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362 Terrenos en venta en San Pablo, Derqui

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USD 43.000
Leandro N Alem al 3300

San Pablo, Derqui

531 m² tot.

Oportunidad única – Lote de 531 m² en San Pablo iii, PilarViví en un entorno natural, seguro y con excelente conectividad. Este lote se encuentra en el corazón del barrio San Pablo iii, con fondo verde abierto y ubicación central. ¡Ideal para construir la casa que soñás! Fácil acceso por calle Leandro N. Alem al 3300 o por la calle Los Olmos. A minutos del centro de Pilar y cerca de todo lo que necesitás. el barrio lo tiene todo: Redes subterráneas de agua, cloacas, gas y electricidadCalles asfaltadas con cordón cunetaCerco perimetral y edificio de ingresoSeguridad privada 24 hsespacios para disfrutar: 2 canchas de tenis1 cancha de fútbolSalón de usos múltiplesPlaza de juegosUn entorno verde, tranquilo y en pleno crecimiento. Perfecto para vivir o invertir con visión de futuro. todo cerca: Centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, tom, Paseo PilarSupermercados e hipermercadosColegios y jardín de infantes (apdes) Cine, bancos, restaurantes, gimnasios y hotel 5 estrellasHospital Australiae Business SchoolUniversidades y oficinasImportante: El inmueble no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . 204Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Super destacado
USD 32.000
$ 300.000 Expensas
Barrio San Pablo

San Pablo, Derqui

548 m² tot.

¡Tu próximo hogar en San Pablo Pilar te espera! Descubri este espectacular lote interno de 548 m², ubicado en el corazón de Derqui, dentro de un desarrollo que combina calidad, seguridad y naturaleza a la perfección. ¿Por qué elegir San Pablo Pilar? - Infraestructura de primer nivel: Todos los servicios en redes subterráneas (agua, cloacas, electricidad y gas), caminos asfaltados con cordón cuneta y cerco perimetral. - Seguridad 24/7: Un edificio de acceso exclusivo para brindar tranquilidad y comodidad a tu familia. - Espacios de recreación: Disfruta de dos canchas de tenis, una de fútbol, un moderno salón de usos múltiples y una plaza de juegos para los más pequeños. Un estilo de vida único: Vivi rodeado de espacios verdes en una zona en pleno crecimiento, a solo minutos de los principales servicios y comodidades de Pilar. Aquí encontrarás el equilibrio ideal entre la tranquilidad y el acceso rápido a todo lo que necesitas. Cerca de todo: - Centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (tom) y Paseo Pilar. - Educación de excelencia: Dos colegios y un jardín de infantes de apdes. - Ocio y bienestar: Cine, restaurantes, gimnasios, bancos, un hotel 5 estrellas y más. - Servicios médicos de primer nivel: Hospital Austral. - Estudios y negocios: Universidades y complejos de oficinas. Este lote no es solo un lugar para construir, es una inversión en calidad de vida. ¡Dale a tu familia el hogar que siempre soñaron!

Super destacado
USD 28.000
$ 300.000 Expensas
Leandro Niceforo Alem 3366

San Pablo, Derqui

500 m² tot.

Venta terreno perimetral barrio san pablo, pilar. Superficie total: 500 m2. Perimetral. Orientación Noreste. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

Super destacado
USD 23.999
$ 300.000 Expensas
san pablo

Derqui, Pilar

573 m² tot.

Venta lote en barrio privado san pablo, pilar. En uno de los mejores barrios para vivir en Pilar, nos encontramos una gran oportunidad para invertir: este lote de 573m2 con documentación al día y aceptación de financiamiento, cuenta también con la posibilidad de un anticipo y el saldo restante en cuotas. Escuchamos todas las ofertas! El barrio cuenta con una excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, doble cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. Cercanías Y accesos: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat. - Supermercados e hipermercados. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*. - 2 colegios y un jardín de infantes. - Hospital Universitario Austral. - Ruta Nacional 8. se acepta permuta. Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C. M. P. S. M. 2760. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.

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USD 35.000
Leandro Nicéforo Alem al 3300

Pilar, GBA Norte

548 m² tot.

Hermoso lote de 548 m2 ubicado en un cul de sac. Teniendo en su lateral mas largo casi 40 m de largo. - Ideal para el desarrollo de una casa cómoda, amplia, teniendo muy gran parque libre en el fondo. San Pablo es un barrio de 431 lotes distribuidos en 39 ha. Está ubicado en una zona privilegiada, a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Un barrio en desarrollo con un diseño que incluye asfalto con cordón cuneta, redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad y gas. Cuenta con un edificio de acceso, dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. Doble alambrado perimetral con cámaras y alarmas de seguridad. Una alternativa que permitirá disfrutar de la naturaleza, con seguridad y opciones para toda la familia. Forma parte de un proyecto de eidico que lanzó el desarrollo de dos barrios Santo Tomás y San Pablo, junto con la construcción de dos colegios. Ubicación: El barrio se encuentra a la altura del km 50 del Panamericano ramal Pilar, con acceso a través de la Av. Presidente Perón a 3, 5 km de distancia. ¿Por qué invertir en San Pablo? Pilar en los últimos años mantuvo un nivel alto de crecimiento, la zona ofrece variedad de servicios y actividades tanto sociales como deportivas. Por todo esto, la ciudad es una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios, sumado a que ya comenzaron las obras de ampliación de Ruta 8, lo que va a generar un aumento fuerte en el valor de las propiedades. Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollancmcpsi 5485

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