1.579 Departamento con living comedor y mas de 1 baño en Colegiales, CABA

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento en Colegiales

USD 196.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teodoro Garcia al 3000

Colegiales, Capital Federal

Emprendimiento en Colegiales, estrategica ubicacion, Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 48 a 213 m2 al frente y contrafrente con hermosas vistas abiertas. Espacio para bicicletero y cocheras en 1er subsueloSum con parrilla y piscina en ultimo piso. Detalles y terminaciones en todas las unidades y espacios comunes: Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Pre instalacion de Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes. Pisos vinilicos, porcelanato o similar. Carpinterias de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similarMuebles bajo y sobre mesada en la cociona. Griferias y artefactos fv o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.

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LAO-LAO-1078_2 · Venta! Muy Pintoresco PH con Bajas Expensas! Colegiales!

USD 215.000

$ 183.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CABILDO, AVDA. 1156. Entre Cespedes y Aguilar

Colegiales, Capital Federal

Venta! Ph 3 Ambientes en Complejo Antiguo - Colegiales. Encantador ph de 3 ambientes ubicado en un lindísimo complejo antiguo de 18 unidades funcionales, con patio central que aporta luz, aire y carácter al conjunto. Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a Subte Línea D, a 4 cuadras de Av. Lacroze y a 3 cuadras de la Estación Colegiales. El departamento fue actualizado(cañerías e instalación eléctrica nuevas). Se accede por primer piso por escalera. Un estilo clásico con detalles de categoría. Ambientes amplios y techos altos. Distribución. Hall de recepción. Living comedor. Son 2 dormitorios de excelentes medidas, orientados al pasillo distribuidor. Dormitorio principal con importante placard. Cocina equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) + espacio de Office! Lavadero independiente. Pasillo distribuidor con ventana al patio central. Detalles: Pisos de Pinotea y Cerámicos tipo Damero nuevos -Muy buenas carpinterías -Techos altos -2 equipos Split fríocalor. Observaciones Comerciales: Ideal para quienes buscan un ph con estilo, amplitud y actualización, en una ubicación muy bien conectada, con el encanto de los complejos antiguos y la comodidad de una unidad lista para habitar y con expensas muy razonables! Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1078)

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta 3 Ambientes en Colegiales

USD 348.625

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Freire al 1300

Colegiales, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes colegiales - cochera Y baulera edificio con piscinadepartamento frente piso 2, con balcón aterrazado con parrilla propia. Dos dormitorios en suite, uno al frente y otro contra frente. Cocina integrada al living comedor de amplias dimensiones. Lavadero independiente y Toilette de recepción. Edificio de 4 pisos con departamentos de 3 ambientes en semi-piso. Super luminosos y excelente terminación. Pileta de uso compartido con parrillas comunes en la terraza con espacio verde. Bauleras y Cocheras Fijas Disponibles. Financiacion: podes consultar por una financiación y armamos un plan a tu medida. Avance de obra. Ni las lluvias nos detienen! Trabajo de llenado de bases y gunitado (hormigonado vertical con bomba de expulsión del hormigón especial para paredes del sótano) de paredes de sótano. El trabajo se hace bajo lluvia cubiertos por toldos de agropol, avance general a la fecha 60% del hormigón en ss, primera quincena de Mayo terminación de hormigón ss y fines de Mayo previsto empezar hormigón de columnas y vigas de pb. ? El precio no incluye la cochera cuyo valor es de usd 35. 000Consulta por otras unidades en este emprendimiento: contra frente 3 ambientes, con balcon con parrilla propia. Vista abierta. unico penhouse: En duplex con piscina propia en el piso 4 y 5. Consulta por esta unidad. Comienzo de Obra: Enero 2026. Se espera su conclusión en Julio de 2027. Proyecto a costo cerrado. Nice house es un proyecto iniciado por constructores de la zona de Colegiales, Belgrano, Belgrano R y Urquiza. Excelentes terminaciones, muy buena calidad constructiva. Ultimos proyectos de la desarrolladora, en la zona: Belgrano Park Residences - Belgrano R Departamentos de lujo de 210 a 250 mt2 la unidad. Fecha obra: 2019 - 2021 Total construido 1800 mt2. Terminados y entregados. Offices &amp; Flats - Belgrano - 35 Departamentos en un edificio de 10 pisos. Fecha obra: 2019 - 2021. Total construido 2. 056 mt2. Terminados y entregados. Green Housing - Belgrano R - 9 casas en condominio de 150 mt2. Fecha obra: 2022 - 2024 Total construido: 3. 500 mt2. Terminados y entregados. Urban Housing - Colegiales - 8 Departamentos. En construcción. Etapa de pozo. Consultanos! Se esta haciendo en paralelo con Nice Housing. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Desarrollo vertical · Jorge Newbery 2510 | Newbery Place

En Construcción · Entrega febrero 2027

Departamentos desdeUSD 168.324

6 un.2 a 3 amb.49 a 79 m² tot.

Jorge Newbery 2500

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPileta

[mel-Ver datos] En el corazón de Colegiales, uno de los barrios con mayor crecimiento y personalidad de la ciudad, se desarrolla Newbery Place, un emprendimiento único en esquina que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente ubicación. Ofrece modernas unidades de 2 y 3 ambientes apto profesional, un local comercial en pb y amenities de primer nivel pensados para tu bienestar y comodidad: Piscina con Solarium, sum con Terraza, Gimnasio, Bicicleteros y Laundry. Sus unidades están pensadas para brindarte el mayor confort y cuentan con terminaciones de primera calidad: aberturas dvh, cocinas totalmente equipadas con muebles laqueados, mesadas de cuarzo, anafes y hornos eléctricos Domec o similar, y griferías monocomando. Los baños incluirán artefactos Roca o equivalente, vanitorys laqueados, bañera en el principal y griferías monocomando. Los pisos serán de entablonado sintético o porcelanato, según ambiente. Los dormitorios incorporarán placares con frentes espejados e interiores completos, y la climatización será por equipos split frío-calor, provistos e instalados. Inmejorable ubicación de Colegiales, sobre uno de los corredores gastronómicos más reconocidos de la ciudad, en un entorno activo y en constante crecimiento, con gran variedad de espacios verdes, una creciente oferta cultural y de entrenamientos. Además, su cercanía a las principales avenidas y medios de transporte asegura una excelente conectividad, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Newbery Place te ofrece calidad, estilo y la oportunidad única de disfrutar de una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Viví la ciudad con estilo. Viví Newbery Place. Posesión Febrero 2027. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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PH · 102m² · 3 Ambientes · Venta, PH, 3 Ambientes, Balcón, Playroom, Terraza, Quincho, Parrila, Colegiales

USD 199.000

$ 75.000 Expensas

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Conesa al 700

Colegiales, Capital Federal

Venta de ph en Colegiales: 3 Ambientes con Playroom/Escritorio, Terraza y QuinchoUbicado en el corazón de Colegiales, este ph es ideal para familias que buscan espacio, comodidad y estilo. La propiedad, completamente reciclada, ofrece dos plantas bien distribuidas, separando áreas sociales y privadas. Planta Baja: - Amplio y luminoso living con salida al balcón corrido al frente, perfecto para disfrutar del sol matutino. - Dos dormitorios al frente, espaciosos y bien ventilados. - Baño completo, ideal para relajarse. - Cocina independiente con excelente espacio de guardado. - Pisos de parquet en todos los ambientes, aportando calidez y elegancia. Planta Alta: - Terraza propia de 24 m² con quincho cerrado o playroom, parrilla y espacio para reuniones al aire libre. - Ambiente adicional para oficina, escritorio o sala de juegos. La propiedad cuenta con 4 aires acondicionados instalados (2 frío/calor) para asegurar confort todo el año. Superficies: - Total: 136 m²- Cubierta: 102 m²- Balcón: 10 m²- Terraza: 24 m²Ubicación privilegiada en una zona tranquila y residencial, a una cuadra de la estación Colegiales del tren Mitre y del Subte Línea D (Olleros). Acceso a más de 15 líneas de colectivo, y proximidad a plazas, colegios, supermercados y cafés. ¿Por qué elegir este ph? Por su comodidad, funcionalidad y estar listo para mudarse. La terraza con quincho es perfecta para momentos inolvidables y su ubicación ofrece calidad de vida sin salir de la ciudad. ¡Coordine una visita para conocerlo! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 157m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 4 Ambientes con Jardin en Colegiales

USD 815.000

282 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Teodoro Garcia 3100 1

Colegiales, Capital Federal

Este nuevo emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en donde se construirán 18 exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines serán el complemento perfecto del ya clásico acento del estudio en las generosas medidas de los interiores; los que configurarán en su conjunto un lugar calmo y relajado para vivir, trabajar y disfrutar, en el corazón de la ciudad y el barrio con la sensación de estar en una casa de veraneo. Unidad 01: Ubicada en pb al contrafrente y distribuidos en dos plantes 4 ambientes. Contará con un living comedor, toilette, cocina integrada, lavadero y baño de servicio. Salida a patio interno. Amplio jardín con piscina propia y quincho con parrilla. Ademas en la planta alta contará con 3 cómodas suites (opcional 4to dormitorio) con una master suite con vestidor. Cocheras usd 32. 000 adicional al precio de publicación. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes en Venta! Colegiales

USD 105.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zapiola 1000

Colegiales, Capital Federal

Luminoso dos ambientes antiguo en excelente estado! Apto credito!! Zapiola 1000, entre Zabala y Céspedes. A tres cuadras de Avenida Lacroze. A cinco de Avenida Elcano. A cinco de Alvarez Thomas. A cuatro cuadras de Estación Colegiales ffcc Mitre- Retiro/ J. L. Suarez. Edificio de 3 pisos, con encargado con vivienda. edificio sin ascensor! Unidad en primer piso por escalera. Hall de recepción, con amplio placard. Luminoso living comedor, piso de madera en excelente estado. Cocina separada, gas natural. Múltiples espacios de guardado, bajo y alto mesada. Lavadero continuo. Amplio dormitorio, piso madera, placard con bauleras. Baño completo en excelente estado. Espacio estilo escritorio, antiguamente placard empotrado. Calefacción electrica. Termotanque en lavadero. Superficie total y cubierta: 41 m2. No tiene espacio descubierto en la unidad. Terraza de uso común. Expensas actuales: $150. 000 ( Encargado y Aysa incluida) Todos los servicios en funcionamiento. no apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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En Construcción · Entrega marzo 2028

Departamentos desdeUSD 111.786

10 un.1 a 3 amb.35 a 100 m² tot.

Amenábar 892

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaBalcónTerraza

Vanguardia y confort en el corazón de Colegialesoportunidad de inversion! blok redefine el concepto de vivir y trabajar en la ciudad. Un edificio boutique de 10 pisos con diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y 23 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales tanto para vivienda como para alquiler temporario. Su ubicacion en esquina garantiza excelente sol y luminosidad con todas sus unidades al frente! Sus espacios comunes fueron pensados para acompañar un estilo de vida moderno y funcional: - Gimnasio totalmente equipado- Laundry- Espacio de coworking- Terraza con parrilla y jacuzzi- Bicicletero y depósito de equipajeTodo con accesos digitales inteligentes y detalles que priorizan la comodidad, seguridad y conectividad de los usuarios. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, en un entorno tranquilo pero a pasos del movimiento urbano. Cercano a Palermo Hollywood y Las Cañitas, con una variada oferta gastronómica, cultural y comercial. Excelente conectividad: Metrobus, tren y subte a menos de 4 cuadras. blok — Viví la comodidad, la tecnología y la elegancia en su máxima expresión. Una inversión sólida, un estilo de vida moderno. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Colegiales a Estrenar

$ 1.200.000

$ 382.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santos Dumont 3400

Colegiales, Capital Federal

En alquiler departamento de 2 ambientes a estrenar, con detalles y terminaciones de calidad. Cuenta con toilette y baño completo y es muy luminoso. Tiene un balcón corrido al cual se accede tanto desde el living como desde la habitación. El edificio dispone de sum, pileta en el último piso, solarium y parrilla. La propiedad se encuentra en Santos Dumont al 3400, en una zona de mucho verde y de mucho movimiento, en el polo audiovisual, con un diseño moderno y espacios luminosos. Listo para ingresar. cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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113808243005723862182715188726649516722453168557416916127922880039016441488558.jpg · Departamento PH en Venta Ubicado en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 297.500

138 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Olleros 3500 0

Colegiales, Capital Federal

Venta con renta. Ph tipo casa en esquina | 80m² de Terraza, Quincho y Parrilla | Venta con Renta. Oportunidad Única: Vivir (o invertir) con la libertad de una casa y la seguridad de un primer piso. Espectacular ph de 4/5 ambientes desarrollado en dúplex, totalmente externo y ubicado en esquina, lo que garantiza luz y sol en cada rincón durante todo el día. (Acceso por escalera). Planta Principal (1° Piso): Sector Social: Gran Living-Comedor en esquina con salida a balcón corrido. Súper luminoso y ventilado. Sector Privado: Distribución flexible con 2 dormitorios amplios (posibilidad de generar un 3ro en esta planta). 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción. Servicios: Cocina completa independiente con cómodo comedor diario. Planta Superior (La Joya de la Propiedad): Exterior Soñado: Impresionante terraza propia de más de 80 m² en esquina. Quincho Cerrado: Espacio de usos múltiples con parrilla, ideal para reuniones todo el año. Plus: 1 Dormitorio adicional (ideal escritorio, playroom o dependencia) y sector de lavadero. Potencial: La estructura permite múltiples posibilidades de ampliación y rediseño. Estado: Impecable. Listo para escriturar. Situación Comercial: Unidad actualmente alquilada (Venta con Renta). Consultanos por las condiciones del contrato vigente. ?? Ubicación Estratégica: A metros de avenidas, transporte público y polo gastronómico. Nota legal: Todas las medidas, datos e imágenes son aproximados y a solo efecto ilustrativo. Las reales surgirán del título de propiedad. Venta Ad-Corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Corredor Responsable: fernando ledo Mat. 1410

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OPL-OP2-6979_2 · Oppel | Departamento en Venta | Colegiales Capital Federal | Cod: 33325

USD 300.000

$ 895.763 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

GRAL. ENRIQUE MARTINEZ 200. Entre Jorge Newbery y Santos Dumont

Colegiales, Capital Federal

Departamento en venta | colegiales - Capital Federal | 3 ambientes. Impecable, al frente en edificio torre, excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al frente, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, dos baños completos, cocina, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera. En torre con amenities: sum, piscina, solárium, sauna, vestuario, gimnasio, parrilla, jardín lateral, vigilancia. Apto Discapacitados: si. Código oppel: Ver datos. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba

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Desarrollo vertical · Exclusivas Unidades de 1, 2, 3 y 4 Ambientes en Colegiales con Amenities de Categoría!

En Construcción · Entrega mayo 2028

Lanzamiento!

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 113.000

7 un.1 a 4 amb.44 a 199 m² tot.

Palpa 3500

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Entrega mayo 2028 - Edificio de categoría con Amenities! Palpa 3500Entre Giribone y Álvarez Thomas en el barrio de Colegiales. Este nuevo desarrollo se llevará a cabo en un lote de doble frente, contará con 7 pisos y con 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. También tendrá Cocheras y bauleras disponibles. Cada unidad contara con espacios al aire libre tales como jardines, terrazas o amplios balcones en donde cada uno tendrá su parrilla propia! Todas las unidades se entregan listas para habitar y equipadas con materiales de alta calidad. Se incluirán parrillas individuales, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera independiente, doble vidrio hermético (dvh) y persianas en habitaciones. Además se otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto. Mediante un contacto estrecho y un asesoramiento profesional, se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten con la estética o las necesidades de cada uno. Amenities: - sum- Piscina con solárium - GimnasioMatias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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PH · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta 3 Ambientes con Cochera y Terraza Propia en Colegiales

USD 259.000

$ 25.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 300

Colegiales, Capital Federal

¡Oportunidad única en Colegiales, Apto credito! Venta ph de 3 ambientes en 3 plantas, ubicado en una amplia calle arbolada y tranquila del barrio. - Planta baja: Cocina, living comedor con toilette y balcón al frente. Aire frío/calor y puerta principal blindada. - Segunda planta: 2 dormitorios con placares y baño completo. Aire frío/calor. - Tercer planta: Terraza propia con lavadero. - Cochera con posibilidad de baulera propia y entrada directa con porton electrico. Cercanía a: - Varias líneas de colectivos- Estaciones de tren- Bares y opciones gastronómicas¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información y programar una visita.

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Departamento · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Colegiales Tres Ambientes

USD 549.999

$ 483.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Conde 1400

Colegiales, Capital Federal

Espectacular duplex 5 ambientes en Colegiales. Con todas las comodidades. Primera planta living comedor, dos domitorios, dos baños, toilette de recepcion, cocina y lavadero. Cubierto 82. 26m2, desc 19. 49m2. Segunda planta quincho con parrilla, dormitorio y baño completo. Cubierto 47. 98m2, desc 34. 98m2. El edifico cuenta con pileta, gimnasio, laundry y sum con parrila para eventos. Instalación sanitaria: Caldera, termotanque y conexión para lavarropas. aa y calefacción: Losa radiante y equipos de aire frio/calor. Valor de la propiedad con cochera. El edificio cuenta con generador eléctrico para áreas comunes y ascensor. La Cochera es cubierta y de acceso por rampa. Dpto apto profesional.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes con Cochera y Terraza en Colegiales

USD 295.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santos Dumont al 3400

Colegiales, Capital Federal

3 ambientes con balcón terraza y cocheraSuperficie- Cubierta: 72, 06- Terraza: 44, 92- Total: 116, 98Ubicado en Colegiales, en un piso 9 en esquina, este departamento se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y vistas abiertas, combinando diseño moderno con funcionalidad. • Amplio living-comedor con salida a balcón terraza• Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas• Dormitorio principal con placard, • Baño completo• Segundo dormitorio con placard• Toilette de recepción• Todos los ambientes con salida al balcón terraza, generando una excelente conexión interior-exterior• Incluye 1 cocheraAmenities pensados para disfrutar• Piscina• Solarium• sum• Parrillas• Seguridad 24 hs (Tótem) • Cocherasmova dumontubicado en Santos Dumont 3405, en la esquina con Av. Álvarez Thomas, en el barrio de Colegiales, una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, rodeada de propuestas gastronómicas, comercios y excelente conectividad. Terminaciones de primera calidad. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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En Construcción · Entrega septiembre 2026

Departamentos desdeUSD 275.000

2 un.2 a 4 amb.85 a 211 m² tot.

Cespedes 2979

Colegiales, Capital Federal

ParrillaBalcón

Casa CespedesEstado de obra: En Construccionfecha de entrega: Septiembre 2026proyectoubicado en la calle Céspedes 2979 es un desarrollo de 6 unidades residenciales con amplios espacios, bauleras individuales en ss y espacios de estacionamiento en pb y ss (montacoche). Todas las unidades tienen hall privado de acceso, toilette, lavadero, cocinas abiertas y grandes balcones terraza con parrilla individual (acceda a la informacion de cada unidad aqui debajo en la seccion "Unidades Disponibles"). memoria tecnica• Estructura de hormigón armado. •Carpinterías Exteriores: De aluminio tipo: aluar A30 / línea moras / variante en pvc / o similar de mejor calidad. Vidrio dvh. •Carpinterías Interiores: Marco de chapa con buña y puerta placa de madera. Herrajes tipo currao modelo Reggio O similar• Cielorrasos de hormigón visto. • Griferías fv línea puelo monocomando alto o de pared / O similar• Artefactos Ferrum. •Calefacción: Piso radiante eléctrico de bajo consumo con termostatos independientes en cada ambiente. O radiadores. • Placares y vestidores incluidos. • Anafe y horno eléctricos. • Calderas individuales o termotanque. formas de pago: Anticipo 50%Saldo de 7 cuotas en pesos ajustables por cac© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 165.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gregoria Perez 3400

Colegiales, Capital Federal

Últimas unidades disponibles en venta. Le presentamos un moderno y amplio departamento de dos ambientes al frente, con un total de 55 m², distribuidos en 45 m² cubiertos, 8 m² de balcón y 2 m² de baulera. El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada, un baño completo y un dormitorio. Disfrute de un balcón corrido de 5. 58 x 1. 45 m al frente. Características del edificio: - Amenities: sum con parrilla y solarium. - Cocheras opcionales. - Baulera y bicicletero asignados a cada departamento. - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Carpinterías de aluminio y doble vidrio hermético. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Agua caliente individual. - Preinstalación de aire acondicionado. - Muebles de cocina completos con mesada de Silestone. - Anafes y horno eléctrico empotrado. - Griferías fv. - Artefactos sanitarios Ferrum. Además de esta unidad, disponemos de otras opciones en el edificio a partir de usd 140, 000. Para más información y para explorar todas las opciones disponibles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 104m² · 4 Ambientes · Venta de Piso 4 Ambientes - Colegiales

USD 195.000

$ 200.000 Expensas

108 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Delgado 500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Gustavo Moledo. departamento 4 ambientes en venta colegiales capital federal. Departamento de 108 m² ubicado en zona estratégica de Colegiales, sobre calle Delgado. Propiedad de 4 ambientes distribuidos en un edificio de 9 pisos, con excelente disposición y orientación norte. La unidad presenta una distribución funcional con 3 dormitorios, living/comedor amplio, cocina y baño completo. Cuenta con toilette adicional, optimizando la distribución de espacios. Superficie cubierta de 104 m² y 4 m² semicubiertos que incrementan la versatilidad del inmueble. Entre sus características destacadas se encuentra un balcón corrido con vista al frente y lateral, mas otro balcón interno techado con parrilla. La cocina y los baños, mantienen su diseño original con potencial de modernización, representando una oportunidad para inversores o familias que busquen un inmueble con potencial de actualización. El valor esta directamente relacionado con el buen estado del piso, aunque en este momento es para refaccionar estéticamente. El edificio dispone de servicios completos: electricidad, agua y gas. La ubicación en Colegiales ofrece conectividad, cercanía a comercios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios, luminosidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente oportunidad para inversores que buscan rapida rentabilidad A corto plazo O bien para familias que desean dar el ultimo toque de modernizacion A su nuevo hogar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Triplex en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 355.000

$ 700.000 Expensas

179 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Palpa 3500

Colegiales, Capital Federal

Triplex en muy buen estado, Terraza propia, cochera fija, ubicado en Colegiales, uno de los mejores barrios para vivir, con grandes espacios verdes; zona donde predominan las casas bajas, con algunos edificios de poca altura que se están construyendo, sin perder la tranquilidad del Barrio, en franco crecimiento, con gran propuesta cultural y gastronómica, dentro de Polo Audiovisual. Cercano a las Avenidas: Lacroze, Alvarez Thomas, Avda. Cabildo, En el piso 12 se encuentra un amplio living-comedor, salida a balcón corrido vista panorámica, toilette, cocina, en la siguiente planta hay 3 dormitorios (1 en suite), family con otro baño completo (en total hay 3 baños completos y un toilette. Cerradura del inmueble electrónica. Se puede colocar parrilla en la terraza propia.

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En Construcción · Entrega junio 2027

Departamentos desdeUSD 380.000

3 un.4 amb.133 a 137 m² tot.

Aguilar 2821

Colegiales, Capital Federal

ParrillaBalcón

C3 Aguilar | Pisos de 4 Ambientes y 3 Ambientes con Terraza en ColegialesProyecto residencial ubicado en Colegiales, frente al nuevo corredor verde ferroviario de la ciudad, con unidades de 4 ambientes con balcón terraza y parrilla propia, y una exclusiva unidad de 3 ambientes con terraza privada. C3 Aguilar propone una combinación de diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios exteriores amplios, en un entorno residencial que mantiene la identidad y tranquilidad característica del barrio. El proyectoEdificio de categoría desarrollado con materiales nobles, líneas modernas y unidades pensadas para priorizar la luminosidad, la ventilación y la conexión con el exterior. Cuenta con orientación nordeste, lo que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día y vistas abiertas hacia el nuevo pulmón verde de Colegiales. Unidades disponiblesPisos exclusivos de 4 ambientes con palier privado6 unidades de 4 ambientes1 unidad de 3 ambientes con terraza propiaBalcones aterrazados con parrilla en todas las unidadesCocinas amplias con islaLavadero independiente en unidades de 4 ambientesCocheras fijas cubiertas y descubiertasEspacios para guardado de bicicletasUbicaciónUbicado en el barrio de Colegiales, sobre una zona residencial de calles arboladas y cercanía a propuestas gastronómicas, cafés, mercados y comercios de escala barrial. Se encuentra próximo a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, líneas de colectivo, subte y Metrobus sobre Av. Cabildo. A metros del nuevo proyecto urbano que transformará el corredor ferroviario entre Virrey Avilés y Av. Federico Lacroze en un nuevo espacio verde público para la ciudad. TerminacionesAberturas de aluminio negro mate anodizado con doble vidriado hermético (dvh) Calefacción individual por losa radiante con caldera dual a gasCocinas equipadas con muebles de diseño moderno y gran capacidad de guardadoMesadas de granitoCocina de acero inoxidable de primera líneaEspacio para lavavajillasPreinstalación para aire acondicionado en living comedor, cocina y dormitoriosPisos flotantes vinílicos de primera calidadParrillas individuales con ladrillos refractarios y espacio de guardadoBalcones con barandas de vidrio de seguridadPlacares piso a techoMaster suite con vestidorArtefactos sanitarios Ferrum o similarGriferías fv o similarForma de pagoEntrega estimada: Junio 2027Anticipo del 30%Saldo en cuotas en pesos ajustadas por cacconstructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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TPP-TPP-1219_2 · Departamento 2 Ambientes. | Heredia Al 1400

USD 89.800

$ 125.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

HEREDIA 1454. Entre De Los Incas, Avda. y Zarraga

Colegiales, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes 42m2 con Patio en zona Villa Ortuzar/colegiales. 1er piso, lateral. Luminoso - apto credito. superficie total: 42M2. superficie cubierta: 37m2. superficie patio: 5, 41M2. Compuesto por un living comedor amplio, pisos de parquet en toda la unidad, en excelente estado, cocina independiente con salida al patio con cocina a gas. Dormitorio con placard empotrado con salida al patio. Baño completo con bañera. Patio con lavadero. Agua caliente central y calefacción por losa radiante. Edificio de 8 pisos con 3 unidades por piso, 2 ascensores y encargado. Precio de Venta us$ 89. 900. Expensas $125. 000 (este valor incluye Aysa) tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1219)

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente en Colegiales con Cochera, Amenities y Baulera

USD 157.000

$ 160.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ciudad de la Paz al 100

Colegiales, Capital Federal

Venta de departamento de 2 ambientes en el barrio de Colegiales que ofrece comodidad, luz y una ubicación envidiable. Situado en el segundo piso al frente, disfruta de un balcón corrido que recibe sol durante gran parte del día, ideal para tus momentos de relax. Con un total de 50. 44 m2, de los cuales 43. 5 m2 son cubiertos, el espacio está inteligentemente distribuido. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con acceso al balcón, perfecto para recibir invitados. La cocina es independiente, equipada con espacio para lavarropas y generoso almacenamiento. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, y el baño completo dispone de bañera. Además, la unidad incluye una cochera fija y cubierta, esencial en esta concurrida zona y una baulera. Edificio apto profesional. Este edificio de 25 años se mantiene en excelente estado, con administración eficiente. En planta baja, encontrarás una piscina rodeada de espacio verde y un sum con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales. La ubicación es sobresaliente, con la estación de subte D y la estación de tren Mitre a solo 400 metros, y la Avenida Cabildo a 200 metros, facilitando tu movilidad en la ciudad. Este departamento se caracteriza por tener todo lo que necesitas, Luminosidad, balcon, conectividad, piscina sum cochera fija y baulera. Ver video en la publicacionPropiedad apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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57342088722357217531673508670727197267579348775460487513499580103990598778205.jpg · Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 240.000

$ 385.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jorge Newbery 3400

Colegiales, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes Complejo La Musa Stars, torre Blue, Colegiales. A estrenar! apto credito! Departamento a estrenar en un complejo de edificios, una zona con gran polo gastronómico, arte, market, zona financiera, acceso a medios de transportes. Se trata de una unidad de dos ambientes piso alto, contra frente con optimas vistas abiertas a la pileta. Living comedor con ventanal hacia el balcón corrido con amplia vista abierta. Cocina completa, anafe y horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas. Espacio para lavavajillas o lavarropas. Dormitorio con amplio ventanal, placard y baño completo. Baulera. Pisos de porcelanato en todo el departamento. - Revestimiento completo de paredes de cocina y baños - Baños revestidos en calacata- Grifería fv línea dominc - Sanitarios ferrum línea marina- Anchas ferrum- Plato de ducha fv- Mampara en baño principal. Horno eléctrico y anafe vitro cerámico Longvie. Split frio-calor en los ambientes. El departamento es muy luminoso.! El valor de publicación no incluye cochera! El emprendimiento llamado "La Musa Stars" es un complejo de tres edificios, ubicado en las esquinas de Av Córdoba, Jorge Newbery y Alvarez Thomas, en el barrio de Colegiales. El complejo cuenta con 2. 000 m2 de jardines parquizados, además 3 niveles de cocheras, amenities, servicios y comodidades. El edificio cuenta con: -2000 m2 de jardines parquizado. - Seguridad 24hs- 2 Gimnasios de última generación- Pilates- Spa- Sum acustizado- 2 Piscinas in-out con nado contra corriente- Gazebos chillout con Jacuzzi para 8 pers- Parrillas con salones en las terrazas- Sala de juegos- Microcine- Business Center- WiFi Interconectividad- Jaula de Golf Virtual- Cavas Privadas- Bauleras- 3 niveles de cocheras- Cocheras de cortesía- Terrazas espectaculares con solárium y vistas panorámicas- Resto Bar Interno- Servicio de limpieza optativo- Laundry. Inmejorable ubicación a 50 metros de Avenida Niceto Vega, a 50 metros de Avenida Cordoba y a 250 metros de Avenida Federico Lacroze. Las medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. posee rampa de acceso kuper propiedades Martillero y corredor público [Ernesto Marcos Spolski cmcpsi 6855; cucicba 8218] Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 3, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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Departamento · 86m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Duplex 3 Ambientes Terraza Piso Alto Cochera

USD 325.000

$ 760.000 Expensas

181 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Amenábar 1500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Pablo Sayous. Semipiso Dúplex con Terrazas y Vista Abierta en Torre de Categoría – Belgrano. Magnífico semipiso en dúplex ubicado en una importante torre de Belgrano, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y vistas abiertas en pisos altos. Sus grandes ventanales y generosas terrazas crean una sensación de espacio y conexión con el exterior difícil de encontrar en la ciudad. Primer nivel. Ingreso a un impactante living comedor en doble altura, muy luminoso, con salida a una amplísima terraza que rodea todo el departamento y permite disfrutar de vistas abiertas. Toilette de recepción. Cocina semi integrada con barra, funcional y moderna. Segundo nivel. Se accede a través de una elegante escalera que acompaña el estilo del departamento. Suite principal con baño completo y aire acondicionado. Segundo dormitorio con baño completo. Tercer nivel. Acceso a una gran terraza superior privada, ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio de relax o sector de parrilla. Subsuelo. Cochera doble cubierta. Características destacadas. Máxima luminosidad en todos los ambientes. Amplias terrazas con vistas abiertas. Living en doble altura. Aire acondicionado en suite. Dos ascensores. Amenities del edificio. Seguridad 24 horas. Piscina. sum. Bicicletero. Amplios espacios verdes. Una propiedad única que combina altura, vistas, terrazas y luminosidad en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 137m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Dúplex de 4 Ambientes en Venta en Colegiales con Cochera Fija

USD 424.900

$ 455.000 Expensas

169 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Zabala al 2600

Colegiales, Capital Federal

Departamento 4 ambientes en dúplex en venta en Belgrano, cochera, baulera y balcón terrazaExcelente departamento en dúplex de 170 m² totales, ubicado en piso alto, con vista abierta a espacio verde y excelente luminosidad en todos los ambientes. Ubicado a 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobus y Subte Línea D) y 4 cuadras de Av. Federico Lacroze. Primera planta• Palier privado con doble entrada. • Amplio living comedor con salida a balcón corrido• Comedor en desnivel. • Toilette de recepción, moderno y funcional. • Dormitorio principal en suite, con gran capacidad de guardado y baño completo en excelente estado. • Cocina independiente con comedor diario, muy cómoda y totalmente equipada, con balcón propio, entrada de servicio y lavadero separado• Dependencia de servicio o escritorio con baño privado. Segunda plantaSe accede por una escalera de madera, elegante y cálida, que conduce a un amplio playroom con techos altos de madera. En este nivel se encuentran también: • Dos amplios dormitorios con placards, uno de ellos con balcón privado. • Baño completo en impecable estado. • Baulera interna. Detalles adicionales• Calefacción por losa radiante. • Baulera en el subsuelo de buenas dimensiones• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Agua caliente por calefón. • Totalmente refaccionado a nuevo: instalaciones de agua, gas y terminaciones de excelente calidad. • Listo para ingresar a vivir. Un dúplex único, con espacios amplios, vistas verdes, excelente ubicación y una combinación perfecta de elegancia, confort y luminosidad. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Zuker Matrícula: cucicba 4081.

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Living comedor y balcón · Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente Balcon Amenities en Colegiales

USD 89.900

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Forest al 1100 Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Ventaexcelente depto 2 ambientesdormitorio con baño en suite Y toiletteedificio con amenities: piscina, gimnasio, laundry Y sum. apto creditoapto profesionalluminosoen el límite de Colegiales y ChacaritaComprá la propiedad que querés! Accedé a un préstamo hasta el 30% del valor a la mejor tasa del mercado. Consultá las condiciones. Distribución: Ingreso a un cómodo y luminoso living comedor. Amplia cocina incorporada con espacio para lavarropasToiletteBalcónDormitorio con placard y baño completo en suiteubicación: A metros de las 5 esquinas en el cruce de las avenidas Forest, Elcano y Alvarez Thomas. Fácil acceso vehicular y de transporte público, que te conecta rápidamente hacia cualquier barrio de Capital. el complejo: Edificio de planta baja y 4 pisos distribuido en dos cuerpos, con cocheras en planta baja y subsuelo. dos ascensores. vigilancia por totem. amenities: Hermoso jardín con amplia piscina en planta baja, GimnasioLaundryAmplio sum con parrillas. Ideal para quien quiera disfrutar del sol y el aire libre en plena Capital! Apto para personas con movilidad reducidaEn cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Torre con Balcón – Piso Alto en Colegiales

USD 160.000

$ 180.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Olaguer y Feliu al 2500

Colegiales, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes en Torre con Balcón – Piso Alto en Colegiales. Excelente departamento de 2 ambientes en venta ubicado sobre Virrey Olaguer y Feliú al 2500, en el barrio de Colegiales, una zona residencial muy buscada por su conectividad, tranquilidad y cercanía a múltiples espacios comerciales y gastronómicos. La unidad se encuentra en un piso 13 dentro de un edificio torre, lo que le aporta gran luminosidad, ventilación y una muy buena vista abierta. Cuenta con una superficie total de 43, 24 m², de los cuales 41, 70 m² son cubiertos y 1, 54 m² semicubiertos. Su orientación noroeste permite excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. El departamento posee una distribución funcional y ambientes cómodos: • Living comedor muy luminoso. • Cocina integrada con la posibilidad de cerrarla. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Toilette. • Balcón. • Aire acondicionado frío/calor (2). • Edificio totalmente eléctrico. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y el edificio tiene 10 años de antigüedad. Torre moderna con muy buen mantenimiento, 2 ascensores y seguridad. Amenities del edificio: • Gimnasio. • Laundry. • Parrilla. • Terraza. • Solárium. Ubicación estratégica, con cercanía a Avenida Cabildo, Avenida Crámer y Avenida Federico Lacroze, rodeado de comercios, cafés, supermercados y excelentes medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre y cercano a múltiples líneas de colectivo. A solo una cuadra de la plaza Juan José Paso. Ideal tanto para vivienda como inversión, en un edificio moderno y en una ubicación con alta demanda. Características destacadas: • 2 ambientes. • Piso 13 (La Torre tiene 15 pisos). • Orientación noreste. • 43, 24 m² totales. • Balcón. • Muy luminoso. • Edificio torre. • Totalmente eléctrico. • Aire acondicionado frío/calor. • Amenities. • Excelente conectividad. • Edificio con 10 años de antigüedad. • Totem de seguridad. • Encargado con vivienda. En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento 1 Ambiente - Colegiales - Venta

USD 123.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maure y Alvarez Thomas - Unidad 8D

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado al contrafrente en piso alto, destacándose por su excelente luminosidad y una distribución funcional que brinda confort en todos sus ambientes. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada con desayunador y toilette de recepción. El dormitorio principal se desarrolla en suite y dispone de vestidor, aportando comodidad y privacidad. Súper equipado y amoblado. Valor de amoblamiento: usd 5. 000. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Divisible (Doble Ventana) en Virrey Arredondo y Av Cabildo - 17 Años T/al Cfte Balcon Apto Prof

USD 85.000

$ 214.607 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Arredondo Y AV. Cabildo 3°

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente en “L” divisible (doble ventana). Todo al contrafrente. 39 M2. Impecable (17 años). Balcon corrido. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Apto profesional. Baño completo. Cocina integrada. Placard. Calefaccion individual. Agua caliente central. Edificio de 10 pisos, 4 por piso, ascensor. expensas: $ 214. 607. - incluye aysaabl anual: $ 142. 216. -entre av. Cabildo Y ciudad de la paz(subte linea D Y metrobus - A 3 cuadras de la plaza juan jose paso) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes Reciclado en Colegiales

USD 138.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maure al 3200

Colegiales, Capital Federal

Excelente semipiso en segundo piso por escalera, al frente con la mejor vista Y orientación! En pleno colegialesliving comedor con pisos de madera Y aberturas de madera, originales restauradas. Cocina totalmente reciclada A nuevo, semi integrada con gran capacidad de guardado Y muy buena mesada. lavadero incorporado al mobiliario realizao A medida. dos dormitorios, el principal con amplio placar. baño totalmente recilado A nuevo. detalles de muebles Y luminarias A medida, hermosa vista abierta! el departamento es todo electrico, el edificio esta en buen estado general, son pocas unidades (7 en total) Y tiene un terraza de uso comun con parrilla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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