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524 Departamento con living comedor sin cocheras en venta en Villa Pueyrredón, CABA

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USD 197.000

142 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Cubas al 2100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Hermoso ph, primer piso por escalera. Entrada independiente. apto créditoubicado en la mejor zona de Villa Pueyrredón. Al ingresar, una escalera privada conduce a un amplio y cálido living-comedor con pisos de parquet plastificados, que se conecta a un balcón al frente de 8 metros. La propiedad cuenta con dos dormitorios: el principal, al frente, con piso de parquet, placard y salida al balcón (al igual que el living) ; y un segundo dormitorio al contrafrente, muy luminoso, también con placard y pisos de parquet. La cocina se encuentra integrada al living-comedor, generando un espacio moderno y funcional, y tiene salida a un amplio patio interno, muy luminoso. El baño es completo y cuenta con ventilación al exterior. En la planta superior se destaca una gran terraza de 64 m², equipada con parrilla y quincho, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad fue reciclada a nuevo, con instalaciones de electricidad, agua y gas totalmente renovadas. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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USD 243.000

143 m² tot.4 amb.3 baños

Condarco 5042 PB

Villa Pueyrredón, Capital Federal

*Excelente ph, entrada independiente al frente, 4 ambientes, cerca de estacion de tren Villa Pueyrredón, a 3 cuadras de Av Mosconi y a 2 cuadras de Av Nazca. *Moderno, Muy luminoso. Encantador. Ùnico. Antiguedad 8 años. *pb: Patio, Cocina, Liv. Comedor, Toil. *1er piso: Dorm. Ppal con vestidor y baño en suite, 2do. Dorm., baño y lavadero. *2do. Piso: 3er. Dorm. ó escritorio y terraza. *Terminacioes: Cocina con mesada de Silestone. Calefaccion por losa radiante en todos los ambientes. Pisos de porcelanatto. Los baños y cocina tienen griferia fv, artefactos Ferrum. Amplio espacio de guardado. Carpinterias de aluminio con mosquiteros y red de protección. Todo en excelente estado y gran calidad. *Sup Total: 143, 34 m2. *Muy seguro por las rejas que tiene instaladas. *Prácticamente sin expensas. Verlo es "enamorarse". Sabemos que elegir y comprar una propiedad es un hecho trascendente. Esperamos ayudarte a concretar tu mejor opción. Contactate con Grupo openprop. Cumpliendo con la ley 5115 esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Nota importante: Toda la información y las medidas proveídas son estimativas y deberán corroborarse oportunamente con la documentación correspondiente. Mobiliario no está incluido. Corredor Inmobiliario: Ing. Marcelo I. Grimberg - cucicba: 703 - cia: 1728 - Las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

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USD 138.500

$ 190.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General José Gervasio Artigas 4900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Fernando León Hilú Venta departamento 2 ambientes con balcón y baulera en Villa Pueyrredon. Opción financiación directa del 40%! Consultar - se vende con renta hasta junio 2026. apto credito (primera escritura) Y apto profesional. Ubicado en el 1er piso al frente, cuenta con: Living con salida al balcón corrido al frente. Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada y espacio para comedor. Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado split frio/calor. Baño completo con bañera. Balcon corrido. Otras caracteristicas: La calefacción es por radiadores. Caldera dual baxi. Puerta de acceso blindada. Aberturas con persianas. El edificio cuenta con los siguientes amenities: Solarium. Parrillas y duchas. Laundry. Las expensas incluyen aysa. Excelente ubicación, a 100 metros de la estación de Villa Pueyrredon tren Mitre, cercana a la Av Constituyentes, Av Mosconi y acceso Av General Paz. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 83.000

$ 167.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

gavilan 4786

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Funcional y versátil departamento de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena luminosidad y espacios exteriores aprovechables durante todo el año. Al ingresar, encontramos un living que actúa como espacio distribuidor, conectando de manera fluida con el resto de los ambientes. La unidad cuenta con cocina independiente, de cómodas dimensiones y buen espacio de trabajo, pensada para el uso diario. Dispone de dos dormitorios de aproximadamente 2, 50 x 2, 50 mts, ambos con muy buena entrada de luz natural y ventilación. Doble patio que potencia el valor de la propiedad: Primer patio con techo rebatible, ideal como jardín de invierno, espacio de relax o expansión cubierta. Segundo patio actualmente utilizado como lavadero, con posibilidad de integrarlo también como jardín de invierno o área multifunción. Ubicación estratégica, a pocos metros de Av. Olazábal y Av. Constituyentes, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo (87, 111, 107 y 114), cercanía a supermercados y al centro comercial de Villa Pueyrredón sobre calle Artigas. Cuenta con bajas expensas, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad cómoda, luminosa y adaptable, donde los patios amplían las posibilidades de uso y generan un diferencial difícil de encontrar en la zona. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 105.000

$ 150.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ladines 2546

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Departamento 3 ambientes - excelente ubicación. super luminoso - orientación este. A 50m de centro comercial y frente al acceso lateral a Plaza Pueyrredón. Se trata de un cómodo departamento de tres ambientes ubicado en sexto piso lateral, con vista totalmente libre. Living comedor, cocina y los dos dormitorios se encuentran orientados al este, lo que le brinda mucha luminosidad e ingreso de sol directo. La unidad está compuesta por: living comedor, cocina independiente con lavadero semicubierto, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo. Ubicación, distribución y luminosidad son los tres puntos fuertes de este departamento de tres ambientes. Ideal para quienes estén buscando una vivienda con acceso a variados transportes, centro comercial y espacios verdes. El ingreso a Plaza Pueyrredón se encuentra justo frente al edificio. Información de interés: Colectivos: 87, 90, 107, 110, 111, 114, 127. Trenes: Pueyrredón (mitre) Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272

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USD 130.000

$ 120.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Llavallol 4383

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente departamento 3 ambientes en venta en villa devoto. Amplio living comedor con piso de madera con salida al balcon. balcon corrido al frente. cocina con muebles completos y espacio para el lavarropa. ambas habitaciones con piso de madera, placard empotrado y ventanas. baño completo con bañera. a 1 Cuadra de Avenida San Martin, a 3 cuadras de Avenida Mosconi, a 5 cuadras de Avenida Nazca, a 5 cuadras de la Plaza Habana en Villa Pueyrredon. Fácil Accesos hacia Av. General Paz y Autopista Panamericana. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 119.900

64 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Caracas y Gabriela Mistral

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Venta hermoso loft monoambiente. En la mejor zona de villa pueyrredonubicado en el tranquilo barrio de Villa Pueyrredón, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional. Con una superficie total de 64 m2, el inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio bien mantenido, en la dirección Caracas 4552, Piso 1, Departamento A. La propiedad presenta una disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con un dormitorio y un baño completo. La cocina americana, integrada con el comedor diario, ofrece un espacio moderno y práctico para la vida diaria. Además, el departamento dispone de un balcón de 6 m2, ideal para disfrutar del aire libre. El edificio incluye un ascensor, facilitando el acceso, y está equipado con servicios esenciales como agua corriente y electricidad. No hay gastos de expensas, lo que representa un ahorro considerable. Aunque no cuenta con estacionamiento, la zona tiene buen acceso a transporte público. Adicionalmente, el departamento es apto para mascotas y uso profesional, y cuenta con amenities que complementan su atractivo. La escritura es inmediata, ofreciendo una transacción rápida y eficiente. Sin embargo, la propiedad no es apta para crédito. Este departamento es ideal para quienes valoran la tranquilidad de Villa Pueyrredón, sin renunciar a la comodidad y accesibilidad de la ciudad. Una opción perfecta para vivir o invertir. - Living Comedor 4x4. 80- Dormitorio 3. 5x2. 75- Baño principal-Toilettes|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

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USD 124.000

$ 50.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zamudio 5155

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph a estrenar en Villa Pueyrredón: impecable departamento tipo ph de 3 ambientes reciclado todo A nuevo!! Listo para mudarse, con todas las instalaciones renovadas (caños de agua, instalación eléctrica y de gas). Cocina con muebles completos integrada al living con barra desayunadora, que aporta amplitud y funcionalidad al espacio social. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard empotrado y ventanas, un baño completo con placard de guardado. Además dispone de patio propio con conexión para lavarropas, excelentes niveles de luminosidad y ventilación, y terminaciones modernas, ideal para una pareja o familia pequeña. A 2 cuadras de Avenida Constituyentes, a 2 cuadras de Griveo, a 1 cuadra de Avenida Artigas, a 2 cuadras de la estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre, fácil acceso hacia Av. General Paz y Autopista Panamericana. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 110.000

$ 102.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gabriela Mistral al 3100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Te presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en el tercer piso. Situado en Villa Pueyrredón, sobre Gabriela Mistral al 3100, esta propiedad se destaca por su luminosidad. Características del departamento: • Amplio living comedor con cocina integrada• Cocina a gas y mueble divisor para heladera• Dormitorio con placard empotrado y piso laminado símil madera• Baño completo con bañera y bidet, con pisos y revestimientos cerámicos• Salida al balcón desde el living• Cuenta con espacio para lavarropasUbicación: La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a metros de Plaza Martin Rodriguez y Hospital Sirio Libanés. • Colectivos cercanos: 87, 107 y 114Seguinos en Instagram @grupoalfonso Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5. Aviso publicado por grupo alfonsomatricula cucicba 6212 / cpmclz 4390Para más información, llamanos!

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USD 128.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Estanislao Zeballos al 5100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph de 2 ambientes al frente. Living comedor con ventana a la calle. Gran cocina comedor diario con lavadero y salida a un patio. Habitacion con placard empotrado de muy buenas dimensiones. Baño completo con bañeraTodos los ambientes son muy luminososBaulera bajo escaleraTerraza compartida y quincho propioNo abona expensas. Apto creditocucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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USD 94.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Argerich al 4362

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lanzamiento calidad one place | Villa Pueyrredón| Argerich 4362 1"A" Excelente monoambiente al frente con amplio balcón ubicado en la calle Argerich 4362, entre Habana y José Cubas, a media cuadra de la plaza Rodríguez, pulmón verde de Villa Pueyrredón. Colectivos cercanos a esta ubicación: 78, 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176 | Tren línea Urquiza, estación El Libertador. piso “A” Superficie cubierta: 39 m2. Superficie semicubierta: 6 m2. Superficie total: 45 m2. Características y descripción: Edificio de planta baja y dos pisos, con cuatro monoambientes al frente y departamentos de tres ambientes al contrafrente, Amplio monoambiente con doble circulación de aire y luz. Orientado al frente. Ventanales de aluminio con doble vidrio. Baño completo. Balcón. Mueble de cocina bajo mesada. Anafe a gas de 4 hornallas, con horno eléctrico, bacha de acero inoxidable simple. Conducto para extractor de aire. Entrada por palier común, 1 ascensor. Este nuevo emprendimiento de one place contará con toda la calidad y confort que ya es una marca indiscutible en sus edificios. Matricula cucicba 3861 | cmcpsi 6634ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”ley 5115 Accesible a personas con capacidad reducida. Todas las imágenes, medidas, croquis, especificaciones y superficies son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Se reserva el derecho de modificar planos y/o especificaciones técnicas, servicios y de terminaciones sin necesidad de notificación previa. Las ilustraciones y todo el material de promoción son representaciones del proyecto exhibidas para facilitar la interpretación del mismo. Como tal, no son vinculantes y carecen de rigor técnico, están sujetas a eventuales ajustes o modificaciones del proyecto durante el proceso de construcción. Cucicba 3861ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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USD 118.000

$ 51.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ARGERICH 4900. Entre Ladines y Griveo

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Reservado ph 2 ambientes venta Villa Pueyrredón. Departamento en planta baja, 2 ambientes en Villa Pueyrredón. Departamento tipo ph en planta baja al frente, con excelente distribución, doble patio y muy buena luminosidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 4, 40 x 3, 50 m con salida directa al patio. La cocina, de 4, 45 x 1, 65 m, está completamente amueblada con muebles sobre y bajo mesada, espacio para heladera y muy buena ventilación. El dormitorio de 2, 85 x 2, 75 m cuenta con placard empotrado y buena entrada de luz natural. El baño completo dispone de bañera y se encuentra en muy buen estado. El sector exterior ofrece un patio de 2, 85 x 2, 20. Lavadero con lugar para lavarropas bajo mesada y termotanque de 80L. El edificio tiene aproximadamente 20 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Expensas bajas (octubre 2025): $51. 000. Ubicado sobre Argerich al 4900, con fácil acceso a principales avenidas y múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: Colectivos 87, 107, 110 y 114. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 199.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

JOSE GERVASIO ARTIGAS 4818

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Oportunidad: ph clásico en primer piso por escalera, ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, sobre Artigas entre Griveo y Carlos Antonio López. Propiedad de 5 ambientes pensada para una familia que busca espacio, luz y comodidad en un entorno residencial con todos los servicios a mano. Distribución y ambientes: Amplio living comedor con buena luminosidad y ventilación. 3 dormitorios de dimensiones confortables, con posibilidad de adaptar uno como escritorio o cuarto de estudio. Cocina independiente con espacio de guardado y acceso directo al patio, ideal para unirlo a una cocina tipo comedor si se desea modernizar. Baño completo y toilette de cortesía. Patio interno que aporta ventilación y luz natural; terraza propia ideal para parrilla, huerto urbano o espacio de recreación. Balcón al frente que complementa los espacios sociales. Estado y características constructivas: Construcción antigua pero muy bien conservada; estructura sólida y detalles clásicos que otorgan carácter. Pisos y carpintería en buen estado; requiere actualizaciones según el gusto del comprador (o puede habitarse tal cual está). Excelente circulación de aire y gran cantidad de ventanales que brindan luz natural durante gran parte del día. Ubicación y accesibilidad: Situado en el centro del barrio, Artigas entre Griveo y Carlos A. López. A solo 3 cuadras de la estación de tren Villa Pueyrredón (Ramal Mitre), lo que facilita el acceso al centro y zona norte. A 1 cuadra de Av. Mosconi, con múltiples líneas de colectivo y comercios de cercanía. Muy próximo al Hospital Sirio Libanés y a 15 cuadras de la General Paz, con rápido acceso a autopistas y vías principales. Ventajas para el comprador: Ideal para familias que necesiten ambientes amplios y áreas exteriores (patio y terraza). Excelente punto del barrio: tranquilidad residencial con comercios, escuelas y servicios cerca. Buena relación entre estado actual y potencial de modernización: vivir ya o reciclar para aumentar valor. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 185.187

107 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

AV. MOSCONI 2500. Entre Artigas, jose g. de, gral. y Bolivia

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Semipiso Dúplex 3 ambientes al frente 106, 63 m² totales. alteia mosconi - Oportunidad en pozo Fideicomiso al costo. Te presentamos este espectacular semipiso en duplex de 3 ambientes, ubicado en 8º y 9º piso, con una propuesta unica: dos balcones amplios, vistas abiertas y. una distribucion pensada para disfrutar al maximo la luz, el aire y la amplitud. Con disposicion al frente, la unidad se destaca por su luminosidad, ventilacion natural y un diseño moderno que invita a vivir una experiencia diferente, con la privacidad y comodidad de una casa… ¡pero en altura! Planta inferior (8º piso) Al ingresar encontramos un living comedor comodo y espacioso, con salida directa al balcon, ideal para sumar verde, una mesa exterior o un sector de relax. La cocina integrada estilo americana cuenta con doble mesada, excelentes terminaciones y se entrega totalmente equipada con materiales de primera calidad: Mesada Silestone. Bacha de acero inoxidable. Griferia monocomando. Horno electrico empotrado + anafe a gas natural. Pisos y revestimientos ceramicos. Conexion para lavarropas. Ademas, posee un toilette de recepcion, ideal para visitas y para la vida diaria. Planta superior (9º piso) La planta alta ofrece un hall de distribucion que conduce a dos dormitorios, ambos en suite, con amplios ventanales y acceso al balcon aterrazado, logrando. ambientes súper luminosos y con una vista abierta que se disfruta desde cada rincon. Dormitorio principal en suite con vestidor (frentes corredizos + interiores con cajonera) Segundo dormitorio en suite con placard (frentes corredizos + interiores completos) El edificio y la ubicacion. Alteia Mosconi nace en el corazón de Villa Pueyrredón, sobre Av. Mosconi, una zona que combina lo mejor de ambos mundos: tranquilidad residencial y vida urbana con comercios, cafecitos, restaurantes, farmacias, colegios y muy buenos accesos. Un edificio moderno de 9 pisos, pensado para vivir o invertir, con detalles funcionales que marcan diferencia: Baulera propia en el mismo piso. Espacio para guardar bicicletas. Cocheras fijas en planta baja (opcionales) Amenities. En el ultimo piso, el proyecto suma un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos: sum con parrilla + expansion. Terraza con solarium y ducha. Se entrega con: Equipo de aire acondicionado frio/calor. Preinstalacion en dormitorios. Oportunidad de inversion. Consultar por unidades disponibles, planos, brochure y cocheras opcionales. Fecha de entrega: abril 2028. Consultar por unidades disponibles, financiacion, cocheras opcionales, valores y brochure. Sumate desde el inicio y capitaliza tu inversion con un proyecto solido, moderno y en una ubicacion cada vez más buscada. Contactanos para más informacion y planos. - Contactanos para recibir mas informacion y coordinar una visita/asesoramiento. Ver datos / 5215. Whatsapp: Ver datos. Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, caba. werba. com. ar. cucicba M. N 7317 - werba inmuebles. Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115 la propiedad es apta para personas con discapacidad. Aviso legal: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la informacion requerida. xintel(wer-wer-1788)

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