesada y mesada de granitoBaño moderno con terminaciones premiumPuertas enchapadas de alta calidadTecnología y seguridad: Grupo electrógeno para servicios esencialesCircuito cerrado de tv con acceso remotoPortero eléctrico con visor4 ascensores automáticos con sistemas de seguridadUbicación estratégica: Rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte, en una zona en constante crecimiento. Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Díaz Colodrero, Armony se posiciona como uno de los desarrollos más destacados de Villa Urquiza. Ideal para quienes buscan diseño, calidad y una ubicación privilegiada. Consultanos y coordiná tu visitaCorredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Desarrollo vertical · Visneto Cullen 4927

En Pozo · Entrega octubre 2028

Lanzamiento Visneto Cullen 492

Departamentos desdeUSD 82.958

8 un.1 a 4 amb.35 a 118 m² tot.

Cullen 4927

Villa Urquiza, Capital Federal

SolariumBalcónTerraza

Visneto cullen 4927 te ofrece una inmejorable ocasión para vivir en una zona residencial y en pleno desarrollo. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Villa Urquiza, ubicado a una cuadra de Av. Alvarez Thomas y dos cuadras de Av. Triunvirato, a metros de la Plaza Echeverría, a 300 metros de la estación línea B del Subte y Línea Mitre del ferrocarril. Con rápida salida hacia la Gral. Paz. preventa valores de lanzamientoanticipo flexible y 42 cuotas en pesos ajustados por cac. Departamentos modernos y funcionales desde 35 a 91m², aptos profesionales, con amplios espacios, dormitorios en suite y vestidor. Cocheras y bauleras opcionales. visneto cullen 4927 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio: 10 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos - Portón automatizado - Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con dvh - Calefacción por piso radiante - Pre Instalación para aa y lavarropas - Agua caliente central - Pisos porcellanato o spc - Cocinas completas con horno en altura y anafe - Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Esta nueva zona de Villa Urquiza se erige como una de las más buscadas de la Ciudad, conserva la esencia de barrio con modernos edificios, ofreciendo una calidad de vida insuperable. La Avenida Triunvirato y sus alrededores brindan una amplia gama de servicios y conectividad, generando un entorno cómodo, acogedor y seguro. VivÏ tu barrio. Viví en visneto cullen 4927. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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LEP-LE8-51736_2 · Departamento 3 Ambientes Zona Villa Urquiza, Capital Federal

USD 135.000

$ 103.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Olazábal 5219. Entre Bucarelli y Andonaiegui

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. Oportunidad primera vivienda o inversión, departamento de 3 ambientes, en la mejor zona residencial, próximo a centro comercial, medios de transporte y línea de subte B, cercano al tren ramal J. Suarez - Retiro. La propiedad se desarrolla sobre 55 mts, cuenta con living comedor, cocina independiente, zona de lavandería contigua, lavadero, dos cómodos dormitorios y baño completo. Servicios centrales, orientación noroeste. Ubicado sobre Olazábal entre Bucarelli y Andonaegui, cercano a la avenida Mendoza y Blanco Encalada. Hermosa zona de Villa Urquiza, considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media - media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto idílico como comercial. Lepore propiedades Ver datos Ver datos 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

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BNP-BNP-4123_2 · Departamento 3 Ambientes Venta Villa Urquiza

USD 120.000

$ 115.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

BAUNESS 2100. Entre Mendoza y Olazabal

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento 3 ambientes venta Villa Urquiza. Al ingresar se accede a un amplio living comedor de 2, 95 x 5, 45 m, que funciona como espacio principal de la unidad y conecta con los demás ambientes. La cocina independiente de 1, 80 x 3, 05 m cuenta con salida directa a un balcón corrido de 8, 00 x 1, 00 m, lo que asegura buena ventilación e iluminación natural. Dormitorio principal de 3, 05 x 2, 15 m, con salida al balcón. Segundo dormitorio de 2, 90 x 2, 70 m, ubicado hacia el interior, ideal para mayor privacidad. El baño completo tiene una medida de 2, 05 x 1, 55 m, con distribución funcional y fácil acceso desde todos los ambientes. -Expensas 120. 000ars - Cuenta con portero fijo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Oportunidad Departamento en Villa Urquiza

USD 149.900

$ 250.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Pedro Ignacio Rivera al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad 3 ambientes con balcon terraza! apto credito. 85M2 totales. Excelente departamento con vistas abiertas! Estado general a refaccionar. 3 ambientes con entrada de servicio. Living comedor de 5. 60 x 3. 50. Dos amplios dormitorio de 3. 50 x 3. 50 con placard. Uno de ellos con salida al balcon. Amplio hall distribuidor con posibilidad de agregar placard o escritorio. Cocina individual de 2. 70 x 2 con entrada de servicio y lavadero independiente. Baño completo con ventana. gran balcon terraza de 25M2. Posibilidad de hacer un cerramiento/pergola/parrilla. muy luminoso Y ventilado. Vistas abiertas al frente y plaza Echeverria. Sol directo todo el dia. Inmejorable ubicacion, en el corazon de Villa Urquiza. A metros de la plaza Echeverria y polo gastronomico. A una cuadra de av. Triunvirato y 3 del Subte linea B y tren Mitre. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datosTel Ver datos / Ver datosMail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Se Vende Departamento de 3 Ambientes a Estrenar - Villa Urquiza

USD 235.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

José Pascual Tamborini al 5000 - Piso 4

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente en Villa Urquiza, con una superficie cubierta de 72 m² y 88 m² descubiertos distribuidos en dos balcones, que aportan luminosidad y ventilación en todos los ambientes. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, dos dormitorios bien distribuidos, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo que brinda mayor comodidad. Los espacios son funcionales y están pensados para el confort diario. Ubicado en una zona de muy buen acceso, con cercanía a múltiples medios de transporte como subte, ferrocarril y líneas de colectivo, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras de la Avenida Congreso y del Parque Carlos Mujica, combinando conectividad con espacios verdes. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en uno de los barrios más buscados. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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PH · 70m² · 3 Ambientes · Moderno Departamento Tipo PH de 3 Ambientes con Balcón Al Frente en Villa Urquiza - Venta

USD 169.000

$ 100.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Llerena al 2800

Villa Urquiza, Capital Federal

Moderno ph de 3 Ambientes con Balcón al Frente – Apto Profesional y Expensas BajasDescripción de la unidad: Ingreso por hall a un cómodo living comedor con salida al balcón al frente, lo que aporta luz natural y buena ventilación. La cocina está reciclada a nuevo, semintegrada, con muebles completos, espacio de guardado y conexión para lavarropas, lavadero independiente. Cuenta con dos dormitorios con placard: el principal al frente y el segundo con ventana al pulmón interno. Baño completo compartimentado, ideal para una mejor funcionalidad diaria. Ubicado en un primer piso por escalera, la propiedad se encuentra en excelente estado, muy luminosa y aireada. Descripción del edificio: Edificio tipo ph con solo 6 unidades funcionalesDestinadas a uso residencial o apto profesionalNo posee encargado permanente, pero sí personal de limpiezaBaulera de uso común en el edificio. Ubicación: En una calle tranquila, pero con excelente conectividad y servicios: A solo metros de Avenidas principales como Av. De los Incas y Av. Triunvirato entre otras, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación de Subte “de los incas” (Línea B). Zona rodeada de comercios, colegios, restaurantes y espacios verdes. Recorré la propiedad desde tu casa con el tour virtual 360°Recorré la propiedad desde tu casa con el tour virtual 360°Contactanos para agendar una visita y conocer más detalles. Crecer InmobiliariaHéctor Gonzalez – Matrícula cucicba 5189 Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento 3 Ambientes - Villa Urquiza

USD 220.185

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aizpurua al 2600

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente 3 ambientes con patio y pileta privada en contrafrente. Hall recibidor2 dormitorios en suite: El principal con vestidor y el secundario con placard. 2 baños completos y un toiletteLiving comedor y Cocina integradaPileta privada y deck exteriorPalier privadoaizpurua 2624• Ubicación: Se encuentra en la intersección con las calles Cullen y Pedro Rivera, en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad. La zona combina una fuerte identidad barrial con excelente calidad de vida, calles residenciales tranquilas y cercanía a polos gastronómicos, comercios y servicios. Un entorno ideal para quienes buscan vivir con calma sin resignar conectividad ni vida urbana. • El proyectoEdificio residencial contemporáneo que prioriza la luz natural, la funcionalidad y la relación con el entorno, con una propuesta de “casa en altura” que integra amplios espacios exteriores y amenities de calidad. Ideal tanto para primera vivienda, estudios profesionales o inversión inmobiliaria. • Características del edificio- Edificio de 8 pisos- Residencias de 1, 2 y 3 ambientes- Unidades con piscina privada- Dúplex y tríplex con amplias terrazas- Importante hall de acceso- Palieres privados y semiprivados- Cocheras fijas cubiertas en subsuelo• Proyecto con criterios de eficiencia ambiental: - Sistema de recolección de agua de lluvia para riego y limpieza- Iluminación en áreas comunes con sensores de movimiento- Terrazas verdes que contribuyen al confort térmico del edificio• Amenities- Área spa: Piscina climatizada con borde perimetral en travertino, Sauna y Sala de relax con vestuarios- Gimnasio equipado- Espacios comunes- sum en doble altura- Laundry- Espacio guarda bicicletas• Terminaciones de primera calidad- Pisos de porcelanato- Griferías fv o similar- Aberturas con doble vidriado hermético (dvh) - Carpinterías de aluminio línea A40 o similar- Cerradura electrónica biométrica en unidades- Sistema digital de control de accesos y monitoreo en ingreso- Sanitarios inteligentes- Cocinas eléctricas con anafe vitrocerámico y horno empotrado Ariston o similar- Preinstalación para equipos multisplit frío/calor• Situación del proyecto: - Planos municipales: 100% aprobados- Permisos de obra: 100% aprobados- Demolición: 100% completada- Entrega estimada: Junio 2028. Forma de pago: Boleto -&gt; 30%Saldo -&gt; 70% en cuotas fijas en usd• Desarrolla: rvarch• Comercializa: SoldatiValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes |balcón | Venta, Villa Urquiza

USD 152.000

$ 250.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mendoza 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en la mejor ubicación de Villa Urquiza. Edificio sobre el Boulevard Mendoza. Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza: sobre Boulevard Mendoza, este tres ambientes combina funcionalidad, luz natural y una vista abierta a un pulmón de manzana verde que brinda un entorno tranquilo. El amplio living-comedor con pisos de madera, tiene salida a un gran balcón corrido con vista verde. La cocina es independiente con conexión de horno y anafe a gas, equipada con mobiliario funcional y un lavadero independiente. El dormitorio principal es cómodo y luminoso con vista al balcón al igual que el segundo dormitorio. Cuenta con un baño completo. Ideal para quienes buscan vivir con confort y conectarse con la tranquilidad de un barrio arbolado, a minutos de todo. ¡Consultanos y coordiná tu visita! -7432- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 3 Amb|venta|villa Urquiza - Duplex

USD 129.000

$ 185.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Franklin D Roosevelt 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Impecable 3 amb en dúplex, en ubicación estratégica de Villa Urquiza, ideal para disfrutar de la excelente oferta cultural y gastronómica de la ciudad. Dispone además de conexión a diferentes medios de transporte, tales como; el subte Juan Manuel de Rosas y de la Estación de Ferrocarril Línea Mitre. Se ingresa a la propiedad a un Hall recibidor que dispone de Salida a Balcón, que se puede usar como 2º dormitorio, playroom y/o escritorio, en la planta superior se distribuye un living comedor y un dormitorio principal con un baño en suite, vestidor y toilette de recepcion. Cabe destacar que la unidad dispone de dos generosos ventanales que otorgan gran luminosidad a sus ambientes. - 7607- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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PH · 108ha · 3 Ambientes · Venta PH Duplex Villa Urquiza 3 Ambientes 2 Plantas Super Quincho Apto Credito

USD 230.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Islandia al 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

* R E T A S A D O * Ubicado en el tranquilo Pasaje Islandia entre las calles Andonaegui y Bucarelli, este ph distribuido en dos plantas ofrece una combinación única de comodidad y lujo. Con un total de 108 m² cubiertos y 16 m² descubiertos, a esta propiedad se le agregó la construcción con lo mejor de lo mejor en su planta alta, la planta baja se hizo nueva hace 15 años y está lista para mudarse ya que se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. En la planta baja, encontrarás un living comedor con cocina integrada, dos dormitorios luminosos, un baño completo y un patio con lavadero. La propiedad tiene doble acceso de ingreso, la principal al frente y la secundaria por el patio de planta baja la cual te permite tener acceso directo al quincho de la planta alta sin tener que pasar por el ph, perfecto para reuniones multitudinarias. La planta alta te sorprenderá con un quincho de lujo totalmente equipado para recibir a 30 personas cómodas, ideal para los entendidos del buen vivir o los amantes de la cocina, en este espacio no se escatimó en detalles ni en gastos, parrilla de acero inoxidable con la mejor calidad, espacio para colocar disco de arado o paellera, cocina industrial de acero inox. De 4 hornallas mas plancheta y horno, campana extractora marca "Maraldi" también de acero, dos heladeras bajomesada hechas a medida, bacha de acero Johnson modelo Luxor con triturador para alimentos y monocomando alemán extensible, una barra enorme de granito negro, dos aires acondicionados inverter recién instalados marca bgh Silent Air de 5100 fg, cerramientos de aluminio linea Módena con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato. También en la planta alta tenés el segundo baño completo con pisos y paredes de porcelanato, sanitarios "Ferrum" con grifería con cierre cerámico, espejo inteligente y box de ducha con mampara esmerilada Blindex. Por último el patio con horno de barro y techo corredizo de aluminio. La ubicación en un pasaje aporta una tranquilidad excepcional, brindando la paz y el confort que estás buscando. Las medidas por cada ambiente son: Dormitorio principal 3 x 3, 40 mtDormitorio secundario 4, 20 x 2, 80 mtHall de distribución 0, 80 x 3, 90 mtLiving cocina/comedor 3, 60 x 6, 10 mtBaño (Planta baja) 1, 80 x 2, 90 mtPatio (Planta baja) 2, 80 x 2, 60 mtQuincho (Planta alta) 5, 80 x 9 mtAltillo con estructura transitable 5, 80 x 2, 60 mtBaño (Planta alta) 1, 20 x 3 mtPatio (Planta alta) 2, 40 x 3, 20 mtTransportes cercanos: Colectivos: 71, 110, 176Datos útiles: Barrio: Villa UrquizaComuna: Comuna 12Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovanocomisaría Comunal: 12Comisaría Vecinal: 12cdistrito Escolar: Distrito Escolar xvcódigo Postal: 1431No dejes de visitar esta hermosa propiedad, agendá tu visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Super destacado

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes| Zona Comercial con Patio L Venta, Villa Urquiza

USD 169.000

$ 170.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Triunvirato 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Espectacular y cómodo tres ambientes con patio en el barrio de Villa Urquiza. El departamento se encuentra sobre una de las arterias mas comerciales del barrio como lo es Avenida Triunvirato, donde combina la cercanía a toda la oferta comercial del barrio como también de diferentes opciones de movilidad como lineas de colectivo, linea de tren y el famoso Subte linea B. Cabe destacar también esta a cuadras de otras avenidas del barrio como Congreso, Alvarez Thomas, Olazabal y Monroe. Ideal para aquellos que quieran estar estratégicamente ubicados con todo el confort cercano. La propiedad se encuentra en un 7mo piso al contrafrente. Cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcon, Cocina independiente con comedor diario reacondicionada a nueva con salida a su patio y lavadero, un baño completo y sus dos dormitorios de cómodas medidas. -7400- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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