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107 Departamento con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en venta en San Fernando, San Fernando

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USD 87.500

$ 120.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho 1500

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Nancy Mozzanica. Ubicación Estratégica: Calle Ayacucho 1554. En el corazón de San Fernando, con excelente conectividad y proximidad a centros comerciales, gastronómicos y medios de transporte. Descripción de la Propiedad. Se trata de un moderno y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un 5to piso, que destaca por su diseño funcional y ambientes bien distribuidos. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción y estética contemporánea. • Living-Comedor: Amplio espacio que aportan calidez. El ambiente integra ventanales de gran tamaño que garantizan luz natural durante todo el día y salida directa al balcón. • Cocina Integrada: Con muebles bajo mesada y alacenas. • Dormitorio: Confortable habitación, con placard empotrado. • Baño Completo: Sanitarios y grifería, con revestimientos cerámicos de diseño neutro y elegante. • Balcón: Espacio abierto con vista abierta, ideal para momentos de relax. Características Adicionales. • Luminosidad: Orientación que permite una excelente entrada de sol. • Estado: Impecable, listo para habitar. • Documentación: Título de propiedad en perfecto estado (Escritura disponible para consulta), listo para transferir. Entorno y Servicios. Ubicado en una zona residencial consolidada de San Fernando, a una cuadra de la Estación de San Fernando, a pocas cuadras de la Plaza Mitre y con rápido acceso a la zona norte y caba. Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

H. Yrigoyen 2231 4° A

San Fernando, San Fernando

Grupo Bro presenta malan 21, un emprendimiento de arquitectura contemporánea ubicado sobre la calle Yrigoyen 2231, en una de las zonas con buen crecimiento tanto en el sector publico como privado. El proyecto combina diseño, funcionalidad y excelente ubicación, ofreciendo departamentos de 2 ambientes amplios y luminosos, pensados para quienes buscan vivir o invertir con seguridad. Las unidades cuentan con aproximadamente 56 m² totales, destacándose por sus ambientes generosos, distribución inteligente y balcones que aportan luz natural y expansión al exterior. Cada espacio fue diseñado para brindar comodidad, versatilidad y una experiencia de vivienda moderna. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al centro comercial de San Fernando, la estación de Tren Mitre, avenidas principales y múltiples medios de transporte. Además, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Características destacadas: Departamentos de 2 ambientes desde 56 m². Cochera Incluida. Amplios balcones. Diseño moderno y funcional. Excelente luminosidad. Cocheras disponibles. Ideal para vivienda o inversión. entrega septiembre 2026. malan 21 representa la combinación perfecta entre calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estrategica para disfrutar de todo lo que San Fernando tiene para ofrecer. Forma de pago: A convenir.

USD 85.000

$ 143.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Libertador 1052

San Fernando, San Fernando

De Laforé Bienes Raíces - vende - Departamento dúplex de 2 ambientes, ubicado en el 3° piso, con gran balcón corrido y vistas abiertas hacia el Noreste. Excelente ubicación, con acceso inmediato a transporte y comercios. Esta propiedad es Apto Crédito. Ubicación: -A 2 cuadras de la estación del Tren de la Costa de San Fernando. -A 5 cuadras de la estación San Fernando (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -A 1 cuadra de Av. Perón y a 2 cuadras del centro comercial. Características: -Edificio de 25 años de antigüedad, con ascensor. -Superficie total: 50 m2. -Superficie cubierta: 40 m2. -Disposición: Contrafrente. -Orientación edificio: Sureste. -Orientación departamento: Noreste. -Dúplex en 3° piso. Distribución: Planta baja: -Living-comedor con salida a balcón corrido con 3 puertas ventana. -Cocina integrada con barra y copero. -Baño completo (bañera). Planta alta: -Amplio dormitorio. Extras: -Conexión para lavarropas en el balcón. -Calefacción por tiro balanceado. -Baulera interna. -Apto crédito. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces. Cmcpsi: 4054-¿Buscás un departamento en venta en San Fernando? Este dúplex de 2 ambientes se destaca por su distribución en dos plantas, amplio balcón corrido y ubicación estratégica a pocas cuadras de las estaciones del Tren de la Costa y Ferrocarril Mitre. Su cercanía al centro comercial, medios de transporte y principales accesos lo convierten en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. También representa una oportunidad interesante para proyectos de flipping, una modalidad cada vez más buscada por inversores que apuntan a la revalorización de propiedades en Zona Norte. En De Laforé Bienes Raíces te acercamos las mejores oportunidades inmobiliarias de San Fernando, San Isidro y alrededores.

USD 96.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

CENTRO DE SAN FERNANDO, 25 DE MAYO 1500

San Fernando, San Fernando

Ubicación: Ubicado a tres cuadras de la estación De San Fernando del tren Mitre, Ramal tigre. Con fácil acceso a las principales avenidas como Av. Peron (5 cuadras) y Av. Libertador (6 cuadras) y múltiples líneas de colectivo cercanas. También tiene fácil acceso a 202 y Carupá. Apto Crédito Primer Escritura. Nombre del edificio: aureo 25. Este departamento es una excelente oportunidad para dar el primer paso hacia tu independencia o para empezar una nueva vida. La distribución funcional, la buena luz y los detalles bien pensados hacen que cada rincón se sienta cómodo y practico. Ademas tiene una increíble terraza para poder disfrutar con amigos, realizar encuentros, disfrutar de la parrilla o bien utilizar este espacio para hacer Home office. Características de la propiedad. Departamento de 2 ambientes al frente ubicado en el 3 piso con orientación al frente. -Living comedor con salida al balcón. -Cocina integrada, moderna y práctica. -Toilette de recepción. -Dormitorio con vestidor y baño completo en suite. -El Edificio cuenta con opciones de cochera disponibles para alquiler o compra. ¿por qué elegir esta propiedad? 1) Fácil acceso al transporte publico para llegar a caba sin necesidad de auto. 2) Estas en el centro comercial De San Fernando pero en un calle cortada la cual te brinda mas tranquilidad. 3) Es un edificio con solo cuatro años de antigüedad. Escribinos o llamanos para coordinar una visita y conocer este departamento. El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por-propiedad. Ej: Cada U$S 10. 000 de crédito, se pagan 60 cuotas de U$S 244 cada una. - Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero & corredor inmobiliario responsable: de leo propiedades Mat. Cmcpsi 6150 de Paola De Leo

USD 75.000

$ 190.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Perón 426

San Fernando, San Fernando

Venta | Departamento de 2 Ambientes – San Fernando Centro. Superficies y Medidas. • Superficie Total: 40 m² • Superficie Cubierta: 35 m² • Superficie Semicubierta (Balcón): 5 m² 4° Piso, Unidad "C". • Disposición: Lateral, con excelente iluminación natural. • Orientación: Noroeste (excelente luz de tarde). • Distribución: Living comedor integrado, con ventanal y salida al balcón. Cocina independiente. 1 dormitorio confortable. 1 baño completo. Características del Departamento. Unidad funcional muy luminosa, ubicada en el cuarto piso de una torre de 10 pisos con excelente mantenimiento. • Equipamiento: Cocina y termotanque 100% eléctricos. • Detalles Técnicos: Pisos cerámicos en todos los ambientes, calidad de construcción estándar/económica, edificio equipado con 2 ascensores. Ubicación y Entorno Estratégico. Ubicado en Avenida Presidente Perón 426, San Fernando. • Comercios: A solo 100 metros de la calle Constitución (centro comercial de San Fernando) y con estación de servicio Shell justo enfrente. • Conectividad: Rápido acceso a Acceso Norte. • Transporte Público: Líneas de colectivo en la puerta (60, 365, 710), cercanía a la estación de tren de la Línea Mitre y al Tren de la Costa. Servicios y Gastos. • Infraestructura Edilicia: Instalaciones de gas y cloacas completamente renovadas en el edificio bajo normativa vigente. • Servicios: Agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. • Expensas: $190. 000. Condición de Venta. • Estado: Desocupado. Listo para mudanza o posesión inmediata. • Documentación: Apto Crédito Bancario. Planos municipales aprobados y presentados recientemente, listo para escriturar de forma directa. • Condiciones comerciales: Se escuchan ofertas y propuestas concretas. Oportunidad Real de Mercado: Por precio, ubicación céntrica, documentación al día para crédito hipotecario y flexibilidad en la negociación. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 120.000

$ 275.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Miguel Cane 1300

San Fernando, San Fernando

Departamento 2 Ambientes con Balcón y Amenities San Fernando. Ubicado en Miguel Cané 1300, San Fernando, a metros de la Estación Virreyes del Tren Mitre, este departamento se encuentra en un edificio con historia: la antigua fábrica de Cervecería y Maltería Quilmes, reciclada y puesta en valor, que aún conserva parte de su esencia original combinada con diseño moderno. El complejo está rodeado de **jardines verdes y espacios abiertos*, generando un entorno tranquilo y agradable. Características de la unidad. - Departamento de *2 ambientes. - Cocina amplia con *anafe y horno eléctricos*, muebles bajo mesada y alacenas con amplio espacio de guardado. - Barra desayunadora integrada al living comedor. - Toilette de recepción. - Dormitorio en suite con vestidor. - Balcón. - Aires acondicionados Frio/Calor en Cocina comedor y dormitorio. - Agua caliente por caldera. - Laundry en el edificio. Amenities del edificio. - Piscina con solarium. - sum. - Gimnasio. - Sector de parrillas. - Plaza de juegos para niños. - Seguridad. - Cocheras cubiertas. Ubicación. Excelente conectividad y entorno: - A metros de la estación Virreyes (Línea Mitre) - A 4 cuadras de Av. Del Libertador. - A menos de 10 minutos de Amarras del Norte/ Puerto Chico San Fernando/ Náutico San Fernando. - Cercanía a comercios, medios de transporte y propuestas gastronómicas. Ideal para quienes buscan vivir cerca del río y disfrutar de actividades náuticas y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón. Las medidas y datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el coti (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles) si correspondiere. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no cuenta con accesos para personas de movilidad reducida, salvo en aquellos casos que en la descripción se especifique lo contrario. Matrícula cucicba 9489 - cmzc 647

USD 80.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio al 1300 Entre 3 de Febrero y Lavalle

San Fernando, San Fernando

Buen departamento de 2 ambientes ubicado en una de las mejores zonas residenciales y comerciales de San Fernando. Es una unidad de 41 m², que tiene ingreso principal por living-comedor amplio con cocina integrada y equipada con muebles bajo mesada. Luego el pasillo distribuidor nos conduce a un espacio de lavadero, baño completo y al dormitorio principal, de generosas dimensiones, equipado con un amplio placard empotrado. Desde allí hay salida directa a un lindo balcón ideal para ventilar y dar mucha luminosidad al ambiente. El departamento se encuentra sobre la calle 9 de Julio al 1300, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de barrio con la conectividad urbana: A pocas cuadras de la Avenida Perón y de la estación de tren Mitre (Ramal Retiro-Tigre), además de contar con numerosas líneas de colectivos cerca. ¡Ideal si te movés en transporte público o necesitás ir a Capital! Centro Comercial: A pasos del centro comercial de San Fernando (Calle Constitución), donde vas a encontrar bancos, supermercados, locales gastronómicos, farmacias y todo lo que necesitás para el día a día sin necesidad de sacar el auto. Espacios Verdes y Recreación: Cercano a la Plaza Mitre y a minutos del polo gastronómico de la costanera de San Fernando y el río. ¡Ideal para primera vivienda o inversión! Un departamento cómodo, seguro y en una zona con altísima demanda. ¿Querés coordinar una visita? Comunicate con nosotros para conocer tu próximo hogar. Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 75.000

$ 190.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Perón 426

San Fernando, San Fernando

Tipo de operación: Venta. Tipo de propiedad / Zona: Departamento 2 ambientes – San Fernando. Mts² Cubiertos: 35 m² Mts² Semicubiertos: 5, 0 m² (balcón) Dormitorios (Cantidad): 1. Baños (Cantidad): 1. Cocina: Independiente. Living / Comedor: Sí, luminoso. Balcón semicubierto con ventanal. Extras / Destacados: • 4° piso, departamento “I”, edificio con 2 ascensores. • Gas y cloacas renovadas. • Expensas: $170. 000 (julio) • Excelente ubicación: Av. Presidente Perón, cerca del centro, tren Línea Mitre, Tren de la Costa y acceso a Acceso Norte. Líneas de colectivo: 60, 365, 710. Estamos disponibles para asesorarte y ayudarte a encontrar la propiedad que buscas. Contáctenos por WhatsApp, correo electrónico o teléfono. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 68.000

$ 18.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junín 1300

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Felipe Cohen. Departamento en venta en San Fernando, excelente ubicacion y accesibilidad. Ubicado en Junin entre Lavalle y 3 de Febrero. Colegios, clinicas, hospitales, comercios y avenidas principales alrededor, ubicacion ideal. Segundo piso por escalera. El departamento esta en muy buenas condiciones, cuenta con una orientacion ideal que le brinda luz todo el dia. Aberturas en todos los ambientes generando una buena iluminacion y ventilacion. Living comedor con cocina y lugar de conexion para lavarropas. Baño completo. Dormitorio con vista al se. Cuenta con Gas. apto credito, apto financiacion. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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