286 Departamento con living comedor y mas de 1 baño y 3 ambientes en San Nicolás, CABA

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en San Nicolas

USD 95.000

$ 215.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento de 3 Ambientes en San Nicolas: Ubicación PrivilegiadaEste encantador departamento de 3 ambientes se encuentra en una de las zonas más codiciadas de San Nicolas/Recoleta. A media cuadra de la Av. Corrientes (Metrobus, Subte), disfrutarás de una conexión conveniente con el transporte público y una variedad de servicios cercanos. Características del Departamento: • Piso 3 - Contra frente. • Superficie total de 73 m²: El espacio perfecto para una vida cómoda. • Ambiente principal con techos de doble altura: Luminosidad y amplitud. • Cocina individual con amplio espacio de guardado: Prepara tus comidas favoritas y comparte momentos en familia. • Baño completo con bañera: Un espacio relajante para tus momentos de cuidado personal. • Toilette: Comodidad adicional para tus visitas. • Ambientes amplio con techos de doble altura: Perfectos para dormitorios, escritorios, vestidor o bliblioteca. • Calefacción individual tiro balanceado: Mantén la temperatura ideal durante todo el año. Gastos y Opciones Adicionales: • Expensas: $2150. 000. - (Consulta los detalles con el administrador del edificio). • Posibilidad de alquiler de cochera mensual: $80. 000. - adicionales. (Adyacente al edificio) Este departamento es una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada de Recoleta. ¡No dudes en contactarnos para más información o para programar una visita! Bussola Hausetel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

$ 950.000

$ 210.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán e/ San Martín y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre San Martín y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 57mts2 cubiertos. _ Las expensas al 24/02/2026 son de aproximadamente $210. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Tribunales

USD 89.000

$ 290.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con vista abierta en Tribunales! Apto alquiler temporario y apto profesional! La propiedad cuenta con: - Living comedor - 2 dormitorios con placard- Baño completo- Cocina completa con extractor - Espacio para lavarropas- Horno y anafe a gas- Aire acondicionado frío/calor- Agua caliente central- Luminoso- Encargado 24hsUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. CorrientesA 150mts de Av. UruguayA 350mts de Av. CórdobaA 400mts de Av. CallaoA 500mts de Av. 9 De JulioA 550mts de Av. RivadaviaTransporte cercano: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Venta, Ideal Turismo Depto 3amb. Contrafrente Zona Obelisco!

USD 79.900

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Libertad al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta A metros del Obelisco! Ideal turismo! Departamento de 3 ambientes, en un 4 piso al Contrafrente, Muy Luminoso! El depto cuenta con 2 dormitorios, con sus respectivos placards, pisos de pinotea y ventana al contrafrente! Amplio baño con ducha y ventilacion natural al exterior. Pequeña cocina, continua al comedor los que ventilan a un pequeño aire y luz. Depto apto profesional! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 120.000

$ 270.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

25 de Mayo 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 3 amb reciclado a nuevo en San Nicolas. • Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo. • Palier privado. • Piso 4 al frente. • Luminoso. • Orientación Este. • Apto Profesional. • Living Comedor. • 2 Dormitorios. • Baño completo. • Cocina nueva con espacio de guardado. • Artefactos de cocina eléctricos (horno y anafe vitrocerámico a estrenar). • Espacio para poner Lavarropas en la cocina. • Agua caliente individual por termotanque eléctrico. • Calefacción por Aire acondicionado. • Aire acondicionado (3), uno en el living y uno en cada dormitorio. En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 60, 95m2. Superficie Semicubierta: 0m2. Superficie Total: 60, 95m2. El departamento es de 3 ambientes reciclado a nuevo 100%. Es luminoso, Piso 4 al frente. Excelente ubicación y accesibilidad. 2 dormitorios y baño completo. Living- Comedor. Muy buena Cocina con espacio para lavarropas. A una cuadra de Plaza Roma, a solo 3 cuadras de Puerto Madero de la Av. Santa Fe. A pocos metros del subte línea E y B y gran cantidad de líneas de transporte. Ideal inversores de Renta tradicional o temporaria. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 85.000

$ 370.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cordoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta - Centro, caba. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes, muy amplio y luminoso. -Posee un baño y toilette. -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 85. 000Expensas: $370. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 90.000

$ 170.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 1500

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes al frente con balcón – muy luminoso. Av. Rivadavia 1500. San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación sur. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Lavadero. Tiene conexión para lavarropas en la cocina. El agua caliente es por calefón a gas y la calefacción que tiene es un hogar en el living, también a gas. En las habitaciones no tiene. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 15 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $170. 000 (Marzo 2026). 2 ascensores. No apto profesional. Tiene encargado con vivienda permanente en el edificio. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Retiro - San Nicolas - Caba

USD 95.000

$ 400.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

25 de Mayo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de tres ambientes ubicado en un sexto piso al frente. El mismo se encuentra sobre la calle 25 de Mayo a mts de Av Cordoba que lo posiciona en zona de excelente conectividad. Calle semi peatonal sin circulación de colectivos y en la cuadra hay varios hoteles. El departamento cuenta con entreda principal por ascensor y entrada de servicio El ingreso es a un hall de entrada que distribuye a un amplio living comedor con ventana con balcon al frente y a un pasillo que comunica con el baño principal y los dormitorios. Hacia atras se encuentra la cocina con muebles con buen espacio de guardado. Acceso de servicio directo a la cocina, cuarto de servicio con baño y lavadero independiente con pileta y buenas medidas. Apto Profesional y apto crédito. El edificio cuenta con 2 encargados y posee monolito de seguridadUbicado en una de los barrios mas emblematicos de la cuidad, zona de comercios, restaurantes y area de espectaculos. Ideal inversion, no te pierdas agendar tu visita! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

$ 600.000

$ 280.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini al 700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad en el corazón de San Nicolás, sobre la prestigiosa calle Carlos Pellegrini, con vista directa al emblemático Teatro Colón. Este departamento de 3 ambientes ofrece una ubicación privilegiada y una versatilidad única, ideal tanto para uso residencial como para oficina. Al ingresar, se percibe la luminosidad que caracteriza a esta unidad gracias a su orientación al frente. Aunque no cuenta con servicio de gas, su diseño funcional y adaptable permite aprovechar al máximo cada espacio. La disposición de los ambientes brinda comodidad y practicidad. En cuanto a las condiciones de alquiler, se establecen ajustes trimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (ipc), garantizando una actualización alineada con la inflación. Se requiere la entrega de un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler, junto a un fiador garante con un inmueble a su nombre o se puede sacar un seguro de caución. Vivir o trabajar en este departamento significa estar en el centro neurálgico de la ciudad, rodeado de cultura, servicios y transporte. Una oportunidad que combina ubicación, versatilidad y conveniencia para quienes buscan un espacio en la vibrante Capital Federal. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Contrafrente/apto Profesional. San Nicolas Proximo Pto. Madero.

USD 79.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LAVALLE 357

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes contrafrente/apto profesional. San nicolas proximo pto. Madero. (Los ambientes pueden ser adaptado y redecorados, en éste momento el departamento está adaptado a oficina por ser apto profesional) departamento 3 ambientes 60 M2 totales contrafrente /luminoso/ vista abierta/ aireado/ silencioso/ apto profesional. San nicolás, próximo A puerto madero. ubicado sobre la peatonal lavalle 357, disposición contrafrente, piso 12, uf 126. Orientación no. su distribución: -living comedor con ventanales vista abierta, luminoso, ventilación. (3X3) -2 dormitorios ambos con ventanal doble hoja de gran altura con vista abierta libre. Luminosidad, ventilación Y muy silenciosos. (3, 20 X 3) Y 3X3, 70) -cocina comedor (3X2) -cocina completa pequeŃA. (1, 70X1, 70) -baño con espacio de ducha con divisor de mampara de vidrio-vanitory. -muy luminoso. -es una unidad muy luminosa, aireado, silencioso, con una vista increíble, apto profesional, apto mascotas. -Los ambientes pueden ser adaptado y redecorados, en éste momento el departamento está adaptado a oficina por ser apto profesional. "Expensas, mes de Mayo 2026 $ 160. 000. - el edificio es de categoría, posee un patio distribuidor con luminarias Y jardines, tres ascensores Y su ubicación es inmejorable, sobre peatonal lavalle, A metros del bajo de la ciudad de bs. as., A cien metros de peatonal florida, proximidades al palacio de justicia, juzgados civiles Y comerciales, entidades financieras/sucursales bancarias, puerto madero, buquebus, retiro avda corrientes, obelisco, variedades de medios de transportes, linea B de subterraneos por avda corrientes, subte A por avda rivadavia, metro bus por avda L. N. Alen, bares gastronomía, comercios, supermarket, diversidad de medios de transportes en conexión con toda la ciudad. "para considerar por todo lo detallado previamente ésta propiedad es ideal como vivienda residencial, oficina Y excelente inversión como alquiler temporario nacional E internacional" "excelente oportunidad para invertir" *venta como residencial O comercial oficina. Mobiliario no incluido en valor de venta. Expensas mes mayo $160. 000. - "concretemos una visita" Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

IMG_5638.JPG · 3 Ambientes Apto Profesional Sobre Av Corrientes – Muy Luminoso

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 408

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes Apto Profesional en San Nicolás Frente a Av. Corrientes. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Corrientes, en pleno corazón de San Nicolás, con gran conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra al frente, en un 2° piso, y se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada. Cuenta con living comedor con vista abierta hacia Av. Corrientes, dos dormitorios, cocina separada, lavadero independiente y baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado general, conservando una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Apto profesional. Características principales: 3 ambientes. 72 m² Frente. Muy luminoso. Ventilación cruzada. Vista abierta. Cocina separada. Balcon. Lavadero independiente. calefacción por radiadores. Apto profesional. Edificio de buena categoría. Ideal para vivienda, estudio profesional, consultorios u oficinas administrativas por su ubicación estratégica y excelente conectividad. Ubicación y accesos: Ubicado a metros de Av. Corrientes, rodeado de comercios, universidades, teatros, oficinas y servicios. Subte: Estación Línea B Callao. Estación Línea B Uruguay. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151 y 180. Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Hermoso Departamento de 3 Ambientes Al Frente.

$ 1.250.000

$ 290.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Callao 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes al Frente. Av. Callao 178/180 - Congreso / Tribunales. Departamento ubicado en 4° piso al frente, con excelente luminosidad y vista abierta sobre Av. Callao. Superficie total: 81, 29 m² Edificio sólido de aprox. 43 años. Distribución: •Amplio living comedor con salida al frente. •2 comodos dormitorios. •Cocina integrada con espacio para lavarropas. •Baño completo. •Muy buena circulación y ventilación. Apto vivienda / profesional. No cuenta con placard, se agregan si es necesario. 1000 U$S deposito. un mes adelantado. Garantia de fianza, tipo Garantor, Finaer, Dar Aval, etc. Contrato por 24 meses. ⸻ Ubicación estratégica. Zona con excelente conectividad: - Subte líneas A (Congreso), B (Callao), D (Tribunales) - Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Callao y Corrientes. - Cercano a Hospital de Clínicas, Ramos Mejía e instituciones médicas. - Próximo a uba (Medicina, Económicas) y colegios de la zona. - Área comercial con bancos, supermercados y gastronomía. ⸻ Ideal para quienes buscan amplitud, conectividad y ubicación central. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Patricio Calcagno. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 500

$ 165.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán e/ Suipacha y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre Suipacha y Esmeralda (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 12/2/2026 son de aproximadamente $165. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 1.200.000

$ 130.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Carlos Pellegrini al 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento duplex en alquiler con gran vista panorámica. Edificio de 12 pisos con seguridad 24hs, apto profesional y vivienda. 2 ascensores principales. Piso alto. Zona estratégica de excelente acceso, ideal para oficina o turismo. Unidad de 70m2 aproximadamente, divididos en dos plantas, vista panorámica hacia Av. 9 de Julio, espacio cocina en primera planta, living y recepción. Planta alta con dormitorio, baño completo y espacio guardado con posibilidad de conexión lavarropas. Expensas $130. 000. - (Noviembre 2025) Matricula 1298 - cucicbamatrícula 1298 - cucicba

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Plaza del Congreso

USD 84.000

9%

$ 100.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña 34

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes – Zona Plaza Congreso. gran oportunidad para remodelar. • Ubicación estratégica en la zona de Plaza del Congreso, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. • Piso 5° al contrafrente: mayor tranquilidad, menos ruido y muy buena luminosidad. • Edificio con accesibilidad para movilidad reducida. • Ascensor. Distribución funcional y cómoda: • Living-comedor amplio, ideal para disfrutar y recibir, con ventilación natural. • Cocina independiente de generosas dimensiones. - Ventilación natural. - Lavadero cubierto / espacio de depósito. • Dormitorio principal amplio y luminoso. • Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones. • Baño completo reciclado, con ventilación natural. • Espacio de guardado en pasillo. A destacar: • Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. • Muy buena entrada de luz. • Distribución práctica y aprovechable. • Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación y características. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes y Patio San Nicolas

USD 125.000

$ 370.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Departamento de 3 ambientes amplios al frente con patio techado y un ambiente más ganado para utilizar como escritorio o comedor diario. Por ubicación y características también es ideal para Oficina o Consultorios. Edificio apto profesional. Ubicado en el 1er piso al frente. Puerta principal hacia el ascensor y puerta de servicio hacia las escaleras. Se ingresa a un hall distribuidor por el cual se accede a todos los ambientes. Ambientes amplios con muy buena distribución. Pisos de parquet en las habitaciones. Ambiente principal con salida al patio que puede utilizarse de Living o como otro dormitorio. 2 Dormitorios con balcón francés al frente. Cocina con anafe a gas, conexión para lavarropas y 2 mesadas. Baño completo refaccionado a nuevo con bañera y vanitory con detalles de madera. Toilette. Ubicación estratégica en zona comercial, cultural y turística. Zona de Tribunales. Gran conectividad con medios de transporte. Subte B, D y cercanía Subte A, C y E. Características: - 3 Ambientes amplios con muy buenos materiales de construcción y pisos de parquet. - Cocina con anafe a gas y espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera y vanitory. - Toilette. - Aire Acondicionado. - Patio techado con un ambiente ganado para comedor diario o escritorio. Medida de superf total según escritura. Sup cub y patio son medidas aproximadas. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 57 m² - San Nicolas

$ 950.000

$ 210.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán y Florida al 500

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán y Florida, (San Nicolás, Ciudad Autonoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 57mts2. _ Las expensas al 16/1/2026 son de aproximadamente $210. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb San Nicolas Impecable Luz

USD 95.000

$ 300.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San José 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Angeles Costa. Lindísimo departamento de 3 ambientes, que puede ser tambien un 4 ambientes. Living comedor y primer dormitorio a la calle. Segundo dormitorio a pulmón de edificio. Baño completo con buena ventilación. Cocina comedor diario muy amplia, termotanque y cocina electrica nuevos. Toilette. Instalación electrica a nuevo con dos circuitos. Edificio antiguo, muy lindo con ascensor. Dos departamentos por piso. Aire acondicionado en los dormitorios. A metros de Av. De mayo y 3 cuadras de la Av. 9 de julio. Subte A a 2 cuadras y muchas líneas de colectivo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en San Nicolás

USD 109.000

$ 210.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento 900 | SAN Nicolas | 1°

San Nicolás, Capital Federal

Amplio 3 Ambientes con Patio, Cochera y Apto Profesional en San NicolásUbicación Premium | Sarmiento 930, 1° Piso (Esquina Suipacha / Diag. Norte), San Nicolás, caba. A pasos de la estación de Subte "Diagonal Norte" y de la zona de Tribunales. Conectividad absoluta. Descripción del Inmueble¡Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes a estrenar en el emblemático "Edificio Dorrego". Con una superficie total de 100 m², esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo apto tanto para uso residencial como profesional o turístico, ideal tanto para vivienda como para una excelente inversión en una zona de alta demanda. Al ingresar, te encontrás con una planta funcional y muy bien distribuida con disposición interna, lo que garantiza un ambiente silencioso y aislado del bullicio urbano. Características Principales: Gran Living-Comedor: Un espacio cómodo y acogedor para el día a día. Cocina Independiente: Práctica, moderna y conectada a un cómodo toilette de recepción. 2 Dormitorios Espaciosos: Habitaciones amplias que garantizan un excelente descanso. Una de ellas cuenta con salida directa al gran tesoro del departamento: el patio. Patio Privado (10 m²): Un espacio semicubierto ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un sector de relax. Baño Completo: Equipado y con ventana al exterior, lo que le aporta una excelente luz natural y ventilación. Cochera Fija y Cubierta: opcional A compra no incluida en valor de publicación Un valor agregado indispensable y sumamente cotizado en la zona. El Edificio y ServiciosEl "Edificio Dorrego" se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece comodidad y seguridad en el día a día: - Seguridad de día y servicio de recepción. - Encargado en el edificio. - Ascensor- Sistema de agua caliente central. Resumen de SuperficiesSuperficie Cubierta: 90 m²Superficie Semicubierta (Patio): 10 m²Superficie Total: 100 m²Condición: 50 años de antigüedad/ Vacía (¡Listo para escriturar y mudarse!) Financiación: apto créditoubicación Estratégica: Emplazado en el nudo neurálgico de conectividad de Capital Federal (Sarmiento, Suipacha y Diagonal Norte). Con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos. Zona apta y muy atractiva para turismo o estudios profesionales (Tribunales). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 119.000

$ 220.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Martin 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento totalmente reciclado a nuevo en edificio histórico – Ideal vivienda o inversión. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, íntegramente reciclado a nuevo, ubicado sobre la calle San Martín, entre Tucumán y Lavalle, en pleno centro de Buenos Aires. Por su impecable estado, su versatilidad y su estratégica ubicación, representa una gran oportunidad tanto para vivienda como para renta temporaria, residencial o profesional, en una zona que atraviesa un importante proceso de transformación y revalorización. La unidad se encuentra en un cuarto piso muy luminoso dentro de un emblemático edificio centenario proyectado por el arquitecto Bunge, destacado por su calidad constructiva y la jerarquía de sus espacios comunes. El conjunto se organiza alrededor de un elegante patio central y conserva imponentes halls de acceso revestidos en mármol, pisos damero, herrería artística y detalles de época que le otorgan una personalidad única. El departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación integral de sus instalaciones. Conserva pisos de roble en espiga con guarda, techos altos, molduras originales y aberturas de madera restauradas. Se compone de un amplio living-comedor, un ambiente adicional ideal como dormitorio, escritorio o sala de reuniones, dormitorio principal con placard, baño completo reciclado a nuevo, cocina de generosas dimensiones, lavadero independiente, baño de servicio y dependencia con múltiples posibilidades de uso. Cuenta además con cañerías y cableado renovados, termotanque de alta recuperación y expensas razonables. Una propiedad lista para habitar o rentar desde el primer día, dentro de uno de los edificios más distinguidos del centro porteño. Mat. 1886

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolas

USD 92.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Roque Saenz Peña al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Diagonal Norte, este cómodo departamento de 3 ambientes ofrece una ubicación privilegiada y una espectacular vista abierta hacia la Avenida 9 de Julio. Esta propiedad de 50 metros cubiertos cuenta con living-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente y baño completo. Se encuentra en un edificio de estilo clásico, con portería y excelente mantenimiento. Su ubicación estratégica en el Microcentro combina actividad comercial, oficinas, servicios y viviendas, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La zona cuenta con gran conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y una alta demanda turística durante todo el año. Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. Ideal para vivienda, oficina profesional o renta temporaria. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Departamento en Callao Al 759, Caba

USD 165.000

$ 221.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Callao al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes en Edificio Racionalista – Callao y Córdoba, El departamento se encuentra en un 8vo piso en un edificio antiguo de estilo racionalista, restaurado respetando sus detalles originales, con pisos de madera, techos altos y extremadamente luminoso gracias a sus amplias ventanales y contrafrente despejado. Ambientes y distribuciónHall de entrada que da paso al living-comedor. Living-comedor muy luminoso, con ventana hacia el contrafrente abierto. Dos dormitorios: Dormitorio principal con salida a balcón aterrazado de generosas dimensiones y orientación oeste. Este cuarto actualmente se encuentra unido al living con una puerta divisiSegundo dormitorio ideal para placard empotrado o espacio de lectura. Baño completo en parte reciclado. Cocina independiente con entrada de servicio, mesada de granito y muebles a medida. Cuarto y baño de servicio contiguos, reciclados y versátiles: funcionan como office, escritorio o cuarto de apoyo. El departamento tiene 75 mts cubiertos por escritura, y el balcón de uso exclusivo. Carácterísticas de la propiedad: Calefacción en living: estufa de tiro balanceado, que garantiza un calor uniforme y saludable. Climatización en dormitorios: equipos split frío/calor instalados para máxima comodidad. Totalmente reciclado: instalaciones eléctricas y de agua renovadas, pisos de pinotea plastificados y carpinterías de madera restauradas. Ubicación InmejorableEste clásico edificio de sólida construcción racionalista se alza en la estratégica intersección de Av. Callao y Córdoba, en el barrio de San Nicolás, justo lindando con Recoleta. Rodeado de cafés históricos, librerías, restaurantes de primer nivel y con acceso inmediato al subte (Línea D) y múltiples líneas de colectivo, tendrás todo al alcance de tu mano: supermercados, bancos, gimnasios, centros culturales (Facultad de Derecho, Museo de Arte Moderno) y la cercanía de la elegante Plaza Intendente Alvear. Llamános y veni a conocerlo Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte. Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Dpto. 3 Amb - Piso Alto

USD 119.990

$ 237.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Córdoba 1500

San Nicolás, Capital Federal

-acepta permuta- ¡Oportunidad única! Ubicado en el piso 13 al contrafrente con vista abierta, este departamento súper luminoso de 3 ambientes cuenta con 62 m² totales y se encuentra sobre Av. Córdoba, a metros del barrio de Recoleta. Características. Living/comedor con salida al balcón. Cocina completa. Balcón corrido. Dormitorio principal con placard empotrado y salida al balcón. Segundo dormitorio con placard empotrado. Baño completo. transportes cercanos. Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180. Subte: callao (Línea D), tribunales (Línea D) Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para más info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Departamento · 33m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Ambientes San Nicolás. Patio y Lavadero

$ 750.000

$ 115.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Mariano Nicolás Romano. El equipo remax te presenta esté departamento en alquiler de tres ambientes, con patio y lavadero. Ubicado en el corazón del centro porteño, a metros de la calle Florida y a 3 cuadras de la Avenida 9 de Julio. La unidad se encuentra en planta baja, en el centro del edificio, seguro. Con un patio propio y un aire luz a un patio interno del edificio que brinda ventilación cruzada y luminosidad. Al entrar nos encontramos con un living comedor, acceso a la cocina y al baño completo de buenas dimensiones. A la izquierda tenemos acceso a las dos habitaciones, una de ellas nos da paso al patio interno, con lavadero techado y conexión para lavarropas. Medidas. Living 3, 8 x 2, 5. Habitación 2, 5 x 2, 7. Segunda habitación 3, 5 x 2, 95. Cocina 1, 35 x 1, 82. Baño 2, 8 x 1, 42. Patio y lavadero 4 x 1, 7. Escribinos y coordinamos una visita. Mudate a la vida que querés. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Oficina

USD 99.000

$ 235.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Paraná 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Gonzalo Mena. departamento 3 ambientes en venta san nicolas capital federal. ventilacion cruzada - iluminacion natural. Departamento de 75 m² ubicado estratégicamente en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Paraná. Propiedad con potencial de inversión y renovación, emplazada en edificio de cinco pisos. La unidad presenta distribución funcional con tres ambientes completos, incluyendo dormitorio principal con vestidor y un baño totalmente equipado. Su estado actual requiere refacciones integrales, lo que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto de actualización y puesta en valor. La superficie cubierta de 62 m² permite múltiples configuraciones y diseños. Su ubicación céntrica en Capital Federal agrega valor significativo, con excelente conectividad y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Características principales: - Superficie total: 65 m² - Ambientes: 4. - Vestidor. - Baños: 1 completo. - Antigüedad: 1990. - Estado general: a refaccionar. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o compradores interesados en personalizar su espacio en una zona premium de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Esmeralda 600 - Centro - Alquiler - 3 Ambientes - Apto Profesional

$ 1.000.000

$ 258.500 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Esmeralda 634

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de estilo francés contrafrente luminoso, apto profesional, living comedor y un dormitorio a balcón corrido, otro dormitorio al aire luz, baño completo, toilette, pisos de parquet impecables, refaccionado, cocina con lavadero incorporado, agua caliente por termotanque electrico, calefacción por aire acondicionado frio calor, expensas $258. 500- Todo electrico, no hay gas. Abl $16. 000-

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Reservado - Reservado - 3 Amb Venta - Apto Prof. Pxmo. Teatro Colon y Centro Turistico - Estilo!

USD 90.000

$ 175.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VIAMONTE 800

San Nicolás, Capital Federal

Ya está disponible para venta! Próximo A todo el circuito turistico cultural mas significativo de buenos aires: galerias pacifico -tiendas zara-libreria ateneo. circuito teatral av corrientes- consulado de italia- universidad de buenos aires-gastronomia - restós pubs- bares- contrafrente tranquilo. vivienda. Y profesional ideal- estudio de De yoga. 3 /4 ambientes consta de: hall de entrada, living, comedor, 2 dormitorios uno con vestidor, 1 baño completo, cocina con office Y lavadero. una propiedad especial! A 3 cuadras del teatro colón. el baño fue reciclado hace unos 15 años Y se cambiaron los muebles de la cocina. uuna atractiva unidad funcional posible de acondicionar sin mucha inversión, conserva detalles de calidad Y estilo: * pisos de pinotea. * aberturas de madera lustrada con vidrios repartidos. * techos altos, ambientes ventilados, solidez en la construcción. * ventilacion cruzada, mucha luz! Edificio antiguo de estilo consta de pb Y 5 pisos con ascensor 4 departamentos por piso. Ubicado en una de las cuadras de viamonte beneficiadas por el plan de reconversion en paseo verde semipeatonal. el edificio esta algo caido de mantenimiento Y nos informan que se preveen mejoras A futuro ( consultar) expensas $ Ver datos. medidias: Hall 2, 70 x 2, 26. Living 3, 50 x 2, 88. Comedor 4, 70 x 3, 50. ( pueden integrarse como amplio lc o separar los ambientes, por sus puertas vidriadas que los comunican) Dorm 4, 50 x 2, 80. Dorm 2, 90 x 2, 80. Vestidor 2, 05 x 2. Baño 2, 90 x 1, 80. Cocina 3, 60 x 2. Lavadero 1, 80 x 1, 05. Superficie Total 73 m2. muy próximo A Av. 9 de julio Y córdoba. excelente conectividad metrobus A 1 cuadra- subte A 3 Y 1/2 C Y combinaciones de lineas varias Y trenes. una propiedad que atrae por su calidez, distribución, ubicación Y estilo. combinar visitas con cita previa. vende: chaves alfaro propiedades. cucicba N°7268. importante: Las medidas, el monto de impuestos y expensas, antigüedad y otros son aproximados al solo efecto orientativo. Las medidas y datos exactos surgirán de la documentación respectiva, la que deberá solicitarle previa a toda decisión de compra. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por decisión del propietario. Las fotos y planos publicados son de carácter no contractual, los muebles y equipamientos no están incluidos en el valor publicado. Si se incluyeran fotos editadas o renders estos no reflejan la realidad y están al solo efecto de sugerir la potencialidad del inmueble. ** Edificación previa a Ley 5115 de Accesibilidad.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Semipiso 3 Ambientes con Dependencia y Dos Cocheras. Seguridad 24 Horas

USD 260.000

$ 295.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Av. Córdoba 1600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso de 3 ambientes con dependencia, tres baños, baulera Y 2 cocheras seguridad las 24 horas. inmejorable ubicación. av. Córdoba 1600 entre Rodríguez Peña y Montevideo. Ubicación estratégica entre el Barrio de Recoleta y San Nicolás. Características principales. Semipiso en un edificio que cuenta con seguridad las 24 horas. Este edificio se ubica sobre una avenida principal y, por otro lado, su disposición contrafrente le brinda la tranquilidad y la luminosidad que puede dar un contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana. Dos ascensores principales que llevan al hall principal y uno de servicio por el que se accede a la puerta de servicio. Cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo, un toilette y otro baño, una espaciosa cocina súper luminosa con espacio para lavadero. La dependencia de servicio puede ser usada como otro dormitorio o escritorio. 2 Cocheras cubiertas que tiene una ubicación privilegiada dentro del espacio de cocheras. ubicación estratégica. - A metros de Av. Callao y Santa Fe. - A solo 30 metros de la estación Callao (Subte D). - A 6 cuadras de Tribunales. - Zona rodeada de supermercados, universidades de medicina, ciencias económicas y colegios.

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · En Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

USD 79.500

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña 167

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes estilo Art-Deco con terraza y baulera – ideal para remodelar. Departamento 3 ambientes interno, ubicado en edificio de estilo Art-Deco, ideal para quienes buscan refaccionar y personalizar a su gusto. El ingreso es por recibidor, que distribuye hacia un amplio living o hacia la cocina separada con lavadero. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados de piso a techo, y baño completo con bañera. El departamento requiere mantenimiento y actualización en cocina y baño, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para revalorizar la propiedad. Además, posee baulera propia con llave. El edificio dispone de terraza compartida en el último piso. Ideal para inversión, primera vivienda o proyecto de remodelación, en una construcción sólida y de carácter clásico. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Espectacular 3 Ambientes a Refaccionar

USD 48.500

$ 145.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

TUCUMAN 1600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente y unico departamento de 3 ambientes contrafrente. Living con pisos de cerámica. Cocina completa y baño completo. Apto profesional. 2 dormitorios con pisos de pinotea. Edificio de estilo antiguo. ´Patio. a refaccionar. Real oportunidad Jose Luis Villarramos. Tasamos en el dia

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