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125 Casas con dependencia de servicio y mas de 5 ambientes en Villa Rosa, Pilar

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USD 229.000

$ 550.000 Expensas

719 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

EL Mirasol Barrio Cerrado. Lote Central

El Mirasol, Villa Rosa

Soldati comercializa en exclusiva casa en venta y alquiler anual. Casa sólida, en barrio cerrado muy cerca del km 50, jumbo, con plaza y cancha de fútbol. Tiene techos planos, es apta credito, y se encuentra recién pintada. Se desarrollado sobre un lote central parquizado de 720 m2. En planta baja, tiene un living y comedor, toilette, cocina con despensa, lavadero, dependencia cómoda. Suite principal con vestidor y baño, escritorio, y cuarto muy grande, excelente opcion para armar family con baño completo. Arriba entrepiso ideal playroom. Y 4 cuartos más con otro baño completo. Tiene en total 6cuartos y escritorio, dos baños completos más dependencias y toilette. Está muy bien orientada y ubicada dentro el barrioel mirasol, es un barrio cerrado con expensas muy accesibles que está apenas a 2 minutos de la entrada de mayling cc, y a 4 minutos del km 50 de panamericana ramal pilar, adonde hay shoppings, restaurantes, y demás servicios. A tan solo 7 minutos está el Hospital austral. Completamente Rodeado de servicios, restaurantes, colegios, farmacias, supermercados, cines, consultorios medicos. Tiene 22 años de antigüedad con orientación E, puro sol. Jardín con plantas y arboles añosos, pileta, galería y parrilla. Totalmente parquizado. La casa tiene carpintería vidrio simple, pisos de cerámico, caldera para agua caliente, eskabes para calefacción. Tiene muchas posibilidades de uso, varios ambientes, es funcional y practica. El barrio tiene muy buena ubicación y el lote excelente orientación. Es un plus la suite principal en pb. El barrio resulta muy cómodo porque está cercano a los principales puntos de Pilar. Expensas 550 mil a marzo 26, Seguridad 24 horasmartillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

USD 2.800

800 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Tagle S/N 0

Los Pilares, Villa Rosa

# Casa con pileta y gran jardín en Los Pilares, Pilar. Disfrutá una estadía confortable y tranquila en esta impecable casa ubicada en el barrio cerrado Los Pilares, Pilar. La propiedad se encuentra recién pintada, totalmente equipada y lista para recibir huéspedes. Es ideal para familias que buscan descansar, disfrutar del jardín y la pileta, trabajar de manera remota o alojarse temporalmente en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. ## La casa. Distribuida en dos plantas, ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. # Planta baja. * Amplio living-comedor con aire acondicionado frío/calor. * Hogar a leña. * Toilette de recepción. * Cocina equipada con comedor diario. * Lavadero independiente. * Dormitorio multifunción con baño propio, ideal como cuarto dormitorio, habitación de huéspedes, escritorio, playroom o dependencia. * Gran galería semicubierta con parrilla, conectada con los principales ambientes de la planta baja. * Cochera descubierta con capacidad para hasta cuatro vehículos. # Planta alta. * Dormitorio principal en suite. * Amplio vestidor. * Aire acondicionado frío/calor. * Segundo dormitorio con placard empotrado. * Tercer dormitorio de grandes dimensiones, con espacio para dos niños y placares individuales. * Baño completo compartimentado. * Pisos de madera con cámara de aire. * Blackout en todos los dormitorios. ## Exterior. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio espacio exterior privado: * Gran jardín. * Pileta con iluminación. * Borde con desborde infinito. * Galería semicubierta. * Parrilla. * Mucha privacidad y vista abierta hacia un campo privado. Es un espacio ideal para disfrutar desayunos al aire libre, almuerzos familiares, tardes de pileta y reuniones tranquilas. ## Comodidades. * Calefacción por losa radiante. * Caldera dual para calefacción y agua caliente. * Aire acondicionado frío/calor. * Bomba presurizadora. * Griferías fv. * Sanitarios Ferrum. * Placares y espacios de guardado. * Estacionamiento para varios vehículos. ## Ubicación. La casa está situada aproximadamente a mitad del barrio, en una ubicación cómoda y tranquila, a unos 300 metros del Club House. También se encuentra cerca de la salida hacia la Ruta 25 y a aproximadamente 800 metros de supermercados, comercios y servicios necesarios para la vida cotidiana. Aunque se trata de una propiedad perimetral, su contrafrente linda con un campo privado, lo que proporciona una vista abierta, mayor privacidad y un entorno muy tranquilo. ## Información importante para la estadía. * Propiedad destinada exclusivamente a alojamiento familiar y residencial. * No se permiten fiestas, eventos ni reuniones multitudinarias. * La cantidad máxima de huéspedes estará sujeta a la capacidad de camas instalada. * El ingreso deberá coordinarse previamente. * Todos los huéspedes deberán respetar el reglamento de convivencia, seguridad y circulación del barrio privado. * Los gastos de electricidad, gas, limpieza final y expensas podrán cobrarse separadamente según la duración y modalidad de la estadía. * Se solicitará depósito en garantía. ## Requisito obligatorio de ingreso. Por disposiciones de la administración del barrio privado, todos los huéspedes mayores de 18 años deberán: * Presentar un Certificado de Antecedentes Penales argentino vigente. * Completar y firmar la documentación exigida por la administración. * Enviar la documentación con la anticipación necesaria para obtener la autorización de ingreso. El cumplimiento de estos requisitos es obligatorio, independientemente de la duración de la estadía. La reserva no habilita el ingreso hasta que la administración del barrio haya aprobado la documentación de todos los huéspedes.

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