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135 Departamento con 2 ambientes más de 50 años en venta en Flores, CABA

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Flores

USD 67.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Rivadavia al 7400

Flores, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Nazca y Av. RivadaviaEste departamento de dos ambientes combina luminosidad, amplitud y una ubicación estratégica en la intersección de Nazca y Avenida Rivadavia, uno de los puntos más transitados y mejor conectados de la ciudad. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial de actualización. Ubicación privilegiada: • Conectividad total: acceso inmediato a subte, múltiples líneas de colectivos y estación de tren. • Entorno comercial: a pocas cuadras de Av. Avellaneda, reconocido polo textil y de outlets, además de supermercados, bancos y gran oferta gastronómica. • Vida urbana activa: Nazca y Rivadavia es una esquina dinámica, con flujo constante de personas y comercios, lo que asegura seguridad y practicidad. El edificio: • Construcción sólida: edificio de 55 años, en buen estado general, con la calidad constructiva típica de la época. • Comodidad asegurada: cuenta con 14 pisos y tres ascensores, lo que garantiza agilidad y confort en la circulación diaria. • Fortalezas: buena administración, ubicación estratégica y servicios funcionando correctamente. El departamento: • Living amplio y cómodo: con salida al balcón al frente, vista abierta sobre Av. Rivadavia y excelente entrada de luz natural. • Habitación con balcón francés: un detalle distintivo que aporta elegancia, ventilación y luminosidad, además de conexión visual con el exterior. • Distribución funcional: dos ambientes bien definidos, que permiten separar áreas de descanso, trabajo y convivencia. • Luminosidad constante: gracias a sus aberturas al frente, el departamento recibe sol durante gran parte del día. • El departamento es Apto Profesional. • Con vista a la Avenida Rivadavia. • Es apto mascotas. Oportunidad de mejora: El departamento presenta detalles propios de su antigüedad que requieren actualización: • Pintura integral. • Renovación de muebles de cocina. • Ajustes menores en terminaciones y detalles estéticos. Estas mejoras representan una gran oportunidad para personalizar el espacio y aumentar su valor, ya sea para uso personal o renta. Condiciones de venta: • Documentación en regla: escritura y todos los papeles al día. • Apto crédito: facilita el acceso a quienes buscan financiamiento. • Se escuchan ofertas: apertura al diálogo para concretar una operación conveniente. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribió todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb 9º Lat en Venta Flores Muy Lum

USD 56.500

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Roberto Venturelli. departamento 2 amb en venta flores muy luminoso, terrada al 100. 9º piso. Ingresando living comedor con ventanal de 2. 80 X 2. 70 con estufa orbis calorama. Desde living comedor acceso A: 1) cocina 2, 80 X 1, 65 con ventanal, calefon universal. 2) pasillo con armario de guardado que comunica A baño completo de 1, 80 X 1, 60. Y A dormitorio de 3, 70 X 2, 60. Placard con baulera, ventanal amplio aire Y luz. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406agb. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Flores es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, que se encuentra en la Comuna 7. [1] Está delimitado por la avenida Gaona, Donato Álvarez, Curapaligüe, avenida Directorio, avenida Castañares, Curapaligüe, Camilo Torres y Tenorio, avenida Riestra, Agustín de Vedia, avenida Perito Moreno, avenida Castañares, Lacarra, avenida Luis Dellepiane, autopista 25 de Mayo, Portela y Cuenca. Limita con los barrios de Villa Santa Rita y Villa Mitre al norte, Caballito y Parque Chacabuco al este, Nueva Pompeya y Villa Soldati al sur, y Parque Avellaneda y Floresta al oeste. Hasta 1887 constituyó un territorio dependiente de la Provincia de Buenos Aires. Luego fue incorporado a la ciudad de Buenos Aires, declarada pocos años antes Capital Federal del país. Entre los personajes notables que dieron vida al barrio se destaca el Papa Francisco, que vivió allí durante su infancia y juventud y luego desarrolló parte de su actividad pastoral. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento Luminoso 2 Amb con Balcón Al Frente.

USD 62.000

$ 180.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bogotá 2500

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Claudia Perdomo. Luminoso departamento de dos ambientes con balcón corrido al frente de la calle Bogotá. Living-comedor con puerta-ventana corrediza de dos hojas con salida al balcón, piso de granito. Cocina con mesada de doble bacha, mueble bajo mesada y aéreos, paredes y piso con cerámicos, ventana al lavadero independiente que cuenta con termotanque y cerramiento de aluminio con ventanas corredizas (vidrio roto) al pulmón del edificio. Dormitorio con placard y baulera empotrado, ventana al balcón corrido con vista al frente, piso parquet. Baño completo con bañera, piso y paredes cerámico. Con placard en hall de distribución. El departamento cuenta con Conexión eléctrica, gas y agua corriente. - Edificio con un ascensor, hall de entrada en perfectas condiciones. La propiedad cuenta con plano. Apto profesional para propietarios e inquilinos según consta en H 14 del Reglamento de Copropiedad. Metros por escritura 45, 47m2: Cubiertos: 36, 77 m2. Semicubiertos: 1, 70 m2. Balcón: 7 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 2 ambientes, Flores · Flores. San Pedrito 600. PH 2 Ambientes Pb con Patio.
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Flores

USD 92.000

$ 160.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Aranguren al 2300

Flores, Capital Federal

Venta 2 ambientes flores departamento reciclado 52 mtscon balcón al frente y excelente ingreso de luz natural, este hermoso departamento reciclado combina funcionalidad, comodidad y una distribución muy versátil. Actualmente se encuentra convertido en 3 ambientes, con la posibilidad de volver fácilmente a su estado original. Cuenta con 52 m² totales, distribuidos en living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Su estado general es muy bueno y admite mascotas, ideal para quienes buscan practicidad y calidad de vida en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Balcón al frenteDepartamento recicladoPosibilidad de volver a 2 ambientesMuy luminoso52 m² totalesExcelente ubicación en FloresAdmite mascotasBuen estado generalNo pierdas esta oportunidad única de vivir en Flores, en un departamento lleno de estilo y confort. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡es el cambio que estás buscando!! colectivos1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 103, 104, 132, 134, 136, 141, 172, 181subteslínea atrenesestación Flores - Línea Sarmientopuntos de interésplaza FloresBasílica San José de FloresAvenida AvellanedaCentro Comercial FloresParque ChacabucoEstación Floresmetros cubiertos: 46 m²metros semi-cubiertos: 6 m²metros descubiertos: 0 m²metros totales: 52 m²Flores es uno de los barrios con mayor identidad histórica y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Combina tradición, excelente conectividad y una gran oferta comercial y gastronómica. Su cercanía a múltiples medios de transporte, espacios verdes y centros educativos lo convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. mudate A la vida que querés!! Llamanos para visitarlo. si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea O con una permuta. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Muy Lindo 2 Amb - Totalmente Refaccionado - Bajas Expensas
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Flores

USD 45.000

$ 23.440 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle General Flores Venancio 3900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Alexandra Maione. Departamento 2 ambientes en Venta en Flores. -en proceso de refacción integral. Características: Metros Totales: 35, 65 m² (cubiertos) Ambientes: 2. Dormitorio: 1. Baño: 1. Expensas: $23. 440 ars. Primer piso por escalera. Estado: En proceso de refacción integral. Ubicación: Calle General Flores Venancio al 3900, Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Acceso a Transporte Público: El departamento cuenta con excelente conectividad a través de transporte público, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Tren: Estación Floresta (Línea Sarmiento). Sobre la Zona de Flores: Flores es un barrio tradicional con servicios variados, comercios, y áreas verdes. La zona cuenta con una oferta amplia en gastronomía, espacios recreativos y comercios de proximidad. Además, su infraestructura urbana permite un estilo de vida práctico, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso al transporte público en un barrio en crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Balcon Flores

USD 83.000

$ 150 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Varela 15

Flores Sur, Flores

Venta departamento 2 ambientes en flores (apto credito) - A 10 metros de Av. Rivadavia al 7100- Este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la calle Varela, a sólo 10 metros de Avenida Rivadavia al 7100 en el barrio de Flores, es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo, bien distribuido y con excelente acceso a medios de transporte y servicios. Su ubicación lo convierte en una opción atractiva para personas solas, parejas o pequeños inversores que deseen vivir o invertir en una zona de alto valor residencial. Características del inmueble: - Ubicación: Varela, a 10 metros de Av. Rivadavia al 7100, Flores, caba. - Piso: 4º piso al frente. - Ambientes: 2. - Distribución: - Living-comedor: Amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de la luz natural. - Cocina separada con lavadero integrado, completamente funcional y cómoda. - Dormitorio: Cuenta con placard empotrado, brindando un excelente espacio de guardado. - Baulera: Generosa baulera en el subsuelo, ideal para almacenamiento adicional. - Calefacción por loza radiante. - Seguridad: El hall del edificio cuenta con un tótem de seguridad, brindando tranquilidad y control en el acceso. Mediois de transporte cercanos: - Líneas de Colectivo: 1, 2, 5, 7, 8, 25, 86, 88, 96, 103, 113, 132, 136, 141, 163. - Subte: Línea A, estación San José de Flores (a menos de 5 minutos caminando). - Tren Sarmiento: Estación Flores (a menos de 3 cuadras). Lugares de interés cercanos: - Plaza Flores: Un pulmón verde donde se pueden disfrutar actividades al aire libre y recreativas. - Catedral de Flores: Patrimonio histórico y religioso del barrio, a poca distancia. - Centro comercial sobre Av. Rivadavia: Tiendas, supermercados y bancos a pasos del edificio. - Cines y restaurantes cercanos: Para disfrutar de momentos de esparcimiento sin alejarse de casa. - Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez: Centro médico de referencia en la zona. Por qué comprar esta propiedad: Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Flores, con todas las comodidades a su alcance. Su cercanía a Avenida Rivadavia y la excelente conectividad a través de las múltiples líneas de colectivos, el Subte Línea A y el Tren Sarmiento, lo hacen perfecto tanto para quienes necesitan trasladarse rápidamente a distintos puntos de la ciudad como para aquellos que disfrutan de vivir en una zona con gran oferta comercial, de servicios y entretenimiento. Además, la luminosidad del departamento y su balcón corrido al frente le otorgan un valor adicional para quienes disfrutan de espacios abiertos y ventilados. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306".

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb Venta

USD 65.000

$ 50.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Carina Elena Moreira. departamento 2 ambientes venta flores capital federal. Departamento de 36 m² ubicado en zona estratégica de Flores, Capital Federal. Propiedad compacta y funcional situada en edificio sobre calle Terrada, con excelente distribución interior y orientación oeste. Diseñado con criterio de aprovechamiento espacial, el inmueble cuenta con dos ambientes que incluyen dormitorio, living/comedor integrado, cocina y baño completo. El estado general es muy bueno, conservando características originales de su construcción en 1966 con detalles de mantenimiento óptimo. Características destacadas incluyen placard incorporado, ascensor en el edificio y aire acondicionado. La propiedad dispone de servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal, garantizando total funcionalidad para residentes. Su ubicación en Flores representa una inversión sólida, con potencial de valorización y excelente conectividad urbana. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan un departamento compacto y bien ubicado en Capital Federal. Superficie total: 36 m² (35 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos). Orientación oeste con buena luminosidad natural. Apto para crédito hipotecario, facilitando opciones de financiamiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Primer Piso, Varela Al 300 Flores

USD 57.000

$ 120.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Varela al 300

Flores, Capital Federal

Departamento de dos ambientes primer piso por escalera,  amplias dimensiones y con muy buena distribución, cocina separada con alacenas y bajo mesada, termotanque, cocina a gas de 4 hornallas y horno,  sector de lavadero,  living comedor,   hall distribuidor con placard adicional, dormitorio con placard, todos los ambientes ventilados, listo para habitar, baño completo. Expensas aprox $ 120. 000Primer piso por escalera. Zona comercial de Flores, a metros de Av Alberdi, Av Directorio. Cerca de comercios y numerosos medios de transporte Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.

SAD-SAD-2215_2 · Flores. 2amb. Venta. Frente. Balcón, Sol y Luz. Para Refaccionar. Apto Crédito
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Flores - 2 Amb. Pb con Patio Bajas Expensas

USD 70.000

$ 75.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Lisandro Borquez. Ubicado en la mejor zona de Flores. Sobre Av. J. B. Alberdi, entre Membrillar y Rivera Indarte. Excelente conectividad, estando a 300 metros de subte línea A, estación \"San José de Flores\" y a 400 metros de Tren Sarmiento estación \"Flores\" Múltiples líneas de colectivo estando a 200 metros de Av. Rivadavia y a 400 metros de Av. Carabobo. Es un edificio de 3 pisos, con 50 años de antigüedad. Nuestro departamento está ubicado en planta baja. Se accede por pasillo. Al departamento se ingresa por hall de distribución, comunicado con la cocina y el living comedor. Desde el living comedor tenemos acceso al baño y al dormitorio. Ventilación natural: Desde la cocina tenemos ventana hacia el patio interno del departamento, desde el living comedor tenemos salida al mismo patio del departamento. Desde el dormitorio tenemos ventilación al patio interno del edificio. Por lo tanto, tiene luz natural y ventilación natural en todos los ambientes. Equipamiento: En el el living comedor tenemos aire acondicionado, en el patio tenemos la instalación de bacha con conexión lavarropas. En el dormitorio tenemos un placar empotrado y un segundo placar mobiliario. El baño es de época, la cocina tuvo reciclaje en cañerías. El departamento está vacío y totalmente pintado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Patio Flores

USD 54.900

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avelino Diaz 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Yanil Bertelegni Reilly. departamento/ph 2 ambientes flores capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que combina la tranquilidad de Flores con el encanto de un hogar independiente. Este departamento tipo ph te invita a experimentar la libertad de vivir sin expensas, en un espacio diseñado para quienes buscan su primer hogar. Ubicación estratégica. Emplazado en una hermosa zona de Flores, este ph se integra perfectamente al paisaje de casas bajas y arboledas. Su ubicación ofrece: • Proximidad al Hospital Parmenio Piñero. • Cercanía a farmacias y centros comerciales. • Excelente conectividad con subte y múltiples líneas de colectivo. características únicas ideal apto credito. Distribuido en 46 m² totales, este ph de planta baja te sorprenderá por su funcionalidad y luminosidad: • Dormitorio amplio con ventana al frente. • Living comedor espacioso. • Baño completo con bañera en suite. • Cocina integrada. • Patio propio con zona de lavado. beneficios diferenciales. • Construcción original. • Estado general bueno. • Sin expensas. • Servicios individuales. • Apto crédito hipotecario. inversión inteligente. Ideal primera vivienda. Su distribución y ubicación lo convierten en una opción única para quienes valoran independencia y comodidad. Financiación exclusiva. Clientes re/max acceden a beneficios especiales: • Préstamos a través de Lendar. • Simulación de cuotas personalizadas. • Opciones de financiamiento hasta el 35% del valor. Tu próximo hogar te espera. Un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada metro cuadrado representa libertad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento 2 Ambientes Contrafrente con Balcon

USD 58.000

$ 90.600 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nazca 74

Flores Norte, Flores

Oportunidad! 2 ambientes al contrafrente con balcon, en imejorable ubicación Y excelente precio. este departemento de 2 ambientes tiene todas las comodidades posibles. A 70 metros del subte linea “A”, A tres cuadras de la estación del sarmiento de flores Y A seis cuadras del metrobus de J. B. justo, parada de nazca. esta al contrafrente, lejos de los ruidos de las avenidas. es muy luminoso, Y no es ultimo piso. tiene un living (4. 5 X 3. 4) con salida A un balcon corrido (3. 54 X 1) tenemos un hall de distribución entre los ambientes. el dormitorio (3. 5 X 3) cuenta con placard Y tambien salida al balcon. la cocina (3. 15 X 1. 5) se puede conectar al living, A traves de una apertura menor con un desayunador, O sacando la pared conectando los dos ambientes Y generando entrada de luz Y aire por dos lados, generando corriente de aire, permitiendo que sea mas fresco en verano. lavadero independiente (1. 7 X 0. 95) cubierto. Living Y dormitorio cuentan con persianas de madera. esta propiedad tiene unos hermosos pisos de parquet, Y esta para entrar A vivir mañana, ya que esta desocupada. muy buen estado de conservación. Es apto credito, contamos con toda la documentación. es un 2 ambientes al valor de un 1 ambientes, una verdadera oportunidad para una primera vivienda O para el que necesita tener una habitación mas A un precio accesible. se puede escriturar Y ocupar en el tiempo que tarde tu escribano en hacer la escritura

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento Planta Baja 2 Ambientes Patio Flores

USD 62.000

$ 136.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Laura Andrea Medel. departamento 2 ambientescon patio venta flores capital federal - apto crédito. Departamento en planta baja ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón entre Varela y Pedernera, zona residencial de Flores. Propiedad con excelente distribución y estado de conservación, ideal para inversores o primera vivienda. Características principales. • A 3 cuadras del Subte A, a 1 cuadra de Av. Rivadavia. • Las medidas reales surgen de la Escritura: 36, 19 m² cubiertos de la unidad funcional total por escritura, y un Patio común de uso exclusivo de 12, 46 m² descubiertos, por escritura. • Dos ambientes funcionales. • Construcción del año 1959. • Estado general muy bueno. distribución interior. • Dormitorio amplio con buena iluminación, baño en suite. • Comedor. • Cocina independiente. • Baño completo. • Lavadero con patio con techo rebatible. • 2 do Patio sin techo a pulmón. Expensas $136. 000. oportunidad de inversión en uno de los mejores barrios de capital federal, propiedad lista para habitar O rentar, inmediata disponibilidad. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Conatctános Y coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Flores Excelente Ubicacion

USD 65.000

$ 247.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Boyacá 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Monica Fantoni. Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes en excelente ubicación en Flores. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su funcional distribución, brindando espacios cómodos, ideales tanto para vivir como para invertir. Cuenta con baño y cocina de época, en buen estado de mantenimiento, con gran potencial para modernizar y revalorizar. Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, con excelente conectividad: a metros de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180) y la estación Carabobo de la línea A de subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan ubicación, amplitud y potencial!! La propiedad no cuenta con servicio de Gas natural. Algunas imágenes de la publicación son a modo ilustrativo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en Flores
PH · 30m² · 2 Ambientes · PH - Flores
PH de 2 ambientes, Flores · PH con Patio de 60 m² en Venta en Flores - 2 1/2 Ambientes - Sin Expensas!

USD 89.900

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Nepper 1100

Flores, Capital Federal

Ph al frente con entrada independiente y sin expensas. Cuenta con 2 ambientes + espacio para escritorio o habitación pequeña, patio propio, cocina independiente, baño completo y amplio living comedor al frente. Ambientes amplios, muy buen estado, persianas en todos los ambientes, gas natural y servicios individuales. ¡Apto crédito! Add. - ph a la calle. - No paga expensas. - Planos actualizados (apto crédito) Consultas únicamente por whatsapp o mail. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Celeste Lucia Cicerchia Matrícula Cucicba 6963. *Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 32m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Flores Oportunidad Subte a

USD 45.000

$ 80.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Carabobo 100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Daniela Liponetzky. Excelente oportunidad en Flores! Departamento de 2 ambientes en venta. Ideal como primera vivienda o inversión para renta, gracias a su gran potencial, sus bajas expensas y a la alta demanda de la zona. Ubicado sobre la Av. Carabobo, en una de las zonas más buscadas del barrio de Flores. Situado en un segundo piso por escalera, cuenta con una superficie de 32 m² distribuidos de manera práctica y eficiente. Dispone de un living-comedor, cocina independiente con ventana que garantiza ventilación natural, dormitorio con placard y baño en suite. Todos los ambientes poseen amplios ventanales, lo que brinda luz natural. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para habitar. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la Línea A de subte, facilitando una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal como primera vivienda o como inversión para renta, gracias a su gran potencial, sus bajas expensas y a la alta demanda de la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Pedí tu visita. Expensas Mayo: $80. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 32m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Flores Sin Expensas

USD 39.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avelino Díaz 2400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariana Mateos. venta de ph de 2 ambientes en Flores al frente sin expensas, A refaccionar. Se ingresa a un patio de 2, 55 x 1, 50 con lavadero y acceso a cocina. Por pasillo se encuentra el baño lateral, living y dormitorio. Living con ventana al frente de 3, 10 x 4, 60. dormitorio 3, 6 x 2, 90. Transportes Cercanos. Colectivos: 7, 26, 50, 76, 101, 132, 133. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Fte Balcon Piso 9 Vista Flores

USD 69.990

$ 122.700 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Mariana Carrasso. Excelente 2 ambientes en el corazón de Flores, a pasos del centro comercial, con variedad de medios de transportes, conectando con toda la ciudad. Ubicado en un 9° piso sobre la calle Terrada, esquina Av. Rivadavia, este luminoso departamento se destaca por su vista abierta al frente con orientación al Este. Cuenta con una excelente ventilación cruzada. +La propiedad cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un balcón corrido semicubierto, que aporta amplitud y aire una magnífica vista abierta. +La cocina integrada, con muebles de bajo mesada y alacenas en madera, con una práctica barra desayunadora, ofrece muy buen ingreso de luz natural y ventilación, además cuenta con gran lavadero incorporado, con espacio para lavarropas y lugar de guardado. El agua caliente es por calefon a gas. +El dormitorio posee tres cómodos placares con baulera, también cuenta con salida al balcón, generando continuidad visual y mayor luminosidad. +Baño completo con bañera y mampara, cuenta con muy buena ventilación natural y entrada de luz natural.. +Todos los ambientes presentan pisos cerámicos, en excelente estado de conservación, aportando calidez y calidad al conjunto. +Un departamento con gran ventilación cruzada, muy luminoso y funcional, ideal tanto para vivienda propia como inversión, con inmejorable conectividad hacia toda la ciudad. +El edificio cuenta con terraza para el colgado y lavado de ropa. +Bajas expensas. +Algunas imagenes son orientativas tipo render, para proyectar ideas a futuro, y su gran potencial. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Flores! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Vista Abierta Flores

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Rodrigo Maximiliano Graña. Venta 2 Amb Vista Abierta Flores. Ideal para primera vivienda o inversión. Características: -2 ambiente. -Balcón aterrazado. -Living comedor. -Cocina separada. -La propiedad se encuentra en Muy buen estado. caracteristicas de la unidad: -Disposición: Contrafrente. -Estado general: Muy Bueno. -Estado de ocupación: desocupado. Ambientes: -Cocina. -Living con salida al balcón. -Baño completo con bañadera. -Habitación Amplia con salida al balcón. informacion del edificio: -Expensas: 100. 000 mil pesos. -Cantidad de pisos 8. -Unidades funcionales 23. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a una cuadra de Avenida Rivadavia, cercano a la estación San Pedrito de Subte A, múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, cafés, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida urbana cómoda y práctica. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar. Un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 2 Amb - Muy Buena Ubicacion - 50 m² - Bajas Expensas
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Flores

USD 59.500

$ 117.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon 2698

Flores, Capital Federal

Muy buena oportunidad inversor. Departamento de 2 ambientes a reciclar en muy buena ubicación, en Flores, Cómodo living comedor, orientación este, con pisos de parquet, estos pisos pueden ser rescatados, necesitando ser pulidos y plastificados, en igual medida los del dormitorio. Dormitorio amplio, orientado al norte, posee gran placard. Cocina independiente con ventana hacia el este y acceso al lavadero independiente. Baño completo, La propiedad se encuentra para actualizar/reciclar, teniendo una distribución muy funcional. Los ambientes son externos y muy luminosos. El edificio se encuentra muy cuidado habiendo sido su entrada actualizada, posee rampa para personas de movilidad reducida. Propiedad desocupada, venta directa, no condicionada. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Renta - Flores

USD 69.900

$ 131.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Maria Laura Loria. excelente oportunidad para invertir O vivir en una de las zonas mas conectadas Y activas de la ciudad. Este departamento de 2 ambientes en un 5to piso combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para inversores que buscan renta inmediata como para quienes proyectan su próxima vivienda a futuro. El inmueble cuenta con 42 m² cubiertos, distribuidos de manera muy funcional: • Amplio living-comedor con salida a balcón francés. • Dormitorio con placard y salida a balcón francés. • Cocina independiente con lavadero integrado. • Gran ventanal en cocina que aporta excelente luz natural. • Baño completo. Características principales: - Renta activa (Hasta Enero 2027) - Piso alto contrafrente (muy silencioso y luminoso) - Muy buen estado. - Apto crédito. - Expensas: $131. 000 (período marzo 2026) Ubicación privilegiada: • A pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Avellaneda. • Gran conectividad con colectivos, subte, cercanía a comercios, supermercados, bancos y servicios. • Barrio consolidado y con excelente movimiento. Una zona con movimiento constante, excelente conectividad y alta demanda tanto residencial como de alquiler. Ideal para: - Inversores que buscan renta activa. - Primera inversión inmobiliaria. - Compra apto crédito. - Futuro uso personal. una oportunidad funcional Y bien ubicada. Con renta vigente, buena distribución y ubicación estratégica, esta unidad representa una excelente relación precio-calidad dentro del mercado de caba. Consultanos para más información o coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto. 2 Ambientes en Flores. Bajas Expensas

USD 51.000

$ 78.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carabobo 100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Lelia Medina La Torre. venta 2 ambientes en flores – terraza compartida Y bajas expensas ¡Zona ideal de Capital Federal! Este departamento de 2 ambientes de 33 m2 emplazado en un tercer piso por escalera se destaca por su ubicación en una de las avenidas con mayor conectividad y zona comercial de la ciudad de Buenos Aires entre las avenidas: Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Pedro Goyena, Av. Boyacá y Av. Directorio, a solo 200 metros de Plaza Misericordia. Medios de transporte cercanos: Subte Línea A – Estación Carabobo y Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Características principales: * Edificio de tan solo 14 unidades. * Todos los ambientes con ventanas al pulmón de manzana, lo que asegura buena ventilación y luz natural. * Bajas expensas. * Terraza compartida para disfrutar al aire libre. Distribución funcional: • Living-comedor: amplio y luminoso, con placard empotrado y piso de parquet. • Cocina independiente: equipada con muebles de madera, mesada de mármol y termotanque. • Dormitorio: cómodo, con amplio placard con baulera de 6 puertas. • Baño completo: con bañera y extractor. • Cuenta con conexión para lavarropa. Paseo virtual: 2Tnpid7veiu. Ideal para quienes buscan ubicación, funcionalidad y una excelente relación calidad-precio. Contáctate para coordinar una visita. Si tenés que vender para comprar ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Si compras tu casa con re/max podes acceder a un crédito lendar con mínimos requisitos exclusivo para nuestros clientes, hasta un 35% del valor de la propiedad. ¡Aprobación en sólo 7 días hábiles! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb. Contrafrente/plaza Irlanda. Caballito

USD 64.000

$ 119.700 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuel Ricardo Trelles 800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Laura Campagna. Departamento 2 ambientes, contrafrente, a una cuadra de la Plaza Irlanda. Caballito. Living comedor con ventana, pisos tipo mármol, estufa. Dormitorio con ventana, pisos de parquet, placard incorporado, placard adicional. Cocina separada con ventana y salida a lavadero independiente. Muebles bajo mesada y alacenas. Armario de piso a techo empotrado con lugar para heladera. Espacio para mesa y sillas. Lavadero independiente con cerramiento. Baño completo. Agua caliente por calefón. Las fotos con muebles son ilustrativas. Expensas feb 2026: $ 119. 700. Segun escritua: Sup. Total 40, 17 m2. medidas ambientes: Living comedor: 3 x 5. 70 m. Cocina: 1. 60 x 4 m. Dormitorio: 3 x 3 m. Baño: 1. 50 x 2. 10 m. Lavadero: 1. 15 x 1. 65 m. Transportes Cercanos. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes

USD 34.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Crisostomo Alvarez 2800

Flores Sur, Flores

Departamento de 2 ambientes todo eléctrico! Planta baja de muy buena orientación, muy luminoso con vista arboles jardines y plantas del parque. Ideal inversor ya que se encuentra alquilado, contrato de 2 años con buen inquilino. Muy buena inversión en relación costo/beneficio ya que se alquila en 320. 000 pesos mensual. Realiza tu consulta sin compromiso! Coordiná tu visita! Y si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, nosotros sabemos hacerlo. Tasaciones - tasaciones judiciales - venta - alquiler - adminitracion de alquileres. En cumplimiento de la ley 5. 115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física. Martillero Responsable: Federico Santamaría Mat 5568 cucicba. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley Ver datos de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de Santamaría Negocios Inmobiliarios. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes en Flores - Primer Piso por Escalera

USD 65.000

$ 60.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Gervasio De Artigas 700

Flores, Capital Federal

Ubicado cercano a tres Avenidas, como Av. Avellaneda, a dos cuadras. Av Gaona a tres cuadras y Av Boyaca a 5 cuadras, a dos cuadras del Hospital Alvarez, como emblematico el centro Culturtal Marco del Pont, barrio de casas bajas en la cuadra, muy tranquilo, varios medios de transporte hacia cualquier lugar, la unidad se encuentra en un edificio de dos pisos al que se accede a traves de escalera excelentemente conservado ingresando a un pequeño hall de entrada que da directamente al living y cocina integrada con barra desayunadora ventanal hacia el pulmon de manzana ingresando luz natural durante el dia, living amplio muy acogedor, dormitorio comodo con placard embutido con ventanal hacia el exterior al que se ingresa a traves de una puerta corrediza, baño completo con bañera en estado original pero muy bien cuidado, bien ventilado y aireado, lavadero en comun y baulera, todo en excelente estado de conservacion, moderno. - Apto Credito. - aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. Afip por parte del propietario) cucicba 7909.

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