76 Departamento con terraza y 1 ambiente en venta en Villa Ortuzar, CABA

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en Villa Ortuzar

USD 95.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas al 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente a Estrenar ubicado en la calle Caldas, Villa Ortuzar. Unidad funcional 2°F: Monoambiente con balcón de 43m2 totales, de los cuales 38m2 son cubiertos y 5m2 son descubiertos. Living comedor amplio con Cocina completa integrada, con muebles de diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos. Mesadas de cocina en granito y pileta de acero inoxidable. Un baño completo. Unidades a estrenar. Apto Profesional. Además, cuenta con amenities exclusivos para que disfrutes al máximo: - Laundry para tu comodidad. - Terraza con Parrilla para compartir momentos especiales. - Sum con Office para tus reuniones y eventos. - Bicicleteros para los amantes de la movilidad sustentable. La calidad constructiva es excelente, respaldada por arquitectos de reconocida trayectoria, garantizando un hogar duradero y de diseño impecable. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar pensado en vos! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Monoambiente Villa Ortúzar | Súper Luminoso, Cercano Al Subte B

USD 69.900

$ 53.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

* Monoambiente Luminoso en Villa Ortúzar | 29 m² | Ideal Renta | Cerca Subte B TronadorOportunidad de inversión en Villa Ortúzar: moderno y funcional monoambiente, ubicado en un edificio de diseño reconocido, a pocas cuadras de la estación Subte B - Tronador y con excelente conectividad por líneas de colectivo sobre Av. Triunvirato y Álvarez Thomas. * Muy luminoso, con balcón al frente y detalles de diseño que lo convierten en una excelente opción tanto para renta como para vivienda. * Características principales: Ambiente único con salida a balcónCocina integrada con barra desayunadoraBaño completoBalcón cómodo y luminosoAire acondicionado frío/calor instaladoBajísimas expensasEdificio moderno con parrilla y terraza de uso comúnUbicación estratégica: A 4 cuadras de Subte Línea B – Estación TronadorCercano a Av. Triunvirato y Av. Álvarez ThomasA pasos de Plazas 25 de Agosto y Miguel GaricoitsZona residencial con buena demanda de alquiler Ideal para: Inversores que buscan alta rentabilidadJóvenes profesionales o estudiantesPrimera vivienda"Las imágenes son meramente ilustrativas y no contractuales"Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta - Monodivisible - Villa Ortuzar

USD 124.872

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Caldas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad de inversión o primera vivienda un desarrollo moderno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de caba. La unidad 5°B ofrece una distribución funcional, excelente luminosidad y terminaciones premium pensadas para maximizar confort y diseño. La unidad cuenta con: Cerradura electrónica inteligente con conexión a internet. Aberturas de piso a techo con doble vidrio hermético (dvh) para mayor aislamiento térmico y acústico. Cocina equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico de 4 hornallas. Muebles de cocina en melamina texturada con iluminación led. Mesadas de granito negro Brasil o similar. Espacio para lavarropas. Preinstalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanato símil madera y terminaciones de calidad premium. Amenities del edificio: • Dos terrazas con parrillas y espacio para reuniones. • Solárium con reposeras y duchas. • Laundry equipado. • Hall de acceso moderno con sistema de seguridad. • Espacios comunes diseñados para disfrutar con bajo costo de mantenimiento. Ubicado estratégicamente en Villa Ortúzar, con excelente conectividad mediante Subte B (Estación Tronador), cercanía a Avenida Triunvirato, Álvarez Thomas y múltiples servicios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Barbara Gassmann. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Villa Ortuzar

USD 100.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Entrega estimada: Diciembre 2026. Ubicado en Villa Ortúzar, caba. valor efectivo. Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Consultar por otras unidades disponibles y opciones de financiación. Características del edificio. Desarrollo de 7 pisos con hall de acceso en planta baja. Ascensor electrónico con cabina de acero inoxidable y espejo. Amenities: laundry, solárium, parrilla, comedor común. Características de esta unidad. Monoambiente amplio de 39 m² cubiertos. Balcón privado de 7 m² Total de m2 para la unidad: 46 m2. Baño completo. Puerta de ingreso con cerradura electrónica. Portero visor eléctrico. Aberturas de piso a techo en aluminio Aluar A30 New (o equivalente), pintadas en negro con dvh (doble vidrio hermético) para aislamiento térmico y acústico. Grifería de primera marca: Piazza, fv o equivalente. Artefactos sanitarios: Piazza, Ferrum o equivalente. Agua caliente individual mediante termotanque o caldera de alta recuperación. ¡Invertí en calidad, seguridad y ubicación! Consultanos para recibir planos, precios actualizados y disponibilidad de otras unidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Candelaria Bossio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente a Estrenar - Villa Ortuzar

USD 76.500

$ 70.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Los Incas 4536 6 (604)

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente luminoso A estrenarcaracterísticas generalesrevestimientos Exterior QuimtexCarpintería: marco y hoja de aluminio. Marca Aluar con vidrios dvhbarandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar. Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro negro abedul (21x120cm). Pisos porcelanato rectificado en baños: San Lorenzo moods (30x60cm) Pisos porcelanato rectificado en cocinas y lavaderos: San Lorenzo moods (60x60cm). Pisos porcelanato rectificado en balcones y terraza: San Lorenzo portland (33x33cm). Pisos porcelanato rectificado en cocinas: San Lorenzo net (30x60cm). Cielorraso suspendido con buña perimetral en baño y cocina. Cielorraso suspendido en Hall | Palieres. Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera. Mesada de granito gris marca con zócalo y bacha de acero Johnson. Grifería monocomando marca fv en cocina. Grifería monocomando marca fv en baño con duchador de mano. Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro. Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi. Cocina eléctrica. Incluye 2 o 4 anafes y horno. Acero Inoxidable. Todos los artefactos de cocina marca Domec. Agua caliente con termotanques centrales Rheem. Equipo de aa Split Frío/calor bgh Cooltime para ambientes principales. Portero eléctrico Smart, una boca de tv y boca adicional en cada ambiente. Puertas contra fuego, certificadas F30 acceso departamentos. Parrillas placares interiores doble contacto. Ascensor acero inoxidable automático dos puertas, puertas acero inoxidable en pb y chapa en paradas de piso. Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de escalera, balcones, etc. Pintura al látex. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de Av. De los Incas 4536, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la línea B. A pocas cuadras del centro gastronómico de Donado Holmberg centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y de una gran variedad de comercios en las cercanías. A su vez se encuentra a 10 minutos a pie de la estación del ferrocarril Mitre (José L. Suárez – Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permiten un rápido ingreso y egreso del edificio. El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los Incas, y una altura total de 10 pisos con su terraza y espacios comunes. El local comercial cuenta con una superficie amplia en planta baja para discapacitados, una superficie de expansión en su parte superior con expansión y depósito con baño de servicio y gran amplitud. El edificio consta de 2 amplios departamentos divisibles en el frente en el 8° y 9° piso con balcón a la Av. De los Incas. El resto de los departamentos del 1° al 9° piso son departamentos al frente con balcón a Av de los Incas y todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos y aires acondicionados frío/calor. En la parte superior se encuentran los espacios de uso común: en el 10° piso el edificio cuenta con un sum, laundry, depósito y una terraza de expansión. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Venta - Villa Ortuzar

USD 89.500

$ 4.200 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Chorroarín al 1200 Entre Fraga y Roseti

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente a estrenar ubicado en Villa Ortúzar en la Avenida Chorroarin al 1200 entre Avenida triunvirato y Roseti, a metros de Av. Triunvirato, a 3 cuadras de Av. Los Incas, a 3 cuadras de Estación de Subte B (que te permite estar en no más de 15 minutos en el micro centro porteño y reserva ecológica de costanera Sur), Cerca de Universidades, a 3 cuadras de Universidad Tecnológica Nacional. Y sobre Av. Chorroarin, a unas 10 cuadras, se encuentran las Facultades de Veterinaria y Agronomía de la Universidad de Buenos Aires y en pleno centro del Barrio desde donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público hacia todas las direcciones. El edificio es de estilo moderno, son muy pocas unidades y cuenta en el ultimo piso con sum, Parrilla, Terraza con muy buenas vistas. Este departamento se encuentra en el segundo piso al frente, lo que lo hace muy tranquilo y luminoso con orientación Este. Se ingresa a un hall de recepción, luego tiene un living comedor espacioso y luminoso con placard y salida a el balcón lo que permitiría poder decorarlo con una mesa y sillas ideal para disfrutar ese valioso espacio semicubierto. Luego está la cocina tipo americana (integrada) equipada con amoblamientos completos, espacio para lavarropas y heladera, la cocina es a gas. Baño completo con bañadera. Pre instalación para equipo de Aire Acondicionado. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 39 m²La superficie cubierta es de 33, 50 m²La superficie del balcón es de 5, 50 m²Actualmente alquilado con contrato temporal de 3 meses (renovacion opcional por parte del nuevo propietario) Visitalo, te va a encantar! cucicba 5147Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta de Departamento Monoambiente - en Villa Ortuzar

USD 94.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Entrega estimada: Diciembre 2026- caldas 1679, caba. Ubicado en Villa Ortúzar, caba. Piso 6- Depto C. Metros cubiertos 32 m2. Metros semi-cubiertos 3m2. Total metros: 35 m2. Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Consultar por otras unidades disponibles y opciones de financiación. Características del edificio. Desarrollo de 7 pisos con hall de acceso en planta baja. Ascensor electrónico con cabina de acero inoxidable y espejo. Amenities: laundry, solárium, parrilla, comedor común. Características de esta unidad. Monoambiente amplio de 32 m² cubiertos. Balcón privado de 3 m² Baño completo. Aire acondicionado frío/calor incluido. Puerta de ingreso con cerradura electrónica. Portero visor eléctrico. Aberturas de piso a techo en aluminio Aluar A30 New (o equivalente), pintadas en negro con dvh (doble vidrio hermético) para aislamiento térmico y acústico. Grifería de primera marca: Piazza, fv o equivalente. Artefactos sanitarios: Piazza, Ferrum o equivalente. Agua caliente individual mediante termotanque o caldera de alta recuperación. ¡Invertí en calidad, seguridad y ubicación! Forma de pago: -Anticipo 20 % y cuotas (cac O usd) Consultanos para recibir planos, precios actualizados y disponibilidad de otras unidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Camila Lamuta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente a Estrenar con Cochera Villa Ortuzar

USD 86.000

$ 87.127 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Triunvirato 2900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo F della Croce. Monoambiente a estrenar con cochera Villa Urquiza. apto credito, posesion Y escritura inmediata - Excelente monoambiente a estrenar, ubicado a una cuadra y media de la estación Tronador – Villa Ortúzar (Línea B). La unidad es apta profesional y cuenta con cochera cubierta. El departamento se destaca por el máximo aprovechamiento del espacio y la amplitud del ambiente. Dispone de balcón, carpintería de aluminio con vidrios de seguridad laminados, y aire acondicionado frío/calor instalado. La cocina cuenta con mesada de granito, doble bacha, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas y cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno visor y parrilla (Longvie o similar). Revestimientos en cocina, baño y balcón en cerámicos de primera calidad. El baño posee griferías monocomando, artefactos sanitarios Ferrum o similar y box de ducha. Pisos en porcelanato de primera calidad y frentes de placard integrales. La unidad cuenta con termotanque eléctrico individual, cañerías Aqua System, conexión para tv, cable e internet, y circuitos eléctricos independientes con disyuntor diferencial. El edificio: • Importante hall de acceso. • Ascensor automático revestido en acero inoxidable. • Cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo (disponibles en venta) • Montautos hidráulico. • En el piso 10: o Laundry. o sum. o Parrilla. o Terraza de uso común. Fachada con revoque tipo Tarquini, barandas de cristal y aluminio. Ideal para primera vivienda, uso profesional o inversión, en una zona en permanente crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Venta - Villa Ortuzar

USD 96.500

$ 4.200 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Chorroarín al 1200 Entre Roseti y Fraga

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente a estrenar equipado con muebles listo para usar o alquilar, ubicado en Villa Ortúzar en la Avenida Chorroarin al 1200 entre Avenida triunvirato y Roseti, a metros de Av. Triunvirato, a 3 cuadras de Av. Los Incas, a 3 cuadras de Estación de Subte B (que te permite estar en no más de 15 minutos en el micro centro porteño y reserva ecológica de costanera Sur), Cerca de Universidades, a 3 cuadras de Universidad Tecnológica Nacional. Y sobre Av. Chorroarin, a unas 10 cuadras, se encuentran las Facultades de Veterinaria y Agronomía de la Universidad de Buenos Aires y en pleno centro del Barrio desde donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público hacia todas las direcciones. El edificio es de estilo moderno, son muy pocas unidades y cuenta en el ultimo piso con sum, Parrilla, Terraza con muy buenas vistas. Este departamento se encuentra en el sexto piso al frente, lo que lo hace muy tranquilo y luminoso con orientación Este. Se ingresa a un hall de recepción, luego tiene un living comedor espacioso y luminoso con placard y salida a el balcón lo que permitiría poder decorarlo con una mesa y sillas ideal para disfrutar ese valioso espacio semicubierto. Luego está la cocina tipo americana (integrada) equipada con amoblamientos completos, espacio para lavarropas y heladera, la cocina es a gas. Baño completo con bañadera. Posse equipo de aire acondicionado tipo Split frio calor ya instalado. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 39 m²La superficie cubierta es de 33, 50 m²La superficie del balcón es de 5, 50 m²Alquilado con contratos temporales máximo de 3 meses (renovación opcional por parte del nuevo propietario). Visitalo, te va a encantar! cucicba 5147Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Departamento - Venta - Villa Ortúzar

USD 110.000

$ 170.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Donado al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Caba, Villa Ortúzar - codigo baja L3venta Excelente oportunidad en Villa Ortúzar! Moderno y cómodo departamento de 1 ambiente, ideal para vivienda propia o inversión. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, combina confort, funcionalidad y una excelente conectividad. La propiedad cuenta con 43m² totales, distribuidos en un amplio ambiente súper luminoso, cocina independiente completamente equipada y baño completo. Características destacadas: • Amplio ambiente con excelente ingreso de luz natural. • Cocina independiente con muebles de guardado, espacio funcional y gran capacidad de almacenamiento. • Baño completo. • Balcón terraza con espacio ideal para disfrutar al aire libre. • Sector para lavadero propio. Amenities del edificio: • sum (Salón de Usos Múltiples). Equipamiento incluido: • Aire acondicionado frío/calor. • Placard empotrado. • Cortinas black out. • Mobiliario y equipamiento a convenir. * Expensas $ 170. 000 ( incluyen aguas y agua caliente por Caldera) Ubicación estratégica, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y tren, además de encontrarse cerca de plazas, comercios, bares, centros de salud y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una propiedad lista para mudarse o generar renta inmediata.

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento - Villa Ortuzar

USD 104.500

$ 70.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Los Incas 4536 4 (401)

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente A estrenar!! características generalesrevestimientos Exterior QuimtexCarpintería: marco y hoja de aluminio. Marca Aluar con vidrios dvhbarandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar. Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro negro abedul (21x120cm). Pisos porcelanato rectificado en baños: San Lorenzo moods (30x60cm) Pisos porcelanato rectificado en cocinas y lavaderos: San Lorenzo moods (60x60cm). Pisos porcelanato rectificado en balcones y terraza: San Lorenzo portland (33x33cm). Pisos porcelanato rectificado en cocinas: San Lorenzo net (30x60cm). Cielorraso suspendido con buña perimetral en baño y cocina. Cielorraso suspendido en Hall | Palieres. Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera. Mesada de granito gris marca con zócalo y bacha de acero Johnson. Grifería monocomando marca fv en cocina. Grifería monocomando marca fv en baño con duchador de mano. Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro. Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi. Cocina eléctrica. Incluye 2 o 4 anafes y horno. Acero Inoxidable. Todos los artefactos de cocina marca Domec. Agua caliente con termotanques centrales Rheem. Equipo de aa Split Frío/calor bgh Cooltime para ambientes principales. Portero eléctrico Smart, una boca de tv y boca adicional en cada ambiente. Puertas contra fuego, certificadas F30 acceso departamentos. Parrillas placares interiores doble contacto. Ascensor acero inoxidable automático dos puertas, puertas acero inoxidable en pb y chapa en paradas de piso. Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de escalera, balcones, etc. Pintura al látex. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de Av. De los Incas 4536, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la línea B. A pocas cuadras del centro gastronómico de Donado Holmberg centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y de una gran variedad de comercios en las cercanías. A su vez se encuentra a 10 minutos a pie de la estación del ferrocarril Mitre (José L. Suárez – Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permiten un rápido ingreso y egreso del edificio. El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los Incas, y una altura total de 10 pisos con su terraza y espacios comunes. El local comercial cuenta con una superficie amplia en planta baja para discapacitados, una superficie de expansión en su parte superior con expansión y depósito con baño de servicio y gran amplitud. El edificio consta de 2 amplios departamentos divisibles en el frente en el 8° y 9° piso con balcón a la Av. De los Incas. El resto de los departamentos del 1° al 9° piso son departamentos al frente con balcón a Av de los Incas y todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos y aires acondicionados frío/calor. En la parte superior se encuentran los espacios de uso común: en el 10° piso el edificio cuenta con un sum, laundry, depósito y una terraza de expansión. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar - Piso 7º - Vista Abierta

USD 82.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Darío Martín Touceda. Departamento de 1 ambiente al frente en 7° piso dpto \"E\", vista abierta. No, es último piso! Descripción de la propiedad: * Ambiente con balcón al frente (Ambiente 6. 15 x 3. 27) * Cómodo balcón al frente (Balcón 3. 40 x 1. 45) * Cocina integrada con muebles de cocina enchapados en melamina - Mesadas de cocina en granito o similar. Módulos individuales de Horno y anafe eléctricos. * Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad (1. 50 x 1. 97) * Pisos de porcelanato. * aire acondicionado (Frío/Calor) instalado. * Agua caliente central por medio de termotanques de alta recuperación. * Instalación de portero eléctrico visor. Superficie cubierta: 26 m2. Superficie de balcón: 4 m2. * Superficie total: 30 m2. descripción del edificio: * apto profesional. * Edificio de 9 pisos con departamentos + cocheras (El precio no incluye cochera). * 2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. * Edificio con amenities: sum, Lavadero común, Parrilla en terraza común. * Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. * Accesibilidad: si. trayectoria gr-arquitectos: Fideicomisos ya terminados: - Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo) - Jardines de San isidro 1 y 2. - Jardines de Charcas (Charcas 4040, caba) - Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano) - Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez) - Terrazas del Golf (Pinamar) - Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez) - La Ochava (Libertador 6102) - Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo) - Edificios Santos Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales) - Superi 1401 (Colegiales) - La Hilanderia (Florida, Vicente López) - Zapiola 4450 (Saavedra) y muchos más. Fideicomisos en obra: - Av. Triunvirato 3361 (Villa Urquiza) - Plaza Balcarce (Cabildo 1950 y Ciudad de la Paz 3777, Nuñez) - Avda, Cordoba 5515 (Palermo Hollywood) Fideicomisos en pre-venta: - Ceretti (Villa Urquiza) - Anchordoqui 1649 (Santos Lugares) - Mexico 1288 (Monserrat) Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): Incas (Línea B), Tronador (Línea B) Datos útiles. Barrio: Villa Ortuzar. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: Htal. Dr. E. Tornú Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. alcanza lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Villa Ortuzar a Estrenar

USD 82.434

37 m² tot.1 amb.1 baño

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Santiago Amezqueta. Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. Se entrega en marzo 2026. Coordinar visita al desarrollo. Ubicado entre Villa Ortuzar y Chacarita a dos cuadras del subte linea B, estacion Tronador. La construcción de 7 pisos contará con un total de 29 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Amenities para disfrutar: • Espacio de Coworking/ sum. • Parrillas - Patio. • Gimnasio. • Terraza verde – Piscina. Contará con cocheras, bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: * Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. * Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. * Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. * Anafe y horno eléctrico. * En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. * Grifería monocomando fv. * Sanitarios Roca. * Agua caliente central. * Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. * Interior de placares. Grupo desarrollador. -ocha desarrollos: ocha es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120. 000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de nekza, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires.. -vita rosa desarrollos: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Divisible Villa Ortuzar Full Amenities

USD 90.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Iturri al 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Monoambiente a estrenar en V. Ortuzar Full Amenities Ubicado sobre la calle Iturri al 1392Amplio Monoambiente divisibleSuperficie cubierta: 32. 54 m2Superficie descubierta: 5. 29 m2 Superficie Total: 37. 83 m2Varias unidades disponibles en el edificio piso 3, 4 y 5, como también diferentes tipologías. Últimas cocheras disponibles para la compra. Descripción y Terminaciones 1/carpinteríaslos paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea A30. Los vidrios, dobles tipo avh. Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en mdf pintadas con esmalte sintético satinado. Los herrajes serán tipo Slaje doble balancín. Las puertas de entrada, en mdf F30 con manijon y medio balancín interior. Cerradura de seguridad tipo digitales. 2/muebles de cocinaserán de melamina color blanco con cantos de abs. El artefacto horno y anafe de dos o 4 hornallas eléctrico (dependiendo de la unidad), será marca Domec con luz y encendido eléctrico. La mesada será de granito negro opción tipo silestone color gris. Bacha de acero inoxidable con dispenser de detergente marca Johnson, modelo Luxor. Se instalará extractor con salida al exterior3/instalaciones eléctricasserán de acuerdo con las normas del E. N. R. E. Las térmicas, disyuntores y llaves serán de primera marca, las cañerías metálicas y cajas en chapa y los cables antillama. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv-internet en estarcomedor y dormitorios4/instalación sanitarialas cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagües pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central atraves de termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en el último piso. 5/ aire acondicionado frío - calorquedarán instaladas las cañerías para la instalación de los equipos de aire acondicionado tipo Split, como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y su drenaje. 6/ artefactos sanitarios Y griferíaslos baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca línea Mónaco y griferías marca fv monocomando o línea Libby. Bañeras enlozadas marca ferrum o similar. La mesada será de mármol tipo Silestone en tonos claros con bacha de apoyar de losa. 7/terminacionesen bañosLos revestimientos de paredes y pisos serán de porcelanato tipo Calacata de piezas rectangulares de tamaño aprox 40x80. Las cocinas tendrán revestimiento blanco brillante entre mesada y alacena. En toda la unidad los pisos serán de porcelanato tipo entablonado símil madera. Se evaluará otras opciones. La pintura será con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Los dormitorios, en las unidades de dos ambientes, contaran con frente de placard tipo corredizo con hojas de melanina blanca, una cajonera y barral para colgado de ropa. No dejes pasar ésta oportunidad! Consultá disponibilidad y agenda una visita a tu próximo hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Oportunidad en Villa Ortúzar: Amplio Monoambiente Divisible Efectivo 50% Financiación Flexible

USD 43.500

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Caldas al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

¿Buscás capitalizar tus ahorros de forma segura o estás listo para encontrar tu primer refugio urbano? En el mercado actual de caba, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre simplemente comprar "metros cuadrados" y adquirir una oportunidad garantizada con fecha de caducidad cercana. Te invito a descubrir por qué esta unidad exclusiva es la pieza estratégica que le falta a tu cartera de inversión o el inicio perfecto de tu nueva etapa. Ubicación: El valor real de lo estratégicoVivir o invertir en Villa Ortúzar es apostar con certeza por el secreto mejor guardado y con mayor proyección de la Ciudad. Emplazado en Caldas 1679, vas a disfrutar de un entorno residencial único y tranquilo que cotiza en alza día a día, pero con una conectividad total: a 100 metros de la Avenida Triunvirato y la Línea B de Subte. Es el equilibrio justo entre el pulso urbano, una oferta gastronómica en pleno desarrollo, supermercados y la calidez de un barrio que lo tiene todo, garantizando que tu propiedad nunca pierda valor. Solidez que se toca: Comprar con la mente tranquilaSabemos perfectamente que, al elegir un proyecto de pozo, la confianza es el verdadero cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura jurídica transparente de Fideicomiso pero con fecha de posesión tan cercana que en poco tiempo podes estar recibiendo una renta, respaldada por una empresa constructora líder con una intachable trayectoria de mas de 20 años en el mercado y una legión de edificios ya entregados que avalan nuestro compromiso con la calidad. Aquí, cada dólar de tu inversión está protegido por la experiencia y el respaldo legal absoluto de quienes cumplen lo que prometen. Espacios inteligentes diseñados para vivirlos al máximo. monoambiente divisible: La distribución de esta unidad en el 3° Piso "A" al frente rompe con el concepto del monoambiente tradicional gracias a sus generosos 42 m² totales. Cuenta con 39 m² cubiertos impecablemente optimizados para ofrecer máxima amplitud y luminosidad, permitiendo una división perfecta para transformarlo en un dos ambientes real con excelente ventilación natural. ¿El toque final? Un balcón descubierto de 3 m² que se convierte en tu pulmón de aire fresco ideal para desconectar al final del día. amenities que elevan por completo la experiencia de habitarEl edificio no está pensado solo como un lugar donde dormir, sino como un espacio donde se disfruta la vida. El proyecto destaca por su infraestructura moderna, incorporando ascensores de última generación notablemente rápidos y silenciosos, junto a un sistema de seguridad integral las 24 horas con monitoreo inteligente para tu total tranquilidad. Además, vas a poder relajarte y recibir visitas en sus espacios comunes exclusivos de sum, Parrilla y Solárium sin necesidad de salir de casa. Tu forma de pago, tu mayor ventaja competitivaQueremos que dejes de ser espectador y pases a ser dueño, por eso diseñamos dos caminos financieros a tu medida. Si disponés del capital, podés aprovechar nuestra "Oportunidad Contado" con un precio preferencial imbatible (consultanos) , entrando ganando desde el día uno. Pero si prefieres flexibilidad, contamos con un plan de financiación adaptado para vos: aportando un anticipo en dólares y financiando el saldo en cuotas ajustables durante la obra. Precio total financiado de U$S 97. 020. -Un factor clave: El tiempo corre a tu favorA diferencia de otros pozos eternos, acá estamos hablando de un pozo "corto" con entrega inminente programada para Diciembre de 2026. Falta muy poco para que tengas las llaves en mano, lo que te permite resguardar tu capital hoy mismo y empezar a cobrar una excelente renta o mudarte casi de inmediato, sin sufrir largas esperas de años. ¿Vas a dejar que otro se quede con la mejor unidad del edificio? Los departamentos en pisos intermedios y con esta distribución son los primeros en reservarse. No postergues tu crecimiento. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina y analicemos juntos los planos de tu próximo departamento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Departamento en Villa Ortuzar

USD 96.000

$ 60.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Av Triunvirato al 2900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Espectacular Monoambiente, unico con terraza de 26 mts, ubicado en V Ortuzar, sobre Av Triunvirato, a 1 cd de la estación de subte, 15 líneas de colectivos y 10 cds del tren. El mobiliario de melamina en tono de madera que brinda un estilo moderno y cálido, y porcelanatos en pisos, baño amplio con ducha, cocina eléctrica y aire frio calor. El 10 piso encontramos el sum, muy espacioso con doble circulación de un lado la terraza con parrilla y sector cubierto y del otro hacia Av Triunvirato un balcón con una vista lindisima y abierta, en este lado encontraras el sector comedor y cocina muy bien equipada con baño competo. El edificio cuenta con 2 cocheras en pb y en subsueloLa zona habla por si sola, supermercado Jumbo a la vuelta y Sport club. Su característica plaza y sus cafecitos en múltiples esquinas, siguen manteniendo la mística de barrio pero con el modernismo golpeando puertas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente con Balcón Venta en Pozo – Well Thomas

USD 86.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarez Thomas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Diseño, funcionalidad y naturaleza en equilibrio. Well thomas es un desarrollo residencial moderno, pensado para quienes buscan un estilo de vida práctico y sustentable, en una ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, cultura y gastronomía. ✔ Superficie total aproximada: 35 m² ✔ Planta abierta, moderna y luminosa. ✔ Ideal para vivir solo/a, parejas o como inversión de renta. Distribución funcional: Hall de acceso. Ambiente principal (living, comedor y dormitorio integrados) Cocina moderna. Baño completo con excelente terminación. Placard empotrado. Balcón semicubierto con vista abierta.? Medidas aproximadas: Hall: 2, 10 x 1, 10 m. Ambiente principal: 2, 80 x 6, 75 m. Cocina: 0, 60 x 2, 35 m. Placard: 0, 60 x 1, 00 m. Baño: 1, 60 x 2, 40 m. Balcón: 2, 60 x 1, 45 m.? Amenities & Confort. Terraza verde con sector de parrilla. sum al aire libre. Piscina y solárium. Laundry con equipamiento de última tecnología. Espacio para bicicletas. Cocheras disponibles. Cerradura inteligente en acceso principal. Ascensor de última generación. ♻️ Tecnología y sustentabilidad. Iluminación led en áreas comunes. Ventanas con dvh (doble vidriado hermético) Recolección de agua de lluvia para riego. Envolvente térmica eficiente. Preinstalación de aire acondicionado. Agua caliente por termotanque central. Calefacción por piso radiante.? Ubicación estratégica.? A pasos del corredor doho, Colegiales y Belgrano R.? Rodeado de plazas y espacios verdes.? Transporte cercano: Subte línea B (Tronador) Tren Mitre (estación Colegiales) Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176.? ️ A minutos de locales gastronómicos, universidades, centros deportivos y supermercados. ? Ideal para: Primer vivienda. Inversores que buscan renta segura. Profesionales o estudiantes que valoran el diseño, la eficiencia y la ubicación.? Consultá condiciones comerciales, disponibilidad y forma de pago. Invertí en un proyecto que lo tiene todo: diseño, calidad y sustentabilidad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468.

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 79.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Descripción. * usd 79. 000. * Finalización de la obra abril 2026. * Departamento de 1 ambiente al frente en 5° piso departamento "E" descripción de la propiedad: * Cómodo balcón al frente (Balcón 3. 38 x 1. 45) * Cocina integrada con muebles de cocina enchapados en melamina - Mesadas de cocina en granito o similar. Módulos individuales de Horno y anafe eléctricos. * Baño con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. * Pisos de porcelanato. * aire acondicionado (Frío/Calor) instalado. * Agua caliente central por medio de termotanques de alta recuperación. * Instalación de portero eléctrico visor. Superficie cubierta: 26m2. Superficie de balcón: 4m2. * Superficie total: 30m2. - Un emprendimiento que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad. de materiales y detalles de terminación de gran categoría. • Terminación de muros interiores en yeso. • Cielorrasos de hormigón visto, y suspendidos en chapa de roca de yeso. • Puerta de entrada enchapada en madera. • Pintura de obra sobre yeso – Sintético sobre carpintería metálica. • Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. • Aire acondicionado frio – calor, por equipos tipo Split instalados. • Horno y Anafe eléctrico. • Muebles de cocina enchapados en melamina. • Pisos de unidades porcelanato. • Mesadas de cocina en granito, pileta de acero inoxidable. • Griferías fv - Sanitarios ferrum o similar. • Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. • Receptáculos de ducha y bañeras, en fibra de vidrio reforzada. - Edificio con: • Hall de planta baja, con piso de porcelanato/mármol, y revestimiento de madera/mármol o similar. • Iluminación de led. • Patio común. • Exteriores de hormigón visto, chapa pre-pintada negra y madera. • Barandas de balcones en herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado. • 2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. • Agua caliente central, mediante termotanques de alta recuperación. • Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras. • Planta baja con cocheras y sanitarios, aptas unidad funcional independiente. • Instalación de portero eléctrico visor. • Lavadero común en noveno piso. • Parrilla en terraza común en noveno piso. • Salón de usos múltiples con office y sanitarios en noveno piso. • Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. Descripción del edificio: * Ubicado en el barrio de Villa Ortuzar. Distrito Audiovisual. Apto profesional. Edificio de categoría de 46 departamentos distribuidos en 9 pisos. * apto profesional. * Edificio de 9 pisos con departamentos + cocheras. * 2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. * Edificio con amenites: sum, Lavadero común, Parrilla en terraza común. * Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. * Accesibilidad: si. muy importante trayectoria de los arquitectos: * Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo), Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, caba), Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano), Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez), Terrazas del Golf (Pinamar), Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez), La Ochava (Libertador 6102), Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo), Edificios Santos. Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales), Superi 1401 (Colegiales) y La Hilanderia (Florida, Vicente López), Zapiola 4450 (Saavedra) y muchos más. * Fideicomisos en obra: Avda. Triunvirato 3361 (Villa Urquiza), Plaza Balcarce (Cabildo 1950 y Ciudad de la Paz 3777, Nuñez) y Avda, Cordoba 5515 (Palermo Hollywood). * Fideicomisos en pre-venta: Ceretti (Villa Urquiza), Anchordoqui 1649 (Santos Lugares) y Mexico 1288 (Monserrat). Se deja constancia que la unidad funcional forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante boleto / cesión de boleto de compra venta, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Verónica Martino (cucicba 9413), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional. La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, cucicba 9413 Av. Del Libertador 8520 17C, Nuñez - caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, cucicba 9413 - cmcpsi 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Patio en Villa Ortuzar

USD 77.000

$ 180.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 baño

Av, Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Moderno monoambiente – villa ortúzarse trata de un moderno y amplio monoambiente con patio, muy luminoso y con un diseño funcional que aprovecha cada espacio. La unidad cuenta con un ambiente único con salida a un patio privado, cocina integrada con cocina eléctrica, baño completo, preinstalación para lavarropas, y aire acondicionado frio/calor. Se encuentra pintado y listo para ingresar. El edificio ofrece excelentes comodidades: terraza con parrilla y sum, laundry y encargado sin vivienda. Ubicado en Villa Ortúzar, con rápido acceso a Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Contactanos para coordinar una visita! apto creditocondiciones de alquiler: 1 mes de deposito de garantía1 mes de adelantoGarantia propietaria de caba o Seguro de Garantia FinaerSe ajusta trimestralmente por ipc2 años de contratoLas superficies, medidas y valores son aproximadas y a titulo informativo únicamente y no compromete contractualmente a nuestra firma. lsegat Negocios InmobiliariosAndrea Lorena Segatcucicba Ver datos

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente Premium Entrega Inmediata Urquiza

USD 76.990

30 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Ariel Jorge Stern. oportunidad de inversión Y vivienda en un punto estratégico. Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, este moderno monoambiente en el 4to piso al frente combina diseño contemporáneo con una ubicación inmejorable. Situado a solo 4 cuadras de la estación Tronador (Subte B) y con rápidos accesos hacia el centro y zona norte por Av. Triunvirato y Chorroarín, es la unidad ideal tanto para uso residencial como para estudio profesional. La unidad se ubica en un edificio de solo 45 unidades funcionales y cuenta con una superficie total de 30m2. La unidad destaca por su estética industrial y moderna, con cielorrasos de hormigón visto y pisos de porcelanato de primera calidad. El ambiente es sumamente luminoso y funcional, con salida a un balcón propio que aporta aire y luz natural. La cocina está totalmente equipada con anafe y horno eléctrico, mesadas de granito y muebles de melamina de excelente terminación. Para tu confort total, la unidad ya cuenta con equipo de aire acondicionado frío-calor instalado y terminaciones de categoría en aberturas de aluminio anodizado y griferías fv. El edificio ha sido diseñado pensando en el estilo de vida actual. En el noveno piso, podrás disfrutar de un completo sector de amenities que incluye un salón de usos múltiples (sum) con office, parrilla para reuniones al aire libre y un lavadero común (laundry). Además, el edificio cuenta con subsuelo destinado a bicicleteros, dos ascensores automáticos de última generación y sistema de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Con entrega inmediata y bajas expensas proyectadas, esta es una oportunidad única en un barrio de constante crecimiento y excelente conectividad. Características de la unidad. -Terminación de muros interiores en yeso. -Cielorrasos de hormigón visto, y suspendidos en chapa de roca de yeso. -Puerta de entrada enchapada en madera. -Pintura de obra sobre yeso – Sintético sobre carpintería metálica. -Carpinterías interiores con marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. -Aire acondicionado frío – calor, por equipos tipo Split instalados. -Horno y Anafe eléctrico. -Muebles de cocina enchapados en melamina. -Pisos de unidades porcelanato. -Mesadas de cocina en granito, pileta de acero inoxidable. -Griferías fv - Sanitarios ferrum o similar. -Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. -Receptáculos de ducha y bañeras, en fibra de vidrio reforzada. características del edificio: - Hall de planta baja, con piso de porcelanato / mármol, y revestimiento de madera / mármol o similar. -Iluminación de led. -Patio común Exteriores de hormigón visto, chapa prepintada negra y madera. -Barandas de balcones en herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado. -2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. -Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. -Agua caliente central., mediante termotanques de alta recuperación. -Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras. -Planta baja con cocheras y sanitarios. -Instalación de portero eléctrico visor. -Lavadero común en noveno piso. -Parrilla en terraza común en noveno piso. -Salón de usos múltiples con office y sanitarios en noveno piso. -Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Preventa Donado Urbano. Donado 1215. Unidades 1,2,3,4 Amb

USD 90.000

35 m² tot.1 amb.

Donado 1200

Villa Ortuzar, Capital Federal

[sout-395] Ejemplo de financiación para Unidad 1 Ambiente (35. 80 M² totales): contra frente. Valor Total: U$S 90. 000 Anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): U$S 27. 000. 24 Cuotas Mensuales de: $ 2. 718. 750 (en pesos, ajuste cac). 4 Refuerzos de: $ 6. 525. 000 (en pesos, ajuste Cámara Argentina de la Construcción cac) lanzamiento exclusivo: Preventa Villa Ortuzar en Av. Triunvirato y Av. De los Incas. Donado 1215. ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de Av. Triunvirato y Av. De los Incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación Premium y Conectividad. A metros del Subte B: Conexión inmediata con la estación De los Incas - Parque Chas. Todo a mano: Zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías Disponibles y Valores desde: Locales Comerciales: Desde U$S 40. 000 (14 m²). 1 Ambiente Divisible: Desde U$S 79. 000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 Ambientes / 2 Ambientes + / Terraza: Desde U$S 126. 750 (hasta 61 m² totales). 3 Ambientes: Desde U$S 153. 500 (64 m² y 66 m² totales). 4 Ambientes Exclusivo: U$S 237. 950 (Semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 Unidades de Cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1. Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2. Saldo: Financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3. Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: Montos en pesos ajustables por índice de la Cámara Argentina de la Construcción - cac). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. nota: Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Apto Blanqueo Monoambiente Balcón Emprendimiento Desarrollo

USD 90.000

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Congreso 5100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Presentamos unidades exclusivas en desarrollo en el corazón de Villa Urquiza. Emprendimiento congreso vende monoambientes con balcón, cocina integrada y baño completo. Destacan las terminaciones de calidad y detalles de categoría, incluyendo ventanales con dvh, pisos de porcelanato, interiores de placar completos, mesada de cuarzo en cocina y griferías de primera marca. Además, instalación prevista de aire acondicionado Split frío/calor en cada ambiente. Con cercanía al Polo Gastronómico y Comercial del barrio, y fácil acceso a medios de transporte como el Ferrocarril Mitre, Subte Línea B y diferentes líneas de colectivo. El desarrollo constará de 9 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, local comercial en pb, terraza, solárium, parrillas y espacio para bicicletas. Financiación disponible con 30% al boleto más cuotas, con posesión prevista para Julio 2025. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en Villa Urquiza, un barrio en constante crecimiento! Nepote sebastián servicios inmobiliarios - C. U. C. I. C. B. A. 7816. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 de la arca. Accesibilidad: si (Ley 5. 115).

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta de Departamento Monoambiente en Pozo a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 95.400

36 m² tot.1 amb.1 baño

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Espectacular proyecto en villa ortuzar fecha de entrega aproximada diciembre 2025 Un proyecto de construcción de excelente calidad - 1, 2, 3 ambientes con balcón terraza y parrilla - Espacio para bicicletas y cocheras - Sistema de acceso al edificio con portero inteligente, cerradura con código de seguridad en cada unidad. Puerta principal sistema digital apertura. Puertas interiores placa. Pisos de porcelanato. Porcelanato en paredes y pisos de baños.. Balcones terraza: piso porcelanato símil deck. Pileta de acero inoxidable de marca Johnson o similar.. Vanitorys y artefactos de marca Ferrum o similar.. Carpintería de pvc (Aluminio con doble vidrio hermético).. Cocina muebles bajo y sobre mesada. Mesada de granito.. Anafe y horno eléctrico.. Grifería monocomando con cierre cerámico. Placard corredizo de aluminio anodizado natural. Instalación básica preparada para la futura colocación de aires acondicionado frío/calor. (sin provisión de equipos). Provisión de canalización de telefonía ip, datos y tv con. Tablero de c/ unidad funcional.. Cielorrasos durlock en baños y sector cocina. El resto en yeso. Gas: no. Frente con material de revestimiento texturadoy detalles con tejuela gris.. Edificio. Hall de entrada: frente de blindex. Pisos porcelanato. Revestimiento medianera tipo Pared Wall PanelWpc Simil Madera. Piso de cocheras con garden block en un 50 % la superficie.. Instalación de cargadores vehiculares en estacionamiento. consulta por las demas unidades disponibles! esperamos tu consulta! nerina allo propiedadescucicba M 8186sucursal caba nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Evo Caldas 1679 | Monoambientes, 2 Ambientes | Villa Ortúzar | Financiación

USD 80.850

35 m² tot.1 amb.1 baño

caldas 1679

Villa Ortuzar, Capital Federal

Evo caldas 1679 | nuevo emprendimiento en villa ortúzar. final de obra diciembre 2026. Lanzamiento exclusivo de evo Caldas 1679, un proyecto moderno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre la calle Caldas al 1679, a metros de Av. Triunvirato y de la estación Tronador de la Línea B de Subte, ofrece excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y múltiples medios de transporte. El edificio cuenta con unidades diseñadas para maximizar el confort, la luminosidad y la funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Tipologías disponibles. * Monoambientes. * Monoambientes divisibles. * Departamentos de 2 ambientes. Terminaciones de calidad. * Aberturas dvh. * Pisos de porcelanato simil madera. * Cocina equipada con muebles de diseño. * Cerradura electrónica. * Espacio para lavarropas. Amenities. * Parrillas con mesas para reuniones. * Solárium con ducha y mobiliario exterior. * Laundry. Un emprendimiento pensado para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica o su próximo hogar en un barrio que combina tranquilidad, conectividad y una creciente demanda inmobiliaria. Consultanos por disponibilidad, valores y opciones de financiación. Daniela Eliana Dosil Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Villa Ortuzar Apto Profesional

USD 105.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Emilio Valenzuela. Monoambiente 43m² A Estrenar | Villa Ortuzar | Subte B | Amenities Premium. ubicacion estrategica. Emplazado sobre la calle Caldas, en el corazon residencial y de mayor crecimiento de Villa Ortuzar. A solo 100 metros de la Estacion Tronador (Subte B), garantizando conectividad total con el resto de la ciudad. Ideal para quienes buscan un refugio urbano o una inversion de alta rentabilidad (Apto Profesional / Alquiler Temporario). El departamento (funcionalidad Y diseño) Unidad a estrenar en 6to piso al frente, destacada por su luminosidad natural y vista abierta. Superficie: 43m² totales (39m² cubiertos + 4m² de balcon propio). Ambiente: Gran planta libre con pisos de porcelanato y orientacion Suroeste. Cocina: Integrada con mobiliario de diseño, mesadas de granito, horno y anafe electricos de primera marca. Confort: Equipo de aire acondicionado Split Frio/Calor ya instalado y placard con interiores completos de excelente terminacion. Baño: Baño completo con estetica moderna y materiales de alta calidad. El edificio (tecnologia Y bienestar) Seguridad: Acceso de vanguardia con reconocimiento facial y porton automatico. Amenities: Terraza con parrilla, sum equipado con office para eventos, Laundry y espacio para bicicletas. Infraestructura: Ascensor de ultima generacion y sistema de agua caliente central. Datos clave para inversores. Estado: Posesion inmediata. Uso: Apto Profesional y vivienda. Transporte: Cercania directa a Subte B y lineas 71, 80, 87, 93, 108, 127, 140. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible en Villa Ortuzar.

USD 79.900

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Av Triunvirato al 3500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en villa ortuzar. ¡Gran oportunidad en Villa Ortúzar! Te presentamos este monoambiente divisible, ubicado en Av. Triunvirato 3500. Con un diseño funcional y una excelente luminosidad, este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad. Características del Monoambiente: Superficie Total: 48 m², con 6 m² de balcon. Luminosidad: Amplias ventanas y un gran balcón que permiten una excelente entrada de luz natural. Distribución: Espacio divisible que se adapta a diferentes necesidades. Cocina: Equipado con cocina y termotanque. Baños: 1 baño completo y 1 toilette. Expensas: $200, 000 mensuales. Apto Profesional: Ideal para utilizar como oficina o para actividades profesionales. Ascensor: El edificio cuenta con 1 ascensor para mayor comodidad. Detalles Adicionales: Este monoambiente destaca por su luminosidad, su gran balcón y su ubicación en una zona estratégica de Villa Ortúzar. La flexibilidad del espacio lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para usos profesionales. La cercanía a servicios y opciones de transporte público facilita el acceso y la movilidad. Ubicación: Está situado en Av. Triunvirato 3000, en el barrio de Villa Ortúzar, caba. La zona ofrece una amplia gama de servicios y conexiones de transporte, incluyendo diversas líneas de colectivos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un espacio luminoso y versátil en una excelente ubicación! Nota Legal: Las expensas mencionadas son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto cpi 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, caba I Ver datos I Telefono fijo: Ver datos I Whatsapp: Ver datos

IMG_0519.jpeg · Venta Monoambiente Divisible con Amenities

USD 89.000

$ 164.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Plaza 1049, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Villa Ortuzar, Capital Federal

Es mucho más que un departamento: es un estilo de vida. Imaginá disfrutar de tu balcón con luz natural, organizar encuentros en el sum con amigos parrilla y terraza apta para verano e invierno o entrenar en el espacio de musculación con vistas abiertas. Cada detalle está pensado para acompañar tu ritmo y hacerlo más cómodo. La unidad, 100% eléctrica, ofrece doble circulación que permite subdividirla en 2 ambientes, placard propio, un baño completo con ducha, bañera y bidet, balcón y conexión para lavarropas. Además el edificio cuenta con laundry lavarropa y secaropa, accesibilidad con rampa y la tranquilidad de saber que es pet friendly, tu hogar también incluye a quienes más querés. Además, la ubicación suma valor: rodeada de clubes de barrio, plazas para actividades al aire libre, cafés para disfrutar y con cercanía a DoHo, un polo gastronómico y cultural que le da vida a la zona. A 2 cuadras del subte linea B, cadenas grandes de supermercados y gym en la zona. Más que una propiedad, Plaza 1000 es el escenario de tu próxima historia. Características destacadas: Superficie: 43, 70 m² totales (40 m² cubiertos + 3, 70 m² descubiertos). Antigüedad: 12 años. Unidad: Balcón con conexión para lavarropas, 100% eléctrica, doble circulación (posibilidad de subdividir en 2 ambientes), placard amurado, Baño completo con ducha, bañera y bidet. Losa radiante y conexión A/A. Muy luminoso! Por la mañana sol directo y por la tard también desde la otra ala. Amenities: sum con parrilla y terraza (uso verano/invierno), laundry con lavarropas y secarropas, espacio de musculación con segunda terraza. Cochera: No posee propia, pero los actuales propietarios alquilan una dentro del mismo edificio. Accesibilidad: Acceso con rampa. Ubicación: Cercanía a Jumbo, SportClub y cadenas de supermercados; a 2 cuadras del subte línea B; próximo a principales avenidas y con acceso rápido a General Paz. Entorno: Zona de clubes de barrio, plazas para actividades al aire libre, cafés y cercanía a DoHo. Pet friendly: El edificio admite mascotas. La propiedad es Apto Credito. Si deseas conocerla, contactame Ayelen Isturiz Ver datos. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Plaza y Av Triunvirato - Villa Ortuzar - Hermoso Monoambiente a Estrenar

USD 97.000

$ 100.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Plaza al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Monoambiente en Chacarita, muy cercano a Colegiales. Te presentamos este excelente monoambiente de 47 m&#178; totales, ubicado en un edificio contempor&#225;neo sobre la calle Plaza al 1000. Su localizaci&#243;n es uno de sus grandes diferenciales: a tan solo dos cuadras de la estaci&#243;n de subte de la L&#237;nea B y con acceso cercano a diversas l&#237;neas de colectivo, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato y un c&#243;modo balc&#243;n que aporta gran luminosidad y ventilaci&#243;n al ambiente. Su dise&#241;o permite organizar el espacio de manera pr&#225;ctica, generando una clara divisi&#243;n entre el &#225;rea de descanso y el sector social. El edificio suma valor con amenities pensados para el confort diario: piscina en la terraza con vista abierta, sum para encuentros y celebraciones, y laundry que simplifica las tareas cotidianas. Adem&#225;s, cuenta con todos los servicios indispensables: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet, calles pavimentadas, alumbrado p&#250;blico y servicio de encargado. Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan ubicaci&#243;n, calidad y potencial de renta. Coordin&#225; tu visita y conocelo en persona. Visitas, mirta dayan propiedades, Mat. 1086 cucicba. &#160;

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Vende Mono Amb Pozo

USD 90.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Forest 1200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Maximiliano Quintieri. vende mono amb en pozo oportunidad. Se vende departamento en pozo en Villa Ortuzar a metros de la famosa \"6 esquinas\" donde se juntan las avenidas Forest - El cano - Álvarez Thomas. Se trata de un edificio de muy buena calidad, con terminaciones de primera. Realizado por una empresa desarrolladora con trayectoria y con un propósito claro. Este emprendimiento te permite pensar en una inversión a futuro muy rentable ya que el barrio esta en pleno crecimiento y cuenta con cercanía a medios de transportes lo que otorga un plus a la hora de revender. Es un proyecto que se entregara en marzo 2029 según lo planeado. El edificio cuenta con 9 pisos mas terraza pensado para tu comodidad. Liv forest redefine la vida urbana en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. Diseño contemporáneo. Unidades funcionales. Amenities. La calma residencial de Villa Ortúzar, el pulso cultural y gastronómico de Colegiales, y la conectividad verde de Villa Urquiza. Un enclave urbano con identidad, estilo y proyección, donde vivir bien no es una promesa: es una decisión inteligente. Contamos con unidades local - 1 - 2 - 3 amb en pozo, consulta por lo que estas busacando Y hagamos tu sueño realidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente Divisible a Estrenar V. Ortuzar

USD 99.000

$ 69.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Monica Casiano. En el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios que más crecimiento viene mostrando en los últimos años, se presenta este moderno monoambiente a estrenar de 43 m² totales. Ubicado en un 3° piso al frente con balcón, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con casi 39 m² cubiertos muy bien distribuidos, divisible, ya que posee ventilacion cruzada. Equipada con mesadas de granito, horno y anafe eléctricos y muebles de melamina de diseño que aportan estética y practicidad al ambiente. El departamento se completa con un balcón de 4 m² con vista abierta. El baño es completo, con terminaciones modernas y materiales de buena calidad. Datos de la propiedad. Superficie total: 43 m² Superficie cubierta: 38 m² Balcón: 4 m² Piso: 3ª al frente. Estado: A estrenar. Uso: Apto profesional. Expensas: $ 69. 000. El edificio ofrece espacios y tecnología pensados para el confort actual: Terraza con parrilla. sum con office. Baño par discapacitados en el piso. Laundry. Bicicleteros. Ingreso con reconocimiento facial. Portón automático. Agua caliente central. Ascensor de última generación. Ubicación estratégica. Ubicado en una zona de gran crecimiento y demanda inmobiliaria dentro de la ciudad. A metros del Subte B – Estación Tronador. Cercano a avenidas principales. Múltiples líneas de colectivo: 71, 80, 87, 93, 108, 127, 140. Próximo a zonas gastronómicas, universidades y comercios. remax Buro ii no desarrolla. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

1 2 3