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352 Casas en venta en San Pablo, Derqui

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Casa · 122m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa - Barrio Privado San Pablo / Pilar - Planta Baja
22
USD 178.000
$ 350.000 Expensas
Venta Casa - Barrio Privado San Pablo / Pilar - Financiacion Planta Baja

San Pablo, Derqui

551 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta en San Pablo - Desarrollada sobre un lote de 551 m2. Bayugar PropiedadesSu distribución es: Al ingresar, cuenta con un living comedor muy luminoso con cocina moderna semi integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Habitación principal en suite con vestidor. 2 dormitorios con placares que comparten un baño completo. En el exterior, cuenta con una galería techada muy linda con parrilla. Pileta con solarium de gran tamaño. El Barrio San PabloEl barrio tiene excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hsOtras características: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. En la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar y Torres del Sol- Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*- Hospital Austral- Complejo de Oficinas- Universidades y colegiosEn caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. Asimismo, se expresa que las propiedades que cuenten con la condición "apto credito" poseen escritura, la posibilidad de adquirirla mediante un crédito hipotecario estará sujeta a los requisitos y condiciones establecidos por cada entidad bancaria.

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Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta 6 Ambientes en San Pablo Pilar Lote de 531 m²
26
USD 240.000
$ 165.000 Expensas
Casa venta 6 ambientes en San Pablo Pilar lote de 531 m2

San Pablo, Derqui

212 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 531 metros. Pb: Hall de ingreso de doble altura, escalera de hormigón en voladizo y armario de visitas. Dormitorio con Baño completo, amplio living y comedor con chimenea a leña y sector de cocina separados por una barra desayunadora. Al lado de la cocina, lavadero y despensa. Pa: encontramos un baño completo y 3 dormitorios, y la suite principal con baño y vestidor. Todos los dormitorios con amplia vista al verde. Exterior: Galeria con parrilla grande y baño de afuera. Pileta de 8x4 con amplia playa húmeda de 1, 50 x 3 m con filtrado y luces. Características constructivas: construcción tradicional con estructura independiente en hormigón armado y mampostería. Carpinterías exteriores con dvh y perfilería aluar linea modena y A30 new. Caldera dual con radiadores. Preinstalación de aires acondicionado. Tanque de reserva de 1000 l y tanque de bombeo con sistema presurizado en toda la casa. Muebles de cocina e interiores de placar melamina de 18mm blancos. Grifería Roca/ fv. Revestimientos porcelanatos de 1era calidad. Mesadas de baño y cocina de mármol tonos claros. El barrio San Pablo está a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de hermosas áreas verdes. Cuenta con 30 hectáreas y 430 lotes de una superficie promedio de 500 m2. El barrio cuenta con los siguientes servicios: - Agua. - Cloaca. - Electricidad. - Gas. - Caminos asfaltados con cordón cuneta. - Cerco perimetral. - Seguridad 24 hs. Área deportiva y de recreación: - Dos canchas de tenis. - Una cancha de fútbol. - sum. - Plaza de juegos. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados. - 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral. - Complejo de Oficinas. - Universidades y colegios. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en San Pablo, Pilar
33
USD 180.000
Casa en Venta en Barrio San Pablo Pilar

San Pablo, Derqui

550 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Excelente casa al verde a estrenar, con 175mts2 sobre un lote de 550mts con vista al pulmón verde del Barrio San Pablo. La casa esta compuesta por 5 ambientes todos con amplias ventanas favoreciendo la luz natural a la casa. Características: 3 dormitorios (uno en suite y con vestidor) , baño completo, un gran living- comedor, excelente cocina completa y amplio lavadero. Galería con parrilla y garage semicubierto. Aberturas de aluminio línea Módena todas con doble vidrio (Panel atérmico) Calefacción en toda la superficie de la casa mediante loza radiante (Caldera bgh de Ver datos Calorías solo destinada a este efecto) Agua caliente Mediante termotanque "Señorial" de 120 litros de servicio continuo. Servicio de agua mediante cisterna enterrada de 2000 litros y bomba de 1 hp presurizadora. Se instaló un tanque de agua superior para el suministro. Pisos y revestimientos Porcelanato de 1ra. Calidad. Grifería Marca fv o Piazza de 1ra. Calidad. Cocina Desarrollada para el confort y uso cotidiano Cocina marca "Aurora" tope de gama con tapa de vidrio y encendido eléctrico. Puertas Tipo "Craftmaster" de 1ra. Calidad con marco de chapa y de 80 centímetros. Cielorrasos con cámara de aire de 30 centímetros terminado con paneles tipo "Durlock" favoreciendo una excelente aislación térmica. Aire acondicionado: Se dejaron preparados los caños y tomas para la colocación de aire tipo "Split" en dormitorios y living comedor. Canillas exteriores: se instalaron 4 canillas exteriores con agua a presión.

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Casa de 4 ambientes, Pilar · Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
13
Super destacado
Casa de 4 ambientes, Pilar · Casa 4 Ambientes en San Pablo a Estrenar
20
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Casa · 152m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 5 Ambientes - Venta Barrio Cerrado San Pablo - Pilar
37
USD 195.000
$ 300.000 Expensas
Venta- Barrio Cerrado San Pablo - Pilar

San Pablo, Derqui

539 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta Hermosa y funcional casa desarrollada en 2 plantas sobre lote central en sector privilegiado dentro del barrio cerrado San Pablo. Se ingresa a la vivienda por una senda al pórtico de ingreso, doble puerta de hierro y vidrio, hall de entrada. A la izquierda, toilette de recepción con puerta granero y escalera que conduce a la planta alta con pasamano de decoración de rejas recicladas. A la derecha, escritorio amplio abierto con vista al frente. Living - comedor muy luminoso, rodeado de ventanales que conectan con la galería, cocina integrada con barra desayunadora que divide los ambientes, varios muebles de cocina y alacenas, lavadero interno espacioso. En la planta alta, pasillo que conduce a los dos dormitorios que comparten un baño completo con box de ducha, suite principal, vestidor, baño con bañera, salida a la gran terraza con vista al jardín interno. Exterior: Gran galería contuando desde el living - comedor a través de los amplios ventanales y de una puerta desde la cocina. Parrilla con mesada y bacha. Jardin parquizado, piscina con una amplia playa húmeda, escalones largos, luces, filtro automático y solárium para disfrutar de este sector. Entrada lateral al frente para dos vehículos. Lote en el lateral derecho de la casa, que queda libre como espacio verde. Consultanos para venir a conocer esta espectacular casa en una zona privilegiada dentro del barrio! san pablo posee instalaciones de redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Calles asfaltadas con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso y seguridad 24 hsÁrea deportiva dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples (sum), plaza de juegos. Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios y gran corredor gastronómico de Pilar. Salida por calle Saravi directo a Ruta 8 y Panamericana o por calle El Cardenal a la Avenida Presidente Perón. Servicios: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes. - Cines, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*- Hospital Austral- Complejos de Oficinas- Universidades y colegios- Rodeado de barrios cerrados y countries. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. . Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi

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Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Barrio San Pablo | Mallmann Propiedades
15
USD 149.999
$ 150.000 Expensas
Casa en Venta Barrio San Pablo | Mallmann Propiedades

San Pablo, Derqui

493 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa a estrenar en Barrio San Pablo Pilar, cera de Austral, Martindale, Palmas del Pilar, campo de golf los alomos, colegio los molinos enfrenteprecio; Ver datos u$Sen una planta sobre 493 m de terreno, 170 mts construidos, galería parrilla y pileta con bombahall de entradaliving comedor muy amplio con cocina y lavadero integrado, muebles de melamina blancos, mesada de granito. 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño, placardstoilleteGaleria parrilla, pileta 3 x 6Aberturas aluminio dvh, pisos cerámicoscalefaccion piso radianteMarcela Bianco Ver datos ventala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - cmpsi Mat Nº 5965 Julio Mallmanncmcpsi 5965

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Casa · 170m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa a Estrenar en El Barrio San Pablo - Pilar
23
USD 150.000
$ 300.000 Expensas
Barrio Cerrado San Pablo Lote 398

San Pablo, Derqui

493 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Viramonte Noguer Propiedades socio de global Red de Inmobiliarias ofrece: Casa a estrenar en Barrio San Pablo de Eidico, Leandro Niceforo Alem 348, Pres. Derqui, Provincia de Buenos Aires. Ubicada en el corazon del barrio encontramos esta casa moderna que se implanta en el frente del lote y se desarrolla en una planta. Se ingresa por un hall de entrada, que conduce a un amplio living comedor con grandes ventanales que permiten disfrutar de la vista jardin y salir a la galeria. La cocina cuenta con muebles de melamina blancos y una elegante mesada de granito creando un ambiente funcional y estetico. Toilette de visitas. La casa ofrece tres dormitorios: uno en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y equipado con placards. En el exterior disfrutaras de una galeria con parrilla y una refrescante pileta de 3x6 mts2. Lsa aberturas son de aluminio dvh con doble vidrio, ayudanado a conservar la temperatura de los ambientes en invierno y en verano. Los pisos cerámicos proporcionan estilo y practicidad. La calefaccion es por piso radiante con caldera dual. El barrio ofrece excelentes amenities, incluyendo canchas de tenis, futbol y voley, asi como una plaza de juegos para chicos, y un salon de usos multiples( sum). Ademas, cuenta con seguridad las 24hspara tu tranquilidad. Es un fideicomiso. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip Ver datos/08 y ccs) por parte del propietario. .

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Casa · 169m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - San Pablo, Pilar
15
USD 223.000
San Pablo

San Pablo, Derqui

537 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Muy linda casa en lote central en el Barrio San pablo pb: hall de acceso amplio. Toilette de visitas, Espacio de guardas bajo escalera. Living comedor con linda vista al jardín. Cocina integrada con conexión para lavavajillas. Lavadero con muy amplia mesada con muebles de guardado. Caldera dual. Pa: Hall de distribución. Dos dormitorios con placares de piso a techo con interiores listos. Baño completo que los asiste con bañera. Suite con vestidor y baño completo con ducha. Terraza. Exterior: Galería con parrilla con mesada y bacha. Pileta. Entrada vehicular. Pre instalación de aires acondicionados. Iluminación embutida. Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. Servicios de la zona: - Shopping: Palmas de Pilar. - Supermercados e hipermercados- Dos colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral- Complejo de Oficinas - Universidades y colegios Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

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Casa · 182m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 4 Dorm. - San Pablo - Pilar
37
USD 240.000
$ 230.000 Expensas
Leandro Niceforo Alem 3366 al 3300

San Pablo, Derqui

531 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Excelente casa en venta de 4 dormitorios, muy luminosa Implantada sobre un terreno de 531 m2, en uno de los Barrios Privados de mayor crecimiento, se erige una casa de diseño exclusivo. Características Principales Casa Desarrollada en 2 Plantas Planta Baja - Living, Comedor, Chimenea, Cocina Integrada, Escritorio/ Dormitorio, Dormitorio/Playroom, Baño/Toilette, Lavadero, Amplia Galería y Parrilla con Barra. Planta Alta- Hall de distribución, Suite con vestidor, Dos Cuartos amplios con un baño completo compartido. Características constructivas Puerta principal de lapacho macizo realizada a media única con marco macizo de lapacho de ancho pieza entera, herrajes artesanales estilo BilbaoPuertas interiores artesanales a pedido de 220 cm altura, de lapacho macizo con marcos a medida de mocheta de lapacho, piezas enteras, herrajes cantón pulidos con rulemánPisos porcelanato simil madera Ventanas doble vidrio hermético de aluminio, ventanales corredizos con terminaciones de perfiles embutidos, mosquiteros en todas las aberturas. Muebles cocina estilo vintage laqueados, manijas vintage Mesadas simil mármol Revestimientos calcáreos estilo SevillaIsla con mesón desayunador con cajoneras Caldera dual, sistema de calefacción radiadores en todos los ambientes Muebles de baños a medida vintage laqueados, mesones y bachas de Silestone enteros, griferías fv, artefactos ferrum. Techos de teja colonial, con doble aislación Molduras a medida macizas de material estilo colonial Revestimiento exterior tipo tarquiniGalerías columnas de madera dura Anchico Porche con arcos artesanales estilo colonial y molduras de material, faroles decorativos hechos a medida Platea de hormigón armado con postesado para brindarle mayor prestaciónBomba sumergible con riego conectadoParrilla a medida, manivela elevación de rueda vientage, anexada con isla y bacha Bomba presurizadora en toda la instalaciónEntrada vehicular de hormigón y pórfidos Terminaciones interiores de yeso y pintura interior de calidad lavable ( no de obra) Griferia y artefactos de baño y cocina marca Ferrum. El Barrio Privado San Pablo se en cuentra en la localidad de Derqui, Partido de Pilar Cuenta con 2 accesos uno desde el km 47, 5 de Panamericana Ramal Pilar, por calle Saravi y otro por el Km 50 de la Panamericana Ramal Pilar por calle Las Magnolias. La zona ofrece todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales, convirtiéndose en una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios. Tiene cecania con Supermercados, Colegios y jardín de Infantes, Cines, Shopping, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hoteles, Hospitales, Oficinas y Universidades. Amenities Canchas de tenisCancha de footballSalón de Usos Múltiples (sum) . Plaza de juegos. Visita esta increíble casa Consultanos por Financiacion! llamanos para coordinar tu visita! graciasla presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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Casa · 198m² · 4 Ambientes · Venta Casa en Construcción en San Pablo Pilar
31
USD 135.000
$ 284.534 Expensas
Leandro Niceforo Alem 3366, B1635DCM Pres. Derqui, Provincia de Buenos Aires

San Pablo, Derqui

517 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: - Agua. - Cloaca. - Electricidad. - Gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados. - 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral. - Complejo de Oficinas. - Universidades y colegios. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 160m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en San Pablo
14
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Casa · 181m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Dorm. con Pileta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
30
USD 250.000
$ 300.000 Expensas
Casa 5 ambientes a estrenar con pileta en Barrio San Pablo, Pilar

San Pablo, Derqui

214 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Casa de 2 plantas con pileta Y excelente vista A pulmon verde. Entrega estimada julio 2025. En un lote de 550 m2 con vista abierta al espacio verde central del Barrio, Se trata de una Vivienda de 214 m2 distribuidos en dos plantas. Sup. Cub. - 181 m2. sup. Semi-cub. - 32 m2. total const. - 214 m2. Descripción; planta baja: Se ingresa a través de un patio exterior parquizado a un Hall distribuidor desde donde se puede acceder a Living/Comedor, al Sector de Cocina y a un ambiente que puede utilizarse como Estudio o Dormitorio de Huéspedes dado que este nivel cuenta con un baño completo con acceso desde el interior o exterior que puede ser utilizado para el sector de pileta. La propiedad cuenta con un segundo acceso (Lavadero) desde el lateral donde se encuentra el espacio de Estacionamiento para aportar flexibilidad en su ingreso. A continuación del Living ya en el exterior, hay una superficie semicubierta que funcionará como Galería donde estará la parrilla y el depósito exterior. En el jardín se encuentra la Pileta con sector de solárium y playa interna. El espejo de Agua será de 3, 00x700m y para facilitar el uso del espacio exterior, se pensó que al baño completo de la pb también se pueda acceder desde el exterior. Planta alta: Se accede por una escalera que se desarrolla a través del Hall principal el cual conduce a la circulación que permite ingresar a la parte privada de la vivienda. La misma cuenta hacia el frente con 2 cómodos dormitorios con placard incorporado y un baño completo con ducha. Y hacia atrás se desarrolla todo el sector de Suite principal, la misma cuenta con un vestidor independiente, acceso a Baño Completo con ducha para uso Exclusivo del Dormitorio Principal. Cabe mencionar que en el remate de la circulación del nivel que mencionamos habrá un patio que hoy funciona como expansión del sector pero que a futuro podrá utilizarse como opción para una posible ampliación si se requiere. Calefaccion: pisos radiantes, caldera dual marca Caldaia. Construcción sobre platea de H°A°, incluyendo el acceso vehicular. Sanitarios marca Ferrum. Griferías fv. Pre instalacion de A/A. -La cocins se entrega mueble de cocina ejecutado en Melamina, con vistas en puertas y cajones en Melamina del tipo Touch de Marca faplac modelo Alaska. Las cajoneras contarán con guias telescópicas y todas las vistas contarán con tiradores de terminación cromado. -La mesada se ejecutará con Granito Negro Boreal de 2cm, en toda la superficie y la terminación de los cantos estarán pulidos. Las mesadas se entregan con zócalo de 7 cm de altura. -En el caso de la mesada de desayunador se colocará una mesada de madera reconstituida que volará sobre el sector de sentado. -En la pared posterior donde se aloje mueble se colocará entre bajo mesada y alacena un revestimiento de pared modelo subway Blanco (Modo de colocación trabado) -Se provee una cocina marca Domec a gas, Modelo unimatic cxuleav de 4 hornallas. Terminación Acero inoxidable. -La bacha será del tipo Doble Marca Mi pileta (58x37x15) y la grifería será un monocomando Marca fv, Modelo Swing Plus. -El lavadero se entrega mueble de Lavadero ejecutado en Melamina, con vista en puertas en Melamina Blanca con canto abs. Marca faplac El mueble combina un modulo bajo con espacio para Lavarropas (no provisto) y un modulo de guardado Alto de apoyo. Asesor Inmobiliario Marisol Fullana. Comercializa Ernesto Marcos Spolski Matricula cmcpi 6855, cuciba 8218Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina

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Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Amb. en Barrio San Pablo - Pilar
22
USD 189.000
$ 160.000 Expensas
Leandro N. Alem al 3300 - Lote 170

San Pablo, Derqui

551 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Moderna casa en barrio San Pablo Pilar. Con una excelente salida x calle Saravi hacia la panamericana. Descripción: Desarrollada en una planta. Cuenta con: Living comedor muy amplio, con un cerramiento de 5. 40m x 2. 20m alto, permitiendo su gran apertura y una excelente iluminación. Cocina con desayunador integrado. Toilette de recepción. 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y baño, los otros dos comparten un baño. Amplio lavadero, con preinstalación para lavarropa, mesada de mármol y pileta de acero inoxidable. Galería realizada en hierro, madera y policarbonato para lograr una iluminación única. lateral en hierro y vidrio repartido para lograr una excelente vista. Parrilla completa un brasero, mesada y pileta. Lugar de guarda bajo la misma con puertas en hierro para su correcta organización en la guarda de elementos. Pileta 7x3 ( sistema de filtrado completo mas bomba sumergida para llenado) mas playa húmeda y amplio solárium. Detalles: Pisos de porcelanato marca ilva, grifería Fv. Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. Condensadoras ubicadas en el techo para evitar ruidos y cumpliendo normativas estéticas del barrio. Aberturas de aluminio aluar modena con doble vidrio (dvh). Calefacción por piso radiante mediante caldera dual marca peisa. Bomba presurizadora de agua marca rowa, para obtener una presión de agua única. Tanque cisterna, mas tanque elevado permitiendo una excelente autonomía. Artefactos de iluminación exterior led, en todo el perímetro de la casa. Servicios de internet y directv ya instalados. excelente detalles de terminacion!! posesion inmediata! El Barrio San PabloEl barrio tiene excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hsOtras características: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. En la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar y Torres del Sol- Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*- Hospital Austral- Complejo de Oficinas- Universidades y colegios Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Raquel torres parra desarrollos urbanos

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Casa a Estrenar en Barrio San Pablo
36
USD 230.000
$ 136.000 Expensas
Leandro Niceforo Alem al 3000

San Pablo, Derqui

500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa a la venta en Barrio San PabloDesarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva (losa radiante, con control individual en cada ambiente, aberturas dvh, pisos porcelanato) pb: ingreso a gran living comedor, con grandes ventanales que miran al parque. Cocina con buen espacio de guardado, integrada mediante barra desayunadoraLavadero con ventilacionToiletteMaster Suite súper luminosa con vista al parque, con vestidor y gran bañopa: Escritorio o family intimo para la familia (con placard para ropa blanca) Dos grandes dormitorios con placard hasta el techo, llenos de luzAmbos comparten baño compartimentadoGran galeria con parrilla Entrada con pergola de hierro para el auto

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Casa · 130m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
24
USD 149.000
Barrio San Pablo PIlar 0

San Pablo, Derqui

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

2 casas iguales, en diferentes lotes. Moderna casa a estrenar desarrollada en una planta sobre lote a cul de sac con orientación este. Gran living comedor a galería. Toilette de recepción. Cocina americana con lavadero incorporado, mesadas de granito, alacenas y muebles bajo mesada. Tres dormitorios, dos de ellos comparten un baño completo; el dormitorio principal, en suite con vestidor, mira hacia el jardín. Un cómodo hall de distribución con placard. Información Extra: Aberturas dvh. Techo chapa. Exterior: Entrada para varios autos. Galería techada con parrilla. Pileta con filtro. Bomba presurizadora y T Cisterna de 2000 ltrs. Instalación para acc en cada ambiente. 2 calefones, uno alimenta el agua caliente y el otro el piso radiante. Barrio San Pablo: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar, en una zona de continuo crecimiento. Emplazado. sobre 30 hectáreas, posee 430 lotes de 500 m2 promedio. Excelente calidad en todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos. canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. Servicios de la zona: Shopping y centros comerciales: Palmas de. Pilar, Paseo Champagnat, Paseo Pilar, Supermercados e hipermercados; colegios y universidades; cines; bancos, restaurantes, gimnasios, hoteles, Hospital Austral, Complejo de Oficinas. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

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Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - San Pablo
10
USD 220.000
$ 290.000 Expensas
Casa SAN Pablo Barrio Cerrado - Pilar 3

San Pablo, Derqui

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

220. 000 usda estrenarlote internoterreno -sup. Cub. -2 plantas4 ambientes2 dormitorios con placards compartiendo baño1 suite con vestidor Y baño completoamplio living comedorcocina integrada Y barra desayunadoratoilettelavaderogaleria con techo de losa, mesada, bacha Y parrillapiscina de 9x4gran jardin con vista al fondo verdeentrada para 2 vehiculosexcelente calidad constructivanota Importante: Toda la información y medidas provistasson aproximadas y deberán ratificarse con la documentaciónpertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última informaciónrecabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta!

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Casa · 154m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
41
USD 213.000
$ 200.000 Expensas
San Pablo PIlar 3300

San Pablo, Derqui

172 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa a estrenar Barrio San Pablo. Lote Central de 510 m2. En 2 Plantas, pb: Living Comedor de 3, 60 x 9, 56 con grandes ventanales a la galería semi cubierta de 9, 56 x 3 con Parrilla, mesada y Bacha. Cocina Completa Integrada separada con Barra. Toilette de Recepción, Lavadero Independiente, . Planta Alta: Hall de Distribución/ Estar con acceso a los 3 dormitorios: Principal en Suite de 3, 60 x 3, 24, Vestidor 3, 16 x 1, 18 y Baño Completo, Salida a Terraza propia. Segundo y Tercer dormitorio de 3. 00 x 3. 00 con placares completos. Consultar ultimas expensas. Preinstalación para aire acondicionado en toda la casa, plano de pileta aprobado. Terminaciones: Aberturas de aluminio Aluar 100% color negra, dvh y laminado de seguridad. Puerta de entrada de madera con cerradura digital. Luces dicroicas led. Calefacción por piso radiante. Caldera dual baxi. Bomba presurizadora. San Pablo cuenta con 2 accesos vigiladas: acceso km 47 calle Saravi, y por Avenida Perón. Cuenta con Salón de usos Múltiples totalmente equipado; cocina completa, parrilla, Vestuarios, canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de futbol, Plaza, Parque Central y sector de juegos para chicos.

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Casa · 167m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - San Pablo
35
USD 223.000
San Pablo

San Pablo, Derqui

638 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Excelente Casa en San Pablo. Hall de acceso, amplio living comedor, cocina americana, toilette de recepcion y lavadero. En la Planta Alta tiene 3 amplios dormitorios. (La suite principal con su baño y vestidor) y 2 dormitorios que comparten un baño. Amplia galeria con parrilla. Pileta. Características Cocina: bajo mesada y alacenas en melamina blanca (Dilegno) Mesada en cuarzo blanco norte (Purastone) Bacha acero inoxidable Johnson Baños: muebles con mesadas de cuarzo simil calacata milano (nortech) , bachas de loza sanitaria PiazzaSanitarios Piazza amalfiGriferías Piazza next (toda la casa) Solados: Porcelanato simil madera spl (0, 22x1, 60) interiorPorcelanato 53x53 spl (san pietro) en galeríasAberturas de aluminio Aluar 100% primera fusión color negra, dvh y laminado de seguridadPuertas interiores con buña estilo americanoPuerta de entrada de madera con cerradura digital Picaportes interiores modelo americanoLuces dicroicas ledCalefaccion por piso radianteCaldera dual triangular baxiBomba presurizadora espapiscina según preyecto Horno tromen en galería según proyectofederico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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Casa · 138m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
24
USD 215.000
$ 250.000 Expensas
Alem Derqui Pilar 3300

San Pablo, Derqui

163 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

**Venta Casa 4 Ambientes con Pileta en Barrio Cerrado San Pablo – Pilar** Moderna y funcional, esta propiedad de dos plantas está desarrollada sobre un lote interno de 531 m², con una superficie cubierta de 163 m². Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva en un entorno seguro y con excelentes amenities. **Planta Baja: ** - Amplio living comedor con grandes ventanales que aportan luz natural y conectan con el jardín. - Cocina moderna y funcional con muebles de guardado de alta calidad. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente con acceso directo al exterior. - Escritorio versátil, ideal para home office o estudio. **Planta Alta: ** - Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a un amplio balcón terraza, perfecto para disfrutar vistas al jardín. - Dos habitaciones secundarias con placares completos. - Baño completo que asiste a las habitaciones secundarias. **Exterior: ** - Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha, ideal para reuniones al aire libre. - Jardín amplio y parquizado. - Piscina de 4 x 7 mts con solárium, perfecta para disfrutar en familia. **Detalles de Construcción: ** - Calefacción por losa radiante, asegurando confort en cada ambiente. - Aberturas dvh (Doble Vidrio Hermético) para mayor aislamiento térmico y acústico. - Materiales de alta calidad y diseño contemporáneo en toda la propiedad. **Amenities del Barrio San Pablo: ** - sum (Salón de Usos Múltiples). - Cancha de tenis. - Cancha de fútbol. - Seguridad 24 hs y espacios verdes diseñados para disfrutar en familia. ¡Esta casa lo tiene todo! Funcionalidad, confort y detalles de calidad en uno de los barrios más buscados de Pilar. No te pierdas esta oportunidad única. ¡Contactanos para coordinar una visita!

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Casa · 155m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Barrio San Pablo Pilar
41
USD 210.000
$ 320.000 Expensas
Leandro Niceforo Alem 3366 Derqui

San Pablo, Derqui

500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa a la venta en Barrio San PabloDesarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva y detalles de calidadpb: ingreso por hall de entrada que da paso a un gran living comedor, con grandes ventanales que miran al parque. La cocina esta integrada mediante barra desayunadora, y tiene espacio para lavavajilla. Cuenta con gran lugar de guardado en alacenas y bajos mesadas. Se comunica mediante puerta de vidrio a la galeriaLavadero con bajo mesada y ventilaciónToiletteBajo la escalera, baulera o espacio de guardadoLa Master Suite es muy luminosa y amplia, cuenta con vestidor y gran bañoEn pa se encuentran dos dormitorios grandes, con placard hasta el techo y lugar para escritorioAmbos están asistidos por un baño con antebañoEscritorio o family intimo para la familia (con placard para ropa blanca) exterior: Gran galeria con parrilla con mesada y bacha exterior, techo revestido con luces empotradasEntrada con pergola de hierro para el auto Todos los materiales son de excelente calidad Aberturas de aluminio línea modena con vidrios dvh y mosquiterosCalefacción por piso radiante eléctrico con termostatos independientes en cada ambientePre instalación de aire acondicionado en cada ambienteProvisión de agua corriente sanitaria mediante tanque cisterna de 2000lts con bomba elevadora y presurizadora grundfosProvisión de agua caliente sanitaria mediante termotanques eléctricos de alta recuperación: 1 de 120ltsPisos interiores de porcellanato de 1era calidad, simil cementoCocina con mesadas de granito negro boreal con bachas de acero inox. Y griferías fv Muebles bajo mesada en placas de mdf revestidas en melanina con interiores en color blanco y frentes en color gris y estantes vistos en simil madera. . grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 155m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - San Pablo, Pilar
22
USD 213.000
San Pablo

San Pablo, Derqui

510 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Muy linda casa en lote central en el Barrio San pablo pb: hall de acceso amplio. Toilette de visitas, Espacio de guardas bajo escalera. Living comedor con linda vista al jardín. Cocina integrada con barra con conexión para lavavajillas. Lavadero con muy buenos muebles de guardado. Caldera dual. Pa: Hall de distribución. Dos dormitorios con placares de piso a techo con interiores listos. Baño completo que los asiste. Suite con vestidor. Terraza. Exterior: Galería con parrilla y mesada. Entrada vehicular. Pre instalación de aires acondicionados. Iluminación embutida. Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. Servicios de la zona: - Shopping: Palmas de Pilar. - Supermercados e hipermercados- Dos colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral- Complejo de Oficinas - Universidades y colegiosComprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

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Casa · 193m² · 5 Ambientes · Venta Casa a Estrenar en San Pablo Pilar
31
USD 223.000
$ 284.534 Expensas
Leandro Niceforo Alem 3366, B1635DCM Pres. Derqui, Provincia de Buenos Aires

San Pablo, Derqui

638 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: - Agua. - Cloaca. - Electricidad. - Gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados. - 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral. - Complejo de Oficinas. - Universidades y colegios. Características. Cocina: bajo mesada y alacenas en melamina blanca (Dilegno) Mesada en cuarzo blanco norte (Purastone) Bacha acero inoxidable Johnson. Baños: muebles con mesadas de cuarzo simil calacata milano (nortech), bachas de loza sanitaria Piazza. Sanitarios Piazza amalfi. Griferías Piazza next (toda la casa) Solados: Porcelanato simil madera spl (0, 22x1, 60) interior. Porcelanato 53x53 spl (san pietro) en galerías. Aberturas de aluminio Aluar 100% primera fusión color negra, dvh y laminado de seguridad. Puertas interiores con buña estilo americano. Puerta de entrada de madera con cerradura digital. Picaportes interiores modelo americano. Luces dicroicas led. Calefaccion por piso radiante. Caldera dual triangular baxi. Bomba presurizadora espa. Piscina según preyecto. Horno tromen en galería según proyecto. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 182m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa 6 Ambientes en Venta - Barrio Cerrado San Pablo - Pilar - Financiación Propia!
50
USD 240.000
$ 290.000 Expensas
Barrio Cerrado San Pablo - Pilar

San Pablo, Derqui

513 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Venta casa a estrenar de estilo colonial de 221 mts2 sobre lote interno de 517 mts2 con fondo al pulmón verde en Barrio Cerrado San Pablo – Pilar Cercano a la guardia y salida por calle SaraviFinanciación propia hasta 1 año. Consultar! ! Se ingresa a la vivienda a traves de un porch de entrada y puerta de lapacho pivotante con herrajes artesanal, a un gran living comedor, con hogar a leña, amplios ventanales que conectan con la galería y aportan luminosidad, cocina integrada con gran variedad de muebles bajo mesada y alacenas laqueados y herrajes vintage, mesada de mármol, espacio para lavavajillas, cocina a gas. Lavadero con mesadas, muebles de guardado, caldera dual y salida lateral al estacionamiento. Dormitorio/ playroom u oficina cercana la entrada principal, dependencia de servicio con baño con ducha que hace de toilette. Accedemos a la planta alta por una importante escalera con escalones de madera, a la parte privada de la vivienda. Dos dormitorios con placard e interiores, compartiendo un baño completo con ante baño. Suite principal con vestidor, ante baño y baño con ducha, amplio espacio para agregar mas muebles, techo interior de madera blanca. Exterior: Gran galeria con parrilla, herrería completa, isla húmeda y mueble de guardado. Bomba presurizadora. Jardín: cerco perimetral plantado con oleas de 1. 20 mts (en el lateral izquierdo y fondo) plantadas en abril 2023. Cuenta con riego perimetral por bomba con timer. Piscina opcional de 8 x 4 mts, incluida en los planos. Detalles de construcción: - Tipo de construcción tradicional- Platea post tensada: especial para suelos arcillosos como los de esta zona (evita grietas en las paredes a futuro) - Techo: Molduras hechas en material (no de tergopol) estilo colonial y teja colonial con doble aislamiento. - Revestimiento exterior tipo Tarquini- Calefacción: por radiadores- Caldera Dual- Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes- Ventanas: dvh doble vidrio negras San José- Puerta principal de lapacho macizo realizada a media única con marco macizo de lapacho de ancho pieza entera, herrajes artesanales estilo Bilbao. - Piso porcelanato simil madera- Muebles cocina estilo vintage laqueados, manijas vintage - Mesadas simil mármol - Revestimientos calcáreos a pedido estilo Sevilla- Isla con mesón desayunador con cajoneras - Artefactos baño: línea Ferrum- Griferías: Fv - Revestimiento baños cerámica simil mármol. - Piso y espacio de ducha cerámica gris- Baños, muebles medida vintage laqueados, mesones y bachas de Silestone enteros, griferías fv, artefactos ferrum. - Puertas interiores artesanales a pedido de 220 cm altura, de lapacho macizo con marcos a medida de mocheta de lapacho, piezas enteras, herrajes canton pulidos con ruleman- Ventanas doble vidrio hermético de aluminio, ventanales corredizos con terminaciones de perfiles embutidos, mosquiteros en todas las aberturas. - Galerías columnas de madera dura Anchico - Porche ingreso con arcos artesanales estilo colonial y molduras de material, faroles decorativos hechos a medida - Platea de hormigón armado con postesado para brindarle mayor prestación- Bomba sumergible con riego conectado- Parrilla a medida, manivela elevación de rueda vientage, anexada con isla y bacha - Bomba presurizadora en toda la instalación- Entrada vehicular de hormigón y pórfidos - Terminaciones interiores de yeso y pintura interior de calidad lavable ( no de obra) El Barrio San Pablo ubicado en la localidad de Derqui, posee una extensión de 30 has. Y cuenta con 430 unidades con una superficie promedio de 500 m2. Construido con excelente calidad y con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Ofrece área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. San Pablo está ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom) , Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*- Hospital Austral- Complejo de Oficinas- Universidades Lugar ideal para vivir rodeado de la naturaleza! Ingresos al barrio por calles Leandro N. Alem o SaraviCesión de boletoContactanos para visitar! ! Contamos con varias opciones dentro del barrio! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. . Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi

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Casa · 251m² · 6 Ambientes · Casa en Venta - San Pablo, Pilar
10
USD 150.000
Barrio Privado San Pablo

San Pablo, Derqui

526 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Casa en Venta, San Pablo - PilarDesarrollada en dos plantas sobre lote de 526 metros cuadrados. Planta baja: Living comedor, baño de recepción completo, cocina, lavadero, oficina y habitación de huéspedes. Planta alta: Suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios asistidos por un baño completo, dos terrazas en frente y contrafrente. Exterior: Frente con cochera para dos autos y en cotrafrente amplia galería con parrilla. Detalles y terminaciones: Aberturas en aluminio línea Módena con vidrio doble (dvh). Puertas interiores línea Camden. Conexión de gas para estufas tiro balanceado en todas las habitaciones y living-comedor. Terminación de pisos en cerámico o porcelanato. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

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Casa · 168m² · 5 Ambientes · Venta de Casa 3 Dorm. y Escritorio, San Pablo
33
USD 223.000
$ 185.000 Expensas
San Pablo, Pilar

San Pablo, Derqui

638 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Venta de casa en San Pablo. Moderna casa de 193 m2 desarrollada en 2 plantas sobre lote interno de 638 m2, con muy buena orientación del sol y excelente ubicación dentro del barrio. Planta Baja: * Hall de recepción. * Amplio Living / comedor. * Toilette de recepción. * Cocina semi integrada. * Lavadero independiente. Planta Alta: * Escritorio. * 2 habitaciones que comparten un baño completo. * Suite principal con vestidor y baño compartimentado. * Balcón. Exterior: * Galería con parrilla y mesada con bacha. * Jardín. Detalles adicionales: * Sistema de construcción tradicional. * Revestimiento exterior Tarquini/Quimtex. * Cerradura digital. * Preinstalación de aires acondicionados. * Calefacción por piso radiante. * Caldera dual Baxi. * Pisos de porcelanato de primera calidad. * Mesada de granito. * Muebles de melamina, bisagras cierra suave. * Aberturas de aluminio con dvh, cámara de aire y laminado de seguridad. * Frentes de placards en melamina. * Espacio descubierto para estacionar 2 vehículos. El Barrio: *Se encuentra a pocos minutos del Hospital Austral, de Palmas del Pilar y del acceso a Panamericana. , además es lindero a 2 colegios y al Barrio Santo Tomás. Posee: - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. - Calles asfaltadas con cordón cuenta para desagües. - Seguridad 24 hs. - 2 Canchas de Tenis. - 1 Cancha de Futbol. - sum. - Plaza de juegos. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. . Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi

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Casa · 172m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Barrio San Pablo, Pilar
32
USD 213.000
$ 298.324 Expensas
Leandro Niceforo Alem 3366, B1635DCM Pres. Derqui, Provincia de Buenos Aires

San Pablo, Derqui

510 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta casa a estrenar en San Pablo Pilar. Terreno: 510m2. Sup Cubierta: 154, 56 m2. Sup. Semi Cub: 17, 91 m2. Sup Total: 172, 47 m2. 2 Plantas. 3 dormitorios. 2 baños completos + toilette. Expensas Abril 2025: $298. 324 (Arba $28. 700 y Tasa Municipal $28. 400 no incluidos) Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: - Agua. - Cloaca. - Electricidad. - Gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados. - 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral. - Complejo de Oficinas. - Universidades y colegios. Características. Cocina: bajo mesada y alacenas en melamina blanca (Dilegno) Mesada en cuarzo blanco norte (Purastone) Bacha acero inoxidable Johnson. Baños: muebles con mesadas de cuarzo simil calacata milano (nortech), bachas de loza sanitaria Piazza. Sanitarios Piazza amalfi. Griferías Piazza next (toda la casa) Solados: Porcelanato simil madera spl (0, 22x1, 60) interior. Porcelanato 53x53 spl (san pietro) en galerías. Aberturas de aluminio Aluar 100% primera fusión color negra, dvh y laminado de seguridad. Puertas interiores con buña estilo americano. Puerta de entrada de madera con cerradura digital. Picaportes interiores modelo americano. Luces dicroicas led. Calefaccion por piso radiante. Caldera dual triangular baxi. Bomba presurizadora espa. Piscina según preyecto. Horno tromen en galería según proyecto. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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