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422 Departamento con living y living comedor y 1 ambiente en Núñez, CABA

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 98.000

$ 130.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.

Vuelta de Obligado 4000

Núñez, Capital Federal

Monoambiente c/balcon en venta/alquiler en Nuñez. Departamento de 1 ambiente en inmejorable zona, a tan solo 1 cuadra de Av. Cabildo, en el exclusivo barrio de. Nuñez. La unidad se encuentra en un edificio de 3 pisos con ascensor. Ingresando a la unidad nos encontramos con un amplio ambiente con pisos de porcelanato, placard empotrado de. de doble puerta y un equipo de aire acondicionado frio/calor. Baño completo con bañera. Balcon. El edificio cuenta con terraza de uso comun con parrilla Y loundry. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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1 · Venta Departamento 1 Ambiente en Núñez
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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Nuñez

USD 115.000

$ 160.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Arribeños al 3700

Núñez, Capital Federal

Departamento en Venta en Arribeños al 3700 – La Mejor Zona de NúñezIdeal para vivir o invertir con renta activa en dólares. Te presentamos esta oportunidad única en una de las cuadras más codiciadas de Núñez, sobre Arribeños, a media cuadra de Av. Del Libertador. Rodeado de verde, tranquilidad y con accesos inmejorables: a pocas cuadras de Gral. Paz, el vial costero, Ciudad Universitaria, el Estadio Monumental y el nuevo Parque de la Innovación. Zona premium, conectada y con altísima demanda. Características del departamentoSuperficie total: 37 m² (33 m² cubiertos + 4 m² de balcón al contrafrente) Living comedor con cocina separada muy luminoso, con salida al balcón y con vista abierta al pulmón de manzanaCocina hecha a nueva, con excelente gusto y funcionalidadMuy buena iluminaciónEdificio con 20 años, muy bien mantenidoEstado impecable, listo para mudarseIdeal para: Primer viviendaParejas jóvenes o mayoresInversores que buscan rentabilidad asegurada¡Oportunidad para inversores! El departamento se entrega con todo su mobiliario. Actualmente genera una renta activa de usd 600 mensuales. Listo para continuar con alquiler temporario o contrato tradicional. Consúltanos para agendar tu visita. Propiedades como esta no duran mucho en el mercado. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Desarrollo vertical · Correa y Vta de Obligado
En Construcción · Entrega diciembre 2027
Edificio en Lomas de Núñez

Departamentos desdeUSD 117.000

13 un.1 a 2 amb.42 a 66 m² tot.

Correa 2317

Núñez, Capital Federal

Balcón

Edificio en pozo, obra iniciada, en una de las zonas más lindas de Núñez, cerca de Av Cabildo y del Boulevard San Isidro, de General Paz, y de los medios de transporte. Unidades de 1 y 2 amb, de excelente categoría, apto prof. Terminaciones: - Fachadas de hormigón visto y revestimientos hidrófugos cementicios texturados. Barandas de balcones de vidrio. - Carpintería exterior de aluminio negro línea Vesta, con dvh. - Portero eléctrico visor, monitores color en cada unidad, can cámaras de vigilancia secuencial incorporadas al sistema. - Cabina de ascensores con puertas automáticas en acero inoxidable. - Palieres con solados de porcelanatos 80x80 o similar. - Pisos de toda la unidad en porcellanato símil carrara y revestimientos de baños y cocinas en porcellanato. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melanina texturada. - Mesada Silestone o similar con bacha de acero inoxidable. - Artefacto de cocina eléctrico. - Loza sanitaria Roca. - Grifería en bronce platil fv o similar. - Frentes de placard de melanina texturada con herrajes de aluminio anodizado. Interiores de placard no incluidos (se ofrecen como optativos). - Pre instalación para futura colocación de equipos splits individuales frío/calor (equipos no incluidos). - Agua caliente individual por termotanques eléctricos. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento - Nuñez

USD 1.200

44 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av Del Libertador al 7800 Entre Vilela y Paroissien

Núñez, Capital Federal

Departamento de un ambiente en nuñez para alquiler temporario Ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la ciudad sobre el corredero de Av Del Libertador. De fácil acceso hacia Zona Norte y hacia el centro de la ciudad por su cercanía a variados medios de transporte. La zona ofrece un gran polo gastronómico donde se desarrollan los mejores restaurantes y bares. La unidad consta de un cómodo ambiente totalmente equipado con mesa y sillas, un sofá de tres cuerpos y otro de dos cuerpos, Smart tv, amplio placard de frentes espejados y Split frío calor. El sector de dormitorio posee cama doble. La cocina se encuentra incorporada al ambiente y está totalmente equipada con heladera con freezer, horno eléctrico, anafe de dos hornallas, pava eléctrica, tostadora, vajilla completa y todos los elementos necesarios para cocinar. Cuenta con salida a balcón, el cual posee juego de exterior de mesa y sillas, y una gran vista panorámica hacia el Río de la Plata. El baño es completo con bañera. El edificio posee piscina con solarium. El valor es para estadías superiores a 3 meses, por plazos inferiores: +Ver datos

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Departamento · 50m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Nuñez

USD 180.000

58 m² tot.1 amb.1 baño

Manuela Pedraza 1800

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano. Moderno monoambiente a estrenar en Nuñez - Manuela Pedraza 1848 caba. Amplio departamento de un ambiente con gran ventanal y balcón, que brinda una vista abierta y excelente luminosidad natural durante todo el día. Es un edifico Boutique hermoso! El departamento esta pensado en cada detalle, tiene dos placards con interiores, un placard adicional con coneccion apra lavarropas, escritorio integrado en la liena de muebles, todo con excelente gusto! El edifio es apto credito Y apto profesional. Descubre esta espectacular unidad, el departamento ofrece 57, 97m² de superficie total, (49, 51m² cubiertos y 8, 46m² semicubiertos), diseñados para quienes buscan amplitud, comodidad y un estilo de vida moderno. Características destacadas: El ambiente principal integra living, comedor y espacio de dormitorio con placard amplio, con una cocina moderna equipada con muebles bajo mesada, alacenas y buen espacio de guardado. Baño completo. Ubicado en una de las mejores zonas de Nuñez, con excelente conectividad, cercanía a bares, cafés y espacios verdes. Ideal tanto para primera vivienda como inversión, por su alta demanda en la zona. Escribinos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Departamento De1 Ambiente en Nuñez

USD 107.500

28 m² tot.1 amb.1 baño

Besares al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente en pozo, entrega en noviembre de 2028. El proyecto está elaborado con materiales y excelentes detalles para que hagas de Casa Besares, tu hogar. Cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientesen uno de los barrios de mayor crecimiento de la CapitalFederal. La fachada con líneas limpias y minimalistas resaltan la estructuramoderna, mientras que sus ventanales permitenuna abundante entrada de luz natural, creando espaciosluminosos y acogedores en su interior. Los balcones añaden un toque de frescura y vitalidad, fusionandola naturaleza con la arquitectura urbanaDescubrí Casa BesaresTu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires. Cada rincón de Casa Besaresestá pensado para ofrecerte una experiencia de vida única y sofisticada. Con un diseño innovador y terminaciones de calidad, Casa Besares es unlugar que combina el espíritu de la vida de un barrio tranquilo con la energíapropia de la ciudadlas unidades fueron diseñadas para satisfacer todos los gustos, ideadas para quehagas del espacio que elijas, tu hogar. Todas cuentan con carpinterías ampliasque propician el ingreso de la luz, haciendoincluso de los monoambientes, un lugarmucho más espaciosoLos amenities están diseñadospensados en brindarte placer y tranquilidad. Versatilidad es la palabra que los describe, pensamos en parrillas exteriores e interiorespara cualquier tipo de ocasión. Los espacios de reunión también estánpensados bajo este eje, ya que tenemosun sum cubierto y sillones de exterior, paradisfrutar como vos quieras. Pileta infaltable para el verano, con solariumy deck. Y por último un gimnasio para poderrealizar actividad física, sin tener que desplazartedemasiado de tu hogar. no dejes de consultar por este increible proyecto

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Orion Parque en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
En Pozo · Entrega junio 2030

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 182.161

18 un.1 a 4 amb.40 a 355 m² tot.

Ernesto Bavio 3300

Núñez, Capital Federal

Orion parque, Nuevo emprendimiento del grupo chomer en el Parque de la Innovación. Torre de 13 plantas cuidadosamente diseñadas, cada una concebida para optimizar la experiencia de todos sus usuarios. Desde el vibrante rooftop en el último piso hasta los aménities, cocheras y bauleras en los subsuelos, la armonía no solo proporciona confort, sino que también invita a la interacción y el disfrute de cada rincón del desarrollo. Este proyecto combina estudios profesionales, residencias de primer nivel de 1 a 4 ambientes y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para aquellos que desean vivir y trabajar en el corazón de la innovación en la Ciudad de Buenos Aires. Desde grandes empresas hasta profesionales y emprendedores, Orión Parque se adapta a diversas necesidades, brindando espacios versátiles que permiten una articulación fluida entre la vida personal y profesional, con aménities que acompañan el día a día. Ubicado en Núñez, una de las zonas más privilegiadas de caba, el Parque de Innovación se perfila como el epicentro de un nuevo paradigma urbano. Este proyecto fusiona tecnología, educación y negocios, atrayendo a las principales universidades, empresas y. actores claves del futuro económico de la ciudad. Los espacios verdes de Núñez y su cercanía al Río de la Plata ofrecen un respiro en medio de la ciudad, permitiendo vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. Aménities: Cuenta con 1600 m2 de superficie de aménities, distribuidos en 12 espacios: Piscina indoor, Piscina outdoor, Spa, Solárium, Sauna, Business center, Gimnasio, Salón de usos múltiples, Jardín interno, Área de relax, Terraza parquizada, Laundry y 3 subsuelos de cocheras. Orión Parque es tu aliado en la conectividad, ubicado estratégicamente cerca del Corredor Empresario, Aeroparque y las principales autopistas, avenidas y trenes, facilitando un acceso rápido y eficiente. Cercanias: Escuelas primarias y secundarias: ort, Oxford High School, Instituto Jose ingenieros, Colegio Belgrano Uno, United High School, Oakhill School, Instituto San Roman, Instituto Santa Ana, Liceo Jean Mermoz, Escuela Italiana Cristoforo Colombo, Colegio Tarbut. Universidades: Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (fadu) de la Universidad de Buenos Aires; Universidad Torcuato Di Tella, Universidad Tecnológica Nacional (utn), Instituto Tecnológico de Buenos Aires (itba), Universidad Abierta Interamericana (uai). Clubes: River Plate, Geba, Ciudad de Buenos Aires, Obras Sanitarias, Liceo Naval, Harrods Gath & Chavez, Racket vilas, Campo de Golf Municipal, Hipico Aleman, Hipico Argentino, Megatlon Nuñez. Gastronomía: Oporto, Corte Chacruterie, Narimoto, Cucina Paradiso, Sucre Restaurante, Narda Comedor, Paru, Solomía y La Braseria. Matrícula Cucicba: 1053

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente, Divisible 2 Ambientes, en Belgrano, Límite con Nuñez, Apto Crédito

USD 169.000

$ 234.059 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Crisologo Larralde al 2600, Entre Amenabar y Moldes

Núñez, Capital Federal

Venta departamento monoambiente, dividido, en belgrano, límite con nuñez, apto crédito hipotecario! Muy buena ubicación sobre Av. Crisólogo Larralde al 2600, entre Amenabar y Moldes, Cerca de las avenidas García del Río, Cabildo y Cramer. Entre la Plaza Balcarce y Parque Saavedra. Excelente altura con balcón aterrazado, muy buena luminosidad y vista panorámica, 60, 22m². Living y Comedor con roller black out, Con salida a Balcón Aterrazado con posibilidad de parrilla propia. Dormitorio con roller screen, persiana y mosquitero, con salida al balcón aterrazado. Amplio Baño completo. Cocina con barra americana que también ventila al frente. Aire acondicionado frío y calefacción central por losa radiante. Grupo electrógeno. Encargado con vivienda, ayudante, personal de limpieza y seguridad 24hs por totem. Garita con recepción. Dos amplios ascensores uno de ellos para 12 personas. Aysa incluido por expensas. Amenities: sum y Laundry en el 13° piso, varias Parrillas, Piscina y Solarium en la azotea. Superficie de: 42, 27m² cubiertos y 17, 95m² descubiertos; siendo un total de 60, 22m² superficie total y también cuenta con dos bauleras en S. S. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler Monoambiente en Núñez Muy Luminoso.

$ 750.000

$ 130.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

11 de Septiembre al 2800

Núñez, Capital Federal

¡Impecable monoambiente en séptimo piso con balcón en Núñez- en alquiler! Amplio y luminoso Living comedor con salida a balcón con vista abierta. Cocona incorporada con anafe electrico, barra desayunadora, muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Espacio para dormitorio. Baño completo. Luz natural durante gran parte del día y excelente ventilación. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: sum con terraza y parrilla, guardacoches en pb y espacio para guardar bicicletas en ss. Ubicado en 11 de septiembre 2868, en el reconocido barrio de Núñez, a escasos metros de la Av. Congreso, rodeado de importante zona gastronómica y comercial. Próximo al ferrocarril Mitre, a la línea D del subterráneo y a múltiples centros deportivos, de salud y educativos. Las terminaciones a destacar: pisos de porcelanato, marcos y hojas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético), barandas y frente de balcón en aluminio con vidrio templado, ascensor revestido en acero inoxidable y agua caliente central por caldera y climatización por aires acondicionado Split. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento Venta Monoambiente Nuñez

USD 125.000

$ 196.907 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Cabildo al 3700

Núñez, Capital Federal

Departamento a estrenar – Luminoso, con balcón y vista abiertaExcelente departamento a estrenar, con diseño moderno, ambientes bien definidos y muy buena luminosidad natural. La unidad cuenta con un amplio ambiente principal, con grandes ventanales que aportan luz durante todo el día y salida a balcón, ideal para disfrutar de una vista abierta y del entorno urbano. La cocina integrada, de líneas modernas, se presenta funcional y bien equipada, con espacio de guardado y terminaciones de calidad. El baño completo es de diseño actual, con griferías y revestimientos modernos. El departamento se destaca por su estado impecable, listo para habitar, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.

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Desarrollo vertical · Guayra
En Construcción · Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 120.000

5 un.1 a 2 amb.41 a 62 m² tot.

GUAYRA 1744

Núñez, Capital Federal

ParrillaSolariumGimnasioBalcónTerraza

Viví la calma del barrio, conectada con la ciudad - Guayra 1700 Ubicado en Guayra al 1700, este nuevo proyecto propone una experiencia de vida que combina la tranquilidad del entorno barrial con una conectividad estratégica hacia los principales puntos de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes valoran la cercanía, el ritmo urbano y la calidad de vida en un mismo lugar. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas con criterios de funcionalidad, luminosidad y confort, pensadas tanto para vivienda propia como para inversión. Los espacios interiores priorizan la amplitud visual y la comodidad diaria, con cocinas integradas y ambientes bien proporcionados. El proyecto se complementa con amenities que potencian el disfrute cotidiano: terraza, solárium, parrilla y gimnasio, generando espacios comunes pensados para relajarse, entrenar o compartir momentos al aire libre. En cuanto a terminaciones, el edificio presenta un estándar de calidad cuidado en cada detalle: pisos y revestimientos de primera línea, carpinterías de aluminio, cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, griferías monocomando y artefactos sanitarios de primeras marcas. Las unidades cuentan con piso radiante de alimentación central y preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Con entrega prevista para 2026, este desarrollo representa una excelente oportunidad para anticiparse y elegir un hogar moderno, bien ubicado y con amenities, en una zona que conecta la vida de barrio con el acceso rápido a lo mejor de la ciudad. Consultanos para conocer disponibilidad y recibir más información sobre este nuevo proyecto.

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento de un Ambiente con Balcón Al Frente en Nuñez

USD 94.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Manzanares al 2300

Núñez, Capital Federal

Entrega aproximada octubre 2026Amplio departamento de un ambiente al frente con gran balcón, ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios pensados para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones con salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax. La cocina se integra al living-comedor mediante un diseño moderno y funcional, mientras que el baño completo incorpora artefactos y terminaciones de calidad. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado. El departamento forma parte de un moderno edificio que ofrece una completa propuesta de amenities, incluyendo piscina con solárium, gimnasio equipado, sum, espacio de coworking, terraza y parrilla, brindando alternativas para el trabajo, el esparcimiento y la vida social sin salir de casa. Ubicado en una zona estratégica de Núñez, se encuentra próximo a Av. Cabildo, Av. Del Libertador, el Parque Saavedra, la Costanera Norte, el Estadio Monumental y una amplia oferta gastronómica, comercial y educativa. Cuenta con excelente conectividad a través de la Línea D de Subte, el Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a Zona Norte. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Departamento en Núñez - 2 Ambientes con Balcón en Construcción

USD 86.451

37 m² tot.1 amb.1 baño

Vuelta de Obligado al 4800

Núñez, Capital Federal

Departamento 1 ambiente al contrafrente con balcon Departamento de 1 ambiente con balcón, en construcción, amplio ambiente pisos porcelanato, cocina integrada con anafe y horno empotrado eléctrico, baño totalmente instalado, cocina con mesada de granito, grifería monocomando, bajo mesada y alacena. Balcón 1, 28 X 3, 18. Frente de placard, Preinstalación para aire acondicionado. Edificio con terraza con deck y sum con parrilla con vista al río. Laundry. Entrega Mediados 2028El precio publicado es de contado. Financiación anticipo 30%, 30 cuotas mensuales y 5 refuerzos semestrales. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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BNP-BNP-4334_2 · Venta de Departamento Monoambiente en Nuñez

USD 114.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

CORREA 2300. Entre Vuelta De Obligado y Av. Cabildo

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en Nuñez. entrega diciembre 2027! Ingreso por living comedor de 6. 50 x 3m con acceso a un balcón de 1. 40 x 2. 75. Cocina semi integrada. Baño completo. Unidades. Pisos de porcellanato símil madera en los ambientes, y porcellanato en baños, cocinas, y balcones. Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas conesmalte sintético. Puertas de ingreso con marco y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural. Placard con frente integral de melamina color, e interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Cocinas Y griferias. Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o símil madera. Mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción deacero inoxidable. Artefactos blancos marca ferrumroca o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar. Griferías monocomando en baños y cocinas. Incluye jabonera, toallero, portarrollos yperchas. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejorespaladares, piscina que ofreceatardeceres únicos, un soláriumcomo espacio de relax, cocheras y espacios para bicicletas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Desarrollo vertical · Orama
En Pozo · Entrega marzo 2028

Departamentos desdeUSD 74.175

11 un.1 a 3 amb.28 a 90 m² tot.

Cabildo 3600

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Invertí en Núñez, uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la ciudad. orama es un nuevo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro del corredor norte, rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y excelente conectividad. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con plantas modernas y eficientes, muy buena luminosidad y balcones amplios que integran interior y exterior, ideales para vivir o invertir. Cuenta con amenities que potencian la experiencia diaria: piscina con solárium, rooftop con parrilla, sum, coworking, laundry, patio y espacio para bicicletas. Se destaca por su calidad constructiva, terminaciones cuidadas, control de acceso inteligente y un diseño que optimiza cada metro cuadrado. Etapa inicial de lanzamiento. Valores preferenciales y alto potencial de valorización en Núñez. Consultanos para conocer disponibilidad.

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler Ubicado en Núñez, Capital Federal
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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · ¡Bajaron de Precio! Monoambientes a Estrenar. Últimos 3 Disponibles

USD 103.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Oportunidad en nuñezdepartamentos Monoambiente Disponibles -Entregados! Este disponible es un 9no piso al frente con vista al Río de la Plata! Medidas (aprobación de planos que incluye balcón con barandas y paredes) Frente: • Sup. Cubierta: 29 m²• Sup. Semicubierta: 4 m²• Total: 33 m²Contrafrente• Sup. Cubierta: 29 m²• Sup. Semicubierta: 5 m²• Total: 34 m²Consultá por otras unidades disponibles. Descripción de la Unidad MonoambienteAmplio y luminoso monoambiente con balcón, cocina integrada y baño completo a estrenar. Ubicación: Ruiz Huidobro 2300, Núñez – zona residencial a metros de Av. Cabildo y con rápido acceso a Gral. Paz. Las unidades se entregan completas, con gran calidad de materiales y construcción. • Disponible al frente y contrafrente• Cocina integrada al living• Balcón con macetero de venecitas y árbol incluidoDetalles Destacados• Canteros completos, con árbol “mimosa” en balcones al frente• Riego por goteo central (frente) • Aire acondicionado frío-calor instalado• Piso radiante con regulación individual• Doble Vidriado Hermético (dvh) • Pisos de porcelanato neutro• Agua caliente por termotanque eléctrico• Frente e interiores de placard incluidosCocina: muebles completos, mesada de granito (color a definir), anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidableBaños: griferías fv mono-comando cromadas, sanitarios Roca, revestimientos cerámicosAmenities• Piscina y solárium• Parrilla• Laundry• Guarda bicicletas• Local comercial en planta bajaEl EdificioProyecto de 13 pisos con 48 unidades funcionales y diseño sustentable que integra naturaleza en cada rincón. Tipologías de 1, 2 y 3 ambientes, incluyendo dúplex con terrazas privadas. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento en Nuñez

USD 98.280

27 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad de la Paz al 3500

Núñez, Capital Federal

Entrega junio 2026City Square es un desarrollo residencial premium ubicado en Ciudad de la Paz 3500, en el corazón de Núñez, una de las zonas con mayor proyección y valorización de la ciudad. El proyecto propone unidades de 1 a 4 ambientes con diseño contemporáneo, amplios espacios y excelente luminosidad, acompañado por terminaciones de alta calidad y un enfoque sustentable. El edificio se destaca por su completa oferta de amenities de primer nivel: Pileta con vista abierta, solárium, jacuzzi, sauna, gimnasio, sum, parrillas, áreas de relax, control de acceso y video seguridad, instalación para grupo electrógeno, parking para bicicletas. Su ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo, garantiza conectividad inmediata con transporte público, acceso a centros comerciales, polo gastronómico en crecimiento y cercanía a espacios verdes y al río, consolidando una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. contrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datos apVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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landing · Roka Amenábar
En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 89.999

12 un.1 a 3 amb.36 a 108 m² tot.

Amenabar 1001

Núñez, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Invertí en Belgrano, uno de los barrios más buscados y consolidados de la ciudad. roka Amenábar es un nuevo desarrollo en etapa inicial, ubicado en la esquina de Amenábar y Aguilar, dentro de un entorno residencial con excelente conectividad, servicios y vida urbana. Un proyecto pensado para quienes buscan diseño, calidad constructiva y una oportunidad real de inversión, con valores preferenciales propios del lanzamiento. El edificio propone una arquitectura contemporánea y atemporal, priorizando la luz natural, la amplitud visual y la relación con el exterior. Grandes ventanales, balcones protagonistas y una cuidada selección de materiales definen espacios modernos, funcionales y con identidad. Ofrece monoambientes y unidades de 2 y 3 ambientes, con plantas eficientes, cocinas integradas y layouts optimizados que maximizan cada metro cuadrado, ideales tanto para vivienda como para renta. Amenities que suman valor y calidad de vida: • Terraza con parrilla y vistas abiertas• Espacio fogonero• Laundry• BicicleteroUbicado a metros de avenidas principales, transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, R? ka Amenábar se integra de forma natural al estilo de vida de Belgrano. Invertir en etapa inicial es acceder al mejor precio. Alto potencial de valorización. Consultanos y asegurá tu unidad en esta etapa de lanzamiento.

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta de Monoambiente a Estrenar en Nuñez

USD 185.000

$ 230.000 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 baño

Nuñez

Núñez, Capital Federal

Wide Núñez | Un nuevo estándar en diseño, confort y vistas En el corazón de Núñez, sobre triple frente y con un imponente hall de ingreso en doble altura, nace Wide Núñez: un desarrollo a estrenar que redefine el modo de habitar la ciudad. Diseño contemporáneo, detalles de categoría y espacios pensados para el bienestar cotidiano. Todas las unidades —de 1 a 4 ambientes— son 100% externas, con vistas abiertas al frente o contrafrente, garantizando luz natural y amplitud visual en cada rincón. Ingreso digital alfa-numérico en cada unidad, amenities de alta gama y un entorno diseñado para combinar privacidad, relax y vida social: Roof garden, gran piscina y solárium con vista panorámicasum con parrilla en el noveno piso Laundry Front desk con seguridad 24 hs. Tres niveles de cocheras optativasno apto creditouna experiencia inspiradora desde que cruzás la puerta. Wide Núñez. Viví más amplio. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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LEP-LEP-53552_2 · Departamento 1 Ambiente en Núñez

USD 146.296

31 m² tot.1 amb.1 baño

CUBA 4501. Entre Deheza y Arias

Núñez, Capital Federal

Departamento 1 ambiente en Núñez, Capital Federal. Aura Núñez se emplaza en un predio de media manzana sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza, en una zona residencial tranquila, rodeada de verde y a pocos minutos de los principales accesos y zonas comerciales. El proyecto se integra de manera natural al barrio, abriéndose al pulmón de manzana y al parque, logrando una conexión entre arquitectura y naturaleza. Presentamos una nueva forma de habitar la ciudad, donde el diseño se integra por la luz natural, las visuales abiertas y la vegetación. Sus amplios espacios comunes generan una experiencia de convivencia armoniosa, pensada para el bienestar de sus residentes. Las unidades se distinguen por sus amplios livings, con cocinas integradas y grandes estructuras vidriadas que brindan luminosidad. El edificio cuenta con una amplia variedad de amenities premium: - Piscinas cubiertas y descubiertas. - Gimnasio. - S. U. M. - Spa. - Sala de juegos. - Business center. - Solárium. - Parrillas. - Microcine. - Laundry. Además, el edificio dispone de cocheras cubiertas y bauleras. Consultanos para conocer detalles de las terminaciones Eco y estándar de las unidades. No dudes en escribirnos para más información. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la? unidad? Que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ? accesible". xintel(lep-lep-Ver datos)

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Nuñez. Departamento con Amenities en Venta. Piscina. Gimnasio. Solarium.

USD 89.000

$ 200.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Montañeses al 2800, y Quesada

Núñez, Capital Federal

Venta monoambiente en nuñez - amenities - piscina - solarium - sum - gimnasio. muy luminosodepartamento con amplio espacio de living - comedor. Amplio placard - Aire acondicionado. Espacio de cocina con muebles alacena y bajo mesada. Baño completo con ducha. Espacio de escritorio para estudiar y/o trabajarComparte amenities con la torre de al lado. Situado en el barrio de Belgrano, cerca de las principales avenidas y de los principales medios de transporte. A 6 cuadras de Avenida Cabildo y del subte D (estación "Congreso de Tucumán"). A pocas cuadras del tren Mitre estación Nuñez. Zona de bares y restaurantesPara visitarlo o recibir mayor información comunicate con nosotros! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Departamento · 49m² · 1 Ambiente · Venta Departamenro, con Pileta y Balcón, Nuñez

USD 139.000

$ 250.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

montañeses 2664

Núñez, Capital Federal

Excelente ubicación. Monoambiente dividido de 49 m², súper luminoso, con vestidor y balcón. Edificio premium con piscina. Cocina totalmente equipada, anafe eléctrico, amplias alacenas. Baño completo con bañera y conexión para el lavarropas. Balcón al contrafrente a pulmón verde. Aire acondicionado frio- calor. Piscina. A metros de la uai y la universidad torcuato di tella. apto profecional. apto crédito. Medidas (aproximadas): Living - comedor: 5, 00 m x 3, 00 m. Cocina: 3, 00 m x 1, 40 m. Dormitorio: 3, 00 m x 3, 00 m. Baño: 3, 00 m x 2, 90 m. Vestidor: 3, 45 m x 1, 75m. Balcón: 2, 00 m x 1, 50m. Superficie Total: 49 m2. Zona: Excelente. Orientación: oeste suroeste. Edificio: Excelente. Expensas: $ 220. 000. Disfruta de Belgrano: cercanía del Monumental, una cuadra de libertador, medios de transporte, comercios, y todo lo que necesites. ¡No te lo pierdas! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · 43 m² - 1 Amb con Parrilla - Exc. Vista Abierta - Cocina Completa

USD 117.500

43 m² tot.1 amb.1 baño

Conesa al 2900

Núñez, Capital Federal

Excelente monoambiente al contrafrente en edificio a estrenar, ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en una ubicación estratégica del barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 38 m² cubiertos más 5 m² de balcón con vista abierta y parrilla propia, ofreciendo una excelente combinación de confort y funcionalidad. Dispone de cocina semi integrada de diseño moderno, con muy buenas terminaciones, espacio de guardado y sector destinado para lavarropas en el balcón. Departamento muy luminoso, con ventilación natural y una distribución que aprovecha al máximo cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central, una gran terraza común con espacio de uso interno destinado a gimnasio. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Luminoso Balcon, Full Amenities Apto Credito

USD 131.900

$ 190.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Iberá al 1500

Núñez, Capital Federal

Monoambiente Luminoso con Balcón y Full Amenities en Nuñez, Ubicado sobre la calle Ibera al 1500, entre Montañeses y Avenida del Libertador, este moderno monoambiente se encuentra en una de las zonas más buscadas del barrio de Núñez, combinando excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a espacios verdes. La unidad, situada en un séptimo piso al contrafrente, se destaca por su luminosidad, silencio y orientación noreste, lo que garantiza una óptima entrada de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con una superficie total de 39 m², distribuidos en 36 m² cubiertos y 3, 5 m² de balcón, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien aprovechado. El ambiente principal integra una cocina moderna, equipada con anafe y horno eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. Dispone de barra desayunadora, espacio para heladera empotrada y conexión prevista para lavarropas o lavavajillas, optimizando la practicidad del día a día. El baño es completo, con ventilación exterior, lo que aporta mayor confort y durabilidad. El departamento cuenta además con aire acondicionado, placard empotrado, puerta de seguridad ignífuga, portero eléctrico y sistema de iluminación led, reforzando su calidad constructiva y eficiencia. El balcón ofrece una agradable expansión al exterior y una excelente entrada de luz y vista. El edificio complementa la propuesta con atractivos amenities, entre los que se incluyen pileta en la terraza, sum con parrilla y laundry, ideales tanto para el disfrute personal como para aumentar el valor de inversión. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente 29,4 m², Amenities - Manzanares 2300, Nuñez

USD 96.000

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Manzanares al 2300

Núñez, Capital Federal

Contacto: Julián 11 Ver datosunidad A la venta en 1er piso C/ vista A la plaza! Ubicado en una excelente zona de Nuñez, en la esquina de las calles Manzanares y Av. Cabildo, frente al Metrobus con los mejores y más rápidos accesos. Edificio con 14 pisos de unidades de 1 y 2 ambientes al frente con vista a la plaza. En la planta baja se encuentran locales comerciales, el hall de entrada y el acceso vehicular ( cocheras en los 3 subsuelos) amenities en el piso 15: sum, parrilla, gimnasio y pileta con solarium en terraza. Sup. Total: 29, 4m2Sup. Cub: 23m2Sup. Balcón: 4, 7m2Sup. Amenities: 1, 7m2Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Espectacular Monoambiente a Estrenar en Alquiler en Nuñez

$ 730.000

$ 112.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Quesada al 2600

Núñez, Capital Federal

Espectacular monoambiente a estrenar en alquiler en la zona de Nuñez. ¡Ubicación privilegiada y de fácil acceso! A tan solo 400 metros de la estación Juramento (Subte D) y rodeado de una variada oferta de servicios como centros comerciales, colegios, restaurantes y opciones de transporte público. Al ingresar, nos recibe el amplio ambiente, con cocina integrada, equipada con anafe eléctrico. Gracias a su característica de ambiente divisible, este espacio generoso logra integrar perfectamente la zona de estar, el comedor y la habitación, proporcionando amplitud y versatilidad. El espacio se integra con un balcón que ofrece una vista despejada y abierta, que permite el ingreso de luz natural a toda la unidad. Además, dispone de un baño completo. El edificio ofrece como amenities un solarium junto con una parrilla. aa frío / calor M2: Cubiertos 33 m2Semicubiertos 3 m2Totales 36 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento · 47m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Tipo Loft con Amenities. a Estrenar. Apto Crédito

USD 163.180

$ 91.463 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Deheza 2800

Núñez, Capital Federal

Vedra Terrazas a Núñez - Apro Créditounidad A estrenar - entrega inmediata. Loft - Cochera opcionalLoft de autor donde la mayoría de sus paredes son de vidrio. Por su ubicación dentro del proyecto son el nexo entre ambos edificios privilegiándolas con vista exótica al pulmón verde y sus puentes de hierro. Viene totalmente terminada en su placards y baño con terminaciones de primera calidad, Tiene instalaciones eléctricas para colocar una barra. El agua caliente y la calefacción son individuales por calderaCarpintería dvhmuy buena aislación térmica y acústica. Cochera no incluida desde usd 35. 000Espacio guardacoche no incluidos desde usd 25. 000Amenities: QuinchosumpiletaSolariumPlaza SecaLaundryLas expensas corresponden a abril 2026 son aproximadas y pueden variar. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a los mejores servicios. Sin necesidad de sacar el auto de la cochera, encontrarás el Carrefour abajo de tu casa, las mejores cafeterías y heladerías de San Isidro Labrador, y el parque Plaza Saavedra para disfrutar los fines de semana o las escapadas a correr. Se deja constancia que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Evoluer srl. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Vedra_vta39

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Nuñez

USD 124.000

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Correa al 2200

Núñez, Capital Federal

Departamento monoambiente en venta en nuñezdescubre tu nuevo hogar en este encantador departamento ubicado en el Primer piso, con una tranquila disposición contrafrente! Al ingresar, serás recibido por una moderna cocina semi integrada, equipada con prácticos muebles bajo mesada y alacenas, ideal para los amantes de la cocina. Conexion para lavarropas. El amplio living-comedor, de 4. 80 x 3 metros, ofrece un espacio luminoso y acogedor que se conecta a un hermoso balcón aterrazado, de 7 metros, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre y relajarte con vistas despejadas. Cuenta con baño completo revestido en porcelanato. Cerradura de ingreso digitalconsulta por otros pisos! Este espacio es ideal para quienes buscan un lugar acogedor y funcional en una excelente ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de verlo! Ubicación muy buena, a metros de Av cabildo, Lomas de Núñez es conocido por su ambiente residencial, con calles tranquilas y una mezcla de casas y edificios. El barrio también cuenta con varios parques y espacios verdes, lo que lo hace atractivo para las familias. Ofrece una variedad de servicios, comercios y escuelas, lo que lo convierte en una opción popular para quienes buscan un lugar cómodo para vivir, con buena conectividad al resto de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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