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97 Departamento con mas de 5 ambientes sin cocheras en venta en San Telmo, CABA

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PH de 20 ambientes, San Telmo · Venta de PH en Dos Plantas Zona San Telmo, Defensa 1700

USD 800.000

749 m² tot.20 amb.8 baños

Defensa 1700

San Telmo, Capital Federal

Ubicación privilegiada en la calle Defensa, justo frente al encantador Parque Lezama y dentro del Área de Protección Histórica, este inmueble es una joya arquitectónica que combina historia y modernidad. El edificio, de estilo antiguo y con tres plantas, ha sido completamente remodelado, respetando y preservando los elementos constructivos de época, y se encuentra en excelente estado de conservación. Se alza sobre un lote de 8, 96 metros de frente por 46, 50 metros de fondo, ofreciendo una impresionante estructura y diseño. Consta de dos unidades independientes: *Planta Baja y Subsuelo: * Actualmente destinadas a oficinas, estas áreas cuentan con un total de 8 despachos. Disponen de 244 m² cubiertos en planta baja, 51 m² de entrepisos, y un amplio subsuelo de 184 m². Además, la presencia de 3 patios que suman 137 m² descubiertos proporciona un ambiente de trabajo agradable con espacios al aire libre. *Planta Alta: * Esta unidad alberga una amplia y elegante vivienda que incluye 3 dormitorios, cada uno con su baño en suite, junto con galerías y balcones al frente que permiten disfrutar de la vista y la luz natural. Al fondo, un departamento adicional completa esta planta que ofrece aproximadamente 270 m² cubiertos y 60 m² descubiertos. Este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia, versatilidad y ubicación excepcional en Buenos Aires. Ideal tanto para uso residencial como comercial, su diseño permite adaptarse a diversas necesidades.

PH · 67m² · 5 Ambientes · PH en San Telmo

USD 125.000

$ 135.000 Expensas

67 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Independencia al 400

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph tipo casa en Planta Baja en Venta sobre Avenida Independencia entre calles Defensa y Bolívar. Se ingresa por pintoresco patio central donde convergen las unidades. Originalmente 3 ambientes amplios, se adaptó a un 5 ambientes con entrepisos de losa. En planta baja se encuentra un gran living comedor, comedor diario súper luminoso antiguamente patio privado, hoy con cerramiento tipo cúpula para ganar mucha luz natural. Ingreso a cocina completa, hecha totalmente a nueva con diseño moderno. Salida a pequeño patio. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado y baño en suite. Espacio para vestidor. Por último, gran estudio en ambiente desnivelado, ideal para oficina o sumar una habitación, con ventanal al frente con vistas al patio central del edificio. En altos, 2 habitaciones con baño completo en medio. Una de las habitaciones con placard empotrado y vistas al pequeño patio. La segunda habitación posee un ventanal con vistas al patio central del edificio. Metraje por escritura: 67, 24 m²Metraje total con entrepisos de losa incluidos: 88, 31 m²Espacio de baulera, hoy transformado en lavadero. Ubicación excelente sobre Avenida independencia, corazón de San Telmo. A solo metros de calle Defensa y calle Bolívar. Polo turístico de la ciudad. A 4 cuadras de Puerto Madero.

PH de 7 ambientes, San Telmo · Unico Penthouse en La Mejor Zona de San Telmo
Departamento de 5 ambientes, San Telmo · Av Belgrano y Chacabuco | Venta Depto Francés 5 Ambientes Detalles Originales Vistas Abiertas Oport!

USD 219.000

$ 308.000 Expensas

183 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Chacabuco 400 y Av Belgrano

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad!! Fantástico departamento en semipiso de 5 ambientes con dependencias de servicio, con excelente recepción en maravilloso edificio de estilo francés (joya arquitectónica) y 115 años de Antigüedad! Gran altura de techos: 3, 80 metros. Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona inmediata. Superficie Total: 182, 97 m2. Superficie Cubierta: 170, 97 m2. Superficie Balcones: 12, 00 m2. - Al frente y en esquina con vistas abiertas a la Av. Belgrano. Muy luminoso y silencioso. Con orientación Noreste. - Ubicado en el Piso 2° pero equivalente a un Piso 3° standard por la doble altura de las plantas. - Ascensor de estilo original. - Palier semiprivado con espectacular escalera de mármol, paredes en símil piedra París y pisos calcáreos, todos originales y en excelente estado de conservación. - Gran hall de recepción. - Amplio living y gran comedor separado, ambos con salida a balcones corridos y muy lindas vistas. - Pisos de roble de Eslavonia. - Altura de techos de 3, 80 metros. - Ventanales de madera maciza con vidrios repartidos, con fallebas de bronce originales. - Molduras originales en paredes y cielorrasos. - Hall distribuidor a parte íntima. - Tres Dormitorios, dos muy amplios y con grandes placards. Todos con salida a balcón. El principal en esquina con maravillosas vistas abiertas a Av. Belgrano. - Baño principal completo, con ducha. Posibilidad de desarrollar otro baño más. - Cocina práctica. - Lavadero. - Gran comedor diario (ó 5to ambiente para playroom o sala de tv). - Dependencias de servicio con baño con ducha. - Balcones corridos que circundan toda la unidad. - Servicios individuales: agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado. - Expensas: $ 308. 000 (incluyen Aysa). - Encargado con portería diurna. - Edificio de estilo francés de muy buena categoría, joya arquitectónica de 115 años de antigüedad, desarrollado en pb y 7 Pisos, con 2 Deptos por planta. En excelente estado de conservación. Con terraza de uso común y maravillosa cúpula en esquina con tejuelas de bronce. - Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona. - Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. De Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Linea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Muy próximo a San Telmo, zona turística, comercial y gastronómica World Class de enorme desarrollo. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

PH de 14 ambientes, San Telmo · Piso Impresionante 8.88 X 60 Terraza Propia un Club en Las Alturas.
PH · 156m² · 8 Ambientes · Departamento PH en Venta en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires
PH · 368m² · 9 Ambientes · 2 PH (Total 9 Ambientes) - Venta en Block

USD 390.000

453 m² tot.9 amb.5 dorm.4 baños

Perú al 1700

San Telmo, Capital Federal

Venta en block de dos lindísimos ph en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La planta baja posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la planta alta cuenta con 6 ambientes: Un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son Apto Profesional por reglamento.

FRC-FRC-6650_2 · Humberto Primo 800 San Telmo PH 5amb U$250.000

USD 250.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Humberto Primo 800. Entre Piedras y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph 5 ambientes en San Telmo, Capital Federal. ph de 5 ambientes, al frente en pb. Superficie total de 240m², cubierta de 140m² y descubierta de 100m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Terraza. Ideal loft, casa, salón de baile, salón de fiesta, gimnasio, etc. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Salón grande en planta baja de 24, 5mts de largo por 7, 50 de ancho. Baño de discapacitados y salida de emergencia. Primer piso cuenta con dos baños comerciales. Segundo piso cuenta con una habitación de 3x3m, y otra habitación de 8x3m con salida a terraza amplia, la misma cuenta con dos habitaciones de guardado. Dos aires acondicionados de 30. 000 frigorias en la planta baja. Dos aires acondicionados de 8. 000 frigorias en el segundo piso. Instalación eléctrica todo hecho a nuevo. Cuenta con dos entradas a la propiedad. Se permite construir más metros. Colectivos: 2, 4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: independencia (Línea C). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6650)

Departamento · 130m² · 5 Ambientes · Venta Piso 5 Amb. Balcón Dep. San Telmo A. Credito

USD 170.000

$ 75.000 Expensas

134 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Chacabuco 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Patricia Sclover. departamento 5 ambientes en venta - san telmo - capital federal. apto profesionales, apto crédito. Departamento de 134 m² ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, emplazado sobre la calle Chacabuco al 800, a metros de Avenida Independencia. Unidad desarrollada en el primer piso de un edificio histórico construido en 1959, con una distribución arquitectónica característica de la época. La propiedad presenta una distribución funcional con doble ingreso: principal por el living y secundario de servicio por la cocina. El sector público comprende un amplio living-comedor con balcón corrido al frente, cocina comedor, toilette y lavadero, todos con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. El sector privado cuenta con tres dormitorios amplios al contrafrente, complementados por un baño completo. Destacan los generosos espacios de guardado con placares de piso a techo y bauleras, optimizando la distribución interior. Características técnicas: cocina totalmente renovada, incluyendo cañerías; baños con revestimientos originales; pisos de parquet en dormitorios, baldosas en áreas sociales y cocina. La unidad se encuentra en estado general bueno, conservando detalles originales de su construcción. Clasificación apta para uso profesional, con una superficie total construida de 134 m² (130 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos), representa una oportunidad única para quienes valoran los espacios históricos con potencial de actualización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Frente de la propiedad · PH de 7 Ambientes - Venezuela Al 600
PH · 187m² · 5 Ambientes · Venta PH Defensa Al 1000 San Telmo

USD 340.000

228 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Defensa 1000

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Graciela Teramo. excelente propiedad en el corazón de san telmo. Frente a Plaza Dorrego. Hermosa propiedad de estilo antiguo con excelente distribución y vistas privilegiadas a la icónica Plaza Dorrego. Características principales: Planta Baja: Ambientes divididos, baño completo y amplia carpintería de cedro de gran calidad. Destaca su gran ventanal con vitraux originales que se abre a un balcón con vista directa a la plaza. Escalera de mármol que conduce a un patio trasero. Planta Alta / Azotea: Terraza con baulera, espacio ideal para disfrutar al aire libre y un monoambiente independiente con cocina independiente, baño y balcón con vista a Plaza Dorrego. Ubicación privilegiada: Se encuentra en uno de los puntos más emblemáticos y turísticos de Buenos Aires. Ideal para emprendimientos comerciales (restaurante, café, galería de arte, showroom, oficinas creativas o renta turística) gracias a su alto flujo peatonal y visibilidad constante. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con alma San Telmina en el centro neurálgico del barrio más bohemio y visitado de la ciudad. Las fotos de la pb fueron tomadas con la propiedad desocupada. Hoy se encuentra con el mobiliario familiar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 193m² · 5 Ambientes · PH Para Refaccionar en San Telmo

USD 210.000

331 m² tot.5 amb.1 baño

Finochietto al 600

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta en san telmo | planta alta/casa de altos | A refaccionar | gran potencialno todo en San Telmo viene resuelto. Este viene con potencial: ph en planta baja a refaccionar, ideal para quien busca un espacio con carácter para transformar con criterio propio. Ubicado en una zona donde el barrio todavía conserva su identidad real, esta propiedad permite proyectar sin las limitaciones de lo “ya hecho”. Acá no comprás un resultado, comprás la posibilidad de hacerlo a tu manera. >Espacios amplios con altur(4, 60 m) >Distribución adaptable, posibilidad de entrepisos>Terraza de superficie total de la plantaph en planta alta >A refaccionar>Buena estructura y proporciones>Ideal para rediseño integral>Entorno con identidad barrial consolidadaIdeal para: >Vivienda con proyecto propio>Loft / espacio flexible>Uso mixto (vivir + trabajar) >Inversión con valorización post-obra>Renta turisticaNo es para quien busca algo terminado. Es para quien sabe lo que puede llegar a ser. Estudio ManikisArquitectura + Real Estate

PH de 5 ambientes, San Telmo · Oportunidad! San Telmo, Excelente Loft con Terrazas, Vistas a Parque Lezama.

USD 525.000

420 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Defensa 1595

San Telmo, Capital Federal

Hermosa vista A parque lezama, museo historico nacional, boulevard caseros, unico penthouse en edificio emblematico en san telmo A cuadras de Puerto Madero. Compuesto por dos ph, 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas, aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura de techos de 5 m2 con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Planta baja consiste de gran living comedor, escritorio, toilette, lavadero, cocina semi abierta al living, super luminoso! El Dormitorio principal es en suite con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, 2do dormitorio con baño propio, sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a terraza con deck. Segunda terraza mas grande tambien con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi con imponente vista panoramica al Parque y al Museo. Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro (a gas o leña), anafe electrico. calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. telefono e internet wi-fi, alarma prosegur. Susana Sullivan - Matricula 1148. / Ver datos. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Departamento · 194m² · 5 Ambientes · Venta 4 Ambientes con Dependencia 140 m² San Telmo
PH · 187m² · 6 Ambientes · PH Para Restaurar en San Telmo - Entrada Independiente

USD 230.000

273 m² tot.6 amb.2 baños

Finochietto al 647

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta en san telmo | planta baja | A refaccionar | gran potencialno todo en San Telmo viene resuelto. Este viene con potencial: ph en planta baja a refaccionar, ideal para quien busca un espacio con carácter para transformar con criterio propio. Ubicado en una zona donde el barrio todavía conserva su identidad real, esta propiedad permite proyectar sin las limitaciones de lo “ya hecho”. Acá no comprás un resultado, comprás la posibilidad de hacerlo a tu manera. >Espacios amplios con altur(4, 60 m) >Distribución adaptable, posibilidad de entrepisos>Patio central + patio al fondoph en planta baja>A refaccionar>Buena estructura y proporciones>Ideal para rediseño integral>Entorno con identidad barrial consolidadaIdeal para: >Vivienda con proyecto propio>Loft / espacio flexible>Uso mixto (vivir + trabajar) >Inversión con valorización post-obra>Renta turisticaNo es para quien busca algo terminado. Es para quien sabe lo que puede llegar a ser. Estudio ManikisArquitectura + Real Estate

Departamento · 150m² · 5 Ambientes · Venta Departamento de Epoca - San Telmo

USD 148.000

$ 250.000 Expensas

154 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Marcela Lema. Oportunidad única!! Departamento ubicado a metros del tradicional barrio San Telmo, conocido por ser la cuna del tango y por su ambiente cultural, con numerosas tanguerías y ferias de antigüedades. Luminoso y elegante en el primer piso al frente con 2 pequeños balcones, con patio grande de uso exclusivo que ilumina y ventila el interior. Con seis ambientes de época, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un hogar con carácter y estilo. Características destacadas: - Hall de entrada espacioso, y galería con pisos de baldosas de porcelana antiguas que comunica con el resto de los ambientes. - 4 dormitorios amplios y luminosos, con pisos de parqué y techos altos, ideal para colocar entrepisos, proporcionando ambientes mas integrados. Uno de los dormitorios esta preparado para poder convertirlo en suite. - Living y comedor espaciosos con techos altos. - Cocina, baño y toilette de época. - Habitación de servicio, que puede utilizarse por su tamaño, ventilación y luminosidad, como escritorio. - Patio de uso exclusivo para disfrutar al aire libre. - Agua caliente central. - Refrigeración por aa y ventilador de techo. - Encargado con vivienda. - Edificio de muy buena calidad y mantenimiento. Ubicado en el barrio de Constitución/ San Telmo a pasos de transporte público y servicios. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes (Metro): constitucion (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento! Contáctanos para más. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 243ha · 9 Ambientes · Venta Semipiso 9 Ambientes Patio Balcón San Telmo

USD 450.000

370 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños

Defensa 1100

San Telmo, Capital Federal

En venta semipiso de 9 ambientes, ubicado en edificio patrimonio histórico, sobre calle Defensa 1100 a media cuadra de plaza Dorrego en pleno San Telmo. Una propiedad con carga histórica que tiene todo lo que se necesita para vivir cómodamente. Con un total de 369. 79 m2 totales, 243. 06 m2 cubiertos y 126. 73 m2 semicubiertos, esta propiedad es única en su tipo por sus características y ubicación. Está distribuida de forma eficiente para dar privacidad a cada área, con amplias aberturas en cuasi todas sus habitaciones es una propiedad luminosa con acabados de época en perfecto estado. - Hall de recepción- Living amplio e independiente. - Comedor principal con acceso al balcón al frente, área luminosa. - Escritorio amplio y luminoso. - Balcón con doble acceso desde comedor y escritorio. - Patio luminoso. - Cocina con sobre y bajo mesada con espacio para desayunador. - Comedor diario se accede por lavadero. - Lavadero independiente con acceso al segundo patio. - Dependencia, se accede a ella por escalera en segundo patio (área de lavado). - Dormitorio principal en suite con baño completo con bañera (baño con doble acceso por habitación y pasillo). - Dormitorio secundario. - Cuarto de planchado. - Tercer patio da acceso a segunda dependencia en suite con baño. - Segundo baño completo con bañera. - Tercer dormitorio con ventana, acceso de luz natural. - Terraza a la que se accede por escalera. Este departamento en venta cuenta con características que suman mayor a la propiedad: - Pisos de madera. - Aventuras con marcos de madera y vidrio amplias que aportan luz a cada ambiente. - Detalles en madera de calidad en paredes y techos que aportan diseño y carácter a la propiedad. Un departamento en San Telmo centro, cercano a áreas turísticas de interés y vecino de barrios consolidados e icónicos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - Puerto Madero. - Microcentro. Cerca podrás encontrar también: - Museo de arte moderno. - Museo de arte contemporáneo. - Feria de San Telmo. - Parque Lezama. Con buena conectividad a múltiples zonas de la ciudad a través de transporte público y vías de acceso rápido como: - Av. Paseo Colón. - Av. San Juan. - Autopista 25 de Mayo. - Colectivos cercanos: 29, 33, 61, 64, 74, 86, 126, 129, 152, entre otros. Viví en San Telmo en este semi piso con historia y todo el espacio para estar cómodo. No dudes en contactarnos y agendar una visita para conocerlo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

PH · 194m² · 10 Ambientes · Venta PH Tipo Casa de 11 Ambientes en San Telmo – Ideal Emprendimiento Comercial

USD 350.000

249 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Av. Juan de Garay 337

San Telmo, Capital Federal

Sobre Av. Garay al 300, a metros de Av. Defensa y a pocas cuadras del Casco Histórico de San Telmo, este imponente ph de 11 ambientes combina el encanto arquitectónico de época con el potencial ideal para múltiples usos: vivienda multifamiliar, desarrollo turístico tipo hostel / Bed & Breakfast, espacio cultural o incluso una propuesta mixta entre vivienda y actividad profesional. La propiedad tiene entrada completamente independiente y comparte lote solo con otra unidad. Se desarrolla en dos plantas con excelente distribución de ambientes, conservando pisos de madera originales, techos altos, aberturas de época y múltiples ventanas y puertas al exterior que garantizan ventilación cruzada y muy buena luminosidad durante todo el día. - Ambientes y distribución destacada: • Living comedor principal con ventanales originales de hierro y vidrio repartido. • 11 ambientes totales entre dormitorios, salas de estar, escritorios y espacios versátiles (algunos con acceso a balcones y patios). • 2 baños completos, uno en cada planta, y posibilidad de sumar más sanitarios fácilmente. • 3 patios internos de distintos tamaños que articulan la circulación, ofrecen luz natural y permiten esparcimiento o sector verde/jardinería. • Cocina amplia con espacio de comedor diario y ventilación natural. • Escalera clásica interna que conecta ambas plantas. - Características generales: • Superficie cubierta aproximada: más de 200 m² • Entrada con puerta doble de época y hall señorial. • Ambientes amplios y techos altos, con detalles de molduras y carpintería originales. • Apto crédito y apto profesional. • No paga expensas. - Como llegar: Ubicada en Av. Juan de Garay 337, en el corazón del barrio de San Telmo, esta propiedad goza de una excelente conectividad y entorno urbano. A pasos de importantes arterias como Av. Paseo Colón, Av. 9 de Julio y Av. San Juan, permite un rápido acceso al centro porteño, a Puerto Madero y a distintas zonas de la ciudad. En cuanto al transporte público, se encuentra a solo minutos de la estación San Juan (Línea C del subte), y también con cercanía a la estación Independencia (Líneas C y E), lo que asegura una conexión fluida con distintos puntos de caba. Varias líneas de colectivos (4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 29, 39, 45, 59, 61, 62, 67, 70, 91, 93, 95, 97, 98, 100, 126, 129, 130, 143, 152, 168) circulan por la zona. Además, el acceso vehicular es cómodo gracias a la cercanía de autopistas como la 25 de Mayo, la Buenos Aires–La Plata y la Autopista 9 de Julio Sur, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal tanto para quienes trabajan en caba como en el conurbano. El entorno se caracteriza por su valor histórico y cultural. A pocas cuadras se encuentran el emblemático Parque Lezama, el Mercado de San Telmo, y numerosas propuestas gastronómicas, galerías de arte y espacios culturales. La zona también cuenta con supermercados, centros educativos y todo tipo de servicios esenciales. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Departamento de 7 ambientes, San Telmo · Venta de Departamento 7 Ambientes en San Telmo, Capital Federal

USD 179.000

$ 300.000 Expensas

200 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Perú 715

San Telmo, Capital Federal

Ubicadas en el corazón de San Telmo, dentro de una antigua casona reciclada, estas dos propiedades ofrecen una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ambas unidades cuentan con acceso independiente y comparten un agradable patio interno, combinando privacidad con espacios comunes que aportan luz y aire. La Unidad 4 es un loft de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, que se destaca por sus amplios espacios y su estilo con carácter. En la planta principal dispone de recepción, un luminoso living-comedor con muy buena distribución, sector de bar ideal para reuniones, cocina amplia y baño completo con hidromasaje. En la planta superior se encuentra una cómoda sala de estar, el dormitorio principal, un espacio de escritorio ideal para home office y un segundo baño con ducha. La propiedad cuenta con una superficie de 73, 40 m² por escritura, más 28 m² adicionales en entrepiso ampliado. Por su parte, la Unidad 5 también se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución original y funcional. En la planta principal ofrece recepción, living-comedor, cocina integrada de dimensiones más compactas y baño completo con ducha. En la planta superior se dispone un espacio de estar con baño y acceso mediante una pasarela al sector de dormitorio, aportando un diseño distintivo. Esta unidad se destaca además por su patio propio de 22 m², ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con 59 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos, totalizando 94 m². Ambas propiedades conservan el encanto de la arquitectura original de la casona, combinada con intervenciones que priorizan el confort y la funcionalidad. Con buena luminosidad, servicios individuales y una impronta única, representan una opción versátil para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Comercializa radeglia propiedades - 4238. 6288 / Ver datos - Ver datos -. ar. Tomás Radeglia - Mat. 9063 C. U. C. I. C. B. A.

PH de 5 ambientes, San Telmo · Lindisimo Unico Terraza Vista en La Mejor Ubicacion de San Telmo Apto Prof!

USD 525.000

420 m² tot.5 amb.2 dorm.4 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

Magnifica vista A parque lezama, museo nacional, boulevard caseros, unico penthouse/loft en edificio emblematico en san telmo, apto profesional: A cuadras de Puerto Madero. 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas. Aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura de techos de 5 m2 con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Escritorio con baño privado opcion tercer dormitorio. El Dormitorio principal es en suite con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, 2do dormitorio con baño propio, sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a una terraza con deck. Segunda terraza mas grande tambien con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi con imponente vista panoramica al Parque y al Museo. Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro(a gas o leña), anafe electrico. calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. Susana Sullivan - Matricula 1148. / Ver datos. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

PH · 176m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes San Telmo

USD 280.000

$ 245.000 Expensas

176 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Humberto Primo al 200

San Telmo, Capital Federal

El equipo de Doopla vende fabuloso Semipiso de 176 M2 en el corazón de San Telmo. Ubicado sobre la calle Humberto Primo al 200, a metros de la Plaza Dorrego, la Iglesia San Pedro Telmo y el Mercado de San Telmo. La propiedad se encuentra en pleno polo gastronómico de la ciudad, rodeada de bares, restaurantes y cafés tradicionales, con shows de tango, la tradicional feria de artesanías y una intensa agenda de eventos culturales que hacen de este entorno un lugar vibrante y atractivo. A pocas cuadras de Puerto Madero, la propiedad cuenta con excelente conectividad: muy cerca del Metrobus y con rápidos accesos a las principales autopistas de la ciudad, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Buenos Aires sin resignar el encanto de vivir en San Telmo. La unidad se desarrolla en planta baja al frente y cuenta con: • Gran ambiente con vista a la calle. • Tres ambientes. • Patio techado. • Cocina muy espaciosa. • Baño completo. En el entrepiso encontramos: • Loft con baño completo, que aporta independencia y funcionalidad. Además, dispone de un gran sótano (unidad complementaria), ideal para proyectos, almacenamiento, depósito o para convertirse en una cava de vinos que potencie la experiencia de vivir en San Telmo. Sus techos altos, sumados a los detalles de época en luminarias, puertas y ventanas, no solo aseguran solidez, sino que infunden un carácter único a cada ambiente. La calidad constructiva y el estado general del inmueble aseguran solidez y confort, mientras que la disposición y amplitud de los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso, desde vivienda familiar hasta empresa, oficinas, productora, estudio de grabación, proyectos de hospedaje, centros de enseñanza, boutique o espacios creativos. Es apto profesional y apto mascotas. Superficies según título: Unidad funcional: cubierta 104, 85 m2; semicubierta 12, 21 m2; descubierta 13, 41 m2. Total: 141, 50 m2. Unidad complementaria sótano: cubierta y total 35, 20 m2. No dudes en contactarnos para agendar una visita. **Martillero responsable: Jorge Giller - cucicba 5458** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com** Martillero responsable caba: Jorge Giller - cucicba 5458 * Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - cmcpdjlm 944**

PH · 265m² · 10 Ambientes · PH en San Telmo

USD 430.000

315 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Perú al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad única con gran potencial multifuncional – ideal vivienda, centro cultural o emprendimientoExcepcional propiedad de características poco frecuentes, ubicada en el subsuelo de un edificio icónico. Se destaca por su versatilidad y amplitud, ideal tanto para uso residencial como para múltiples desarrollos comerciales o artísticos. Cuenta con una superficie total de 315 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, donde se integra un amplio patio que aporta luz, ventilación y una atmósfera singular. El corazón del inmueble es una gran sala principal, actualmente utilizada como espacio para actividades como meditación, yoga, gimnasia o incluso pista de tango. Este ambiente, por sus dimensiones, puede transformarse fácilmente en un imponente living-comedor en caso de destinarse a vivienda. Dispone de: 7 habitaciones (4 simples y 3 dobles) 1 habitación en suite2 baños adicionalesCocina abierta de generosas dimensionesEspacios flexibles que permiten reconfiguración (posibilidad de unificar ambientes y generar 2 o 3 dormitorios amplios adicionales). Equipamiento: Aire acondicionadoDos equipos de tiro balanceadoEstufa a gasIdeal para: Vivienda familiar, con un estilo único. Oficinas profesionales. Centro fotográfico. Estética. Productora. Estudio jurídico. Residencia para artistas. Alquiler temporario. Una propiedad con identidad propia, gran escala y múltiples posibilidades de desarrollo. Se puede vender con los muebles. Consultanos! Te estamos esperando! Seguinos en @yespropiedades!

PH de 5 ambientes, San Telmo · ¡Encantador PH Centenario con Potencial Turístico en El Corazón de San Telmo!

USD 153.000

106 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

chile 300

San Telmo, Capital Federal

Descubre la magia de este ph de aproximadamente 80 m², impregnado de 100 años de historia en cada detalle. Ubicado estratégicamente en el vibrante barrio de San Telmo, esta propiedad en un segundo piso accesible por una escalera de madera antigua te espera con su encanto, su inmejorable potencial y una terraza privada para disfrutar del aire libre. Un Barrio que Enamora a Pasos de Todo: Sumérgete en la auténtica atmósfera de San Telmo, con sus principales atracciones turísticas a tu alcance: La emblemática Plaza Dorrego, el alma del barrio, con su feria de antigüedades dominical, espectáculos callejeros y bares históricos. La fascinante Manzana de las Luces, con su rica historia jesuita y sus misteriosos túneles. El renovado Mercado de San Telmo, un punto de encuentro de sabores, antigüedades y artesanías. La entrañable escultura de Mafalda, un ícono imperdible para los visitantes. Un sinfín de galerías de arte, tiendas de diseño y tradicionales casas de tango, que capturan la esencia bohemia y cultural del barrio. Un ph con Carácter, Oportunidades y Espacio Exterior: Este ph te ofrece: Tres dormitorios con potencial para convertirse en acogedores espacios para residentes o huéspedes. Un living comedor ideal para disfrutar de momentos de relax o de compartir. Una cocina de época, que presenta una excelente oportunidad para ser renovada y diseñada a tu gusto. Un baño completo de época, listo para ser modernizado y adaptado a tus preferencias. Dos balcones que se asoman a la pintoresca fachada, permitiéndote disfrutar del ambiente del barrio desde una perspectiva elevada. Una terraza privada, un espacio adicional para disfrutar del aire libre, ideal para relajarse, compartir o crear un rincón verde. Detalles de época que enamoran, como sus pisos de pinotea, su carpintería de madera original y sus techos altos, que evocan la rica historia del inmueble. La tranquilidad de formar parte de un edificio de solo 4 unidades. Ideal Para: Quienes desean vivir la auténtica experiencia de San Telmo, rodeados de historia y cultura, con el privilegio de un espacio exterior privado. Inversores con visión turística que buscan una propiedad con un gran potencial para alquileres temporarios, ofreciendo a sus huéspedes un espacio al aire libre en el corazón del barrio. Aquellos que sueñan con personalizar su hogar, renovando la cocina y el baño a su propio estilo, y disfrutando de una terraza propia. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este tesoro con terraza en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor atractivo turístico de Buenos Aires! Contáctanos para descubrir todo su potencial y coordinar una visita. Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario

PH · 200m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Amb. en San Telmo - Terraza Propia y Entrada Independiente - Ideal Inversor

USD 215.000

290 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Bolivar 1291

San Telmo, Capital Federal

Ph de 10 ambientes con entrada independiente en pleno San Telmo, ideal para vivienda multifamiliar, renta temporaria o airbnb. Ubicada sobre Bolívar 1291, esta propiedad se desarrolla en primer piso con acceso independiente desde la calle y ofrece una combinación muy poco frecuente en la zona: gran superficie, múltiples dormitorios, terraza propia y excelente potencial de explotación. La propiedad cuenta con 290 m² totales, de los cuales 90 m² corresponden a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, sumar valor al proyecto o potenciar un modelo de renta. Distribución: 6 dormitorios. 1 living / sala de estar de amplias dimensiones. 4 baños. Cocina con comedor diario. Patio. Segunda planta con 2 ambientes y baño (a refaccionar) Gran terraza propia. Algunas medidas: Cocina: 6, 9 x 3, 6. Living: 5, 9 x 5, 6. Dormitorio Principal: 5, 8 x 4. Dormitorio con Balcon: 4 x 4, 2. Baño Principal: 2, 4 x 1, 8. Terraza: 16 x 4. La planta principal se encuentra en buen estado general, con todos sus espacios funcionando correctamente. La planta alta ofrece además una excelente oportunidad de mejora, ya que permite pensar una unidad independiente de 2 ambientes, un espacio adicional de renta o una ampliación del uso actual. Lo mejor de esta propiedad: Entrada independiente. 10 ambientes. 290 m² totales. 90 m² de terraza. Gran cantidad de dormitorios. Muy buena distribución. Potencial para renta temporaria, coliving o uso mixto. Ubicación estratégica en San Telmo, barrio con fuerte demanda turística y cultural. Actualmente, la propiedad presenta una tipología ideal para quienes buscan: Una vivienda con gran superficie, Una propiedad con identidad y carácter, Inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad con características únicas, difícil de encontrar por metraje, independencia y potencial de desarrollo en San Telmo. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 122m² · 5 Ambientes · PH de 5 Ambientes.
PH de 5 ambientes, San Telmo · ¡Oportunidad Única en El Corazón Histórico de San Telmo!

USD 164.000

80 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Chile 300, San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Presentamos un distinguido ph, emplazado en un inmueble de sólida construcción con una antigüedad de 100 años, ubicado estratégicamente en el renombrado barrio de San Telmo. Esta residencia en primer piso, accesible mediante una escalera de madera de época, ofrece una oportunidad excepcional tanto para residencia particular como para inversión con potencial turístico y de personalización. Ubicación Estratégica y Atractivos Cercanos: La propiedad goza de una ubicación privilegiada en San Telmo, un enclave de significativo interés turístico por su rica historia y vibrante cultura. En sus inmediaciones se encuentran puntos de referencia notables: Plaza Dorrego: Centro neurálgico del barrio, reconocida por su tradicional feria de antigüedades dominical y su oferta gastronómica y de espectáculos. Manzana de las Luces: Conjunto arquitectónico de valor histórico, que alberga túneles y vestigios de la época colonial. Mercado de San Telmo: Espacio renovado que fusiona la venta de productos gourmet, antigüedades y artesanías locales. Escultura de Mafalda: Un hito cultural y fotográfico de gran atractivo para los visitantes. Circuito Cultural: El barrio alberga numerosas galerías de arte, tiendas de diseño exclusivo y tradicionales casas de tango, elementos distintivos de su identidad. Descripción de la Propiedad: La unidad funcional se distribuye en: Tres dormitorios de dimensiones adecuadas. Un salón comedor que articula el espacio social de la vivienda. Una cocina de época, ideal para ser refaccionada y adaptada al gusto del comprador. Un baño completo de época, que ofrece la posibilidad de una modernización integral. Dos balcones que ofrecen vistas hacia la fachada del edificio. La propiedad se distingue por sus pisos de pinotea, su carpintería de madera original y sus techos de altura considerable, elementos que realzan su carácter clásico y ofrecen un lienzo ideal para una renovación respetuosa de su historia. El edificio consta de un total de cuatro unidades funcionales, asegurando un ambiente de privacidad y tranquilidad. Potencial de Inversión y Personalización: Dada su ubicación estratégica en un barrio de alta demanda turística y sus características arquitectónicas originales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores interesados en la explotación de alquileres temporarios, así como para aquellos que deseen establecer una residencia con el encanto histórico de San Telmo y la posibilidad de diseñar la cocina y el baño a su preferencia. Se invita a los interesados a contactarnos para obtener información adicional y coordinar una visita. Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario.

Departamento de 8 ambientes, San Telmo · Departamento Chic Bohême Único en El Corazón de San Telmo!

USD 950.000

$ 600.000 Expensas

446 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños

Defensa 1111

San Telmo, Capital Federal

Divino departamento, único en el corazón histórico de San Telmo! Se encuentra en el último piso de un edificio francés histórico sobre la plaza Dorrego en pleno San Telmo. Tiene una terraza única de 186 m2 con una vista espectacular a 360 grados a la Ciudad, al Río, a la plaza Dorrego, un oasis en plena ciudad! La misma tiene un atelier divino con vistas a la Plaza ideal para artistas, Parilla, una casita de meditación. Casas de jardinería, jacuzzi. Ideal para reuniones! La planta baja tiene un hall de entrada con volúmenes propios de un edificio francés antiguo. Rodeado de balcones franceses, se encuentra el doble Living muy luminoso, un amplio comedor, un salón íntimo de lectura u oficina. Un pasillo largo permite acceder a 3 amplias habitaciones la principal en suite con su vestidor. Se encuentra también un toilette de recepción, la cocina muy amplia y luminosa y lavadero. Una escalera lleva al entrepiso dónde se encuentra una habitación de servicio y su baño. Luego continuando la escalera se encuentra esta terraza con un charme único.

Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Departamento en San Telmo
PH de 9 ambientes, San Telmo · ¡Oportunidad! PH Histórico de Dos Pisos en Zona Única.

USD 310.000

190 m² tot.9 amb.6 dorm.2 baños

chile 300

San Telmo, Capital Federal

¡Oportunidad Única para Inversores o Proyecto Familiar en el Corazón Histórico de San Telmo: Dos phs Centenarios con Gran Potencial! Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir dos phs contiguos en un inmueble de sólida construcción con 100 años de historia, estratégicamente ubicados en el renombrado barrio de San Telmo. Estas propiedades, un primer y un segundo piso accesibles por una escalera de madera antigua, ofrecen un abanico de posibilidades tanto para inversores como para familias multigeneracionales o aquellos que deseen crear un hogar espacioso con potencial de renta. Ubicación Estratégica en el Epicentro Turístico y Cultural: Ambas unidades gozan de una ubicación privilegiada en San Telmo, un enclave de significativo interés turístico por su rica historia y vibrante cultura. A pocos pasos se encuentran: La icónica Plaza Dorrego, corazón del barrio, famosa por su feria de antigüedades dominical y su animada oferta gastronómica y de espectáculos. La histórica Manzana de las Luces, un complejo arquitectónico con túneles y relatos fascinantes. El moderno Mercado de San Telmo, un espacio renovado que combina delicias culinarias, antigüedades y artesanías. La entrañable Escultura de Mafalda, un punto de encuentro para visitantes de todas partes. Un circuito vibrante de galerías de arte, tiendas de diseño y tradicionales casas de tango, que definen la atmósfera bohemia y cultural del barrio. Características: Primer Piso: Tres dormitorios con potencial para ser adaptados a diversas necesidades. Un salón comedor que funciona como centro de la unidad. Una cocina de época, ideal para una renovación personalizada. Un baño completo de época, con posibilidades de modernización. Dos balcones con vistas a la fachada, permitiendo disfrutar del ambiente del barrio. Detalles de época como pisos de pinotea, carpintería de madera original y techos altos. Segundo Piso: Distribución similar con tres dormitorios, salón comedor, cocina de época, baño completo de época y dos balcones a la fachada. También cuenta con los encantadores detalles de pisos de pinotea, carpintería de madera original y techos altos. Adicionalmente, disfruta de una terraza privada, un valioso espacio al aire libre para el esparcimiento y el relax. Potencial de inversión y desarrollo: La venta conjunta de estos dos phs presenta un abanico de oportunidades: Inversión para renta turística a gran escala: La combinación de ambas unidades maximiza el potencial de alquiler temporario en un barrio de alta demanda. Proyecto familiar multigeneracional: Ideal para familias que desean vivir cerca pero con independencia. Creación de un hogar unificado y espacioso: Con la posibilidad de conectar ambas plantas y diseñar una residencia única con amplios ambientes y una terraza privada. Inversión con valor agregado: La renovación integral de ambas unidades permitiría aumentar significativamente su valor en el mercado. Ambas unidades comparten la tranquilidad de formar parte de un edificio de solo 4 unidades. ¡Esta es una oportunidad única para adquirir dos propiedades con historia y un enorme potencial en el corazón de San Telmo! Contáctanos para obtener información detallada sobre ambas unidades y explorar las diversas posibilidades que ofrecen. ¡Estamos a tu disposición para coordinar una visita! Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario. 1

PH · 170m² · 7 Ambientes · Venta PH de 7 Ambientes en San Telmo con Terraza

USD 449.000

213 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños

Tacuarí 1049

San Telmo, Capital Federal

Venta ph de 7 ambientes en San Telmo con Terraza Ideal Emprendimiento airbnb + Vivienda. En el emblemático barrio de San Telmo, rodeado de historia, cultura y vida bohemia, se encuentra este ph de estilo clásico que actualmente funciona como un hotel boutique de 6 habitaciones + vivienda moderna de 2 amb, en excelente estado y decorado con gran cuidado en cada detalle. Una propuesta única para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar. El emprendimiento está funcionando actualmente con muy buena renta en dolares. En la primera planta, actualmente organizada como hotel boutique, se destacan: - Cinco habitaciones amplias y luminosas, cada una con un estilo propio, de las cuales tres cuentan con baño privado y dos comparten un baño completo. - Una cocina con comedor diario, práctica y funcional. - Cuatro baños en total, habitación de servicio y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. En la segunda planta, pensada para uso residencial, se encuentra un hermoso departamento: - Hermoso living con cocina integrada, con salida directa a la terraza. - Dormitorio en suite de diseño moderno. - Una terraza única en San Telmo, decorada con materiales de calidad, equipada con parrilla, cocina exterior y espacios de reunión, perfecta para encuentros sociales o eventos privados. Adicionales de la propiedad: Montacargas, 4 cámaras de seguridad con respaldo de grabación, instalación de agua, gas y electricidad a nuevo, instalación eléctrica con descarga a tierra y tablero para instalar hasta 10 aires acondicionado. El estado general del inmueble es excelente, con una combinación armónica entre detalles de época y toques modernos. Además, la propiedad se vende amueblada y equipada, lista para comenzar a explotarse como negocio o habitarla desde el primer día. Una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un coliving, residencia estudiantil, alquiler temporario o iniciar un emprendimiento turístico o cultural en pleno San Telmo. Características de identidad: Todas las habitaciones están equipadas y llevan su nombre de acuerdo a diferentes. tangos: Cuarteto azul, Naranjo en flor, Corrientes, Che bacán y Sur. Equipamiento técnico: electricidad: Tablero general reglamentario: • Con disyuntor, llaves térmicas y jabalina a tierra. • Todo equipamiento eléctrico de bajo consumo. • Termotanques electrónicos en habitaciones. Tablero aire acondicionado reglamentario: • Instalación eléctrica completa para 8 aire acondicionados. • Disyuntores y llaves térmicas. gas: • Habitaciones con estufas de tiro balanceado. • Salamandras ventiladas en espacios comunes. • Termotanque de 120 litros. Agua: • 2 tanques de 1. 000 litros cada uno. • Instalación troncal con hidrobronz. • Instalación periférica de termofusión. Otros equipamientos: • 11 Sommier y colchones hoteleros de 0. 80m, articulados para 1. 60m. • Blanquería completa y variada. • Equipamiento completo para eventos en la terraza: hasta 40 personas, de. acuerdo al tipo de servicio. Con parrilla de diseño, sector de preparados, montacargas y ballena próxima. • Pisos de pinotea plastificada, cerámica y vinílico (Según el espacio) de fácil. mantenimiento. • Baulera de mantenimiento con papeles, pinturas y barnices. Accesorios varios. de limpieza, electricidad, gas y plomería. Una propiedad lista para entrar ya, con todo incluido! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

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