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965 Departamento con mas de 5 ambientes sin cocheras en Distrito Centro, Rosario

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USD 110.000

$ 80.000 Expensas

98 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Paraguay 1415 '01-01

Distrito Centro, Rosario

Departamento de 3 dormitorios o 2 dormitorios más comodín en el centro de Rosario. La unidad se desarrolla en un piso exclusivo dentro de un edificio de sólida calidad constructiva. Al ingresar, nos recibe un espacioso living-comedor con sector de estar, ideal para generar un ambiente cálido y funcional tanto para la vida diaria como para reuniones sociales. La cocina se encuentra separada, cuenta con cocina a gas, espacio funcional para la heladera, extractor y bastante lugar de guardado, la misma se encuentra vinculada a un luminoso pasillo con ventilación cruzada, que además funciona como sector de lavadero e incorpora pileta de servicio y toilette. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con pisos de madera tipo parque y placares, uno empotrado y el otro anexado, los mismos se encuentran separados mediante un baño que cuenta con loza sanitaria completa, bacha, botiquín y revestido por mosaicos en muy buen estado. El tercer ambiente resulta ideal como escritorio, también con lugar de guardado. Entre sus características destacadas, la propiedad cuenta con calefacción por radiadores a través de caldera central, climatización por aire acondicionado split, instalación eléctrica renovada y excelente estado general de conservación. Aberturas originales en excelente estado, con persianas de enrollar de madera y otras metálicas. • Ubicación: En el Microcentro de la ciudad de Rosario, Paraguay al 1400, entre 9 de Julio y Zeballos, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Rosario. Con todas las líneas de transporte publico al alcance. • Proyecto: Edificio de pb más 6 pisos exclusivos. 1 ascensor. • Observación: Antigüedad de 1940. Escrituración inmediata. Apto crédito. Superficie de 98, 74 m² exclusivos más muros. Opcional venta con algunos muebles. No cuenta con la adecuación del gas. Tampoco cuenta con cochera. • nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 240.000

184 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

3 de Febrero al 900

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en pleno centro de la ciudad de Rosario, en la esquina de 3 de febrero y Maipú, con ingreso por calle 3 de febrero. Semipiso ubicado en emblemático edificio catalogado patrimonialmente; se compone solamente de 7 unidades; construcción antigua de estilo, que fue renovado en su totalidad, preservando la nobleza de los materiales y mejorando su habitabilidad; se compone de Ingreso a Hall distribuidos; living comedor de amplias dimensiones, con iluminación y ventilación hacia el aire luz principal del edificio. A su derecha, escritorio con biblioteca de pared a medida, salida a balcón. Circulación interna hacia comedor para más de 8 personas, con detalles y terminaciones de época. Paso hacia primer baño completo con bañera con mampara. Habitación que ventila hacia la ochava, con balcón, techos de doble altura. Segunda habitación de similar estilo, también con balcón y detalles de calidad. Paso hacia habitación principal, con balcón y baño completo en suite. Paso hacia cocina comedor completa que ventila hacia el aire luz de servicio. Baño tipo toilette. Escalera hacia sector de lavadero completo, espacio de guardado previo a la terraza. Terraza de uso exclusivo completamente transitable que consta de un solárium con césped sintético, parrilla completa de material con quincho semicubierto. Espacio de esparcimiento y segundo lugar de guardado. Lo descripto totaliza una superficie de 184 metros cuadrados cubiertos. Todo en excelente estado de uso y preservación, con instalaciones integrales a nuevo; preservando el estilo. Ideal uso Profesional/Institucional. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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USD 340.000

$ 95.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Wheelwright 1921 'piso 13

Distrito Centro, Rosario

Espectacular piso exclusivo de 3 o 4 dormitorios con una vista inmejorable y distribución de planta perfecta. Doble ingreso, principal hacia living comedor con salida a balcón corrido al frente. Segundo ingreso a cocina con espacio de comedor diario, lavadero separado, dependencia y baño de servicio. Pasillo distribuidor con placares empotrados, baño completo y 3 dormitorios; dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Terminaciones de estilo clásico con pisos de madera, cerámicos en espacios húmedos y dormitorios alfombrados, aberturas de aluminio con persianas metálicas automatizadas. Climatización cálida por loza radiante y fría por A/A, agua caliente por termotanque. Cocina separada con mesada de acero inoxidable, alacena y bajo mesada completos en madera, artefacto de cocina a gas y extractor. Espacios técnicos para heladera y microondas, lavadero separado. Baños revestidos en cerámicos, con loza sanitaria en muy buen estado, bañeras en suite y principal, baño de servicio con ducha. Puertas blindadas en ambos ingresos. Alarma perimetral en balcón. • Ubicación: En la mejor zona de Rosario, frente al Río y a 2 cuadras de Bv. Oroño. • Proyecto: Edificio de Planta baja más 13 pisos exclusivos con 4 niveles de cocheras. 2 ascensores. Servicio de limpieza. Control de acceso. Portón automático de cocheras con monta coches. • Observación: Último piso. Cochera por monta coches en el 1er piso (opcional). Superficie cubierta 108m² más 62m² de muros. Totales 170m². Antigüedad: 1987 | Más de 35 años | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura Piso: 13. Cochera 01-05nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 310.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

San Juan al 1900

Distrito Centro, Rosario

En venta - piso exclusivo 3 dormitorios con parrillero - centro, rosario. Edificio compuesto por planta baja y ocho pisos, todos ellos exclusivos, cocheras en planta baja no incluidas en el precio. Unidad compuesta por 126 m2 totales, ingresando a un living comedor con salida a un balcon aterrazado. Cocina separada con equipamiento de alacenas y bajo mesada, salida a un patio exclusivo con parrillero y espacio para lavarropas. A traves de pasillo distribuidor encontramos un baño completo con receptaculo de ducha, dos dormitorios con placares empotrados y el pricipal con vestidor y baño completo. terminaciónes: Carpintería exterior de aluminio / Aberturas con doble vidriado hermético (dvh). Puertas placas laminadas. Marco y contramarco de madera. Marco metálico. Pisos y revestimientos de cocina y baños de porcellanato. Pisos dormitorios y sector estar flotante de madera espesor 8mm sobre lámina aislantetérmico yacústico. Zócalos laminados. Baños equipados con losa color blanca 1ª calidad. Vanitory, placa ducha y/o bañera. Grifería 1ª calidad. Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio, con horno y anafe. Mesada de granito con bacha doble en acero inoxidable. Frente de placard laminado y/o espejo con detalles en aluminio. Interiores de placares laminados. Cañería para tv por cable y telefonía. Cañería para provisión de agua caliente y cale facción mediante radiadores de aluminio en todos los ambientes. Barandas en vidrio laminado. Cocheras en Planta Baja y 1ª Piso (Accesibilidad mediante montacoches) edificios eficientes enérgicamente: Muros interiores compuestos por mampuestos hcca Retak, que aumentan la aislación térmica yacústica. Cerramientos exteriores dobles con mampuestos hcca Retak, con aislantes térmicos de poliestireno expandido. Aberturas con doble vidriado hermético (dvh) para mayor control térmico. Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias led. Unidades disponibles: Piso 8°: 295. 000 usdcocheras disponibles: pb 35. 000 usdmontacoche 30. 000 usd

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USD 198.000

153 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Corrientes al 900

Distrito Centro, Rosario

Casa de pasillo reciclada de 3 dormitorios con patio y parrillero en zona centro. unidad: Hermosa casa en venta desarrollada en dos plantas, ubicada dentro de un tradicional pasillo que combina el encanto clásico con un diseño moderno que prioriza la iluminación y ventilación natural. Los ambientes se organizan alrededor de un patio central, que funciona como núcleo del hogar y espacio de expansión, aportando calidez y amplitud a todos los sectores. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios, Baño completo, Toilette de recepción, Living comedor amplio y luminoso, Cocina completamente equipada, Patio con parrillero, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. ficha técnica: 100% restaurada con pisos vinílicos spc símil madera de alta resistencia y estética cálida, zócalos de pvc color blanco, paredes interiores terminadas en pintura látex color blanco, aberturas de aluminio color blanco, línea Módena, con vidrio de seguridad laminado 3+3 mm, artefactos de iluminación de diseño, seleccionados para acompañar la estética del espacio, mobiliario bajo mesada y alacena en melamina mdf de 18 mm en cocina, cesada línea Purastone Terrazo White, con excelente resistencia y terminación contemporánea, bacha de acero inoxidable marca Johnson, grifería mono comando de primera calidad. Patio central con pisos y zócalos en porcelanato antideslizante para exterior, cantero con plantas, revestimiento exterior con material texturado, parrillero completo con mesada en hormigón laqueado, bacha Johnson de acero inoxidable y conexión para lavarropas. Iluminación exterior de diseño, pensada para realizar el espacio en horario nocturno. Toilette y baño principal con revestimientos en porcelanato de alta calidad, artefactos sanitarios línea Ferrum Bari, vanitorys en melamina mdf de 18 mm con bacha de apoyo, griferías de primera línea. Instalación eléctrica completamente nueva, dimensionada y ejecutada conforme a los requerimientos actuales de la vivienda. Instalaciones sanitarias (agua fría, caliente y cloacal) renovadas en su totalidad, según diseño actualizado. Sistema de calefacción por radiadores instalado y dimensionado para todos los ambientes, línea Bunker. proyecto: ph con 7 unidades. ubicación: Zona centro de Rosario, en calle corrientes entre calles rioja y san luisobservaciones: ph. No cuenta con cochera. Manuel de Marco C. I 2506

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USD 89.000

$ 135.000 Expensas

98 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Italia 1663 '7B

Distrito Centro, Rosario

Departamento de 3 dormitorios al frente. Ingreso a living comedor amplio con piso parque de madera en perfecto estado y salida a balcón al frente. Pasillo distribuidor hacia dormitorios, 2 al frente y uno al contra frente, los mismos cuentan con piso de parque y placares embutidos. Baño completo con ducha y ventilación natural. Grifería y sanitarios completos en correcto estado, pisos de granito y revestimiento en cerámicos. Lavadero separado con inodoro, bacha y ventilación natural, piso de granito y revestimiento en cerámicos. Cocina con bajo mesada y alacenas, calefón a gas para agua caliente y cocina de 4 hornallas a gas, pisos de granito y revestimiento de cerámicos. La cocina cuenta con espacio de comedor diario. Aberturas de chapa muy luminoso con ventilación cruzada y persianas de aluminio. Balcón con red de seguridad y toldos. Calefactor a gas tipo hogar colocado en living-comedor. • Proyecto: Edificio camp y berca. De planta baja más 10 pisos con 5 unidades por piso. 2 ascensor y control de acceso. Locales comerciales en pb, 2 niveles de cocheras en subsuelo y piso 1. • Ubicación: Excelente ubicación en el centro de la ciudad, a metros de Av. Pellegrini, en una zona cercana a universidades, bancos, comercios y puntos importantes de la ciudad. • Observación: Terminado, escrituración inmediata y apto crédito. Antigüedad 1980. Son 71, 73m² más 27. 19m² de muros y columnas. Total 98, 92m². No cuenta con cochera. Adecuación de gas hecha. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

San Juan 1984

Distrito Centro, Rosario

-ubicacion-A metros de Bv. Oroño, Latitud 37 se ubica en una de las zonas más buscadas por la cercanía a colegios, institutos y su proximidad al centro de la ciudad. Se proyecta como un edificio de planta baja y 8 pisos compuesto en su totalidad por unidades piso exclusivo de 3 dormitorios. Cuenta además con cocheras para auto y motos en planta baja y 1º piso. -departamento 3 dormitorios. Amplio pisos exclusivos con balcón aterrazado y patio. Las unidades cuentan con 2 ingresos, principal y de servicio. Se accede desde el palier al estar comedor con salida a balcón al frente. La cocina es independiente equipada completa y cuenta con espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Distribuidor a sector íntimo. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 Dormitorios con placard. Baño completo de uso compartido. Balcón con parrillero de uso exclusivo en todas las unidades. -terminaciones- Estructura de hormigón armado. Carpintería exterior de aluminio. Puertas placas laminadas marco de madera. Pisos porcelanato 1º calidad. Contramarco y zócalos laminados. Baños equipados con losa color blanca y placa ducha. Grifería 1º calidad. Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio. Mesada en granito con bacha simple en acero inoxidable. Frente de placard laminado y detalles en aluminio. Cañería para tv por cable y telefonía. Barandas en vidrio doble laminado. Edificios eficientes energéticamente. Colectores solares para el pre calentado de agua. Muros compuestos por ladrillos hcca (Retak), que aumentan la aislación térmica y acústica. Tabiques exteriores en hormigón con aislación térmica y acústica. Cerramientos exteriores en aberturas de dormitorios con cortinas de enrollar en aluminio con aislantes térmicos de poliestireno expandido inyectado. Aberturas con doble vidriado hermético (dvh) para mayor control térmico. Ascensores gear box. Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias led. -forma de pago- Contado. Financiación: Anticipo del 60% + Saldo en 12 cuotas ajustables al índice cac. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Furigo Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo. Mat. 0334 cocirxintel(fug-rsf-551)

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USD 90.000

92 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Paraguay y Ocampo

Abasto, Distrito Centro

Venta / permuta - Departamento 3 dormitorios - Abasto, RosarioDepartamento de 3 dormitorios ideal para quienes buscan comodidad en un Barrio muy residencial. Todos sus ambientes están desarrollados sobre la orientación Norte y Este, permitiendo ingreso de sol y mucha luz. El departamento cuenta con 2 ingresos, uno principal y otro de servicio. Accediendo por el ingreso principal nos recibe un amplio living comedor con balcón hacia el Norte. La cocina es independiente, ofreciendo un ambiente funcional y acogedor. El lavadero se encuentra en un espacio contiguo a la mesada de la cocina, facilitando las tareas domésticas, con acceso al balcón. Hacia la derecha del living comedor se encuentra un hall de distribución alrededor del cual se desarrollan el Toilette para visitas, el baño principal y los tres dormitorios con orientación Este, dicha orientación proporciona sol y luz natural durante la mañana crenado un cálido ambiente. características generalesdepartamento en venta ubicado en Paraguay y Ocampo, en el barrio Abasto de Rosario, una zona estratégica de la ciudad. Este inmueble ofrece proximidad a destacados puntos de interés como el Parque de la Independencia, ideal para actividades recreativas al aire libre, y el Parque Urquiza, ambos a menos de 15 minutos a pie. Asimismo, está a pocas cuadras de la Universidad Austral, la Facultad de Ciencias Económicas y Av. Pellegrini, epicentro gastronómico y comercial. Excelente conectividad con transporte público y acceso rápido a Bv. Oroño. Ideal para quienes buscan confort y conveniencia urbana. forma de pagocontadococheranoamenitiesnoterminacionescalefacción por estufa; Pisos de madera

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USD 230.000

$ 150.000 Expensas

236 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Sarmiento 450 '5A - C - D

Distrito Centro, Rosario

Sarmiento 450Departamento amplio de 4 Dormitorios con Oficina en el CentroMega departamento de 4 dormitorios con oficina independienteciros 1ºMega departamento de 4 dormitorios restaurado, es la unión de 3 departamentos de 2 dormitorios cada uno. Ingreso a living comedor en L con ventilación cruzada y doble balcón corrido. Cocina reciclada por completo con comedor diario, 4 dormitorios, vestidor y 3 baños completo. Oficina separada al frente. Terminaciones clásicas de calidad combinadas con un estilo moderno. Pisos de madera y porcelanato símil madera, aberturas metálicas con persianas de madera tipo celosía, climatización por estufas a gas y A/A frío calor. Agua caliente por 2 calefones. Cocina hecha nueva con barra desayunadora mesada de silestone, artefacto de cocina a gas, alacena y bajo mesada completos, campana con extractor y doble bacha de acero inoxidable, lavadero sectorizado. Espacio de Comedor diario. Baños reciclados a nuevos con loza sanitaria en perfecto estado, ducha en baño secundario y bañera en principal con ducha escocesa, mampara de vidrio, revestimiento de paredes en cerámicos. Placares completos con interiores colocados. • Ubicación: En el centro de Rosario, con todo a su disposición. A sólo 3 cuadras del Parque España. • Proyecto: ciros 1º. Edificio con 4 cuerpos independientes con pb más 10 pisos. Entre 10 y 16 departamentos por piso distribuidos en los 4 cuerpos independientes con 2 ascensores cada uno. Portería. Control de acceso. No hay cocheras. Alquilado hasta abril 2026. • Observación: La planta del departamento es la suma de 3 unidades (01, 03 y 04). No cuenta con cocheras. La oficina tiene ingreso independiente desde el palier. Se vende por tracto abreviado, declaratoria de Herederos dictada. 185, 19m2 más 51, 22m2 de muros. Totales 236, 41m2. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 82.000

$ 70.000 Expensas

67 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Av. Pellegrini 666

Martín, Distrito Centro

Ubicado sobre la tradicional Avenida Pellegrini, a la altura del 666, Piso 3`A, este departamento se encuentra en uno de los corredores urbanos más dinámicos y buscados de la ciudad. La avenida constituye una de las arterias principales de Rosario, atravesando el área central y conectando rápidamente distintos puntos de la ciudad, lo que la convierte en un sector de gran valor residencial y comercial. La zona se destaca por su permanente movimiento y su amplia oferta de servicios: bares, restaurantes, comercios, instituciones educativas y transporte público que facilitan la vida cotidiana. A su vez, su cercanía con espacios emblemáticos de la ciudad, como el Parque Urquiza y el Río Paraná, brinda la posibilidad de disfrutar de amplias áreas verdes, recreación y actividades al aire libre a pocos minutos del hogar. Este entorno combina vida urbana, conectividad y espacios recreativos, convirtiéndose en una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión. La presencia de edificios residenciales, comercios consolidados y servicios en el área refuerzan el atractivo de este sector de la ciudad, caracterizado por su constante desarrollo y alta demanda inmobiliaria. El departamento, ubicado al frente y con balcón sobre la avenida, permite disfrutar de vistas abiertas y de la vitalidad propia de una de las avenidas más emblemáticas de Rosario, integrando comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada dentro del macrocentro.

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USD 425.300

200 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Alvear 1276

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento piso exclusivo de tres dormitorios con patio a metros de Bv. Oroño y Avenida Pellegrini. unidad: Este departamento se encuentra en el 8º piso y ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y excelente calidad constructiva. Al ingresar, se accede a un hall de recepción que conecta con la zona privada y social del departamento. Cuenta con, cocina independiente, con ventilación natural y área de lavadero con tender. El estar-comedor es amplio y luminoso, con salida directa a un balcón aterrazado ideal para disfrutar al aire libre. La unidad cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con baño privado, placares amplios y acceso a un balcón privado. Los otros dos dormitorios también poseen placares empotrados y comparten un segundo baño completo. Además, hay un tercer baño (toilette) ideal para uso del área social. Desde el interior del departamento se accede por escalera a una espectacular terraza de uso exclusivo ubicada en el piso 7, con sector de solárium, pileta privada y área verde, generando un espacio único para el descanso y la recreación. ficha técnica: Calidad superior con pisos de porcelanato en combinación con pisos de pvc símil madera, aberturas de aluminio anodizado o esmaltado marca Aluar o similar, perfilería adecuada a las dimensiones de aberturas (A30, A40, mass60) y doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico, puertas de ingreso con cerraduras de seguridad y herrajes de aluminio, cortinas enrollar de aluminio, interiores puertas placas con laminados texturados y marcos de madera laqueada, enlucido de yeso y pinturas al látex Sherwin Williams, agua caliente con caldera dual marca jit o similar e instalación de radiadores, conexión de cañerías para instalación de equipos aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas con mobiliario completo marca Reno, bajo mesada, alacena, mesada de granito, horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas, bacha de acero inoxidable, espacio e instalación de cañerías para lavarropas, lavavajillas bajo mesada en unidades de 3 dormitorios. Baños de fino de diseño con revestimiento en paredes, loza sanitaria (Roca) y griferías de primeras marcas (fv), espacios para ducha con receptáculo acrílico y mampara de cristal, lavatorios con mueble, mesada y espejo. proyecto: Pampero Alvear. Edificio de diseño arquitectónico de vanguardia y lineamientos modernos, de calidad superior, con una estructura de hormigón en combinación con ladrillo visto y paredes verdes compuestas por enredaderas sobre estructuras de acero inoxidable. Cuenta con unidades de 1 dormitorio al contrafrente con balcones, unidades de 2 dormitorios al frente con 2 baños, balcones aterrazados y otras de pisos exclusivos en las últimas plantas del proyecto, como así también, unidades de 3 dormitorios con hasta 3 baños, amplias terrazas o patios y dormitorio en suite con vestidor. Cuenta, además, con un gran palier de jerarquía, cocheras con fácil acceso y portón automático en 2 niveles por monta coches, amenities de pileta y quincho en piso 1, control de acceso y cámaras de seguridad. Grupo generador. 2 ascensores. ubicación: El edificio está situado en calle Alvear 1276, entre las calles 3 de Febrero y Mendoza, a solo unos metros del emblemático Boulevard Oroño, uno de los principales accesos de la ciudad. Se trata de una ubicación muy valorada, con acceso rápido tanto al centro de Rosario como a zonas verdes como el Parque Independencia, clubes deportivos y establecimientos educativos. fecha de entrega: Inmediataobservaciones: -Opcional cochera - consultar valormanuel de Marco C. I 2506

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USD 95.000

91 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Santa Fe 1406

Centro, Distrito Centro

Este 4° piso exclusivo cuenta con una superficie total de 92 m² y se destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación sureste. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad, con acceso inmediato al pulso comercial y financiero. A solo una cuadra de la Peatonal Córdoba, la zona destaca por su vibrante oferta gastronómica, cercanía a instituciones educativas y una red de transporte que facilita el traslado a cualquier punto de Rosario. Dispone de un amplio y cómodo living comedor con pisos de parquet, que se conecta de manera fluida con un comedor diario. El espacio se destaca por sus ventanales generosos que ofrecen una vista despejada de la ciudad. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada, con ventilación natural y acceso a un lavadero separado. También cuenta con despensa, brindando un plus de almacenamiento. Además, incluye una dependencia de servicio, ideal para utilizar como cuarto de huéspedes, escritorio o espacio de guardado extra. En el área privada se encuentran tres dormitorios luminosos con placares y pisos de madera que aportan calidez a cada ambiente. La unidad dispone de un baño principal completo con revestimientos cerámicos de diseño y un práctico toilette de recepción. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, distribución funcional y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Mabel Bahamonde. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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USD 160.000

$ 11.111 Expensas

94 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Maipu al 1500

Distrito Centro, Rosario

DescripciónDúplex de 3 dormitorios desarrollado en dos plantas, ubicado en piso 9° y 10° de edificio en esquina. En el 9° piso se ingresa por hall de distribución con acceso a escalera interna. Amplio living comedor con salida a balcón y vistas panorámicas al centro de la ciudad. Cocina independiente con muebles y lavadero integrado. Baño completo. Terraza descubierta de uso exclusivo con parrillero, deck de madera, césped sintético y pileta privada. En el 10° piso se desarrollan los 3 dormitorios con placares, baño completo y balcón con vistas panorámicas al centro de la ciudad. Ubicación: Maipú al 1598, esquina, pleno Centro de Rosario. A metros de Av. Pellegrini y 9 de Julio. Zona comercial consolidada con excelente conectividad y acceso al transporte público. Terminaciones: -Living y comedor: Pisos de madera maciza. Zócalos de madera. Paredes interiores terminadas en pintura látex. Artefactos de iluminación de diseño. Aire acondicionado. -Cocina: Mobiliario bajo mesada y alacena con terminación en color madera. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. -Terraza de uso exclusivo: Parrillero con deck de madera y césped sintético. Pileta privada. Amplias vistas al skyline de Rosario. -Baños: Dos baños completos con bañera, bidet y vanitory. Revestimientos en cerámica. Griferías de primera línea. -Dormitorios: Pisos de madera maciza. Placares en todos los dormitorios. Aire acondicionado en dormitorio principal. Superficies: Cubierta: 89, 53 m²Semicubierta: 5 m²Descubierta: 44, 82 m²Total: 139, 35 m²Forma de Pago: Contado / Apto crédito hipotecario. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

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