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50 Consultorios en Provincia de GBA Sur o La Plata, GBA Sur

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USD 1

2334 m² tot.1 amb.5 baños

Avenida Frías 286

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

¡impecable estación de servicio en pleno funcionamiento, con excelente rentabilidad! Se encuentra ubicada en inmejorable zona de gran tránsito vehicular/ comercial en Lomas de Zamora, zona sur de la prov. Bs. As. Sobre arterias principales, en intersección de las Avenidas Gral Frías y Colombres. La venta abarca el Inmueble, con todo lo plantado, más el Fondo de Comercio sumado al Traspaso de la Sociedad. Cuenta con: - 5 Islas de Combustibles: 3 de líquidos y 2 de gas. - 3 Surtidores de líquidos, con 8 mangueras por surtidor. - 2 Surtidores, con 2 mangueras por surtidor. - Bunker de Almacenamiento de gnc. Modelo y Marca del Compresor: aspro 120. - 4 Tanques de Combustible Doble Pared. Cuenta con 2 Baterías de Tubos. - Capacidad de Almacenamiento, según tipo de combustible líquido entre 70. 000 Litros (10- 20- 20- 20) - Capacidad de Venta, entre 400. 000 y 500. 000 Litros. - Minimercado Completo Select, con servicio de comidas rápidas, café y bar. Desde el Minimarket se accede a la cocina y. habitaciones de guardado/ depósito. El mismo posee Equipo de Aire Acondicionado F/C. Pisos y revestimientos de gran. categoría en porcelanato, entre otros aspectos. - Playa de Estacionamiento hormigonada y señalizada para albergar 15 vehículos (estacionados) - 2 Oficinas con Equipo de aa F/C. Una de las oficinas es Sala de Directorio, con Kitchenette y Baño Privado completo. - 3 Sanitarios y Vestidores para Operarios de Playa y/o Empleados. - 2 Sanitarios para Clientes. - Bandera: shell con contrato vigente hasta abril del 2026 y de renovación al 2032. - Personal de Planta Permanente: 19. - Toda la Documentación se encuentra al día (habilitación, fiscalización, y/o controles por autoridad competente, según auditoria. de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría) ¡Real oportunidad para Empresarios, Estacioneros o Nuevos Emprendedores Comerciales en el Rubro! ¡Digna de conocer y adquirir! ¡Llamanos para agendar una visita y/o mantener una reunión previa! Importante: Posibilidad de Financiación! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, dnu 70/2023 y actual Ley de Bases de la Nación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: Mart. Sandra toloni. Mat. 7715 T xiv F 92 cmcpdjlp / Mat. 9324 T 2 F 48 cucicba

Destacado

$ 6.900.000

2034 m² tot.30 baños

A.pretti 100

Turdera, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Damian Dell´olio. oportunidad de negocio: establecimiento geriátrico de gran capacidad. Más de 2. 000 m² cubiertos | Capacidad potencial de 127 camas | Alquiler mensual: $6. 900. 000. Una oportunidad para desarrollar un negocio geriátrico con una inversión inmobiliaria inicial competitiva y la posibilidad de ponerlo en marcha progresivamente. Se ofrece en alquiler un inmueble que funcionó anteriormente como establecimiento geriátrico, concebido y distribuido específicamente para esta actividad. Con más de 2. 000 m² cubiertos y una capacidad potencial de hasta 127 camas, representa una alternativa para operadores e inversores que busquen desarrollar o ampliar su actividad sin tener que construir desde cero una infraestructura especializada. El principal atractivo de la propuesta es su costo de alquiler de $6. 900. 000 mensuales en relación con la capacidad operativa potencial del establecimiento. Características del inmueble. - Habitaciones con baño privado. - Distribución edilicia concebida específicamente para la actividad geriátrica. - Comedores y áreas de esparcimiento. - Espacios verdes. - Enfermería y sectores destinados a la atención profesional. - Cocina, vestuarios, depósitos y áreas de servicio. - Edificio distribuido en planta baja y planta alta. - Accesos desde tres calles. La infraestructura existente permite proyectar la recuperación del establecimiento aprovechando los espacios ya destinados a la actividad. Puesta en marcha por etapas. Una de las principales ventajas de esta propiedad es la posibilidad de planificar una apertura progresiva, distribuyendo las inversiones de reacondicionamiento de acuerdo con el desarrollo del negocio. Primera etapa — Planta baja: 9 habitaciones. - 20 camas. Segunda etapa — Planta baja: 8 habitaciones adicionales. - 20 camas adicionales. - Capacidad acumulada: 40 camas. Etapas posteriores — Planta alta: La ampliación contempla distintos sectores con una capacidad proyectada de 14, 18, 30 y 25 camas, respectivamente, hasta alcanzar una capacidad potencial total de 127 camas. Esta modalidad permite evaluar un crecimiento gradual, sujeto a las obras necesarias y a las condiciones técnicas y administrativas aplicables a cada etapa. Estado actual Y habilitación. El inmueble permaneció fuera de servicio durante aproximadamente diez años, por lo que requiere mantenimiento general y revisión de sus instalaciones, incluyendo trabajos de reacondicionamiento edilicio y eléctrico. También requiere la instalación de un ascensor para vincular las plantas a partir de la tercera etapa. Se realizaron consultas ante los organismos municipales y provinciales correspondientes sobre la viabilidad de una habilitación progresiva. Por su superficie, distribución específica y capacidad potencial, el inmueble ofrece una oportunidad para operadores que busquen desarrollar un establecimiento de gran escala con una estructura de costos inmobiliarios competitiva. La posibilidad de comenzar con una capacidad menor y ampliar progresivamente la operación permite estudiar un modelo de inversión escalonado, vinculado a la incorporación de plazas y al crecimiento del establecimiento. Opción de compra. Además del alquiler, existe la posibilidad de adquirir la propiedad mediante una opción de compra en condiciones especialmente competitivas. Según la referencia de valor de mercado informada, el precio de compra se ubicaría por debajo del 50 % de dicho valor, sujeto a las condiciones concretas de la operación. Esto permite evaluar no solamente el desarrollo del negocio, sino también una eventual adquisición del inmueble. ¿A quién está dirigida esta oportunidad? - Operadores geriátricos que busquen ampliar su capacidad. - Empresas del sector que quieran desarrollar una nueva unidad de negocio. - Inversores interesados en establecimientos de atención para adultos mayores. - Grupos especializados en servicios de salud y cuidados de larga estadía. Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial del inmueble, las etapas de puesta en marcha y las condiciones de alquiler y compra. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 18.000

12 m² tot.1 baño

16 E/ 502 y 503 2900

Manuel B Gonnet, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 cpi Ver datos- Contacto: Sebastian Tejeda. consultorio en venta en manuel B gonnet, buenos aires. Consultorio compacto y funcional ubicado en una zona estratégica de Manuel B Gonnet, sobre la calle 16 entre 502 y 503. La propiedad cuenta con 12 m² de superficie construida, distribuidos en un ambiente único con baño completo, configuración ideal para profesionales de la salud, asesoramiento o servicios especializados que requieran un espacio reducido pero bien equipado. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, construido en 1993 con mantenimiento adecuado que garantiza solidez estructural. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable, televisión satelital y sistema de alarma, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin inversiones adicionales en infraestructura. La ubicación en Manuel B Gonnet ofrece accesibilidad y visibilidad comercial, con circulación constante de potenciales clientes. El tamaño compacto representa una ventaja económica tanto en costos operativos como en inversión inicial, siendo una opción atractiva para profesionales independientes o pequeños emprendimientos que buscan establecerse en la zona con bajo riesgo financiero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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784 m² tot.15 amb.12 dorm.14 baños

Quindimil 1060

Lanús Oeste, Lanús

¡oportunidad unica! Fondo de comercio + inmueble. inmueble diseñado especificamente para residencia geriatrica. con 35 años ininterrumpidos de gran trayectoria en la zona ¡excelente ubicación! Ideal para lo que buscan un negocio estable en un sector de crecimiento. - Construido sobre dos lotes de 8, 66 x 48 y de 8, 66 x 42 mts, brindando espacios bien distribuidos y cómodos. - 12 habitaciones con baño privado, calefacción y ventilador de techo. Algunas con tv. Todas las habitaciones tienen ventanas a los jardines laterales y cuentan con camas con la altura requerida por eventual patología de cadera; Habilitado para 28 camas, lo cual post pandemia paso a 26, habitaciones individuales, para dos y tres personas. Los baños cuentan con todas las medidas de protección requeridas por el ministerio de salud. - Patio y/o galería interna que brinda aire y gran luminosidad a toda la parte de salas de estar, enfermería y oficinas. - 2 amplias y cómodas salas de estar/comedor, luminosas. Con la finalidad de ubicar en un ambiente relajado a pacientes autovalidos en una, y con trastornos cognitivos que requieren atención para las actividades básicas de la vida diaria en la otra. - Jardines Laterales que dan luz a cada una de las habitaciones y fondo libre. - Cocina totalmente equipada, mesada y mueble bajo mesada de aluminio blanco, heladera almacenera con 4 puertas y cocina industrial. Con división, separando el lugar de manipulación de alimentos de donde se lava la vajilla. Total, de 14 baños, vestuario para el personal con su correspondiente locker. Recepción, oficina y Office de enfermería con compartimiento de medicación para cada paciente. Estacionamiento para varios autos. Tubos de oxígeno, bomba de infusión, nebulizadores y aspiradores. Piso antideslizante en todo el edificio, el cual no presenta barrera arquitectónica alguna para pacientes de la tercera edad. Dos depósitos para ropa y uno para alimentos. Depósito para residuos patogénicos. Lavadero separado al área de pacientes. Plan antisiniestral y de evacuación actualizada. Salidas de emergencias tres al frente y dos para los jardines. Contrato con emergencias médicas con 20 años de vigencia. Disyuntores separados por sector y luces de

USD 15.000

9 m² tot.1 baño

16 E/ 502 y 503 2900

Manuel B Gonnet, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 cpi Ver datos- Contacto: Sebastian Tejeda. consultorio en venta en manuel B gonnet, buenos aires. Oportunidad de inversión en consultorio profesional ubicado estratégicamente en Manuel B Gonnet, sobre la calle 16 entre 502 y 503. Se trata de un espacio compacto y funcional de 9 m² totalmente cubiertos, ideal para profesionales de la salud, asesoramiento o servicios especializados que requieran un consultorio de dimensiones reducidas. El ambiente único cuenta con baño completo, lo que garantiza comodidad tanto para el profesional como para los pacientes o clientes. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, resultado de un mantenimiento adecuado desde su construcción en 1993. La infraestructura de servicios es completa y moderna. Dispone de electricidad, gas, internet de alta velocidad, desagüe cloacal, televisión por cable, televisión satelital y sistema de alarma integrado. Esta dotación de servicios permite que el espacio esté completamente operativo desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales en instalaciones. La ubicación en Manuel B Gonnet ofrece accesibilidad y visibilidad comercial, características fundamentales para un consultorio. El tamaño compacto del espacio representa una ventaja económica tanto en términos de inversió rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

53 m² tot.4 amb.1 baño

Concejal Héctor Noya 1069

Lanús Oeste, Lanús

Consultorio / oficina A estrenar – planta baja al frente – excelente ubicación. ideal para profesionales, consultorios, oficinas Y múltiples usos! Excelente propiedad a estrenar, en planta baja al frente, ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso. La unidad cuenta con una cómoda y funcional distribución, ideal para desarrollar distintas actividades profesionales y comerciales. Características: 3 consultorios/oficinas independientes. 2 ambientes equipados con aire acondicionado. 1 ambiente con ventilador de techo. Hall de distribución. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina con mesada y bajo mesada de madera. Heladera. Sistema de alarma. Patio. Planta baja al frente. A estrenar. sin expensas. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades: consultorios médicos u odontológicos, estudios profesionales, oficinas administrativas, centros de atención, espacios de trabajo y otras actividades. Excelente ubicación. A solo 30 metros aproximadamente de Av. Remedios de Escalada de San Martín y a 300 metros aproximadamente de Av. Hipólito Yrigoyen, con muy buenos accesos y cercanía a importantes vías de circulación. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad profesional en un espacio moderno, funcional y sin expensas. Consultanos Y coordiná tu visita! Las medidas, características, valores de expensas, impuestos y servicios indicados son aproximados y fueron informados por el propietario. Los mismos pueden estar sujetos a modificaciones o diferencias respecto de la documentación del inmueble. La información y documentación correspondiente se encontrará a disposición del interesado para su verificación previa a la realización de cualquier operación.

$ 900.000

55 m² tot.1 baño

Avenida Adolfo Alsina 1300

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Silvia Castro. Ph en planta baja con entrada independiente de 5 amb, sin expensas, apto uso profesional o comercial, ubicado sobre Avenida. Está compuesto de hall recibidor o sala de espera, cuatro despachos o consultorios, Baño completo, Cocina equipada Hall distribuidor. Muy buen estado general. Ideal uso oficinas o consultorios médicos, psicológicos, etc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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