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12 Casas baratas con ascensor en venta en Villa Urquiza, CABA

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USD 275.000

650 m² tot.11 amb.10 dorm.5 baños5 coch.

Los Incas 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno en venta para construir casa O edificio en belgrano. 600M2 vendibles. Terreno: 120M2. pedir estudio de prefactibilidad.

Ver casas baratas con ascensor en venta en barrios cercanos a Villa Urquiza, CABA

41 casas disponibles baratas con ascensor en venta

USD 325.000

328 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

TAMBORINI, JOSE P. 5300. Entre Triunvirato, Av. y Bucarelli

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Casa 5 ambientes con cochera, patio y jardin en Villa Urquiza, Capital Federal. Apto crédito. Casa 5 ambientes. Lote de 8. 66 x 26. 90m. Superficie total 328 m2, de los cuales 221, 37 m2 son cubiertos (incluido sotano de 12 - 4m) y 107. 5 m2 son descubiertos. Garage. Jardín. Living-comedor de 4 x 8. 54 m. Quincho con techo de madera y tejas. Patio. Lavadero. Cocina totalmente equipada con muebles en alta y bajo mesada de 2. 60 x 4. 70. Comedor diario de 3. 30 x 4. 70. Habitación principal del frente 3. 20 x 5. 66 habitación del medio 2. 90 x 5, 66 habitación del fondo 3. 70 x 2. 60, todos con placard. 3 baños completos y un toilette. Sótano de 4 x 12 m. Calefacción central. Pisos cerámicos y parquet. Gas natural. Garage de 6. 00 x 2. 50. Antigüedad 35 años. Con refacciones posteriores, en regulares condiciones de uso y conservación, precisa algunos arreglos y pintura. La venta esta sujeta a reubicación. Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176. Información de edificabilidad como lote: Lote de 8. 66 x 26. 70m. Superficie edificada 207 m². Superficie de parcela 232, 4 m². Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (actualización cur dic 24). Se puede edificar: subsuelo, pb, 4 pisos. Área edificable en planta: 232, 388 m². Altura: 14, 60 m. Volumen edificable 232, 38 m²-6. Total Volumen edificable 1. 394, 28 m². Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 976 m2 aprox. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-3594)

USD 450.000

225 m² tot.6 amb.6 dorm.4 baños

Combatientes de Malvinas 3600

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta casa lote propio de 3 ph en block en buen estado en villa urquiza. oportunidad flipping O inversión inmobiliaria. Sobre calle Combatiente de Malvinas entre Sucre y Echeverría. Una de las cuadras más lindas de la zona, residencial, con veredas anchas, se encuentra esta propiedad ideal para proyecto joven, aprovechando la gran demanda de phs en caba. Se trata de tres ph desarrollados en planta baja, con ingreso por pasillo común en excelente estado recientemente actualizado. Unidades: uf 1: 3 ambientes** pb: Living comedor al frente, cocina comedor reciclada, baño completo reciclado, dormitorio con vestidor. Pa: Dormitorio amplio y baño a reciclar, lavadero y dos terrazas, una al frente y otra al contrafrente. Uf 2: 2 ambientes**Se ingresa por patio con techo transparente y corredizo que resuelve estética y funcionalmente la ventilación y luminosidad del hogar. Dormitorio amplio con desnivel y doble altura donde se puede hacer un entrepiso, living comedor con cocina integrada que no se terminó de hacer, tiene banquina y servicios. Baño completo. Uf 3: 4 ambientes**Distribución clásica lineal pb: Living comedor, dos habitaciones amplias con placard en excelente estado, un baño completo y cocina reciclados. Pa: Dormitorio pequeño, terraza y cuarto de guardado. Excelente ubicación, a solo 100mts de Av. Álvarez Thomas, La Pampa y Av. Triunvirato. Acepta permuta. Datos del lote: Medidas del lote: 8, 65 x 24, 82 lat izq x 27, 10 lat der x 8, 88 fondo. Superficie total del lote: 225 m2. Zonificación: R2bI. Altura máxima: 14, 6 mts. fot: 1, 6. Pisos construibles: pb+ 4 Pisos. Superficie construible: 912 m2. Superficie vendible: 609 m2. *financiación disponible* Comprá esta propiedad con financiación exclusiva para Century 21 de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, plazos de 12 a 60 meses y a tasas desde 9, 5% nominal anual. Una alternativa simple para concretar tu compra. Consúltanos y armamos un plan a tu medida!! - Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

Super destacado

USD 450.000

404 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Andonaegui 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Alexis Leonardo Mendoza. en venta amplia casa 357 M2, construidos sobre un lote propio de 151, 20 M2, distribuida en planta baja Y dos pisos, 7 ambientes con excelente ventilación natural, solida estructura adecuada para uso empresarial, profesional O comercial, (residencial si se adecúa), instalaciones eléctricas renovadas con entrada 380 vac trifasica, moderno ascensor hidraulico para 6 personas, apto movilidad reducida, cochera cubierta para 3 autos con portón automático, amplios espacios interiores Y exteriores como terrazas, una de ellas con parrilla. Excelente oportunidad de inversión. ¡no dejes de leer los detalles en la descripción, ubicación Y potencial inigualable! Datos importantes: • superficie cubierta: 332 M2. • superficie semicubierta: 19 M2. • superficie descubierta: 53 M2. • superficie del terreno: 151, 20 M2. • disposición: frente Y contrafrente. • orientación: frente: este - oeste. • tipo: casa en lote propio, apto comercial. • pisos: 3. • habitaciones: 7. • baños: 2 (completos) • toilette: 1. • luminosidad: excelente. • disponibilidad: inmediata. • apto movilidad reducida. • documentación: escritura directa, planos registrados. Descripción detallada: Frente y entradas: Esta amplia casa cuenta con un frente de 8, 66 metros, linda fachada de tres plantas con balcón al frente, paredes en planta baja recubiertas con granito pulido, entrada principal hacia el living y portón automático hacia cochera cubierta. Planta Baja: Palier de entrada de 2, 62 M2, con reja protectora. Living con ventanales al frente, superficie de 24 M2 que distribuye también a la escalera de acceso al primer piso y un toilette de visitas. Toilette reciclado hace pocos años de 1, 60 x 1, 80 metros. Ascensor hidráulico, moderno con recubrimiento en acero inoxidable, capacidad para 6 personas, llega a los 3 pisos de la edificación. Posee anexo cuarto de máquinas. Salón de usos múltiples de 4, 15 x 5, 65 metros con bacha y mesada, doble circulación hacia el patio semicubierto. Dotado de aire acondicionado frio calor. Cochera cubierta de 3 metros de ancho por 6 metros de fondo que se extiende mediante acceso vehicular hacia el patio semicubierto sumando hasta 17 metros de largo con capacidad para colocar 3 autos en fila o 4 autos sin margen de espacio entre ellos. Ideal para entrada y salida de mercadería, materiales o equipos. Primer Piso: Se accede mediante cómoda escalera de concreto y granito con pasamanos en hierro forjado y madera. Palier de distribución que distribuye a 4 ambientes y una escalera hacia el segundo piso y un baño completo. Habitación 1: (3, 70 x 2, 50) metros con placar amurado, ventanal al frente, equipo de aire acondicionado frio calor, piso flotante de alto trafico. Habitación 2: (3, 70 x 3, 50) metros al cual se suma un Vestier de (2, 16 x 3, 50) metros. Gan placar de guardado y baulera, ventanal al frente y puerta de acceso hacia el balcón al frente. Equipo de Aire acondicionado frio calor. Balcón corrido al frente, un metro de profundidad. Habitación 3: (4, 55 x 4, 36) metros con ventanal al contrafrente hacia pulmón de la edificación, con placar amurado y equipo de aire acondicionado frio calor. Habitación 3: (10, 69 x 3, 90) metros, con ventanales hacia el pulmón de la edificación, ideal para deposito o sala de reuniones o capacitación. Baño Completo: de Amplias dimensiones, de época con todas sus piezas sanitarias en buen estado. Segundo Piso: Palier de distribución hacia la terraza descubierta al frente, cocina u office, baño completo y un salón de usos múltiples con quincho. Cocina u Office: (2, 65 x 4, 20) metros, dotado de amplia mesada y mobiliario alacenas y bajo mesada, todo en buen estado de conservación, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera, ventanal hacia el frente. Baño completo: (2, 60 x 1, 60) metros, reciclado hace pocos años, con bañera y todas sus piezas sanitarias. Salón de Usos Múltiples: (8, 66 x 3, 80) metros con amplios ventanales hacia el pulmón de la edificación, puerta de acceso a una terraza al contrafrente (4, 31 x 3, 50) metros, dotada de amplia parrilla y mesada con bacha. Terraza al frente: Amplia terraza descubierta al frente de 30, 25 M2 excelente espacio abierto para el disfrute al aire libre. La edificación: Solida construcción desarrollada en tres plantas, reciclada y adecuada para uso comercial y empresarial, excelente distribución eléctrica, caños y estructura, ideal para diferentes usos, desde centros educativos, empresas, geriátricos o uso residencial. El Lote es código urbanístico usab, pero a analizar y solicitar la factibilidad de enrase con el lote lindero por medianera que tiene construido un edificio de 4 pisos. El barrio y la Zona: La casa está ubicada en linda zona de Villa Urquiza, la calle Andonaegui entre calles De la Técnica y Pascual Tamborini a dos cuadras de la av. Triunvirato y 2 y ½ cuadras de av. Congreso, fácil acceso y movilidad hacia la Av. General Paz importante arteria vial que ofrece comunicación con diversos sectores de la ciudad y Provincia de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 678.000

350 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Donado 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa A estrenar. 7 amb - master suite - playroom - cochera - parrilla. Casa a estrenar en el limite entre Belgrano R y Coghlan de cuatro plantas con ascensor. Planta baja. Ingreso por patio de acceso - Hall de recepción - Amplio escritorio / sala de estar - Toilette de recepción - Cochera para un auto y una moto - Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas - Dependencia con placard y baño con ducha. primer piso. Amplio living comedor - Cocina integrada con barra desayunadora y comedor diario - Sala de tv - Toilette - Doble acceso al deck y jardín con parrilla. Segundo piso. Master suite con vestidor y baño con hidromasaje y doble bacha - Dos dormitorios con placard - Cuarto dormitorio con espacio de guardado - Baño completo. tercer piso. Playroom con dos terrazas - Baulera - Sala de máquinas. detalles. - Ascensor de acero inoxidable. - Pisos de madera de roble de Eslavonia. - Puertas interiores de doble contacto con burletes macizas de cedro marca Marroncelli con cerraduras magnéticas. - Calefacción por radiadores con caldera marca Peisa. - Termotanque de alta recuperación de 150 litros marca Rheem. - Baños con artefactos marca Ferrum, griferías marca fv. - Anafe a gas. - Horno eléctrico. - Placares con puertas espejadas e interiores completos. - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Ventanas con vidrio dvh y aberturas de madera de cedro Marroncelli. - Sistema de riego automatizado por goteo en el jardín. - Instalación para futura pileta en el jardín. - Garage con portón automático a control remoto. - Bomba presurizadora marca Rowa. superficie. Planta Baja. Cubierta: 91 m2. Descubierta: 19m2. Primer piso. Cubierta: 85 m2. Descubierta: 67 m2. Segundo piso. Cubierta: 94 m2. Tercer piso. Cubierta: 49 m2. Descubierta: 18 m2. Superficie cubierta total: 319 m2. Superficie descubierta total: 104 m2. Total: 423 m2. Frente: 10m. Fondo: 17, 30m. Sup. Terreno: 173 m2. Cantidad plantas: 4. Cobertura cochera: Cubierta. - Terminaciones- Puertas interiores de doble contacto con burletes macizas de cedro marca Marroncelli con cerraduras magnéticas Calefacción por radiadores con caldera marca Peisa. Agua caliente por termo tanque de alta recuperación de 150 litros marca Rheem. Baños con artefactos marca Ferrum, griferías marca fv y vanitory de roble Americano, Ascensor en acero inoxidable. Pisos de madera roble de Eslavonia. Hidromasaje en Baño suite. Cocina con extractor de acero, anafe a gas, horno eléctrico, pileta de cocina marca Johnson, grifería fv y mesadas de Cocina marca Silestone. Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, mesada de granito gris mara, pileta marca Johnson y grifería fv. Vestidor en dormitorio Suite. Placares en dormitorios con puertas espejadas e interiores completos, preinstalación de Aires Acondicionados en todos los ambientes. Ventanas de madera de cedro Marroncelli con doble vidrio hermético y herrajes italianos, Jardín con riego automatizado por goteo. Portón garaje motorizado con control remoto. Bomba presurizadora marca Rowa. Instalación para futura pileta en jardín. Parrilla con herraje. Posibilidad de entregar la casa con pileta.

USD 750.000

495 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Andonaegui al 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa de 6 ambientes con jardín, pileta y cochera doble en subsuelo - múltiples posibilidades de usosi estás buscando una propiedad que no sea una más, esta casa tiene algo difícil de encontrar: espacio, verde y versatilidad real. Desarrollada en 6 ambientes, combina comodidad para vivienda con el potencial de adaptarse a distintos proyectos. Lo que la hace especial: Gran jardín con piletaAmbientes amplios y funcionalesMuy buena distribución para adaptar según necesidadEspacios ideales para disfrutar y también para trabajar desde casaIdeal para: Familia que prioriza aire libre y amplitudProfesionales que buscan integrar vivienda + trabajoProyecto independiente (consultorio, estudio, showroom, etc.) Quienes quieren una casa con potencial para personalizar y potenciar su valorUbicada en un entorno residencial, esta propiedad de 3 plantas con ascensor combina solidez constructiva, con el confort y la funcionalidad que buscás para tu familia. Construida con materiales de primera calidad, se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar y con gran potencial de modernización. - Planta baja: Jardín de ingresoRecibidor y amplio living comedor con ventanales al jardínCocina independienteEscritorio / despacho ideal para home officeToilette de recepciónJardín con parrilla y pileta- Segundo piso: 5 dormitorios con placares completos. Dormitorio principal en suiteLos dormitorios del frente tienen su propio balcón y los del contra frente también cuentan con su propio balcón. Espacio de kitchenette de apoyo2 Baños completosDormitorio Vestidor- Tercer piso: Gran PlayroomLavadero independienteBaño completo- SubsueloCochera cubierta para 2 autosSala de máquinas con caldera y dos termotanques independientesTanque de agua en planta baja y un segundo tanque en el techoCañerías recicladas a nuevas y aberturas insonorizadasUna casa amplia, sólida y versátil, pensada para quienes valoran los espacios cómodos, el jardín y la independencia de cada ambiente. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° Ver datos-1) Matrícula: cucicba 9092

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USD 78.000

$ 80.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Melian e/ Ramallo y Correa

Saavedra, Capital Federal

_Casa de Monoambiente 1 Baño en venta ubicada sobre calle Avenida Melian e/ Ramallo y Correa (Saavedra, Capital Federal). Desarrollada con disposición contrafrente y orientación noroeste. _Monoambiente luminoso. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 38mts2 totales, de los cuales 33mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 14/10/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado

USD 99.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones 3249

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta – ph de 2 Ambientes con Patio – Villa Urquiza – 52 m² Totales. Hermoso ph de 2 ambientes ubicado en planta baja, sobre Lugones, entre Tamborini e Iberá, en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Villa Urquiza. La propiedad cuenta con una superficie total de 52 m², distribuidos en 43 m² cubiertos y 9 m² de patio descubierto. Se encuentra refaccionada íntegramente a nuevo, incluyendo instalaciones eléctricas, sanitarias, cloacales y pluviales, ofreciendo una propiedad lista para mudarse. Características principales: Living-comedor con cocina integrada. 1 dormitorio. Vestidor doble. Baño completo. Patio propio con espacio verde. 43 m² cubiertos. 9 m² descubiertos. Planta baja. Refaccionado a nuevo. Uno de sus principales diferenciales es su patio verde, que conecta todos los ambientes, aportando una excelente ventilación e iluminación natural. Además, sus ventanales de 2, 50 metros de altura permiten el ingreso de luz durante gran parte del día, generando una agradable sensación de amplitud. Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, con cercanía a espacios verdes, comercios, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica, combina la tranquilidad de un barrio residencial con una ubicación estratégica. No te pierdas el tour virtual 360° para recorrer la propiedad desde donde estés. Consultanos para más información o coordiná tu visita. - Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

USD 105.000

$ 40.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José CUBAS 2100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ubicado sobre José Cubas 2171, en una excelente zona de Villa Pueyrredón, a metros de Av. De los Constituyentes y con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Departamento de 2 ambientes en planta baja, amplio y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con: - Living-comedor de cómodas dimensiones. - Cocina integrada con cocina a gas. - Dormitorio independiente con mueble de guardado integrado. - Termotanque. - Muebles de cocina en excelente estado. - Baño completo. - Patio interno. - Conexión para lavarropas. - Pisos cerámicos. - Detalles de diseño con venecitas en cocina y baño, manteniendo una estética uniforme y cuidada. - No posee expensas, solo se dividen el agua. La propiedad se destaca por su excelente estado general, su amplitud y su ubicación estratégica dentro del barrio. Algunas de las imágenes fueron modificadas con ia. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente.

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56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Chorroarin 600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

En venta, un destacado departamento de 2 ambientes en el corazón de Parque Chas, Capital Federal. Este moderno y elegante espacio está ubicado en el octavo piso al frente, ofreciendo vistas despejadas y óptima iluminación. Diseñado con calidad premium, está listo para mudarse. El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, equipado con paredes enlucidas en yeso y pisos de porcelanato símil madera. La cocina presenta mesadas de mármol negro, muebles de diseño a medida en melamina, y electrodomésticos de acero inoxidable. La habitación principal incluye un baño en suite y vestidor, complementado por un toilette adicional para visitas. El edificio ofrece amenities destacados como sum con parrilla, terraza-jardín con solárium, y cocheras opcionales descubiertas por usd 15, 000. La seguridad es una prioridad, con ingreso controlado y porteros eléctricos. Además, cuenta con un generador eléctrico y preinstalación para aires acondicionados. Ubicado en una zona urbana en expansión, este inmueble está cerca de la estación de tren Ferrocarril Urquiza y varias líneas de colectivos, con fácil acceso a hospitales y otros servicios. Ideal tanto para residencia como inversión, entrega con escritura inmediata. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento de calidad en una ubicación con gran potencial. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 149.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lugones 3249

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta – ph de 3 Ambientes con Terraza y Patio – Villa Urquiza – 120 m² Totales. Hermoso ph de 3 ambientes ubicado sobre Lugones, entre Tamborini e Iberá, en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Villa Urquiza. La propiedad cuenta con una superficie total de 120 m², distribuidos en 55 m² cubiertos y 65 m² descubiertos, ofreciendo una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. Se encuentra refaccionada íntegramente a nuevo, con instalaciones eléctricas, sanitarias, cloacales y pluviales completamente renovadas. Características principales: Living-comedor con cocina integrada. 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. 2 baños completos. Balcón de 8 m² Patio de 12 m² Terraza propia de 45 m² 55 m² cubiertos. 65 m² descubiertos. Refaccionado a nuevo. La propiedad se destaca por sus amplios espacios al aire libre, ideales para disfrutar reuniones, crear un sector de descanso o aprovechar al máximo cada ambiente. Su distribución funcional, junto con la excelente calidad de la refacción, la convierten en una opción lista para mudarse. Ubicada en una excelente zona de Villa Urquiza, con cercanía a espacios verdes, medios de transporte, comercios y una amplia oferta gastronómica, combina la tranquilidad de un barrio residencial con una ubicación estratégica. No te pierdas el tour virtual 360° para recorrer la propiedad desde donde estés. Consultanos para más información o coordiná tu visita. - Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

USD 158.000

11%

130 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro al 3900

Saavedra, Capital Federal

Casa/ph 5 Amb. Al Contrafrente, Ideal 2 Familias + 2 Patiosph al contrafrente en 2 plantas. pb: 80m2 cub., 4 Amb. Con Patio de 5x4m y Lavadero; Living-Comedor de 7x3m con entrepiso; 3 Dormitorios: 1º Dorm. De 4x3m, 2º y 3º Dorms. De 4x2, 8m + Baño + Cocina de 3, 7x2, 6m. pa: Lofts de 50m2 con Terraza de 4x4m; gran Ambiente de 8x6m con Cocina integrada + Baño. estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ®estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Destacado

USD 169.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tronador 4500

Saavedra, Capital Federal

¡retasada! Venta de casa sobre lote propio de 8. 66 x 22. 3 ambientes con patio Y potencial terraza. Para refaccionar. Ideal para casa, oficinas O desarrollo inmobiliario. Distribucion: hall de distribución, living comedor, 2 dormitorios bien definidos de 4 x 4, comedor, baño, patio con ambiente, potencial terraza. Superficie: 190 M2, Ubicación: Saavedra. Ambientes: 3. Super luminosa. zona U. S. A. B. 2 - altura 11. 22 mts. Superficie A vender 600 M2. Construible: pb + 4 pisos + retiro habitable. Ubicación estrategica. Ideal proyectos de oficinas O desarrollos inmobiliarios. El barrio de Saavedra, ubicado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, se ha convertido en una de las áreas con mayor proyección para desarrollos inmobiliarios. En los últimos años, su perfil residencial, su conectividad y su entorno verde lo posicionaron como un polo atractivo tanto para quienes buscan vivienda como para quienes desean invertir con visión de futuro. Si estás evaluando opciones para invertir en un departamento desde el pozo, Saavedra 2025 representa una oportunidad estratégica. Consultanos para más información. - "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

USD 169.900

71 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Calle Cochrane 2600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Ariel Duré casa lote propio A reciclar ideal inversor. oportunidad en villa pueyrredón – casa en lote propio A reciclar. Propiedad sobre lote propio de 8 x 9, 75 m, ideal para inversores o compradores que busquen desarrollar un proyecto de renovación y puesta en valor. La casa requiere reciclado y actualización, ofreciendo una excelente base para rediseñar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. Se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con porche de acceso, distintos ambientes con posibilidades de redistribución, cocina comedor, baño completo y patio cubierto que conecta los diferentes sectores de la propiedad. En planta alta encontramos tres habitaciones con ventanas y buena entrada de luz natural, además de una terraza descubierta que aporta un espacio exterior adicional. Cabe destacar que en la planta alta se realizaron ampliaciones que comprenden dos habitaciones y un pasillo de distribución, las cuales no se encuentran declaradas en los planos de la propiedad. Una propiedad especialmente interesante para quienes priorizan lote propio, ubicación y potencial de transformación, por sobre una vivienda lista para habitar. Actualmente no apta crédito. Ubicada en un sector residencial de Villa Pueyrredón, con cercanía a Av. General Mosconi, Av. Nazca, transporte público y estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. Superficies Y características. Superficie del lote: 78 m² aproximadamente. Medidas del terreno: 8 m x 9, 75 m. Superficie consignada en escritura: 70 m². Superficie cubierta real aproximada: 90 m². Diferencia aproximada respecto de la superficie declarada: 20 m². Desarrollada en dos plantas. Propiedad a reciclar. Aclaración sobre superficies. Se deja expresa constancia de que, como consecuencia de las refacciones y/o modificaciones efectuadas en el inmueble, las superficies y/o medidas actuales podrían diferir de las consignadas en el título de propiedad. Transportes cercanos. Colectivos: 90, 110, 127, 169. Trenes: Pueyrredón (Ferrocarril Mitre). Datos útiles. Barrio: Villa Pueyrredón. Comuna: 12. Área Hospitalaria: Hospital Dr. Pirovano. Comisaría Comunal: 12. Comisaría Vecinal: 12B. Distrito Escolar: xvi. Código Postal: 1419. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

83 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

ESTANISLAOS ZEBALLOS

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Muy buena propiedad en lote propio. ideal para 2 familias. esta casa consta de 2 plantas: en planta baja: - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - patio. - cocina separada. - living comedor. planta alta: - cocina comedor. -2 dormitorios. - balcÒN. - 1 baño completo. las medidas aproximadas de la planta baja es de 56m2 cubiertos Y. 17m2 de patio. Y la planta alta de 40m2. para visitas comunicarse con sulic bienes raíces, de lunes A viernes de 9. 30 A 13. 00 Y de 15. 00 A 19. 00 horas, . Las medidas expresadas son aproximadas a titulo orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, sera por parte del propietario, la tramitacion del coti (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

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