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188 Casas con comedor diario y living comedor y mas de 5 ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza

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USD 160.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Santander 3407

Villa Luzuriaga, La Matanza

Te presentamos esta amplia casa tipo americana de 6 ambientes en Villa Luzuriaga. Se destaca por su ideal diseño pensado para optimizar su distribución, funcionalidad y luz solar. Desarrollada en 2 plantas cuenta con ambientes cálidos que invitan a disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Sus comodidades son: Planta Baja: • Living Comedor: Con hogar, placard de recepción y baulera, creando un ambiente acogedor y funcional. • Cocina. • Baño Completo. • Dormitorio: Con placard, que puede ser utilizado como oficina para quienes trabajan desde casa. • Gran Patio: ideal para crear sector parquizado. • Garaje Semicubierto. • Lavadero Cubierto. Planta Alta: • 3 Dormitorios: El principal con vestidor y baño en suite a terminar, brindando la posibilidad de personalización. • Playroom: Que puede ser utilizado como un cuarto dormitorio o área de entretenimiento. • Baño Completo. Información Adicional: La propiedad se encuentra en excelente ubicación, cercano a múltiples medios de transporte público, facilitando el acceso a diferentes destinos. ¡Llamanos para coordinar tu visita! Aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. -

USD 200.000

345 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Granaderos 2700

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Julieta Ferrari. Impecable chalet en dos plantas, construido sobre un lote de 10 x 25 metros, ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de Villa Luzuriaga. La propiedad se encuentra en excelente estado, con una distribución funcional, ambientes amplios y detalles de calidad constructiva que la destacan. El acceso principal se da a través de un pequeño jardín al frente y una cochera descubierta. Ya en el interior, un hall de recepción distribuye hacia la planta baja o hacia la escalera que conduce a la planta alta. En esta planta superior se desarrolla el área principal de la vivienda, con un luminoso y generoso living comedor, que cuenta con acceso a un escritorio ubicado en entrepiso mediante una escalera rebatible. La cocina comedor es amplia, funcional y completamente equipada, con alacenas tanto superiores como inferiores, y espacio para mesa familiar. Esta planta también dispone de un baño completo con hidromasaje que asiste a dos habitaciones secundarias de generosas dimensiones, todas con placares empotrados. La habitación principal posee baño en suite, brindando mayor privacidad y confort. El lavadero se encuentra de manera independiente, con salida a una cómoda terraza. La planta baja está pensada como un espacio de uso complementario o incluso independiente. Posee una cochera cubierta para dos vehículos, una amplia cocina comedor, baño completo y una habitación de grandes dimensiones, lo cual la convierte en una excelente opción para familias numerosas, uso multifamiliar, estudio profesional o espacio de trabajo. Al contrafrente, se encuentra una galería semicubierta y un jardín que ofrece un espacio verde y privado. La propiedad destaca por sus materiales y terminaciones: pisos de mármol, carpinterías de cedro macizo y aberturas con doble vidrio hermético (dvh), que aportan aislamiento térmico y acústico, garantizando confort durante todo el año. Una casa sólida, funcional y lista para habitar, con múltiples posibilidades de uso. Apto crédito. Se acepta permuta y ofrece posibilidad de financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

194 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño2 coch.

Granaderos 2300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Facundo Bonino. venta ph 5 ambientes con cochera en villa luzuriaga, buenos aires. Propiedad única ubicada estratégicamente sobre calle Granaderos en Villa Luzuriaga, con una superficie total de 194 m² distribuidos en 97 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 75 m² descubiertos. Construcción sólida del año 1960 en excelente estado de conservación, diseñada para familias que requieren espacios amplios y funcionales. Distribución arquitectónica versátil con 5 ambientes, comprendiendo 4 dormitorios y 1 baño completo. La planta baja presenta un amplio pasillo de ingreso con capacidad para dos vehículos pequeños, living comedor espacioso, cocina con pasaplatos, con ventana hacia patio semicubierto y dos dormitorios principales. La planta alta ofrece un dormitorio luminoso, escritorio y acceso directo a galería y terraza. No paga expensas. Características técnicas principales: - Superficie total: 194 m² - Superficie cubierta: 97 m² - Superficie semicubierta: 22 m² - Superficie descubierta: 75 m² - Terreno: 111 m² - 2 cocheras. - Orientación noreste. - Permite mascotas. - Placard incluido. - Disposición frente. por escritura los M2 son. cubiertos 54, 63 M2. descubiertos 56, 45 M2. lote de 111M2 de esta uf N° 2. el plano esta actualizado con las medidas que figuran en la publicacion. Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía, cloacas, televisión por cable y satelital. Ubicación privilegiada a una cuadra de transporte público, con conexión directa a Haedo, San Justo, Morón, Ramos Mejía y Liniers. Zona céntrica con amplia oferta comercial, colegios y excelente conectividad. Barrio tranquilo y seguro, ideal para familias o inversores que valoran ubicación estratégica y funcionalidad. Nota técnica: Recientemente se realizó impermeabilización de terraza. Pendiente pintura de cielorraso en living comedor. Condiciones de venta: Se consideran permutas por propiedades de menor valor. Consultas sin cargo con nuestro equipo de asesoramiento inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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