32 Casas con terraza y mas de 5 ambientes en venta en Villa Belgrano, Córdoba

Casa · 450m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa Belgrano Gran Lote

USD 310.000

600 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Gauss al 5030

Villa Belgrano, Córdoba

Enne Brokers ofrece en esta oportunidad¡Excelente oportunidad de inversión en Villa Belgrano! Propiedad con potencial para vivienda, renta Y comercial en una de las zonas más exclusivas de zona norte de la Ciudad. Av. Gauss 5030 / Villa Belgrano. Una de las zonas más cotizadas y de mayor crecimiento en la ciudad, Villa Belgrano es un barrio residencial de alta categoría, con una creciente demanda de propiedades debido a su excelente ubicación, su cercanía a centros comerciales, educativos y de salud, y su fácil acceso a importantes vías de comunicación. La zona se caracteriza por su tranquilidad, su seguridad y su entorno natural privilegiado, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir e invertir. Cuenta con un lote de 600 m2 y 450 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas: Planta baja: Amplia sala de estar ideal para recibir visitas. Living comedor integrado, creando un espacio social y familiar. Cocina semi-integrada, funcional y con buena iluminación. 3 dormitorios, perfectos para una familia. 2 baños completos. Sectores a terminar, lo que te brinda la oportunidad de personalizar los espacios y adaptarlos a tus necesidades comerciales o residenciales. Cochera y espacios exteriores para disfrutar del aire libre. Planta alta: Dos departamentos independientes, cada uno con: 2 dormitorios amplios y luminosos, ideales para estudiantes, profesionales o familias pequeñas. Cocina comedor, funcional y práctica. Baño completo. Terrazas privadas con vistas al patio, perfectas para relajarse y disfrutar del entorno. Oportunidades de inversión: Esta propiedad ofrece múltiples oportunidades de inversión: Vivir en la casa principal y alquilar los departamentos, generando ingresos extra. Alquilar los departamentos de forma temporaria, aprovechando la alta demanda de la zona. Reformar la propiedad y adaptarla a tus necesidades comerciales, como oficinas, consultorios o locales. Ventajas adicionales: Ubicación privilegiada en Villa Belgrano: Frente a una plaza: Disfruta de un entorno verde, tranquilo y con espacios para el esparcimiento y la recreación. A pocos metros del acceso a la Avenida Circunvalación: Conecta rápidamente con cualquier punto de la ciudad y accede a importantes centros comerciales y empresariales en pocos minutos. Cerca de comercios, restaurantes, colegios, universidades y servicios de transporte público. Alta demanda y valorización de las propiedades en la zona, lo que garantiza un retorno de inversión a futuro. Flexibilidad para ampliar o reformar la propiedad según tus necesidades y preferencias. Documentación: Escritura. todos los servicios activos contáctanos hoy mismo para coordinar una visita! cpi 8390

Casa · 345m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Villa Belgrano Mariotte 6500

USD 199.900

446 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Villa Belgrano

Villa Belgrano, Córdoba

- Casa en Venta en Esquina con Departamento Independiente | Villa Belgrano- Edmundo Mariotte esquina Lasalle – Villa BelgranoPropiedad única por su amplitud, distribución y versatilidad, ideal para familias grandes o quienes buscan generar renta adicional con un departamento independiente. - Casa Principal- Planta Baja: + Hall de ingreso amplio+ Living comedor muy luminoso con salida a galería cubierta+ Playroom / espacio adicional+ Patio interno tipo “patio de luz”+ Cocina equipada con bajo mesada y alacenas+ Lavadero independiente con salida a terraza+ 3 dormitorios amplios con placard+2 baños completos+ Gran patio con césped- Planta Alta: + Dormitorio principal en suite+ Vestidor con ventilación+ Baño zonificado+ Excelente iluminación y ventilación- Cochera: + Pasante, cubierta, para 2 vehículos (ingreso por calle Lasalle) - Departamento Independiente en Terraza: + Ingreso independiente (interno y externo) + Ambiente amplio con placard+ Baño completo+ Lavadero externo+ Terraza amplia compartida-Ideal para renta, huéspedes o home office. - Documentación: + Apta crédito- Condiciones: + Se recibe menor+ Posibilidad de facilidadesUna propiedad completa, con múltiples usos y en una de las zonas más buscadas de Córdoba. - Consultanos para más información o coordinar una visita. —- Sierra Vista InmueblesMatías Ruiz Morenocpi 4740