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250 Departamento con living comedor y 2 ambientes en Mataderos, CABA

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$ 680.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

zelada 6075. Entre Pieres y Av Larrazabal

Mataderos, Capital Federal

Departamento tipo ph de 2 ambientes, interno, ubicado en el barrio de Mataderos, sobre Zelada y Pieres, a una cuadra de Av. Emilio Castro. Primer piso por escalera. La unidad cuenta con living-comedor, cocina independiente con lavadero independiente y dormitorio en suite con baño completo ubicado dentro del mismo. No posee balcón y tiene vista al pulmón del edificio, lo que le brinda buena luminosidad natural a pesar de su disposición interna. En el segundo piso, el edificio dispone de una amplia terraza de uso común con parrilla y espacio tipo laundry, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Ambientes funcionales y bien distribuidos, en una zona con buena conectividad y cercanía a comercios. Requisitos: Mes de adelanto. Depósito: dólares estadounidenses setecientos (U$S 700. -) Garantía propietaria en caba o seguro de caución. Gastos a cargo del inquilino: veraz, certificación de firmas, informes (en caso de presentar garantía propietaria) Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3841)

USD 60.000

$ 23.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Timoteo Gordillo 1760. Entre Manuel Artigas y Severo Garcia Grande De Zequei

Mataderos, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Departamento en Primer Piso con Acceso Interno al Pulmón del Edificio. Ubicado en el primer piso de un edificio, este departamento ofrece acceso a través de una escalera interna, brindando privacidad y tranquilidad. Al ingresar, se accede a un espacioso hall de distribución que conduce a las distintas áreas de la vivienda. La cocina, de dimensiones compactas (1x2 metros), está equipada con muebles bajo sobre y bajo mesada, además de contar con una cocina a gas. El departamento cuenta con dos habitaciones. La primera habitación, de aproximadamente 3. 5 x3. 3 metros, ofrece una comunicación directa con un lavadero de 1x1. 5 metros, añadiendo practicidad al espacio. La segunda habitación de 3. 5x3. 5 metros, brinda ventilación natural gracias a su ubicación con vista al pulmón del edificio. El baño ha sido recientemente refaccionado y presenta dimensiones de aproximadamente 3x1. 59 metros, ofreciendo comodidad y modernidad en su diseño. Los pisos del departamento están revestidos en losas, garantizando durabilidad y fácil mantenimiento. Además, el edificio cuenta con espacios comunes, incluyendo un patio de uso común y dos terrazas compartidas. Con gastos comunes (expensas) de $23, 000. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-1988)

USD 87.000

$ 80.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guamini 2376. Entre Av. Directorio y Jose Enrique Rodo

Mataderos, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Departamento 2 ambientes con gran patio y parrilla - Edificio moderno. La unidad cuenta con 58 m² totales, distribuidos en: Cubiertos: 42 m² Descubiertos: 16 m² (patio con cerramiento y parrilla) ? Living comedor de 4 x 6 con cocina integrada al ambiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada. Pisos cerámicos y salida directa al patio. Patio de 6 x 4, amplio y luminoso, con parrilla y techo rebatible de calidad que permite gran ventilación y luz natural. Baño completo con bañera, estilo moderno y en excelente estado. ? Dormitorio de 3 x 3, con placard empotrado con interiores, pisos cerámicos y ventilación al patio. Edificio moderno de planta baja y 5 pisos, con tan solo 4 años de antigüedad. Accesos cercanos: a metros de Av. Directorio y con cercanía a Av. Escalada, con fácil acceso hacia Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Transportes cercanos: líneas de colectivos8, 21, 28, 55, 63, 86, 92, 126, 180. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2538)

USD 115.000

$ 300.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bragado 5843

Mataderos, Capital Federal

Departamento de categoría en mataderos - ¡confort Y excelente ubicación! Ubicación: Calle Bragado, Mataderos. Este moderno departamento de dos ambientes combina detalles de categoría con una ubicación excelente, ideal para quienes buscan comodidad y servicios completos. # características del departamento: * Climatización y Aislamiento: Calefacción por losa radiante y vidrios dobles (dvh) para máximo confort térmico y acústico. * Luminosidad: Unidad muy luminosa durante todo el día. * Distribución: Living comedor integrado con salida al balcón. * Dormitorio principal espacioso con gran placard. * Cocina: Cocina independiente y amoblada, con un espacio separado y dedicado para el lavadero. * Baño: Baño completo de generosas dimensiones. * Hall de Distribución: Incluye un placard adicional para guardado de blancos. * Balcón: Balcón muy amplio que ofrece una hermosa vista hacia una zona silenciosa del entorno. Contrafrente. # amenities del edificio: El edificio cuenta con excelentes instalaciones para disfrutar: * Piscina (Pileta) * Espacios verdes grandes. * Baños y duchas de apoyo para el área de la pileta. * Seguridad 24 horas. * Tres ascensores modernos. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 76.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI 5674 Piso 4 dpto C C

Mataderos, Capital Federal

Venta de departamento de dos ambientes amplio Y luminoso, en Mataderos. Cocina independiente. Amplio living comedor. Habitación con piso de parquet y amplio placard. Baño completo. Lavadero cerrado. Muy luminoso y super silencioso. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

USD 87.990

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Juan B. Alberdi al 5800

Mataderos, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con vista A la pileta en piso 5 contrafrente - mataderosexcelente departamento de 2 ambientes en piso 5 contrafrente, con vista directa a la pileta y al parque interno del complejo. Ubicado en Av. Juan B. Alberdi 5862, en un edificio muy bien mantenido. El departamento se encuentra en excelente estado, luminoso y con balcón que ofrece una hermosa vista a la pileta y al solárium. Ideal para vivir o como inversión. Características principales: • Balcón con vista a la pileta y toldo cristal• Aire acondicionado bgh Silent Air frío/calor• Vestidor amplio en melamina blanca• Baño en excelente estado• Excelente luminosidad y ventilaciónUbicación y conectividad: Av. Juan B. Alberdi es una de las arterias principales de Mataderos, en pleno centro comercial del barrio. Excelente ubicación con cercanía a comercios, bancos, supermercados, colegios y servicios. Fácil acceso a importantes avenidas como General Paz, Directorio y Eva Perón, lo que permite rápida conexión con el resto de la Ciudad y con el conurbano. Gran cantidad de líneas de colectivos y buena comunicación con Liniers y otros barrios del oeste. Datos de la propiedad: • Superficie total: 53, 45 m² (cubierta 46, 76 m² + semicubierta 6, 69 m²) • Expensas (marzo 2026): $411. 113, 04Una gran oportunidad en un barrio tradicional y familiar, con todos los beneficios de un complejo con seguridad 24 hs, pileta y espacios verdes. Coordinamos visitas. Consultanos para más detalles y agendar una visita! no dudes en llamarme para visitarla! financia hasta el 50% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 50% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de innova hipotecaria (https: //www. innovahipotecaria. Com/) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes premier realty: Si comprás tu casa con premier realty y te falta hasta un 50% del valor, podés acceder a un préstamo a través de innova hipotecaria con mínimos requisitos y aprobación en sólo 72 horas hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Alcanzá lo que soñas! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. "Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° Ver datos-1) Matrícula: cucicba 9092. "

USD 75.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Araujo 1978

Mataderos, Capital Federal

Ph de 2 ambientes en venta, zona mataderosliving comedor con cocina integrada pisos de ceramicaprimer piso dormitorio 3, 50 X 3, 30 mtsbaño completo con ducha Y mampara sanitarios completospatio de 8 metros cuadrados con lavadero¡contactanos Y vení A conocerlo! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (Pedido de coti). Ley 5859 de C. A. B. A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes. " Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "

USD 80.000

$ 450.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Bautista Alberdi 5862

Mataderos, Capital Federal

Excelente Departamento de 2 ambientes c/balcon! Se encuentra ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi en pleno centro comercial de mataderos, con cercanía a todo tipo de comercios, bancos, colegios, etc. Con fácil acceso a diversos medios de transporte e importantes avenidas que comunican con los accesos y autopistas de la ciudad. Ideal para quien busca un estilo de vida con seguridad, tranquilidad, exclusividad, comfort y espacios de recreación para la familia!! Edificio de primera categoría y de los mas prestigiosos de la zona, con: seguridad las 24 hs, parque de recreación y sector para niños, pileta de natación con espacio de solarium y vestuarios, cocheras de cortesía para invitados, tres ascensores en hermoso y amplio hall de recepción del edificio, grupo electrógeno para los sectores de uso común del predio, acceso tanto por Avenida Juan Bautista Alberdi como por la calle Bragado con seguridad en todos los accesos. Unidad equipada con caldera individual para el agua caliente sanitaria y la calefacción por losa radiante. Al ingresar a la unidad en el piso 8: - Hall de ingreso. - Living comedor de cómodas dimensiones con aire acondicionado que comunica con el balcón y los demás ambientes con salida por al balcón. - Cocina semi integrada con barra desayunadora, con muebles completos bajo mesada, con artefacto de cocina a gas. - Conección para lavarropas en bajo mesada. - Amplio balcón con vista abierta y que aporta mucha luz y ventilación. - Hall de distribución que comunica con el dormitorio y el baño. - Baño completo con bañera y ducha con mampara. - Dormitorio de cómodas dimensiones con vestidor y aire acondicionado, con salida por puerta ventana al balcón. Unidad en perfecto estado de conservación! Listo para disfrutar!! Su consulta no es molestia. Mat. 609 cuciba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba

$ 750.000

$ 30.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Psje. Samuel Spiro al 5700

Mataderos, Capital Federal

Alquiler departamento de 2 Ambientes en Mataderos Primer piso por escalera. El departamento cuenta con cocina completa integrada con muebles bajo mesada, horno y termotanque eléctrico. Living comedor amplio y súper luminoso con balcón al frente con espacio para lavarropas y bacha. Dormitorio con placard incluido. Baño completo. Bajas expensas que incluyen Aysa y Edesur de las partes comunes, aproximadamente $30. 000, adicional a eso el departamento abonar abl y Luz propia. El edificio cuenta con 2 pisos, dos departamentos por piso. La ubicación es estratégica ya que se encuentra a una cuadra de la Av. Emilio Castro con acceso a numerosas líneas de colectivos y con acceso al polo gastronómico en expansión del Barrio NaónZona tranquila cercana al centro comercial de la Av. Juan. B. Alberdi con gran oferta gastronómica y gran variedad de negocios. Requisitos: 1- Seguro de caución con Finaer. 2- Demostración de ingresos mediante contador o con recibos de sueldo. 3- Contrato de 2 años con aumentos trimetrales por ipc. 4- Mes y medio de depósito. no se aceptan mascotas. Contactame para coordinar una visita! ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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