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136 Departamento con cocina y 3 ambientes en La Boca, CABA

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$ 850.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pedro Zonza Briano al 100

La Boca, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes totalmente amoblado, muy luminoso y en impecable estado. Cuenta con living comedor, cocina equipada, lavadero independiente, dos dormitorios con placar y baño completo. Ubicado en el tranquilo barrio Catalina Sur, con amplios espacios verdes y entorno residencial. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad, listo para mudarse. Requisitos: - Contrato de alquiler tradicional- Ingresos comprobables- Seguro de caución- Deposito y mes de adelanto© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

USD 87.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Germán Abdala 100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Daniel Dario Rizzotti. Excelente departamento de 3 ambientes en La Boca. Ubicado sobre la calle Germán Abdala, entre Pi y Margall y Picomayo, en el tradicional barrio de La Boca, este departamento se encuentra en un piso alto con acceso por ascensor, con disposición lateral y orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, un cómodo living-comedor, dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Además, dispone de balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación estratégica: A pocos minutos del Parque Lezama y del Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín, espacios verdes ideales para recreación. Cercano a la emblemática zona turística de Caminito y a Puerto Madero, uno de los polos gastronómicos y urbanos más importantes de la ciudad. Conectividad: Excelente acceso a múltiples líneas de transporte público que conectan con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano, facilitando la movilidad diaria. Superficie total: 51 m² (49 m² cubiertos) Expensas (marzo 2026): $120. 000 aprox. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran crecimiento y atractivo turístico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 1.250.000

$ 338.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Martín García 200

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Dario Reijtman. Hermoso departamento de 3 ambientes con amplio balcón y cochera! Ubicado en el barrio de Barracas frente al Parque Lezama, sobre la Av Martín García entre la Av Alte Brown e Irala. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y sum. Características de la unidad: - Living comedor con ventanal al balcón. - Cocina integrada con alacenas y bajo mesada en muy buen estado. Lavadero incluido. - Dos habitaciones con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Toilette de recepción. - Cochera cubierta. Para ingresar se necesita: -Mes adelatado. -Depósito (es el mismo monto que el mes de adelanto). -Garantía (capital) o seguro de caución. -Comprobantes de ingreso (ultimos 3 meses) No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que querés! Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 85.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Almirante Brown 800

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Alejandra Suarez. venta ph 3 ambientes patio lavadero- apto credito- la boca capital federal en el corazón de la Boca, con diseño funcional y excelente distribución. Se encuentra en Planta Baja. Entrada independiente. • Inmueble de 85, 39 m² totales, ubicación estratégica para inversores y familias que buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. **Principales Caracteristicas. • Superficie total: 85, 39 m² • Distribución: 70, 35 m² cubiertos, 15, 04 m² descubiertos. • Estado general: muy bueno. •Todo eléctrico. •Expensas paga solo extraordinarias. **Distribución interior. • 2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural (en el segundo dormitorio encontramos un entrepiso que puede ser utilizado como un 3er dormitorio o escritorio) • Living - Comedor integrado, amplio, con ventanal, rejas y porta rollo, pisos cerámicos. • Cocina funcional con acceso directo, amplia, con mesada, bajo mesada y alacena, termotanque electrico. • Baño completo, con Bañera y mampara. • Lavadero independiente. • Patio uso exclusivo. •3 Aires acondicionados. •Terraza uso compartido. **ubicacion estratégica Emplazado sobre Av. Almirante Brown, en pleno barrio de La de Boca. Zona con alta valorización inmobiliaria, conectividad óptima y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Metrobus. Contactanos para más información y coordinar visita. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

$ 110.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pi Y Margall 480

La Boca, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes en Parque Lezama. Ubicación: Pi y Margall 480, caba - ¡no Apto Crédito! Descubrí tu nuevo hogar en este espectacular departamento de 3 ambientes, ubicado en el prestigioso edificio de Almagro Construcciones. Situado en un piso alto, este departamento ofrece una orientación noroeste y vistas abiertas a la ciudad y a la cancha de Boca, creando un ambiente luminoso y acogedor. Características del departamento: 3 ambientes con un total de 60 m² bien distribuidos: Living: 6, 70 x 3, 30 m, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cocina: 5 x 1, 8 m, independiente y equipada con muebles de alto y bajo mesada. Dormitorio 1: 3 x 3 m, cómodo y con placard integrado. Dormitorio 2: 2, 2 x 2, 50 m, perfecto para invitados o como espacio de trabajo. Baño completo diseñado para optimizar tu comodidad. Ubicación inmejorable: A 100 metros del Parque Lezama, ideal para disfrutar del aire libre y actividades recreativas. Con acceso rápido al Metrobus de Av. Paseo Colón, en solo 10 minutos podés llegar a Plaza de Mayo y en 15 minutos a Retiro. Cercano a Puerto Madero, donde disfrutar de la gastronomía y la vida nocturna es muy fácil. Conexión directa a las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata, facilitando el acceso al sur del gba y al centro de la ciudad. Este departamento no solo es ideal para vivir, sino que también es una gran oportunidad de inversión para alquileres temporarios, dado su atractivo en una zona de alta demanda. No te pierdas esta oportunidad única! Contactanos para coordinar una visita y hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar. **atención: el departamento es 1era Escritura. Por lo que los gastos de escritura corren a cargo del comprador. No tiene medidor de Metrogas. Se entrega sin cocina. Está hecha toda la instalación de gas como para que el que compra lo habilite. - Servicios: Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza

USD 58.000

61 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Palos 200

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. venta ph 3 ambientes barrio la boca. Hay propiedades que simplemente se visitan… y otras que se sienten. En una de las zonas con mayor identidad cultural de la ciudad, sobre la calle Palos al 200, se presenta este distinguido ph de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, dentro de una propiedad de época que conserva intacto su carácter original, es de esos que enamoran a primera vista. La unidad se destaca por su impronta clásica: techos altos, proporciones generosas y una distribución que privilegia la amplitud y la luz natural. Cada ambiente transmite una sensación de nobleza constructiva difícil de encontrar en desarrollos actuales. En un primer piso por escalera, dentro de una construcción antigua llena de carácter, la propiedad conserva ese espíritu auténtico que ya no se encuentra fácilmente, una distribución que invita a imaginar nuevos comienzos. Cada espacio respira historia y calidez. La luz natural acompaña los ambientes, creando una atmósfera acogedora y llena de vida. Es el lugar ideal para quienes valoran lo genuino, lo distinto, lo que tiene identidad propia. Ideal para quienes valoran la arquitectura con historia y buscan un espacio con personalidad, ya sea para habitarlo o para llevar adelante una renovación de categoría que realce aún más su esencia. Perfecto tanto para vivir como para desarrollar un proyecto de renovación y potenciar todo su encanto original. Ubicado en uno de los barrios más icónicos y culturales de la ciudad, rodeado de arte, tradición y movimiento, este ph no es solo una propiedad: es una experiencia de vida. Su ubicación en el corazón de La Boca lo conecta con un entorno vibrante, artístico y en constante crecimiento, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva tanto a nivel residencial como de inversión. Si buscás algo con personalidad, historia y potencial… este puede ser tu próximo hogar. Una propiedad singular, pensada para quienes saben reconocer el valor de lo auténtico. Coordiná tu visita y descubrí en persona todo su potencial. Contactanos hoy mismo para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.900

$ 65.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Necochea al 500

La Boca, Capital Federal

Departamento de 3 amb. Con imponente terraza en la bocaedificio antiguo de dos cuerpos, la unidad se encuentra en el primer cuerpo, por escalera. -sobre la calle necochea al 500, zona comercial, A mts de av. Alte. Brown ( metrobus), complejo catalinas sur, hospital argerich Y parque lezama. -el departamento esta ubicado en el tercer piso, no accesible para personas con movilidad reducida ley 5115. -consta de: hall, living comedor, 2 dormitorios, cocina, baño, lavadero incorporado Y terraza. ** la mejor terraza para el verano, ideal para armar tu parrilla, quincho O disfrutar del sol, plantas, mobiliario Y el aire libre con total privacidad. -A partir de septiembre, el sol, los pajaros y las plantas se hacen presente, los días se hacen mas largos y las temperaturas más placenteras, incluso de noche. Por esta razón, esta terraza se convierte en un punto de encuentro para compartir con la familia y los amigos. -buen estado general. - ambientes muy luminosotodo electrico. -expensas E impuestos bajos La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. .

$ 800.000

$ 230.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Brandsen 400

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. oportunidad- alquiler 3 ambientes la boca. Descubre tu nuevo hogar en el corazón de La Boca! Este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado en Brandsen 455, te ofrece un refugio acogedor y luminoso, ideal para disfrutar de la vida urbana al máximo. Con un contrafrente que asegura tranquilidad y un balcón corrido que brinda una vista abierta, este espacio es perfecto para relajarte y disfrutar de la brisa. Características del Departamento: Ambientes: Amplios y bien distribuidos, con mucha luz natural que crea una atmósfera cálida y acogedora. Balcón Corrido: Un espacio ideal para disfrutar tus mañanas con un café o tus tardes de lectura, con una vista despejada que invita a la contemplación. Conectividad: La ubicación es inmejorable. A pocos pasos de varias líneas de colectivo y estaciones de subte, tendrás acceso rápido y fácil a todos los puntos de la ciudad. Ya sea que necesites llegar al centro o explorar otras zonas, la conectividad es una de las grandes ventajas de este departamento. Cercanía a Colegios: La zona también es ideal para familias, ya que hay una variedad de colegios y escuelas cercanas que ofrecen educación de calidad para tus hijos. Desde jardines de infantes hasta instituciones educativas primarias y secundarias, tendrás a tu disposición múltiples opciones para asegurar el mejor futuro educativo. La Zona: La Boca es un barrio vibrante, lleno de vida y cultura. Aquí podrás disfrutar de su famosa arquitectura colorida, pasear por Caminito y deleitarte con la oferta gastronómica local. La proximidad a parques y espacios verdes brinda la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre, mientras que la rica historia del barrio te rodea en cada esquina. No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular departamento que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar en La Boca. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 92.000

$ 170.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Almirante Brown 700

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Antonella Ruggi. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Almirante Brown al 700 entre calle Juan Manuel Blanes y Av. Benito Perez Galdos. La unidad se compone de living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, baño completo y dos habitaciones. Distribución funcional. El edificio cuenta con terraza de uso común, dos ascensores y encargado con vivienda. Ubicado en una zona con acceso a múltiples líneas de transporte y cercanía a comercios. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martín Rodríguez 1100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Aldana Abollo. departamento 3 ambientes en venta - boca - capital federal. Un departamento que respira el alma de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Ubicado sobre la icónica calle Martín Rodríguez, este espacio de 58 m² es una invitación a imaginar tu vida urbana con el encanto de lo auténtico. Construido en 1943, el departamento conserva la elegancia de su época, para quienes sueñan con transformar un espacio tradicional en un hogar contemporáneo. Sus 46 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos te permiten diseñar un ambiente a tu medida. El departamento se distribuye en tres ambientes luminosos: dos dormitorios, una cocina integrada al living-comedor y un balcón esquinero que te regala vistas únicas del barrio. El piso de parquet original. Su ubicación es un tesoro: a pasos de Caminito, del legendario estadio de Boca Juniors y con fácil acceso a la autopista Buenos Aires-La Plata. Un punto estratégico que combina tradición, cultura y conectividad urbana. Estado general regular representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con potencial de reciclaje y personalización. Imagina las posibilidades de transformar este espacio en tu hogar soñado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 800.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rocha 900

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Miguel Halife. hermoso ph, de 2 dormitorios, ubicado en la boca, A 3 cuadras del famoso caminito, Y A 800 M de la bombonera. impecable estados, comedor con cocina incorpora, 2 comodos dormitorio conplacard, un baño completo Y patio propio. No paga expensas. Varias lineas de colectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 75.000

$ 80.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Wenceslao Villafañe 1000

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Cecilia Guerra Herrera. Departamento 3 ambientes al frente con balcón en el barrio de La Boca, apto crédito! Ubicado en la esquina de Villafañe y Hermandarias, este luminoso departamento se encuentra en el 2º piso al frente, con excelente ventilación y luz natural en todos sus ambientes. Cuenta con: -Living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. -Cocina independiente con muebles bajo y sobremesada, lavadero incorporado con conexión para lavarropas y ventana al pulmón del edificio. -Dos dormitorios con placares empotrados y pisos de parqué; uno de ellos con aire acondicionado. -Baño completo. La unidad fue recientemente pintada, lista para mudarse. Todos los ambientes poseen ventanas al exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y gran luminosidad. Excelente ubicación, a metros de avenidas principales, fácil acceso a medios de transporte, comercios, parques y hospitales, a minutos del Centro de la Ciudad. Contactáme y lo vemos ya! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

$ 38.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Almirante Brown 800

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Ariel Lopez. venta ph 3 ambientes boca bajas expensas. Propiedad única en el corazón de Boca, con óptima distribución y muy buen estado de conservación. Inmueble de 74 m² con potencial de inversión y vivienda. La propiedad se encuentra habitada pero no nececita reubicacion. Características principales. • Superficie total de 74 m² • Distribución interna con 3 ambientes. • 2 dormitorios amplios. • 1 baño completo. distribución funcional. • Living/comedor integrado con pisos de parquet. • Cocina independiente. • Dormitorio principal con gran espacio de guardado. • Dormitorio secundario con excelente iluminacion y funcionalidad. • Lavadero. • Terraza compartida. servicios E infraestructura. • Conexiones de electricidad. • Servicio de agua. • Gas natural. • Conectividad a internet. • Disposición interna con óptima luminosidad. ubicación estratégica. Emplazado sobre Avenida Almirante Brown, en el tradicional barrio de Boca. Zona con excelente conectividad, cercano a transporte público, comercios y servicios urbanos. Colectivos cercanos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168. Propiedad en muy buen estado, lista para habitar o invertir. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más emblemáticos de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Martín Garcia al 272

La Boca, Capital Federal

Venta  departamento 3 ambientes  frente  balcÓN aterrazado apto credito moderno  luminoso"Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiacion"3 ambientes | balcÓN aterrazado |  | 6 AÑos de antigÜedad | impecable  estadoubicado en un cuarto piso al frente, este moderno y luminoso departamento de 3 ambientes combina funcionalidad, diseño y confort. La unidad se encuentra en un edificio de sólida construcción, con excelentes terminaciones, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, por su alta demanda de alquiler y su cercanía a zonas turísticas y comerciales del sur porteñoLa propiedad se encuentra sobre Avenida Martín García 270, en el límite entre los barrios de La Boca y Barracas, una zona en constante desarrollo y revalorización. Frente del Parque Lezama —uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la ciudad— y con excelente conectividad hacia el centro porteño y el corredor sur de la Capital. Accesibilidad: Líneas de colectivo cercanas: 8, 10, 17, 20, 24, 29, 33, 46, 53, 64, 70, 86, 93, 129, 152, 168, entre otras. Rápido acceso a Avenida Paseo Colón, Almirante Brown, Montes de Oca, y Autopista Buenos Aires–La Plata. Próximo a Plaza Colombia, Parque Lezama, Caminito y el Distrito de las Artes. Entorno urbano: Cercano a colegios, supermercados, centros de salud y comercios barriales, ofreciendo una excelente combinación de vida residencial y conexión metropolitana. El barrio se caracteriza por su identidad cultural, su cercanía al río y su oferta de espacios verdes, ideales para disfrutar en familia. • living-comedor con salida directa al balcÓN aterrazado, de generosas dimensiones, con ventanales que aportan gran luminosidad y ventilación natural. El ambiente cuenta con aire acondicionado y espacio flexible para comedor y área de estar. • cocina independiente, totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas, calefón y espacio previsto para lavarropas. • dormitorio principal con placard empotrado, aire acondicionado, estufa, persianas roller y una pared con diseño moderno decorativo, aportando carácter al ambiente. • segundo dormitorio con salida al balcón, ideal como habitación adicional o espacio de trabajo / home office. • baÑO principal completo con bañera y ventilación natural, además de un segundo baño completo de visitas, también con ventilación. • terminaciones: pisos flotantes en dormitorios,   y detalles de categoría que aportan una sensación de calidez y confort en toda la unidad. superficies: Superficie Total	78, 91Superficie Cubierta	65, 29Superficie Semicubierta	11, 10Superficie Descubierta	2, 52Estado general: muy bueno  Luminosidad y ventilación cruzada apto crÉdito Bancariolegal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

USD 77.000

$ 82.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Almirante Brown 1100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Lucas Ozuna. venta departamento 3 ambientes la boca. Venta departamento en La Boca en Avenida Almirante Brown al 1100, zona concurrida y segura con locales comerciales. Superficie total: 62, 63 m². 3 ambientes funcionales y luminosos. Living comedor cómodo y amplio. La cocina es independiente, con pasaplatos, lo que suma funcionalidad y comodidad al día a día. El baño es completo, con buen diseño y terminaciones modernas. Buena ventilación y luz natural durante todo el día. Estado general: Muy bueno. La ubicación es inmejorable: A pocas cuadras esta el Parque Lezama, cancha de Boca y Hospital Argerich, con rápida conexión al Metrobús del Bajo, múltiples líneas de colectivo, estación de tren y autopistas. A pocos minutos de Puerto Madero, San Telmo y Caminito, en una zona con alta demanda turística y residencial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de La Boca. Mudate a la vida que querés!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 67.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Gral. Gregorio Araoz De Lamadrid 546

La Boca, Capital Federal

Apto crédito! Oportunidad única en la boca: 3 ambientes con vistas abiertas Y espacio guarda coche en complejo! Prizma Brokers presenta este impecable departamento de 3 ambientes en un complejo diseñado para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más identidad de caba. El departamento: luz Y vista privilegiada. Ubicado en la calle Gregorio Aráoz de Lamadrid 546, esta unidad se destaca por su luminosidad y sus vistas despejadas, permitiéndote disfrutar de amaneceres únicos y una ventilación cruzada envidiable. Un refugio de paz en medio de la ciudad. Comodidades Y espacios. Dpto Ubicado en el Octavo piso, de 3 Ambientes funcionales: Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Living comedor de 5m x 3m. Balcón 1, 36m x 2, 82m. Cocina independiente completamente amueblada de 4, 59m x 1, 56m. Lavadero de 1, 38m x 1, 67m. Pasillo de distribución 4, 47m x 1, 55m. Una habitación de 2, 88m x 2, 85m y otra habitación de 2, 99m x 2, 85m ambas con placard empotrado y amplio lugar de guardado. Baño completo de 2, 14m x 1, 49m. Espacio Guarda Coches: La comodidad de tener tu vehículo protegido dentro del complejo, un valor agregado fundamental en la zona. Complejo Familiar y Seguro: Un entorno cerrado que brinda la tranquilidad que vos y tu familia necesitan las 24 horas. Bajas expensas! Un estilo de vida comunitario. Lo que realmente hace especial a este complejo son sus espacios comunes. Diseñado para el encuentro, cuenta con áreas verdes y sectores ideales para: Disfrutar de unos mates al aire libre en un entorno seguro. Que los chicos jueguen sin preocupaciones. Fomentar la vida de barrio con la comodidad de un complejo moderno. Potencial de inversión. Ubicado estratégicamente cerca de los principales puntos de interés de La Boca: Turismo y Cultura: A pocas cuadras de la Usina del Arte y los circuitos turísticos más emblemáticos. Conectividad: Rápido acceso a Puerto Madero, el microcentro y la Autopista La Plata-Buenos Aires. Renta Asegurada: Por su configuración de 3 ambientes con cochera y seguridad, es una propiedad de alta demanda para alquileres tradicionales o temporarios. En Prizma Brokers, estamos al servicio de nuestros clientes. Te asesoramos de manera integral para que tu inversión sea segura y tu próxima mudanza sea un éxito. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la historia de La Boca! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Prizma Brokers Conectando personas con su lugar ideal. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Balcón. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

$ 900.000

$ 210.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pi Y Margall 420

La Boca, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes en Parque Lezama. Ubicación: Pi y Margall 420, caba- Descubrí tu nuevo hogar en este espectacular departamento de 3 ambientes, ubicado en el prestigioso edificio de Almagro Construcciones. Situado en un piso alto, este departamento ofrece una orientación noroeste y vistas abiertas a la ciudad y a la cancha de Boca, creando un ambiente luminoso y acogedor. Características del departamento: 3 ambientes con un total de 60 m² bien distribuidos: Living: 6, 70 x 3, 30 m, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cocina: 5 x 1, 8 m, independiente y equipada con muebles de alto y bajo mesada. Dormitorio 1: 3 x 3 m, cómodo y con placard integrado. Dormitorio 2: 2, 2 x 2, 50 m, perfecto para invitados o como espacio de trabajo. Baño completo. Requisitos. Garantía Propietaria de caba familiar directo, o también puede ser un seguro de caución. Finaer, Respaldar o Garantia ya. Recibo de Sueldo o comprobantes de ingresos mínimos de los Inquilinos de $2. 700. 000. - 1 mes de alquiler. 1 mes de deposito. Certificación de Firmas. Capacidad máxima 1 pareja + 2 menores. Ajuste trimestral por Ipc. apto Mascotas. Pequeña o mediana. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Para los casos de alquiler residencial, los honorarios inmobiliarios son abonados por los propietarios. Se encuentra prohibido cobrar A los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias.

USD 138.000

$ 140.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Irala 100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Andrea Zarate. Venta departamento 3 ambientes con terraza propia y cochera cubierta en pb – La Boca. Todos los ambientes tienen salida a la terraza, con vistas abiertas hacia Puerto Madero. 125 m² totales. 60 m² cubiertos + balcón de 5 m² (actualmente techado con cerramiento de aluminio) y terraza propia de 60 m². Ubicado en una zona rodeada de verde, a una cuadra de Parque Lezama y Parque Irala. Cuenta con: • Living-comedor amplio y muy luminoso, con salida a la terraza. • Cocina independiente con muebles completos, mesada de granito y revestimiento tipo subway blanco. Barra pasaplatos que integra visualmente con el living. • Dos dormitorios. • Hall de distribución con placard. • Baño completo hecho a nuevo. • Cochera cubierta en planta baja. Adicionales y mejoras: • Espacio para lavarropas. • Agua caliente por calefón. • Renovación reciente de pisos y cerámicos. • Cañerías del baño renovadas. • Edificio con 2 ascensores. Una propiedad con un diferencial único: terraza amplia, funcional y privada. Financiación disponible: Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar. Simulá tu cuota en. ar. Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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