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97 Casas con mas de 5 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 142.000

466 m² tot.8 amb.7 dorm.7 baños1 coch.

Avenida 2 al 300

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

En venta - oportunidad única: casa mas complejo tipo hostel en pleno centro de villa gesell Ubicación Inmejorable: Este lote de 466 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida 2 al 300, en el corazón de Villa Gesell de alta demanda, Barrio Centro. Un diferencial clave: La propiedad incluye un sector de 5 habitaciones con baño privado ideal para continuar un negocio de alojamiento vacional. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad combina la calidez de un hogar amplio con la infraestructura lista para seguir operando como un exitoso alojamiento estilo hostel. Es la opción ideal para quienes buscan un cambio de vida con ingresos desde el primer día o para desarrolladores que buscan una base sólida. Características Principales: Sector Huéspedes: 5 habitaciones independientes, cada una con su baño privado, diseñadas para la privacidad y el confort. Casa Principal: Vivienda completa integrada, ideal para vivir de forma permanente o para ser utilizada como áreas comunes de gran categoría. Trayectoria: 25 años de trabajo con clientela fidelizada y excelente reputación en la zona. Potencial de Desarrollo: Espacios versátiles que permiten ampliar la capacidad, modernizar hacia un concepto de "Boutique Hotel" o unificar como una gran residencia familiar. ¿Por qué elegir esta propiedad? Versatilidad: La distribución permite separar perfectamente la vida privada de la actividad comercial. Lista para trabajar: No requiere reformas estructurales para empezar a recibir huéspedes. Ubicación Estratégica: En el corazón de la costa, cerca de los puntos de interés y la playa. Nota para el inversor: Las propiedades con baño privado en cada habitación son las más buscadas en el mercado de alquiler temporario actual, asegurando una tasa deocupación superior al promedio. La Casa: Confort y Calidad. Una hermosa casa principal en excelente estado de conservación que ofrece todas las comodidades. Espacios: Amplio Living Comedor y cocina con lavadero integrado. Dormitorios: Dos (2) dormitorios cada uno con baño en suite completo. Calefacción por estufa en ambientes principales. Servicios de Gas Natural, Cloacas, Luz y Agua. Aire acondicionado en el área de cocina/comedor. Termotanque. Estacionamiento: Cocheras cubiertas y descubiertas con capacidad para albergar varios vehículos. Emprendimiento de alquiler: 5 Habitaciones con Baño Privado. El lugar: Cinco (5) habitaciones adicionales equipadas. Listo para Operar: Se entregan amobladas y listas para poner en marcha el emprendimiento de inmediato. Servicios Compartidos: El complejo incluye un área común de Parrilla y Cocina totalmente equipada. Se entrega amoblada, con mobiliario de estilo que complementa perfectamente cada ambiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y estilo de vida! Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propiedad. ¡Contáctame hoy mismo para coordinar una visita exclusiva! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 195.000

898 m² tot.7 amb.1 dorm.4 baños2 coch.

Paseo 103 1063

Zona Norte, Villa Gesell

En un total aprox. Construido de 261m2, sobre una parcela de lote de aprox. 897, 97m2 se ofrece: casa principal o casco de 5 ambientes + 2da casa de 2 ambientes y medio, ambas construidas sobre terreno semi-elevado. Todo en una planta. El casco o casa principal ofrece: 3 dormitorios + 1 baño en suite + 1 baño de uso común + 1 toilette + 1 estudio + living comedor amplio con ventanal vista al jardín al frente y acceso al jardín. Porch o recibidor + cocina independiente con amplio ventanal también con vista al jardín + lavadero cubierto. La casa secundaria emplazada en la parte posterior del lote, ofrece: recibidor + amplio ambiente con cocina incorporada + 1 baño original + 1 dormitorio + 1 baño a nuevo. En jardines: En una zona se observa gran deck de aprox. 25m de largo sobre el que se han emplazado mesas y sombrillas + jacuzzi. En otra zona del jardín se observa el quincho cubierto, amplio, con parrilla, bacha, anafe a gas envasado y heladera. Atelier con vista al jardín. Piscina de aprox. 24 m2. + gran parque con escenarios minimalistas (estatuas, mesitas y asientos) Servicios: Piscina de aprox. 24m2 - Alarma de seguridad - Equipos aire acondicionado frio/calor - gas natural - calefacción a tiro balanceado - Deck de aprox. 25m longitud - Jacuzzi en deck - agua corriente - cloacas - rejas en aberturas - quincho cubierto- Observaciones: ideal para los amantes de entornos en espacios verdes. Jardín con emplazamientos minimalistas. Ideal para vivienda permanente ya que se encuentra en un barrio de residentes geselinos. A solo 200 m de la Av. Boulevard.

USD 230.000

437 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Paseo 108 Entre Av 2 y 3

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Financiacion – venta – permuta – pleno centro de villa gesell – villa gesell, paseo 108 entre avenidas 2 Y 3, pleno centro!! En ubicación preferencial y única. A pasos de la peatonal y a dos cuadras de playa. En venta 3 casas, . sobre lote de 437 m2 La zonificación del terreno donde están asentadas las casas es rmh/1G ( multifamiliar hotelero) siendo una posibilidad, construir en la parte posterior del terreno o demoliendo lo existente. Ideal para construir locales en planta baja y departamentos en altura. Es una extraordinaria oportunidad! Comodidades de las casas: distribucion: Al frente: Dos casas (Planta Alta y Planta Baja) + prefabricada de madera. Parte Posterior: Casa de 2 ambientes, con jardín. Descripcion: Casa en pb: living comedor con 1 ventanal al frente y otro lateral, que aportan vasta iluminación. Cocina pequeña con vista a la calle, Baño con ducha. 1 habitación con 2 cuchetas. 1 habitación matrimonial, 1 habitación tipo dormi con 2 cuchetas. Jardin con parrilla. Dpto. En pa: Subiendo la escalera caracol, se ingresa por balcón terraza con vista panorámica a la calle, directamente al comedor, muy luminoso, con 1 generosa ventana al frente y otra lateral. Cocina pequeña, también con vista a la calle. Un baño con ducha. Una habitación con 2 cuchetas, muy luminosa también. Una habitación matrimonial, con salida a terraza propia con vista lateral a la calle. Por la misma escalera caracol se puede acceder a una terraza que ocupa toda la superficie cubierta y semicubierta de dicho departamento. Pre fabricada: Posee cocina azulejada más depósito integrado, con medidas acotadas. Un baño con ducha. Deck al frente Casa posterior: Se ingresa al living comedor por puerta ventana, 1 cocina, 1 baño con ducha 1 habitación matrimonial. Deck al frente y jardín con exuberante vegetación y árboles frutales. Espacio guarda autos perimetrado, descubierto. Todos los servicios. Está continuamente alquilado por su estratégica ubicación. A solo pasos de allí, se encuentran sobre la peatonal, en Enero y parte de Febrero, los espectáculos de los artistas callejeros que dan una peculiar atracción al lugar. La zona cuenta con bancos, las tres principales cafeterías en las esquinas, además, heladerías, panaderías, rotiserías, kioskos, restaurantes, casas de ropa, etc. Se acepta permuta por una manzana sobre boulevard O escuchamos propuestas por otra zona que nos pueda convenir Le invitamos a que nos visite y consulte acerca de esta propiedad! Somos vendedores. Puede acercarse a nuestras oficinas o contactarse telefónicamente. Agua corrienteDesaguee cloacalVideo cableInternetTeléfonoLuzAgua PotableGas natural¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +Ver datos- SilviaTel: +Ver datos – FabianaTel: +Ver datos -PabloNuestro Email: Ver datos Fernandez

USD 75.000

295 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Paseo al 100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta casa 5 ambientes la carmencita villa gesell apto credito*se acepta permuta *Descubra esta acogedora propiedad de cinco ambientes, ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía al mar. Situada en un barrio apacible de Villa Gesell, esta casa cuenta con: Amplio living con ventana al frente, cocina completa con vistas al patio, y dos baños completos. Cuatro dormitorios amplios aseguran comodidad para toda la familia. Disfrute de un jardín delantero y cochera con portón eléctrico. Apto crédito y se acepta permuta. Servicios: Agua corriente, gas envasado y alumbrado público. A tres cuadras de transporte publicoCercano a centro educativo Varios centros de recreación y deportivos Estación de servicioCentro de saludSuperficie total de 295. 5 m² Superficie cubierta 81 m² cubiertos. Superficie descubierta 214. 50m2¡Una oportunidad única en la costa atlántica! legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

USD 185.000

450 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Paseo al 100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Dos casas muy amplias en el mismo terreno! Al lado del campo de golfUna de las casas tiene 2 departamentos en primer piso a terminar(se entregan terminados) Solo le falta pintura al exterior de la propiedadUbicación: Paseo 101 y Av. 18, Villa GesellA 18 cuadras del marA 3 cuadras de la Av. Buenos Aires que es la entrada Norte a Villa Gesell por la rutaA 15 cuadras de la Av. 3 que es la principal y llega a Mar AzulEn la casa que no tiene los 2 departamentos en el primer piso, se puede construir también! Cada casa tiene entrada independienteCada uno de los departamentos contiene: Uno solo de ellos tiene tiro balanceado, el otro toda la intalación para colocarlo-cocina -comedor integrada-1 dormitorio-1 baño completoCasa 1 contiene: -cocina-living-comedor-1 dormitorio-1 baño completo-lavadero-garage cubierto que contiene un quincho con parrilla-aire acondicionado(frío) -tiro balanceadoCasa 2 contiene: -cocina-living-comedor-1 dormitorio-1 baño completo-lavadero-tiro balanceadoLas propiedades totalmente amobladasLugares compartidos: -patio-jardín-parrilla-piscina de 25M2: sistema de filtrado 1 hp con sistema de climatización y distribución sin caldera con cañerías instaladas previstas Sistema de riego por bombeo 1 hpservicios: individuales para cada propiedad-termotanque -agua corriente-luz-gas natural-internet-cableSuperficie: Terreno: 450M2Cubierta: 205M2Descubierta: 245M2aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

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