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769 Departamento con cocina y living comedor en Floresta, CABA

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USD 269.000

$ 350.000 Expensas

672 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Belén al 400

Floresta, Capital Federal

Ph tríplex exclusivo | 5 ambientes | ascensor privado | amenities boutique | categoría premiumpocas propiedades logran combinar la privacidad de una casa con el confort de un complejo tipo bario privado exclusivo. Este espectacular ph tríplex lo consigue con creces: 5 ambientes de diseño, ascensor privado en todos los niveles, cochera, y acceso a amenities de categoría, todo en un entorno de solo 6 unidades que respira la tranquilidad de un barrio privado. Distribución inteligente en tres niveles: Planta principal: Living-comedor de amplias proporciones con ventanales que inundan de luz natural cada rincón, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepción. Planta superior: Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal es un refugio en sí misma: vestidor, baño privado en suite y balcón propio que da al frente de la propiedad. Y 2 dormitorios al contra frente con vistas abiertas al verde y un segundo baño completo que atiende estos dormitorios. Planta inferior: El gran diferencial de esta propiedad. Un monoambiente de 35 m² con kitchenette, baño completo y baulera que, gracias a su distribución y su acceso exclusivo desde la calle, se convierte en la solución perfecta para utilizarlo como departamento independiente, suite de invitados, estudio profesional, espacio de trabajo, home office o playroom. Flexibilidad total. El edificio como extensión del hogar: El complejo ofrece amenities de nivel boutique pensados para el disfrute cotidiano: Gran jardín parquizado repleto de verde, piscina de generosas dimensiones, gran quincho sum con parrillas de uso común, y —detalle que marca la diferencia— cada unidad cuenta además con su propia parrilla privada. Datos clave: - Ascensor privado que conecta los tres niveles (para quienes se les dificultan las escaleras). - Cochera y baulera incluidas. - Persianas de madera eléctricas en todas las habitaciones y living comedor. - Aires acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. - Apto profesional. - Propiedad desocupada. - Lista para escriturar. - Solo 6 unidades en un complejo tranquilo y residencial. - Orientación: Frente (Suroeste) y Contra Frente (Noreste). - El valor de las expensas incluyen la cochera y aysa. Ubicada sobre la calle Belén al 400 (entre Avellaneda y Saráchaga), en el barrio de Floresta, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Carrasco. Conectividad sin sacrificar tranquilidad. Una oportunidad real para quienes quieren elegir entre la amplitud de una casa y la exclusividad de un complejo privado con todas sus comodidades. Contactanos y vamos a conocerloTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 140.000

$ 225.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chivilcoy al 300

Floresta, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes frente a Plaza Vélez Sarsfield – Chivilcoy al 300Ubicado sobre la tranquila calle Chivilcoy al 300, frente a la emblemática Plaza Vélez Sarsfield, este luminoso departamento de 61 m² totales combina comodidad, diseño y una excelente ubicación dentro de Floresta, una de las zonas más buscadas por su equilibrio entre vida residencial y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se distribuye de manera funcional: Superficie cubierta: 58 m²Superficie descubierta (balcón): 3 m²Living comedor con pisos de madera y salida al balcón con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde. Cocina integrada, moderna y práctica, con conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placares empotrados. Baño completo con ventilación natural y toilette de recepción. El edificio ofrece amenities de calidad, entre los que se destaca una pileta de uso común, perfecta para los meses de verano. Además, cuenta con un tótem de seguridad, brindando mayor tranquilidad a los residentes. Su ubicación frente a la plaza garantiza vistas abiertas y un entorno verde, a pasos de comercios, colegios, líneas de transporte y con rápido acceso a avenidas principales como Avellaneda, Rivadavia y Juan B. Justo. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona en constante crecimiento y con excelente calidad de vida. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

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USD 79.500

$ 135.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Joaquín V. Gonzalez al 100

Floresta, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con BalcónExcelente departamento de 3 ambientes en un cuarto piso al contrafrente, muy luminoso, funcional y bien distribuido, ubicado en una zona tranquila y con buena conectividad. Ideal para vivienda o inversión. Características del inmueble: -Cocina completa 2. 50 x 1. 70-Hall de ingreso 1. 20 x 1. 50-Living comedor 4. 35 x 4. 20-2 dormitorios (uno con balcón 1. 60 x 1. 00) 5. 10 x 3. 00 / 4. 30 x 2. 95 -Baño completo 2. 30 x 1. 70Espacios comunes: -Terraza transitable-Jardín de uso común-Detalles adicionales: -Edificio con encargadoExpensas: $135. 000 /Feb26) abl: $15. 000Agua: $13. 000Ubicación: Sobre Joaquín V. González al 100, con cercanía a transporte y comercios. Nuestra inmobiliaria trabaja Y confia en hoggax garantias de alquiler -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8292

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USD 148.900

174 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tandil y Av Lacarra

Floresta, Capital Federal

Ph 4 ambientes con entrada independiente Y terraza Planta bajaAmplio living/ comedor Dos dormitorios, uno de ellos con altilloCocina con muebles bajo mesada y alacenasBaño completo Todos los ambientes tienen salida al patio internoPrimer pisoDormitorioAltilloBaño completoGran terraza con parrillaSuperficie Cubierta: 94 m2Superficie descubierta: 80m2Superficie Total: 174 m2_________________________________________La propiedad se encuentra a metros del parque Avellaneda y de Av. Directorio. A tres cuadras de Av. Alberdi, Av. Mariano Acosta y Av. Federico Bilbao. Transportes cercanosColectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182Trenes: Floresta (sarmientosuperficie por escritura 142. 62 m2 totalesEste inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

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USD 86.000

$ 25.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Morón 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Alexis Uthurralt Tombetta. Departamento de 3 ambientes con balcón y orientación norte. Ubicado en el segundo piso por escalera, este departamento de estilo clásico conserva su encanto original con aberturas de madera impecables y pisos de parquet. Posee una superficie total de 62, 51 m² y orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Cuenta con dos dormitorios, cocina independiente, patio cubierto y baño totalmente renovado en 2023, junto con caños e instalaciones nuevas. La ventilación cruzada al sudeste y los techos altos aportan amplitud y frescura a todos los ambientes. La propiedad fue construida aproximadamente en 1960 y se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Dispone de calefón y estufa a gas, aire acondicionado en el living, persianas, caja fuerte, puerta blindada y dos bombas presurizadoras. El patio cubierto requiere tareas de pintura, y mínimo mantenimiento al techo corredizo. El edificio tiene bajas expensas, aproximadamente $25. 000. Ideal para quienes valoran la calidez de la construcción tradicional y buscan una vivienda luminosa, sólida, luminosa y ventilada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 65.000

$ 35.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Campana 400

Floresta Norte, Floresta

En Venta Depto de 3 amb en Flores. Amplia Unidad compuesta por: - Living comedor. -Cocina equipada. -2 dormitorios con placards. -Baño completo. -Sector para Lavarropas. Luminoso y en buen estado de conservación. - A 5 cuadras subte A, a media cuadra de Avenida Avellaneda y 4 cuadras Av Nazca. Todos los medios de transporte. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1034

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USD 200.000

$ 40.000 Expensas

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bahía Blanca al 1400

Floresta, Capital Federal

Hermoso ph en segundo piso por escalera en Floresta Norte, a pocas cuadras de Av. Juan B Justo y los medios de transporte pero con la tranquilidad del típico barrio porteño. Ubicado en un edificio de 6 unidades nos encontramos con este departamento en el segundo piso, compuesto por dos plantas, totalmente remodelado, y una terraza exclusiva con parrilla. Accedemos a un hall recibidor que dá a un patio interno, súper luminoso, living comedor en L con la cocina integrada, barra desayunadora, luminoso y aireado, pisos, muebles sobre y bajo mesada en excelente estado, aberturas nuevas, baño completo con extractor y amplio dormitorio con pisos de parquet en excelente estado, en el bajo escalera cuenta con un espacio baulera cerrado ideal para guardado. Por la escalera de madera accedemos a la segunda planta que cuenta con un amplio espacio recibidor con posibilidad de poner un escritorio, un baño completo con ventilación al exterior, dos dormitorios muy amplios, uno de ellos con un cómodo vestidor. Lavadero con mucho espacio de guardado y una terraza súper soleada con parrilla. Todas las cañerías a nuevo, al igual que la instalación eléctrica, aire acondicionado F/C, termotanque individual. Mínimas expensas. Por escritura son menos metros que los reales. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. no apto para personas con movilidad reducida. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 139.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Joaquin V. Gonzalez al 100

Floresta, Capital Federal

Excelente ph de 4 ambientes con 2 baños, patio y cocina separada en Floresta. Ingresando a la propiedad mediante su entrada independiente, por un primer piso por escaleras accedemos a un comodo hall de distribucion con pisos de madera que separa los ambientes. Living Comedor tambien con hermosos pisos de madera originales, con estufa tb, aire acondicionado y salida a un hermoso balcon al frente con vista rodeado de un hermoso arbolado verde que le da privacidad. 3 Dormitorios cada uno de muy comodas medidas, equipada con placard empotrado, persianas, aire acondicionado y los dos mas grandes con estufa tb. Baño completo con ventiluz y bañera. Cocina totalmente separada y equipada con horno a gas, amplio espacio de guardado, comedor diario y placard empotrado. Terraza con un sol espectacular, super privada, con bacha de lavadero, termotanque y un baño. Bajando las escaleras descubiertas accedemos al patio de comodas medidas, con lavadero y un amplio ambiente multiusos por su comodo tamaño. Solo 2 unidades en el lote. Sin expensas. Ubicado a metros de la Av. Rivadavia y 2 cuadras de la Av. Avellaneda, y 5 de la Av. J. B Alberdi, cada una con su infinidad en medios de transporte y comercios del barrio. A solo 2 cuadras de la estacion del Tren Sarmiento (Floresta) y cercania con la estacion del Subte A (San Pedrito). medidas: Comedor diario 1, 60 x 2, 13Cocina 1, 70 x 2, 47Hall 3 x 2, 16Living 3, 40 x 3, 55Hall 0, 78 x 2. 12Baño 2, 48 x 1, 55Balcon 1, 15 x 2, 40Dormitorio frente 2, 71 x 2, 46Dormitorio principal 3, 10 x 3, 72Dormitorio secundario 3, 70 x 3, 73Patio 3, 10 x 4, 28Patio grande 3, 10 x 7, 60Ambiente patio 2, 37 x 3, 10Coordine su visita al Ver datos. hernandez bienes raices

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