• Los Polvorines

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10 Departamento con mas de 2 baños en Los Polvorines, Malvinas Argentinas

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USD 129.000

232 m² tot.2 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mosconi e/ Alejandro Sirio y Velazquez

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

_Dúplex de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Mosconi entre Alejandro Sirio y Velazquez (Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín y terraza. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 232 mts2 y tiene una superficie aproximada de 189 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 190.000

422 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños3 coch.

Avenida del Sesquicentenario 800

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: Sebastián Morales – cmcpsi 7280. - Contacto: Diego Prelog. venta ph 3 ambientes los polvorines gran potencial inversión desarrollo inmobiliario. Propiedad de extraordinario potencial ubicada sobre Avenida del Sesquicentenario en Los Polvorines, Buenos Aires. Inmueble estratégicamente diseñado para inversores con visión de desarrollo inmobiliario, con una superficie total de 422 m² que ofrece múltiples posibilidades de explotación comercial y residencial. Distribución funcional compuesta por local comercial frontal de 10 x 4, 50 metros, garaje de 180 m², tres ambientes con entradas independientes y cuatro unidades de propiedad horizontal en planta alta. Cada espacio ha sido concebido para permitir configuraciones flexibles y adaptables a diferentes necesidades profesionales o de inversión. Construcción original del año 1970 en estado regular, con potencial concreto de reciclaje y puesta en valor. El inmueble incluye 3 cocheras, dormitorios, baños completos, cocina, living, terraza y lavadero. Su disposición de frente maximiza la visibilidad y aprovechamiento del terreno, constituyéndose como un activo diferencial en el mercado inmobiliario. Rentabilidad actual proyectada: - Alquiler por unidad: $300. 000 mensuales. - Local comercial: $500. 000 mensuales. - Cochera: $80. 000 por unidad mensual. Características técnicas: - Superficie total: 422 m² - Superficie cubierta: 272 m² - Superficie semicubierta: 150 m² - Año de construcción: 1970. - Estado general: Regular. - Cocheras: 3. venta firme. - Ambientes: 7. - Habitaciones: 6. - Baños: 4. Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores inmobiliarios y profesionales que busquen un inmueble con alto potencial de valorización y múltiples opciones de aprovechamiento comercial y residencial. Nota: Los metros consignados son aproximados. Los metros exactos surgirán de la escritura correspondiente. Propiedad apta para personas con movilidad reducida según normativa vigente. Contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar una visita profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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