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117 Casas con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en venta en Unquillo, Córdoba

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USD 65.000

100 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Yapeyú 0

Unquillo, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria del Pilar Carranza. casa en venta 3 dormitorios unquillo córdoba - apto crédito sin planos. Propiedad ubicada en zona residencial de Unquillo, sobre calle Yapeyú, con excelente distribución y potencial de desarrollo. Construcción sólida del año 1995 con 100 m² cubiertos y 300 m² de terreno, ideal para familias o profesionales que buscan combinar comodidad y funcionalidad. Distribución interior. Diseño versátil con tres habitaciones, un baño completo zonificado y espacios comunes bien integrados. Living y cocina/comedor con conexión directa al patio, generando un ambiente luminoso y comunicado. Placares en 2 habitaciones. Características destacadas. Orientación oeste permite aprovechamiento natural de luz solar. Cuenta con parrilla en patio, chimenea para días fríos y cochera con ingreso al patio. Jardín perimetral alambrado y potencial para proyectos paisajísticos. Ubicación Y entorno. Zona residencial tranquila de Unquillo, con excelente conectividad y servicios cercanos. Perfecto para quienes valoran equilibrio entre naturaleza y accesibilidad urbana. Escritura lista para transferir, apta credito hipotecario, sin planos. Financiación disponible. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 120.000

1553 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

LAVALLE

Otros, Unquillo

Ubicada en la calle Lavalle 130, Unquillo, esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan un proyecto con potencial. Con un precio de U$D120. 000, la casa cuenta con una superficie total de 1553m², donde se combinan espacios cubiertos y descubiertos. La propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes de las sierras de Córdoba, brindando un ambiente de confort y tranquilidad ideal para quienes desean escapar del bullicio de la ciudad. La casa dispone de 10 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y 3 baños, además de una cocina funcional, y un living comedor amplio con hogar ideales para disfrutar de reuniones familiares. Entre sus características destacadas se encuentran 2 cocheras semicubiertas, una hermosa piscina, un amplio jardín y un patio que permiten disfrutar al máximo del espacio exterior. Además, cuenta con servicios como agua corriente, internet, teléfono, cable tv y conexión para lavarropas, garantizando así una vida cómoda y conectada. Es importante mencionar que una parte de la casa se encuentra deshabitada y requiere reconstrucción, ofreciendo una oportunidad única para personalizar y mejorar el espacio según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad también permite mascotas y está ubicada en una zona escolar, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. Sin duda, una inversión que promete retorno y satisfacción en un entorno natural privilegiado.

USD 199.900

290 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Camino del Alto 0

Unquillo, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Marina Viotto. casa en venta 3 ambientes camino del alto unquillo córdoba. Un refugio de serenidad emerge en el corazón de la Reserva Natural Los Quebrachitos, donde la arquitectura se funde con el paisaje montañoso en una sinfonía de naturaleza y confort. Esta propiedad de 290 m² no es solo un hogar, es una invitación a experimentar la vida en su versión más auténtica y plena. Emplazada sobre un generoso terreno de 20. 000 m², la propiedad ofrece un ecosistema privado con vistas panorámicas que desdibujan los límites entre el interior y el exterior. Un parque frutícola generoso incluye papayos, mandarinos, naranjos, paltos, pomelos, limoneros y mangos, transformando cada rincón en un jardín comestible. La distribución contempla una casa principal y dos cabañas estratégicamente ubicadas, cada una con su propia personalidad. La vivienda principal cuenta con un dormitorio en suite, living-comedor amplio, cocina equipada con espacios de almacenamiento y una galería que invita a la contemplación. Las cabañas complementan el proyecto con espacios versátiles: una con escritorio y monoambiente, otra con área de descanso y baño. Infraestructura de primer nivel incluye quincho con asador, pileta con sistema de bomba y panel solar, acceso restringido mediante portón automático y servicios completos: electricidad, agua de la cooperativa de Unquillo, gas envasado y conexión WiFi. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a la conectividad: 10 minutos del centro de Unquillo, 15 de Río Ceballos, 20 de Villa Allende, 30 del aeropuerto internacional y 40 de Córdoba capital. Construida en el año 2000, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, con potencial tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario. Una propuesta que trasciende lo inmobiliario: aquí no solo comprarás un espacio, sino que adquirirás un nuevo capítulo de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 118.000

290 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Los Nogales al 200

Unquillo, Córdoba

Ubicada en la tranquila localidad de Unquillo, en Córdoba, esta espaciosa casa en Los Nogales 235 ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad en una zona residencial de gran valor. Con escritura inmediata y apta para crédito, esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. La propiedad cuenta 2 plantas, lo que facilita el acceso y la movilidad en toda la casa. Dispone de tres suites, cada una diseñada para ofrecer comodidad y privacidad. Además, hay tres baños completos y un toilette adicional, lo que garantiza suficiente espacio para toda la familia y visitantes. La casa está equipada con una cocina funcional y un comedor diario, ideales para disfrutar de comidas en familia. También cuenta con una galería que proporciona un espacio adicional para el entretenimiento o el descanso. Entre las comodidades destacadas se encuentra un quincho, perfecto para reuniones sociales, y una pileta, ideal para disfrutar del verano. La propiedad incluye tres cocheras cubiertas, asegurando suficiente espacio para el estacionamiento. El servicio de agua corriente está disponible, facilitando el confort diario. La situación actual de la propiedad es habitada, lo que indica que ha sido mantenida y cuidada. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales, lo que puede representar un ahorro significativo para el futuro propietario. Esta casa es una opción excepcional para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad, funcionalidad y accesibilidad en una de las zonas más atractivas de Córdoba. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

USD 374.990

9048 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Corral de Barrancas 0

Unquillo, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Tomas Cubas. Casa en venta en Corral de Barrancas, Unquillo Vista a las Sierras. Ubicada en el exclusivo entorno natural de Corral de Barrancas, a minutos del centro de Unquillo, esta propiedad ofrece tranquilidad, privacidad y una conexión única con la naturaleza serrana. Características principales: Casa principal de una planta. 3 dormitorios. 3 baños completos. Dependencia de servicio. 1 dormitorio + baño. Casa de huéspedes independiente. 1 dormitorio + 1 baño. Calidad y diseño: Construida íntegramente en hormigón con materiales de primera calidad, esta propiedad se destaca por su solidez y excelente nivel constructivo. El diseño moderno de ambientes integrados optimiza cada espacio, brindando practicidad y confort en la vida diaria. Su gran ventanal principal permite el ingreso de abundante luz natural, generando espacios cálidos y luminosos durante todo el día. Entorno y confort: La ubicación estratégica de la casa favorece una temperatura ideal durante todo el año: cálida en invierno y fresca en verano. Cuenta con un amplio parque natural con flora autóctona, ideal para disfrutar del aire libre, y una pileta de diseño que completa este entorno único. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 115.000

480 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Plumerillo 175

Unquillo, Córdoba

Century 21 ofrece cómoda casa de 3 dormitorios, con amplio patio, pileta Y quincho ideal para familia numerosa. 480 M2 terreno. 115 M2 cubiertos. 53, 40 M2 semi cubiertos. 165 M2 totales. 3 dormitorios. vestidor. 2 baños completos. 1 toilette. cochera doble. cocina - comedor. living. espacio multiuso. patio con quincho. pileta. 2 asadores. galería. detalles importantes. Alarma. Portón eléctrico. Termotanque solar. 2 aires acondicionados frio - calor. Salamandra para calefaccionar en invierno. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 118.000

180 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Gustavo Centeno 400

Unquillo, Córdoba

Casa a la venta en Unquillo. ¿Buscas tu hogar ideal? Te presentamos esta propiedad en Unquillo, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Características: - 3 Dormitorios. - 3 Baños. - Cocina y comedor integrados. - Living acogedor. - Cochera. - Pileta. - Quincho. - Terreno de 400 metros. - 180 metros cubiertos. Esta propiedad está ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Posibilidad de financiación, ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti cpi 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

USD 160.000

1635 m² tot.10 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

VALLINI UNQUILLO

Otros, Unquillo

Ubicada en la tranquila y hermosa calle Unquillo, en Unquillo, Córdoba, esta encantadora casa antigua ha sido cuidadosamente remodelada y se presenta en un estado impecable. Con un precio de U$D 160. 000, esta propiedad es apta para crédito, cuenta con escritura y planos aprobados, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona escolar y a pocas cuadras del centro. La vivienda dispone de un amplio living con hogar a leña, ideal para disfrutar de momentos acogedores en familia, así como un baño social que añade comodidad a la distribución de los espacios. El exterior de la propiedad ofrece un gran terreno verde, perfecto para quienes desean remodelar y añadir una piscina o simplemente disfrutar de la naturaleza. Además, cuenta con asador tanto en el interior del comedor como en el exterior, lo que la convierte en un lugar ideal para reuniones y parrilladas. Entre sus características adicionales, la casa incluye agua corriente, Internet, teléfono, luz, alumbrado público, cable tv, WiFi, y estacionamiento para visitantes, brindando una experiencia de vida cómoda y conectada. Con 3 ambientes y 2 cocheras semicubiertas, este hogar permite la convivencia perfecta entre confort y funcionalidad. Este es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno, rodeado de áreas verdes y con la posibilidad de personalizar el espacio a su gusto. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria que combina historia, modernidad y una ubicación privilegiada.

USD 127.000

188 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Alejandro Centeno 0

Unquillo, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Maria Florencia Vega Bosch. equipo remax ofrece esta oportunidad al mercado. venta casa con gran terreno, pileta Y vista A las sierras – unquillo. El equipo re/max te presenta esta excelente oportunidad en Villa Tortosa, Unquillo, ubicada sobre Alejandro Centeno 46, a solo 10 cuadras de Av. San Martín (Terminal de Colectivos) y a minutos del centro. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud, con una hermosa vista en terraza las montañas, gran parque y espacios para disfrutar al aire libre. Exterior pensado para disfrutar: Pileta de 10 x 5 construida en 2020. *Solárium y Deck de madera. *Amplio patio con excelente privacidad. * Espacios verdes ideales para reuniones, descanso o proyecto familiar. *Terreno de 2. 759 m² totalmente parquizado y cercado, con árboles frutales y un entorno natural único. Casa de construcción tradicional: -Planta Alta. * Living-comedor con sala de estar. * Cocina. * Baño con antebaño. * 2 dormitorios (uno con baño privado) * Ventanas con rejas y persianas. -Planta Baja. *2 dormitorios. * Cocina. * Baño de servicio. * Amplio sector con asador, ideal para encuentros. * Cuarto de guardado / depósito de gran tamaño (exterior) Documentación: Cuenta con escritura y planos. Escribinos para más información y coordiná tu visita. Con re/max, mudate a la vida que querés. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 359.900

$ 330.000 Expensas

1770 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Exclusiva Residencia en Las Corzuelas | Una Oportunidad Imposible de Repetir en Zona Norte de Córdoba- Una Propiedad Única en Las Corzuelas Donde el Verdadero Lujo es el Espacio

Las Corzuelas, Unquillo

Hay propiedades que se comparan… y otras que simplemente juegan en otra categoría. Esta increíble casa ubicada en la primera etapa de Las Corzuelas reúne amplitud, categoría, entorno natural y un valor de mercado verdaderamente excepcional para el nivel de propiedad que representa. En una zona donde los lotes dentro del country rondan valores cercanos a los U$S 100. 000 y el costo de construcción premium supera ampliamente los U$S 1. 000 por m², esta residencia ofrece una ecuación difícil de igualar: 400 m² construidos sobre un imponente terreno de 1. 700 m² en uno de los countries más exclusivos y consolidados de zona norte Córdoba. Una verdadera joya inmobiliaria. La propiedad fue diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad, privacidad y conexión con la naturaleza. Sus ambientes amplios, luminosos y funcionales generan una experiencia de hogar cálida y sofisticada al mismo tiempo. Cuenta con: • 3 dormitorios• 2 baños completos• 2 toilettes sociales• Amplio living comedor• Cocina integrada• Quincho cerrado ideal para reuniones todo el año• Cochera para 2 vehículos• Piscina• Hermoso parque con árboles frutalesAdemás, dispone de terminaciones y detalles de calidad:? Pisos de porcelanato? Aberturas dvh? Excelente calidad constructiva? Gran privacidad y entorno naturalTerreno: 1. 700 m²Superficie construida: 400 m²Las Corzuelas – Zona Norte CórdobaPrimera etapaValor: U$S 360. 000Sí, leíste bien. Por el valor de una casa promedio premium en Córdoba, acá obtenés una residencia de categoría superior, dentro de un country de alto nivel, con un terreno que prácticamente hoy no se consigue. Propiedades así aparecen muy pocas veces en el mercado. ¿Te imaginás construir tu historia y tu hogar acá?

USD 110.000

412 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Plumerillo al 109

Las Corzuelas, Unquillo

Vicky Manzotti ofrece inmueble ubicado en Plumerillo al 100, Unquillo. Situada en una zona inmensamente tranquila solo unas cuadras del centro de Unquillo, tendrás acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas a pocos minutos de tu puerta. Esta casa de dos plantas está construida con una prioridad en mente: la seguridad. Cuenta con rejas en todas las aberturas y un sistema de alarma. Además, la eficiencia energética se ha optimizado gracias a un sistema de termo solar que no solo ahorra en tus facturas, sino que también es amigable con el medio ambiente. La Casa cuenta con: - 2 Plantas. - Cocina. - Comedor. - 3 Dormitorios. - 3 Baños Completo. - Quincho. - Rejas en todas sus aberturas y alarma. - Pileta. - Asador. - 2 Aires Acondicionados. Se reciben permutas como parte de pago (local, galpón, casa) ¡Visitá el inmueble con un profesional! Vicky manzotti inversiones inmobiliarias cpi 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

USD 475.000

504 m² tot.7 amb.4 dorm.1 baño

Avenida San Martín 100

Unquillo, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Santiago Allende. casona de 1935 con gran terreno en la esquina más representativa de unquillo, córdoba. Un tesoro urbano aguarda en el corazón de Unquillo, donde la historia y el potencial se entrelazan en un terreno privilegiado de 3873 m². Esta propiedad no es solo un inmueble, es una oportunidad única para inversores visionarios que sueñan con transformar un espacio con décadas de historia. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre Avenida San Martín, esquina Spilimbergo. • Zona neurálgica comercial y administrativa de Unquillo. • A metros de la Municipalidad y Terminal de Ómnibus. • Excelente visibilidad y accesibilidad. características principales. • Superficie total: 3873 m² • Construcción: 295 m² de 1936 (no patrimonial) más contrucciones a demoler. o reciclar que totalizan 504 m². • topografía con pendientes leves y excelente vegetación. • Pileta de natación. potencial de desarrollo. • Zonificación comercial y mixta. • fos 0. 80. • fot 2. 0 (aún manteniendo la casona se pueden construir casi 7500m2 más) • Sin retiros de frente. • Posibilidad de construcción en pb + 2 pisos. • Densidad: 1 unidad cada 150 m² Para \"Rescatar el Unquillo de 1935, proyectando el Unquillo del futuro\" • La propuesta de diseño conceptual: La casona estilo chalet no debe verse como un \"estorbo a recuperar\", sino como la gema central y la fachada principal (el ancla) del desarrollo. El potencial de construcción de casi 7500 m² cubiertos debe proyectarse detrás y alrededor de la casona, integrando la vegetación existente y respetando la altura máxima permitida de 3 pisos (9 metros aproximadamente por normativa local). • Distribución de usos mixtos sugerida: o La Casona (Ancla): Gastronomía de autor, centro cultural/galería de arte (homenajeando a Spilimbergo 2) o café de especialidad. O Planta Baja (Av. San Martín): Zócalo comercial (locales premium). O Primer y Segundo Piso: Oficinas, consultorios o espacios de coworking (muy demandados por profesionales que migraron de Córdoba capital a Sierras Chicas pero trabajan remoto). O Tercer Piso (Vistas): Departamentos residenciales tipo condominio premium con balcones y terrazas integradas a las copas de los árboles existentes. Estado Y condiciones. La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para proyectos creativos. La casona original mantiene su estructura fundamental, con pisos, muros y techos sin daños estructurales visibles, esperando ser revitalizada por manos expertas. La propiedad cuenta con Escritura. Servicios E infraestructura. • Agua corriente. • Electricidad. entorno natural. El terreno ofrece una pendiente positiva y una vegetación abundante que le confiere una presencia única en el paisaje urbano de Unquillo. Su topografía y entorno natural agregan un valor diferencial al inmueble. Ubicación estratégica y potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única de transformar un espacio con tanto potencial. Contactanos y descubrí las infinitas posibilidades de este extraordinario inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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