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134 Departamento con 4 ambientes sin cocheras en San Telmo, CABA

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PH · 57m² · 4 Ambientes · Chacabuco 900 Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia Parrilla

USD 195.000

$ 145.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chacabuco al 900

San Telmo, Capital Federal

único: 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con la Mejor Terraza Privada de cabala Joya del la unidad: Terraza PanorámicaSi buscás aire libre y exclusividad, este departamento es para vos. Cuenta con una terraza propia inigualable en el último piso, con parrilla privada y una vista 360° que domina toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡se llega a ver el horizonte del río! Es el espacio perfecto para reuniones sociales o simplemente disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Distribución y ConfortUbicado en el piso 11, la propiedad destaca por su luminosidad extrema en todos sus ambientes y una ventilación cruzada envidiable. Recepción: Living comedor con salida a un balcón propio. Cocina-Comedor: Espaciosa, moderna y con salida directa a la espectacular terraza, lo que integra el interior con el exterior de forma fluida. Área Privada: 3 amplios dormitorios con excelente luz natural. Baño: Completo, con ventilación directa al exterior. Estado Impecable: ¡Para entrar a vivir! El departamento ha sido reciclado íntegramente a nuevo: Pisos nuevos de alta calidad. Baño y cocina modernizados por completo. Ubicación EstratégicaSituado en Chacabuco al 900, estarás en el epicentro de la conectividad: Subtes: Línea C (Estaciones Independencia y San Juan) a metros. Colectivos: Más de 15 líneas y acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio. Entorno: A pasos de universidades (uade, uba Sociales), el casco histórico de San Telmo y el acceso a la Autopista. Datos Técnicos: Piso: 11 (Último piso). Ascensor: Hasta el piso 10 (1 piso por escalera). Estado: Reciclado a estrenar. Parrilla: Sí, propia en terraza. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - San Telmo, Caba.
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes San Telmo

USD 120.000

$ 255.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Perú 1200

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad en la zona -Venta Departamento 4 ambientes en venta - San Telmo. Ubicado en la calle Perú al 1200, en pleno corazón de San Telmo, se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 4 ambientes. La propiedad ofrece: Living-comedor con salida a balcón muy luminoso. Cocina independiente con lavadero. Tres dormitorios. Baño completo. Toilet. Puntos destacados de la ubicación: A metros de los principales atractivos turísticos y culturales de San Telmo: Plaza Dorrego y el tradicional mercado de antigüedades. Feria de San Telmo, bares y restaurantes típicos. Cercanía a Puerto Madero, Plaza de Mayo y casco histórico de la ciudad. Excelente conectividad: Líneas de subte C (estación San Juan) y E (estación Independencia). Varias líneas de colectivos hacia toda la ciudad. Rápido acceso a Av. 9 de Julio y autopistas principales. Un departamento con gran ingreso de luz natural en una de las zonas más tradicionales, turísticas y con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Catanese. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Venta 3 Ambientes C/dependencia y Balcon Terraza

USD 190.000

$ 200.000 Expensas

152 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Humberto 1º 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariana Baldonedo. departamento 3 ambientes con dependencia en venta en san telmo, capital federal. Un refugio urbano que respira historia y modernidad, emplazado en el corazón vibrante de San Telmo. Este departamento de 152 m² se despliega como un lienzo de posibilidades. La propiedad ofrece una distribución pensada para quienes valoran la funcionalidad y la luminosidad. Con una superficie cubierta de 92 m² y 60 m² descubiertos, el departamento se convierte en un santuario de tranquilidad en medio del bullicio porteño. Su terraza es la gran protagonista! • Ubicación privilegiada sobre Humberto 1º, en el primer piso de un edificio de 10 niveles. • Orientación norte que garantiza una iluminación natural espectacular. • Construcción sólida del año 1977, conservada en excelente estado general. distribución inteligente. El departamento abraza la comodidad con una distribución que equilibra espacios íntimos y sociales: • Dos habitaciones amplias con placards incorporados. Una de ellas con salida a la terraza excelente luz. • Baño completo de gran tamaño y toilette adicional. • Cocina integrada con lavadero. • Living/comedor luminoso. • Terraza que expande los límites del interior. • Habitación de servicio independiente. características diferenciales. • Disposición al frente que maximiza la luminosidad. • Ambiente pet friendly para amantes de las mascotas. • Servicios completos: electricidad y gas. • Amenities que mejoran la calidad de vida: ascensor y aire acondicionado en una de las habitaciones. inversión inteligente. Un departamento ideal para quienes buscan combinar ubicación estratégica, confort y potencial de valorización. San Telmo te espera. Este departamento no es solo un espacio, es tu próximo capítulo de vida. Contactanos para conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Venta 5 Ambientes Estilo Colonial en San Telmo - Mexico 700, Caba

USD 149.000

$ 70.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

PH 5 Ambientes Estilo Colonial en San Telmo Calle México 700, Caba

San Telmo, Capital Federal

Ph de 5 ambientes en el corazón histórico de San Telmo México al 700Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este ph forma parte de un complejo que conserva la esencia y la historia de San Telmo, rodeado de arte, arquitectura clásica y una identidad cultural única. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y excelente ventilación cruzada, con ambientes amplios y bien pensados. Elliving comedor es protagonista: espacioso, con techos altos que aportan carácter, aire y sensación de libertad. Cuenta con cocina independiente, cómoda y funcional, ideal para el día a día. La distribución es práctica y fluida, ofreciendo 3 dormitorios bien dimensionados y 2 baños completos, lo que la vuelve ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacio y confort en una ubicación estratégica. La unidad consta de las siguientes superficies: cubierta: 59, 19 M2; semi cubierta: 9, 86 M2; superpuesta interior entre piso: 11, 10 M2. Lo que hace una superficie total por piso y unidad funcional de 80, 15 M2. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredormatriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba, Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento · 77m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes a Reciclar Apto Credito

USD 115.000

$ 275.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chacabuco 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Emilia Montenegro Paz. Departamento cómodo y funcional de 4 ambientes a reciclar en excelente ubicación de San Telmo, a solo dos cuadras de la Plaza Dorrego. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, 3 dormitorios (uno con toilette en suite), todos con placares, baño completo y cocina con gran lavadero independiente. Excelente acceso a medios de transporte. Gran oportunidad por ubicación y potencial. Ideal para vivienda o inversión. Apto credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Amb Venta San Telmo con Balcon

USD 149.000

$ 260.000 Expensas

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolívar 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Estela Cambon. Hermoso departamento en semipiso de 4 ambientes más dependencia con balcón corrido al contra frente ubicado en el corazón del barrio de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, famoso por su rica historia, arquitectura clásica y ambiente bohemio. El edificio es de época y muy bien mantenido con detalles arquitectónicos que lo hacen único. El departamento está ubicado en el piso 5 de un edificio clásico de 6 pisos, lo que le otorga gran luminosidad y vistas panorámicas a la ciudad. Permitiendo disfrutar de la tranquilidad, sin los ruidos de la calle. Mantiene su encanto original con pisos de madera, techos altos y molduras tradicionales. Cuenta con amplios espacios de guardado en todos los ambientes. Ambientes:: Hall de acceso y recepción con placard. Living comedor. Cocina comedor diario con mueble bajo y sobre mesada. Dependencia de servicio y baño. Tres dormitorios, todos con placards. Baño completo. Balcón corrido a contra frente. La dependencia de servicio ofrece una opción adicional de espacio, perfecta para una oficina, cuarto de servicio o incluso un espacio de almacenamiento. Servicios individuales de agua y calefacción. La ubicación es inmejorable, en pleno centro de San Telmo, con acceso a una amplia variedad de medios de transporte cercanos, como colectivos, subte y taxis, lo que hace que desplazarse por la ciudad sea rápido y fácil. Además, está a pocos minutos de importantes puntos turísticos y culturales de la ciudad, como la Plaza Dorrego, el Museo de Arte Moderno y la Casa Mínima, entre otros. Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante, con el encanto de la historia porteña, pero con todas las comodidades modernas al alcance. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 130, 143, 152, 159, 195. Subtes: Linea C y E estación Independencia a 5 cuadras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PB- Living Comedor · ¿Estas Buscando un PH con Patio, Bajas Expensas y Luz Natural?

USD 85.000

$ 54.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar 1200

San Telmo, Capital Federal

¿Estas buscando un ph con patio, bajas expensas y luz natural? Ubicado en una de las mejores cuadras de San Telmo. Sobre Bolivar y a pasos de la Avenida San Juan. Este ph combina ubicación estratégica y encanto porteño. A solo pasos de bares notables, cafés históricos y centros culturales, la zona ofrece vida de barrio, conectividad y tradición. El edificio es bajo, de tan solo dos pisos y 8 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente más privado. Esta unidad está en planta baja, un plus muy valorado, y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). La propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, un patio con cerramiento y orientación este brinda luz natural desde temprano, ideal como espacio de relax o jardín de invierno. En planta baja se encuentra el living comedor y un escritorio, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina reciclada con instalaciones nuevas, lavadero separado y baño completo también renovado. En planta alta, se ubica el dormitorio principal con baulera, un segundo dormitorio y un escritorio anexo ideal como home office o espacio de guardado. La combinación de distribución funcional, espacios adaptables y reformas recientes lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. Aclaración: Los m2 totales informados en el titulo de propiedad son 56m2. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento · 100m² · 4 Ambientes · Amplio Semipiso de 4 Ambientes con Balcón Corrido en San Telmo

USD 175.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Estados Unidos al 200

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, este amplio semipiso de 4 ambientes ofrece ambientes de excelentes dimensiones y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. Edificio muy luminoso con 2 ascensores, palier para 2 unidades por planta, terraza de uso común y encargado. La propiedad cuenta con palier semiprivado. Hall de recepción de 1. 50x1. 20. Gran living-comedor de 8x4. 20 con salida a balcón corrido al frente de 10x1. 10. Cocina independiente a gas de 3x2. Comedor diario de 3. 50x2. Hall íntimo de distribución de 3x2x1. Dispone de tres amplios dormitorios con placard: dormitorio de 3. 50x3 con persiana, dormitorio de 4. 50x4 con salida al balcón y dormitorio de 4x4. Baño completo de 2. 50x2 con bañera. Cuenta además con gran lavadero o habitación de servicio de 2x2 y toilette de servicio de 2. 30x1, brindando la posibilidad de generar un cuarto dormitorio, escritorio o dependencia. La unidad posee pisos de parquet y cerámicos, revestimiento de paredes en pintura y cerámicos, agua caliente por termotanque a gas, calefacción por pico de gas y aire acondicionado tipo split. Excelente ubicación en San Telmo, próximo a Puerto Madero, universidades, centros gastronómicos, espacios culturales y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Expensas junio 2026: $300. 000. El monto informado es orientativo y puede variar mensualmente. Consultanos para coordinar una visita. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

PH · 161m² · 4 Ambientes · Venta PH 4/5 Amb. C/terraza y Pileta en San Telmo

USD 408.000

357 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Estados Unidos 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. hermoso ph reciclado en san telmo – Luz, estilo y terraza propia - Apto crédito. ubicado en 2* piso por escalera. Este espectacular ph combina el encanto de lo original con un diseño moderno y funcional. Ambientes amplios, techos altos y una luminosidad excepcional en todos los espacios. Características destacadas: . Ph totalmente reciclado.. Balcones al frente.. Pisos de pinotea originales.. Vitraux y carpintería de madera original.. Muchísima luz natural. -- Ubicación estratégica en el corazón de San Telmo -- Distribución: Primera planta: Amplio y luminoso living con cocina integrada y salida a balcones al frente. 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos. Entrepiso: Lavadero y baño adicional. Tercera planta: Gran terraza privada con parrilla y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles técnicos: - Calefacción por tiro balanceado. - Instalación eléctrica completamente nueva. - Un ph único, con carácter, confort y espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de la ciudad - J. Sabater Constructor. - Potencial: Vivienda/ Vivienda temporaria / alquiler turístico (muy demandado en San Telmo) Vivienda + estudio profesional. -- Estudio profesional: arquitectura, diseño. Oficinas boutique o coworking chico. Showroom (diseño, arte, mobiliario, indumentaria) Galería de arte / taller artístico. Espacio cultural. mirá el video completo de la propiedad en el ícono- - beautiful renovated penthouse in san telmo – Light, Style, and a Private Terrace. Located on the second floor (walk-up), this spectacular penthouse combines original charm with a modern and functional design. Spacious rooms, high ceilings, and exceptional natural light throughout. Key Features: Fully renovated penthouse. Balconies facing the street. Original pine floors. Stained glass windows and original woodwork. Abundant natural light. -- Strategic location in the heart of San Telmo -- Layout: First floor: Spacious and bright living room with integrated kitchen and access to balconies facing the street. 3 generously sized bedrooms and 2 full bathrooms. Mezzanine: Laundry room and additional bathroom. Third floor: Large private terrace with grill and pool, ideal for enjoying the outdoors. Technical Details: - Balanced flue heating. - Completely new electrical installation. - A unique penthouse, with character, comfort, and outdoor spaces, in one of the most sought-after areas of the city - J. Sabater Builder. Potential: Residential/Vacation Rental (high demand in San Telmo) Residential + Professional Studio. Professional Studio: architecture, design. Boutique Offices or Small Coworking Space. Showroom (design, art, furniture, clothing) Art Gallery / Artist Workshop. Cultural Space. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 119m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Amb. Apto Profesional/comercial

USD 115.000

$ 380.000 Expensas

158 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bernardo de Irigoyen 1300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariano London. Semipiso 4 Ambientes c/ Terraza Propia - Apto Profesional / Comercial - Constitucion. Excepcional planta de 158 m² totales en el último piso del edificio. Disposición totalmente al frente, garantizando excelente luminosidad en todos sus ambientes y ventilación natural cruzada. Gran balcón aterrazado ideal para colocar parrilla propia. Potencial Comercial y Profesional: Propiedad con habilitación Apto Profesional. Por su distribución y metraje, es perfecta para estudios jurídicos, notariales, oficinas comerciales o institutos médicos. Renta Universitaria. Ubicación sumamente estratégica a pasos de importantes sedes universitarias (uai, uade, cbc de la uba). Ideal para inversores dedicados a la reconversión en residencias estudiantiles o alquiler temporario de habitaciones para jóvenes del interior o exterior del país. Conectividad Absoluta: Conexión inmediata con la red de subterráneos, metrobús, accesos a autopistas y terminal de trenes. Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios amplios, 2 baños y cocina con lavadero independiente. ¡Apto Crédito Bancario! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes San Telmo Apto Credito

USD 130.000

$ 265.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Independencia 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guillermo Porto. iDepartamento de 4 ambientes – 77 m² totales – Zona inmejorable. Ubicado en el 9° piso al contrafrente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, estado general y una vista panorámica privilegiada. Características principales: • Superficie total: 77 m² • Superficie cubierta: 74 m² • 4 ambientes bien distribuidos. • Living-comedor amplio y luminoso. • Cocina independiente con ventilación natural. • 3 dormitorios con buenas dimensiones. • 1 baño completo + toilette. • Ventanales con vistas abiertas. • Excelente estado general, listo para habitar. Ubicación: En una zona inmejorable, cercana a medios de transporte, centros comerciales, colegios y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 90m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 90 m² - San Telmo

USD 250.000

$ 265.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 750 e/ Avenida Independencia y Chile

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Bernardo de Irigoyen entre Avenida Independencia y Chile (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/07/2025 son de aproximadamente $265. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Living Comedor · Barracas Depto 4 Amb Balcon Corrido y Dependencia

USD 185.000

$ 253.000 Expensas

131 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Montes de Oca al 10

San Telmo, Capital Federal

Departamento con Estilo y Gran Living con Balcón CorridoUbicado en la intersección de Av. Montes de Oca y Av. Caseros, en el barrio de Barracas, este departamento de 4 ambientes con dependencia se distingue por su marcado estilo, amplitud y excelente luminosidad. La zona ofrece muy buena conectividad, con múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos hacia el centro, además de cercanía a espacios verdes y propuestas gastronómicas que revalorizan constantemente el entorno. La unidad cuenta con orientación noreste, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día y una vista abierta desde el 6º piso, aportando una sensación de amplitud muy agradable. El living comedor es amplio y elegante, con salida a un balcón corrido, destacándose por su estilo clásico y cálido, con detalles como pisos de madera de roble de eslavonia, techos altos y una distribución que invita a disfrutar cada ambiente. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). Dispone de cocina comedor independiente, lavadero, dependencia con baño de servicio, baño completo, toilette y tres dormitorios, todos con buenas dimensiones. La distribución es funcional y cómoda, ideal para una vida familiar o para quienes buscan espacios bien definidos sin resignar estilo. Una propiedad con carácter, luminosidad y excelente distribución, en una ubicación estratégica de Barracas. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! Este inmueble en principio - cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en San Telmo Sobre Defensa Al 600 con Balcón Corrido y Patios

USD 160.000

$ 170.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Defensa al 600

San Telmo, Capital Federal

Sobre la calle Defensa al 600, en pleno San Telmo, se ubica este departamento de 94 m² totales que combina amplitud, detalles originales y una ubicación estratégica dentro del casco histórico. La propiedad se encuentra en un edificio de estilo clásico, con hall de entrada de categoría, escalera de mármol y ascensor antiguo, elementos que conservan la arquitectura original y refuerzan su identidad. Al ingresar a la unidad, un hall de distribución organiza los ambientes de manera funcional. Al frente se desarrollan dos dormitorios con salida a balcón corrido sobre la calle Defensa, con muy buena luz natural. La distribución se completa con: Living comedor amplioTercer ambiente ideal escritorio o espacio de trabajoDos baños completosCocina integrada con barraDos patios internos que permiten ventilación cruzadaLavadero en terraza (2 m²) La unidad mantiene pisos de madera, techos altos y aberturas originales. Ubicación destacada, a metros de Plaza Dorrego y del Mercado de San Telmo, en una zona con fuerte presencia cultural, gastronómica y turística, con múltiples medios de transporte y comercios. Apto vivienda permanente, estudio profesional o renta temporaria. -Importante: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título y planos. El precio puede modificarse sin previo aviso. Anchorena PropiedadesGerardo T Anchorenacucicba 4933.

Departamento · 102m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Telmo

USD 169.000

$ 299.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Defensa 1700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: María Fernanda Iglesias. venta piso 3 dorm esquina venta san telmo capital federal- Departamento ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, sobre calle Defensa. Propiedad de 104 m² distribuidos estratégicamente en un edificio tradicional de 6 pisos, construido en 1934. La unidad se encuentra en buen estado general, con una distribución funcional que combina espacios amplios y luminosos. Características principales. Superficie total de 104 m², compuesta por 102 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. Configuración de 4 ambientes con 3 habitaciones y 2 baños completos. Orientación sur-este, garantizando iluminación natural durante gran parte del día. Distribución interior. Dormitorio principal con placard incorporado. Dos dormitorios adicionales con óptimas condiciones de habitabilidad. Cocina comedor diario. Dos baños completos que resuelven eficientemente las necesidades de confort. Muy luminoso los dormitorios tienen vista al Parque Lezama. Ubicación estratégica. Emplazado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente conectividad y patrimonio arquitectónico único. Proximidad a museos, galerías de arte, restaurantes tradicionales y circuitos turísticos internacionales. Vista a Parque Lezama 7 hectareas de verde con juegos y plaza para niños. Potencial de inversión. Propiedad clasificada como apto crédito y apto profesional. Condiciones ideales para inversores y profesionales que buscan una propiedad con valor histórico y potencial de revalorización. Edificio en óptimas condiciones estructurales, con mantenimiento adecuado. Escritura por tracto abreviado. Oportunidad inmobiliaria que combina diseño histórico, funcionalidad contemporánea y ubicación privilegiada en el tradicional barrio de San Telmo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 106m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Telmo Casco Historico

USD 239.000

129 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Defensa al 200

San Telmo, Capital Federal

Disponible A partir de 22 de junio alquiler temporalprecio mensual / precio semanal/ precio diario. capacidad para 7 personas. 3 dormitorios. baño completotoiletteamplia cocina comedor con lavadero Y salida al patio 3 aires acondicionados para refrigeracion Y calefaccionen pleno casco historico de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes se ubica en historico edificio tipico del Microcentro Porteño. Luego de un hall de acceso este amplio y comodo departamento cuenta con Living Estar, Toilete, Lavadero independiente, Cocina comedor, amplio patio, 3 dormitorios y baño completo. Superficie cubierta: 106, 64 m2Superficie descubierta: 2. 28 m2Superficie descubierta: 20. 34 m2 superficie total 129. 26 m2totalmente equipado Y amoblado cuenta con un dormitorio principal al frente con cama matrimonial Y dos dormitorios con camas simples. apto para 7 personas. En perfecto estado su piso de madera brinda calidez y color junto a sus ventanales con vitreaux. A una cuadra y media de Plaza de Mayo se encuentran variables medios de transporte como ser: metrobus, subte y variadas lineas de colectivo. Implantado en las estrechas callecitas porteñas los dormitorios se abren al frente con balconeo pintoresco de la zona. El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento · 114m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes con Patio y Balcón en San Telmo

USD 149.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Brasil 975

San Telmo, Capital Federal

Apto credito. apto profesional. Amplio y luminoso departamento en primer piso ubicado en el tradicional barrio de San Telmo. La propiedad se destaca por su excelente distribución y generosos espacios. Al ingresar, cuenta con un elegante hall de recepción que da paso a un gran living-comedor, ideal para reuniones y momentos en familia. Dispone de una cómoda cocina comedor con muy buen espacio de guardado y circulación. El departamento ofrece tres dormitorios bien ventilados, un escritorio perfecto para home office o estudio, y dos baños completos. Además, cuenta con un patio interno con lavadero, que aporta funcionalidad y ventilación natural, y un amplio balcón. Como valor agregado, la propiedad incluye un cuarto independiente en el sexto piso, ideal como espacio de guardado, dependencia o uso múltiple. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación con muy buena conectividad. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Departamento · 140m² · 4 Ambientes · Departamento en Alquiler, Duplex con Patio, 4 Ambientes

USD 1.600

$ 600.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Moreno al 500

San Telmo, Capital Federal

Departamento tipo loft en Palacio Francés construido en el año 1900, recientemente reciclado a nuevo, ubicado en el casco histórico de Buenos Aires, San Telmo, a 2 cuadras de Avenida de Mayo y a 1 cuadra de Av Belgrano. Por su estratégica ubicación, puede accederse a pie a muchas áreas de interés turístico de la ciudad; está a 2 cuadras de la estación de subte Plaza de Mayo y a 2 de Diagonal Roque Saenz Peña, donde pasan líneas de colectivos que lo comunican con el resto de la ciudad. El loft se compone de en la planta principal de un living, con escritorio, cocina full equipada, comedor (separado del living), todo decorado de vanguardia y de manera ecléctica. -También en la misma planta se encuentra baño completo y un dormitorio, en la planta alta se encuentran 3 dormitorios y un segundo baño completo. Amoblado y equipado. Capacidad 8 personas

Departamento de 4 ambientes, San Telmo · Defensa 1100 1° - Departamento 4 Ambientes
PH · 200m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Terraza.
Living-comedor · San Telmo: Amplitud, Calidez y El Encanto de un Hogar Propio

USD 89.000

$ 195.000 Expensas

69 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Balcarce 1300

San Telmo, Capital Federal

San Telmo: Amplitud, Calidez y el Encanto de un Hogar PropioDepartamento en Balcarce y Av. Juan de Garay. Ubicación estratégica por su conectividad y entorno: a 100 metros de Parque Lezama y a pasos de Puerto Madero. Cercanía inmediata al polo gastronómico de Boulevard Caseros y a la histórica calle Defensa (Plaza Dorrego). Acceso directo al Metrobús de Paseo Colón hacia el Microcentro. Combina gran accesibilidad con oferta cultural y amplios espacios verdes. Lo que te va a enamorar: Ambientes con Alma: Un amplio living-comedor coronado por un hogar a gas, ideal para crear momentos inolvidables en invierno. Versatilidad Total: Sus dos dormitorios principales al frente ofrecen luz y generoso guardado. ¿Necesitas un escritorio, un comedor formal o un tercer dormitorio? El espacio divisible se adapta a tu proyecto de vida. Funcionalidad Inteligente: Cocina completa y dos baños (uno con lavadero integrado), diseñados para la dinámica familiar moderna. Accesibilidad Garantizada: Edificio acorde a la Ley 5115 (caba) ¿Es para vos? Ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y una ubicación que lo tiene todo: cultura, gastronomía y cercanía al centro. Propiedad sujeta a verificación de requisitos "apto crédito". aviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

PH · 56m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 128.000

66 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1000

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad excelente ph en San Telmo, •Total 66, 5 m² (Planta baja + entrepiso + Patio) •3, 5 m² semicubiertos (Lavadero) •7 m² descubiertos (Patio interno privado) Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Buenos Aires: sobre Bernardo de Irigoyen (Av 9 de Julio), entre Humberto Primo y Carlos Calvo. A 10 cuadras del Obelisco. Zona universitaria, frente al Metrobus y a metros de uade, uai, uba-Facultad de Ciencias Sociales, Universidad Kennedy, Colegios Privados, entre otros. Ideal Inversión renta de alquiler/alquiler temporario/airbnb por su excelente ubicación. Características: •Planta baja con ingreso por pasillo. •Cocina-comedor de concepto abierto. •Dos dormitorios con placard en planta baja. •Entrepiso ideal para un tercer dormitorio, escritorio o sala de juegos, con dos bauleras. •Un baño en planta baja. •Patio interno con lavadero semicubierto. •Caja fuerte empotrada. •Servicios: gas, luz y agua. •No paga expensas. •Equipamiento: Se entrega con todos los apliques de luz, spar, anafe y estufa de tiro balanceado. Equipos de aire acondicionado no incluidos, pero negociables. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 5 Ambientes Enorme!, Frente C/balcon Muy Luminoso, Inmejo
Departamento · 126m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 159.000

$ 300.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Paseo Colón 1300

San Telmo, Capital Federal

Departamento de Época 5 Ambientes con Balcón, Pinotea y Techos Altos – San Telmo. Descripción resumida: Amplio departamento de 5 ambientes de estilo clásico, ubicado en el corazón de San Telmo, a metros de Parque Lezama y rodeado de cafés, restaurantes y espacios culturales. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera dentro de un edificio de época y conserva detalles originales que le aportan carácter y calidez, como pisos de pinotea, calcáreos y techos altos. Cuenta con: • Espacioso recibidor. • Sala comedor con balcón al frente. • Gran cocina comedor independiente. • Tres dormitorios (uno en suite) • Entrepisos en varios ambientes que amplían el espacio de uso. Edificio de pocas unidades, con solo 4 departamentos por acceso, lo que garantiza un entorno tranquilo. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, arquitectura de época y una ubicación emblemática de la ciudad, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

FRC-FRC-7431_2 · Av Paseo Colón 1300 San Telmo PH 4amb U$160.000

USD 160.000

$ 250.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Paseo Colón 1300. Entre Cochabamba y Av Juan De Garay

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en San Telmo, Capital Federal. Apto crédito. Ph de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 127m2, 125m2 cubiertos y 2m2 descubiertos. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Antigüedad 80 años. Expensas $250. 000 (febrero 2026). 6 unidades en el lote. Distribución y detalles: Al ingresar, te recibe un espacioso recibidor, a la izquierda sigue un amplio living- comedor, con su respectivo balcón al frente. Para la derecha pasamos por una gran cocina - comedor y a través de un pasillo se llega a los tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Varios ambientes cuentan con entrepisos. El departamento conserva detalles de época: pisos de pinotea original, techos altos y calcáreos que reflejan su historia. El edificio es de época y no tiene ascensor. Este departamento está en un primer piso por escalera. Son sólo 4 departamentos por la misma entrada, hay otros 2 en P. B. Con entrada independiente. Colectivos: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7431)

Departamento · 115m² · 4 Ambientes · Excelente Loft en Alquiler Oficina. Piso 11. Icon Paseo Colón. San Telmo

USD 1.331

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Paseo Colon 1400

San Telmo, Capital Federal

Excelente loft en Alquiler apto profesional en Icon Paseo Colon. San Telmo. - Loft de 115 m2, oficina. - Cocina independiente. - Balcón. - 2 Baños. - Cochera opcional. - Entrega Inmediata. - icon Paseo Colón es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas con una muy buena ubicación dentro de una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Puerto Madero. Diseñado por el estudio bma Arquitectos & Asociados icon Paseo Colón se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia de usuario, priorizando no solo la imagen corporativa, sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y lo profesional. - Amenities: Rooftop Terrace con parrilla. Salas de reuniones y Co-working. Bike parking y Servicio de concierge. 3 Ascensores de última generación. "Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario". El Artículo 4 de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4. 15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento · 67m² · 4 Ambientes · Venta San Telmo, Departamento 3 Ambientes

USD 119.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chacabuco 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Laura Teggi. san telmo. chacabuco Y san juan. luminoso departamento en el corazon de san telmo. edificio con historica fachada. 3 ambientes más dependencias. el departamento se encuentra en el 2° piso del edificio Y tiene un amplio blacón donde se encuentran todas las puertas de los ambientes conservando la planta original, pisos de pinotea, aberturas originales, todo en excelente estado. Baño original. cocina reciclada. luminoso Y en una ubicación de gran circulación de transporte público. Colectivos 39 -9 -100. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 79m² · 4 Ambientes · Venta P. H. 4 Ambientes San Telmo

USD 165.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Perú 1500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Gabriela Caminos. Hermoso ph clásico del barrio de San Telmo. Integramente en planta baja posee ingreso por pasillo a un hall de distribución o al patio. Habitación con entre piso. Living comedor súper amplio. Baño completo. Dormitorio con entre piso. Segundo dormitorio con baño completo con ducha. En suite. Patio con el que se comunican todos los ambientes. Cocina con amoblamiento bajo y sobre mesada con espacio para lavarropas. Apto crédito. no paga expensas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Venta en San Telmo

USD 139.900

$ 300.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Paseo Colón 1000

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en venta – San Telmo | Luminoso y vista abierta. apto credito. Excelente departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de San Telmo, en muy buen estado de conservación, ubicado sobre Avenida Paseo Colón, una de las arterias principales de la Ciudad de Buenos Aires. Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su ubicación estratégica y características. La unidad se encuentra en un 7° piso, lo que le otorga gran luminosidad natural y vista abierta. El ingreso se realiza a través de un pasillo distribuidor que conecta de manera funcional con la cocina independiente y el living comedor. El living comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con pisos de parquet y un gran ventanal con salida a un balcón cerrado, actualmente integrado al ambiente y utilizado como espacio de trabajo o área de descanso, con vista abierta hacia la Avenida Paseo Colón. Un ambiente cómodo y versátil, ideal para reuniones familiares o sociales. Desde el living se accede a un pasillo de distribución que nos conecta con el sector privado de la propiedad, compuesto por un dormitorio principal con pisos de parquet, placard, aire acondicionado frío/calor y ventana al frente con vista abierta. A continuación, encontramos un segundo dormitorio con placard, aire acondicionado frío, pisos de parquet y ventana lateral. Por último, un tercer dormitorio dormitorio (actualmente utilizado como lugar de trabajo), con pisos de parquet y ventana lateral. La unidad dispone de baño completo con espacio de guardado y toilette de recepción, aportando comodidad y funcionalidad. La cocina es independiente, equipada con alacenas y bajo mesada, pisos de cerámica y muy buen espacio de guardado. Cuenta además con lavadero separado, con ventilación natural y vista lateral. El departamento posee agua caliente central y calefacción por losa radiante, garantizando confort durante todo el año. El edificio es una torre de 19 pisos, con encargado permanente, cuatro ascensores, seguridad nocturna y cámaras de seguridad, ofreciendo un entorno cómodo y seguro. Ubicación estratégica – San Telmo. A tan solo 200 metros de Plaza Dorrego, epicentro turístico y cultural del barrio, rodeado de bares, restaurantes y propuestas culturales. A 400 metros de Puerto Madero, con rápido acceso a áreas gastronómicas, recreativas y espacios verdes. Excelente conectividad mediante Metrobus, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos al centro y al sur de la ciudad. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

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