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202 Departamento con mas de 5 ambientes en venta en Balvanera, CABA

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Departamento · 102m² · 5 Ambientes · Venta. Departamento 4 Ambientes. Balvanera.

USD 148.000

$ 270.000 Expensas

102 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1900

Balvanera, Capital Federal

[riverosne-4523] características: -Superficie total: 102 m2. -Superficie cubierta: 102 m2. -Disposición: Interno. -Habitaciones: 4. -Baños: 2. -Cocina Independiente. -Luminoso. - Reciclado a nuevo. - Encargado sin vivienda. -Apto crédito. -Expensas: $Ver datos. "La información escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. " "Las fotografías y el material gráfico pueden haber sido editados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas modificaciones se realizan con el objetivo de exhibir el potencial de cada ambiente, respetando siempre la estructura y las características originales del inmueble. " Si necesitas vender para comprar, tasa tu inmueble con profesionales. Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6370

PH · 164m² · 6 Ambientes · PH en Balvanera con Entrada Independiente (A Reciclar)

USD 99.000

$ 205.000 Expensas

164 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Catamarca al 600

Balvanera, Capital Federal

Ph con entrada independiente ubicado al frente con 2 amplios ventanales por los que ingresa el sol. Cuenta con living comedor que da al frente, 5 dormitorios (3 de techos altos), 1 baño completo y 1 baño de servicio, Posee 2 patios internos con cerramiento de techo rebatible. Cuenta con lavadero incorporado con conexión para lavarropas y cocina pequeña. La unidad tiene pisos originales de cerámica y de pinotea en living y dormitorios que se encuentran en buen estado de conservación. Al 1er piso se accede por escalera y encontramos allí 2 habitaciones más pequeñas. Agua caliente por calefón a gas; la unidad no posee calefacción. El inmueble necesita mantenimiento en general y su estado de conservación es regular. El lote se compone de aprox. 21 unidades funcionales entre pb y el 1er piso. No es apto crédito. Se escuchan ofertas. Si necesitás vender tu propiedad te ofrecemos una tasación sin cargo. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 100m² · 5 Ambientes · Depto 5 Amb C/ 2 Balcones - Venta / Balvanera

USD 158.000

5%

$ 844.514 Expensas

114 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Rivadavia 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Eduardo Jesús Pioli. Se trata de dos departamentos en block unidos por la cocina. Uno de 3 y uno de 2 ambientes. Ambas unidades hacen un departamento de 5 ambientes con 114 m2 totales (100m2 cubiertos y 14m2 semicubiertos) y está ubicado en el piso 11 con disposición al frente y orientación Este. Piso alto. Vista abierta. Todo aire Y luz. Se ingresa a la primera unidad (3 amb) a través de un pasillo de distribución que nos lleva a la cocina y al living comedor. El living comedor tiene pisos de parquet y salida a balcón corrido con vista abierta al frente. Accedemos, por un pasillo de distribución, a dos dormitorios y el baño. Los dos dormitorios tienen placard empotrado. El principal tiene ventanal hacia el balcón con vista abierta, mientras que el otro posee ventana a pulmón de edificio. El baño está reciclado y es completo con bañera. La cocina es el ambiente que une las dos unidades. Es amplia, con espacio para comedor diario, placard de guardado, ventilación natural, alacenas y muebles bajomesada, conexión para lavarropas, calefón y cocina a gas. Cruzando la cocina encontramos la otra unidad (2 amb), con un living comedor con pisos de parquet plastificado y salida al balcón corrido con vista abierta. Por un pasillo con placard de guardado accedemos a otro dormitorio y al baño. Dicho dormitorio tiene placard empotrado y ventanal que da hacia el balcón. El baño es completo con bañera. El edificio tiene buen estado general, tres ascensores y el mantenimiento es a través de un encargado con vivienda. Expensas actualizadas abril 2026: $844. 514 ($708. 910 ordinarias y $135. 604 extraordinarias) En la esquina de Av. Rivadavia y Anchorena, a media cuadra de la Universidad Kennedy. Cerca de la Estación Once y múltiples medios de transporte, principalmente Subte Líneas A, B y H. A unas cinco cuadras, sobre Corrientes, está el mítico Shopping Abasto. Zona de gran conectividad. ¡no te pierdas el tour virtual! Pedí tu visita. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 160m² · 6 Ambientes · Venta Departamento Piso 6 Ambientes en Balvanera

USD 159.000

$ 117.000 Expensas

175 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Av. corrientes 1985

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 6 ambientes – balvanera, caba | ¡ideal inversión O familia numerosa! | se acepta permuta. Oportunidad única en el corazón de la ciudad. Amplio y luminoso piso de 6 ambientes sobre Av. Corrientes, una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires, rodeada de teatros, restaurantes, centros educativos y culturales. ✔ Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra del Subte B, 4 cuadras del Subte D y múltiples líneas de colectivo. A 9 cuadras del Obelisco y Av. 9 de Julio. Zona de gran crecimiento, segura y de fácil acceso. ✔ Ambientes amplios y con doble altura: living comedor al frente con balcón y vista abierta, hall de recepción, dormitorios con altillo y dos cocinas independientes. ✔ 2 ingresos independientes (principal y de servicio) con acceso por 2 ascensores. ✔ Instalaciones renovadas a nuevo: electricidad y gas. Una propiedad versátil, perfecta tanto para una familia numerosa como para renta temporaria o uso profesional. Se escuchan ofertas. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Juan Manuel Manfe Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Balvanera Venta Departamento 5 Amb C/cochera, 2 Balcones
balvanera-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 5 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 179.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

MEXICO 2300

Balvanera, Capital Federal

Hermosisimo ph, 4 1/2 o 5 ambientes con patrio cubierto y terraza propia con Quincho y parrilla, Muy linda propiedad super traqnuila y con mucha luz, compuesta de patio cubierto con techo rebatible, living-comedor, cocina amplia con comedor diario y ventilacion natural, 4 dormitorios ( 2 en planta baja y 2 en 1er piso) 2 baños (uno en planta baja con bañera y otro en primer piso con ducha), lavadero independiente, Hermosa terraza con Quincho o sum, y parrila, equipado con 3 estufas, 2 aires split frio/calor, piso de parquet y mosaico granitico, Muy buena ubicacion a 3 cuadras de subte H (Estacion Venezuela) y 2 cuadras de av. Independencia. Aclaracion: la propiedad abona expensas, Y tiene 132. 57 M2 de superficie por escritura Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B3805 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

FRC-FRC-7971_2 · Pasteur 100 Balvanera 6amb U$186.000

USD 186.000

$ 20.000 Expensas

325 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Pasteur 100. Entre Bartolome Mitre y Peron, Juan D., Pte.

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto profesional. Ph con estilo señorial, multipropósito, de 6 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 325m2, cubierta de 185m2 y descubierta de 140m2. Amplia cocina comedor, tres baños (uno con duchas tipo gimnasio), terraza de uso exclusivo, balcón corrido y tres amplias bauleras. El inmueble tiene triple acceso independiente desde palier privado donde se puede acceder a los dos salones principales o al pasillo central que conecta al resto de la propiedad. Cuenta con una escalera de pinotea al fondo del pasillo que conduce al baño principal, lavadero, patio, 4 habitaciones (una arriba de la otra dispuestas en semipisos) y la terraza. Es apto comercial. Puede ser hostel, deposito, etc. Expensas $20. 000 (marzo 2026). 3 unidades en el lote. Ascensor a reparar, pero al momento no hay planes de repararlo por parte del consorcio, por lo que el acceso es por escalera. Antigüedad aprox 90 años. No apto crédito. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 24, 26, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes: pasco (Línea A), pasteur (Línea B). Ley 5115: El depto no es actualmente accesible para personas con discapacidades físicas o con movilidad reducida porque el ascensor no funciona y se accede por escalera. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7971)

PH · 141m² · 7 Ambientes · 4 Ambientes | Catamarca Al 600

USD 220.000

163 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Catamarca al 600

Balvanera, Capital Federal

Ph excelente tipo casa con entrada independiente en muy buena ubicacion, a 1 cuadra del Subte H y de Av. Jujuy e Independencia. La propiedad cuenta con 6 dormitorios, esta reciclada a nuevo, 1 de las habitaciones en suite, tiene un enorme living comedor con hogar a gas. La cocina es completa y esta integrada al living, posee horno industrial y todo el mobiliario es moderno y de buena calidad. La luminosidad es muy buena, consta de dos patios, uno de ellos con parrilla y el lavadero es cubierto e independiente. Posee 3 baños completos (1 en suite). El inmueble esta listo para entrar a vivir, por lo que es una gran oportunidad para quien la vea. Actualmente funciona como residencia, con una renta estimada de 300. 000 $. Oportunidad! pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Departamento con 132 m², Cubiertos y 151 Totales 4 Dorm. en Venta en Balvanera

USD 250.000

$ 300.000 Expensas

151 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Riobamba 311

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Balvanera, con una superficie total de 151 m2. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un toilette. La propiedad posee cocina, comedor diario, living, lavadero y dependencia de servicio. Disposición al frente que proporciona gran luminosidad. El departamento se ubica en un edificio de 10 pisos con ascensor y encargado, con 5 departamentos por piso. Cuenta con 3 balcónes y hall. Balvanera es una zona mixta, con un ambiente dinámico y acceso a múltiples líneas de colectivos. En sus cercanías se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y centros culturales. La zona cuenta con servicios de salud, hospitales y consultorios médicos. Ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y acceso a servicios.

Departamento de 6 ambientes, Balvanera · Departamento Atípico de 149 m² Al Frente – con Patio, Parrilla y Sin Expensas – Potencial Único

USD 280.000

149 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Jean Jaures 935

Balvanera, Capital Federal

Para quienes buscan la independencia y el espacio de una casa dentro de la ciudad. Presentamos una propiedad verdaderamente atípica y con un potencial de revalorización único en la calle Jean Jaures al 900, entre Av. Córdoba y San Luis. Ubicado en un primer piso por escalera en un edificio exclusivo de solo dos plantas y dos unidades en total, garantizando máxima privacidad, tranquilidad y sin expensas. Con 149 m² totales, la propiedad destaca por su planta versátil, su luminosidad y sus espacios exteriores propios, convirtiéndola en un lienzo ideal tanto para una gran vivienda familiar como para un proyecto combinado de hogar y estudio/taller profesional. Distribución Y puntos fuertes: Espacio Social y Balcón al Frente: Gran living-comedor con salida directa a un cómodo balcón corrido a la calle, ideal para recibir luz natural durante todo el día. Sector Privado: Dormitorios cómodos con muy buena altura de techos, pisos clásicos y excelente capacidad de guardado con placares empotrados de madera maciza. El dormitorio principal tiene una medida de 3x3 mientras que el segundo dormitorio tiene una medida de 3x2, 7. Cocina y Baño Completos: De época y plenamente funcionales, ideales para personalizar o modernizar a gusto, con instalación de gas natural y termotanque de alta recuperación instalado. Patio Propio con Parrilla (15 m²): El pulmón de la propiedad. Un espacio descubierto ideal para disfrutar al aire libre, con una parrilla de material ya instalada y totalmente operativa con Comedor para invitar amigos y familia y disfrutar momentos. Potencial de Ampliación: La propiedad cuenta con un sector de 51 m² cubiertos actualmente en bruto. Un espacio espectacular con techos de hormigón y ladrillo a la vista, ideal para proyectar un playroom, un taller de arte, oficinas de trabajo o dependencias premium independientes. Detalles técnicos Y servicios: Todos los servicios activos (Luz y Gas natural). Bajo costo de mantenimiento, Sin Expensas, Aysa $25. 000, y abl $25. 000 ya abonado anualmente. Estructura noble y sólida, típica de las construcciones de época. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de las avenidas Córdoba, Santa Fe y Pueyrredón. Conectividad absoluta con subtes (Líneas D y H) y múltiples líneas de colectivo, ideal por su cercanía al polo universitario y médico. Una oportunidad única para inversores o familias que buscan metros reales, privacidad y la libertad de no pagar expensas en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires.

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Departamento en Venta en Balvanera Cinco Ambientes Mucha Luz
Departamento · 134m² · 5 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 163.500

$ 470.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Venta Departamento en Rivadavia al 2100

Balvanera, Capital Federal

Amplio departamento de 5 ambientes con dependencia, balcones y patio Excelente departamento al frente, muy luminoso y de amplias dimensiones, ubicado sobre Av. Rivadavia al 2100, en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 5 ambientes más dependencia de servicio, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional para home office. Dispone de dos balcones al frente, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. Posee cocina comedor, lavadero independiente, tres baños y dormitorios con placares, ofreciendo gran comodidad y capacidad de guardado. Además, cuenta con patio común de uso exclusivo, un plus poco frecuente en departamentos de la zona. Ubicado sobre Avenida Rivadavia, en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, estaciones del Subte de Buenos Aires, comercios, centros educativos y servicios. apto créditose escuchan ofertas razonables. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

PH de 7 ambientes, Balvanera · Descubrí Tu Próximo Proyecto de Vida: PH de 7 Ambientes con Encanto y Potencial.

USD 150.000

140 m² tot.7 amb.4 dorm.1 baño

Sarandí 351

Balvanera, Capital Federal

Presentamos una excepcional oportunidad en Balvanera: un ph de 7 ambientes con un gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan personalizar cada rincón de su hogar. Ubicado en planta baja y entrepiso, ofrece una distribución versátil para adaptarlo a tus necesidades. Cuenta con un baño, toilette y cocina, y sus amplios ambientes invitan a imaginar nuevos dormitorios o generosas áreas de estar. Este ph es perfecto para desarrollar un proyecto de diseño que lo convierta en un espacio único y acogedor. El patio interior, con su cerramiento que permite la apertura total, es un diferencial. Disfrutá de un ambiente techado en invierno y abrilo por completo para recibir el sol y el aire fresco en verano. Con 114 m² escriturados y 25 m² extra de entrepisos de herrería, los metros cuadrados no serán un problema para tus ideas. La ubicación es estratégica: a pasos de Av. Belgrano y a dos cuadras de Av. Entre Ríos, asegurando fácil acceso a transportes públicos, comercios, universidades y todo lo que Balvanera ofrece. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este ph y proyectar tu próximo destino!

FRC-FRC-4423_2 · Venezuela 2700 PH Balvanera 5amb Espectacular U$349.000

USD 349.000

$ 250.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

VENEZUELA 2700. Entre Catamarca y Av Jujuy

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph espectacular de 5 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Reciclado con diseño. Ph 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. Apto profesional. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico. 2 cocina completas. 2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi. 2 habitaciones muy espaciosas. 2 living comedor. Patio equipado conjacuzzi y juego de luces. 1 balcóncon piso de vidrio templado. Expensas $250. 000 (Enero 2026). 10 unidades en el edificio. Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido. A 1 cuadra de Av. Belgrano, a media cuadra del Subte H y a6 del tren. Cercanías a líneasde colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-4423)

Departamento · 1756m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Hotel Turistico con Servicio de Gastronomia

USD 1.190.000

1756 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Alsina 2800

Balvanera, Capital Federal

Turístico Hotel en Venta Ubicado en Balvanera, Capital FederalUbicado en un área privilegiada, dentro de la zona de mayor concentración de negocios de Buenos Aires, a dos cuadras del centro comercial mas importante de la argentina, "El Once", (Balvanera) un lugar de encuentro de todo tipo de necesidades comerciales, es la salida y llegada a cualquier punto del país, a la vez, a 5 minutos. Por subte línea "A" a microcentro, nos encontramos a 600 metros de la autopista 25 de mayo, camino a Ezeiza Y la unión con todas las autopistas. Estamos a 20 minutos del aeroparque Jorge Newbery; y a 10 minutos de Retiro vía subte línea "H". Cuenta con 51 habitaciones confortablemente equipadas, divididas en singles, dobles, triples y suites. Todas con baño privado, aire acondicionado (frió calor) individual y calefacción central, televisión por cable con mas de 80 canales, teléfono con ddn y ddi, y más. Información general Superficie del terreno: 222. 20m2 Superficie cubierta: 1744. 28m2 Superficie libre: 43. 15mts. Cantidad de habitaciones: 51 Cantidad de pisos: Sótano y 9 pisos Distribución: En el sótano, con luz natural, se encuentra el salón desayunador para 60 personas (aproximadamente), 2 baños (hombre y mujer) y una pequeña cocina. Del otro lado del sótano se encuentra la sala de caldera y el lavadero. En Planta Baja, la entrada al hotel, recepción, bar completo para 15 personas (máquina de café Rilo, heladera mostrador revestida en mármol y madera), frente de bar en madera y espejos, 2 lobbys (delantero y trasero con paredes recubiertas en boiserie, mármol y pisos de porcelanato), con vistas a un pequeño jardín o patio, oficina con baño privado. Del primero al séptimo piso cuenta con 7 habitaciones más un office por piso. En el octavo piso hay dos habitaciones, un office y un salón para 30 personas, con dos baños, (dams y caballeros) y salida a balcón aterrazado. En el noveno piso se encuentra la sala de máquinas, vestuario de empleados y acceso a dos terrazas. En una de ellas se encuentra la sala de termotanques (2 termo Rheen industriales de 4 años de antigüedad) caracteristicas del edificio Estado del edificio: Excelente Central telefónica: Panasonic tda 200 Sistema wi-fi: Speedy / Telefónica (solo en planta baja) Cantidad de ascensores y capacidad: 2 ascensores para 3 personas (225Kgs) cada uno, con planos, habilitación y libro municipal y puertas tijera Sistema de calefacción: Losa radiante por caldera y aire acondicionado split individuales. Sistema de refrigeración: Por aire acondicionado split individuales. Sistema de incendio: En todos los pisos hay alarma, detector de humo, nicho hidrante con su respectivo libro municipal, matafuego, señalización y llave térmica. Lavandería: 2 lavarropas marca Marva, una secadora y una plancha industrial. Detalles de las habitaciones Todas las habitaciones cuentan con equipos de aire acondicionado split frío/calor de 3200 frigorías(marcas Sanyo y bgh). Cuentan con radio/reloj despertador, teléfono, sommiers marca Piero, veladores con brazos de bronce, respaldo de camas en madera y mármol. Todas las habitaciones cuentan con amplios placares. 23 habitaciones con pisos flotantes de 8mm alto tránsito y las restantes con alfombras. 25 habitaciones con lcd de 32" línea New San (Sanyo, Noblex, Philco) y las restantes están equuipadas con tv de 21". Todas las habitaciones cuentan con baño privado con bañeras de mármol con el logo del hotel grabado. Sanitarios, grifería y cañerías fv y Ferrum. Equipamiento Y servicios: 51 habitaciones con baño privado, lcd de 32" con cable, radio am/fm con despertador, aire acondicionado split frio/calor con control remoto y calefacción central, secadores de cabello y bañeras de granito. Además Sala de reuniones Aire acondicionado y calefacción central Cofres de seguridad Salón desayunador Cafetería - Bar Sala de Internet wi-fi sin cargo Jardín de invierno Generador de energía Telefonía de última generación ddn y ddi Habitaciones con pisos flotantes (antialérgico) yeger negocios inmobiliarios

Departamento de 7 ambientes, Balvanera · Venta Departamento Sobre Av Callao

USD 175.000

155 m² tot.7 amb.7 dorm.1 baño

Avenida Callao 300

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en un 9° piso al frente, con excelente luminosidad y vista abierta sobre Avenida Callao. La propiedad se encuentra actualmente acondicionada como oficina (sin cocina instalada), ofreciendo una gran oportunidad de reconversión a vivienda o incluso la posibilidad de desarrollar dos unidades, según proyecto. Cuenta con doble acceso, baño completo, toilette y una distribución versátil con divisiones internas que permiten adaptar los espacios con facilidad. Incluye baulera. Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Beltran Propiedades. Mat. 6985 cucicba

PH · 874m² · 16 Ambientes · 8 Cocheras · Gran PH 14 Amb, 2sum, 11 Ban, Terraza, Casa Casero

USD 787.000

$ 1.500.000 Expensas

971 m² tot.16 amb.5 dorm.3 baños8 coch.

Venezuela 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. ph en venta 14 ambientes balvanera capital federal. Propiedad profesional de excepción ubicada en pleno corazón de Balvanera, sobre calle Venezuela. Desarrollo inmobiliario de alto potencial con 971 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. Características principales. • Superficie total construida: 971 m² • Superficie cubierta: 874 m² • Superficie semicubierta: 97 m² • Distribución: 16 ambientes totales. • Habitaciones: 5. • Baños completos: 3. • Toilettes: 8. • Cocheras: 8. distribución arquitectónica. Propiedad horizontal con disposición frente, diseñada para uso profesional con versatilidad de espacios. Ambientes que incluyen: • Altillo. • Dormitorios amplios. • Living/comedor. • Cocina equipada. • Vestidor. • Patio. • Terraza. • Lavadero. • Balcón. • Habitación de servicio. amenities Y servicios. • Seguridad integral. • Ascensor. • Salón de usos múltiples. • Recepción. • Estacionamiento para visitas. • Cisterna. • Aire acondicionado. servicios complementarios. • Electricidad. • Agua corriente. • Gas. • Internet. • Línea telefónica. • Desagüe cloacal. • Sistema de alarma. Propiedad en estado muy bueno, construida en 1903, ideal para profesionales que requieren espacios versátiles y de alto standing en una ubicación estratégica de Balvanera. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. martín speranza cpi 7912 / cpmcal 517. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 180m² · 8 Ambientes · Venta Departamento - Luminoso - Congreso - 6 Ambientes Al Frente - 185 m²

USD 165.000

$ 125.000 Expensas

185 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000 con Balcon

Balvanera, Capital Federal

Departamento muy luminoso al frente con balcón dos cocinas y 6 habitaciones, excelente ubicación ideal para inversión, lugar céntrico de fácil acceso. Espacios amplios e iluminación natural todo el día. living comedor con amplio ventanal, dormitorios con placard, todos pisos de pinoteaLa cocina cuenta con ventilación exterior, lavadero independienteUbicación: Cerca de supermercados como Carrefour, Coto y Día, y de gimnasios como Megatlon, Fitter y SportClub. También se encuentra a pocas cuadras de colegios reconocidos como Don Orione y Santa Rosa, y otros, a solo 7 cuadras de la zona de universidades (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.). Te gusta esta propiedad y no vendiste la tuya? Pedinos tasación al Ver datos comunicate con nosotros, podemos ayudarte!! Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

PH de 6 ambientes, Balvanera · Venta PH 5 Amb en San Cristobal. Ideal Comercio o Vivienda.

USD 188.000

240 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

La Rioja 800

Balvanera, Capital Federal

Se trata de un ph reciclado en venta al frente por entrada independiente con escalera, que cuenta con una superficie total de 240 m2 y 150 m2 construidos aproximadamente. Actualmente en uso comercial, este propiedad que fuera también usada como hostel, cuenta en la planta alta con un hall de recepción (patio cubierto) super luminoso con techo acrílico que otorga pura luz natural. Ese hall distribuye hacia todos los ambientes: cocina cómoda de doble entrada, secretaría con placard espejado y baño (otra suite!), otro aula con placard espejado y baño (dorm en suite), baño y una gran en L totalmente divisible en 2 (liv-com y otro dormitorios más!): una con altillo/vestidor accesible por escalera caracol y la otra con 3 balcones al frente. La escalera existente nos lleva a la segunda planta que presenta un pasillo con lavadero, baño y otro aula con placard espejado (5to dorm, atelier, ofic, sala de juegos). En el exterior, se destaca su terraza con quincho, parrilla y solarium, perfectos para disfrutar del aire libre. Posee baulera para almacenamiento. Todo en muy buen estado. Para vivienda es ideal para familia numerosa y/o con necesidad de espacios de trabajo. La propiedad tiene 70 años de antigüedad y ofrece ambientes muy luminosos. Ubicado en el límite de los barrios de San Cristóbal y Balvanera, a mts de la Av. Independencia con buenos accesos y medios de transporte (Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 97, 98, 101, 118, 126, 127, 129, 188). Es una zona residencial y comercial con excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, supermercados, farmacias, bancos, Facultad de Psicología y centros de salud. Además, ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales, como teatros y centros culturales. El entorno es dinámico y ofrece una excelente calidad de vida. As descripciones, expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, siendo exactos las que surjan de las facturas, títulos y planos del inmueble. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 caba.

Departamento · 120m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes – Balvanera

USD 150.000

$ 255.000 Expensas

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

México 2300

Balvanera, Capital Federal

Venta México 2300 Departamento en 2 Plantas 135 m² Excelente propiedad desarrollada en 2 plantas, con una superficie total de 135 m², muy sólida en su estructura, con amplios espacios, luz natural y excelente distribución. Usd 150. 000. Ubicada en México 2300. Distribución y ambientes. Planta principal: Living comedor amplio y muy luminoso. Cocina con comedor diario y desayunador. Hall de distribución. Baño completo. Cómodo patio con techo transparente. Dormitorio / escritorio. Planta superior: 3 dormitorios. Toilette con ducha y conexión para lavarropas. Quincho / sum. Amplia terraza propia con parrilla completa. Además cuenta con: Baulera. Aire acondicionado. Calefacción. Cafefón y termotanque. Instalación eléctrica y cañerías de gas hechas a nuevo. Súper luminoso Excelente estructura. Expensas. Incluyen aysa. Una propiedad amplia, versátil y con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Lista para habitar.

Departamento · 65m² · 5 Ambientes · Venta 2do Piso, 4 Ambientes con Dependencia, Balvanera, Caba

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pres.Jose Uriburu 300

Balvanera, Capital Federal

En venta piso en balvanera! En el corazón de Balvanera, sobre la calle Uriburu al 300 (esquina Av. Corrientes), se encuentra este departamento único por su comodidad y privacidad. La ubicación es estratégica: a metros de avenidas principales, universidades, centros de salud y una amplia oferta de transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con palier privado y ascensor con acceso directo a la unidad, aportando exclusividad y seguridad en cada ingreso. Al entrar, se destaca un luminoso balcón al frente, con orientación privilegiada que brinda sol gran parte del día y una vista abierta. El departamento está distribuido en 4 ambientes amplios y funcionales, a lo que se suma una dependencia de servicio, que puede adaptarse perfectamente como escritorio, espacio de guardado o habitación adicional según las necesidades de cada familia. La disposición interna permite una circulación cómoda, con ambientes ventilados naturalmente y con una separación equilibrada entre el área social y los espacios privados. El living-comedor con salida al balcón invita a disfrutar de momentos de relax o reuniones, mientras que las habitaciones ofrecen intimidad y confort. Es una unidad que combina ubicación, amplitud y detalles diferenciales como el palier privado y el ingreso por ascensor directo, características cada vez más valoradas en el mercado. Edificio con antigüedad, con encargado permanente. Tan solo 10 departamento y una unidad por piso. No dejes de ver el video de la propiedad, donde podrás apreciar cada detalle y la excelente distribución de los ambientes. Expensas: 200. 000$ abl: 39. 000$ la propiedad es apta para personas con movilidad reducida las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Departamento · 400m² · 12 Ambientes · Departamento en Venta Duplex 600 m² en Balvanera

USD 310.000

6%

$ 250.000 Expensas

600 m² tot.12 amb.8 dorm.3 baños

Catamarca al 100

Balvanera, Capital Federal

Dos Propiedades Únicas en Venta – Once, cabaubicadas en una zona privilegiada del corazón de Once, estas dos propiedades independientes bajo una misma escritura representan una oportunidad excepcional tanto para vivienda multifamiliar como para inversión, coworking o desarrollo de proyectos residenciales o turísticos. En un edificio de estilo construido en 1933, con detalles arquitectónicos de época y estructura sólida, las unidades combinan historia, amplitud y potencial de desarrollo en un entorno con excelente conectividad, a metros de líneas de transporte, comercios y servicios. La primera unidad, ubicada en el 4° piso, cuenta con 276 m² cubiertos distribuidos en 3 habitaciones principales, más 3 habitaciones adicionales, 3 baños completos, 2 cocinas, despensa y lavadero, 1 estudio, 3 amplios livings-comedores, patio andaluz, 2 pasillos de distribución, 2 entradas independientes, ascensor y montacargas directo al piso. Se destaca por sus ambientes luminosos, amplios y su orientación externa. La segunda unidad, situada en el 5° piso, dispone de 324 m² totales (105 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos + 204 m² descubiertos de terraza privada). Ofrece 2 habitaciones grandes (con posibilidad de sumar 3 más), living-comedor con kitchenette/desayunador, 2 toilettes y una gran terraza privada con múltiples posibilidades de uso —quincho, jardín, expansión o desarrollo de nuevas unidades. Con un total de 600 m², esta propiedad ofrece un enorme potencial constructivo y funcional, ideal para desarrolladores, familias numerosas o emprendimientos con fines comerciales y residenciales. Una oportunidad única en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.

PH de 6 ambientes, Balvanera · Vendo en Balvanera. PH de 6 Ambientes en 2 Plantas. Apto Profesional. Apto Crédito

USD 145.000

166 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Chile 2989

Balvanera, Capital Federal

Venta en balvanera. apto profesional. Apto credito. Oportunidad!! Viví este Hermoso ph de 6 Ambientes, en 2 plantas, como si fuera una casa. Muy versátil. Ideal vivienda, estudio profesional o uso comercial. Para vivienda o renta. Son 166 m2! (112 por escritura) ambientes. en planta baja. * Hall de entrada. * Living-comedor de 50 m2. * Cocina (cocina a gas, horno a gas, calefón). * Lavadero Independiente. * Baño completo con bañadera. * Patio cubierto con toldo. * Baulera. En planta alta. * 4 Dormitorios con placard (piso a techo, puertas corredizas) * Patio. Caracteristicas. * Entrada independiente desde la calle. * Son 3 unidades funcionales en el edificio. Ubicacion. Sobre calle Chile al 2900 (y La Rioja). Planta Baja y Primer Piso. A 1 cuadra de Avenida Independencia. A 2 cuadras del Hospital Ramos Mejía. A 1 cuadra de la Facultad de Psicología (uba). Transporte. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188. Subtes (Metro) venezuela (Línea H). Precio. usd 145. 000 + Honorarios. Gastos. Expensas: sin expensas. Abl: $ 16. 000. Visitas con cita previa. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - cucicba 6027

Departamento · 116m² · 5 Ambientes · Venta Departamento a Refaccionar 5 Ambientes Balvanera/recoleta

USD 185.000

$ 179.000 Expensas

116 m² tot.5 amb.

Viamonte 2534

Balvanera, Capital Federal

- acepta permuta- El equipo de Century 21 Evolucion inmobiliaria te presenta: Residencia de época en edificio señorial • Viamonte 2500 • Recoleta límite / Balvanera. Único departamento de 5 ambientes ubicado en un distinguido edificio antiguo de 4 cuerpos con impactante patio central de estilo colonial, una verdadera joya arquitectónica difícil de encontrar en el mercado actual. La propiedad cuenta con 116 m² totales y conserva el encanto original de época: • techos altos. • molduras. • amplios ambientes. • distribución clásica. • detalles arquitectónicos originales. Ubicada en un entorno de gran valor patrimonial y excelente conectividad, a metros de Facultades, zona médica y el corredor Recoleta/ Balvanera. La unidad se encuentra a reciclar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación premium manteniendo el carácter señorial original. El edificio se destaca por: • elegante acceso reciclado. • gran patio central. • arquitectura de época. • excelente presencia. Ideal para vivienda, estudio profesional o proyecto de reciclaje de categoría. Una propiedad con identidad, historia y enorme potencial. Consultanos para coordinar visita. Century Evolución Inmobiliaria. beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Departamento · 188m² · 6 Ambientes · Deptartamento / Oficinas en Balvanera

USD 110.000

188 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Sarmiento 2800

Balvanera, Capital Federal

Piso de oficinas o departamento en el corazón de Once con excelentes accesos y todos los medios de transporte! A 200 metros del subte B y H en Corrientes y Pueyrredón y de la estación de ferrocarril Once. Ubicada a pasos del circuito comercial, esta versátil propiedad puede adaptarse como vivienda, oficinas, estudios profesionales, talleres, etc. Posee palier privado y doble acceso. Actualmente la propiedad se compone de varios ambientes que pueden ser unificados. Además de cocina y tres baños. Superficie cubierta y total 188 m2. El edificio cuenta con dos ascensores. Medidas aproximadas: -Ambiente 1: 6, 50 x 5, 50 ( irregular) -Ambiente 2: 5, 40 x 3, 20 (irregular) -Ambiente 3: 4, 20 x 2, 60. -Ambiente 4: 4, 90 x 2, 60 más placard. -Ambiente 5: 5, 30 x 3, 95 más placard. -Ambiente 6: 5, 40 x 3, 40. -Ambiente 7: 5, 50 x 4, 00 con placard + un cuarto de guardado de 2, 60 x 1, 70. -Cocina: 2, 70 x 1, 45. Aysa: $100. 000. - aprox. abl: $100. 000. - aprox. Pelloni Donato Gestión Inmobiliaria. cucicba 6173- cs 6352

Departamento · 159m² · 5 Ambientes · Venta Gran Depto de Estilo 5 Amb 202 m²

USD 220.000

$ 900.000 Expensas

203 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Venezuela 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. departamento en venta 5 ambientes balvanera capital federal. Exclusivo departamento profesional en el corazón de Balvanera, Capital Federal, con una distribución estratégica y características premium que lo posicionan como una inversión inmobiliaria de alto potencial. Características principales. • Superficie total de 203 m² con una distribución funcional y luminosa. • Ubicación privilegiada sobre calle Venezuela en el segundo piso de edificio histórico. • Construcción original de 1923 con conservación y mantenimiento de alta calidad. • Estado general muy bueno, ideal para profesionales y familias exigentes. distribución interior. • 5 ambientes con 3 habitaciones amplias. • 1 baño completo y toilette de servicio. • Espacios versátiles: living, comedor, cocina, estudio y dormitorios. • Vestidor y lavadero integrados. amenities Y servicios. • Ascensor y recepción en edificio. • Seguridad permanente. • Caldera y sistema de aire acondicionado. • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet y teléfono. características diferenciales. • Permite mascotas. • Patio y terraza con excelente orientación. • Parrilla. • Placard en habitaciones. • Diseño horizontal con múltiples espacios. Oportunidad de inversión en zona céntrica con alto valor patrimonial y potencial de revalorización. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. martín speranza cpi 7912 / cpmcal 517. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 130m² · 5 Ambientes · Departamento de 130 m² en Esquina Córdoba y Azcuénaga

USD 230.000

$ 100.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cordoba 2400

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad: Muy lindo semipiso en el barrio de Balvanera límite con Recoleta. 130m² cubiertos, 5 ambientes, 3 habitaciones, 2 baños, 1 baño es en suite. Cocina independiente amplia. 2 balcones al frente. Es apto profesional, se encuentra en el segundo piso de cinco. Tiene ascensor. Todos los servicios funcionando. Excelente ubicación: muchos medios de transporte y comercios cercanos. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 162m² · 6 Ambientes · Congreso Venta Depto P. B. 6 Amb + 2 Patios Edif Hist

USD 240.000

$ 225.573 Expensas

195 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Dario Jimeno. departamento en P. B. De 6 ambientes, recepción, 2 patios, en un edificio histórico de estilo francés en congreso, C. A. B. A. - apto crédito, apto profesional Y apto comercial. Departamento de 162 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos ubicado en la P. B. De un edificio emblemático del barrio de Congreso de estilo francés en óptimo estado. Ideal tanto para familias como para empresas, estudios profesionales, consultorios e inmunerables posibles usos profesionales. Se ingresa a través de una amplia sala de recepción que conecta con el comedor a un lado y con el living hacia el otro, con libre circulación interna que permite acceder tanto al escritorio o estudio como a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada en \"L\" con espacio para comedor diario, un toilette compartimentado y un baño totalmente reformado con exquisito gusto. La unidad cuenta con 5 ambientes y 1 vestidor distribuidos estratégicamente y con doble circulación. Aberturas originales de madera, pisos de pinotea en perfecto estado en las habitaciones con amplios placares, pisos cerámicos en los pasillos de distribución, cocina y baños. El living conecta con vista al jardín del edificio y calle Sarandí y 2 amplios patios descubiertos completan este increíble departamento. Puerta de servicio lateral. Edificio con ascensor principal y otro de servicio, encargado permanente sin vivienda y muy buen mantenimiento. Expensas acordes a la calidad del inmueble: $ 225. 573 a Mar/26. Permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao, a 3 cuadras de Av. Belgrano. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: estación congreso (Línea A), estación pasco (Línea A) Propiedad certificada como apto crédito, apto profesional y apto comercial, con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal. Si nos solicitás una visita, no te vas a arrepentir. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 110m² · 6 Ambientes · PH en Balvanera

USD 94.900

$ 110.000 Expensas

110 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Mexico al 2800

Balvanera, Capital Federal

Ph desarrollado en tres plantas / A reciclar/ Tres dormitorios/ Terraza con parrillaUbicado en el emblemático barrio de Balvanera, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este encantador ph de 80 años, perfectamente conservado y preparado para ofrecer comodidad y estilo en un entorno urbano vibrante. Situado en la calle México 2860. Con una superficie total de 110 m2, este hogar ofrece un equilibrio ideal entre espacio interior y exterior. El ph se distribuye en tres pisos, contando con seis ambientes en total, incluyendo tres dormitorios y dos baños completos. Destaca la cocina, el living comedor, una terraza perfecta para disfrutar del aire libre y una sala de juegos que puede adaptarse a diversas necesidades familiares. Entre los servicios que hacen de esta propiedad una opción ideal se encuentran el agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y wifi, además de pavimento y alumbrado público. Estos servicios aseguran comodidad y conectividad en la vida diaria. A pesar de no contar con espacios de estacionamiento, la ubicación estratégica de la propiedad en Balvanera ofrece fácil acceso al transporte público y una variedad de comercios y servicios en sus alrededores. La propiedad se encuentra habitada, lo que facilita la mudanza inmediata. Con un gasto de expensas de aproximadamente 110. 000 pesos, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y carácter en una de las zonas más céntricas de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este ph y descubrir todo el potencial que tiene para ofrecer. Descripcion de los ambientes de las tres plantas. Acceso por escalera a primer piso en edificio antiguo. Planta 1. Entrada a pasillo semicubierto de 4, 90 x 0, 98 m2. Living comedor de 4 x 8, 70 m2. Cocina 2, 32 x 2, 16 m2. Baño 2, 23 x 1, 48 m2. Planta 2. Se encuentran los tres dormitorios y un baño. Dormitorio 1: 4 x 3, 91 m2. Dormitorio 2: 4, 17 x 3, 90 m2. Dormitorio 3: 2, 07 x 2, 17 m2. Baño 1, 25 x 0, 90. Planta 3. Terraza con parrila y quincho o espacio para sala de juegosQuincho o playroom; 8, 06 x 4, 10 m2. Terraza 1: 4, 35 x 2. 01 m2. Terraza 2 con parrilla: 8, 50 x 2, 26 m2 mas 6 x 1, 2 m2. No dudes en agendar tu visita. --iphVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

PH · 247m² · 6 Ambientes · Venta PH con Terraza y Parrilla en Balvanera

USD 285.000

247 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Saavedra 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Jazmin Devizzi. Venta ph estilo casa desarrollado en dos plantas, con construcción sólida, espacios amplios, techos altos y excelente funcionalidad. 
Ubicado en un primer piso por escalera. Distribución: En la planta principal, se accede por escalera a una recepción que conecta con: - Tres dormitorios al frente, todos con balcón francés con rejas, excelente ventilación, luz natural y techos altos. (Uno de ellos cuenta con placard). - Un cuarto dormitorio o oficina con placard y ventilación a aire y luz, con acceso tanto desde el pasillo como desde la cocina. Ideal espacio de trabajo o habitación adicional. - Cocina comedor amplia, reciclada, con ventilación natural a aire y luz, horno a gas y doble circulación, lo que permite un funcionamiento práctico y cómodo. - Baño completo reciclado, con ventilación natural. En la planta alta se desarrolla: - Dormitorio con espacio de vestidor. - Segundo baño completo. - Lavadero independiente. - Espacio tipo quincho con hogar y salamandra, ideal para reuniones o uso diario. - Terraza al aire libre con parrilla. - Además, cuenta con dos espacios adicionales que pueden utilizarse como guardado, baulera o ambientes de uso flexible, con medidas aproximadas de: 3, 00 x 2, 50 m y 2, 30 x 2, 60 m. Ubicado en el barrio de Balvanera, a solo media cuadra de Av. Belgrano, a dos cuadras de Av. Jujuy y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad con la comodidad de una casa, múltiples ambientes y espacios exteriores propios. Una propiedad con gran potencial, sólida y funcional, con un diferencial difícil de encontrar: terraza, parrilla y ambientes amplios para disfrutar todos los días. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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