219 Departamento con living comedor en venta en Velez Sarsfield, CABA

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Vta 3 Amb a Estrenar Al Frente + Amenities Floresta

USD 122.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 8800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Leonel Palazzo. departamento A estrenar de 3 ambientes al frente. -posesión apróximada: julio o agosto de 2026. -varias unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes (consultar precios) -excelente relación precio / calidad. -baño completo y toilette. -dos dormitorios con placard. -balcón al frente. -amenities del edificio: solarium, parrilla y terraza verde. -el precio corresponde al 1er piso. -cochera opcional (no incluída en el precio) características: Los ambientes principales: Cuentan con pisos de porcellanato spl de alta resistencia y elegancia. Cocina de Categoría: Totalmente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada en mdf. Incluye mesada sintética, bacha de acero Johnson, cocina y termotanque marca Domec, y grifería monocomando de marcas líderes como fv o Peirano. Baños Completos: Equipados con sanitarios de la línea Bari de Ferrum (incluye inodoro con depósito de doble descarga y bidé), además de bacha y bañera de la misma marca. La propiedad prioriza la seguridad y el aislamiento termoacústico: Carpintería: Aberturas de aluminio líneas A30 y Mónaco Top. Vidriado: Todas las aberturas y barandas de los balcones cuentan con vidrio de seguridad laminado 4+4mm. El edificio cuenta con amenities: Amplio Solarium y zona de relax para disfrutar al aire libre. Sector de parrilla y una terraza verde que aporta sustentabilidad y diseño al entorno. Ascensor de última generación en acero inoxidable con puertas automáticas de alta velocidad. Un sector exclusivo de bicicletero. Distracciones y Espacios Verdes Cercanos. Plaza Ejército de los Andes: Ubicada a pocas cuadras, es el pulmón verde más cercano, ideal para actividades al aire libre, ejercicio y paseos familiares. Polo Gastronómico: oferta variedad de cervecerías artesanales, cafeterías de especialidad y restaurantes modernos. Centro Cultural y Deportivo: La cercanía con instituciones sociales y deportivas de barrio brinda opciones de talleres, natación y actividades recreativas para todas las edades. Cercanía con la Estación Villa Luro del Tren Sarmiento. Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Opcional: Cocheras descubiertas y bicicleteros en el edificio. Algunas imagenes han sido generadas y/o editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. ¿Te dieron ganas de conocer esta propiedad? Consultanos para agendar una visita. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 6 ambientes, Velez Sarsfield · Vende - Ph Luminoso - 6 Ambientes - Patio Parrilla Terraza 2 Baños - Velez Sarfield

USD 195.000

194 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Checoslovaquia 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 6 ambientes super luminoso -patio - terraza - parrila - 190m2. Tradición, Amplitud y Autonomía Total. Barrio velez sarsfield caba. Descripción General. Presentamos un ph de carácter único en la zona de Vélez Sarsfield. Con una antigüedad que supera. los 80 años, esta propiedad conserva la nobleza de los materiales de época y un estado de. mantenimiento impecable. Se destaca por ofrecer la privacidad de una casa independiente, sin gastos. de expensas y con servicios individuales. Características Principales. Entrada Independiente: La unidad no comparte pasillos ni accesos con el resto del. lote, garantizando privacidad absoluta. Sin Expensas: Autonomía total en servicios y mantenimiento, ideal para una gestión de. gastos eficiente. Versatilidad de Ambientes: 6 ambientes distribuidos funcionalmente, incluyendo una. suite principal y garaje propio. Distribución y Espacios. Áreas Sociales y de Servicio. Al ingresar, se percibe el estilo clásico en su sala de estar o recepción. La cocina comedor es. espaciosa y luminosa, diseñada como el núcleo del encuentro familiar. Cuenta con dos baños. completos para cubrir la demanda de una familia numerosa. Zonas de Descanso. La propiedad dispone de 4 dormitorios confortables, destacando la habitación principal con baño en. suite. Cada ambiente refleja solidez constructiva y una ventilación natural envidiable. Expansiones al Aire Libre. El contacto con el exterior está garantizado a través de un patio en planta baja y una gran terraza en. el primer piso. Esta última cuenta con un sector de parrilla, convirtiéndose en el espacio ideal para. reuniones sociales y esparcimiento al sol. Ubicación y Conectividad. Emplazado estratégicamente cerca de importantes avenidas, el inmueble ofrece una conexión fluida. tanto con el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como con la zona oeste de la Provincia. Su proximidad a la autopista facilita traslados rápidos y eficientes. Ficha Técnica. Superficie Cubierta 130, 52 m2 aprox. Superficie Descubierta 63, 16 m2 (Patio + Terraza con Parrilla) Ambientes 6 Ambientes (4 Habitaciones, 1 en Suite) Cochera Garaje Propio. Estado Excelente - Listo para habitar. Velez Sarfield, Buenos Aires. Solicite una visita con personal de la firma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: Marcelo Andrés Vázquez cucicba Mat 9732. mv estudio inmobiliario. cucicba N°9732-

MLM-MLM-2627_2 · Departamento 2 Ambientes. | Medina Al 100

USD 130.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.

Medina 46. Entre Av. Rivadavia y Coronel Ramon Lorenzo Falcon

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. Departamento 2 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla. Excelente semipiso de 2 ambientes al contrafrente con una superficie total de 58, 80 m² (de los cuales 8, 90 m² son descubiertos). Ubicado en pleno Villa Luro, a metros de Av. Rivadavia y Ramon Falcón, con rápidos accesos a Av. Juan B. Justo, Av. Emilio Castro y Autopista Perito Moreno. Zona con gran conectividad: línea de tren Sarmiento (estación Villa Luro), múltiples líneas de colectivos (1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195) y comercios cercanos. ? Distribución y detalles: Living comedor de 3. 20 x 5. 80 con pisos de porcelanato, aire acondicionado fríocalor y salida al balcón. Cocina semi integrada de 3. 40 x 1. 20, con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada, mesada de silestone negro, extractor tipo campana y ventilación natural. Balcón aterrazado de 8, 90 m² con parrilla a gas y una vista abierta excelente. Toilette de recepción. Dormitorio en suite de 3 x 3 con pisos flotantes, aire acondicionado, placard tipo vestidor y baño completo con ventilación natural. Características generales: Orientación Este (luz natural durante la mañana). Antigüedad: 7 años. Estado general: impecable, listo para mudarse. Edificio de baja antigüedad y pocas unidades. Ubicación ideal, en una zona residencial tranquila, pero con todo cerca: medios de transporte, locales comerciales, bancos, y a pocos minutos del centro comercial de Rivadavia y Lope de Vega. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variaciónxintel(mlm-mlm-2627)

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH de 3 Amb. con Patio Cochera y Terraza

USD 165.000

100 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Carrasco 816

Velez Sarsfield, Capital Federal

Living comedor de 6. 60 x 4. 050 con piso de porcelanato Y cocina integrada. con amoblamientos completos - toilette de recepción - patio cochera. de 2. 65 x 7. 00 - lavadero de 2. 65 x 2. 00- en P. A. 2 dormitorios ambos placar de 2. 70 x 2. 75 / 3. 00 x 2. 65 con piso. ceramicos - baño completo - terraza de 5. 70 x 4. 00

Departamento de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Piso Único - 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Al Frente. Floresta

USD 120.000

$ 85.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Saráchaga 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

¡oportunidad: amplitud Y privacidad de una casa en formato departamento! Unidad en el corazón de Floresta. Se trata de un Piso Único (solo un departamento por planta), ideal para quienes buscan tranquilidad, bajas expensas y ambientes de dimensiones generosas que ya no se encuentran en construcciones modernas. Distribución del Inmueble: Recepción: Doble entrada (principal y de servicio). Living-Comedor: Gran salón con ventanales y salida directa al balcón corrido al frente, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. Cocina Comedor: Espacio independiente de gran tamaño, ideal para comedor diario. Área de Descanso: Pasillo de distribución que conduce a 3 dormitorios amplios, todos equipados con placards empotrados de piso a techo. Baño Principal: Completo y en excelente estado de mantenimiento. Sector de Servicio: Lavadero independiente cubierto, habitación de servicio (o 4to dormitorio/escritorio) y baño de servicio. Características del Edificio: Estructura sólida y muy bien conservada. Solo 4 unidades funcionales en total, lo que garantiza una convivencia silenciosa y privada. Acceso por escalera ancha y descansada. Contáctanos hoy mismo y agendá tu recorrido. Valor: usd 120. 000. - Expensas: $85. 000. - Listo para escriturar. Ortemberg Hnos. Propiedades. Av. Segurola 681, caba

Departamento de 1 ambiente, Velez Sarsfield · Venta Departamento Dos Ambientes

USD 51.500

$ 90.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 8507 1 l

Velez Sarsfield, Capital Federal

Departamento dos ambientes en venta, interno pero muy luminoso. Living 3x4 con pisos de cerámica. Cocina 2x2, 20. Habitación 3x2, 20 pisos cerámica, con salida a pequeño patio. Baño 1, 50x1, 20. Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, lleno de medios de transportes como colectivos y tren. Próximo a subte linea "A" y Metrobús sobre J. B. Justo. Gran centro comercial. ((La propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida)) ((Las medidas y fotografías de los ambientes, son presentadas a modo orientativo))

Departamento de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Amplio 3 Ambientes con Patio en Excelente Ubicación

USD 105.000

$ 61.370 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda 4528

Velez Sarsfield, Capital Federal

Cómodo departamento de 3 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan ambientes amplios y funcionales. La propiedad cuenta con un gran living comedor, dos dormitorios con placard, cocina independiente y patio con espacio de lavadero. Se destaca por su muy buena distribución, techos altos y ventilación natural en todos los ambientes. Características de la unidad: - Superficie total de 57, 76 m2. - Living comedor espacioso de 5, 1 x 3, 2 m. - Dormitorios con placard de 3 x 2, 8 m. - Cocina independiente de 3, 4 x 2 m. - Patio propio de 5 x. 1, 5 m. - Baño completo. Aspectos a destacar: - Excelente conectividad. Próximo a las Avenidas Juan B Justo y Rivadavia, cerca de comercios y líneas de colectivo. - Muy bajas expensas. - Apto profesional. - Ubicado en planta baja, de fácil acceso. - No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Los planos e imágenes que se exhiben en el presente poseen carácter ilustrativo. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes en Velez Sarfield

USD 65.000

$ 63.807 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolaños 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Diego Javier Landoni. No te pierdas este departamento de 2 ambientes muy amplio y con mucha luz natural! Ubicado a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 2 de Av. Juan Bautista Alberdi. El edificio tiene 3 plantas con 5 unidades por piso, su estado general es muy bueno. Las expensas son accesibles. El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera, se ingresa a un hall que distribuye al living comedor y cocina lavadero, un pasillo distribuye al baño y dormitorio con amplio placard. Todos los espacios tienen luz natural y se entrega con aire acondicionado en funcionamiento. Información general. Superficie por escritura: 50, 21 m² Living comedor: 5, 40 x 3, 70. Dormitorio: 3, 50 x 3, 30. Baño: 2, 30 x 1, 50. Cocina: 2, 30 x 2, 20. Lavadero: 1, 70 x 1, 20. Expensas 01/2026: $ 63. 807. abl 01/2026: $ 11. 782. Estado del edificio: Bueno. Cantidad de pisos: 3. Unidades por piso: 5. Cantidad de ascensores: No. Antigüedad: 65. Encargados: 1. Cochera: No. Baulera: No. Estado de la propiedad: Bueno. Disposición: Lateral. Orientación: Oeste. Luminosidad: Excelente. Distribución: Excelente. Tipo de pisos: Cerámicos. Calefacción: a gas. Agua caliente: por calefón. Cocina: a gas. Conexión a lavarropas: Si. Aire acondicionado: Si. Propiedad ocupada al vender: No. Ruidos: Bajos. Es única por su estado, ubicación y precio! Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos! “Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente”. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 63m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Vélez Sarsfield - Patio

USD 149.500

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Morón 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Sabrina Savio.! Excelente oportunidad! Hermoso ph de 3 ambientes con patio y parrilla. Se encuentra ubicado en el barrio Vélez Sarsfield, una zona muy tranquila de casas bajas. Desarrollado en dos plantas, ofrece comodidad, funcionalidad y espacio al aire libre ideal para disfrutar. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina separada, toilette y salida a un hermoso patio con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de relax. En la planta alta se encuentran dos cómodas habitaciones y un baño completo. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural y su agradable distribución, combinando confort y calidez en cada ambiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Departamento 4 Ambientes con Cochera Venta

USD 180.000

$ 289.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bacacay 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Departamento 4 amb reciclados en muy buen edificio ex armada - 2 ascensores automáticos – balcon aterrazado – agradable vista – muy luminoso – pisos de parquet en living comedor Y 3 dormitorios - splits en dormitorio principal Y living - lavadero independiente - lugar para heladera Y lavarropas – muebles de cocina nuevos (mesada, bajo mesada Y alacena) – estufa de tiro balanceado en living Y dormitorios - baño ppal. completo Y toilette C/ducha – amplios placards en todos los dormitorios – cochera fija con porton automatico Y baulera en subsuelo. * las medidas y las expensas son aproximadas y pueden variar al momento de concretar la operacion sin compromiso de las partes*

PH · 62m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb Pb C/patio y Terraza Sin Expensa Floresta

USD 125.000

123 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Mariano Acosta 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Gisela Adriana Polverari. Excelente oportunidad en Floresta. Venta de ph en planta baja con la típica y buscada distribución de \"casa chorizo\", ideal por su versatilidad, la independencia de sus ambientes y su excelente estado de climatización. Distribución por plantas: - Planta Baja: Cocina independiente equipada para conexión a gas, comedor, living amplio, dormitorio principal y baño completo. Todos los ambientes se conectan entre sí y tienen salida al patio. El patio cuenta con bajo escalera aprovechado como baulera/espacio de guardado y un toilette de visitas. - Entrepiso (Primer descanso): Habitación ideal para segundo dormitorio, escritorio o cuarto de estudio. - Planta Alta (Terraza): Amplia terraza libre. Incluye una habitación techada ideal para uso como quincho, cuarto de herramientas o lavadero. Climatización óptima: 4 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en living, comedor y los dos dormitorios. 1 equipo de Aire acondicionado Frío en la habitación de la terraza. ¡Un ph sin expensas, con el alma de barrio de Floresta y los metros descubiertos que siempre quisiste tener! Coordiná tu visita hoy. Las medidas aquí descriptas son aproximadas. Metraje según Escritura: La unidad funcional tiene las siguientes superficies: cubierta propia en su planta 55, 62 mts2 y en la azotea cubierta propia de 6, 06 mts2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MLM-MLM-2325_2 · Departamento 4 Ambientes. | Juan Agustin Garcia Al 5100

USD 340.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Juan Agustin Garcia 5154. Entre Pedro Calderon De La Barca y Cervantes

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. ¡Elegancia, comodidad y ubicación privilegiada! Departamento de 4 ambientes en venta. Superficie total: 125 m² (32 m² descubiertos). Ubicación: Cerca de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco. Características del edificio: Construcción premium con detalles de categoría, tipologías de 1 a 4 ambientes con balcón o patio. Acceso con código de seguridad y puerta de ascensor controlada. Descripción del departamento: Amplia cocina comedor con isla, muebles a medida y mesadas de celestone blanco. Living integrado con pared de vidrio esmerilado, brindando luz natural. Patio privado de 32 m² con lavadero y pisos de porcelanato. Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al frente. Dos habitaciones adicionales, una con ventilación al patio y otra al frente. Baño de recepción y baño completo. Pisos de porcelanato simil madera y aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye: Cochera y dos bauleras. ?? Amenities: Pileta, parrillas y sum en la terraza. Año de construcción: 2021. ¡Un hogar pensado para disfrutar al máximo! Consultanos para más información o una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2325)

Departamento de 2 ambientes, Velez Sarsfield · Villa Luro. Medina Al 100. Dto.2 Amb. con Balcon Fte,5to Piso Muy Luminoso

USD 89.000

44 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Medina 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Hermoso y muy luminoso semi piso de 2amb. Con balcon al frente en quinto piso. Living de 5x3 con salida a balcón de 3 x 1. 30, cocina abierta de 3 x 180 con mucho mobiliario alto y bajo mesada más amplio despensero empotrado y espacio para lavarropas, Hall de distribución dormitorio de 3x3 con Placard y baño completo con mampara de vidrio. Son 40m2. Cub. Y 44m2. Totales. Bajas expensas

PH · 84m² · 4 Ambientes · Ph - Pb - Entrada Independiente - 3 Dormit - Patio - Terraza

USD 170.000

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pedro Calderón de la Barca 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Silvia Oliveto. todo aire Y sol!! Comodísimo ph con entrada independiente- desde la calle ingresamos A la propiedad ubicada en planta baja Y posee 2 dormitorios en la planta alta- el ph se encuentra en excelentes condiciones- al entrar desde la calle- en la planta baja nos encontramos con un cálido living comedor-luego pasamos A la cocina integrada al comedor de diario Y que posee un moderno desayunador. - lo descripto cuenta con ventanas que dan al patio de la planta baja. - siguiendo hacia el frente, nos encontramos con uno de los dormitorios con ventana A la calle Y un comodísimo placard- también en la planta baja posee un baño completo-Y tiene ventana al exterior- lo que le brinda aire Y luz- saliendo desde el luminoso comedor de diario pasamos A un hermoso Y soleado patio que A su vez contiene un lavadero ubicado debajo de una cómoda escalera que nos lleva A otro patio ubicado en la planta alta- desde el cual también podemos acceder A los ambientes ubicados en la planta alta- pero además, desde el living mediante una escalera interior igualmente podemos subir A la planta alta-una vez arriba nos encontramos con 2 dormtorios Y otro baño completo-los dormitorios dan hacia la calle Y tienen amplias ventanas Y el baño también posee ventana al exterior- desde uno de los dormitorios accedemos al patio ya mencionado, ubicado en la planta alta- Y desde este segundo patio mediante otra escalera podemos subir hacia una amplia terraza que contiene un amplio cuarto de guardado. - tanto en el comedor en planata baja, como 1 de los dormitorios ubicados en la planta alta poseen estufa de tiro balanceado- además en E living debajo de la escalera hay una salamandra que otorga calidez al todo el ambiente- contamos con el reglamento de copropiedad del ph- es realmente una propiedad especial por su estado impecable Y su aireados patios Y terraza- vení A visitarlo!! No te lo pierdas! Llamame Y coordinamos. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 2 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH de 2 Amb con 2 Patios y Terraza

USD 115.000

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Carrasco 816

Velez Sarsfield, Capital Federal

Amplio patio de entrada de 4. 34 x 4. 20 - amplio living comedor. de 4. 20 x 5. 00- cocina comedor diario de 2. 80x 2. 80 - baño completo. dormitoriode 4. 00 x 4. 00 - patio con lavedero de 5. 30 x 2. 20. terraza de 5. 70 x 4. 00

PH · 140m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Amb. C/balcon, Terraza, Quincho - Velez Sarfierld

USD 220.000

193 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Fernandez 278

Velez Sarsfield, Capital Federal

El Equipo de Century 21 presenta este hermoso ph de 4 ambientes, con amplia terraza, quincho y parrilla, ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield. Se trata de una zona muy tranquila, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y rápida salida hacia provincia. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Se accede desde la calle mediante una cómoda escalera que conduce a un agradable hall de recepción. Al ingresar desde el hall encontramos un luminoso living-comedor con salida al balcón corrido. La cocina es semi integrada, cuenta con gran espacio de guardado, cocina a gas, horno empotrado y lugar para comedor diario. Además, posee una amplia ventana que aporta ventilación. En esta misma planta se dispone la habitación principal, también con salida al balcón. El baño completo ha sido reciclado recientemente con muy buen gusto y cuenta con excelente ventilación natural. Completan el nivel dos dormitorios secundarios; uno de ellos se destaca por contar con un espacio adicional tipo antesala, ideal para múltiples usos como vestidor, escritorio, playroom o área de trabajo. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo. Toda la planta tiene grandes ventanales que hacen que el ph sea muy ventilado y luminoso. A la segunda planta se accede mediante una escalera que conduce directamente al quincho. Este espacio se destaca por su amplitud y comodidad, con grandes ventanales que le aportan excelente luminosidad. Cuenta con doble mesada, espacio para lavarropas y está preparado para instalar una segunda cocina, lo que brinda gran funcionalidad al momento de recibir invitados. Desde el quincho se accede a una hermosa terraza, donde se encuentra la parrilla y un toilette, generando un entorno ideal para reuniones sociales y familiares. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Características Generales: -Primer piso por escalera. -Entrada independiente. -Sin expensas. -Orientación Sur living y dormitorio. -Orientación oeste cocina. -Orientación norte los cuartos secundarios. -Piso ceramico en living y cocina. -Piso parquet dormitorio principal. - Dos baños completos. -Toilette en terraza. -Espacio de lavadero en quincho. -Agua caliente por termotanque. -Rejas en terraza y balcón. -Toldo en terraza. -Calefacción por estufa a gas. Medidas Aproximadas: -Cocina 2, 60 x 3 mts. -Dormitorio principal 3 x3, 20 mts. -Living / comedor 4, 60 x 5, 20 mts. -Baño 1, 90 x 1, 70 mts. -Baño 1, 80 x 1, 40 mts. -Toilette 0, 85 x 1, 10 mts. -Dormitorio secundario 2, 80 x 3 mts. -Dormitorio secundario 4, 20 x 4, 20 mts. -Ante dormitorio 2 x4 mts. -Terraza 5, 20 x 8, 20 mts. -Quincho 5 x 7, 50 mts. -Balcon 1 x 7, 40 mts. Importante: Los metros publicados son aproximados, Metros por escritura 111 totales. Metros reales 140 mts cubiertos y 190 mts totales. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Código Postal: 1407. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente P. H. de 4 Amb Al Frente Reciclado

USD 170.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pasaje Hungria 1182

Velez Sarsfield, Capital Federal

Amplio living comedor de 7. 40 x 4. 00 al frente - estar de 3. 00 x 150- toilette de recepcion - cocina integrada de 3. 50 x 2. 50 con. amoblamientos completos - en P. A. 3 dormitorios con placar. con pisos flotantes - baño completo - terraza con lavadero. todo reciclado hace 5 años

Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes en Velez Sarsfield Reciclado a Nuevo

USD 88.000

$ 130.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moctezuma al 1000

Velez Sarsfield, Capital Federal

3 Ambientes Reciclado a Nuevo | Apto Crédito | Muy Luminoso | Vélez SarsfieldDepartamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, totalmente reciclado a nuevo, con cerradura electrónica, excelente luminosidad y ubicación estratégica en el barrio de Vélez Sarsfield. Listo para habitar o generar renta desde el primer día. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo cañerías de agua, instalación eléctrica y gas completamente nuevas, lo que permite disfrutar de una vivienda sin necesidad de realizar inversiones adicionales durante años. Cuenta con 41 m² cubiertos muy bien distribuidos, orientación norte y ventilación cruzada, brindando luz natural durante todo el día y una excelente circulación de aire. El edificio cuenta con un sector de lavadero de uso común en la terraza, equipado con tres piletas con amplio espacio para tender ropa, además dispone de un gran parque compartido en planta baja para disfrutar del aire libre, sin salir del edificio. Características principales: Apto crédito. Escritura y posesión inmediatas. Cerradura electrónica. Excelente luminosidad. Expensas bajas (consultar). Distribución: Living-comedor integrado. Cocina completamente renovada con muebles nuevos, mesada, purificador de aire y cocina a gas. Contactanos para conocerlo! Espacio bajo mesada para lavarropas o lavavajillas. Aire acondicionado split frío/calor en living-comedor y los dos dormitorios. Baño completo con ducha, extractor y espejo led antivaho. Pisos de parquet y cerámica de alto tránsito. Ubicación – Vélez Sarsfield, cabaa 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobús) y Av. Carrasco. A 3 cuadras de Av. Segurola. A pocos minutos de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento. Cercano a supermercados, colegios, comercios y espacios verdes. Ideal para: Primera vivienda: listo para mudarse, sin obras ni gastos adicionales. Inversión: excelente alternativa en una zona con sostenida demanda de alquileres. aviso legal Las descripciones, fotos, medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y servicios detallados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Ambiente Divisible - Balcon - Amob - Velez Sarsfield

USD 68.000

$ 95.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

General César Díaz 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Maria Jose Lasala. ambiente divisible- balcon -amoblado. Ubicado en una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, a 3 cuadras de Juan B justo. Venta monoambiente divisible. Apto credito Velez Sarsfield. Monoambiente divisible, apto credito, con balcón al frente. Impecable Estado. Se vende amoblado y equipado. Persiana con cierre eléctrico. Cocina completa separada con alacenas y bajos mesada, mesada de granito con espacio y conexion para lavarropas incluido. Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Excelente calidad constructiva. 7 años de antiguedad. Sistema de seguridad en ascensor con acceso exclusivo al piso correspondiente. Amoblamiento: cama y mesa de luz-mesa y sillas-mueble de guardado. no incluye sillon de un cuerpo. Equipamiento: Aire acondicionado-heladera-lavarropas. - osvaldo gonzález. C. P. I. 7287 / C. M. C. P. D. J. L. P. 7244. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Departamentos por piso, uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · P. H 3 Ambientes con Patio

USD 110.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Camarones 4674

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta: Excelente ph 2/3 amb. Ubicado en la calle Camarones N°4674 de C. A. B. A. En el ph se encuentran solamente 3 propiedades (Una individual al frente y dos por pasillo), la propiedad en cuestión es la del centro del ph y se ingresa por pasillo común. Cuenta con: Patio cubierto con techo de abrir. Dormitorio amplio con placar empotrado. Cocina-comedor con muebles de bajo mesada y alacena. Lavadero cubierto. Amplio Living o 2° dormitorio. Baño completo. *Patio trasero descubierto, con mucho aire y luz. La propiedad se encuentra alquilada hasta el mes de Noviembre 2026. -

PH · 273m² · 7 Ambientes · Casa 7 Amb + Dependencia Oportunidad Reformada

USD 240.000

277 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Saráchaga 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Natacha Marotta. casa/ph único en villa luro. Ubicado al frente con entrada 100% independiente. En pleno Villa Luro (caba), a pasos de Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega, con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno y la línea Sarmiento. Zona con colegios, comercios, supermercados y espacios verdes cercanos como la Plaza Ejército de los Andes. En el último piso la propiedad cuenta actualmente con un gran playroom. El propietario —constructor de la casa— ofrece, en caso de que el comprador priorice mayor espacio descubierto, realizar la obra para volver A generar la terraza original que tenía la propiedad. Esta modificación podrá ejecutarse A costo de obra, acordando el valor directamente con el vendedor, para quienes deseen recuperar el espacio aéreo Y sumar una terraza descubierta. 272 m² totales. Un espacio lleno de detalles originales y comodidades modernas: Una casa con ambientes reformados totalmente a nuevos, con mucho potencial para terminar de modernizar! Detalle clave: el m² en Villa Luro sigue siendo accesible en comparación con otras zonas de caba, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir a lo grande o invertir en una propiedad con gran proyección. Planta Baja: Living comedor escalonado con bibliotecas divisorias (se puede integrar fácilmente en un gran ambiente). Cocina completamente renovada. Baño reformado totalmente a nuevo, impecable. Planta Alta: 4 habitaciones de techos altos con molduras y persianas de madera. Baño reformado a nuevo. Una de las habitaciones conecta con otra y salida al balcón (posibilidad de unirlas y armar un quincho). Tercera Planta: Gran playroom con múltiples usos. Habitación ideal para oficina o estudio. *Baño y lavadero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Inversión con Potencial PH a Refaccionar

USD 109.000

8%

104 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 8600

Velez Sarsfield, Capital Federal

– ph con Carácter en Av. Rivadavia. Descubrí un ph con encanto y proyección, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia, en plena zona comercial y rodeado de múltiples medios de transporte que conectan con toda la ciudad. Una propiedad que combina espacios amplios, funcionalidad y oportunidades de inversión. Características destacadas. - Dos dormitorios en planta baja con entrepiso, ideales para aprovechar cada metro con estilo. - Cocina cómoda y práctica, lista para acompañar la vida diaria o ser modernizada. - Patio cubierto convertido en living comedor, el corazón del hogar para compartir momentos o rediseñar como espacio social. - Baño completo en planta baja. - Planta alta con dos habitaciones adicionales, baño completo y pequeña terraza pequeña, perfecta para disfrutar del aire libre o sumar valor en una remodelación. Ubicación privilegiada. Sobre Av. Rivadavia, con alta circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, colegios y una amplia red de transporte público. La combinación perfecta de vida urbana y conectividad. Para Familias. Un hogar con historia y amplitud, donde cada espacio invita a proyectar momentos únicos. La ubicación estratégica asegura comodidad y cercanía a todo lo que necesitás. Para Inversores. Una oportunidad de flipping con gran potencial de revalorización. La distribución versátil y la ubicación premium hacen de este ph un proyecto atractivo para transformar y capitalizar en un mercado dinámico. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Robusto a Ultranza 3 Amb de Epoca Semipiso Contrafrente

USD 78.900

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bacacay 4836

Velez Sarsfield, Capital Federal

Bacacay 4836 1º contrafrente con ascensor. entre Bermudez y Cervantes. muy cerquita de las prestigiosos colegios berthier y espiritu santo. Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. Entorno residencial de casas bajas, con abundante comercio y muchos medios de locomoción a través de Av. Rivadavia que se encuentra a 200 metros, próximo también al metrobus sobre Av. Juan B. Justo, sumado a el fácil acceso a la renovado estación del ferrocarril sarmiento y sin dejar de considerar que villa luro es una de las poquitas barriadas porteñas bendecidas con un doble acceso (bajada y subida) a la autopista 25 de Mayo. Edificio construido en el año 1971, de pb y 7 pisos. Con ascensor y terraza de uso común al edificio. Se trata de un robusto semipiso contrafrente con vistas abiertas, de buena distribución y una amplitud de ambientes de otrora. Noble construcción que se encuentra "original" de época. Son 70. 38 m2 cubiertos y 72. 24 m2 totales, distribuidos en gran estar comedor 5. 55 x 5. 42, cocina comedor 2. 88 x 2. 88 con salida a lavaderito, dos dormitorios 3. 78 x 2. 93 y 3. 44 x 2. 44 ambos con placares embutidos, baño completo con bañadera y bidet. Ficha técnica según escritura. Superficie cubierta: 70. 38 m2. Superficie semicubierta: 1. 86 m2. Superficie total. 72. 24 m2. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 34 Liniers - Hipódromo (R) 46 La Boca - Lomas del Mirador. 47 Autódromo - Chacarita. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Central. 104 Once - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168. (P) Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882. (P) Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Colegio Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747. (P) Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. (E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Ramón Falcón 4151. (E) Escuela 23, República de Portugal - Gualeguaychú 550. (E) Escuela Primaria Común Nº 8 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945. (E) Escuela Primaria N° 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801. información barrial. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407eef. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Ambientes Balcón Vélez Sarsfield

USD 70.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Diputado Nacional Osvaldo E. Benedetti 0

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Laura Parker Holmberg. venta departamento de 2 ambientes con balcón corrido en vélez sarsfield. ubicado en el barrio de vélez sarsfield, sobre calle benedetti;casi esquina av. rivadavia. Posee una excelente conectividad: varias lineas de colectivo y cercano A la estación floresta del tren sarmiento. Características de la propiedad: - living comedor con salida A balcón corrido. - dormitorio con placard. - cocina con muebles bajo mesada y estantes. Sector con pileta de lavado de ropa. Salida al balcón corrido. - baño completo con bañera. pisos de parquet. Calefacción por radiador. Encargado sin vivienda: rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Pje. Wagner 1151 - PH 3 Amb. Fondo Jardín

USD 219.000

228 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Wagner 1151

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes con Jardín Quincho y Parrilla, horno de barro, cuarto de herramientas, entrada independiente, sin expensas, Living Comedor de 4. 50 x 3. 20, Cocina Amplia de 3. 20 x 2. 80, baño completo con ventilación, Dormitorio (1) de 4 x 3. 60 mas Baño en Suite, Dormitorio (2) de 4 x 3. 60, Patio interno con Lavadero de 5 x 1. 30 irreg., Fondo con Jardín de 8. 40 x 12, Galeria de 7 x 2 irreg., Terraza Propia de 64 m2 (La superficie de toda la Propiedad), en muy buen estado y muy luminosa. Superficie Cubierta 64 m2. Superficie de la Terraza 64 m2. Superficie del Jardín 100 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

PH · 111m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Velez Sarsfield

USD 135.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bogotá 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Lujan Anitua. Propiedad de 120 m² ubicada, desarrollada en dos plantas; en zona estratégica en Capital Federal, sobre calle Bogotá. Perteneciente a un conjunto reducido de solo 4 unidades que garantiza privacidad y tranquilidad. Distribución arquitectónica optimizada con excelente luminosidad y ventilación natural. La planta baja integra cocina al living comedor, generando un espacio amplio y fluido con salida directa a patio propio. Este ambiente exterior resulta ideal para actividades al aire libre. Planta baja contempla: - Cocina integrada funcional. - Living comedor. - Patio. - Baño completo. - Dormitorio con placard con ventilación y salida al patio. Planta alta comprende: - dos dormitorios. - Toilette con ducha. - Área de lavadero en el balcón aterrazado. Características técnicas: - Superficie total: 120 m² - 3 habitaciones. - 1 baño completo. - 1 toilette con ducha. Ubicación privilegiada con: - Proximidad a Avenidas Avellaneda, Nazca y Juan B. Justo. - Múltiples líneas de transporte público. - Cercanía a servicios comerciales. - Acceso rápido a centros urbanos. - Entorno residencial consolidado. Propiedad ideal para vivienda permanente, manteniendo el estilo clásico de ph con espacios funcionales y buena circulación interna. ¡Contactame para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 60m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb con Terraza Propia y Altillo – Floresta

USD 56.000

$ 90.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolaños 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Carolina Natalia Magrassi. venta ph 2 ambientes con terraza propia. Ubicado en primer piso por escalera, sobre una cuadra tranquila de Floresta / Vélez Sarsfield, este ph combina el encanto de una tipología clásica con espacios funcionales y gran potencial de actualización. Ideal para quienes buscan una propiedad con identidad propia, bajas expensas y ambientes versátiles. La unidad se desarrolla en dos niveles. En la planta principal cuenta con living comedor, dormitorio, cocina independiente y baño completo. Buena luminosidad natural en sus ambientes principales. En el nivel superior se encuentra un amplio altillo de uso flexible, ideal como escritorio, espacio de estudio, home office o guardado, con salida a terraza propia con parrilla y vista abierta. La propiedad fue parcialmente actualizada: instalación eléctrica y tablero renovados, griferías y espacio para lavarropas. Es una unidad todo eléctrica y con bajas expensas. Cuenta con una superficie total propia de 68, 58 m² según Plano de Subsistencia registrado. La escritura original menciona 41 m² cubiertos, aunque la superficie actual se encuentra regularizada y aprobada mediante plano, incorporando las mejoras y ampliaciones existentes. Una opción ideal para quienes valoran el formato ph, los espacios exteriores y la posibilidad de modernizar a gusto. Corredor Inmobiliario: Nuria Andersen – cucicba 8767 cal 572. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Venta de Hermoso Departamento de 4 Ambientes en Vélez Sarsfield

USD 165.000

$ 120.000 Expensas

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Calderón de la Barca 964

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de hermoso departamento de 4 ambientes en Vélez Sarsfield. Ubicado sobre Calderón de la Barca, este luminoso departamento ofrece 68, 98 m² totales, con 64, 45 m² cubiertos. Cuenta con: Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina independiente. Tres dormitorios bien distribuidos. Baño completo y toilette de recepción. Excelente ubicación en el barrio de Vélez Sarsfield, con fácil acceso a avenidas y medios de transporte.

FRC-FRC-7907_2 · Camarones 4500 Vélez Sarsfield PH 5amb U$190.000

USD 190.000

164 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Camarones 4500. Entre Moctezuma y Atahualpa

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 5 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. Apto crédito. Ph de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 164m2, cubierta de 134m2 y descubierta de 30m2. Cuatro dormitorios, dos baños. Entrada independiente. Calefón, estufas de tiro balanceado y aires acondicionados. Buen estado, luminoso. 1º Piso: Cocina, comedor, 2 dormitorios, baño y lavadero. 2º Piso: 2 dormitorios, baño con hidromasaje, quincho y terraza. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 3 unidades en el lote. Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7907)

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Tito Baratito 2 Amb Segundo por Escalera

USD 61.900

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carrasco 145

Velez Sarsfield, Capital Federal

Carraco 145 segundo piso por escalera. opinion y analisis de Inmobiliaria ricardi. Inmejorable ubicación muy cerquita de todo a 150 metros de la mítica esquina de Lacarra y Rivadavia, pujante zona Bancos, Farmacias y todo tipo de comercio por doquier, medios de transporte donde circulan más de veinte líneas de colectivos a la que se suma a solo 6 cuadras el acceso a la estación Floresta del F. C sarmiento y del hecho que está a 15 cuadras de la estación cabecera del subte línea A san pedrito que comunica con plaza de mayo. Se trata de un edificio de noble construcción que supera los 50 años de antigüedad de pb y 3 pisos sin ascensor y encargado permanente lo que supone ni altas expensas. Son 37, 46 m2 cubiertos totales (incluye un lavadero semi cubierto inmenso para lo que es la unidad), luminoso 2 amb. Living comedor 3, 55 x 3, 98 durable piso mosaico granítico y cocina integrada al estar sin gas natural lo que lo convierte en algo más seguro y con la tecnología actual de los termo tanques eléctricos con igualdad de eficiencia, y dormitorio con placar embutido de obra que ventila al pozo de aire y luz del edificio, baño reciclado a nuevo y en suite del dormitorio. Aspecto notarial y municipal. títulos perfectos. Inmueble libre de toda deuda y-o gravamen. Para escrituración y posesión inmediata. Ficha técnica uf "6" según escritura. Superficie cubierta y total: 37. 46 m2. informacion barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: xviii. Código Postal: 1407. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 49 Primera Junta Estación José Ingenieros. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 85 Boca - Flores. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Central. 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 172 Caballito - Isidro Casanova. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. garages cercanos. Carrasco 377. Goya 136. Gómez de Fonseca 452. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

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