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329 Departamento con gimnasio y 2 ambientes en venta en Núñez, CABA

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USD 278.087

84 m² tot.2 amb.1 baño

Manuela Pedraza al 3400

Núñez, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes- NuñezModerno departamento de 2 ambientes con excelente distribución y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con 51, 80 m² cubiertos y 9, 62 m² semicubiertos, logrando una combinación equilibrada entre interior y expansión exterior. El living-comedor, de generosas dimensiones, se integra de manera funcional con la cocina, creando un ambiente amplio, cómodo y luminoso, con salida a balcón que aporta ventilación natural y conexión con el exterior. El dormitorio se presenta como un espacio confortable y bien definido, ideal para el descanso, con buena circulación y privacidad respecto del área social. amenities Y servicios- Piscina- Gimnasio- sum- Espacios de coworking- Green rooftop con parrillas y fogoneros- Pet wash- Scooters & bikes station- Delivery lockers & cold storage- Laundrycocheras disponibles 1ss $40. 0002ss $35. 0003ss $30. 00El diseño general de la unidad prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento de cada metro cuadrado, convirtiéndola en una opción práctica, moderna y adaptable a distintos estilos de vida. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una opción eficiente para renta o un espacio cómodo en un entorno urbano. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

USD 150.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manzanares 2373 8° A

Núñez, Capital Federal

Venta Departamento Dos Ambientes en Núñez. Ubicación: Manzanares 2373 piso 8° al frente (Consultá por otras unidades en pisos 8 y 9) Características del Inmueble: Dos ambientes que se distribuyen en: Living Comedor Cocina con Anafe y horno eléctricos, amoblamiento completo y mesadas tipo SilestoneBaño completo con Grifería fv y sanitarios Ferrum línea BariDormitorio con Calefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidosBalcón con barandas de vidrio laminado y aluminioMedidas del Inmueble: Sup. Cubierta: 34. 8 M2Sup. Balcón 11. 2 M2Sup. Amenities 2. 8 M2Sup Total: 48. 8 M2Cocheras disponibles por usd 35. 000! maker Núñez: Viví donde todo pasa. Invertí donde todo crece. Descubrí una propuesta única frente a la Plaza Balcarce, en el corazón del Nuevo Núñez. Un desarrollo moderno, funcional y con una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad inmobiliaria incomparable. Este imponente emprendimiento en esquina, con 40 metros de frente y 16 pisos, redefine el estilo de vida urbano. En maker Núñez, cada detalle fue pensado para quienes buscan calidad, confort y conexión. Unidades para vivir o invertir: Departamentos de 1 y 2 ambientes, con posibilidad de unificación a 3 ambientesTodas las unidades al frente, con vistas abiertas al verde y al río (en pisos superiores) Gran luminosidad natural, distribución funcional y diseño contemporáneoApto profesional, ideal para vivienda, estudio o rentaOpcional: cocheras en 3 subsuelos, con acceso directo por calle Manzanares3 locales comerciales de primer nivel en planta bajaAmenities que elevan tu estilo de vida (pisos 15 y 16): Terraza con parrillasum y espacio de coworkingGimnasioPiscina + solariumLaundryUbicación destacada: En el corredor norte, con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. A pasos de Av. Cabildo, con conexión directa a la red de transporte público. Boulevard García del Río y Comodoro Rivadavia (100 m) Parque Saavedra (800 m) Acceso General Paz (1000 m) Club Ciudad de Buenos Aires y River PlateParque de los Niños y la costa del Río de la PlataDetalles constructivos que marcan la diferencia: Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético (dvh) Calefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidosAgua caliente centralCocinas con amoblamiento completo y mesadas tipo SilestoneAnafe y horno eléctricosGrifería fv y sanitarios Ferrum línea BariRevestimientos en porcellanato 60x60 cmBalcones con barandas de vidrio laminado y aluminioAscensores con velocidad variable y puertas de acero inoxidable en hall pbmaker Núñez es más que un edificio: es una forma de vivir y proyectar tu futuro. Consultanos hoy y conocé tu próxima unidad en uno de los desarrollos más buscados de la ciudad. ¡Una inversión segura en un inmueble luminoso, moderno y con gran potencial de valorización! ¿Necesitás vender para comprar esta propiedad? Contá con nosotros para ayudarte en todo el proceso de venta y compra de tu próximo hogar. Coordinamos ambas operaciones para que puedas mudarte sin complicaciones. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble si es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de zipcode S. A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. Zipcode S. A. Está a disposición para brindar la información adicional que se requiera. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 182.956

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz al 3500

Núñez, Capital Federal

Entrega junio 2026City Square es un desarrollo residencial premium ubicado en Ciudad de la Paz 3500, en el corazón de Núñez, una de las zonas con mayor proyección y valorización de la ciudad. El proyecto propone unidades de 1 a 4 ambientes con diseño contemporáneo, amplios espacios y excelente luminosidad, acompañado por terminaciones de alta calidad y un enfoque sustentable. El edificio se destaca por su completa oferta de amenities de primer nivel: Pileta con vista abierta, solárium, jacuzzi, sauna, gimnasio, sum, parrillas, áreas de relax, control de acceso y video seguridad, instalación para grupo electrógeno, parking para bicicletas. Su ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo, garantiza conectividad inmediata con transporte público, acceso a centros comerciales, polo gastronómico en crecimiento y cercanía a espacios verdes y al río, consolidando una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. contrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 225.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. del Libertador al 8000

Núñez, Capital Federal

Quo libertador bodyfriedman - fecha de entrega segundo semestre 2026dos ambcocina semi integrada baño completo, Dormitorios con amplios placardsBalcon aterrazado a VilelaCocheras opcionalesEn el punto más exclusivo del norte de la Ciudad de Buenos Aires, se eleva Torre Quo, un proyecto que transforma la manera de vivir y mirar la ciudad. Desde sus 23 pisos, las vistas al río y al skyline porteño no son un detalle. Son una experiencia. Diseñada por el prestigioso estudio BrodyFriedman, esta torre es el resultado de una visión clara: combinar la estética contemporánea, la funcionalidad de los espacios, y la máxima calidad constructiva, en un entorno pensado para quienes buscan vivir en el futuro, hoy. Unidades únicas para una vida sin límites- Departamentos de 2 a 4 ambientes con terminaciones de primer nivel, detalles que marcan la diferencia y vistas que transforman lo cotidiano en algo extraordinario. Amenities de otro nivel, para una vida sin concesionesDiseñados para responder a todas tus necesidades, y sobre todo, a tus ganas de vivir más y mejor. - Gimnasio de 180 m² con máquinas de última generación, espacio de musculación, yoga y spinning. - Pileta cubierta semiolímpica con techos en doble altura y sector wellness. - Kids Club, sala de juegos y espacios pensados para disfrutar en familia. - Sala de ensayo equipada para quienes viven la música. - Pileta descubierta y solarium panorámico en altura. - sum / Coworking para trabajar con estilo y comodidad. - Sala de masajes y espacios de relax. terminación de unidades• Piso de madera pre-finished, color roble de Eslabonia brushed mate, medidas 14x190x1900 mm• Piso porcelanto en balcones y/o terrazas marca Vitte• Pintura completa. Carpinterías• Ventanas y puertas-ventanas de pvc de alta prestación, con dvh, marca Muchtek Sistema Prime, color Jet Black• Carpinterías interiores de placa de madera pintadas. • Frentes de placards, sin interiores. • Espacio vestidor sin interiores ni frentes. • Cualquier espacio fuera de las habitaciones será sin frente ni interior. Instalaciones• Preinstalación de vrf frío-calor, en ambientes principales. Serán de techo en living y master suite, y murales en el resto de ambientes principales. Marca Hisense. • Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico con termostato individual por ambiente en dormitorios, vestidor y baños. • Instalación de canalizaciones vacías triple play (tv/telefonía/datos). Cableado a proveer por la compañía prestadora del servicio. Baños• Piso y revestimiento de Porcelanato rectificado Vitte. • Bañaderas en baños secundarios y receptáculos de ducha en baños principales. • Mesada de cuarzo, Silestone Blanco Puro Bluestone Intense North. • No se provee mueble bajo mesada. • Grifería de alta tecnología, marca Hidromet, modelo Space Cromo• Artefactos sanitarios de alta calidad. • En toilette, pintura en paredes y piso ídem living. Cocina• Horno y anafe de seis hornallas eléctrico marca Bosch. • Mesada Silestone Purastone Travertino Navona mate• Muebles de cocina de diseño laqueados en color gris, con herrajes Häfele. • Revestimiento ídem mesada en alzada y pintura en el resto de paredes. • Grifería de alta tecnología monocomando, marca Hidromet, modelo Jockey CromoViví más. Disfrutá más. Lográ más. Torre Quo no es un proyecto más. Es un símbolo de progreso, un espacio que invita a seguir creciendo, a dar ese paso que marca un antes y un después. Porque cuando todo está al alcance de tu mano, no hay que conformarse con menos.

USD 182.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dehesa 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes – núñez. Ideal para vivir o invertir. Ubicado sobre la calle Deheza, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en una zona estratégica de Núñez, a metros del Metrobús, rodeado de comercios, espacios verdes y universidades. Entrega estimada: noviembre 2025. El desarrollo combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva. La unidad publicada se encuentra en el 3º piso, al contrafrente, con una superficie cubierta de 44 m² y 52 m² totales. Cuenta con living comedor con cocina integrada, balcón, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Todas las terminaciones son de primera calidad, destacándose los pisos de porcelanato símil madera, mesadas de Silestone, carpinterías de aluminio con dvh, grifería fv y artefactos Ferrum o Roca. Incluye equipo split frío/calor ya instalado, portero visor con cámara y ascensores de alta velocidad. Superficie total: 52 m² (44 m² cubiertos) Valores desde: usd 182. 000. También disponibles unidades de 3 y 4 ambientes más amplios, con distintas configuraciones y vistas. Amenities destacados: • Jardín verde de 250 m² • sum con coworking, playroom y quincho. • Parrillas en planta baja y terraza. • Piscina con solarium y duchas. • Gimnasio equipado. • Bike parking. • Cocheras para autos y motos (opcionales) Un proyecto premium en una ubicación inmejorable de Núñez, ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente proyección de inversión. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de C21 el yar C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. P. S. I. 6590, adherido al sistema century 21. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de C21 el yar C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. P. S. I. 6590, adherido al sistema century 21. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Departamentos desdeUSD 81.900

3 un.1 a 2 amb.30 a 56 m² tot.

Cabildo 4900

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Entrega junio 2029 - pago de 40% de anticipo + cuotas trimestrales! Brigos Núñez cuenta con un diseño moderno, luminoso y funcional. Ofrece 14 pisos con amplias unidades de 1 y 2 ambientes. Equipamiento premium en cocinas y baños. Cuenta con amenities de primera calidad: - Piscina. - Solarium. - Parrilla. - Gimnasio. - sum. - Bike parking. - Seguridad por cámaras y accesos tecnológicos. Detalles: terminaciones de primer nivel, aberturas dvh y climatización frio/calor. Apto Profesional. Ubicación privilegiada combinando conectividad y calidad de vida. A metros del acceso a Av. General Paz y Acceso Norte-Panamericana. Rápido acceso al transporte publico mediante el Metrobus. Cercano al Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. A minutos del Parque Saavedra, rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Super destacado

USD 190.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Terrazas de nuñez deheza 2350 nuñezhermoso depto 2 amb. Con balconen el se prioriza el diseño moderno, la construcción innovadora con materiales de alta calidad y duración, y el confortSe encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado. Universidades, centros educativos y polos corporativos generan ocupación permanente, ideal para:? Inversión? Alquiler tradicional? Alquiler temporario y corporativoCrecimiento que se transforma en rentabilidadNúñez lidera los m² en construcción de la ciudad, impulsando valorización sostenida y alta liquidez. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, apto profesional, tiene local comercial, además de las áreas comunes y de servicios. En la planta baja encontramos un sum/co work, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas. - Sum/co work - Parrillas - Jardín parquizado - gym - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. ultimas unidades. 1 local pb de 140 m2 (Alquilado, Se vende con renta) no dudes en consultar para mas informacion. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra gonzález carmona - Bienes Raíces cucicba 8444 tomo 2 - Folio 15, adherido al sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Cuit Ver datos-5, Av. Directorio 709 caba © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

USD 415.100

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Campos Salles 1068

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en nuñez. palmera nova2 ambientes con balcón amplio. Al ingresar al departamento, se encuentra el toilette de recepción. Tiene un living comedor cómodo, con salida al balcón terraza. De lado contiguo se encuentra el dormitorio principal con salida al balcón y cuenta con un placard amplio y baño en suite. Unidades preparadas con instalación Smart Home con domótica. Departamentos en pozo con financiación. Palmera Nova: - 12. 000 m2 de construcción- Seguridad 24 hs- Smart Home- Cargador de autos eléctricos, biking stage, mailing place, storage place y cold storage. - Pileta descubierta, pileta cubierta climatizada, gym, coworking - sum- Terraza con parrillas y livings- 470 m2 de circuito foodie- 12 pisos y 117 departamentosParque de Innovación, el nuevo barrio de la Ciudad, próximo a Nuñez. Un polo científico tecnológico de innovación, abierto para desarrollar la economía del conocimiento. Una locación estratégica, conectada con las distintas instituciones educativas que se encuentran a su alrededor y con los principales accesos. Esto hace que sea fácil llegar caminando, en bici, auto, tren, subte o colectivo. Cercanía a: - Estadio de River Plate, - Distintos accesos (Av. Libertador, Av. Alcorta, Udaondo, Lugones, etc) - Universidades (San Andrés, uba, Di Tella, etc) - Nuevo polo gastronómico- Estadio de Obras Sanitarias y Club Ciudad de Buenos Aires- Gran cantidad de medios de transporte (colectivos, tren y subte) Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamentos desdeUSD 296.090

3 un.2 a 3 amb.57 a 111 m² tot.

Campos Salles 1068

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Palmera Nova - Parque de la InnovaciónEntrega Enero 2028Vivir en el medio de la ciudad, en un entorno creativo que respira innovación rodeado de espacios verdes. En uno de los predios de la ciudad, donde se encontraba el Club Tiro Federal, se levanta el Parque de la Innovación. Un nuevo espacio para potenciar las actividades de emprendedores, investigadores y estudiantes. Amenities: - 12. 000 m2 de construcción- Seguridad 24 hs- Smart Home- Cargador de autos eléctricos, biking stage, mailing place, storage place y cold storage. - Pileta descubierta, pileta cubierta climatizada, gym, coworking - sum- Terraza con parrillas y livings- 470 m2 de circuito foodie- 12 pisos y 117 departamentosParque de Innovación, el nuevo barrio de la Ciudad, próximo a Nuñez. Un polo científico tecnológico de innovación, abierto para desarrollar la economía del conocimiento. Una locación estratégica, conectada con las distintas instituciones educativas que se encuentran a su alrededor y con los principales accesos. Esto hace que sea fácil llegar caminando, en bici, auto, tren, subte o colectivo. Cercanía a: - Estadio de River Plate, - Distintos accesos (Av. Libertador, Av. Alcorta, Udaondo, Lugones, etc) - Universidades (San Andrés, uba, Di Tella, etc) - Nuevo polo gastronómico- Estadio de Obras Sanitarias y Club Ciudad de Buenos Aires- Gran cantidad de medios de transporte (colectivos, tren y subte) Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado

USD 184.900

$ 300.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Congreso 2227

Núñez, Capital Federal

Dúplex 2 ambientes con balcón, cochera y amenities en Nuñez. Exclusivo y luminoso departamento de 2 ambientes en dúplex, ubicado en Avenida Congreso 2200, dentro de un moderno edificio con amenities. Con una superficie de 53, 54 m² cubiertos + 3, 7 m² de balcón, se desarrolla en dos plantas: Planta baja. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina semi-integrada a gas, con ventilación natural y extractor. • Toilette de recepción con conexión prevista para lavarropas. Planta alta. • Dormitorio con dos placares empotrados. • Baño completo. El departamento cuenta con aire acondicionado, cochera cubierta (incluida en el valor y en las expensas) y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Amenities del edificio. • Piscina. • Gimnasio. • sum. • Parrilla. • Laundry. Conectividad privilegiada. • Subte Línea D: congreso de tucuman (Línea D) • Colectivos: gran red de líneas en la zona (29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194). Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida, en una ubicación estratégica con todos los servicios y accesos. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 186.000

$ 130.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

(PeNo) ¡Departamento a estrenar en Nuñez! Esta unidad es una excelente alternativa de inversión o como vivienda para quienes buscan una propiedad construida con materiales de primera calidad ubicada en prestigioso barrio de Nuñez. El departamento es calefaccionado por radiadores a gas y aire acondicionado frío/calor, cuenta con cocina a gas y dispone de balcón al contrafrente. El edificio tiene 3 ascensores y estupendos amenities: sum, parrilla, gimnasio y pileta. Además, garantiza seguridad y vigilancia gracias al sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. No te pierdas la oportunidad de que este departamento sea tuyo. ¡Ponete en contacto con nosotros para conocerlo! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Departamentos desdeUSD 170.000

4 un.2 a 4 amb.56 a 124 m² tot.

Nuñez 2737

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumBalcón

Nuñez 2737 - nuñezemprendimiento con unidades de 2, 3 Y 4 ambientes - full amenities - entrega septiembre 2027. Ubicado en el barrio de nuñez, en la calle nuñez. A 150 metros de Av. Cramer, a 300 metros de Av. Cabildo, a metros del Boulevard García del Río y a 800 metros del Parque Saavedra. Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Spazios Vivant: Naturaleza, diseño y confort en el corazón de la ciudad. En una ciudad que cada vez valora más los espacios verdes y la calidad de vida, Spazios Vivant se presenta como una respuesta contemporánea a las nuevas formas de habitar. Con 8 pisos y unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, Vivant se destaca por una arquitectura que no solo prioriza el confort sino también el vínculo con la naturaleza. El corazón del proyecto lo constituye un vacío verde vertical, que articula los espacios comunes —circulaciones, palieres y amenities— y genera una experiencia sensorial única para los residentes. Esta propuesta se completa con una pantalla de ladrillo intertrabado, que otorga calidez y regula las visuales con criterio estético y funcional. El edificio cuenta con dos ascensores y amenities de categoría premium. Todos ellos pensados como una extensión del hogar, orientados a complementar una vida moderna, activa y socialmente conectada. A esto se suma una gestión de recursos eficiente que permite mantener bajas expensas, sin resignar calidad. Las unidades contarán con pre instalación de para equipos de aire acondicionado. Ventanas de última generación con doble vidriado dvh. Pisos de Porcellanato. Griferías y accesorios de última generación. Placard con frente e interior. Tomacorrientes con puerto usb. Las cocinas contarán con: Alacena y bajo mesada con espacio para microondas. Anafe de 4 hornallas y horno eléctrico. Bacha de acero inoxidable. Barra desayanudor con espacio de guardado. Mesada de granito. Conexión para lavavajillas y lavarropas. Los baños contarán con: Vanitory suspendido con mesada. Grifería con accesorios de última generación. Revestimiento de porcellanato en pisos y muros. Bañera con opción a duchador. Amenities: Gimnasio. Espacio Guarda bicicletas, Laundry. Sum con Quincho con Parrillas. Playroom. Piscina. Solarium. Terraza verde. valores: unidades desde: usd 170. 000. -cocheras disponiblesfinanciación: anticipo Y cuotasconsúltanos por otras unidades de 2, 3 y 4 ambientes disponibles en este hermoso emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Super destacado

USD 188.700

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con Patio en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Las unidades se entregan con split F/C. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza. Ver abajo unidades disponibles ya que hay son y sin patio. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Amenities y Servicios: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentesUnidades de 2 ambientes disponibles: 1º / E contrafrente Metros Cub 46, 00 Metros semicub 48, 00 (Patio) metros totales 94, 00 - usd 188. 7005º / A frente Metros Cub 46, 00 Metros semicub 7, 50 metros totales 53, 50 - usd 195. 840Ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. artefactos de bañolas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. cocinase proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. pisospiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. placareslos deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. instalación sanitaria Y calefacciónprovisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. griferías Y accesorioslas griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. grupo electrógenose instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. aire acondicionadoprovisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. ascensoresse instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. mesadasen las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. portero visorse entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

USD 193.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcon terraza, con cochera en pb numero 4, en edificio a estrenar ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en el barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 39 m² cubiertos muy bien distribuidos y un amplio balcón terraza de 22 m² al frente, ideal para disfrutar al aire libre. Posee dormitorio con amplio vestidor, cocina integrada equipada con anafe y horno a gas, muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas, salida al balcón desde la cocina y desde el dormitorio, el cual cuenta con espacio para lavarropas. Departamento muy luminoso, con todos sus ambientes ventilando al exterior, excelentes terminaciones, dormitorio con persiana, interiores de placard completos y una distribución funcional que optimiza cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central y una gran terraza común, donde se proyecta un espacio de uso interno destinado a gimnasio. cochera cubierta en pb nro 4 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamentos desdeUSD 107.500

3 un.1 a 2 amb.32 a 57 m² tot.

Besares 2334

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Descubrí Casa Besares: Tu Nuevo Hogar en el Corazón de NúñezEn el barrio de Núñez, una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra Casa Besares ek, un proyecto diseñado para ofrecerte un estilo de vida único, combinando confort, modernidad y la tranquilidad de un entorno residencial. Características del Proyecto: Departamentos versátiles de 1, 2, 3 y 4 ambientes diseñados para adaptarse a tus necesidades. Fachada moderna y minimalista con ventanales que inundan los espacios de luz natural. Amplios balcones que integran naturaleza con arquitectura urbana. Terminaciones de calidad y materiales de excelencia en cada detalle. Amenities de Primera Línea: Piscina con solárium y deck para disfrutar del verano. sum cubierto y áreas al aire libre con sillones de exterior para reuniones y momentos de relax. Gimnasio totalmente equipado, ideal para mantenerte activo sin salir de tu hogar. Espacios para parrillas interiores y exteriores, pensados para cualquier ocasión. Ubicación Privilegiada: Dirección: Besares 2334, Núñez, caba. A pasos de importantes espacios verdes como el Parque de los Niños y cerca de clubes deportivos y centros culturales. Excelente conectividad con accesos rápidos a Av. Del Libertador, Av. Cabildo y Gral. Paz. Detalles Técnicos que Hacen la Diferencia: Carpinterías: Aluminio negro de alta calidad con doble vidriado hermético (dvh). Climatización: Calderas centrales y equipos individuales frío/calor. Cocinas: Mesadas de cuarzo natural, muebles funcionales y artefactos de primera marca. Pisos: Porcelanato en ambientes principales y áreas comunes. Seguridad: Portero visor con cámara de seguridad en planta baja. Viví en Núñez: Historia y Modernidad Núñez combina su esencia histórica con un perfil contemporáneo, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calidad de vida, naturaleza y urbanidad. Un barrio diseñado para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno apacible. Tu Hogar, Tu Estilo de Vida En Casa Besares ek, cada espacio está pensado para ser tu refugio perfecto en la ciudad. Contactanos ahora para conocer más sobre este proyecto exclusivo y hacé realidad tu sueño de vivir en un lugar único. ¡No dejes pasar esta oportunidad! corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado

USD 296.090

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Campos Salles 1068

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en nuñez. palmera nova2 ambientes al contrafrente con balcón. Al ingresar al departamento, se encuentra la cocina abierta con barra con un living apaisado. El mismo tiene salida al balcón. El departamento cuenta con toilette de recepción; el dormitorio tiene salida al balcón y cuenta con vestidor amplio y baño en suite. Unidades preparadas con instalación Smart Home con domótica. Palmera Nova: - 12. 000 m2 de construcción- Seguridad 24 hs- Smart Home- Cargador de autos eléctricos, biking stage, mailing place, storage place y cold storage. - Pileta descubierta, pileta cubierta climatizada, gym, coworking - sum- Terraza con parrillas y livings- 470 m2 de circuito foodie- 12 pisos y 117 departamentosParque de Innovación, el nuevo barrio de la Ciudad, próximo a Nuñez. Un polo científico tecnológico de innovación, abierto para desarrollar la economía del conocimiento. Una locación estratégica, conectada con las distintas instituciones educativas que se encuentran a su alrededor y con los principales accesos. Esto hace que sea fácil llegar caminando, en bici, auto, tren, subte o colectivo. Cercanía a: - Estadio de River Plate, - Distintos accesos (Av. Libertador, Av. Alcorta, Udaondo, Lugones, etc) - Universidades (San Andrés, uba, Di Tella, etc) - Nuevo polo gastronómico- Estadio de Obras Sanitarias y Club Ciudad de Buenos Aires- Gran cantidad de medios de transporte (colectivos, tren y subte) Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

USD 178.242

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabildo al 4900

Núñez, Capital Federal

Brigos núñezdepartamento 2 Ambientes – 6° Piso “A” – Al Frente Barrio: Núñez – Ciudad Autónoma de Buenos AiresEstado: En pozo Edificio: Brigos Núñez Tipología: 2 ambientes Piso: Sexto Orientación: Frentedescripción de la unidaddepartamento 2 ambientes al frente, ubicado en 6° piso “A”, dentro del desarrollo Brigos Núñez, un proyecto pensado para quienes priorizan ubicación, calidad constructiva y proyección de valor. La altura del piso ofrece mejor luminosidad, privacidad y visuales abiertas, características altamente valoradas tanto para vivienda como para inversión. distribución funcionalliving comedor con salida al frenteCocina integrada, moderna y funcionalDormitorio con placardBaño completoBalcón al frente (si aplica según plano definitivo) el edificio – brigos núñezproyecto residencial en uno de los barrios más buscados de la ciudad, con foco en: Diseño contemporáneoCalidad constructivaUnidades funcionales bien distribuidasExcelente integración urbanaUbicado en una zona residencial consolidada, con alta demanda histórica y muy buena liquidez inmobiliaria. Amenities & servicios sum - pileta- parrilla- gym Espacios comunes diseñados para uso cotidiano Accesos modernos Seguridad y control de accesos Posible rooftop / sumubicación & conectividadnúñez, barrio de perfil moderno y residencialCercanía a Av. Cabildo Subte D y MetrobúsAmplia oferta comercial, gastronómica y de serviciosExcelente acceso a principales arteriaspropuesta de valor – inversión Compra en pozo con precio de ingreso competitivo Unidad al frente en piso alto (mayor valorización relativa) Zona consolidada con demanda sostenida Ideal para renta tradicional y preservación de capital Equilibrio entre seguridad y crecimiento de valor [Informe_Po. n_Clientes | pdf]ideal para Vivienda propia Inversión patrimonialClientes que priorizan ubicación y calidadPrimera vivienda en zona premiumComprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 310.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.

Libertador al 8100

Núñez, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes con balcón Y amenities - vista A rio en nuñezubicado sobre Av del Libertador y Ruíz Huidobro se encuentra este increíble proyecto en una zona estrategia del Barrio de Nuñez con vistas abiertas al rio y ciudad. Departamento amplio de 2 ambientes con salida a balcon corrido aterrazado con excelente vista sobre Av Libertador, amplio living comedor con cocina semi integrada, dormitorio en suite. Excelente diseño y calidad constructiva. Proyecto: Estudio Aisenson. Torre en esquina de 15 pisos que contará con unidades de 2, 3 y 4 ambientes y amplios balcones aterrazados que integran el interior con el exterior. Amenities: Piscina con borde infinito en último piso, Solárium, Parrilla, Gimnasio, Sum, Cochera no incluida en el valor de publicación. Caracteristicas técnicas: Carpintería de Aluminio anodizado natural con doble vidrio hermetico (dvh). Pisos de porcelanato simil madera. Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. Anafe y horno eléctrico. Baños con porcelanato simil mármol calacatta. Sanitarios de primera línea, Piso radiante electricoAgua caliente central. Frentes de placards con hojas corredizas espejadas. Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. Interior de placards. escribime por financiamiento propiofecha de entrega junio 2027Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de Dis-Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

USD 195.840

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Amplio y luminoso departamento al frente con balcón de 2 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Las unidades se entregan con split F/C. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Unidades de 2 ambientes disponibles: 1º / E contrafrente Metros Cub 46, 00 Metros semicub 48, 00 (Patio) metros totales 94, 00 - usd 188. 7005º / A frente Metros Cub 46, 00 Metros semicub 7, 50 metros totales 53, 50 - usd 195. 840Amenities y Servicios: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentesUbicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. artefactos de bañolas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. cocinase proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. pisospiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. placareslos deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. instalación sanitaria Y calefacciónprovisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. griferías Y accesorioslas griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. grupo electrógenose instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. aire acondicionadoprovisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. ascensoresse instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. mesadasen las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. portero visorse entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

USD 210.523

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Libertador al 6500

Núñez, Capital Federal

Preventa departamento 2 ambientes en belgrano, av libertador Y roosevelt - financiado!! Posesión estimada: Mayo 2030financiacion: 25% ant + 2 ref + 40 cuotas en pesos al cacoportunidad de Contado! Preventa exclusiva próximo al Barrio River y Tiro Federal Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 4° piso al contrafrente, dentro de un desarrollo de categoría sobre Av. Del Libertador, ideal para quienes priorizan tranquilidad, confort y calidad constructiva en una ubicación estratégica. La unidad cuenta con 50, 34 m² cubiertos y 8, 63 m² semicubiertos, con una superficie total de 58, 97 m², y una distribución moderna que optimiza la funcionalidad y la luz natural. Se compone de un amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, generando un ambiente silencioso y privado. Cocina integrada totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles bajo y sobre mesada de diseño contemporáneo. Dormitorio cómodo con frente de placard y baño completo con revestimientos en porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, sum con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales, guarda bicicletasAdemás, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con dvh, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, conectividad preparada para domótica, agua caliente central y grupo electrógeno para un tomaUna propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando calma, diseño y una ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. importante: el precio esta sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

USD 159.900

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabildo 4900

Núñez, Capital Federal

Entrega junio 2029 - pago de 40% de anticipo + cuotas trimestrales! - 2 Ambientes con balcon, toilette, cocina independiente y habitación en suite con vestidor. -Brigos Núñez cuenta con un diseño moderno, luminoso y funcional. Ofrece 14 pisos con amplias unidades de 1 y 2 ambientes. Equipamiento premium en cocinas y baños. Cuenta con amenities de primera calidad: - Piscina. - Solárium. - Parrilla. - Gimnasio. - sum. - Bike parking. - Seguridad por cámaras y accesos tecnológicos. detalles: terminaciones de primer nivel, aberturas dvh y climatización frio/calor. Apto Profesional. Ubicación privilegiada combinando conectividad y calidad de vida. A metros del acceso a Av. General Paz y Acceso Norte-Panamericana. Rápido acceso al transporte publico mediante el Metrobús. Cercano al Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. A minutos del Parque Saavedra, rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

USD 270.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Palmera Nova al 400

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en nuñez. palmera nova2 ambientes con balcón amplio. Al ingresar al departamento, se encuentra el toilette de recepción. Tiene un living comedor cómodo, con salida al balcón terraza. De lado contiguo se encuentra el dormitorio principal con salida al balcón y cuenta con vestidor y baño en suite. Unidades preparadas con instalación Smart Home con domótica. Departamentos en pozo con financiación. Palmera Nova: - 12. 000 m2 de construcción- Seguridad 24 hs- Smart Home- Cargador de autos eléctricos, biking stage, mailing place, storage place y cold storage. - Pileta descubierta, pileta cubierta climatizada, gym, coworking - sum- Terraza con parrillas y livings- 470 m2 de circuito foodie- 12 pisos y 117 departamentosParque de Innovación, el nuevo barrio de la Ciudad, próximo a Nuñez. Un polo científico tecnológico de innovación, abierto para desarrollar la economía del conocimiento. Una locación estratégica, conectada con las distintas instituciones educativas que se encuentran a su alrededor y con los principales accesos. Esto hace que sea fácil llegar caminando, en bici, auto, tren, subte o colectivo. Cercanía a: - Estadio de River Plate, - Distintos accesos (Av. Libertador, Av. Alcorta, Udaondo, Lugones, etc) - Universidades (San Andrés, uba, Di Tella, etc) - Nuevo polo gastronómico- Estadio de Obras Sanitarias y Club Ciudad de Buenos Aires- Gran cantidad de medios de transporte (colectivos, tren y subte) Fecha de entrega: enero 2028Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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