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97 Departamento con gimnasio en venta en Centro, Villa Carlos Paz

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USD 180.000

66 m² tot.1 dorm.1 baño

Alem y Jose Hernandez

Centro, Villa Carlos Paz

Desarrollo en pozo villa carlos paz. departamentos de 1, 2 Y 3 dormitorios. Edificio vanguardista, minimalista y de consumo inteligente. Excelente ubicación: a 50 metros de laplaza de artesanos y 100 metros de la Peatonal, en la intersección de Leandro N. Alem y José Hernández. Posesión: Julio 2027. Forma de pago: Entrega del 40% + saldo financiado en 12 cuotasicac. Beneficio pago de contado! 10% de descuento. Unidades disponibles con precio de contado! Pbdpto 1, 2 dormitorios, 2 baños, patio, contrafrente, 68. 10m2 internos + 33. 64m2 de patio propio, Total 101. 74m2 propios. U$S 155. 000. - 1 piso dpto 15, 2 dormitorios, 2 baños, balcón c/ asador, sobre calle José Hernandez, 63. 30m2 internos + 15. 35m2 de balcón, Total 82. 65m2 propios. U$S 180. 000. - 1 piso dpto 16, 3 dormitorios, 2 baños, balcón c/ asador, sobre calle José Hernandez, 88. 64m2 internos + 27. 07m2 de balcón, Total 115. 71m2 propios. U$S 254. 000. - 2 piso dpto 11, 2 dormitorios, 2 baños, contrafrente, sobre calle Leandro N. Alem, Total 68. 10m2 propios. U$S 150.. 000. - Características del edificio: Espacios amplios, luminosos. Para disfrutar un estilo de vidacon alto nivel de confort. Elegante Hall de acceso, Ascensor de alta velocidad, aberturas con doble vidrio dvh, Caldera central que provee agua caliente y sistema de calefacción central con radiadores colocados. Amenities del edificio: Piscina Panorámica en terraza. Gimnasio y Área para meditación. Terraza Verde con Livings para compartir momentos. S. U. Mcon asador. Sala y área de Juegos para niños. Opcional cocheras en el subsuelocon financiaciónu$S 22. 222. Te invitamos a conocerlos!

USD 105.000

Belgrano 166, Villa Carlos Paz, provincia de Córdoba 27

Centro, Villa Carlos Paz

Venta. Departamento 1 Dormitorio con Renta y Cochera. Edificio La Bohème, zona luxor, Carlos Paz. Datos Principales de la Propiedad. Tipo de Operación: Venta. Tipo de Propiedad: Departamento 1 Dormitorio (Unidad pb D) Ubicación: Edificio La Bohème, calle Belgrano, Villa Carlos Paz. Cochera: Sí, propia, incluida en el valor. Distribución: Estar-comedor, cocina separada, baño completo, dormitorio con placard, patio de uso exclusivo. Características Exclusivas del Edificio. Ubicación Premium: A metros del Teatro Luxor, cercano a principales arterias gastronómicas y comerciales. Amenities: Piscina, Salón de Usos Múltiples (sum) y Gimnasio. Expensas Aproximadas: $70. 000. Foco en la Inversión (Diferencial) Estado de Ocupación: Unidad actualmente alquilada bajo contrato de locación vigente. Renta Actual: $430. 000 mensuales. Plazo de Contrato: Vigente hasta Noviembre de 2026. Actualización: Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Este departamento representa una inmejorable oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento de Villa Carlos Paz. Se vende con contrato de locación en curso, garantizando un flujo de renta inmediato al comprador y eliminando la necesidad de gestión inicial. La unidad de Planta Baja con patio privado y cocina separada añade valor funcional. La presencia de cochera y los amenities de alta calidad (piscina y gimnasio) aseguran una excelente revalorización futura y alta demanda en el mercado de alquiler permanente y temporal. Es la opción ideal para el inversor que busca un activo de bajo riesgo y rentabilidad asegurada hasta 2026. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

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