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577 Departamento con mas de 1 baño y 2 ambientes en Saavedra, CABA

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - en Pozo - 1 - 2 - 3 - 4 Ambientes - Saavedra

USD 159.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Casa Huidobro. al 3000

Saavedra, Capital Federal

Casa Huidobro, emplazado en el pujante barrio de Saavedra, a metros del parque con acceso rápido a grandes avenidas como Balbin y General Paz, cuenta con 7 pisos y unidades de 1, 2, 3, 4 ambientes aptas para vivienda o uso profesional. Las unidades cuentan con ambientes amplios y luminosos con terminaciones de excelente calidad. Amenties. -Piscina con solárium y Deck. - Parrillas al aire libre. -sum para reuniones. o cooworking. -Cocheras fijas ( no incluidas en el valor de publicación) Consúltanos por la unidad que te interesa, Formas de pago: anticipo y cuotas. Se encuentra en construcción con fecha de fecha de final para Marzo 2028. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Hermoso Departamento de 2 Amb. a Estrenar con Balcón Al Frente

USD 149.000

$ 150.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manzanares 3100

Saavedra, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes A Estrenar en Manzanares 3100 - Saavedra / Núñez. Semipiso de excelente calidad constructiva. 3° piso al frente con balcón corrido y vista abierta. - Living / comedor al frente con salida a balcón corrido. - Cocina completa integrada, con gran espacio de guardado. Equipada con horno empotrado y anafe eléctrico marca Candy. - Dormitorio al frente con placard de piso a techo e interiores completos. - Baño con ducha. - Espacio y conexión para lavarropas oculto en placard de pasillo. - Balcón corrido al frente. Disposición: Frente – Orientación: Sureste. Pisos de travertino pulido – Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes – Losa radiante eléctrica sectorizada – Agua caliente central – Cerramientos con doble vidrio hermético (dvh) – Excelente nivel de terminaciones. Superficie cubierta: 48 m²Superficie semicubierta: 4 m²Superficie total: 52 m²Edificio moderno de solo 4 pisos, con 2 departamentos por piso. Bajas expensas. Ascensor. Accesible para personas con movilidad reducida. Servicio de limpieza. Terraza de uso común. Ubicado en una zona estratégica, sobre el límite entre Saavedra y Núñez, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, espacios verdes, comercios y servicios. Ideal primera vivienda o inversión. No es apto crédito. -Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 2 Amb Categoría Sky Upgrade Torre Full Amenities - Saavedra

USD 169.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Crisologo Larralde al 3900

Saavedra, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en Sky Upgrade, ubicado en una moderna torre de categoría. La unidad cuenta con 51 m² totales, de los cuales 47 m² son cubiertos, y se caracteriza por su excelente distribución, funcionalidad y gran entrada de luz natural. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, logrando un ambiente cómodo y contemporáneo. Dispone de un dormitorio en suite con baño completo, toilette de recepción y balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre con muy buena luminosidad. El edificio ofrece seguridad 24 hs y amenities premium: pileta, sum, gimnasio equipado, espacio de coworking, sala de cine y sector de juegos para chicos, brindando confort y practicidad en el día a día. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en una ubicación con muy buenos accesos y cercanía a distintos servicios y medios de transporte. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Desarrollo vertical · Vilela 2630 - Saavedra - en Construcción
En Construcción · Entrega febrero 2027

Departamentos desdeUSD 146.000

4 un.2 a 3 amb.60 a 64 m² tot.

VILELA 2630

Saavedra, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Espectacular emprendimiento en la mejor zona de saavedra! Vilela 2630actualmente con precio de preventa! Financiación: anticipo 40% en dólares y el saldo en pesos en cuotas actualizadas al cac. Con excelente oferta de movilidad de corta y larga distancia debido a la Av. Cabildo y el Tren Mitre. Gracias a la Avenida se dispone de áreas comerciales, gastronómicas, edificios administrativos y equipamientos públicos y privados en un radio de 10 minutos caminando. El barrio también cuenta con una gran oferta de espacios verdes de escala tanto barrial como regional, como el Parque Saavedra y la Plaza Balcarce. Este emprendimiento cuenta con cercanía a servicios, comercios, espacios verdes, opciones gastronómicas y con proximidad a avenidas principales que facilita la movilidad dentro de la ciudad, brindando una combinación única de tranquilidad residencial y la conveniencia de estar cerca de todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida cosmopolita. El mismo posee 7 pisos en total con 12 Unidades Funcionales, 5 cocheras fijas cubiertas y descubiertas y 12 bicicleteros. Entre los espacios comunes que respectan al edificio el mismo cuenta en el 7mo piso con una terraza de uso común con parrilla y un espacio cubierto multiuso de grandes dimensiones. Si estás buscando una residencia que combine confort, elegancia y una ubicación privilegiada en un excelente barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires esta es tu oportunidad. planta 1 A 5: Unidades tipo A: 1 departamento al frente de 3 ambientes con balcón, orientación norte. Con 58. 05 m2 cubiertos + 6. 50m2 semicubierto (dormitorio 2. 95m x 2. 62m - dormitorio 2. 95m x 2. 50m - estar 3. 00m x 7. 40m) Unidades tipo B: 1 departamento al contrafrente de 2 ambientes con balcón, orientación sur. Con 52. 70m2 cubiertos + 7. 65m2 semicubierto (dormitorio 3. 70m x 2. 83m - estar 4. 80m x 6. 40m) planta 6Unidad A: 1 departamento al frente de 2 ambientes con terraza, orientación norteCon 43. 80m2 cubiertos + 18. 20m2 terraza (dormitorio 3. 20m x 2. 70m - estar 6. 40m x 3. 70m) Unidad B: 1 departamento al contrafrente de 2 ambientes con balcón con orientación sur. Con 52. 70m2 cubiertos + 7. 65m2 balcón (dormitorio 3. 70m x 2. 83m - estar 6. 40m x 4. 80m) estado de obra abril 2026• Hormigón armado: finalizado en marzo 2026. • Mamposterías: se terminan muros medianeros, cerramientos de frente y contrafrente y tabiques interiores de ladrillos huecos, restan algunos tabiques en 5to piso por definiciones con el propietario. • Contrapisos y carpetas: en ejecución. Se ha completado 3ro y 4to piso, se avanza con azotea en la medida que el clima lo permita. • Instalaciones sanitarias: Se han completado tendidos cloacales, pluviales y distribución de agua fría y caliente en montantes y núcleos sanitarios. Se prevé para mes de mayo la colocación de tanques de reserva y colectores a fin de probar instalación de agua. • Instalaciones eléctricas: Se han completado tendidos de cañerías en departamentos con tableros seccionales. Ya se encuentra también ejecutadas los montantes de electricidad y baja tensión. • Ascensor: se ha contratado la empresa Dianca para comenzar a colocar guías durante el mes de mayo. Actualmente se realizan trabajos de albañilería para finalizar sala de máquinas en azotea. • Ventilaciones: la empresa Ayres del Sur prevé la colocación de conductos de ventilación de palieres para la próxima semana, los mismos ya se encuentran en obra. • Herrerías: ya se ha ejecutado la baranda de escalera de incendio y se ha comenzado a colocar barandas de balcones en frente del edificio. • Se encuentran en obra puertas y premarcos de ventanas para comenzar a ser colocados. Próximas tareas por ejecutar: • Revoques completos de medianeras con balancín, previstos para el mes de mayo. • Dar comienzo a trabajos de yesería, previstos para el mes de junio. • Dar comienzo a tendido de calería de incendio, previsto para el mes de mayo. información técnicaestructura – Albañilería• Estructura de hormigón tradicional con bases, columnas, vigas y losas. • Mamposterías de ladrillos huecos portantes aprobados por gcba de 12cm de espesor en medianeras y ladrillos huecos de 18cm de espesor en fachadas (25cm espesor final). • Tabiques divisorios entre departamentos y núcleo de circulación vertical en ladrillos comunes de 15cm de espesor, por aislación ignífuga y acústica entre unidades. • Tabiques internos de ladrillos huecos de 8cm. • Contrapisos y carpetas para colocación de pisos. • Yesería en la totalidad de las unidades (cielorrasos, revoques, aristas con guardacantos metálicos). • Revoques exteriores completos ejecutados con Webber Promex-e 3 en 1. • Bajo carpetas, membranas asfálticas en terrazas y balcones. Terminaciones• Pisos de porcellanatto San Lorenzo Moods Tiza de 60x60cm en estar-comedor, dormitorios y balcones. • Zócalos de mdf pintados con esmalte blanco en locales con piso de porcellanatto. • Revestimientos de baños y cocinas en cerámica esmaltada San Lorenzo Blanco Brillante 30x60 o similar. • Pintura interior al látex en paredes y cielorrasos. Esmalte sintético en herrerías y puertas de madera. • Barandas de balcones ejecutadas en estructura de hierro. Aberturas• Ventanas con marco y hojas de aluminio color natural linea A40 con dvh y vidrios laminados en ventanas de estar y dormitorios y línea Módena con vidrios simples en ventanas de baños. • Puertas interiores de marco de chapa y hoja de mdf para recibir pintura. • Puertas metálicas F30 de acceso a unidades. • Puertas metálicas F60 en caja de escalera. • Portón de cochera de chapa doblada levadizo motorizado. Instalación sanitaria• Cañerías de desagües cloacales y pluviales ejecutadas en sistema Awaduct. • Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termo fusión marca ips o similar. • Llaves de paso para agua fría y caliente en todos los locales sanitarios. • Provisión de agua caliente individual por termotanques centrales. • Instalación para lava ropas en cada unidad. • Artefactos sanitarios marca Ferrum, linea Bari color blanco. Inodoros con mochila y tapa y bañeras de chapa esmaltada Ferrum de 1, 50ml. • Vanitorys de madera laqueada con mesada integral. • Piletas de acero inoxidable marca Mi Pileta mod 405 dobles en cocinas. • Griferías monocomando marca Roca línea Coral cromadas en baños y cocinas. • Accesorios completos en baños (porta rollo-jabonera-percha). Instalación eléctrica• Tableros seccionales monofásicos en unidades. • Circuitos de tomas, iluminación y toma especiales (aire acondicionado). • Protecciones con disyuntor diferencial. • Las llaves termomagnéticas son marca General Electric o similar calidad. • Cableado de puesta a tierra con descarga a jabalina. • Instalación preparada para equipo splits frío calor de aire acondicionado (incluye toma especial, desagüe de evaporadora y cañería de cobre entre equipos). No se incluye provisión y colocación del equipo. • Provisión de teclas y tomas marca Exult línea Urbana o similar. • Provisión de artefactos de iluminación comunes en palieres, hall de acceso, cocheras y balcones. • Tendido de circuito de luces de emergencia con provisión de artefactos tipo Gamasonic. • Porteros eléctricos marca Conmax o similares. Campanillas en unidades. • Instalación para televisión por cable (cañería con testigo) y teléfono. • Provisión de cocina con horno marca Glamma o similares. • Provisión de extractores de cocina (tipo Spar) y extractores eléctricos en baños. Instalación contra incendio• Cañerías de hierro galvanizado con hidrantes (mangueras y lanzas) en palieres. • Provisión de matafuegos abc y/o co2 de 5kg en palieres y cocheras. Ascensor• El edificio cuenta con un (1) ascensor a tracción para tres (3) personas. • Maniobra colectiva descendente, puertas automáticas en cabinas y palieres. Las puertas de palieres son de chapa pintada y en planta baja de acero inoxidable. • Revestimiento interior de cabina en acero y espejo. Carpintería de madera• Provisión de muebles de cocina (bajo mesadas y alacenas) ejecutados en melamina simil madera con cantos de aluminio y detalles con puertas de alacena vidriadas. • Provisión de interiores de placard ejecutados en melamina blanca. • Frentes de placard integrales (de piso a techo) con correderas de aluminio y hojas de melamina simil madera. • Herrajes de primera marca de aluminio. Marmolería• Mesadas de granito gris mara o similar en cocinas. nota: Las marcas y/o modelos arriba especificados pueden variar según disponibilidad en el mercado al momento de efectuar la compra. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · En Venta Depto 2 Amb Terraza y Cochera Saavedra

USD 165.000

$ 115.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Paroissien 4100

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mercedes Acosta Sallesses. departamento 2 ambientes A estrenar con terraza y cochera cubierta en saavedra. Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Ideal para vivienda, profesionales y parejas que buscan un espacio moderno en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, lo que también lo hace atractivo para compra como inversión para renta. Ubicado estratégicamente sobre Paroissien en Saavedra, este departamento de 88 m² es una invitación a experimentar un estilo de vida urbano y sofisticado. El inmueble está en el 4to piso del edificio, distribuido de la siguiente manera: • Superficie total de 88 m² apróx. (48 m² cubiertos y 40 m² de terraza propia) • Orientación noroeste que captura luz natural. • Diseño de contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad. Living Comedor. • Ambiente integrado y luminoso. • Aire acondicionado split. • Amplios ventanales que conectan con la terraza. Cocina. • Diseño funcional con muebles bajo mesada. • Electrodomésticos de línea eléctrica. Dormitorio Principal. • Orientación norte para máxima iluminación natural. • Amplio y luminoso, con espacio para diseñar amplio placard. • Con Aire acondicionado split. Terraza propia: tu espacio para que lo desea. • Generosa terraza de 40 m² apróx. • Potencial para quincho y parrilla y/o. • Área de trabajo con vistas al barrio, y/o. • Dormitorio extra con salida a la terraza. tecnología Y comodidades. • Piso radiante eléctrico con control individual. • Aberturas de aluminio de primera línea. • Cochera cubierta incluida. • Construcción a estrenar Ver datos. • Próximo a Estación Saavedra (Tren Mitre) • Cerca del Parque Saavedra y Shopping dot. • Fácil acceso a General Paz y Panamericana. • Conectividad excepcional. Valor de expensas aproximado: $115. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 69m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio con Balcón Terraza y Amenities. a Estrenar. Apto Crédito

USD 310.224

$ 162.632 Expensas

99 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Deheza 2800

Saavedra, Capital Federal

Vedra Terrazas a Núñez - Apto Crédito unidad A estrenar - entrega inmediatacochera opcional2 ambientes. 1 Dormitorio + Balcón terrazaDepartamento con un amplio balcón terraza que ofrece vistas al verde y al barrio de casas de baja altura. Viene equipado con una cocina con mesadas y alacenas, Un baño con terminaciones de primera calidadUn dormitorio en suite muy amplio con gran placard con interiores incluidos. El agua caliente y la calefacción son individuales por calderaAire Frio/Calor. Carpintería dvhmuy buena aislación térmica y acústica. Todos los ambientes son externos. Muy luminoso. Cochera no incluida desde usd 35. 000Espacio guardacoche no incluidos desde usd 25. 000Amenities: QuinchosumpiletaSolariumPlaza SecaLaundryLas expensas corresponden a abril 2026 y pueden variar. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a los mejores servicios. Sin necesidad de sacar el auto de la cochera, encontrarás el Carrefour abajo de tu casa, las mejores cafeterías y heladerías de San Isidro Labrador, y el parque Plaza Saavedra para disfrutar los fines de semana o las escapadas a correr. Se deja constancia que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Evoluer srl. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Vedra_vta26

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 2 Ambientes en Saavedra
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Desarrollo vertical , Saavedra · Vidal 4362
En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 99.000

19 un.1 a 2 amb.36 a 71 m² tot.

Vidal 4362

Saavedra, Capital Federal

ParrillaSolarium

Venta departamentos con balcon en saavedra (últimas unidades) proyecto en construcción. Se trata de un edificio de 7 pisos con cocheras optativas en planta baja y subsuelo. Con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones amplios y en el último piso un departamento 3 o 4 ambientes con balcón aterrazado y terraza jardín de 50 metros cuadrados. Apto profesional. Completan el proyecto un espacio de guardado de bicicletas, salón de usos múltiples, laundry y parrilla. Unidades: monoambientes. 2 ambientes con balcón terraza. 2 ambientes con escritorio Y lavadero. 3 con escritorio O 4 ambientes balcón terraza Y terraza con jardín. Consultar por financiación. Se indexaran todos los aportes de acuerdo al índice indicador de la variacion del costo de un edificio tipo en capital federal de la Cámara Argentina de la Construcción (Costo de construcción). Fecha de finalización: Marzo 2027. Inmejorable ubicación. Ubicado a 15 cuadras del acceso norte, a dos de la Av. Cabildo, a 12 de la estación Congreso de Tucumán. El corredor que marca la Avenida Cabildo, en los barrios de Saavedra / Nuñez, se encuentra entre las zonas más buscadas por los inversores y potenciales inquilinos que residen en el corredor norte de la provincia de Buenos Aires, resultando los emprendimientos en la zona, en una muy buena opción para resguardo de valor y renta. Terminaciones. - Estructura de Hormigón Armado. - Hall de Acceso con revestimientos y terminaciones de primera calidad y. -Frente vidriado. - Carpinterías de Unidades en aluminio anodizado. - Ascensor electromecánico de última generación. Interior de cabina de acero inoxidable. - Instalación Sanitaria. Cañerías Acqua System Termofusión o similar. - Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari o similar. Griferías y bachas fv o similar. - Instalación contra incendio completa, según requerimientos municipales. Muebles de cocina bajo mesada de moderno diseño. - Pre Instalación de Aire Acondicionado Frio Calor. - Agua caliente central con Termotanques de Alta recuperación. Artefactos de iluminación instalados en balcones. - Pintura interior Latex de primera marca. - Exteriores con pintura impermeabilizante para exteriores de primera calidad.

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Departamento · 62m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes en Pozo - Saavedra

USD 150.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vedia 2900

Saavedra, Capital Federal

¡Desarrollo inmobiliario vista vedia! Ubicado en Vedia 2994, Saavedra. el valor de publicación es en contado. Impresionante edificio de departamentos de 7 pisos, que ofrece una variedad de unidades de 1, 2 y 3 ambientes amplios y cómodos, con importantes balcones aterrazados. El departamento se encuentra en el cuarto piso y disposición frente, cuenta con: 1 Dormitorio. Vestidor. Baño en suite. 1 Toilette. Cocina. Lavadero. Living-Comedor. Balcón. amenities: Este desarrollo inmobiliario ofrece amenities para el disfrute de los residentes. Entre ellas se encuentra una hermosa piscina. Además, hay un amplio salón de usos múltiples. Accesibilidad: La zona cuenta con excelentes accesos a Gral Paz, Lugones, Libertador y conexiones de transporte. Alta calidad de construcción. Diseño excepcional. Desarrollador con trayectoria. Este proyecto está siendo construido por un desarrollador con más de 12 edificios terminados exitosamente en su historial. La experiencia y el compromiso con la calidad del desarrollador garantizan un resultado final excepcional y una satisfacción total de los clientes. Se entrega en julio del 2026. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Karina Riccardi. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento - Saavedra
Super destacado
Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento en Saavedra 2 Ambientes con Patio Contrafrente - Venta

USD 146.400

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pinto al 4700

Saavedra, Capital Federal

Venta - Departamento 2 Ambientes con Patio | Pinto 4785, Saavedra En construccion, entrega estimada julio de 2027. Disfrutá la comodidad de vivir en planta baja con la privacidad de un espacio propio al aire libre. Este moderno 2 ambientes al contrafrente cuenta con un generoso patio de 18, 32 m² y una excelente distribución en 70, 22 m² totales. Distribución: Superficie cubierta: 51, 90 m²Patio: 18, 32 m²Living comedor con salida directa al patioCocina integrada con muebles de diseño y terminaciones de calidadDormitorio con placard completoBaño completo con detalles modernos Edificio nuevo con amenities premium: Terraza con parrillaSolárium con deck y duchassum semi cubiertoSector de esparcimientoUbicación estratégica: en el corazón de Saavedra, a metros de Gral. Paz, acceso a Panamericana, Dot Baires Shopping, Parque Saavedra y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran proyección. edyco es una empresa argentina de ingeniería y construcciones con más de 40 años de trayectoria en el sector. Ha ejecutado más de 200 obras en todo el país, consolidándose como un referente en calidad constructiva y cumplimiento de compromisos contractuales. Su experiencia abarca proyectos viales, civiles, industriales, hidráulicos y de arquitectura urbana, incluyendo pavimentaciones, puentes, escuelas, jardines de infantes y naves industriales. Edyco cuenta con equipamiento propio, personal permanente y una sólida capacidad de contratación, lo que le permite ofrecer soluciones integrales con velocidad de ejecución. Contactanos para conocerlo. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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FACHADA · Paz Blvd
En Pozo · Entrega octubre 2029
Edif C. de La Paz Esq Vilela

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 123.480

80 un.1 a 4 amb.33 a 432 m² tot.

Ciudad de la Paz 3900

Saavedra, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcónTerraza

Increíble emprendimiento de la mayor categoría constructiva en la zona de la Ciudad de Buenos Aires que está experimentando el mayor crecimiento de los últimos tiempos: el barrio de Saavedra. Oportunidad por tiempo y cupos limitados! Consulte por descuento especial sobre precio de lista para inversores. Se trata de un edificio de viviendas de gran categoría, ubicado en el límite de los barrios de Núñez y Saavedra, en la intersección de las calles Ciudad de la Paz y Vilela, a metros de la Av. Cabildo, a pocas cuadras de la General Paz y a 5 minutos del Acceso Norte. El emprendimiento se desarrolla en un lote de aproximadamente 3. 000m2 y consta de planta baja, donde se ubican los accesos y locales comerciales hacia ambas calles y 7 pisos de viviendas y amenities. En edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras y bauleras, a los que se accede mediante rampa vehicular por la calle Vilela. Hall de acceso principal del edificio por la calle Ciudad de la Paz. amenities• Coworking• Gimnasio equipado• Salón de Usos Múltiples. • Parrillas• Piscina de 21 m x 4. • Juegos para Niños • Solárium rodeado de Jardines• Pileta semiolímpica cubierta • Piscina para niños• Espacio de Relax• Sala de masajes• Sauna• Duchas y vestuarios• Laundry. Detalles de terminación de las unidades: * Carpinterías exteriores en aluminio tipo Línea A30New o similar con dvh. * Carpinterías interiores: marcos de chapa y puertas placa de madera. Herrajes de primera calidad. * Barandas de balcones: de vidrio con perfilería de aluminio. * Terminaciones interiores de muros: enlucido de yeso con pintura. * Pisos de living comedor, dormitorios y pasillos de circulación: porcellanato simil madera de alta gama, y zócalos de eps. * Pisos y revestimientos de baños: porcelanato de primera calidad. * Pisos y revestimientos de paredes de cocina: porcelanato de primera calidad y zócalos de aluminio en muebles bajo mesada. * Pisos de terrazas y balcones: porcelanato de primera calidad. * Placards en dormitorios: se incluyen frentes corredizos e interiores de placard en melamina en color a definir. * Muebles de cocina: se incluyen muebles bajo mesada y alacenas en melamina en color a definir. * Mesadas de cocina: se incluyen en Silestone o similar, y pileta de cocina de acero inoxidable. * Artefactos de cocina: se incluyen horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico marca Longvie o similar. * Purificador de cocina tipo Spar o similar: incluido e incorporado en el mueble de alacena. * Grifería de cocina: se incluye grifería monocomando marca fv o similar. * Artefactos sanitarios en baños y toilettes: inodoros y bidets marca Ferrum o similar, bacha marca Ferrum o similar en mesada de Silestone o similar, y bañeras o espacio para ducha. * Grifería de baños y toilettes: monocomando marca fv o similar. * Espejos en baños: incluidos. * Pre instalación para equipos de Aire Acondicionados frío calor (equipos no incluidos). * Calefacción por piso radiante eléctrico. * Agua caliente central del edificio por caldera central a gas. * Espacio para colocar en un futuro un grupo electrógeno que alimente los servicios esenciales del edificio (equipo no provisto). "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales, y están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Por tratarse de un inmueble por construirse, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las descripciones y renders publicados son meramente ilustrativos y tienen carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. C. D´Aria S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. "Martillero Maximiliano Miguel D'AriaMatrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - cabamartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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PH · 47m² · 2 Ambientes · Venta de Excelente PH 2 Ambientes con Terraza en Saavedra | Apto Oficina o Local | Muy Luminoso

USD 119.900

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones al 3700

Saavedra, Capital Federal

Ph en venta 2 ambientes con terraza propia// muy luminoso! Apto preofesionla/ideal uso comercial excelente ubicación A 1 cuadra de av garcia del rio. Cerca de larralde Y av, balbín la propiedad está entre jaramillo Y manzanares. // cercanias A cemic/ doc/ panamericana/general paz/parque sarmiento. oportunidad excelente ph de 2 ambientes en saavedra// son 3 unidades en el lote! con entrada independiente // apto profesional// ideal local uso comercialsin expensas planta bajacon terraza propia. Estilo tipo Loft, distribuido en dos plantassuper moderno// todo A nuevo! pb: living comedor amplio con ventilación al frente. //cocina incorporada con mesada para varios usos//toilette de recepción// conexión de lavadora pa: dormitorio con placard baño completo con ventilaciónterraza propia. // amplia Detalles: calefacción individualgas en planta / calefón nuevoinstalaciones de aires de cerámica. instalaciones eléctricas Y gas, caños nuevos, todo reciclado hace 8 años. aires acondicionados A negociar-Gastos fijos bajos. abl$ 17. 000aysa: $ 30. 000la propiedad no es apto creditometros totales: 72m2 aproxmetros cubiertos: 47m2 aproxmetros descubiertos: 20m2 aprox* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Contrafrente con Balcon - Saavedra

USD 190.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paroissien 2600

Saavedra, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes contrafrente con balconpiso 5 uf 4en complejo de lujogran oportunidad de inversión! Emprendimiento upgrade liteestado Actual: Construcción Avanzada Entrega Julio 2026Hermoso departamento de 68. 30 m2 ( Sup. Cub 58. 55 m2 y balcón de 9. 75 m2), distribuidos en 2 cómodos ambientes, disposición al Contrafrente, en el piso 5. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, 1 baño completo y un toilette. Ubicado en moderno edificio de doble frente de categoría, de 9 pisos de construcción con frente y contra-frente de concreto y vidrio. Ubicado en la calle Paroissien 2640/44 entre calles Amenábar y Moldes, a sólo 3 cuadras de Cabildo, para disfrutar de un ambiente relax, pero cerca de todo. Excelentes amenities, Piscina con solárium y vista panorámica, Gimnasio S. U. M Parrilla. Seguridad 24 hsCielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de yeso. Revoques interiores: De yeso. Ventanas: serán de aluminio anodizado Aluar o similar. Marcos de puertas interiores: de chapa doblada. Hojas de puertas interiores: Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de mdf para pintar. Herrajes: Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave. Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad. Frentes de placards: Serán con guías de aluminio y sus hojas corredizas enchapadas en melamina blanca. Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes. Un portero eléctrico marca comex o similar o sistema de intercomunicación internoInterruptores de luz marca kalop atenea o similar. Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono. Instalación de tv por cable: se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión. Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalado. Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones. Aire acondicionado: Se preverán las instalaciones necesarias para la colocación de equipos sistema tipo “split” frío/calor por cuenta del propietario. Sedejarán previstos los espacios para la unidad exterior en los balconesInstalación sanitaria: reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca aquasystem o similar. El agua caliente será provista por una batería de termotanques generales. Los inodoros tendrán descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar. Agua caliente: sistema “central”. Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras ylanzas en cada piso. Instalación de Gas: reglamentaría según metrogas S. A, exclusiva para abastecer a los termotanques generales. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115). .

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Loft/2 Ambientes

USD 135.000

$ 150.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Estomba al 3200

Saavedra, Capital Federal

Oportunidad!! Usd 100. 000 al momento de la posesión y financiá el saldo restante en cuotas. ¡últimas 2 unidades! El departamento es un 2 Ambientes, falta colocarle la división al dormitorio (se puede ver en fotos) edificio A estrenar, Y ya en funcionamiento. características del departamento: • Agua caliente por termotanque central (valor incluído en expensas). • Pre-instalación de aire acondicionado, en living comedor y dormitorio. • Portero electrónico. • Conexión para lavarropas• Muebles en cocina revestidos con melamina texturizada color gris. • Griferías Hidromet monocomando. • Sanitarios Roca• Aberturas de aluminio negras línea A30 de Aluar. • Puertas de madera de pvc. • Cables de luz de excelente calidad. • Ventanales con vidrio de seguridad Blindex. • Pisos de Porcelanato. • Cocina eléctrica, mesada de granito simil marmol color negro veteado. ubicacion: El edificio está ubicado en el barrio de Coghlan. Una zona que incluye, en su mayoría, casas de barrio con infraestructura urbana de calidad. Se ubica cerca de zonas verdes como el corredor verde sobre Av. Goyeneche. La Av. Balvin se ubica a 3 cuadras del edificio, donde se encuentran supermercados, bancos, restaurantes, cafés y farmacias. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Balvín, a 6 cuadras se encuentra la estación de tren de Coghlan. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 6 minutos del departamento. el edificio: • Planta baja de diseño moderno con cemento alisado y luces cálidas empotradas. • Bicicletero en pb. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • 4 plantas con 8 unidades funcionales en total. • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. • excelente calidad de construcción y detalles de categoría. Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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Desarrollo vertical · Veló Miller
En Construcción · Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 163.600

4 un.2 amb.63 a 73 m² tot.

Miller 4458

Saavedra, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Características Constructivas Generales: Edificio de hormigón armado con fachadas modernas revestidas en revear. Barandas combinadas en aluminio, vidrio y hierro. Ascensor amplio con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Espacios Comunes Destacados: Hall de ingreso con pisos porcelánicos, detalles en madera, hormigón visto y espejos. Palieres con iluminación empotrada y acabados en porcelanato o pisos calcáreos. Escaleras en cemento alisado con barandas de seguridad. Confort y Equipamiento: Instalaciones previstas para aire acondicionado Split frío/calor. Agua caliente individual mediante termotanques o calefones eléctricos. Instalaciones eléctricas según normativa, incluyendo portero visor digital y cerraduras electrónicas. Sistemas automáticos para bombeo de agua, riego y protección contra incendios. Terminaciones Interiores Premium: Cocinas equipadas con muebles completos en melanina, anafe eléctrico y mesadas de granito. Baños con revestimientos porcelánicos o graníticos, sanitarios Ferrum o Roca y grifería fv. Pisos de porcelanato en áreas interiores y dormitorios. Placares funcionales con frentes en melamina. Calidad y Seguridad: Carpinterías de aluminio con dvh (doble vidriado hermético). Instalación eléctrica completa con disyuntores, circuitos separados y luminarias led. Pinturas exteriores e interiores de marcas líderes (Sherwin Williams, Alba, Plavicon).

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Departamento · 62m² · 2 Ambientes · Departamento, Venta, 2 Ambientes Dúplex, en Construcción, Saavedra, entrega Diciembre 2026

USD 199.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Conde al 4600 Piso 4 A

Saavedra, Capital Federal

Venta departamento semipiso al frente, dos ambientes en duplexen construccion, saavedraentrega diciembre 2026balcon aterrazado de 13 mts2! consultar por financiacion anticipo Y 10 cuotas, total usd 217. 500consultar por otra unidades disponiblesubicado en el encantador barrio de Saavedra, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este moderno departamento en construcción ofrece una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir. Situado en Conde 4600, el inmueble se encuentra estratégicamente orientado al frente, asegurando luminosidad y vistas despejadas desde sus balcones terraza. Con una superficie cubierta de 50 m² y un espacio adicional descubierto de 9 m² y 4 mts2 semi cubiertos, el departamento es ideal para quienes buscan un hogar práctico y funcional. La unidad cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio principal y un baño completo. La cocina americana, integrada y moderna, se destaca por sus muebles de calidad y equipamiento, como horno y anafe. Los acabados en carpintería de aluminio y piso de porcelanato refuerzan el estilo contemporáneo del lugar. El edificio, apto para mascotas y uso profesional, está diseñado para ofrecer comodidad y seguridad. Dispone de instalaciones como calefacción individual por aire, agua caliente central, y ventanas de doble acristalamiento que aseguran un óptimo aislamiento. Además, está equipado con detectores de incendios y escaleras de emergencia para mayor tranquilidad de los residentes. Entre las comodidades adicionales, se encuentran armarios empotrados, con interior colocado y un bicicletero, contribuyendo a un estilo de vida práctico y ordenado. La ubicación ofrece una atmósfera tranquila, perfecta para quienes valoran la paz en un entorno urbano, y es una zona apta para el turismo, lo que la convierte en una inversión con alto potencial de alquiler. El departamento no es apto crédito, pero sus bajas expensas y la ausencia de impuestos municipales informados lo hacen atractivo desde el punto de vista financiero. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad. El Proyecto se caracteriza por una construcción tradicional de alta resistencia utilizando hormigón armado H30 en estructuras y fundaciones, con cerramientos de ladrillos comunes y huecos (8/12). Las terminaciones incluyen porcelanatos, aberturas de aluminio, cocinas eléctricas, baños Ferrum/fv, agua caliente central y preinstalación de aire acondicionado. detalles técnicos Y terminacionessistema Constructivo: Tradicional. Estructura y Fundación: Bases aisladas, columnas y losas de Hormigón Armado H30 Muros: Muros exteriores/divisorios: Ladrillo hueco del 12 portante. Sanitarios: Ladrillo hueco del 12. Interiores: Ladrillo hueco del 8. Áreas comunes/escaleras: Ladrillos comunes. Terminaciones (Solados): Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, balcones y áreas comunes. Baños revestidos en porcelanato (pisos y paredes). Carpinterías: Aberturas de aluminio con vidrio. Puertas de acceso de chapa, interiores de madera enchapada con marco de chapa. Barandas metálicas. Cocina: Bajo mesada y alacenas de melamina. Mesada de granito nacional, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando (fv o similar). Cocina eléctrica de 4 hornallas. Baños: Sanitarios línea Bari de ferrum (o similar). Griferías monocomando fv o similar. Instalaciones: Agua caliente: Sistema central con termotanques de alta recuperación. Climatización: Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado (aa). Placares: Frentes integrales corredizos e interiores completos. Ascensor: Electromecánico con puertas automáticas, cabina revestida en acero inoxidable y espejo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314. Lilian E Kreimer Propiedades © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Amplio 2 Ambientes Paroissien y Ciudad de La Paz

USD 169.000

$ 280.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Paroissien 2500

Saavedra, Capital Federal

* paroissien entre ciudad de la paz y amenabar * Inmejorable ubicacion de Saavedra/Belgrano - Edificio con piscina, parrilla propia! Solarium, laundry, sum y gimnasio. Hermoso y amplio departamento de 2 ambientes ( 1 dormitorio con su baño completo en suite) + toilette de recepcion. 54m2 totales, 100% luminoso. El mismo posee: - Amplio living comedor - Balcon con parrilla privada - Cocina completa e integrada - Dormitorio en suite con baño completo - Toilette de recepcion - Piscina amplia en terraza y solarium en deck madera - sum de generosas dimensiones - Gimnasio- Laundry - Agua caliente central, calefaccion individual por piso radiante * Inmejorable ubicacion. A metros de Av Cabildo y todos los medios de transporte! *disponible!

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Excelente 2 Ambientes a Estrenar

USD 139.500

$ 137.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Miller 4131

Saavedra, Capital Federal

En una ubicación estratégica con principales accesos a la ciudad, en un edificio lleno de luz y lindas vistas. A estrenarexcelente 2 ambientes ambientes. Con pisos de porcelanato de la mejor calidad. Amplio balcón. Cocina integrada al living comedor. sum, Solarium y Parrilla con cocina y baño. Cocheras valor a parte u$s18. 000 (Consultar Disponibilidad) Entrega inmediata o con renta, dependiendo la unidad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Terraza, BalcónMatricula cpi: 8061La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Desarrollo vertical · Av Balbin 3194 - Saavedra - en Construcción
En Construcción · Entrega noviembre 2026

Departamentos desdeUSD 120.360

5 un.2 a 3 amb.61 a 69 m² tot.

BALBIN 3194

Saavedra, Capital Federal

Balcón

Balbín 3194 – saavedraun desarrollo de nemovi sasfinalización proyectada: noviembre 2026Los valores publicados corresponden a la opción de pago al contado. Opciones de Pago: También ofrecemos una alternativa de financiamiento: 70% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión, con un ajuste del 1% mensual. Avance de obra - marzo 26Seguimos avanzando con excelentes progresos en nuestro desarrollo. Se ha finalizado la ejecución de la estructura de hormigón armado, así como la totalidad de la mampostería, abarcando desde el subsuelo hasta la sala de máquinas. En lo que respecta a la instalación eléctrica, se encuentran completamente ejecutadas las canalizaciones, cajas y tableros. Actualmente, se ha dado inicio a las tareas de cableado. En cuanto a las instalaciones sanitarias, se ha completado la ejecución de la red cloacal y pluvial. Asimismo, se encuentra en etapa final la instalación de agua, actualmente en ejecución en el piso 9, siendo este el último nivel pendiente. Respecto al sistema de losa radiante, el mismo se encuentra completamente instalado en los pisos 2, 4, 7 y 8, y de forma parcial en los pisos 3 y 5. Los niveles restantes serán ejecutados en una segunda etapa, posterior al retiro de las defensas. Se prevé que, a comienzos del mes de abril, se dará inicio al vertido de hormigón bombeado en aquellos sectores donde la losa radiante ya se encuentra instalada. En paralelo, para la misma fecha, se comenzará con la colocación de marcos y premarcos e instalaciones de aire. Cada etapa nos acerca más a la entrega de un edificio de alta calidad constructiva y excelente nivel de terminaciones, diseñado para brindar confort, solidez y valor sostenido en el tiempo. Características del ProyectoBalbín 3194 es un edificio de 8 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con balcón y excelente ventilación gracias a su ubicación en esquina. Planta Baja: Local comercial. Pisos 1° al 7°: Departamentos de 2 ambientes al frente y sobre Av. Balbín, de 39 a 61 m² con balcón. Departamentos de 3 ambientes al frente sobre calle Roque Pérez, de 69 m² con doble balcón. Piso 8°: Departamento de 2 ambientes al frente sobre Av. Balbín, de 79 m² con gran balcón terraza. Departamento de 2 ambientes al frente sobre Roque Pérez, de 71 m² con gran balcón terraza. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Invertí con Seguridad en nemovi sassomos una desarrolladora con más de 12 años de trayectoria, 30 obras entregadas y 20 emprendimientos en comercialización en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Te ofrecemos asesoramiento financiero, contable y notarial para que elijas la mejor opción de inversión con total transparencia y respaldo. Consultanos por este y otros desarrollos en Saavedra. nemovi sas, sinónimo de confianza y excelencia en desarrollos inmobiliarios. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en El Barrio de Saavedra

USD 153.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Conesa 4400 2c rp

Saavedra, Capital Federal

Petit Conesa se encuentra estratégicamente situado en el codiciado barrio de Saavedra, convistas a la plaza y a escasas cuadras del encantador Parque Saavedra. Edificio en esquina con departamentos de 2 y 3 ambientes en una de las zonas más residenciales deSaavedra, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna. Los usos definidos del edificio son de vivienda multifamiliar Y local comercial en la planta baja, además de las áreas comúnes y de servicios. El proyecto tiene un local comercial a la calle en la planta baja, y en sus 6 pisos se encuentran 16 viviendas, adicionalmente, en el último piso se ubican las amenities. Entrega Septiembre 2024PublicaciónLas medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes a Estrenar con Amenities en Saavedra!

USD 172.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Conesa 4400

Saavedra, Capital Federal

2 Ambientes A estrenar con balcón corrido en Saavedra! Petit Conesa, ubicado en el corazón del pintoresco barrio de Saavedra. unidad de 2 ambientes: Living Comedor con salida al balcón corrido. Cocina integrada con espacio para lavarropas. Habitación con Placard y salida al balcón. Baño Completo. Este edificio Boutique cuenta con una fachada de concreto y vidrio que se entrelaza con la vegetación circundante. Ubicado en esquina, cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes. Frente a la plaza Benjamín Vicuña Mackenna. El proyecto tiene un local comercial a la calle en la planta baja, y en sus 6 pisos se encuentran 16 viviendas, adicionalmente, en el último piso se ubican las amenities. Amenities: Sum – Parrilla - Deck Solárium – Piscina - Duchas ExterioresUbicación privilegiada, con vistas a la plaza y a escasas cuadras del encantador Parque Saavedra. Esta ubicación proporciona a los residentes acceso a espacios verdes, tranquilidad y comodidades en medio de la vida urbana. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes en Venta! a Estrenar! Saavedra

USD 150.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Superi 2946 1° D

Saavedra, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes a estrenar! No apto credito- apto profesional Sobre la calle Superi 2900, entre las de Quesada y Av. Congreso. Departamento dos ambientes con amplio balcón. Parrilla. Unidad ubicada en el primer piso al contrafrente. Ingreso a hall de entrada con placard e interiores. Luminoso living comedor con cocina integrada. Toilette. Dormitorio en suite con amplio placard con interiores completos. Características Generales: Pisos y revestimientos en porcelanato. Pre instalación para Aire AcondicionadoCalefacción tiro balanceado. Agua caliente central. Conexión para lavarropas en el balcón. Muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero, monocomando y artefacto de cocina a gas. Aberturas de primera línea. Edificio de 4 pisos. 16 departamentos en total. Apto Profesional. Superficie total: 56. 42 m2 / Superficie cubierta: 45. 28m2 / Superficie semicubierta: 11. 14 m2. apto personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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LEP-LE2-50623_2 · Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón Muy Luminoso

USD 135.000

8%

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PINTO 4785. Entre Pico y Deheza

Saavedra, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al frente con balcón muy luminoso. Ubicación: Zona de gran crecimiento en caba, a metros de Parque Saavedra. Conectividad excelente, cercanía a transporte público y rápidos accesos. Especificaciones Técnicas: Aberturas de aluminio línea Módena con Doble Vidrio Hermético (dvh). Cocina: Equipamiento completo (alacena y bajo mesada) + horno y hornallas eléctricos. Pisos de porcelanato y grifería fv Arizona. Cerradura electrónica instalada y preinstalación de A/A. Amenities: Terraza con parrillas. Sum. Sector de Laundry. Lepore propiedades 4784 - 8888 / Wp. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le2-Ver datos)

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta - Saavedra

USD 124.000

$ 25.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valdenegro al 4800 Entre Pico y Vedia

Saavedra, Capital Federal

Ph 2 ambientes al frente con terraza y parrilla – Apto crédito – Saavedra, cerca Parque SarmientoDescripción optimizadaph de 2 ambientes al frente con vistas abiertas en todos los ambientes, apto crédito, muy luminoso y con espacios exteriores propios. La propiedad se destaca por su excelente distribución, gran entrada de luz natural y sus dos balcones más terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Se encuentra ubicada en el barrio de Saavedra, a metros de Parque Sarmiento y con rápido acceso a Av. General Paz, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Zona residencial muy valorada por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes, comercios y múltiples medios de transporte. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales- Living comedor amplio y muy luminoso con salida a balcón al frente y vista abierta- Cocina integrada moderna con muebles bajo mesada y alacena- Cocina a gas- Dormitorio con placard y balcón privado- Baño completo- Lavadero independiente- Terraza propia con parrilla- Expensas mínimasAires acondicionados y toldo eléctrico en la terraza a convenir. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph luminoso, con espacios exteriores y gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de Saavedra. cucicba 5147 //Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Saavedra Besares 4700 Depto 2 Amb Al Contrafrente con Balcón a Estrenar

USD 118.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Besares al 4700

Saavedra, Capital Federal

Valor contado! Oportunidad! Depto 2 amb A estrenar (Entrega estimada Septiembre 2026) Cocheras opcionales (No incluye en el precio publicado) Valor de las cocheras (u$s 25. 000) Al contra frente con balcón Cocina integradaDormitorio con placardHall de EntradaA metros de Parque Sarmiento y acceso desde General PazEl frente del edificio orienta al Nortememoria descriptva Ref. Obra: besares N° 4786memoria descriptivatipologia: Viviendas Multifamiliar 35 (treinta y cinco) unidades funcionales de 1° a 12° pisoplanta baja hall de acceso pricinpal, subsuelo, acceso vehicular para guarda coches y 12 plantas de viviendas. Las viviendas constaran con un Estar Comedor, cocina toilette, baño principal 2 dormitorios en las de frente, en contra frente consta de 2 unidades, estar comedor, cocina, 1 dormitorio con baño principal y un estar cocina y baño principal. Espacios comunes (hall de acceso, palies, escalera prevención incendio y sala de auxiliar de portería con baño, sala de servicios y terraza. subsueloascensor, escalera de incendio, sala de servicios (tanques de agua, bombeo), montacargas para espacio guarda coches. planta bajahall de acceso A viviendas, ascensor, salas de servicios (sala de medidores y eléctricos), escalera de incendio zonasafectadas A las unidades funcionales, con servidum-bre de instalaciones, acceso vehicular para especio guarda coches. planta de 1° a 12° pisotres unidades funcionales tipo tres, dos Y monoambiente con estar comedor, baño, cocina, toilette, expasion balcon, espacio, 2 dormitorios (para las de frente) estar comedor, baños, cocina, dormitorios Y mono expasion balcon, espacio (para el contrafrente). descripcion de los materialeslas viviendas se realizan con materiales de primera calidad Y afamada marca en el mercado. A) instalaciones complementarias1) instalacion sanitaria: cloaca Y pluvial con caños de acuaduc aprobados de Y accesorios aprobados, cañeria cloacal suspendidas Y terreno natural en caños simil, Y columna sobre plata baja Y sobre altos de 1° a 10° idem, con accesorios aprobados. Remates de ventilacion en pvc. Desagues secundarios acuaduc aprobado con ppa idem. distribucion de agua fria, caliente, subidas, bajadas, colector, en termofusion según los casos de primera calidad de diametros 0013, 0019, 0025 Y 32mm. griferia: en baños, cocinas; piazza cromo o simil; en el resto de los recintos simil, accesorios Y llave de paso aprobados. losa Y/O porcelana sanitaria roca victoria: inodoro con mochila, bidet, vanitory Y lavatorio colo blanco. 2) instalcion electricaen caños de pvc flexibles Y cajas de hierro con accesorios normalizados, conductores normalizados todos ignifugos Y deslizantes. Tableros principales Y seccionales normalizados. Llaves termicas según normas din. Tomas C/ puertas A tierra en conductor codificado. gabinetes para alojar medidores normalizados según la empresa prestadora. El cableado se realizará unicamente en la instalcion electrica. Instalaciones de ktv Y te, cantidad 6 (seis) respectivamente, solo se realizará con cañeria basica, no con cableado. toma especial para alimentacion de aire acondicionado split en cada uno de los ambientes, por unidad funcional. llaves Y tomas y/o modulos, bastidores Y accesorios sica, jelux o simil. Tomas especial para cocina electrica cantidad 6 (seis) de uso domiciliario Y anafe para el local comercial, cantidad 1 (uno). artefactos de iluminacion: exclusivamente los exteriores Y espacios comunes. 3) instalcion de gas según normasde la empresa prestadora con caños de acero con proteccion epoxi Y accesorios aprobados, con provision de los artefactos; caldera para servicio sanitario general Y 35 (treinta y cinco) cocina electrica. 4) electromecanicas: ascensor con puertas automaticas, de 11 paradas con coche de 1, 20 x 1, 35 m. Piso simil palliers, paredes espejadas con pasamanos en acero Y zocalos simil Y techo supendido con rejilla cromo. bombas elebadoras; dos, una en funcionamiento Y otra en reserva, alojadas en el recinto designado, bomba presurizadora para asistir ultimo piso. 5) climatizacion aire acondicionado: exlusivamente preinstalacion de cañerias para futuras instalaciones de equipos individuales de tipo split. B) terminaciones superficiales: 1) en frente Y contrafrente: revoques de jaharro con azotado hidrofugo cementicio, con acabado vinilico texturado. Hormigon A la vista en balcones, caja de escalera con acabado de hormigon visto, pintura especial para exteriores en los sectores que lo requiera, (medianera, etc) 2) en baño: piso Y pared en porcellanto nacional, alberdi O ilva, cielorraso A la vista con acabado de dos manos de pintura especial para cielorrasos. 3) ambientes en general: en paredes jaharro Y enlucido de yeseria con acabado en pintura latex blanco, carpinterias en marcos Y hojas esmalte sintetico satinado Y/O barniz según los casos. Solado tipo porcellanato, zocalos simil. 4) cocinas: en paredes jaharros Y enlucidos con acabado en pintura latex blanco. En cielorrasos pintura especial para cielorrasos. Solado simi ambiente con zocalos simil exclusivamente revestimiento ceramico sobre mesada. Mueble bajo mesada en laminadovinilico tipo super plac blanco, mesada de granito gris mara con bacha. 5) escalera de incendio, sala de servicios Y sala de Y sala de maquinas; solado cementicio alisada allando color natural, propio del tipo mortero. Paredes de ca de escalera de hormigon A la vista con acabado en pintura latex O fijador al aguarras. En salas Y/O recintos revoque jaharro Y enlucido A la cal fratazado Y filtrado con acabado de dos manos de latex para interiores. 6) hall de acceso principal: en paredes jaharro Y enlucido de yeseria con acabado en pintura latex según los casos. Solado ceramicos, zocalos idem. Cielorrasos suspendidos en yeseria tradicionalsobre paredes, cielorrasos aplicados Y suspendidos, acabado de dos manos de pintura latex. 7) palliers: en paredes jaharro Y enlucidode yeseria con acabado en pintura latex blanco, carpinterias en marcos Y hojas esmalte sintetico satinado Y/O barniz según los casos. Solado porcellanato pulido, zocalos idem. Cielorrasos A la vista con aplicado de dos manos de enduido preparado para recibir acabado de dos manos de pinuta latex. C) carpinteria en general1- exteriores: carpinteria de pvc (ventanas corredizas, ventanas corredizas tipo blacon con paños fijos laterales) 2- puertas en interior; carpinteria de madera; marco simil Y hojas enchapadas fil simil madera. 3- puerta de acceso unidades: carpinteria metalica de seguridad. 4- puerta de acceso hall principal planta baja vidriada tipo blindex O simil con herrajes de acero inoxidable. nota: vidrios transparentes de 4 mm. Y dvh en unidades funcionales de frente Y contrafrente Y de seguridad laminados según los casos exclusivamente que lo requiera las funciones. acceso principal edificio blindex Y con herrajes de acero. D) herrajes; en puertas placas Y acceso de unidades, balacin, pomo Y/O manijon con platina, con boca, llaves simil o los provistos por las carpiterias. E) herreria pasamanos de escaleras incendio. En caño de 1” de 16 mm con proteccion anticorrosiva Y acado de dos manos de sintetico satinado, zocalo metalico según normas de incendio. unidad complementarias de servicio: 1- vivienda encargado según normas de gobierno de las ciudad de buenos aires, compuesta de dos dormitorios, baño, estar comedor cocina. 2- sala auxiliar de encargado y/o porteria con baño según normas caba. - obra en ejecucion, plazo de entrega septiembre Ver datos apVer datos

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón Aterrazado. Excelente Estado.

USD 115.500

$ 80.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Melian al 3600

Saavedra, Capital Federal

Departamento dos ambientes con Cocina sectorizada. Balcón terraza a pulmón de manzana. Balcón terraza al contra frente. La calefacción es a través de radiadores ubicados en cada ambiente y toalleros en el baño; alimentado mediante caldera dual, marca Baxi provistas por Triangular. Cocina. Porcelanato en pisos 60 x 120 cm; paredes revestidas con porcelanato desde mesada mueble bajo mesada en interior melamina con frente laqueado y correderas metálicas. Anafe y horno separados Cielorraso de hormigón a la vista con terminación en laca. Baño. Pisos de Porcelanato 60 x 120 cm; pared revestida en porcelanato según diseñoDormitorios. Pisos de porcelanato 60 x 120 cm, Estar – Comedor. Pisos de porcelanato 60 x 120 cm; Espacios ComunesPisos de cemento alisado con terminaciones en Cuarzo (aplicado con helicóptero) y calcáreos tipo vainilla 20 x 20 cm color blanco; cielorraso de losa de hormigón a la vista pintados con lacacifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 2 Ambientes a Estrenar con Amenities - Saavedra

USD 160.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Tronador al 3900

Saavedra, Capital Federal

Departamento 2 ambientes a estrenar con balcón – Amenities premium – SaavedraExcelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Tronador al 3900, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Saavedra. Entrega estimada en 60 días. gran oportunidad A estrenar usd 2. 800 el M2La unidad cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos y 7 m² de balcón, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy buena luminosidad. Ideal tanto para vivienda como inversión. Caracteristicas principales: - entrega estimada julio 2026- piso 4 frente orientación este- A estrenarcochera y baulera opcional: usd 35. 000El edificio ofrece amenities de calidad pensados para el confort diario: • Pileta• sum• Parrilla• SeguridadCaracterísticas generales del edificio: • Calefacción por losa radiante• Instalación para aire acondicionado• Instalación de gas• Ascensores automáticos• Portón levadizo automático con control remoto• Montacoches• Portero eléctricomuy cómoda, sin laterales (excelente accesibilidad) y amplia baulera disponible (no incluida en el valor de publicación, se vende cochera y baulera en conjunto). Ubicación y entornoUbicado en una zona residencial, tranquila y segura de Saavedra, en pleno auge y con fuerte desarrollo inmobiliario. Con excelente conectividad: • Rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana• Cercanía a Av. Balbín y Av. Congreso• A minutos de dot Baires Shopping y polo comercialRodeado de espacios verdes: • A pocas cuadras del Parque Saavedra• Cercano al Parque SarmientoZona con amplia oferta de: • Supermercados• Colegios• Gimnasios• Gastronomía y cafésIdeal para: • Primera vivienda• Inversión (zona con alta demanda y crecimiento sostenido) • Alquiler tradicional o temporario coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón Aterrazado en Saavedra

USD 119.000

$ 79.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mariano Acha al 4300

Saavedra, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes con Balcón Aterrazado y Excelente Ubicación. Primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: pb: - Living comedor con salida al balcón- Cocina integrada- Horno y anafe a gas- Calefón a gas- Aire acondicionado frío/calor- Posibilidad de poner estufa a gas- BalcónPrimer piso: - Lavadero con espacio para lavarropas- Baño completo- Dormitorio con placard y salida al balcón aterrazado- Balcón aterrazado- Estufa tiro balanceado- Aire acondicionado fríoDetalles del Edificio y Servicios: - Servicio de limpieza dos veces por semana. - Cámaras de seguridad. Transporte cercanoColectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130Tren: Estación Luis María Saavedra (Línea Mitre) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Venta Amplio 2 Ambientes con Balcón y Vista Abierta Panorámica

USD 160.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Miller 4456

Saavedra, Capital Federal

Amplio y moderno 2 ambientes con excelente distribución, destacándose por su gran luminosidad y ventilación natural. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y salida a un generoso balcón al frente, desde donde se disfrutan vistas abiertas panorámicas. La habitación principal se desarrolla en formato semi suite, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad, mientras que el placard de recepción aporta un práctico espacio de guardado adicional. Gracias a sus amplios ventanales y a su diseño pensado para favorecer la circulación de aire, la unidad se caracteriza por ser súper luminosa y contar con excelente ventilación durante todo el día. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios llenos de luz. Ubicación Privilegiada en el Corazón de Saavedra: Sobre Miller 4458, Saavedra, en una de las zonas más atractivas y consolidadas del barrio. A pocos metros de Parque Sarmiento, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades deportivas, recreativas y al aire libre. En su entorno inmediato se destacan el Club Sirio Libanés, el cemic Saavedra y una amplia oferta de cafés, restaurantes y comercios que aportan comodidad y calidad de vida al día a día. Además, se encuentra próximo al dot Baires Shopping, al polo corporativo y tecnológico de la zona, supermercados, bancos, centros educativos y servicios esenciales. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Norte, Av. Ricardo Balbín y a la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, conectando fácilmente con distintos puntos de la ciudad y Zona Norte. Saavedra combina naturaleza, servicios, gastronomía y conectividad en uno de los barrios con mayor crecimiento de Buenos Aires. Consolidada como una de las áreas más buscadas de Buenos Aires gracias a su equilibrio entre vida urbana y espacios verdes. La constante renovación de la zona, junto con nuevos desarrollos residenciales y comerciales, la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un barrio residencial, rodeado de naturaleza, y la conectividad necesaria para disfrutar de la ciudad sin límites. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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