415 Departamento con living comedor sin cocheras en venta en Parque Patricios, CABA

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 78.000

$ 144.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av Almafuerte 100

Parque Patricios, Capital Federal

Este moderno monoambiente ubicado en Parque Patricios, sobre Av. Almafuerte 47, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su condición de apto profesional. Situado al frente, con orientación este, el departamento se destaca por su gran luminosidad natural durante las primeras horas del día, generando un ambiente cálido y agradable. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 30 m², perfectamente distribuida para aprovechar cada rincón, brindando comodidad y funcionalidad. Su diseño permite organizar de manera eficiente los distintos sectores: área de descanso, espacio de trabajo y living-comedor. Además, posee un amplio balcón de 6, 43 m², ideal para disfrutar del aire libre, armar un pequeño espacio verde o incluso generar un rincón de relax. La cocina se integra de forma práctica al ambiente principal, con buen espacio de guardado, mientras que el baño completo presenta un diseño moderno y funcional. La calidad constructiva y los detalles hacen de esta propiedad una opción atractiva y lista para habitar. El edificio ofrece amenities que elevan la calidad de vida, entre ellos una pileta, perfecta para los días de verano, y una azotea con espacios múltiples, pensados para el esparcimiento, reuniones sociales o simplemente disfrutar de vistas abiertas. Ubicado en una zona en constante crecimiento, el departamento cuenta con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes, centros de salud y polos tecnológicos, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para profesionales como para inversores. En resumen, este monoambiente combina ubicación estratégica, luminosidad, confort y versatilidad de uso. Una propiedad que se adapta a diferentes necesidades, con un equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidad de vida. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Parque Patricios

USD 62.500

$ 72.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dean Funes e/ Rondeau y Avenida Caseros

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Dean Funes entre Rondeau y Avenida Caseros (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35. 11mts2 cubiertos. _ Las expensas al 11/09/2025 son de aproximadamente $72. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Venta. Dpto 4 Amb. Vista Abierta

USD 75.000

$ 180.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Salcedo 2900. Entre La Rioja y Dean Funes

Parque Patricios, Capital Federal

Venta, 4 ambientes, excelente ubicación - Parque PatriciosEl departamento cuenta con un living comedor, cocina independiente con artefacto de cocina y calefón a gas, 3 dormitorios con placard incorporado y baño completo. Muy buena ubicación: Barrio Parque Patricios, Salcedo entre La Rioja y Dean Funes, a una cuadra y media del Metrobús, a 4 cuadras del parque y del subte H, estación "inclan". Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacolectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188Subtes (Metro): inclan (Línea H) curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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WhatsApp Image 2026-04-13 at 14.26.34 (1).jpeg · Venta Departamento 3 Ambientes en Parque Patricios

USD 79.800

$ 150.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Almafuerte 21, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de 3 ambientes, impecable estado con vista panorámica en Parque de los Patricios. Apto crédito. Superficie: - Total: 57m2. Distribución de ambientes: - Acceso por ascensor. - La unidad funcional se encuentra en el piso 15. - Living comedor super luminoso con ventana al al parque. - Cocina independiente con espacio de lavadero. - Habitación con luminosas con vista abierta. - Baño completo. Gastos: - Expensas departamento: $ 160. 000. Descripción del edificio: - 15 pisos. - 38 años de antigüedad. - Áreas comunes en muy buen estado de conservación. - Cuenta con 2 ascensores y un ascensor de servicio. Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes (Metro): parque patricios (Línea H) Barrio: Parque Patricios. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Distrito Económico: distrito tecnologico. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Parque de los Patricios, polo tecnológico, a 200mts de la estación de subte de la línea H, frente al parque en uno de los barrios con mas espacio verde de toda la ciudad, a pasos de la avenida Caseros. Una zona en pleno crecimiento que además cuenta con nuevos bares y restaurants. - Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: cucicba 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Geraldina Alejandra Saad Centurion Matrícula: cmcpm 2546. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 69.000

$ 70.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Av Entre Rios 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado sobre *Avenida Entre Ríos 2172, en el corazón de **Parque Patricios, este excelente monoambiente combina funcionalidad, confort y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad. Con disposición contrafrente y orientación oeste, la unidad recibe una agradable luz natural durante la tarde, generando un ambiente cálido y luminoso, ideal para quienes valoran espacios tranquilos y bien ventilados. El departamento presenta una distribución práctica y versátil, permitiendo organizar cómodamente el sector de descanso, living y comedor en un mismo ambiente amplio y bien proporcionado. La cocina se integra de manera armónica, ofreciendo buen espacio de guardado y comodidad para el uso diario. El baño completo, de diseño moderno, acompaña el estilo funcional de la propiedad. Al estar ubicado al contrafrente, garantiza mayor privacidad y menor exposición al ruido urbano, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para estudio profesional. La propiedad es apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso para consultorios, estudios contables, oficinas administrativas o espacios de trabajo independientes. Además, admite mascotas, un diferencial cada vez más valorado. El edificio cuenta con amenities que elevan la calidad de vida: en la terraza se encuentra una atractiva pileta con solárium, perfecta para disfrutar durante los días de verano, junto con un sum ideal para reuniones sociales o eventos privados. También dispone de parrilla, generando un espacio ideal para encuentros con amigos y familia. Su ubicación es otro punto fuerte: cercano a múltiples medios de transporte, espacios verdes y al polo tecnológico del barrio, con rápido acceso a distintas zonas de la ciudad. Una oportunidad ideal para inversores, primera vivienda o uso profesional, en una zona en constante crecimiento y revalorización. Una propiedad lista para disfrutar, que combina ubicación, amenities y versatilidad en una propuesta moderna y atractiva. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Parque Patricios

USD 82.800

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento monoambiente interno con patio en pb• 40. 93 m2 totales• 30. 55 m2 cubiertos• 10. 38 m2 descubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega abril/mayo de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque Patricios

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Catamarca y Salcedo

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Catamarca y Salcedo (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 68mts2, de los cuales 65. 92mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 28/04/2026 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Parque Patricios

USD 78.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Almafuerte e/ Avenida Caseros y Teniente Coronel Gregorio Pomar

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Almafuerte entre Avenida Caseros y Teniente Coronel Gregorio Pomar (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36. 43mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 16/03/2026 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH de 3 ambientes, Parque Patricios · Parque Patricios PH Av Jujuy 1800 Terraza Propia Pb y Primer Piso

USD 95.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Jujuy 1848

Parque Patricios, Capital Federal

Muy agradeble ph Ubicado en Av. Jujuy y Av. Brasil desarrollado en Planta Baja (45mts) y primer piso (17Mts cub + 30mts descub). Se accede al mismo por pasillo comùn a tres propiedades (ésta es la del medio). Se ingresa a pequeño estar, integrado a cocina con muebles bajomesada y alacenas con gran capacidad de guardado. Hal de disrtribución a dos dormitorios, ambos con ventilación natural. El dormitorio principal posee gran placard con puertas corredizas. A las terrazas se aceede por escalera desde estar. La misma distribuje a un altillo o playroom, un espacio de 17mts2 aproximadamente con buena ventilación y luminosidad. En esa primera terraza se encuentra el calefón y lugar para lavarropas. A travès de una pequeña escalera, se accede a segunda terraza, que también posee un espacio techado de guarda. Mínumos gastos mensuales.

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Parque Patricios

USD 60.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brasil al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - 2 ambientes en Parque Patricios Departamento 2 ambientes con un cómodo living comedor de buenas dimensiones, posee cocina independiente con cocina a gas y placard con estantes para el guardado de los productos diarios. Tiene un dormitorio con un balcon frances que le aporta luminosidad y pisos de porcelanato imitacion madera que le brindan calidez al ambiente. Posee un balcón interno que tiene conexión para lavarropas y se utiliza como lavadero. La propiedad se encuentra sobre la calle Brasil, entre Alberti y Matheu, en una zona tranquila de Parque Patricios. Es un sector con muy buena conectividad, cercano a avenidas principales y líneas de transporte público. El entorno ofrece comercios de cercanía, espacios verdes y servicios, convirtiéndolo en un lugar práctico y cómodo para la vida diaria. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Salcedo 2900, Departamento 4 Ambientes, Piso Alto C/balcón, Parque Patricios

USD 72.000

$ 220.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Salcedo 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Departamento de 4 Ambientes Oportunidad Parque Patricios72m2 TotalesPiso Alto, Toda Vista Abierta, Con BalcónAmplios Dormitorios Con Placard CompletoHall de Distribución Con Amplio Placard de GuardadoCocina Independiente C/Ventilación y LavaderoConexión Para Lavarropas Amplio BalcónBaño completo con Bañera Muy Buen Estado de Confirmación Todos los Ambientes ExternosComplejo con Gran patio, y terraza de uso común. Espacio libre para estacionamiento en Pb Excelente Ubicación a 3 cuadras de Av. Caseros y de av Jujuy, Subte Línea “H” y del parque Patricios. Consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datos Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

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Departamento de 2 ambientes, Parque Patricios · Luminoso Dos Ambientes en Venta

USD 57.900

$ 100.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rondeau 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Luminoso departamento de 2 ambientes en venta en Parque Patricios, ubicado en el 8° piso de un edificio de 8 pisos, sobre la calle Rondeau. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y cómoda distribución. Al ingresar, se accede al living comedor, con cocina independiente de buenas dimensiones, equipada con muebles y ventilación natural. A través de un hall de distribución se accede al dormitorio con placard empotrado y al baño completo con bañera. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con hall de entrada y encargado permanente con vivienda. Apto crédito y apto profesional. Excelente ubicación: A 2 cuadras del Subte H (Estación Caseros) Cercano a espacios verdes y parques. Próximo a importantes centros de salud. Nota Aviso Legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Los datos definitivos surgirán del título, escritura de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Condiciones de accesibilidad (ley 5115) no apto personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente: Pampuri Servicios Inmobiliarios cucicba 9263

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PH · 64m² · 3 Ambientes · PH en Parque Patricios - Sin Expensas - 3 Ambientes 84.69 m²

USD 90.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha 1600 (sin Expensas)

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes sin expensas con patio Y terraza propia. Ubicado en primer piso por escalera, muy luminoso y con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios. Living-comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, patio y terraza privada. La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y revalorizar la inversión, los techos altos brindan gran potencial para generar entrepisos, espacios de guardado o sumar metros funcionales. Una opción perfecta para vivienda o inversión. esta propiedad esta muy bien ubicada; A 1 cuadra del garraham, frente A una plaza, A media cuadra de av. Garay, 1 cuadra de av. Entre rios Y A 3 cuadras de av. Jujuytransportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): inclan (Línea H) si le gusta esta propiedad Y no vendio la suya, comuniquese con nosotros al Ver datos podemos ayudarla. le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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Departamento de 3 ambientes, Parque Patricios · Departamento en Venta 3 Amb C/balcon en Parque Patricios

USD 105.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Urquiza 2241

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este atractivo departamento en venta en General Urquiza 2241 ofrece una excelente oportunidad de inversión por U$D 105. 000. Con una superficie total de 61 m², de los cuales 52 m² son cubiertos, el inmueble cuenta con una disposición al frente, lo que garantiza una iluminación natural y un ambiente acogedor. El departamento se compone de 3 ambientes, incluyendo dos cómodos dormitorios, un baño funcional, y una cocina equipada que se integra a un amplio living comedor. Además, destaca un encantador balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Este departamento es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Las expensas, que ascienden a ar$250. 000, incluyen el servicio de Aysa, brindando un valor adicional en la gestión de costos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural, asegurando la comodidad y funcionalidad que se espera en un hogar moderno. También se encuentra en un entorno accesible, con placards integrados y un ascensor que facilita el acceso al inmueble. Ideal para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada, esta propiedad no solo ofrece confort, sino también una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que combina comodidad y conveniencia.

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PH · 55m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 115.000

$ 100.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sanchez de loria 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad excelente ph en la mejor zona de parque patricios. El mismo se situa en ph de 8 unidades, donde se accede por pasilla y a traves del patio. El living comedor se emplaza en la planta baja, junto con la cocina. Por una escalera se accede a los dos dormitorios. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y estufa de tipo balanceado en la planta baja. Excelente estado y super bien cuidada la propiedad. Luminoso. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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GMA-GMA-232_2 · Venta PH 3 Amb en Parque Patricios

USD 75.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Caseros 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Ph 3 Amb en Parque PatriciosSin expensas. Propiedad desarrollada en planta baja, ventila a patio interno. Ingreso por pasillo común. Living Comedor - Cocina Separada. Baño completo. Lavadero con acceso desde la Cocina. Habitación principal con placard empotrado. Segunda habitación con posibilidad de hacer un vestidor. Zona Residencial y comercial, Frente al Parque de los Patricios. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes (Metro): parque patricios (Línea H) Contactanos para hacer una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik cucicba 9433xintel(gma-gma-232)

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PH · 45m² · 4 Ambientes · PH en Venta de 4 Ambientes en Parque Patricios

USD 67.000

53 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Combate DE LOS Pozos al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Cod 1956| ph 4 ambientes en planta baja – sin expensas – excelente ubicación en cabaubicado sobre la calle Combate de los Pozos, entre Av. Juan de Garay y Av. Brasil, este cómodo ph de 4 ambientes en planta baja combina funcionalidad, ventilación natural y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 53, 30 m², la propiedad se destaca por su distribución práctica y por no abonar expensas. Al ingresar nos encontramos con un patio privado, que además cuenta con instalación para lavarropas, aportando luz y ventilación a los ambientes principales de la vivienda. El living comedor posee salida al patio mediante puertas estilo francés con banderola, brindando un estilo clásico y excelente ingreso de luz natural. La cocina independiente cuenta con bajo mesada, termotanque y ventilación directa al patio, además de puertas francesas con salida al exterior. Baño completo con ventilación natural. Todos los ambientes poseen ventilación, generando una vivienda cómoda y aireada. La propiedad dispone de: • 1 dormitorio en planta baja. • 2 dormitorios en entrepiso: -uno con acceso desde el living, - otro desde el pasillo distribuidor cercano al baño. A destacar• ph en planta baja. • Sin expensas. • Muy buena ventilación y luminosidad. • Patio propio. • Ambientes funcionales. • Excelente conectividad. ubicación Y conectividadla propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de caba, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad gracias a su cercanía con Av. Juan de Garay, Av. Brasil y Av. Entre Ríos. Zona con gran variedad de: • Líneas de colectivos, • Cercanía a estaciones de subte, • Variedad de comercios, • Establecimientos educativos, • Centros de salud de excelente nivel• Espacios verdes y servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita! aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Dean Funes 1773: 3amb. Todo Externo, Super Luminoso!

USD 59.900

$ 145.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dean Funes 1773

Parque Patricios, Capital Federal

Se vende depto. De 3 ambientes, en Barrio La Rioja. ambientes externos, muy luminosos y aireados! El inmueble consta de living comedor 6. 42x3. 00, hall de distribución 1. 40x1. 04, dormitorio principal 2. 95x2. 80 + placard empotrado, baño completo con bañera 2. 00x1. 54, segundo dormitorio 2. 95x2. 00 + placard de pared a pared, cocina independiente 1. 43x3. 90 con conexión para lavarropas + espacio para heladera. Ubicado sobre Dean Funes entre Salcedo e Inclán, a 1 cuadra de Av. Juan de Garay, a 3 cuadras de Av. Jujuy (subte "H") y a 5 cuadras de Av. San Juan (subte "E"). -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Parque Patricios

USD 88.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Boedo al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única con entrega inmediata en el nuevo Proyecto Boedo, ubicado en el límite entre Boedo y Parque Patricios, dentro del corazón del Distrito Tecnológico, un barrio en constante transformación y crecimiento. Unidad disponible de 2 ambientes al frente, 46 m², 5m2 de balcón, espacio para escritorio y amplios ventanales que brindan luminosidad natural y una excelente distribución. El edificio está pensado para una comunidad joven que busca confort, seguridad y comodidades inteligentes, incluyendo puertas de seguridad pentágono para tu tranquilidad. Terraza común con jacuzzi y soláriumUbicación estratégica cerca de las estaciones de Subte H y E, varias líneas de colectivos, espacios verdes a pocas cuadras, el Hospital Churruca y el centro universitario itba, ideal para vivir y trabajar con todo a mano. Contáctanos para coordinar tu visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Parque Patricios Muy Amplio

USD 77.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cátulo Castillo al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta 2 ambientes amplios en P. Patriciosdepartamento muy amplio de 2 ambientes con hall de entrada, livingcomedor apaisado con 2 amplios ventanales desde los cuales ingresa mucha luz, cocina con lavadero que también tiene ingreso de luz natural por una gran ventana, dormitorio de generosas medidas con placard y salida a un balcón, baño completo. Posibilidad E cochera fija Y cubierta en el mismo edificio A U$S 20. 000corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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PH · 43m² · 3 Ambientes · PH en Planta Baja Cerca de Todo, Unico Sin Expensas!

USD 62.900

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Caseros al 3069

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular Inmueble por sus medidas y ubicacion para inversion! ph de 2 ambientes grandes podrían ser 3, Muy luminoso con living baño con ducha, cocina separada a reciclar. Sin Expensas! Con los servicios individuales. Sobre avenida y con acceso a gran numero de lineas de colectivo, subte y dentro del Distrito Tecnológico, frente al Parque Patricios. Coordinar Visita No se lo pierdaLas medidas, y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. . Propiedad disponible Consulte

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes - Amenities - Parque Patricios - No Apto Credito

USD 110.000

$ 228.758 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

24 de Noviembre al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

2 ambientes parque patricios - amenities2 ambientes parque patricios - amenities Edificio accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Cantidad de pisos 5- 2 Ambientes en edificio moderno - Interno pero con vista abierta - Cocina - Baño completo- Living Comedor y dormitorio de buenas dimensiones - Luminoso - todo electrico - 2 equipos aire frío/ calor Antigüedad 5 añosAmenities: Terraza con sum y parrillaexpensas (marzo 2026) $ Ver datos (incluyen aysa y agip porque no está escriturado aún) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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PH · 75m² · 3 Ambientes · Exclusivo PH Duplex Super Amplio de 3 Ambientes (Apto Credito) Gran Oportunidad!

USD 115.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sanchez DE Loria al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Exclusivo ph Duplex super amplio de 3 ambientes con patio (Apto credito) en venta en la calle Sanchez de Loria, Parque Patricios, Capital Federal. Esta propiedad única ofrece un living comedor, cocina completa separada con desayunador, lavadero y baño completo mas baulera propia. Los dos dormitorios están en la planta alta, cuentan con placares y abundante luz natural. Ubicado en el barrio de Parque Patricios, brinda fácil acceso a líneas de colectivos y se encuentra a pocos metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subte. Destacándose por su luminosidad, también posee un balcón grande. A metros de la Plaza del Parque Patricios con sus espacios verdes y recreativos para hacer deportes y la calle Rioja donde están sus principales centros locales comerciales, restaurantes, bancos, librerías, jugueterias. Ect. Con una superficie total de 75 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada, cuenta con agua corriente, luz, desagüe cloacal, teléfono, gas natural, WiFi, internet, pavimento, balcón y es apto para uso profesional. Además, se permite la tenencia de mascotas, brindando un ambiente acogedor para toda la familia. Este departamento ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo inmueble que combina confort, ubicación estratégica y potencial de revalorización en el tiempo. Ideal para inversión y alquiler en dólares para turistas extranjeros! La propiedad se destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural en todos los ambientes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y disfrutar de todas sus comodidades y ventajas. ¡Contacta al agente de bienes raíces hoy mismo para programar una visita! tasaciones profesionales sin cargo! División ventas / alquileres: sr. Damian eloy zorrilla. Cel: 15- 6054- 3075 (WhatsApp En Linea) Tel: Ver datos Ver datos / E-mail: Ver datos

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Parque Patricios Tres Ambientes Balcon Frente Apto Credito

USD 105.000

$ 120.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castro Barros 2199

Parque Patricios, Capital Federal

-Departamento tres ambientes al frente con balcón, segundo piso apto credito. - -living con salida a balcón oeste - frente. -Cocina completa (gas natural) con espacio lavadero independiente. -Dos dormitorios al frente y contrafrente con placard integrado. -Baño completo con bañera. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Parque Patricios Venta

USD 72.000

$ 164.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Venta – Departamento 2 Ambientes en Avenida Garay 2400Excelente departamento de dos ambientes ubicado sobre Avenida Garay al 2400, en piso 9, con vista abierta y orientación norte, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día. Ubicación estratégica dentro de la ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias como Avenida Jujuy y Avenida Entre Ríos, además de múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y centros educativos en la zona. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con: Living comedor cómodo y luminosoCocina comedor independiente, con muy buen espacio de guardadoBaño completoDormitorio con placardBalcón francés al contrafrenteVista abiertaOrientación norteSe destacan sus pisos de parquet en excelente estado de conservación, la ventilación natural y la gran luminosidad en todos los ambientes. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su ubicación y características. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Construcción

USD 160.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zavaleta 40

Parque Patricios, Capital Federal

Parque patricios - 2 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo -Gran Departamento de 2 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 5, 60 m x 4, 90m con cocina integrada, toilette de recepción, amplio dormitorio con placard y baño completo en suite, carpinteria completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 6, 65 m x 1, 50 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 60, 94 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 2 ambientes con amenities• • Gimnasio con equipamiento profesional• • Piscina descubierta• • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos• • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad• • Espacio fogón para encuentros al aire libre• • Parrillero comúnfecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Parque Patricios

USD 84.541

52 m² tot.2 amb.

Av. Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Venta – 2 ambientes premium en parque patricios · balcón con parrilla · distrito tecnológicoviví en el corazón del Distrito Tecnológico, la zona de mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Sobre Av. Caseros, a pasos del subte, universidades, sede del Gobierno de la Ciudad y polo gastronómico.? El DepartamentoHermoso 2 ambientes moderno, súper luminoso y con detalles de categoría: Living–comedor con salida al balcónBalcón con parrilla propiaCocina integrada con diseño contemporáneoDormitorio con placard espejadoBaño completo + extractorGrandes ventanales de aluminio con dvh (aislación térmica y acústica) Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientesPisos porcelanato símil maderaPuertas de seguridad en acceso? El EdificioDiseño contemporáneo y funcionalidad premium: Hall de entrada de doble altura76 cocheras disponiblesAscensores de última generaciónCámaras de seguridad (cctv) Portero con opción de portero visorEspacios comunes terminados con materiales de alta calidad? Ubicación estratégicaAv. Caseros y metros de Subte Línea ha minutos del centroFranja gastronómica y comerciosUniversidades, hospitales y empresas it a pocos pasosIdeal para:? Primera vivienda? Inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de alquilercoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento de 3 ambientes, Parque Patricios · Departamento Tres Ambientes. Apto Crédito!

USD 73.000

$ 220.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu 2050

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento en venta en Parque Patricios, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en una zona estratégica, este departamento de 40 m² ofrece un ambiente acogedor y práctico. Emplazado en el 6to piso, encontramos este cómodo y bien distribuido tres ambientes. Ingresando al living comedor. Cuenta con un pasillo de distribución a cada ambiente lo que proporciona intimidad a cada ambiente. Posee dormitorio principal con placard y segundo dormitorio o escritorio. Cuenta con renta hasta octubre 2026. Parque Patricios es una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores, se encuentran instituciones educativas, comercios, servicios de salud y espacios verdes, ofreciendo un estilo de vida dinámico y accesible. Digno de ver! Se escuchan ofertas Las medidas son estimativas, las mismas surgen de la Escritura Traslativa de Dominio

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Depto Duplex 3 Amb. Fte. Parque Patricios

USD 119.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Jujuy 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Emilse Grimaldi. venta departamento duplex de 3 ambientes, 2 baños, 4 balcones sobre avda jujuy al 1700 - bajas expensas - apto credito- Hoy te presentamos este dúplex excepcional sobre la Avenida Jujuy al 1700! Ubicado en el 5º y 6º piso de un edificio exclusivo con ascensor, esta propiedad se destaca por su increíble luz natural, sol y ventilación. Como puedes ver en las fotos ¡todas tomadas con luz natural, la luminosidad es un diferencial absoluto. El edificio cuenta con solo 3 unidades y un local en planta baja, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y bajísimas expensas. Ideal para quienes buscan un diseno moderno Y luminoso, bajas expensas Y la tranquilidad de un edificio exclusivo. Esta publicación cuenta con video! No dejes de verlo! Haz click Y solicita tu visita ahora! Distribucion de la propiedad. primera planta (5º Piso): - Living-comedor: Espacioso (5m x 4, 70m), con gran luminosidad, pisos cerámicos de alto tránsito y una elegante pared con revestimiento decorativo texturado que le da un toque moderno. Cuenta con doble entrada y salida a un balcón (2m x 1m). - Cocina: Funcional (3, 70m x 2, 5m) con mobiliario de diseño industrial en hierro y madera, manteniendo un estilo actual y práctico. Salida a un segundo balcón (2m x 1m) con instalaciones para Lavarropas. Segunda planta (6º Piso): Acceso mediante una cómoda escalera de estructura metálica con peldaños de madera maciza. - Habitación principal: (3, 20m x 3, 70m) en suite, con baño completo, pisos de parquet que aportan calidez, gran placard de piso a techo con interiores completos y salida a un tercer balcón privado. - Segunda habitación: (3, 70m x 2, 15m) también con pisos de parquet, placard integrado y salida a un cuarto balcón. - Toilette: (1, 55m x 1, 10m) de buen diseño y funcionalidad. Caracterisitcas. - Iluminación: Instalación de rieles con spots direccionables en living y áreas comunes. - Estado: Propiedad lista para habitar con excelente distribución y 4 aires acondicionados. - Bajísimas expensas: - Privacidad: Edificio de solo 3 unidades y un local en pb. Metros cuadrados S/escritura: Superficie cubierta: 62, 23 m2. Superficie semicubierta: 11, 38 m2. conectividad Y medios de transporte. - Colectivos: 4, 6, 61, 62, 91, 95, 97, 101, 118, 129, 134, 143, 150, 188. - Subtes (Metro): inclan (Línea H) - Avenidas Principales: Su ubicación sobre la Av. Jujuy permite un acceso directo y rápido a otras arterias fundamentales como la Av. Caseros, la Av. San Juan y la Autopista 25 de Mayo, facilitando la salida rápida hacia el centro o hacia el sur de la ciudad. Salud Y servicios. La zona cuenta con una infraestructura sanitaria consolidada, brindando tranquilidad a los futuros residentes: - Hospital Materno Infantil Ramón Sardá: A muy pocas cuadras, un referente en la zona. - Hospital General de Agudos José María Penna: Un centro de salud de gran importancia regional. - Hospital César Milstein y Hospital Ramos Mejía: Ambos se encuentran relativamente cerca, garantizando una amplia oferta de atención médica pública y privada en el entorno. Espacios verdes. Ideal para quienes buscan un respiro en la ciudad: - Parque de los Patricios: Es el pulmón verde principal de la zona, a una distancia muy cómoda para caminar o hacer ejercicio, con ferias, áreas de juegos y mucho espacio arbolado. - Plaza Velasco Ibarra: Otro espacio cercano para disfrutar al aire libre en un entorno más barrial. Haz click para solicitar tu visita! Te atenderemos con mucho gusto! ¿Necesitás vender para poder comprar? Contactanos y te acompañamos en todo el proceso. Te brindamos asesoramiento personalizado, con el respaldo de nuestra amplia experiencia en el mercado inmobiliario. También podés contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes re/max, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podés cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en Parque Patricios

USD 122.000

$ 365.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Entre Ríos al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Descubra este encantador departamento ubicado en Parque Patricios, sobre Av Entre Ríos. Con orientación este que garantiza abundante luz natural, este hogar de 55. 77 m2 de superficie cubierta es ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad en la vibrante Capital Federal de Argentina. El departamento, de 13 años de antigüedad, cuenta con 2 acogedoras habitaciones y un baño completo. La disposición al frente ofrece vistas despejadas desde su balcón, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la ciudad. La cocina funcional y el living comedor se integran para proporcionar un ambiente acogedor y versátil. La presencia de un hall de entrada añade un toque de distinción al acceso a la vivienda. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, cuenta con agua caliente central, asegurando confort y practicidad. Ubicado en un edificio con ascensor, este departamento ofrece una excelente relación entre calidad y precio. Excelente ubicación y accesibilidad del transporte público en el área. Posibilidad de comprar cochera descubierta o cubierta en el mismo edificio por U$S 13. 000 o U$S 18. 000corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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