115 Departamento con living comedor y mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta en Balvanera, CABA

Departamento · 131m² · 5 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 200.000

$ 170.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av Jujuy 600

Balvanera, Capital Federal

Semipiso 5 ambientes con patio Y balcon en balvanera - 170 M2. Semipiso de categoria en una excelente ubicacion en el barrio de Balvanera. Primer piso al frente, 4 dormitorios, living comedor, cocina equipada, 3 baños, patio, balcon. Sobre avenida Jujuy a pocos metros de avenida independencia. A pocas cuadras de la linea de Subte H, y distintas lineas de colectivos que conectan con toda caba. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento de 8 ambientes, Balvanera · Departamento - Balvanera

USD 150.000

175 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños

Av. Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el 1º piso, al frente, orientación norte, edificio de 2 pisos de altura y entre medianeras, 28 departamentos y 2 locales, con un ascensor con capacidad para 3 personas. Todo apto profesional. Cámaras de vigilancia en todo el edificio. La unidad consta de 117, 15 m2 totales, de los que 113 m2 están cubiertos y el resto es un balcón a la avenida. Además tiene 62 m2 de entrepisos, que aumentan su superficie útil. Apto crédito. La unidad original fue dividida interiormente en 4. Puede ser multifamiliar o alquilar 2 unidades. Ver en el plano que se hicieron 2 unidades de planta con entrepiso, cocina y baño; y otra con cocina y toilette en planta y en el entrepiso, cocina y baño completo. Actualmente uno de sus sectores está habilitado para salón de belleza. Todos los departamentos del edificio y este también son aptos para viviendas u oficinas comerciales o consultorios médicos u odontológicos o estudios profesionales (Reglamento de Copropiedad). La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra. Expensas: $ 230. 000. - a 09/25Colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194. Subtes: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H). Comisaría 3ª Distrito Escolar ii Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Departamento · 220m² · 5 Ambientes · Venta Semipiso 5 Amb Estilo Frances Av Belgrano

USD 220.000

$ 1 Expensas

220 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Belgrano 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Micaela Duek. Semipiso de estilo francés en dúplex – Av. Belgrano 2000. Elegante propiedad de época ubicada en un tercer piso al frente, con impronta francesa clásica y detalles originales de gran categoría. La unidad se desarrolla en dos plantas (tipo dúplex) y se caracteriza por sus techos altos, amplias dimensiones y excelente circulación. En la planta principal cuenta con: - Hall de recepción con pisos calcáreos originales y detalles de época. - Amplio living / comedor con pisos de madera y gran luminosidad con salida al bacón. - 4 ambientes versátiles (ideal dormitorios, escritorio o sala de estar) - Cocina independiente de generosas dimensiones con gran capacidad de guardado. - 1 baño completo muy amplio. - Balcón con vista abierta. En planta alta: - Habitación adicional. - Segundo baño completo. Se destacan: Pisos originales de pinotea en excelente estado. Aberturas y puertas de estilo con vidrio repartido. Molduras, herrajes y detalles arquitectónicos de época. Excelente altura de techos que aporta gran sensación de amplitud. Propiedad con carácter, ideal para quienes buscan estilo y personalidad. Ubicado sobre Av. Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 139m² · 6 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 250.000

$ 350.000 Expensas

146 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Lima 400

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Venta – Balvanera. ¡Amplio, luminoso y diseñado para disfrutar! Este departamento cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, un living separado del comedor por elegantes puertas, y cocina funcional con gran espacio de guardado. El entrepiso de 20 m² es ideal como estudio, sala de juegos o área de descanso. Además, balcón privado y aire acondicionado para tu máximo confort. Ubicado en Balvanera, cerca de transporte, comercios y todos los servicios, combina comodidad, privacidad y diseño funcional en una de las zonas más buscadas de la ciudad.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

PH · 264m² · 7 Ambientes · En Venta PH Único en Balvanera C/ascensor y Azotea

USD 265.000

494 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Moreno 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martin Esteves. ph de categoría – obra del arq. Guillermo álvarez – reciclado – con ascensor propio – balvanera. En el corazón de Balvanera, sobre la calle Moreno al 3200, se presenta esta propiedad única por escala, diseño y valor arquitectónico: un imponente ph de aproximadamente 100 años de antigüedad, diseñado por el reconocido arquitecto Guillermo Álvarez. Se trata de la Unidad Funcional N°1 dentro de un conjunto de solo 3 unidades, con entrada independiente. Desarrollada en múltiples niveles —sotano, planta baja, primer y segundo piso, más azotea— esta propiedad combina la solidez constructiva de época con una actualización integral que respeta su esencia original. Distribución y características destacadas: 5 dormitorios de generosas dimensiones. 3 baños. Sala de reuniones / espacio ideal home office o estudio. 2 amplios livings con excelente luminosidad. Comedor independiente. Hogar a leña, protagonista del área social. Cocina completa con despensa. Balcón. Terraza propia. Ascensor interno exclusivo. Planta sótano. Superficies: Superficie cubierta aproximada: 215 m² Superficie total: 494, 5 m² Lo que la hace distinta: Esta propiedad no compite por metro cuadrado, compite por carácter. El diseño, la escala de los ambientes, la circulación vertical propia y los detalles arquitectónicos la posicionan como una opción ideal para: Familias numerosas que buscan amplitud real. Profesionales que necesiten integrar vivienda + trabajo. Proyectos institucionales o culturales. Amantes de la arquitectura con identidad. Ubicación: Situada en una zona estratégica de Balvanera, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comerciales y de salud. Consultanos y coordiná tu visita. Mudate A la vida que queres! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 175m² · 10 Ambientes · Venta PH Amplio en Balvanera 10 Amb Doble Entrada

USD 163.000

$ 200.000 Expensas

175 m² tot.10 amb.9 dorm.5 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Delfina Minond. ph con doble entrada, actualmente dividido en dos departamentos en Balvanera. Amplio y versátil ph en venta, ubicado en el primer piso por escalera de un encantador edificio en el corazón de Balvanera. La propiedad actualmente se encuentra dividida en dos departamentos independientes, cada uno con entrada propia, cocina y calefón, lo que la convierte en una excelente opción para renta, vivienda multifamiliar o vivir en una unidad y alquilar la otra. Al mismo tiempo, puede volver a unificarse fácilmente, recuperando su funcionamiento como una única gran propiedad. Cuenta con doble acceso desde el palier, lo que permite mantener la independencia de cada sector. En total dispone de 10 ambientes subdivididos, con gran flexibilidad para distintos usos: vivienda familiar, residencia compartida, emprendimiento o inversión. Además, en el entrepiso se incorporaron aproximadamente 70 m² adicionales (no declarados en plano), ampliando significativamente la superficie utilizable. Características principales. Superficie total aproximada: 175 m² Superficie según escritura: 144, 74 m² Ubicación: Primer piso por escalera. Accesos: 2 entradas independientes. Cocinas: 2 cocinas. Calefones: 2 calefones (uno a gas y otro eléctrico) que abastecen cada sector. Baños: 5 baños completos. Ambientes: 10 espacios subdivididos. Orientación: Muy buena luz natural en los ambientes. Balcones comunes: 2, de aproximadamente 4 m² Ubicación. Situado en una zona estratégica de Balvanera, con gran vida urbana y excelente conectividad. Cercano a líneas de subte, colegios, comercios y todo tipo de servicios. Superficies según escritura. Sup. Cubierta: 106, 29 m² Altillo y escalera: 10, 84 m² Sup. Común: 27, 61 m² Total por escritura: 144, 74 m² Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para inversión como para vivienda. Consultanos para coordinar una visita. Contáctanos para coordinar una visita. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 143m² · 6 Ambientes · Venta PH con Terraza en Balvanera

USD 210.000

249 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Alberti 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Gabriela Cei. venta ph de 6 ambientes con estilo art nouveau en balvanera. apto credito. En el corazón de uno de los barrios mas autenticos de Buenos Aires, Balvanera, el equipo de Remax te ofrece este espectacular ph con entrada independienteo, con detalles art noveau muy típico de las construcciones de principio de siglo xx. Se ingresa por una larga escalera de mármol que te lleva a un hall de distribución con pisos en mosaicos dibujados, un gran vitrau y puertas que te conducen a tres espacios: un estudio (actualmente usado como sala de música) con salida al balcón que da a la fachada, un amplio living comedor con estar, super amplio, también con salida al balcón del frente y un dormitorio. Desde el pasillo de distribución, siempre en la misma planta, accedemos a un pasillo sobre el cual se van desarrollando el amplio baño completo y dos dormitorios grandes. Al final del pasillo encontramos la cocina con comedor diario y la escalera que conduce al entrepiso. En el entrepiso esta la habitación de servicio con el baño completo y mas arriba, en la planta de la terraza, hay dos dormitorios mas que fueron construidos donde originalmente había una sala única. Detalles arquitectónicos: • Pisos calcáreos originales con guardas decorativas, muy característicos de las casas porteñas de principios del siglo xx. • Puertas de madera maciza con banderola superior vidriada, que aportan elegancia y luminosidad. • Aberturas con vitreaux de colores (en el paño fijo superior y en la puerta blanca del fondo), un detalle clásico del art nouveau. • Ventanas con rejas de hierro trabajado de líneas geométricas, que combinan seguridad con diseño artesanal. • Escalera de mármol con baranda de hierro y pasamanos de madera, otro elemento típico de la época, que aporta nobleza y calidez. • Altura de techos importante, propia de las construcciones de principios del siglo xx, que genera sensación de amplitud. • Espacios de circulación amplios (hall distribuidor) que conectan los ambientes principales, mostrando una distribución señorial. No tiene gas. Este ph en venta en Balvanera es ideal para quienes buscan una propiedad amplia, con estilo histórico y terraza propia con parrilla, perfecta tanto como vivienda familiar, atelier, estudio profesional o inversión en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 107m² · 5 Ambientes · 5 Ambientes de Estilo

USD 128.000

107 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Castelli al 300

Balvanera, Capital Federal

A pasos de Avenida Corrientes, Hermoso 5 ambientes mas dependencia. Edificio de estilo de excelente construcción. Vista abierta, muy luminoso. Excelente ubicación y conectividad. A pasos del Subte y todos los medios de transporte. Características y Distribución: Disposición al frente. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, techos altos. Lleno de luz. Ambientes: - Hall de entrada. - Living/comedor. - 4 dormitorios. - Amplia cocina independiente. - Lavadero independiente. - Dependencia con baño. - Baño completo y toilette. - Balcón con vista al frente. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

PH · 220m² · 6 Ambientes · PH Tipo Loft en Balvanera

USD 399.000

$ 9.000 Expensas

250 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Venezuela y Jujuy

Balvanera, Capital Federal

Loft tipo ph en Balvanera! A 1 cuadra de av belgrano. A media cuadra de subte h venezuela. A 6 cuadras del tren. Metraje: 250m2 totales220 cubiertos20 patio10 balcon10 garageSe puede dividir en 2 ph para alquilar. Es apto profesional. Descripción: 2 cocinas completas2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi2 habitaciones que se pueden dividir en mas2 livings2 lugares para escritorio, estudio, etc1 patio con jacuzzi con luces1 balcon con piso de vidrio transparenteReciclado hace 25 años Valor venta expresado en dólares. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

PH · 874m² · 16 Ambientes · 8 Cocheras · Gran PH 14 Amb, 2sum, 11 Ban, Terraza, Casa Casero

USD 787.000

$ 1.500.000 Expensas

971 m² tot.16 amb.5 dorm.3 baños8 coch.

Venezuela 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. ph en venta 14 ambientes balvanera capital federal. Propiedad profesional de excepción ubicada en pleno corazón de Balvanera, sobre calle Venezuela. Desarrollo inmobiliario de alto potencial con 971 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. Características principales. • Superficie total construida: 971 m² • Superficie cubierta: 874 m² • Superficie semicubierta: 97 m² • Distribución: 16 ambientes totales. • Habitaciones: 5. • Baños completos: 3. • Toilettes: 8. • Cocheras: 8. distribución arquitectónica. Propiedad horizontal con disposición frente, diseñada para uso profesional con versatilidad de espacios. Ambientes que incluyen: • Altillo. • Dormitorios amplios. • Living/comedor. • Cocina equipada. • Vestidor. • Patio. • Terraza. • Lavadero. • Balcón. • Habitación de servicio. amenities Y servicios. • Seguridad integral. • Ascensor. • Salón de usos múltiples. • Recepción. • Estacionamiento para visitas. • Cisterna. • Aire acondicionado. servicios complementarios. • Electricidad. • Agua corriente. • Gas. • Internet. • Línea telefónica. • Desagüe cloacal. • Sistema de alarma. Propiedad en estado muy bueno, construida en 1903, ideal para profesionales que requieren espacios versátiles y de alto standing en una ubicación estratégica de Balvanera. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. martín speranza cpi 7912 / cpmcal 517. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 8 ambientes, Balvanera · En Venta | Oportunidad PH 150 m² en Block | Balvanera

USD 150.000

$ 180.000 Expensas

170 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 2583

Balvanera, Capital Federal

En venta | oportunidad ph 150M² en block | balvanera. ph de 150 m² en block, único por sus dimensiones y distribución. Ideal para vivienda familiar numerosa, uso mixto o inversión. Características: - 8 ambientes amplios y versátiles. - 2 cocinas completas: ideal dos familias o vivienda + estudio. - 2 baños completos. - 2 altillos de guardado o espacio extra. - Patio + parrilla: pulmón de manzana, mucha luz y aire. Potencial: Perfecto para reciclar y unificar a una unidad para oficinas, estudio profesional o vivienda con renta. Planta flexible en pleno Balvanera. Amplias dimensiones. Bajisimas Expensas. Ubicación: Zona con excelente conectividad, transporte, comercios y servicios. Cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Subte A. Documentación al día. Oportunidad por superficie y ubicación.

PH de 6 ambientes, Balvanera · Venta PH 5 Amb en San Cristobal. Ideal Comercio o Vivienda.

USD 188.000

240 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

La Rioja 800

Balvanera, Capital Federal

Se trata de un ph reciclado en venta al frente por entrada independiente con escalera, que cuenta con una superficie total de 240 m2 y 150 m2 construidos aproximadamente. Actualmente en uso comercial, este propiedad que fuera también usada como hostel, cuenta en la planta alta con un hall de recepción (patio cubierto) super luminoso con techo acrílico que otorga pura luz natural. Ese hall distribuye hacia todos los ambientes: cocina cómoda de doble entrada, secretaría con placard espejado y baño (otra suite!), otro aula con placard espejado y baño (dorm en suite), baño y una gran en L totalmente divisible en 2 (liv-com y otro dormitorios más!): una con altillo/vestidor accesible por escalera caracol y la otra con 3 balcones al frente. La escalera existente nos lleva a la segunda planta que presenta un pasillo con lavadero, baño y otro aula con placard espejado (5to dorm, atelier, ofic, sala de juegos). En el exterior, se destaca su terraza con quincho, parrilla y solarium, perfectos para disfrutar del aire libre. Posee baulera para almacenamiento. Todo en muy buen estado. Para vivienda es ideal para familia numerosa y/o con necesidad de espacios de trabajo. La propiedad tiene 70 años de antigüedad y ofrece ambientes muy luminosos. Ubicado en el límite de los barrios de San Cristóbal y Balvanera, a mts de la Av. Independencia con buenos accesos y medios de transporte (Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 97, 98, 101, 118, 126, 127, 129, 188). Es una zona residencial y comercial con excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, supermercados, farmacias, bancos, Facultad de Psicología y centros de salud. Además, ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales, como teatros y centros culturales. El entorno es dinámico y ofrece una excelente calidad de vida. As descripciones, expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, siendo exactos las que surjan de las facturas, títulos y planos del inmueble. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 caba.

Departamento · 157m² · 5 Ambientes · Congreso: Venta Depto 5 Ambientes + Dep Edif Emblema

USD 220.000

$ 227.689 Expensas

162 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Dario Jimeno. departamento de 5 ambientes con dependencia Y lavadero, en un 2do. Piso de un edificio histórico de estilo francés en congreso, C. A. B. A. - apto crédito. Departamento de 161, 56 m² totales ubicado en el segundo piso de un emblemático edificio de estilo francés en pleno corazón de Congreso, sobre la calle Hipólito Yrigoyen. Construido en 1909, conserva su arquitectura original con distribución funcional y espacios amplios. Ingreso a través de un vestíbulo central que conecta el living y comedor, con doble circulación que permite acceder a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada y dos baños totalmente reformados. La unidad cuenta con 5 ambientes distribuidos estratégicamente: tres dormitorios, living, cocina, lavadero independiente y habitación de servicio. Pisos de pinotea originales en perfecto estado en las habitaciones, amplios placares incorporados, 2da puerta de acceso, caldera central y orientación oeste con vista al jardín del edificio y calle Sarandí completan su excelente estado y equipamiento. Edificio con ascensor principal y de servicio, encargado permanente y muy buen mantenimiento. Expensas acordes a la calidad del inmueble: $ 227. 689. - a Mar/25. Permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao, a 3 cuadras de Av. Belgrano. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: estación congreso (Línea A), estación pasco (Línea A) Zona ideal para profesionales y familias que valoran ubicación céntrica y patrimonio arquitectónico. Propiedad certificada como apto crédito, apto profesional y apto comercial, con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal. Imposible no solicitar una visita ya. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

balvanera-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 5 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 179.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

MEXICO 2300

Balvanera, Capital Federal

Hermosisimo ph, 4 1/2 o 5 ambientes con patrio cubierto y terraza propia con Quincho y parrilla, Muy linda propiedad super traqnuila y con mucha luz, compuesta de patio cubierto con techo rebatible, living-comedor, cocina amplia con comedor diario y ventilacion natural, 4 dormitorios ( 2 en planta baja y 2 en 1er piso) 2 baños (uno en planta baja con bañera y otro en primer piso con ducha), lavadero independiente, Hermosa terraza con Quincho o sum, y parrila, equipado con 3 estufas, 2 aires split frio/calor, piso de parquet y mosaico granitico, Muy buena ubicacion a 3 cuadras de subte H (Estacion Venezuela) y 2 cuadras de av. Independencia. Aclaracion: la propiedad abona expensas, Y tiene 132. 57 M2 de superficie por escritura Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B3805 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH · 247m² · 6 Ambientes · Venta PH con Terraza y Parrilla en Balvanera

USD 285.000

247 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Saavedra 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Jazmin Devizzi. Venta ph estilo casa desarrollado en dos plantas, con construcción sólida, espacios amplios, techos altos y excelente funcionalidad.  Ubicado en un primer piso por escalera. Distribución: En la planta principal, se accede por escalera a una recepción que conecta con: - Tres dormitorios al frente, todos con balcón francés con rejas, excelente ventilación, luz natural y techos altos. (Uno de ellos cuenta con placard). - Un cuarto dormitorio o oficina con placard y ventilación a aire y luz, con acceso tanto desde el pasillo como desde la cocina. Ideal espacio de trabajo o habitación adicional. - Cocina comedor amplia, reciclada, con ventilación natural a aire y luz, horno a gas y doble circulación, lo que permite un funcionamiento práctico y cómodo. - Baño completo reciclado, con ventilación natural. En la planta alta se desarrolla: - Dormitorio con espacio de vestidor. - Segundo baño completo. - Lavadero independiente. - Espacio tipo quincho con hogar y salamandra, ideal para reuniones o uso diario. - Terraza al aire libre con parrilla. - Además, cuenta con dos espacios adicionales que pueden utilizarse como guardado, baulera o ambientes de uso flexible, con medidas aproximadas de: 3, 00 x 2, 50 m y 2, 30 x 2, 60 m. Ubicado en el barrio de Balvanera, a solo media cuadra de Av. Belgrano, a dos cuadras de Av. Jujuy y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad con la comodidad de una casa, múltiples ambientes y espacios exteriores propios. Una propiedad con gran potencial, sólida y funcional, con un diferencial difícil de encontrar: terraza, parrilla y ambientes amplios para disfrutar todos los días. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 361m² · 11 Ambientes · Departamento Comercial Amplio con Oficinas y Depósito

USD 399.000

361 m² tot.11 amb.6 dorm.3 baños

Avenida Rivadavia al 2400

Balvanera, Capital Federal

¡Propiedad de calidad en la zona dorada de Once! ? ¡Tu nuevo hogar te está esperando!? Ubicada en la codiciada zona comercial de Once, en el barrio de Balvanera, esta espectacular propiedad de 9 habitaciones, 3 salas, 1 subsuelo ofrece una distribución amplia, excelente iluminación natural por ambos frentes y una ubicación inmejorable en el corazón de la capital. Perfecta tanto para vivir como para uso comercial: ideal para grandes tiendas, instituciones educativas u oficinas. ¡Una oportunidad única! Dirección: Rivadavia 2400Tipo: Departamento residencialPiso: 1º de 5 pisosPrecio total: usd 399. 000Distribución: 9 habitaciones – 3 salas – 3 baños – 1 balcónConstrucción adicional: 1 sala + 4 habitacionesUbicación estratégica y funcionalidad totalExcelente conectividad – Cerca de subte y paradas de colectivo. ¡Movilidad sin complicaciones! Zona con todos los servicios – A pasos de mercados, centros comerciales, escuelas y parques. Todo lo que necesitas, a tu alcance. Gran potencial comercial – Apto vivienda o uso profesional. Tranquilidad en medio del movimiento urbano. Doble frente con luz natural – Ambientes luminosos y ventilados, para que el sol acompañe tus días. 9 habitaciones + 3 salas + subsuelo – Espacios amplios y funcionales para múltiples usos. ¡No es solo una casa, es una forma de vivir mejor! Una joya en la capital que no podés dejar pasar. ¡Agendá tu visita y descubrí esta increíble propiedad en persona! ? Amplia propiedad comercial con oficinas, zonas de trabajo, depósito y sótano - Ideal empresas, estudios o institucionesUbicación: Av. Rivadavia 2450 – Capital FederalSuperficie total: 361 m²Venta: usd: 399. 000

PH de 5 ambientes, Balvanera · PH en Venta 5 Ambientes con Cochera en Balvanera

USD 349.900

$ 200.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Venezuela 2700

Balvanera, Capital Federal

Inmobiliaria vende ph de 5 ambientes en la calle Venezuela al 2700, Balvanera. A 1 cuadra de Av. Belgrano. Superficie total: 250 mts2 aprox. Superficie propia: 220 mts2 aprox. Se puede dividir en 2 ph para alquilar. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico y planta baja como vivienda. -2 cocina completos. -2 baños completos. Uno de ellos son jacuzzi. -2 habitación que se puede dividir en mas. -2 living. -2 lugares para Fotografía o vídeo. -1 patio con jacuzzi con luces. -1 balcón con piso de vidrio transparente. Cochera opcional, Apto Profesional. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1356

Departamento · 160m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta de 5 Ambientes con Patio y Pileta.

USD 165.000

7%

$ 420.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre al 2200

Balvanera, Capital Federal

Venta – Amplio Departamento de 5 Ambientes con Dos Patios, Quincho y PiletaExcelente departamento de 5 ambientes, muy amplio y funcional. Cuenta con cuatro dormitorios con placar, un estudio ideal para home office, amplia cocina separada, lavadero independiente con salida a patio, cómodo living comedor con hogar a gas funcionando y dos baños completos. La propiedad posee dos patios: un primer patio que aporta luz y ventilación a los ambientes, y un segundo patio al fondo que se destaca por contar con pileta, parrilla y fuente, ideal para disfrutar reuniones y espacios al aire libre sin salir de casa. Aysa incluida en las expensas. Ubicado en Bartolomé Mitre al 2200, en una zona estratégica con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Cercano a avenidas principales, líneas de subte, comercios, centros educativos y una amplia oferta gastronómica. Entorno con gran movimiento y servicios, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad y accesibilidad. ideal para familias con niños Y mascotauna propiedad con espacios generosos y gran potencial. ¡Vale la pena visitarla! “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

PH · 210m² · 6 Ambientes · PH en Sarmiento Al 2900 - Venta - Balvanera/once

USD 165.000

272 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Sarmiento al 2900

Balvanera, Capital Federal

Ph - tipo casa en venta - Balvanera / OnceSarmiento al 2900Amplio ph ubicado en 1er piso por EscaleraDesarrollado en 2 plantasmuy versátil en multiples destinos Puede ser vivienda tradicional (con patio, terraza, parrilla, etc) O también utilizarse como Centro Cultural o alquiler parcial como Sala para actividades (baile, yoga, danza, etc) 1er piso: HallAmbiente al frente con salida a balcónBalcón al frenteAmplio Living-comedor o Salon (3 dormitorios unificados) con ventanas hacia el patioPatio2 bañosDormitorioPlanta altaBaño completoDormitorioCocinaLiving-Estar-Quincho-PlayrroomTerraza propia

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Departamento Al Frente a m de Subte.

USD 180.000

$ 173.000 Expensas

145 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Uriburu 100

Balvanera, Capital Federal

Departamento de Estilo Antiguo, 5 ambientes, al frente, 145 m2 de superficie, orientado al este y palier semiprivado. Hall de recepción. Living con pisos de pinotea y salida a balcón. Amplio comedor. Tres dormitorios de generosas medidas. Cocina con amoblamiento alacena y bajomesada, ventilación al exterior y espacio office. Baño completo, sanitarios, accesorios y bañera. Patio y galería. Altillo con sector de guardado y baño. Los ambientes cuentan con techos altos y molduras. La carpintería es de madera lustrada en buen estado de conservación. A metros de subte línea “A” estación Pasco, a cinco cuadras de subte línea “B” estación Pasteur, zona comercial, variedad de líneas de colectivos. Las medidas son aproximadas y a título orientativo no contractuales. Matricula cucicba 3686. No accesible según ley 5115.

Departamento · 120m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes – Balvanera

USD 150.000

$ 255.000 Expensas

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

México 2300

Balvanera, Capital Federal

Venta México 2300 Departamento en 2 Plantas 135 m² Excelente propiedad desarrollada en 2 plantas, con una superficie total de 135 m², muy sólida en su estructura, con amplios espacios, luz natural y excelente distribución. Usd 150. 000. Ubicada en México 2300. Distribución y ambientes. Planta principal: Living comedor amplio y muy luminoso. Cocina con comedor diario y desayunador. Hall de distribución. Baño completo. Cómodo patio con techo transparente. Dormitorio / escritorio. Planta superior: 3 dormitorios. Toilette con ducha y conexión para lavarropas. Quincho / sum. Amplia terraza propia con parrilla completa. Además cuenta con: Baulera. Aire acondicionado. Calefacción. Cafefón y termotanque. Instalación eléctrica y cañerías de gas hechas a nuevo. Súper luminoso Excelente estructura. Expensas. Incluyen aysa. Una propiedad amplia, versátil y con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Lista para habitar. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento de 8 ambientes, Balvanera · Departamento 185 m². ¡Ideal Ubicación! Hipolito Yrigoyen 2026, Zona Congreso. C. A. b. A.

USD 165.000

185 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen 2026

Balvanera, Capital Federal

Acerca de la propiedad: Departamento de 185 m² ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 2026, entre Sarandí y Rincón, en pleno barrio de Congreso. Un espacio singular y de gran potencial, tanto por su ubicación estratégica como por la amplitud de sus espacios, distribución y calidad constructiva. El edificio consta de diez unidades distribuidas en cuatro pisos, cada uno de los cuales tienen dos unidades por piso. El que presentamos se encuentra en el 3°8 del edificio, el cual es de una construcción tradicional cuya arquitectura remite al estilo beaux arts presente en muchos de los icónicos petites y residencias porteñas con la presencia de amplios accesos y las grandes ventanas que aportan luminosidad y jerarquía a los espacios con luz natural todo el día. En cuanto a la ubicación, la propiedad se encuentra a una cuadra del Palacio del Congreso de la Nación Argentina y a pocas cuadras de las Facultades de Ciencias Económicas, Medicina y Farmacia de la Universidad de Buenos Aires, además de reconocidos colegios de la zona. El entorno cuenta con una amplia oferta comercial y de servicios, incluyendo supermercados como Carrefour, Coto y Día; gimnasios y una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones Congreso de la Línea A del Subte y Callao de la Línea B. Por sus dimensiones, configuración y emplazamiento, la propiedad resulta ideal para el desarrollo de proyectos de hospedaje boutique, residencia estudiantil, coliving o pensión urbana, constituyendo una alternativa de gran atractivo para inversores y emprendedores orientados a la puesta en valor de espacios con identidad arquitectónica en zonas relevantes. Superficie total construida: 185 m2. Superficie cubierta: 180 m² Superficie semicubierta: 5 m² Compuesto por: Palier. Living. Cocina- comedor diario. 6 dormitorios. 2 baños. Lavadero independiente. Balcón al frente. Servicios: Agua Corriente. Cloacas. Gas Natural. Electricidad. Alumbrado público. Internet. Cable. Expensas: $, 201. 600

Departamento · 112m² · 5 Ambientes · Departamento 5 Ambientes en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 140.000

112 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ayacucho 291 200

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento de 5 Ambientes en Excelente Ubicación – A 1 Cuadra de Av. Corrientes y 3 de Av. Rivadavia. apto credito. Te presentamos un departamento a refaccionar de época con una superficie generosa de 112 m², situado en una ubicación inmejorable. Este inmueble destaca por su elegante diseño, con detalles en madera maciza, pisos de parquet y puertas de doble hoja que aportan carácter y estilo. Las paredes, revestidas en yeso y con alturas destacadas, suman amplitud y refinamiento a cada espacio. El departamento ofrece una distribución cómoda y funcional: un living independiente y un comedor separado de la cocina, generando espacios amplios y bien definidos para disfrutar en familia. La cocina está equipada con muebles de alacena y bajo mesada en madera, una campana extractora y amplio espacio para cocinar con comodidad. La zona de descanso incluye tres dormitorios muy amplios y una habitación adicional, ideal para usar como escritorio, oficina o espacio de entretenimiento, según tus necesidades. Además, cuenta con un baño completo y un toilette perfecto para recibir visitas. El edificio, de estilo clásico, dispone de un ascensor de servicio y un ascensor principal que te llevará cómodamente a las unidades funcionales. Actualmente se encuentra en constante mantenimiento por lo que lo hace una opción mas atractiva y garantiza una inversion en un consorcio presente, ya que sus palieres y areas comunes se encuentran en excelente estado de conservación y atención constante al mantenimiento general. El inmueble posee una amplia terraza de uso compartido con parrilla y canil para mascotas. ¡No te pierdas la oportunidad de venir a realizar una visita y conocerla! *Las fotos, ilustraciones y planos son a mero efecto interpretativo.

PH · 104m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes en Balvanera Ideal Flipping

USD 159.000

182 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Alberti 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Aldana Fucci. venta de ph de 6 ambientes. Ingreso independiente por escalera. Se desarrolla en el primer piso y 2do piso. Se caracteriza por tener techos amplios. La propiedad cuenta con: En el primer piso, nos encontramos con un bello recibidor. - Habitación con balcón al frente. - living-Comedor amplio con balcón al frente. - Cuarto con un amplio entrepiso. - Baño completo, con bañera. - Otro cuarto en esa misma planta. - y aprovechando la altura de los techos, cuenta con otra habitación en la parte superior. - Cocina completa. Subiendo al segundo piso, se encuentra: - Baño con ducha. - Lavadero. - Un amplio departamento con cocina, baño completo y salida a la terraza independiente. La unidad tiene 140 metros cubiertos, 30 metros cuadrados de terraza y 8 metros de balcones semi cubiertos. Ideal para familias grandes o inversionista/flipping. Ubicación: situado en una zona comercial con fácil acceso a supermercados, restaurantes y tiendas. Cercanía al subte y transporte publico, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. Para programar una visita y descubrir todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecerte, contáctanos hoy mismo. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311. El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 6-room townhouse for sale. It features high ceilings. Independent entrance via staircase. On the first floor, we find a beautiful foyer. The property features: - Bedroom with a front-facing balcony. - Large dining room with a front-facing balcony. - Bedroom with a large mezzanine. - Renovated full bathroom. - Another windowless bedroom, taking advantage of the high ceilings, was converted into a bedroom upstairs. It features a full kitchen. Up to the second floor, we find: - Bathroom with shower. - Laundry room. - A spacious apartment with a kitchen, full bathroom, and access to the terrace. Ideal for large families. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 65m² · 5 Ambientes · Venta 2do Piso, 4 Ambientes con Dependencia, Balvanera, Caba

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pres.Jose Uriburu 300

Balvanera, Capital Federal

En venta piso en balvanera! En el corazón de Balvanera, sobre la calle Uriburu al 300 (esquina Av. Corrientes), se encuentra este departamento único por su comodidad y privacidad. La ubicación es estratégica: a metros de avenidas principales, universidades, centros de salud y una amplia oferta de transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con palier privado y ascensor con acceso directo a la unidad, aportando exclusividad y seguridad en cada ingreso. Al entrar, se destaca un luminoso balcón al frente, con orientación privilegiada que brinda sol gran parte del día y una vista abierta. El departamento está distribuido en 4 ambientes amplios y funcionales, a lo que se suma una dependencia de servicio, que puede adaptarse perfectamente como escritorio, espacio de guardado o habitación adicional según las necesidades de cada familia. La disposición interna permite una circulación cómoda, con ambientes ventilados naturalmente y con una separación equilibrada entre el área social y los espacios privados. El living-comedor con salida al balcón invita a disfrutar de momentos de relax o reuniones, mientras que las habitaciones ofrecen intimidad y confort. Es una unidad que combina ubicación, amplitud y detalles diferenciales como el palier privado y el ingreso por ascensor directo, características cada vez más valoradas en el mercado. Edificio con antigüedad, con encargado permanente. Tan solo 10 departamento y una unidad por piso. No dejes de ver el video de la propiedad, donde podrás apreciar cada detalle y la excelente distribución de los ambientes. Expensas: 200. 000$ abl: 39. 000$ la propiedad es apta para personas con movilidad reducida las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

PH · 330m² · 7 Ambientes · PH 7 Amb en Venta Abasto Caba Oportunidad Inversores

USD 159.000

330 m² tot.7 amb.7 dorm.2 baños

AVDA. CORRIENTES 3128

Balvanera, Capital Federal

Se vende ph en segundo piso al frente sobre avenida Corrientes, es ideal para inversores. Este luminoso ph de siete ambientes está ubicado en el corazón del barrio de Abasto, con cercanías al Shopping del mismo nombre y cuenta con un diseño funcional y cómodo. Es un lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio de calidad a un precio accesible. Cuenta con una superficie total de 131mts, distribuidos en siete habitaciones. El living comedor tiene amplia ventana con balcón corrido, lo que proporciona una vista abierta y mucha luminosidad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y cuenta con un comedor de diario. En el piso superior cuenta con terraza propia, desplegada en toda la superficie con parrilla, quincho y lavadero propio de uso exclusivo. Baños completos, con inodoro, bidé, ducha y lavamanos. Espacios bien aprovecchados, este departamento es optimo para quien desee rentar habitaciones en forma individual. No abona expensas. Apto crédito hipotecario. El edificio no posee ascensor. Este ph se encuentra sobre avenida Corrientes, a metros del Shopping Abasto. Lineas de Colectivos: 124, 146, 84, 109 entre otros. Linea de Subte B – Estación Carlos Gardel. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los barrios más codiciados de la ciudad! Contacta para más información y agendar una visita. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

FRC-FRC-7971_2 · Pasteur 100 Balvanera 6amb U$186.000

USD 186.000

$ 20.000 Expensas

325 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Pasteur 100. Entre Bartolome Mitre y Peron, Juan D., Pte.

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto profesional. Ph con estilo señorial, multipropósito, de 6 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 325m2, cubierta de 185m2 y descubierta de 140m2. Amplia cocina comedor, tres baños (uno con duchas tipo gimnasio), terraza de uso exclusivo, balcón corrido y tres amplias bauleras. El inmueble tiene triple acceso independiente desde palier privado donde se puede acceder a los dos salones principales o al pasillo central que conecta al resto de la propiedad. Cuenta con una escalera de pinotea al fondo del pasillo que conduce al baño principal, lavadero, patio, 4 habitaciones (una arriba de la otra dispuestas en semipisos) y la terraza. Es apto comercial. Puede ser hostel, deposito, etc. Expensas $20. 000 (marzo 2026). 3 unidades en el lote. Ascensor a reparar, pero al momento no hay planes de repararlo por parte del consorcio, por lo que el acceso es por escalera. Antigüedad aprox 90 años. No apto crédito. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 24, 26, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes: pasco (Línea A), pasteur (Línea B). Ley 5115: El depto no es actualmente accesible para personas con discapacidades físicas o con movilidad reducida porque el ascensor no funciona y se accede por escalera. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7971)

Departamento · 102ha · 5 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 195.000

102 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av Pueyrredon 300

Balvanera, Capital Federal

F. S Oportunidad de exclusiva unidad en la mejor zona de Balvanera! Departamento de 5 ambientes totalmente reciclado a nuevo con detalles de alta gama. Al ingresar se revela un amplio living comedor con capacidad para 14 personas. La iluminacion adaptable a tres configuraciones diferentes. Imponente biblioteca empotrada entre columnas de piedra añade un toque de sofisticacion y funcionalidad. Cocina amplia, corazon del hogar, 3 piletas individuales, isla desayunador y comedor diario crean un ambiente perfecto para disfrutar de cada momento. El departamento cuenta con 3 dormitorios espaciosos, cada uno con amplios placares y ventanales dvh termo acusticos que garantizan un descanso reparador. Pisos de parquet en madera de eslavonia añaden calidez y elegancia a cada ambiente. Las instalaciones tanto electricas como de agua y gas, han sido completamente renovadas para ofrecer seguridad y eficiencia. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Calefactor Longvie con piso electrico, termostato automatico y amplio visor llama. Camara de seguridad hd 720 con vision nocturna en ambas puertas de ingreso. Ubicacion privilegiada! Consultanos y te ayudamos a conseguir tu proxima vivienda! La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario y al cumplimento del trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. Carolina Cervone cmcpsi 5960. "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. ”Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula cmcpsi 5960"La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. ”Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula cmcpsi 5960

Departamento · 181m² · 5 Ambientes · Venta Imperdible Semi Piso de 190,52 m² a Refaccionar de 6 Amb Apto Vivienda y Oficina Caba

USD 199.025

$ 295.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Riobamba al 300

Balvanera, Capital Federal

Venta Imperdible de amplio Dpto Semi piso de 190, 52m² a refaccionar de 5 ambientes con dependencia, balcon al frente Ideal para Uso profesional el rubo que prefiera y apto viviendaapto crédito hipotecarioexcelente departamento al frente, muy luminoso y de amplias dimensiones, ubicado sobre la calle Riobamba a 1/2 cuadra de Av. Corriente y a 2 cuadras de la Av. Cordova ubicado en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 6 ambientes con dependencia con muy buenas comodidades muy amplio paredes enteras, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional para home office y para habilitar uso profesional como lo indica el Reglamento de Copropiedad. Dispone de un balcon al frente, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. Tiene 3 tres baños y 5 dormitorios con placares y dependencia, ofreciendo gran comodidad, capacidad de guardado y distribución funcional y espacios generosos. Ubicado en excelente zona y con conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, estaciones del Subte de Buenos Aires, comercios, centros educativos y servicios. apto crédito hipotecariose escuchan ofertas razonables. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento · 100m² · 5 Ambientes · Venta - Departamento - 4 / 5 Dorm. - Muy Luminoso - Excelente Estado

USD 135.000

$ 185.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.5 dorm.3 baños

Lavalle al 2700

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento en edificio de estilo, muy luminoso (sol directo) con 5 dormitorios (4 dormitorios + living), 3 baños y cocina con comedor diario en excelente estado de conservación. Ambientes amplios de techos altos (más de 3 mts), pisos de pinotea con cámara, aberturas de madera internas, ventanas y celosías originales, todo en excelente estado. Amplia cocina con comedor diario, termotanque eléctrico de 85 lts y cocina eléctrica, con posibilidad de restituir ambos artefactos a gas. Edificio con encargado y terraza de acceso común. Excelente conectividad con 2 líneas de subte (B y H), múltiples líneas de colectivos (Av. Corrientes y Av. Pueyrredón). Oportunidad única! Ideal para familias numerosas. • Dormitorio 1. Medidas: 4, 00 mts x 3, 70 mts• Dormitorio 2. Medidas: 3, 70 mts x 3, 70 mts• Dormitorio 3. Medidas: 3, 70 mts x 3, 70 mts• Dormitorio 4. Medidas: 3, 00 mts x 2, 70 mts• Dormitorio 5 con baño en suite. Medidas: 4, 40 mts x 2, 00 mts• Baño completo 1: Medidas: 3, 00 mts x 1, 00 mts• Baño completo 2: Medidas: 3, 00 mts x 1, 00 mts• Baño en suite (sin bidet): Medidas: 1, 80 mts x 1, 00 mts• Hall recibidor: Medidas: 3, 70 mts x 2, 50 mts• Pasillo: Medidas: 5, 00 mts x 1, 00 mts• Cocina con comedor diario: Medidas: 3, 70 mts x 3, 30 mtsSuperficie cubierta y total: 100 m2Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 caba) Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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