• San Pablo

295 Casas en venta en San Pablo, Derqui

Casa · 159m² · 4 Ambientes · Casa en Venta a Estrenar Sobre Lote Interno Barrio San Pablo, Pilar
USD 220.000
$ 62.000 Expensas
Venta Casa Lote Interno - Barrio San Pablo, Pilar

San Pablo, Derqui

576 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa en lote interno de estilo modero desarrollada en dos plantas, con pileta y orientación noreste. Planta baja- Hall de ingreso- Living-comedor- Cocina integrada- Toilette- LavaderoPlanta Alta- Área para escritorio/estar- 2 dormitorios con placar que comparten baño completo- Dormitorio en suite con vestidor y amplio balcón terrazaExterior- Galería techada con parrilla- Jardín con piscina- Ingreso vehicularPiscinaDetalles adicionalesCocina: Bajo mesada y alacenas de melamina blanca (Dilegno). Mesada en cuarzo blanco norte (Purastone). Bacha de acero inoxidables Johnson. Baños: Muebles con mesadas de cuarzo simil calacata milano (Nortech), bachas de loza sanitaria Piazza, sanitarios Piazza, sanitarios Piazza Amalfi, griferíasPiazza Next (toda la casa). Pisos: Porcelanato simil maderaTecho: LosaAberturas: Aluminio Aluar negras con dvh y laminado de seguridadIluminación: Dicroicas ledCalefacción: Losa radiante - caldera dual Triangular BaxiRevestimiento exterior: TarquiniPre instalación de aire acondicionado en todos los ambientesEl barrio San Pablo ubicado en la localidad de Derqui posee una extensión de 30 has. Y cuenta con 430 unidades con una superficie promedio de 500 m2. Construido con excelente calidad y con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Ofrece área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. San Pablo está ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom), Paseo Pilar. -- Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral- Complejo de Oficinas - Universidades y colegiosLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

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Casa · 169m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en San Pablo
USD 223.000
San Pablo

San Pablo, Derqui

537 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Excelente Casa en San Pablo. La misma tiene un amplio living comedor, cocina americana, lavadero y Toilette en la Planta Baja. En la Planta Alta tiene 3 amplios dormitorios. La Suite Principal con Vestidor y baño y los otros dos dormitorios con otro baño. Carpinteria dvh. Calefacción por losa radiante y caldera Dual marca Baxi. Mesadas de Silestone blanco. Amplia Galería con parrilla. Pileta y amplio jardín. Características Técnicas:  Cocina: bajo mesada y alacenas en melamina blanca (Dilegno) Mesada en cuarzo blanco norte (Purastone) Bacha acero inoxidable Johnson Baños: muebles con mesadas de cuarzo simil calacata milano (nortech) , bachas de loza sanitaria PiazzaSanitarios Piazza amalfiGriferías Piazza next (toda la casa) Solados: Porcelanato simil madera spl (0, 22x1, 60) interiorPorcelanato 53x53 spl (san pietro) en galeríasAberturas de aluminio Aluar 100% primera fusión color negra, dvh y laminado de seguridadPuertas interiores con buña estilo americanoPuerta de entrada de madera con cerradura digital Picaportes interiores modelo americanoLuces dicroicas ledCalefaccion por piso radianteCaldera dual triangular baxiBomba presurizadora espapiscina según preyecto Horno tromen en galería según proyecto federico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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Casa · 153m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes en San Pablo - Pilar
USD 189.000
$ 150.000 Expensas
Moderna y Funcional Casa a Estrenar Casa - SAN Pablo

San Pablo, Derqui

600 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Venta Espectacular casa en Barrio Cerrado San Pablo desarrollada en una planta sobre lote interno  con orientación Norte. Se ingresa por la puerta principal al living -comedor, cocina con barra integrados, con doble altura y vista hacia el jardín a través de grandes ventanales que aportan luminosidad natural a los ambientes. Un dormitorio en suite con jardín propio y vestidor de doble altura, 3 dormitorios adicionales con placard y baulera (2 de ellas cuentan con doble acceso pudiendo utilizarse como escritorio) y cuarto de huéspedes o servicio, 3 baños con ducha, lavadero interno con acceso desde el exterior, Exterior: galería con parrilla, bicicletero cubierto detras de la parrilla y gabinete de guardado, cochera para 2 autos cubierto al frente y sector para estacionamiento de 2 autos más, sector para instalar un depósito de jardín, piscina con solárium, patio y jardín. Salidas de drenajes de aires acondicionados y canaletas para escurrir. Opcionales: - Se puede tomar  lote en parte de pago- Agregar aires acondicionados, heladera, lavavajillas - Consultar por otros agregados / cambios que se desee realizar. Detalles de construcción: . Estructura: Platea de hormigón armado de 20cm de espesor con aditamento hidrófugo (hormigón H21), sobre entoscado apisonado de 40cm. . . Paredes interiores de ladrillo hueco con yeso enlucido y pintadas con latex blanco Loxon mate, paredes exteriores de ladrillo Córdoba media vista impermeabilizada (no requieren mantenimiento). . Estructura de columnas y encadenados de hormigón armado. Techo de madera (Estructura Pino Paraná), aislante con Poliestireno Expandido de alta densidad, sobré aislante hidrófugo. Chapa ondulada prepintada negra C2. . El techo esta diseñado para no requerir canaletas, evitando así el mantenimiento periódico de las mismas y posibles filtraciones dentro de la vivienda. -Se han dispuesto sectores de iluminación cenital en los baños, vestidor de la suite, lavadero y pasillos para obtener una iluminación mas natural y de mayor calidad, reduciendo además el uso de luz artificial durante las horas diurnas. Las ventanas de techo además cuentan con conductos de ventilación. - La instalación sanitaria se realizó en Fusión (con conexión de agua para la heladera) y caldera Dual Innovita (Italiana), las cloacas en Awaduct, el gas en Sigas aprobado por Naturgy, la instalación eléctrica con materiales aprobados por Edenor y la calefacción con piso radiante. - La instalación eléctrica cuenta con circuitos separados para cada sector de la vivienda según su demanda, incluye alimentación para los aire acondicionados (y sus conductos para la conexión unidad int/ext), está preparado para colocar levantacortinas eléctricos en las ventanas y las luces externas con encendido automatizado. También se incluye cañería para colocar alarma y cámaras de seguridad. El tablero (con indicador de voltaje) está preparado para conectar un generador eléctrico. - Las ventanas de Aluminio anodizado negras con dvh. - Los pisos realizados en hormigón alisado con cuarzo e impermeabilizados con laca poliuretánica. - Las puertas de mdf de 9mm (las más pesadas), marcos metálicos chapa 18 (evitan que se hinchen y dificulten el cerrado de las puertas) y picaportes con retorno automático. - El mueble de cocina, con alacena y cierre lento en sus puertas. - Artefacto de cocina de 1ra calidad y extractor con doble motor, conexión de agua para heladera. - Instalación para lavasecarropas unificado o separados. - Todos los baños con sanitarios y griferías monocomando. - Parrilla con mesada y bacha con agua fría y caliente y herrería a elección. - Galería (6, 30mt x 3, 70mt) preparada para instalar aire acondicionado frio/calor en caso de querer colocar cerramientos de vidrio. - La vivienda con orientación Norte cuenta con: un living, comedor y cocina con barra integrados, con doble altura y todos con vista hacia el jardín. Un dormitorio en suite con jardín propio y vestidor de doble altura (gran capacidad de guardado), 3 habitaciones adicionales con placard y baulera (2 de ellas cuentan con doble acceso pudiendo utilizarse como escritorio y cuarto de huéspedes o servicio), 4 baños con ducha, amplio lavadero con acceso desde el exterior (tender), guardarropa en pasillo de ingreso, galería con parrilla, bicicletero cubierto, cochera (conexión con puerta principal bajo techo) para 2 autos y sector para estacionamiento de 2 autos más, sector para instalar un depósito de jardín, piscina con doble solárium y gabinete de guardado- El mueble de cocina incluye una barra a elección. - Artefacto de cocina de 1ra calidad y extractor con doble motor. - Instalación para lavasecarropas unificado o separados. - Todos los baños con sanitarios y griferías monocomando. - Parrilla con mesada y bacha con agua fría y caliente- Galería preparada para instalar aire acondicionado frio/calor en caso de querer colocar cerramientos de vidrio. El barrio se encuentra ubicado a minutos del Hospital Universitario Austral, complejo de oficinas, universidades y colegios y jardin de infantes, centros comerciales, supermercados, cines, bares y restaurantes, gimnasios, etc. Todos los servicios por redes subterráneas: cloacas, agua, electricidad, y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral. Seguridad las 24hs. Area deportiva, con 2 canchas de tenis y una de fútbol, sumplaza de juegosLugar ideal para vivir rodeado de la naturaleza! Ingresos al barrio por calles Leandro N. Alem o Saravi Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. . Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi

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Casa · 550m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Lote Interno en Venta en San Pablo Pilar
USD 192.000
Casa en Venta en Barrio San Pablo Pilar

San Pablo, Derqui

550 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Excelente casa a estrenar de 175mts2 sobre un lote de 550mts con vista al pulmón verde del Barrio San Pablo. La casa esta compuesta por 5 ambientes todos con amplias ventanas favoreciendo la luz natural a la casa. Características: 3 dormitorios (uno en suite y con vestidor) , baño completo, un gran living- comedor, excelente cocina completa y amplio lavadero. Galería con parrilla y garage semicubierto. Aberturas de aluminio línea Módena todas con doble vidrio (Panel atérmico) Calefacción en toda la superficie de la casa mediante loza radiante (Caldera bgh de Ver datos Calorías solo destinada a este efecto) Agua caliente Mediante termotanque "Señorial" de 120 litros de servicio continuo. Servicio de agua mediante cisterna enterrada de 2000 litros y bomba de 1 hp presurizadora. Se instaló un tanque de agua superior para el suministro. Pisos y revestimientos Porcelanato de 1ra. Calidad. Grifería Marca fv o Piazza de 1ra. Calidad. Cocina Desarrollada para el confort y uso cotidiano Cocina marca "Aurora" tope de gama con tapa de vidrio y encendido eléctrico. Puertas Tipo "Craftmaster" de 1ra. Calidad con marco de chapa y de 80 centímetros. Cielorrasos con cámara de aire de 30 centímetros terminado con paneles tipo "Durlock" favoreciendo una excelente aislación térmica. Aire acondicionado: Se dejaron preparados los caños y tomas para la colocación de aire tipo "Split" en dormitorios y living comedor. Canillas exteriores: se instalaron 4 canillas exteriores con agua a presión.

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Casa · 148m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Barrio San Pablo, Pilar
USD 190.000
san Pablo

San Pablo, Derqui

532 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Entrega Agosto 2024casa desarrollada en 2 plantas sobre lote de 532 M2hall de recepcion, toilette, amplio comedor, cocina con anafe Y horno. Cuenta con lavadero, galeríA Y piscina de 8X4en la planta alta 2 habitaciones con baño completo Y habitacióN principal con vestidor Y baño en suite. las aberturas dvh modena bajo mesada Y alacenasfrente de parrillapisos de 90 X 20placares completoscaldera dual con losa radiantepreinstalacion de aire acondicionados. anafe A gas Y horno electricoel barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3, 5 km. san pablo cuenta con 2 entradas, una por saraví Y otra por leandro N. Alem. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios. Infraestructura: Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios. • Localidad: Derqui• Hectáreas totales: 30 ha• Cantidad unidades: 430mdn shoVer datos  Las medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi

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Casa · 154m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
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Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Amb. en Barrio San Pablo - Pilar
USD 189.000
$ 160.000 Expensas
Leandro N. Alem al 3300 - Lote 170

San Pablo, Derqui

551 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Moderna casa en barrio San Pablo Pilar. Con una excelente salida x calle Saravi hacia la panamericana. Descripción: Desarrollada en una planta. Cuenta con: Living comedor muy amplio, con un cerramiento de 5. 40m x 2. 20m alto, permitiendo su gran apertura y una excelente iluminación. Cocina con desayunador integrado. Toilette de recepción. 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y baño, los otros dos comparten un baño. Amplio lavadero, con preinstalación para lavarropa, mesada de mármol y pileta de acero inoxidable. Galería realizada en hierro, madera y policarbonato para lograr una iluminación única. lateral en hierro y vidrio repartido para lograr una excelente vista. Parrilla completa un brasero, mesada y pileta. Lugar de guarda bajo la misma con puertas en hierro para su correcta organización en la guarda de elementos. Pileta 7x3 ( sistema de filtrado completo mas bomba sumergida para llenado) mas playa húmeda y amplio solárium. Detalles: Pisos de porcelanato marca ilva, grifería Fv. Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. Condensadoras ubicadas en el techo para evitar ruidos y cumpliendo normativas estéticas del barrio. Aberturas de aluminio aluar modena con doble vidrio (dvh). Calefacción por piso radiante mediante caldera dual marca peisa. Bomba presurizadora de agua marca rowa, para obtener una presión de agua única. Tanque cisterna, mas tanque elevado permitiendo una excelente autonomía. Artefactos de iluminación exterior led, en todo el perímetro de la casa. Servicios de internet y directv ya instalados. excelente detalles de terminacion!! posesion inmediata! El Barrio San PabloEl barrio tiene excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hsOtras características: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. En la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar y Torres del Sol- Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*- Hospital Austral- Complejo de Oficinas- Universidades y colegios Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos

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Casa · 169m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en Barrio San Pablo Pilar del Este
USD 223.000
San Pablo

San Pablo, Derqui

537 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Descripción Hermosa casa de dos plantas, baulera, living comedor amplio con gran vista al jardincocina completa, lavadero independiente con mesada, , dormitorio en suite con vestidor, gran balcon terrazaDos dormitorios con baño compartido, con placares completosAmplia galeria cubierta con parrilla PiletaCaracterísticasCocina: bajo mesada y alacenas en melamina blanca (Dilegno) Mesada en cuarzo blanco norte (Purastone) Bacha acero inoxidable JohnsonBaños: muebles con mesadas de cuarzo simil calacata milano (nortech) , bachas de loza sanitaria PiazzaSanitarios Piazza amalfiGriferías Piazza next (toda la casa) Solados: Porcelanato simil madera spl (0, 22x1, 60) interiorPorcelanato 53x53 spl (san pietro) en galeríasAberturas de aluminio Aluar 100% primera fusión color negra, dvh y laminado de seguridadPuertas interiores con buña estilo americanoPuerta de entrada de madera con cerradura digitalPicaportes interiores modelo americanoLuces dicroicas ledCalefaccion por piso radianteCaldera dual triangular baxiBomba presurizadora espabarrio Cerrado San Pablo, desarrollado por Eidico. Excelente ubicación, a 300mts de ruta 234, 10 minutos del Hospital Austral, dos colegios linderos. Son 30 Hectáreas en Derqui, con 430 lotes de 500m2 promedio. A minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar (Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*) . Para vivir en una zona en crecimiento y rodeado de un paisaje de abundante verde. Los Colegios Los Candiles y Los Caminos de Apdes están a metros del barrio. Seguridad 24hs! Dos canchas de tennis, una de futbol, sum, plaza de juegos. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

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Casa · 169m² · 4 Ambientes · Casa en Venta con Pileta B San Pablo, Pilar
USD 223.000
Casa en Venta con Pileta B San Pablo, Pilar

San Pablo, Derqui

537 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa en venta con pileta en Barrio Privado San Pablo, Pilar. Esta propiedad se encuentra implantada sobre un lote de 537 m2, cuenta con 176 m2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas con 4 ambientes destacándose por su distribución y calidad de construcción. pb: amplio living comedor con salida a la galería, cocina integrada, toillette y lavadero.  pa: 1 gran suite principal con balcón, con vestidor y baño, 2 dormitorios, 1 baño. Exterior: amplia galería con parrilla y bacha, pileta y jardín. Características Cocina: bajo mesada y alacenas en melamina blanca (Dilegno) Mesada en cuarzo blanco norte (Purastone) Bacha acero inoxidable Johnson Baños: muebles con mesadas de cuarzo simil calacata milano (nortech) , bachas de loza sanitaria PiazzaSanitarios Piazza amalfiGriferías Piazza next (toda la casa) Solados: Porcelanato simil madera spl (0, 22x1, 60) interiorPorcelanato 53x53 spl (san pietro) en galeríasAberturas de aluminio Aluar 100% primera fusión color negra, dvh y laminado de seguridadPuertas interiores con buña estilo americanoPuerta de entrada de madera con cerradura digital Picaportes interiores modelo americanoLuces dicroicas ledCalefacción por piso radianteCaldera dual triangular baxiBomba presurizadora espabarrio: excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hsOtras características: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Son en crecimiento, rodeada de verde. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom) , Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*- Hospital Austral- Complejo de Oficinas- Universidades y colegiosContactate con Fernanda al Ver datos. Tenemos varias opciones súper funcionales en el mismo barrio.

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Barrio San Pablo
USD 173.000
$ 180.000 Expensas
Leandro Niceforo Alem al 3300

San Pablo, Derqui

500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa a la venta en Barrio San PabloDesarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva (losa radiante, aberturas dvd, pisos porcelanato) pb: ingreso a gran living comedor, con grandes ventannales que miran al parque. Cocina con buen espacio de guardado, integrada mediante barra desayunadoraLavadero con ventilacionToiletteMaster Suite super luminosa con vista al parque, con vestidor y gran bañopa: Escritorio o family intimo para la familia (con placard para ropa blanca) Dos grandes dormitorios con placard hasta el techo, llenos de luzAmbos comparten baño compartimentadoGran galeria con parrilla Entrada con pergola de hierro para el auto  grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 - Tomo 10 cip 6112 Folio 228 - Libro 1. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 198m² · 4 Ambientes · Venta Casa en Construcción en San Pablo Pilar
USD 145.000
$ 284.534 Expensas
San Pablo Pilar

San Pablo, Derqui

517 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: - Agua- Cloaca- Electricidad- GasCaminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hsServicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados- 2 colegios y un jardín de Infantes de apdes. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*- Hospital Austral- Complejo de Oficinas- Universidades y colegios cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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