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397 Cocheras en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 10.500

$ 60.000 Expensas

14 m² tot.

La Rioja 2042

Centro, Mar del Plata

Cochera seguridad 24hs Centro Mar del Plata. En piso 8º en edificio de cocheras de 9 pisos. Seguridad 24 horas con guardia permanente. Ascensor exclusivo para propietarios y montacargas para vehículos. Buen estado. Ubicación estratégica La Rioja 2042 entre Moreno y Bolívar, zona céntrica consolidada. Expensas accesibles $60. 000. Ideal inversión renta fija o solución estacionamiento seguro. El diferencial que marca la diferencia: Edificio exclusivo de cocheras con infraestructura completa. Seguridad 24 horas con guardia permanente. Ascensor exclusivo para propietarios acceso directo a todos los pisos. Montacargas para vehículos. Luz eléctrica propia. Piso 8º de 9 totales. Ubicación estratégica zona céntrica La Rioja entre Moreno y Bolívar. Expensas accesibles $60. 000. Proximidades: Plaza Colón (cuadras): playas, Casino, paseo costero. Peatonal San Martín (cuadras): centro comercial. Diagonal Pueyrredón (cuadras): paseo comercial. Av. Luro (cuadras): eje comercial histórico. Supermercados, comercios, bancos, farmacias: en la zona. Todas las líneas de transporte. ¿Para quién es esta cochera? Propietarios zona centro sin cochera: solución estacionamiento seguro 24hs. Inversión renta fija: alta demanda cocheras zona céntrica, ocupación permanente. Quienes trabajan zona centro: estacionamiento seguro cuadras oficina/comercio. Quienes priorizan seguridad: guardia permanente 24hs, edificio exclusivo cocheras. Residentes temporarios: cochera disponible temporada estival o todo el año. El diferencial: Edificio exclusivo cocheras + seguridad 24hs guardia permanente + ascensor propietarios + montacargas vehículos + piso 8º de 9 + luz propia + zona céntrica La Rioja entre Moreno y Bolívar + expensas $60. 000. Usd 10. 500

Destacado
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USD 749.900

749 m² tot.

Catamarca

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Mar del plata: el diamante estratégico de plaza mitre. Lote de Dimensiones Extraordinarias | Potencial Edificable Máximo | Zona abc1. En el epicentro del desarrollo inmobiliario premium de Mar del Plata, surge una oportunidad de tierra irrepetible. Catamarca 2300 (e/ Brown y Falucho) no es solo una dirección; es la garantía de éxito para un proyecto de jerarquía en el radio urbano más codiciado de la ciudad. Este activo se posiciona como una de las últimas parcelas de gran escala disponibles en el corazón de Plaza Mitre, diseñada para desarrolladores que buscan escala, visibilidad y rentabilidad asegurada. Dimensiones que definen un proyecto ganador. La competitividad de este lote radica en su morfología, permitiendo una libertad arquitectónica que otros terrenos en el centro no poseen: frente de impacto: 17. 32 metros lineales. Un frente imperial que permite un retiro jerárquico, múltiples niveles de cocheras y una fachada imponente con gran entrada de luz. Superficie total: 750 m² (aprox). Una masa crítica de tierra difícil de hallar en este cuadrante, permitiendo proyectar unidades de mayor metraje o mayor cantidad de unidades funcionales por planta. Fondo estratégico: Sus 43. 30 metros de profundidad son la clave para resolver el pulmón de manzana y la factibilidad de cocheras privadas, el activo más demandado en la zona. Ficha de rendimiento técnico (distrito C1) Indicadores de alta densidad para optimizar el aprovechamiento del suelo: F. O. T.: 4. 25 (Indicador de alta densidad poblacional). F. O. S.: 0. 6. Plano límite: Factibilidad para Planta Baja + 8 Pisos, permitiendo una proyección de m² propios vendibles que maximiza la rentabilidad por m² de tierra. Densidad: 1. 000 hab/Ha. Ideal para desarrollos de uso mixto (Residencias de lujo + Oficinas corporativas + Locales de prestigio). Valor patrimonial Y mercado. Invertir en Catamarca 2346 es apostar a lo seguro. Plaza Mitre es la zona por excelencia del perfil abc1 en Mar del Plata, caracterizada por: Vacancia Cero: Las unidades nuevas en este radio se comercializan en pozo con altísima celeridad. Entorno Consolidado: Colegios de élite, nodos administrativos y el polo gastronómico más elegante a pasos de distancia. Liquidez: Un activo en esta ubicación representa un resguardo de valor con alta capacidad de reventa y apreciación. Solicite informe de factibilidad completo. Esta es la pieza que falta en su portfolio de desarrollos. Una inversión de jerarquía para quienes construyen el futuro de Mar del Plata.

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