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695 Casas baratas con vestidor y mas de 5 ambientes en venta en Villanueva, Tigre

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USD 360.000

883 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

San Isidro Labrador - Villanueva

San Isidro Labrador, Villanueva

Amplia casa, desarrollada sobre lote interno. Muy luminosa, ideal familia numerosa! pb: Porche. Living con hogar y comedor. Toilette. Cocina completa con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio completa. Dormitorio en suite con escritorio y vestidor. Amplia galería cerrada. pa: En la planta alta, nos encontramos con un family, 2 dormitorios que comparten baño completo, y otro dormitorio en suite. exterior jardin: Amplia galería abierta, con parrilla. Pileta con solarium y bomba, Jardín parquizado. exterior frente: Garage cerrado para dos autos y espacio para guardado de herramientas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 360.000

718 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Av. Italia al 5000

San Isidro Labrador, Villanueva

Venta de Casa Lote interno en Country San Isidro Labrador. Acepta propiedad menor valor por la zona. planta baja: Hall de recepción con mucha luz, toilette, Living, Comedor amplio con salida a la galería A la derecha se encuentra la cocina con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavavajilla. Lavadero. Puerta lateral de servicio. Dependencia con baño. A la izquierda cuenta con dos habitaciones con placard e interiores. Baño completo. Gran placard de ropa blanca. Instalación para aire acondicionado en las habitaciones. Tablero de instalación eléctrica sectorizado con sus térmicas. planta alta: Playroom o 4ta habitación de 40 mts2 con instalación para aire acondicionado y ventanas dvh. Suite principal de 7 por 5 mts2 con aire frio calor. Escritorio. Vestidor. Baño completo con mampara de vidrio. Espejos. Toda la casa cuenta con mosquiteros con marco en aluminio. Calefacción por losa radiante. exterior: Pileta de 8 por 4 revestida en venecitas con solarium anti refractario. Cerco de pileta. Todo parquizado con Grama bahiana, pinos, melaleucas y un sauce que da mucha sombra. Riego por aspersión adelante y atrás. Galpón de guardado de maquinarias. Parrilla, bacha con agua fría y caliente. Amplia galería techada con chapa acanalada. Caldera dual Baxi manfour Italiana colocada en un galpón fuera de la casa por seguridad al monóxido. Pérgola para dos autos techada. San Isidro Labrador tiene 164 ha donde dispone de 844 lotes unifamiliares y 2 multifamiliares. Tiene un área destinada a sus actividades deportivas más tradicionales: futbol, tenis y padel. Además, se destaca por una cancha de golf 18 hoyos. Es el Barrio Cerrado más consolidado y completo de Villanueva: cuenta con amarras con salida al río, dos lagunas, y diversos amenities - cancha de golf (18 hoyos), canchas de tenis, cancha de fútbol, paddle, basquet, deportes náuticos plazas de juegos y restaurant/bar/mini mercado. Villa Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. corredor inmobiliario responsable: Maria Elena Canali cmcpsi 7048En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley Nacional Ver datos, ley 22802 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 cccn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley.

USD 365.000

$ 500.000 Expensas

744 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Casa en Venta en San Gabriel, Villanueva, Tigre.

San Gabriel, Villanueva

San GabrielDescubre esta encantadora casa en el prestigioso Barrio San Gabriel, disponible para la venta a partir de febrero. Diseñada en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Planta Baja: Al ingresar, serás recibido por un amplio living principal, seguido de un comedor diario que se integra de forma armoniosa con una cocina moderna equipada con una isla central. La planta baja también cuenta con un cuarto dormitorio o estudio con baño completo, un cuarto de lavar y planchado, y una galería con baño adicional cerca de la piscina. Además, hay un depósito y una parrilla para disfrutar al aire libre. Planta Alta: La planta superior alberga tres dormitorios. El dormitorio principal es una suite con baño privado y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño. Una terraza exterior completa este nivel, proporcionando un espacio adicional para relajarse. Características: La propiedad cuenta con ventanas de gran tamaño que aseguran luminosidad y ventilación óptima en todos los ambientes, todas con doble acristalamiento. Incluye aires acondicionados y loza radiante para el máximo confort. El sistema de riego automático y goteo, junto con una piscina preparada para climatizar, añaden un toque de lujo. Estacionamiento: El amplio espacio vehicular está diseñado para acomodar hasta cuatro vehículos con facilidad. Ubicación: Situada a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta, la casa ofrece acceso cercano a cines, tiendas, bancos, restaurantes, farmacias y centros médicos. También se encuentra cerca de prestigiosos colegios como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Montessori. Servicios: La propiedad está equipada con servicios esenciales como cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, wifi, alumbrado público y red de desagües pluviales. Esta casa de 10 años, con materiales y terminaciones de alta calidad, representa una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y seguro, con seguridad privada y vigilancia 24 horas en un barrio privado. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Tigre. dra. Claudia vidalmatricula cucicba: 9204matricula cmcpsi: 7117

Destacado

USD 370.000

$ 600.000 Expensas

250 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

SANTA CLARA -casa interna- 200

Santa Clara, Villanueva

Casa en Alquiler a partir Septiembre 2026 y Venta Santa Clara sobre lote interno de 800m2, orientación Norte, 3 dormitorios con pileta. En planta baja tenemos al ingreso hall y al costado un toilette, amplio living comedor con hogar revestido en piedra y separado cocina con comedor diario, aires acondicionados, lavadero. Habitación de servicio con Baño. Ventanas pvc dvh blancas. Galería con parrilla, Parque totalmente parquizado con riego automático. Planta Alta: Escritorio o play abierto y 3 habitaciones una en suite con vestidor y baño, los otros 2 dormitorios comparten baño completo y tienen placards. Aire acondicionado en suite. Pisos de pinotea. La casa es sólida, ladrillo a la vista y techos de teja. El alquiler es anual y no se alquila con muebles. El barrio Santa Clara es uno de los primeros en consolidarse es característico de este barrio su amplia laguna, los accesos y tener literalmente al lado una Shell, Jumbo, farmacia, gastronomía, consultorios médicos y una gran variedad de locales que lo hace el mejor barrio de la zona en cuanto a ubicación. Amenities: Tenis, padel y futbol. La gran laguna ofrece la posibilidad de deportes náuticos sin motor. Nota aclaratoria: coti en tramite. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Super destacado

USD 370.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

bv de todos los santos 3500

San Rafael, Villanueva

Excelente propiedad ubicada en el barrio San Rafael de Villanueva. La misma se reformó 5 años atrás, incorporando una segunda planta. Sobre un lote en un perímetro muy tranquilo, se ubica esta propiedad que posee amplios y luminosos ambientes, modernos y de gran calidad de terminación. Pb. Amplio living comedor con salida a la galería y vinculado a un ambiente en el que se encuentra el playroom. Baño completo con antebaño y amplio placard de guardado. Separado y manteniendo privacidad, amplio pasillo de distribución, dos habitaciones con vista al frente y baño completo compartido. Cocina semi incorporada con isla. Lavadero con acceso lateral. Pa. Importante escalera de cómodas medidas, baranda de vidrio templado, hall de distribución. Master suite con dos vestidores, importante baño revestido en porcelanato símil calacata, balcón privado con vista al jardín. Segunda habitación en suite con vestidor y vista al frente. Salida a terraza, preparada para futura ampliación. Importante galería con cerramiento de vidrio y toldos. Jardín con espacio de fogonero y pérgola exterior. Piscina con revestimiento de venecitas. Pérgola para dos autos. Detalles: calefacción por losa radiante con calderas individuales, una en planta baja y otra en planta alta. Pisos de pvc símil madera en la planta baja y de porcelanato en la planta alta. Aberturas de pvc cólor blancas con dvh en toda la casa. Impecable estado. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Super destacado
Super destacado

Casas desdeUSD 370.000

1 un.5 amb.761 m² tot.

Casas y Terrenos en SAN GABRIEL | VILLA NUEVA | TIGRE

San Gabriel, Villanueva

ParrillaPileta

Tenemos más opciones para vos. Charlemos! san gabrieles un Barrio Cerrado de 64 ha, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10, 5 y otra de 4 ha. El barrio se encuentra en pleno crecimiento, con un alto desarrollo de construcción. Se ubica en el corazón mismo del Complejo, lo que facilita los tiempos de acceso y por otro lado, le brinda una vía rápida a los Centros Comerciales de distintas direcciones. el complejo villa nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comerciales | En la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educación | Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori SchoolA estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva. importante: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes. aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Super destacado

USD 370.000

$ 500.000 Expensas

820 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Barrio Santa Catalina Villanueva Tigre en una Planta Moderna 4 Ambientes

Santa Catalina, Villanueva

Muy linda casa desarrollada en una planta Alquilada hasta Ago 2026Sobre Lote interno, muy buena orientación, Amplio living comedor diario con cocina integradaToiletteLavadero, dependencia de servicio y baño de servicioDos dormitorios con vestidor, que comparten un hermoso bañoDormitorio principal en suite, con vestidor, escritorio y amplio baño con ducha y yacuzziHermoso jardín parquizado con pileta, parrilla, dos galeríasVale la pena conocerla. Muy funcional! Calefacción por radiadoresbarrio escriturablelos metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afiplas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 370.000

$ 350.000 Expensas

761 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Casa EN Venta EN EL Barrio SAN Gabriel, Villa Nueva, Tigre

San Gabriel, Villanueva

Casa en venta en el barrio san gabriel | villa nueva | tigrepb: Living comedor con ventanales hacia la galería y vistas al jardín. Cocina equipada independiente con comedor diario, muy luminosa. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. Lavadero. Sector de tender. Pa: Hall distribuidor a los dormitorios. Suite principal con gran vestidor, baño completo y vista al jardín. Dos dormitorios más con baño completo compartido. Exterior jardín: Galería cubierta con parrilla y bacha. Pileta de venecitas con solarium. Exterior frente: Estacionamiento descubierto para varios autos. otras características. Calefacción por losa radiante.. Aberturas de Aluminio con dvh.. Riego automático.. Todos los ambientes tienen aire acondicionado. instrumento de compraventa: EscrituraNo te la pierdas!. Estamos agendando visitas… Llámanos! importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo las importaciones de tasas, servicios y gastos indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Así mismo, se deja aclarado a los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

USD 370.000

$ 548.000 Expensas

305 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Boulevard de Todos los Santos 5700

Santa Clara, Villanueva

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Enrique Colucci. video de la casa disponible - recorrela por dentro. casa en venta, 5 ambientes, excelente estado. Barrio santa clara, villanueva. Casa desarrollada en 2 plantas. Construida sobre lote de 760 m2 (20 x 38). Planta baja: Entrada principal hall de distribución (doble circulación). Placard de recepción. Toilette. 1 Dormitorio en Suite. Importante Living–comedor en L con salida a la galería. Cocina semi-integrada. Con alacena y bajo mesada. Isla. Exterior: Cochera para dos autos. Importante Galería sectorizada / living externo- Parrilla con bacha. Pileta - Quincho. Jardín parquizado con riego automático en todo el predio. Planta alta: 1 amplio dormitorio principal en suite con vestidor. Balcón terraza. Baño con hidromasaje, compartimentado con doble bacha. 2 dormitorios más que comparten un segundo baño completo con hidromasaje. Caracteristicas importantes: Equipamiento de Cocina: Horno eléctrico. Anafe eléctrico (2) en mesada y en la isla. Campana extractora de cocina de Acero Inoxidable. Calefacción: Caldera para calefacción por piso radiante en pb. Caldera para calefacción por radiadores en pa. Equipamiento de Climatización: Aire acondicionado. \"Paredes dobles con cámara de aire y aislación térmica (pared 15 cm + pared 10 cm) \" Equipamiento de Agua: Termotanque alta recuperación con bomba recirculadora de agua caliente que asegura provisión de agua caliente instantánea en toda la casa. Tanque de agua 1500 lts. Con bomba presurizadora. Cisterna de agua 1500 lts. Para riego. Riego automático en todo el predio. Extractores de aire en todos los baños. Otras Terminaciones: Parrilla con mesada de granito y pileta. Hogar con recinto para leños. Pileta de natación de 4 x 8 con sistema de bombas y filtrado completo. Solias y mesadas de mármol y granito. Mesadas de mármol de Carrara en baños. Instalación eléctrica preparada para recibir un equipo generador (sin provisión del equipo). Instalación eléctrica trifásica. Bajadas pluviales en cañería de hierro fundido. Estructura independiente de hormigón armado, no platea (bases y columnas) asegura que no tenga asentamientos la casa. Lista para vivirla. Ya! Santa clara es uno de los barrios, que se encuentran dentro del complejo villanueva. Se lo conoce como el barrio de la laguna, porque de las 77 Ha. Que posee, 41 son de laguna con baja densidad, solo 271 lotes Y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de tigre, A 2 km de la panamericana ramal escobar Y A 35 km de capital federal. A 10 minutos del centro comercial de nordelta Y frente al paseo vila terra. Red subterranea de servicios, electricidad, agua, gas, cloaca Y fibra óptica. Reconocido por su ambiente tranquilo, seguro Y familiar. Calles arboladas, plazas bien cuidadas, con juegos para los más pequeños. Su hermosa laguna para disfrutar los atardeceres Y realizar actividades acuáticas sin motor como kayak, stand up paddle O pesca deportiva. El área deportiva cuenta con cancha de fútbol. Pádel Y tenis. Casa muy funcional, ubicada A pocos metros de la laguna. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 375.000

900 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Santa Teresa, Villanueva

Santa Teresa, Villanueva

Casa muy funcional en venta y alquiler en el Barrio Santa Teresa de Villanueva. Apto credito. Todos los ambientes recién pintados, lista para entrar a vivir. Calefaccion por radiadores. Planta Baja: Living comedor con chimenea, escritorio o dormitorio, toilette completo, cocina con family, dependencia de servicio y lavadero. Planta Alta: 3 dormitorios en suite y un gran espacio en común. ExteriorGaleria con parrilla y gran jardín con pileta. El Barrio Santa Teresa en Villanueva (Tigre) ofrece excelentes comodidades para disfrutar de una vida activa y en contacto con la naturaleza. Los residentes tienen acceso a una laguna central de 17 hectáreas ideal para deportes náuticos a motor, un muelle público, cancha de fútbol, canchas de pádel, estaciones de ejercicio al aire libre y plazas de juegos. En los alrededores, el complejo se complementa con una completa infraestructura de servicios: Comercios y Salud: Cuenta con un minimarket 100% autónomo dentro del predio y el centro comercial Vila Terra a pocos minutos, que incluye farmacia y consultorios médicos. Educación: Acceso inmediato a instituciones educativas de primer nivel (como San Isidro Delta School, San Pablo, Northfield, entre otros). Seguridad: Vigilancia privada e infraestructura de control las 24 horasLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 375.000

$ 430.000 Expensas

900 m² tot.6 amb.3 dorm.

Casa en Venta en Barrio Santa Catalina, Villanueva, Tigre

Santa Catalina, Villanueva

¡Casa en venta Apto Crédito! Excelente orientación y lote interno en entorno tranquilo y verde. planta baja: Al ingresar, te recibe un hall con placard de recepción. Toilette. Gran living con hogar a leña, techo en doble altura y ventanales con vista al jardín. Cocina cómoda con barra desayunadora y comedor diario. Escritorio o dormitorio con placard (no es de servicio). Lavadero independiente. planta alta: Espacio abierto tipo escritorio que balconea al living. Suite principal amplia con vestidor. Dos dormitorios más, ambos con placard, que comparten un baño completo. exterior: Amplia galería con parrilla. Jardín totalmente parquizado y cerco vivo consolidado. Pileta con solárium y playa húmeda. Baño exterior para mayor comodidad. plus: Calefacción por radiadores. Aire acondicionado (1) y ventiladores de techo, a conversar si quedan. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

USD 380.000

1400 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa Venta Barrio Santa Teresa Villanueva Tigre Apto Crédito

Santa Teresa, Villanueva

Apto crédito! Hermosa casa desarrollada en una planta sobre un lote de 1400 m²Su orientación es norteLa casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en la Suite principal y 2 más que comparten un baño completo. Luego encontramos el 4to dormitorio que también puede utilizarse como play o estudio. El living comedor tiene un techo de doble altura que le da a la casa mucha luz. ToilettePara un lado de la casa se encuentra el dormitorio en suite con vestidor y baño con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa. y los otros 2 dormitorios también con ducha escocesa y bañera. Para el otro lado se encuentra la cocina independiente con barra desayunadora, lavadero separado. El play o cuarto dormitorio es 6 x 6 al mismo se puede ingresar también desde el exterior. Hermosa galería con cerramiento de vidrio repartidos sobre rieles para su cerramiento y apertura. Un lugar ideal para disfrutar en invierno. En el exterior tenemos parrilla y mesada con bacha. Gran jardín parquizado con cerco vivo que da mucha privacidad y varios árboles frutales, limonero, ciruelos, almendro, cerezos, higuera, peral, nuez pecan, laurel comestible, durazno, granada, olivo, moralPileta con cascada de piedras, el sol pasa todo el día sobre el jardín y la casa. Instalación de A/A frío/calor en todos los ambientes. Posee 2 tanques de agua, uno con entrada de Aysa, el agua que entra a la casa, y el otro es de agua de pozo, del barrio, para automático, estacionamiento para 4 vehículos. Se puede seguir construyendo según fot-fosEl barrio cuenta con plaza con juegos para niños, cancha de fútbol y pádel. Una hermosa laguna en su interior de 17 hectáreas, tiene excelente acceso desde Panamericana, por la calle Bota, por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de ramal Escobar y a 35 km de capital. Valeria Guidolin Propiedades

Super destacado

USD 380.000

$ 500.000 Expensas

1400 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Santa Teresa

Santa Teresa, Villanueva

Casa de 200 m2 en una planta sobre un amplio lote de 1400 m2, ubicada en el barrio cerrado Santa Teresa, Villanueva, Tigre. Al ingresar, se destaca el living con comedor de techo de doble altura y un toilette. La casa se divide en dos alas: a la derecha, una suite con vestidor y baño completo con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa, junto a dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. A la izquierda, se encuentra la cocina independiente con barra desayunadora y un lavadero separado por una puerta corrediza tipo granero. Un gran espacio de 6x6 puede servir como playroom o cuarto dormitorio, accesible desde la cocina o el exterior. La propiedad cuenta con una galería cubierta con cerramiento de vidrio corredizo, ideal para el invierno, parrilla y bacha exterior. El gran jardín está parquizado con plantas de cerco crecidas que garantizan privacidad, e incluye una pileta estilo “playa” con cascada de piedras. Ofrece calefacción por losa radiante, caldera dual, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, y sistema de riego automático. Además, dispone de dos tanques de agua: uno conectado a aysa y otro con agua de pozo para riego. Estacionamiento para 4 autos. La casa ya está escriturada y es apta para crédito hipotecario, con potencial para ampliaciones según fot y fos. Orientación norte, seguridad 24hs y amenities, incluyendo cancha de paddle. Ideal para quienes buscan comodidad y exclusividad en un entorno seguro. Martin Castro Propiedades Matricula cmcpsi 6476, cucicba 6973

Super destacado

USD 380.000

1400 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Dean Funes al 3700

Santa Teresa, Villanueva

Excelente casa de una planta sobre lote de 1. 400 m² con orientación norte y gran jardín parquizadoUbicada en el Barrio Santa Teresa, esta luminosa propiedad de 200 m² cubiertos se desarrolla íntegramente en una sola planta, combinando comodidad, amplitud y una excelente conexión con el exterior. Al ingresar, un amplio living-comedor con techos de doble altura aporta una destacada sensación de espacio y luminosidad. La casa cuenta con toilette de recepción, una suite principal con vestidor y baño completo con hidromasaje, además de dos dormitorios que comparten un baño completo. Un amplio ambiente de 6 x 6 metros ofrece múltiples posibilidades de uso como playroom, escritorio o cuarto dormitorio. La cocina es independiente, con barra desayunadora y lavadero separado. En el exterior, una galería cubierta con cerramiento vidriado corredizo permite disfrutar del espacio durante todo el año, acompañada por parrilla y bacha exterior. Gran jardin parquizado, con todas las plantas de cerco crecidas que dan privacidad. Pileta estilo "playa" con cascada de piedra y una variada selección de árboles frutales. Su orientación norte garantiza sol y luz natural durante todo el día. Entre sus prestaciones se destacan calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, caldera dual, La casa posee dos tanques de agua. Uno con entrada de aysa, el agua que entra a la casa. Y el otro tanque, es agua de pozo (del barrio) para regar, riego automático y espacio para cuatro vehículos. Escriturada y apta crédito hipotecario, la propiedad cuenta además con potencial de ampliación según normativa vigente. Santa Teresa ofrece laguna central de 17 hectáreas, espacios deportivos, plaza para niños, mercado de proximidad y excelentes accesos a Panamericana, Tigre y Ciudad de Buenos Aires. ¡Consúltenos para coordinar una visita!

Destacado

USD 378.000

$ 600.000 Expensas

895 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Santa Catalina 4 dormitorios; Santa catalina villanueva tigre

Santa Catalina, Villanueva

**lote interno orientacion nor-oeste | pileta | 4 dormitorios + escritorio | escriturada* Se entrega con 4/5 aires, varias luminarias y algunas cortinas black out. Casa de 2 plantas de 250m2 aprox cubiertos + 95m2 aprox semi-cubiertos, sobre excelente Lote Interno de 895m2 aprox con orientación Nor-Oeste. Planta baja: Amplio Living-Comedor con techo de doble altura y Hogar a leña; Cocina; Baño completo; Area de Servicio con amplio Lavadero y baño. Planta alta: Pequeño espacio abierto ideal para Escritorio (balconea a la P. B.) ; 4 Dormitorios (1 en suite con vestidor; otro dormitorio cuenta con amplio placard). 2 baños completos. Pequeño Escritorio cerrado. Pisos de lapacho hidrolaqueado. Aire acondicionado: 5. Calefacción: Radiadores. Termotanque. Exterior: 2 Garages cubiertos (uno para 2 autos, el otro para 1 auto). Amplia Galería con parrilla, mesada y bacha. Amplio y muy lindo Jardín parquizado, con Riego automático y Pileta de 10 x 4, 50mts con luces, solarium, playa húmeda, revestida con venecitas. Bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades ️

USD 380.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Deán Funes 3701, B1621 Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires 3700

Santa Teresa, Villanueva

Se ingresa por el living, comedor con techo de doble altura. Toilette. Para el lado derecho de la casa hay 1 dormitorio en suite, con vestidor. Baño con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa. Y 2 dormitorios más que comparten un baño completo con bañadera y ducha escocesa. Para el lado izquierdo de la casa, se encuentra la cocina independiente con barra desayunadora, lavadero separado por una puerta corrediza tipo granero. Gran espacio de 6x6, que puede utilizarse como playroom o 4to dormitorio. A este espacio se puede acceder, o desde la cocina o desde el exterior. Galería cubierta, con cerramiento de vidrio repartido sobre rieles, que se puede abrir o quedar cerrado, perfecto para usar en invierno. Parrilla. Bacha exterior. Gran jardin parquizado, con todas las plantas de cerco crecidas que dan privacidad. Pileta estilo ¨playa¨ con cascada divina con piedras. Árboles frutales: limonero, naranja, 2 cerezos, higuera, peral, 2 ciruelos, almendro, nuez pecan, laurel comestible, durazno, granada, olivo, moral. Orientacion Norte. Luminosa. El sol amanece por un costado de la casa y atardece por el otro costado, por lo que el sol pasa todo el día sobre el jardín y la casa. Calefacción por losa radiante. Caldera dual. Instalación / Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. La casa posee dos tanques de agua. Uno con entrada de aysa, el agua que entra a la casa. Y el otro tanque, es agua de pozo (del barrio) para regar. Riego automático. Estacionamiento para 4 autos. Casa ya escriturada; apta crédito hipotecario. Con bastante espacio para seguir construyendo, segun fot y fos. Acerca del Barrio privado Santa Teresa: Cuenta con plaza de niños, cancha de fútbol y cancha de padel. Además de un mini mercado interno. Con una importante laguna en su interior de 17 hectáreas, este barrio tiene el mejor acceso a la Panamericana de todo el complejo a través de la calle La Bota, por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi ts

Destacado

USD 380.000

1400 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Casa en Santa Teresa, Apto Credito

Santa Teresa, Villanueva

Ubicada en el exclusivo barrio Santa Teresa, esta propiedad se desarrolla sobre un imponente lote de 1. 400 m² que combina amplitud, privacidad y un entorno natural inigualable. La casa cuenta con tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal por su amplitud y confort, ideal para crear un espacio íntimo de descanso. Los ambientes están pensados para disfrutar de la luz natural y la conexión con el exterior. El gran protagonista es su jardín, rodeado de cerco vivo que garantiza privacidad, y enriquecido con árboles frutales que aportan encanto y un aire campestre único. Un verdadero oasis verde para disfrutar en familia o con amigos. En el exterior, una amplia galería con parrilla invita a reuniones y momentos inolvidables al aire libre, con vistas abiertas al parque. La piscina tipo playa, con cascada, suma un toque de diseño y relax, convirtiéndose en el lugar perfecto para los días de verano. La propiedad se completa con cochera, logrando funcionalidad y comodidad en cada detalle. Apta crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como inversión. Una casa ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida en un entorno seguro y consolidado. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 380.000

$ 460.000 Expensas

1400 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Santa Teresa Villanueva

Santa Teresa, Villanueva

Lote: 1400 M²superficie cubierta: 200 M²orientación: nortedormitorios: 41 suite + 2 dormitorios + playroom O 4to dormitoriobaños: 32 baños completos + 1 toilettecasa desarrollada en una planta sobre un increíble lote de 1400 m², con orientación norte y excelente luminosidad durante todo el día. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con techo de doble altura, que aporta gran amplitud y luz natural. Toilette de recepción. Hacia el sector derecho de la casa se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa. Además, hay dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con bañadera y ducha escocesa. En el ala izquierda se desarrolla la cocina independiente, equipada con barra desayunadora y lavadero separado mediante puerta corrediza estilo granero. La propiedad cuenta también con un gran ambiente de 6 x 6 metros, ideal como playroom, escritorio o cuarto dormitorio, con acceso tanto desde la cocina como desde el exterior. Exterior: Galería cubierta con cerramiento de vidrio repartido sobre rieles, que permite disfrutarla tanto abierta como cerrada durante el invierno. Parrilla y bacha exterior. El jardín, completamente parquizado y rodeado de cerco vivo consolidado, brinda gran privacidad. Se destaca la pileta estilo playa con cascada de piedra, creando un entorno único y relajante. La propiedad posee una gran variedad de árboles frutales: limonero, naranjo, cerezos, higuera, peral, ciruelos, almendro, nogal pecán, laurel comestible, duraznero, granado, olivo y mora. Detalles y equipamiento: Orientación norteCalefacción por losa radianteCaldera dualAires acondicionados frío/calor en todos los ambientesDos tanques de agua: uno con suministro de aysa y otro con agua de pozo para riegoSistema de riego automáticoEstacionamiento para 4 autosCasa escriturada y apta crédito hipotecarioPosibilidad de ampliación según fot y fosacerca del Barrio Privado Santa Teresa: El barrio cuenta con plaza para niños, cancha de fútbol, cancha de pádel y mini mercado interno. Se destaca su gran laguna central de 17 hectáreas y uno de los mejores accesos del complejo, con salida por calle La Bota, Dean Funes o Acceso Tigre. Ubicado a tan solo 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de Panamericana Ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.

USD 380.000

800 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

SAN ISIDRO LABRADOR Lote interno

San Isidro Labrador, Villanueva

Venta casa 3 dormitorios apto credito. venta con renta hasta febrero 2027. pb: Amplio y luminoso living, comedor, escritorio. Toilette, amplia cocina con comedor diario. Family, galería, parrilla, amplio jardín y pileta. Lavadero, dependencia de servicio. Pa: 2 dormitorios que comparten un baño, 1 suite con vestidor y baño. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en el dormitorio principal y en un dormitorio. El family también cuenta con aire acondicionado. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

USD 380.000

720 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Santa Catalina, Villanueva. Lote Interno.

Santa Catalina, Villanueva

4 dormitorios + escritorio/playroom + area servicio. lote interno. alquilada hasta julio 2025. apto credito – casa ya escriturada. Barrio cerrado Santa Catalina, Puerta 1 (la más cercana al Ramal Escobar), del Complejo Villanueva. Casa de 220m2 cubiertos + 30m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Interno de 720m2 aprox con la mejor orintación Nor-Oeste. planta baja: Amplio Living con hogar a leña; Comedor x separado; amplia Cocina con comedor diario; Escritorio/Playroom; Lavadero; Habitación de Servicio con baño completo. planta alta: 4 Habitaciones amplias; una de ellas en suite con vestidor. Aires: 3. Calefacción: losa radiante. exterior: Galería con Parrilla y mesada; amplio Jardín parquizado, con todo el cerco vivo crecido. Pileta. barrio cerrado santa catalina. complejo nautico villanueva: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial ven y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38, 5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por eidico en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

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