• Caballito

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783 Departamento que permite mascotas con 3 ambientes en Caballito, CABA

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USD 123.000

$ 180.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 5400 - Piso 9

Caballito, Capital Federal

Apto credito - venta - 3 ambientes + dependencia / escritorio - contra frente - caballitoideal inversión o vivienda, cerca de todo. Ingreso principal a cómodo living comedor - Cocina separada con espacio para comedor diario - Pequeña dependencia de servicio o escritorio con baño de servicio o toilette - 2 Dormitorios al contrafrente con vista panorámica a pulmón de manzana - Baño Completo. detalles- Calefacción central por radiadores. - Agua caliente central. - Pisos de madera. - Orientación: Noreste. superficies- Superficie cubierta: 68m2- Superficie total: 68m2gastos- Expensas: $ 180. 000 (Abril 2026) - Gas: $14. 000 (Abril 2026) edificio- Encargado con vivienda. - 4 Departamentos por piso (2 al frente y 2 al contrafrente) - 2 ascensores. - Terraza de uso común. - Baulera compartida. ubicacionav. Rivadavia al 5400 (Entre Rojas y Dr. Nicolas Repetto) medios de transportea media cuadra de Subte Línea A Estación Primera Junta, a 2 cuadras de Tren Sarmiento Estación Caballito y acceso a numerosas lineas de colectivos. comercial Y culturala metros de Megatlon Caballito, a 2 cuadras del Shopping Center Caballito y Cine Atlas Caballito. Visitar acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 225.000

$ 172.500 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cachimayo al 300

Caballito, Capital Federal

Excelente Semipiso de 3 Ambientes al Contrafrente – CaballitoMuy buen semipiso de 3 ambientes, ubicado al contrafrente, con excelente distribución y luminosidad. Edificio moderno con solo 2 unidades por planta y ascensor. Distribución: Palier privado: 3. 60 x 1. 50Hall de recepción: 1. 20 x 1. 00Living-comedor amplio: 9. 60 x 3. 00Cocina americana integradaHall íntimo de distribución: 1. 94 x 0. 93Dormitorio principal en suite: 2. 80 x 2. 85Baño en suite: 1. 89 x 1. 82Segundo dormitorio con placard: 3. 00 x 2. 30Baño completo: 2. 65 x 1. 15Lavadero incorporadoBalcón: 5. 10 x 1. 05Terraza común en el edificioCaracterísticas generales: Pisos de porcelanatoParedes con pinturaAgua caliente por termotanqueCalefacción y refrigeración: preparados para equipos SplitPlacardsEdificio: AscensorDos unidades por pisoTerraza comúnExpensas: $ 278. 000 (correspondientes a Febrero de 2026). El monto varía mes a mes. Consultar valor actualizado. Nota: Edificio a estrenar. Las superficies y medidas fueron tomadas de planos de arquitectura y son orientativas. La unidad se comercializa ad-corpus, sujeta a mensura definitiva. Unidades similares disponibles: Piso 9° "A": Semipiso de 2 ambientes con balcón aterrazado. Cocina americana, baño completo, preparado para Split. Superficie total aproximada: 58 m². Consultar disponibilidad. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 204.300

16 un.1 a 5 amb.56 a 176 m² tot.

Donato Alvarez 595

Caballito Norte, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerrazaTerraza

Una nueva forma de vivir. Una línea de edificios que redefine la excelencia y el estilo de vida. La calidad constructiva sobresale en cada obra, con terminaciones y materiales de primera categoría. Sus espacios se integran de forma armónica, brindando comodidad y funcionalidad. Los balcones aterrazados con parrilla invitan a disfrutar de momentos al aire libre rodeado de vegetación en sintonía con la arboleda del barrio de Caballito. Sus Amenities de lujo permiten disfrutar la ciudad de una manera completamente nueva. En Quality Buildings calidad, diseño y bienestar se fusionan en armonía. Donato Álvarez 595 | Caballito NorteSus tipologías abarcan tanto 2, 3, 4 como 5 ambientes. El subsuelo estará destinado a cocheras vehiculares encontrándose además el bike parking y una cava de vino subterranea. Dos locales comerciales apto gastronómico en la planta baja del edificio. ___________________________________servicios: - Interiorismo incluido: Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de los productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que la unidad esté lista para ser habitada en su entrega. - Atención Posventa: Se ofrece un equipo dedicado para atender tus necesidades luego de la entrega, resolver cualquier inquietud y garantizar que tu experiencia con nosotros sea siempre positiva. Asesoramiento legal, contable y comercial: - Nos esforzamos por brindarte la tranquilidad que necesitas, asegurándonos de que cada paso de tu experiencia esté respaldado integralmente por un equipo experto. ___________________________________amenities- Piscina climatizada y solárium. - Terraza verde. - Cavas de vino subterráneas. - Gimnasio con máquinas de última tecnología. - Sauna. - Salón de eventos y microcine. - Parrillero y espacio chill out. - Playground. - Coworking. - Bike parking. ___________________________________terminaciones de categoria- Losa de hormigón visto en living y comedores a elección. - Sistema de calefacción por losa radiante individual. - Instalación de equipos de aire acondicionado frio-calor en dormitorios y living comedor. - Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, balcones y terrazas. - Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a subsuelo y terraza. - Grupo electrógeno para zonas comunes. - Vegetación con riego automático provista en balcones. - Parrilla privada a carbón en balcones. ______________________________________terminaciones Y espacialidadesmobiliario Fijo en Madera: - Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas corredizas de melamina. - Interiores de placard en melamina o símil. Cocina: - Mesadas en cuarzo o similar. - Hornos y anafes de primera marca. - Campana de cocina con salida al exterior. - Bacha Johnson acero o similar. Solados y Revestimientos: - Solados Patagonia Flooring en interiores y exteriores de la unidad. - Deck de wpc en balcones. - Solado y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas. Garage: - Cocheras en subsuelo y Planta Baja. - Portones vehiculares automatizados. - Un montavehículos electromecánicos. - Bike parking cubierto. Hall Principal: - Hall de entrada en doble altura con terminación y revestimiento de categoría. - Garita de seguridad. Artefactos y Griferías: - Griferías marca fv, Roca o similar. - Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Carpinterías exteriores: - Aberturas en aluminio A40 con dvh en todas las unidades funcionales. Sistema de seguridad: - Instalación de sistema de seguridad. _______________________________opcionales: - Cavas de vinos subterránea. - Espacios de guardado "baulera". Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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USD 215.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San José de Calasanz e/ José Bonifacio y Avenida Pedro Goyena

Caballito Sur, Caballito

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San José de Calasanz entre José Bonifacio y Avenida Pedro Goyena (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio, terraza propia y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 90mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 77.500

$ 280.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yerbal al 700

Caballito, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en excelente ubicación de Caballito, sobre la calle Yerbal, a metros de importantes avenidas y con inmejorable conectividad. La propiedad se destaca por su funcional distribución, excelente luminosidad y muy buen estado de conservación. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón, integrado a una moderna cocina con barra desayunadora y mobiliario de guardado. Cuenta con dos cómodos dormitorios con placard y un baño completo. Los ambientes presentan una estética actual, con detalles de diseño y muebles realizados a medida que optimizan cada espacio y aportan calidez al hogar. El departamento se ofrece con opción de venta amoblado, incluyendo mobiliario de excelente calidad y diseño, ideal para quienes buscan mudarse sin realizar inversiones adicionales o para inversores que deseen obtener una renta inmediata. Ubicado en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. A pocos metros de la estación de subte Línea A, numerosas líneas de colectivos y la estación Caballito del ferrocarril, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida en uno de los barrios con mayor demanda de Buenos Aires. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 215.000

$ 230.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida la Plata 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gustavo Tablado. *semipiso de 3 ambientes super luminoso con cochera fija Y baulera. *reciclado totalmente A nuevo! *gran balcón al contrafrente con excelente vista abierta, orientación este. *apto mascotas. *expensas actualizadas junio 2026 ($ 230. 000) Excelente mantenimiento del edificio!! # bajas expensas # # apto crédito # # ver video # Semipiso totalmente reciclado a nuevo por estudio de arquitectura! Ubicado en el 8° piso al contrafrente (silencioso), con un balcón corrido de 8 metros de largo y una vista abierta que relaja e invita a desayunar con el sol de la mañana ##No es ultimo piso## *Ubicación privilegiada*: A solo 3 cuadras de Av. Rivadavia, muy cercano al centro comercial, al polo gastronómico, a Caballito Shopping Center y a 3 cuadras del Parque Rivadavia. # *Características principales: * # - *Superficie muy generosa de 83, 5 m2*: 3 ambientes con excelente distribución. - *Ingreso desde el ascensor al palier privado con doble entrada: principal y de servicio. - *Amplio living-comedor super luminoso con salida al balcón con orientación este (todo luz) - 2 dormitorios con salida al balcón y con placares empotrados. - *Baño principal de grandes dimensiones* - Toilette de visitas. - 3 grandes placares extra de guardado ubicado en el pasillo de distribución a las habitaciones. - Lavadero independiente. ## amplia cocina-comedor diario de 5 x 5 metros (25m2) -Iluminación Led en todos los bajo alacena y en los zócalos de los bajo mesadas. -Heladera Whirlpool (modelo wro85 bx) de doble puerta (nueva a estrenar) incluida! -Anafe a gas sobre mesada y horno eléctrico empotrado bajo mesada (ambos nuevos a estrenar). -Lavavajilla (nuevo a estrenar) incluido!! -Campana extractora oculta en la alacena (nueva a estrenar) incluida!! -Muebles de cocina nuevos con mesadas en *Silestone* y bacha Johnson con expendedor detergente. ## Lavadero independiente equipado con: - Lava-secarropas automático bgh (nuevo a estrenar, incluido) - Calefon Orbis (nuevo a estrenar) - *3 aires acondicionados frío/calor (nuevos a estrenar) incluidos!! - *Calefacción por *Losa Radiante*. - *Pisos nuevos en todo el departamento*. - Todas las *ventanas + ventanales* + mosquiteros y persianas (todo nuevo y en aluminio blanco) - *Instalaciones nuevas de *Gas, Agua y Electricidad* totalmente hechas a nuevo. - *Artefactos de iluminación nuevos y modernos en todos los ambientes. * # Ambientes *super luminosos* con muy buena ventilación cruzada # ¡Reciclado 100% a nuevo por estudio de arquitectura con materiales de alta calidad! ⸻ Incluye: • Cochera cubierta (se accede por portón automático o desde el ascensor) • Baulera amplia. • Encargado permanente con vivienda en el edificio. ⸻ Transporte: • Colectivos: (1, 2, 5, 15, 25, 36, 42, 53, 55, 65, 86, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181, y más). • Subte A: estacion Rio de Janeiro. • Tren Sarmiento: estación Caballito. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 124.900

$ 140.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hidalgo al 100

Caballito, Capital Federal

Ph 3 ambientes apto creditoen el corazón de Caballito, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Acoyte. Con toda la conectividad por medio de Subte A, el tren Sarmiento y líneas de colectivos. Zona comercial y gastronómica por excelencia. Este Ph se encuentra en un primer piso por escalera, al frente con balcon corrido donde se puede disfrutar el sol y unos ricos mates. Esta compuesto por un gran living comedor, muy amplio y dos dormitorios muy cómodos, con placares. Un baño completo y cocina comedor con salida al lavadero semi cubierto. Todos los ambientes son muy amplios y luminosos. Terraza de uso comúnNo te pierdas la oportunidad de conocerlo, llamame y coordinamos una visitavendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Departamentos desdeUSD 343.800

19 un.3 a 5 amb.104 a 536 m² tot.

AV LA PLATA 689

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Doce increibles pisos de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, al frente y contrafrente sobre Valle casi esquina Av La Plata. 2 ss de cocheras y bauleras. Con la increíble calidad de Azcuy. Materiales: Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos. Carpintería de aluminio anodizado aluar o similar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada en hormigón visto. Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas y/o de vidrio. Control de acceso. Servicios e instalaciones: Cocheras ubicadas en el primer, segundo subsuelo y tercer subsuelo. Con portón motorizado y automatizado. Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, sala de yoga, parrilleros, sum. Portero visor. Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas. De acero inoxidable en cabina y pisos. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. Puesto de seguridadAgua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Paneles solares para el abastecimiento a áreas comunesSistema de riego automatizado para garantizar el mantenimiento del paisajismo. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Pisos de madera en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina en melamina, vidrio y mármol. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes de vidrio de abrir y corredizas, con luz led. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca miele o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum, Olympia, Kreiner y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable cm o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Cableado para internet / tv por cable. Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea currao o similar. Puertas laqueadas al poliuretano de 2, 20 m.

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USD 205.000

$ 214.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viel 888

Caballito Sur, Caballito

Departamento 3 Ambientes de Categoría en Viel 888 – Caballito. Este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar en el edificio de Viel 888 combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en pleno Caballito, uno de los barrios con mayor demanda y valorización de la ciudad. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor al frente, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y generan una sensación de amplitud única. Este ambiente, cómodo y versátil, permite crear zonas de descanso, comedor y trabajo sin perder fluidez ni armonía. La cocina, uno de los puntos fuertes de la unidad, cuenta con excelente superficie de apoyo, generoso espacio de guardado y una práctica península que funciona como desayunador o área social integrada. Su diseño favorece la funcionalidad y transforma el espacio en un verdadero centro de uso diario. El departamento ofrece dos dormitorios bien distribuidos, ambos con muy buena ventilación. Se complementa con un baño completo de estilo moderno y un toilette de recepción, un diferencial clave para quienes buscan comodidad en la vida cotidiana o reciben visitas con frecuencia. Características destacadas del edificio: Departamento a estrenar. Edificio de categoría. Piscina y solarium en el último piso. Calidad constructiva en cada detalle. Ubicación estratégica en Caballito. La zona: A pocas cuadras de la línea A de subte. Rodeado de numerosas líneas de colectivo. Rápido acceso a Av. La Plata, Av. Rivadavia y Av. Directorio. Cercano al polo gastronómico de Pedro Goyena, una de las áreas más valoradas del barrio. Comercios, cafés, colegios y servicios a muy pocos metros. Una excelente opción para quienes buscan confort, diseño y una ubicación inmejorable dentro de un edificio moderno y de calidad. Consultanos para agendar una visita y conocer esta unidad en detalle. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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USD 185.000

$ 350.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Formosa al 200

Caballito, Capital Federal

Venta - departamento 3 ambientes en caballito con patio Y parrilla propia. Muy luminosoamenities sum - parrilla Y piscinaliving comendor. Cocina integrada con salida al patio. Patio cuenta con parrilla propia y sector semicubierto. Dormitorio principal con baño en suite y placard. Un segundo dormitorio también con palcard. Hall de distribución con baño completo. El edificio cuenta con sum, parrilla, solarium Y piscina descubierta. Inmejorable ubicación en pleno Barrio de Caballito! Para visitarlo o recibir mayor información, no dudes en contactarnos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Departamentos desdeUSD 110.000

13 un.2 a 4 amb.41 a 219 m² tot.

ARANGUREN 1061

Caballito Norte, Caballito

ParrillaSolariumBalcónTerraza

El edificio cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes posee un luminoso hall de entrada, 2 ascensores amplios con la última tecnología del mercado. Las cocheras se sitúan en subsuelo. Algunas cuentan con baulera. Son ufel edificio contará con terraza en piso 9 con espacio para 2 parrillas con mesadas y piletas de lavar. Mesas y bancos. El acceso a la misma es por escalera. Además espacio para solárium con duchas. las unidadesunidades dotadas con los mejores materiales y terminaciones de vanguardia: • Pisos y revestimientos en porcelanato símil madera en estar y dormitorios. • Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (solo en 4 y 3 amb). • Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. • Muebles de cocina en melanina. Puertas y cajones con cierre suave. • Interiores de placard en melanina terminación madera con frente integral de placard con espejos y/o melamina de madera. • Agua caliente central. • Equipos de aire acondicionado frío/calor colocados en estar y suite en 4 y 3 amb. En 2 amb colocados en estar y dormitorio• Preinstalación para equipos Split en cocina y otros dormitorios en las unidades de 3 y 4 amb. • Griferías y sanitarios de primera calidad. • Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámicos en baños y cocinaamenitiespiso 9: Terraza en el contrafrente, con espacio para 2 parrillas con mesadas y piletas de lavar. Mesas y bancos. Además espacio para solárium con duchas. cocherasen ss. Algunas con bauleras. Son Unidades Funcionales.

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USD 252.785

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Valentin Virasoro 949

Caballito, Capital Federal

Hermoso semipiso de 3 Ambientes en pleno corazon de Villa CrespoEl mismo cuanta con comodo living comedor de buenas dimensiones, cocina con espacio para lavarropas y lavavajillas, Segunda bacha, marmol de granito negro y griferia de marca. 2 habitaciones, un baño completoExcelente calidad constructiva y detalles de terminacion. Edificio de categoriaConsta de subsuelo para servicios centrales del edificio, espacios guardacoches y bauleras. Amenities: sum, Piscina con solariumCaracterísticas generales del edificio: - Ascensor con puertas de cabina automáticas y de frecuencia variable. - Portero eléctrico visor en cada uno de los departamentos. - Cámaras de vigilancia en sectores comunes. - Acceso a espacios guardacoches con portón levadizo y rampa mecánica. Cocheras Y bauleras disponibles - no incluidas en el precio. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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USD 126.000

$ 180.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Acoyte al 600

Caballito, Capital Federal

¡ 3 amb con dependencia! ¡ en caballito, ubicación de privilegio! #Departamento | #Estándar | #3amb | #Dependencia | #Caballito | #Balcón | #FrenteAvenida Acoyte 600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes, con dependencia de servicio y balcón dispuesto hacia el frente, en ubicación privilegiada del barrio de Caballito. ~ Orientación hacia el O (Oeste) con luminosidad durante todo el día e ingreso del sol directo. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales dispuestos hacia el exterior. ~ A pocos pasos de espacios verdes como la Plaza Giordano Bruno y Parque Rivadavia, siendo ideal para quienes valoran la naturaleza sin alejarse de la ciudad. ~ Cerca de un vibrante centro barrial, ofreciendo la comodidad de tener tiendas, restaurantes, servicios y todas las opciones comerciales al alcance de su mano. ~ A 183 metros de Avenida Rivadavia. A 217 metros de Avenida Honorio Pueyrredón. A 417 metros de Avenida Díaz Vélez. A 583 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Acoyte. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1970. Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color gris cemento. ~ Su planta baja se encuentra íntegramente revestida en mármol color gris. Acceso a través de puerta peatonal con marco de hierro negro y zócalo de bronce. ~ 8 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución: ~ Hall de recepción (2. 60m x 1. 05m). ~ Living comedor (5. 10m x 3. 00m). ~ Balcón (2. 40m x 1. 15m). ~ Cocina (3. 10m x 1. 50m). ~ Lavadero (1. 50m x 0. 90m). ~ Hall de distribución (1. 90m x 0. 90m). ~ Dormitorio principal (3. 00m x 2. 85m). ~ Baño completo con bañera (1. 90m x 1. 85m). ~ Dormitorio secundario (3. 05m x 3. 05m). ~ Dependencia de servicio (3. 00m x 2. 05m). ~ Toilette (1. 50m x 0. 95m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en baldosas graníticas color borravino y paredes revestidas en cerámicas color beige símil venecitas. Cocina a gas marca Ormay. Agua caliente individual por calefón a gas marca Escorial. ~ Su toilette y su lavadero posee pisos revestidos en cerámicas y azulejos color verde. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha instalada. Pileta de lavar, espacio de tendido de indumentaria, y conexión para carga y descarga de lavarropas en su lavadero independiente. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en cerámicas marmoladas color gris. Sanitarios completos, lavatorio de pie y bañera. ~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. · Superficies · Departamento: ~ 65. 37M2: Superficie cubierta~ 00. 72M2: Superficie semicubierta~ 03. 00M2: Superficie balcón~ 69. 09M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 248.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Riglos al 400 6° A

Caballito, Capital Federal

Venta 3 ambientes A estrenar con balcón terraza – caballito surdepartamento de categoría a estrenar, con entrega en Diciembre 2026, ubicado en un edificio moderno y de excelente diseño. Ambientes amplios, luminosos y funcionales, con orientación este y terminaciones de primera calidad. Un espacio pensado para disfrutar la vida cotidiana con confort, estilo y una ubicación inmejorable en el corazón de Caballito Sur. distribución• Living comedor: amplio, con salida a balcón terraza, orientación este, piso porcelanato símil madera, muy luminoso. • Cocina: integrada, moderna, con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, anafe y horno empotrado, conexión para lavarropas. • Dormitorio principal: en suite, con placard empotrado y baño completo. • Dormitorio secundario: con placard y ventana al frente, excelente ventilación natural. • Baños: 2 completos 1 Toilette, con revestimientos de porcelanato y griferías de primera línea. • Balcón terraza: semicubierto, 10 m², ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. • Superficie total: 85, 9 m² (75, 9 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos). características destacadasa estrenar – Entrega Enero / Febrero 2027 – Orientación este – Ambientes amplios y luminosos – Calefacción individual – Preinstalación de aire acondicionado – Pisos de porcelanato – Carpinterías de aluminio con dvh – Ascensor de última generación – Excelente calidad constructiva – Edificio con diseño contemporáneo. Espacios comunes pensados para disfrutar comodidad y funcionalidad. ubicaciónubicado sobre Riglos al 400, entre Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio, en el corazón de Caballito Sur. Excelente acceso a medios de transporte, a pocas cuadras del Subte E (estación Emilio Mitre), líneas de colectivo y avenidas principales. Zona residencial con múltiples opciones gastronómicas, colegios y cercanía a Parque Rivadavia y Parque Chacabuco. ¿querés conocerlo? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. datos legales / accesibilidad() La propiedad sí contará con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. () Fecha estimada de entrega: Enero 2027. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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USD 159.000

$ 285.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aranguren al 400

Caballito Norte, Caballito

Semipiso de 3 ambientes en el corazón de Caballito, ubicado a tan solo tres cuadras de Acoyte y Rivadavia, en una zona estratégica con gran conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y la cercanía al subte Línea A. La unidad se encuentra en un piso alto en esquina, con doble orientación Sur y Oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. El departamento se destaca por su cómoda distribución y amplitud: • Living comedor con salida al balcón• Cocina independiente• Lavadero separado• Toilette de recepción• Baño completo• Dos dormitorios con placard• Doble balcón, uno en el living y otro en la cocinaUn semipiso amplio, funcional y muy bien ubicado, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una excelente ubicación dentro de la ciudad. Una gran oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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USD 1.260.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Directorio 1641 104

Caballito Sur, Caballito

Departamento de 3 amb al contrafrente con lavadero, depcia Y baño de servicio - balcon aterrazado - L/C con coc incorporada - toilette - 2 suites con placardsespectacular emprendimiento de estudio azcuyunidades de 3, 4 Y 5 amb, todos con lavadero Y dependencia de serviciotodas las unidades con palier privado Y de servicioamenities pb: coworking / sum / parrilleros / gym / piscina in out / spa y solariumespecificaciones técnicas Y constructivasmateriales: Hall de entrada con piso revestido en mármol y porcelanato. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Puertas de acceso de blindex con manijón de acero inoxidable. Portón de cocheras motorizado y automatizado. Carpintería de aluminio anodizado aluar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada en hormigón visto con buñas. Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas. Canilla y llave de paso para riego. Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Dos ascensores. Puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos y cielorraso en acero inoxidable. Espejo. Piso de mármol o granito. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca smeg o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar.

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USD 125.000

10%

$ 242.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rosario al 800

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad, departamento de 3 ambientes al frente con balcón, en muy buen estado general, con ambientes muy amplios, funcionales y muy luminoso. Ubicado en un edificio con ascensores, 7 unidades por planta, terraza de uso común. Hall de recepción 2. 25x1. 40 que da paso a un cómodo living comedor 6. 10x3. 90 con placard, persianas y salida al balcón al frente 3. 50x1. 30, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación. Cocina office incorporada 2. 50x2. 20, práctica y bien aprovechada, con lavadero independiente 1. 50x1. 40. Hall íntimo 1. 80x0. 90 que distribuye hacia los dormitorios. Dormitorio principal al frente con placard 4. 50x3. 50. Segundo dormitorio al aire y luz con placard 3. 05x3. Baño completo con ventilación natural 2. 35x1. 60. Pisos de parquet y mosaicos. Paredes con terminación en pintura. Agua caliente por calefón a gas. Calefacción y refrigeración mediante 2 equipos split. Terraza. Expensas: $ 242. 000- (Mayo 2026) incluye Aysa. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 230.000

$ 156.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Bogota al 114

Caballito, Capital Federal

Excelentes departamentos en Caballito, semipisos de 3 ambientes a estrenar. La unidad cuenta con dos cómodas habitaciones de buen metraje, la principal en suit. Segundo baño completo. Cocina independiente con espacio para lavarropas y lavavajillas. Espacioso living con salida al balcón. Orienta a pulmón de manzanaLuminoso y silenciosoSe vende con cochera Edificio de categoría con muy buenos detalles constructivos y de terminaciones. Amenities: sum - Pileta - Solarium - Parrilla Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractualYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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USD 154.500

$ 100.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Yerbal 900

Caballito, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcones Y dependencia en caballito! Espectacular departamento de tres ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado al frente y con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La propiedad combina diseño, calidad constructiva y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort y ubicación. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de madera pulidos y plastificados a nuevo, con salida directa al balcón al frente. Desde allí se desarrolla un pasillo central que cuenta con un gran armario empotrado de guardado, conectando de manera cómoda las distintas áreas del departamento. La unidad dispone de dos dormitorios muy bien proporcionados. Uno de ellos cuenta con balcón propio amplio, mientras que el segundo posee un gran ventanal al frente del edificio. Ambos dormitorios tienen placares de excelente tamaño y pisos de madera en impecable estado. La cocina fue renovada íntegramente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de Silestone y grifería monocomando. Desde la cocina se accede al lavadero independiente y, posteriormente, a la habitación de servicio o escritorio con su correspondiente toilette, todo reciclado a nuevo, aportando gran versatilidad al espacio. El baño principal también fue renovado a nuevo, con revestimientos de primera línea y excelente calidad de terminaciones. La propiedad permite mascotas y se encuentra en una ubicación estratégica de Caballito, a solo una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de Primera Junta, Avenida Juan B. Alberdi, Avenida José María Moreno y del Parque Rivadavia, en una zona con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios. Medidas aproximadas: Living comedor: 3. 40 x 5. 40 m + balcón 3. 40 x 1. 20 m. Pasillo central: 4. 00 x 0. 90 m. Dormitorio principal: 3. 60 x 3. 00 m. Segundo dormitorio: 3. 26 x 3. 47 m + balcón 3. 47 x 1. 20 m. Baño: 2. 00 x 2. 00 m. Cocina comedor: 3. 70 x 1. 90 m. Lavadero: 2. 00 x 1. 20 m. Habitación de servicio o escritorio: 3. 00 x 2. 30 m. Toilette de servicio: 1. 50 x 0. 80 m. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): Primera Junta (Línea A) Trenes: Caballito (Sarmiento) Se aceptan rodados y propiedades en parte de pago. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 78.000

$ 170.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Mitre al 400

Caballito, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes caballito. Vista panoramica. Apto credito. Departamento en Torre de 23 pisos ubicado en el Piso 20, con 2 Dormitorios, Living Comedor, Cocina separada y un Baño Completo. Excelente Vista Panoramica, Todo Luz! Al ser una torre, todos los ambientes dan al exterior, logrando gran luminosidad y la ventilación adecuada. Comodidades: * Living Comedor con pisos de granito en perfecto estado* 2 Dormitorios con pisos de parquet, Aire Acondicionado Split y Placares con puertas corredizas e interiores completos. * Cocina separada con muebles completos bajo y alto mesada en melamina y artefacto de cocina con horno a gas. * Baño completo totalmente remodelado a nuevo con vanitory y bañera. * Puerta blindada. Edificio con grupo electrógeno para Ascensores con excelente ubicación a media cuadra de Avda. Pedro Goyena, la mejor y más linda zona de Caballito, donde funciona un moderno polo gastronomico. A su vez, se ubica a 3 cuadras del Parque Chacabuco y de la Estación de Subte Emilio Mitre de la Linea E. Expensas: $170. 000. -No te pierdas esta propiedad y concertá hoy mismo una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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