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125 Casas con living comedor y mas de 1 baño y hasta 5 ambientes en venta en San Vicente, San Vicente

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USD 140.000

79 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Almirante Brown 300

San Vicente, San Vicente

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Juan Manuel Bastard. Casa con gran lote y excelente ubicación sobre calle Almirante Brown, a pocas cuadras del centro y a solo seis cuadras de la laguna. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, con cercanía a espacios verdes, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con ambientes amplios y luminosos. En planta baja dispone de un cómodo sector de cocina comedor, un agradable hall de ingreso y una escalera que conduce a la planta alta, donde se encuentran dos habitaciones. El terreno se destaca por sus generosas dimensiones, ofreciendo un gran parque con múltiples posibilidades de uso. En el fondo de la propiedad se encuentra un quincho independiente, ideal para reuniones familiares o para proyectar distintos usos. Por las características del lote y su amplitud, la propiedad presenta un gran potencial tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión, ya que permite evaluar futuras ampliaciones o el desarrollo de nuevas construcciones dentro del terreno. Una oportunidad interesante para quienes buscan una casa bien ubicada, con espacios amplios y con gran proyección de valorización. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 44.900

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Profesor Ángel C. Bassi

San Vicente, San Vicente

Por el momento la transacción se realiza con cesión de derechos, todo legal hecho con escribano público. Posee impuestos al día y comprobantes de pago de los últimos 20 años. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, una cocina comedor y un baño. Todos los ambientes poseen amplias ventanas con rejas y mosquiteros línea modena. Servicios: Medidor de luz de Edesur, Movistar fibra óptica, y gas envasado. Las calles tienen un mejorado con piedritas hasta la Av. Perón, que es la principal. Podes acceder sin problema por más q llueva. El terreno se compró totalmente vacío y la casa se construyo en febrero 2023, se terminó en julio 2024. Terreno de 10x30, con muros atras y adelante. Portón corredizo para ingreso de auto. Pileta de fibra de vidrio de 7. 8m x 3. 4m x 1. 6m con equipo de filtrado. Pérgola de madera en el exterior de 5m x 2, 5m con techo de policarbonato. Posee una parrillita en la parte de atrás de 1, 4m de ancho. La casa es toda eléctrica, salvo el anafe que funciona con gas envasado. La propiedad es de construcción estilo americana: placas cementicias en el exterior, tirantes de madera y placas de durlock en el interior. El exterior está pintado con una pintura aislante estilo tarquini. El techo es de chapa de zinc pintada de negro. Pisos de cerámica en todos los ambientes, y detalles con porcelanato en el baño. Metros cubiertos: 36. Metros semi cubiertos: 10. La propiedad posee bomba de agua de pozo a 25mts, termotanque eléctrico de 80l. La cocina posee mesada, mueble bajo mesada y alacena. El baño está completo con vanitory y bacha, bidet e inodoro y grifería de 1era. La ducha posee una excelente presión de agua. Opcional: por usd 2800. - extras se puede vender completa con camas en ambas piezas, 2 cómodas con cajones, placard, sillón de 3 cuerpos, mesa para tv, mesa ratona, tv Smart de 32", mesa de cocina, sillas de interior, horno eléctrico, 2 ventiladores de pie, caloventor, heladera bajo mesada, Freezer, 2 reposeras, arco de fútbol, aro de básquet, red de tenis. Funciona todo perfecto. Lista para habitar y disfrutar. La propiedad se escuentra a 700 metros del nuevo Carrefour (curva la Estelita) ; pasan varias líneas de colectivo sobre la avenida Perón. A menos de 10 minutos del centro de San Vicente y a 5 minutos del centro de Korn en auto. Zona de lindas casas muy segura ya que la mayoría de la gente vive en ese lugar. Operación libre de gastos para la parte vendedora.

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