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117 Casas con patio y mas de 5 ambientes en venta en San Martín de los Andes, Neuquén

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USD 450.000

2164 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta 4 amb San Martin de los Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

Descubra esta magnífica casa ubicada en el corazón de San Martín de los Andes, en la provincia de Neuquén. Situada en Lino Moreno 63, esta propiedad se extiende sobre un terreno de 2164 m2, ofreciendo un oasis de tranquilidad y privacidad en uno de los destinos más encantadores de la Patagonia. La casa cuenta con una variedad de espacios que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Entre las comodidades interiores se encuentran un altillo, baulera, cocina funcional, comedor diario, hall de entrada, y un amplio living comedor que se integra a la perfección con el entorno natural a través de sus grandes ventanales. Además, dispone de un jardín bien cuidado, patio, terraza, y galería, ideales para disfrutar al aire libre. Para el confort de sus habitantes, la propiedad está equipada con calefacción central y un sistema de alarma. Además, ofrece un hidromasaje, parrilla, solarium, y una pileta climatizada, perfectos para el esparcimiento y la relajación. La casa es apta para mascotas, lo que la hace ideal para toda la familia. En cuanto a servicios, la casa cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna. Adicionalmente, un deck y una zona de laundry complementan las comodidades del hogar. Esta propiedad no solo ofrece un hogar sino un estilo de vida, combinando confort moderno con la belleza natural que caracteriza a San Martín de los Andes. Aproveche la oportunidad de vivir en un lugar luminoso, rodeado de naturaleza, y disfrute de todas las comodidades que este hogar tiene para ofrecer.

USD 720.000

$ 200.000 Expensas

2135 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

peñon del lolog

Camino Lolog, San Martín de los Andes

Casa en Venta en San Martín de los Andes Barrio Peñón del Lolog. Oportunidad de Inversión en Peñón del Lolog: Elegancia y Confort en un Entorno Natural Excepcional. Te presentamos esta espectacular Casa de 3 dormitorios y 4 baños, ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado Peñón del Lolog, en San Martín de los Andes, Patagonia Argentina. Esta propiedad combina la perfección de un equilibrado diseño arquitectónico de alta calidad, materiales nobles y terminaciones de Calidad Premium, con la tranquilidad y seguridad que ofrece este barrio cerrado de excelencia. *Características Destacadas: -Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra ubicada dentro del exclusivo Barrio Cerrado Peñón del Lolog, conocido por su seguridad 24 horas, Acceso controlado y Entorno natural inigualable. Acá vas a poder disfrutar de la paz y la privacidad que siempre soñaste, a minutos del centro de San Martín de los Andes y con fácil acceso al Lago Lolog. *Diseño Excepcional: Una casa pensada para el confort y el disfrute, con espacios amplios y luminosos, y una distribución funcional que garantiza la privacidad de cada miembro de la familia. -3 Dormitorios Espaciosos: Ideales para el descanso y la relajación (de los cuales 1 de ellos conforma 1 Departamento con ingreso independiente para Huéspedes y/o Personal de Servicio) -4 Baños: Diseñados con elegancia y funcionalidad, con revestimientos de alta calidad y grifería moderna. -Cochera Cubierta. -Piscina Privada: disfrutando de la relajación absoluta con unas vistas inigualables. Ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. -Jardín Parquizado: Un espacio verde exuberante y cuidado, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones y contemplar la belleza del entorno. -Materiales de Calidad Premium: Construcción sólida con materiales nobles como madera, piedra y amplios ventanales (todas aberturas de pvc con sistema dvh) que permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas panorámicas. -Terminaciones de Lujo: Detalles que marcan la diferencia, como pisos de madera, calefacción central, aberturas de doble vidrio hermético y una cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Más que una Casa, un Estilo de Vida: Vivir en Peñón del Lolog significa disfrutar de: *Seguridad y Tranquilidad: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad absoluta y la de tus hijos. *Naturaleza al Alcance de la Mano: Senderos para caminatas, vistas panorámicas y la cercanía al Lago Lolog para actividades acuáticas. *Exclusividad y Privacidad: Un entorno selecto para aquellos que buscan lo mejor. *Proximidad a Servicios: A pocos minutos del centro de San Martín de los Andes, con acceso a comercios, restaurantes, los mejores colegios y centros de salud. *Esta propiedad es ideal para: -Familias que buscan un hogar espacioso, seguro y rodeado de naturaleza. -Aquellos que desean una segunda residencia de lujo en un destino turístico de primer nivel. -Inversores que buscan una propiedad con alto potencial de valorización en una ubicación privilegiada. somos la inmobiliaria líder en ventas de la patagonia. todas las opciones en un solo lugar: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta. agendá tu visita ahora!! +Ver datos. *importante: 1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. - 2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble. - 3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, por lo cual carecen de rigor técnico y no son contractuales y/o vinculantes. - 4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales. - 5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora. -

USD 370.000

750 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en Pasaje Trabunco San Martin de los Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

Descubra esta encantadora casa ubicada en el corazón de San Martín de los Andes, en el Pasaje Trabunco. Con una superficie total de 750 m2 y orientación sur, esta propiedad ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la Patagonia. La casa, con 15 años de antigüedad, se distribuye en dos plantas y cuenta con tres habitaciones, incluyendo dos baños completos, ideales para acomodar cómodamente a toda la familia. Al ingresar, se encontrará con un cálido living comedor que invita al descanso y la convivencia. La cocina, equipada y funcional, se complementa con un comedor diario que otorga un espacio adicional para las comidas cotidianas. En planta alta Suite principal en dos niveles con escritorio y amplísimo vestidor que balconea la habitación, dos dormitorios con un baño. Con altillo tipo playroom, lavadero. Cochera cubierta para dos autos y amplias terrazas. El patio es una verdadera joya de la propiedad, completamente amoblado y diseñado para el disfrute al aire libre, destacando sus vistas excepcionales. Además, cuenta con un playroom, perfecto para el entretenimiento de grandes y chicos. Entre sus servicios, la casa dispone de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando todas las comodidades para una vida moderna. La calefacción, un aspecto esencial en esta región, está garantizada, proporcionando un ambiente cálido durante todo el año. No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia.

USD 330.000

1017 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Paseo del Pionero al 100

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Venta de Propiedad con Dos Casas y Vista al Cerro Chapelco – San Martín de los AndesBarrio Alihuen AltoUbicada a solo 5 km del centro de San Martín de los Andes, con acceso completamente asfaltado, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión turística. El terreno cuenta con dos unidades habitacionales independientes, cada una con acceso a todos los servicios y una vista privilegiada al Cerro Chapelco. Casa 1Distribuida en dos plantas, esta vivienda cuenta con: -Cocina integrada al living-comedor-Sala de estar con dos camas-Lavadero-Tres habitaciones ubicadas en planta alta-Tres baños en total-Galería cubierta con parrilla grande-Balcón deck al frente-Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientesDepartamento anexo completo con baño (ubicado debajo del living) Casa 2Diseñada para una capacidad máxima de hasta seis personas, esta unidad cuenta con: -Cocina integrada al living-comedor-Seis camas individuales, con posibilidad de armar una habitación matrimonial y distribuir el resto como dobles o individuales según necesidad-Un baño completo-Deck con excelente vista-Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientesAmbas construcciones gozan de orientación y vistas excepcionales hacia el Cerro Chapelco, en un entorno natural y tranquilo, ideal para disfrutar de la vida en la montaña con cercanía al centro urbano. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Malena Ginesta para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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2573 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

SIN NOMBRE

Estancia Los Ñires, San Martín de los Andes

Casa en Club de Campo Los Ñires – Naturaleza, amplitud y privacidad en un entorno único. Una propiedad que representa una gran oportunidad de inversión, considerando la excelente relación entre metros cubiertos, tamaño de lote y precio dentro del barrio. Ubicada en uno de los barrios cerrados más consolidados de San Martín de los Andes, esta propiedad se destaca por su diseño inteligente, su excelente distribución en tres bloques independientes y sus impactantes vistas abiertas a montaña y bosque. La casa cuenta con 6 dormitorios distribuidos en tres alas perfectamente diferenciadas, lo que brinda privacidad y funcionalidad tanto para familias numerosas como para recibir invitados: • Primer ala en planta baja: 2 dormitorios amplio baño y vestidor. • Segunda ala en planta baja: 2 dormitorios adicionales amplio baño y vestidor. • Planta alta: 2 amplios dormitorios en suite, separados por un gran espacio central que aporta luminosidad, amplitud y vistas privilegiadas al entorno natural. Desde los principales ambientes se disfrutan vistas abiertas e impresionantes a la montaña y al bosque, generando una conexión permanente con la naturaleza patagónica. En planta baja, además de los sectores de dormitorios, la propiedad ofrece un área social de gran categoría: • Amplio comedor con gran mesa ideal para reuniones y encuentros familiares. • Impactante living en doble altura, con hogar a leña y grandes ventanales que enmarcan la vista a la montaña y al bosque, aportando luminosidad y calidez. • Cocina funcional con una gran isla central y muy buena circulación. • Hall frío de ingreso. • Toilette de recepción. En el exterior, la propiedad ofrece: • Gran jardín parquizado. • Amplio deck ideal para disfrutar del aire libre. • Sistema de riego automatizado. • Garage cerrado con espacio para camioneta y lancha. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o propiedad de renta premium en uno de los entornos más buscados de la zona. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

USD 144.500

616 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Venta Casa A Terminar 3 Dormitorios - Bº Kaleuche - SAN Martin DE LOS Andes

Kaleuche, San Martín de los Andes

Venta casa A terminar 3 dormitorios - Bº kaleuche - san martin de los andescasa 5 ambientes en San Martin de los Andes en barrio Kaleuche Bajo En planta baja: - Living- Comedor- Cocina- Despensa- Oficina- Lavadero- Toilette- Dormitorio en suite En planta alta: - 2 Dormitorios amplios- Playroom- Baño compartidola propiedad esta a terminar. El estado de la construcción es muy bueno. Su distribución es cómoda y su sistema de calefacción es por losa radiante. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Prov. De Neuquén., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Nicolas Larralde para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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1500 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Ruta Provincial 62, Barrio Rincon Radales 10

San Martín de los Andes, Neuquén

Ubicada en Rincón Radales, en San Martín de los Andes, esta propiedad se despliega sobre un lote de 1500 m², enmarcada por un entorno natural privilegiado y con vistas abiertas al Cordón del Cerro Chapelco. Su arquitectura combina líneas modernas con detalles propios de la construcción de montaña, logrando una integración armónica con el paisaje. Al ingresar, un hall recibidor da paso a los espacios principales de la planta baja. El living-comedor, amplio y luminoso, se destaca por su hogar y sus grandes ventanales, que permiten una conexión constante con el exterior. A un lado, una sala de tv independiente suma un ambiente adicional de uso cotidiano. La galería techada, con cerramiento de vidrio laminado, extiende los espacios interiores hacia el jardín, generando una transición natural entre ambos. En el exterior, la piscina climatizada, iluminada y revestida en venecitas se integra al terreno parquizado, completamente cercado, que además cuenta con sistema de riego automatizado, depósito o baulera y una pérgola techada con espacio para dos vehículos. La casa dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños completos, además de una habitación de servicio con baño independiente. En la planta alta, el dormitorio principal en suite cuenta con vestidor y un baño con jacuzzi. Desde varias de las habitaciones se aprecian vistas abiertas al entorno natural, reforzando la sensación de amplitud y conexión con el paisaje. Equipada con calefacción por losa radiante y sistemas de agua independientes mediante dos termotanques de alta recuperación, la vivienda ofrece condiciones de confort durante todo el año. Cuenta con todos los servicios instalados. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

USD 320.000

113 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Rudecindo Roca y Sarmiento Casa PH en Centro SMA

San Martín de los Andes, Neuquén

Casa en ph en el centro de san martín de los andesviví en el corazón de la ciudad, con espacio propio, comodidad y potencial de renta. Propiedad en ph, lista para escriturar, en excelente estado y con todos los servicios, ideal tanto para vivienda permanente como inversión turística. lo que la hace destacar• Ubicación céntrica (todo a mano) • Lista para escriturar• Muy buen estado general• Jardín propio (valor diferencial en ph) • Entrada de coche cómoda• Gran versatilidad de usodistribuciónplanta Alta• 2 dormitorios en suite• 2 dormitorios adicionales (ideal vestidor / escritorio) • 2 baños completos• Placares• BalcónPlanta Baja• Cocina completa• Lavadero• Amplio comedor• Living / estar• Toiletteexterior• Jardín propio con potencial para: - Parrilla- Piscina_ Solárium• Cochera descubiertasuperficie• 113 m² cubiertos propiosjardín y espacio de cocheraideal para: • Vivienda permanente en ubicación estratégica• Renta turística (por ubicación y capacidad) • Inversión segura y líquidapropiedades en el centro con jardín propio son escasasy más aún lista para escriturar. Consultanos para más info o coordinar visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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741 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

los tulipanes , altos del sol

Altos del Sol, San Martín de los Andes

Excelente Casa en Venta en el Barrio Altos del Sol!! Ubicada a menos de 1 km y a 5 minutos del Casco Céntrico, esta propiedad cuenta con todos los servicios, y esta plantada sobre un lote de 741 m², con 230 m² construidos de la más alta calidad, la casa cuenta con un hermoso jardín de diseño, trabajado durante 20 años por una de las mejores paisajistas de la zona, que ofrece un entorno único y especial a toda la propiedad. La casa es muy luminosa y soleada, y se distribuye en tres niveles: Planta Baja: Espacioso living, comedor, cocina, playroom/escritorio, toilette, dos dormitorios y un baño completo. Planta Alta: Un amplio dormitorio principal en suite, con balcón privado y vestidor. Subsuelo: Dos ambientes versátiles (dormitorio, oficina o playroom) y lavadero. Su estado de mantenimiento es impecable, ofreciendo comodidad y calidad en cada rincón. Una oportunidad única de vivir en un entorno de naturaleza impresionante y cerca de todo!! Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

USD 300.000

750 m² tot.10 amb.8 dorm.2 baños

Pablo Neruda

Vega Maipú, San Martín de los Andes

Casa en Venta en Villa Vega Maipú con Posibilidad de Uso Mixto oportunidad de inversión!! Oportunidad estratégica: propiedad con potencial mixto en san martín de los andes️ Te presentamos una propiedad versátil y con una ubicación privilegiada en el Área Fabril Residencial (afr), ideal tanto para inversores inmobiliarios como para familias que buscan un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicación Y entorno. Ubicada en una zona de crecimiento consolidado, esta propiedad se asienta sobre una superficie total de 750 m², estratégicamente dividida en 2 unidades funcionales: Lote 1 (450 m²): Donde se implanta la vivienda principal. Lote 2 (300 m²): Superficie libre con gran potencial de desarrollo o expansión. La propiedad: amplitud Y versatilidad (150 m² aprox.) Construida en 1985, la vivienda destaca por su solidez en planta baja y la calidez del sistema woodframe en planta alta, ofreciendo una distribución inteligente que permite funcionar como 2 unidades independientes. Planta Baja (Construcción Sólida) Ingreso: Hall frío que conduce a un amplio estar living-comedor. Posee un hogar a leña con excelente tiraje, ideal para el clima patagónico. Espacios Flexibles: Área de consultorio integrada recientemente, logrando un ambiente social mucho más espacioso y luminoso. ️ Cocina y Servicios: Cocina completa con lavadero integrado y vistas despejadas al jardín y acceso vehicular. Posee baño de servicio y un lavadero independiente con salida al patio. Área Privada: Pasillo distribuidor que conecta con 3 habitaciones cómodas y un baño completo con bañera. ️ Bonus “Unidad Gemela”: La casa cuenta con un sector tipo “departamento” con cocina independiente, estar-comedor, acceso propio y baño con ducha. ¡Ideal para renta turística o permanente! Planta Alta (Sistema Woodframe) Dormitorios: 4 habitaciones construidas con tabiquería de madera, brindando excelente confort térmico. Extras: Extenso altillo que funciona como espacio de guardado y donde se ubica el tanque de reserva. ️ potencial de inversión: indicadores urbanísticos (afr) Lo que hace única a esta propiedad es su encuadre en el Artículo 8º: Área Fabril Residencial (afr), permitiendo una mixtura de usos que multiplica su valor. Carácter de la Zona: Mixta residencial y establecimientos industriales de mediana envergadura (no contaminantes). + F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 40% para vivienda exclusiva. ¡Hasta un 60%! Si se combina taller más vivienda. Altura Máxima: 9, 50 metros (Permite desarrollo en varias plantas). Usos Permitidos: * Predominantes: Comercios mayoristas, depósitos, talleres, aserraderos y vivienda unifamiliar. Complementarios: Educación, sanidad, culto y vivienda multifamiliar. ¿por qué invertir aquí? Versatilidad y Potencial de Inversión. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su diseño inteligente con potencial de ampliación ️. La distribución actual permite proyectar una subdivisión funcional para operar como una doble casa de renta, maximizando la rentabilidad en un mercado de alta demanda como el nuestro. Vivienda y Renta Conjunta. ¿Buscas vivir en la Patagonia y generar ingresos al mismo tiempo? Esta propiedad ofrece la configuración ideal para funcionar como vivienda principal y unidad de alquiler independiente. Podrás disfrutar de la privacidad de tu hogar mientras una segunda unidad genera flujos de caja mensuales, cubriendo gastos de mantenimiento o convirtiéndose en una inversión que se paga sola. Flexibilidad Arquitectónica. Gracias a la amplitud del lote y su disposición técnica, la propiedad está preparada para adaptarse a tus necesidades futuras: Opción A: Una gran residencia familiar unificada. Opción B: Dos unidades autónomas para alquiler turístico o permanente. Opción C: Tu vivienda privada más un espacio de oficina o consultorio con acceso independiente. Doble Renta: Su diseño permite alquilar dos viviendas de forma inmediata sin reformas estructurales mayores. Uso Comercial/Industrial: La normativa afr permite instalar depósitos o talleres, algo muy buscado y escaso en la zona. ️ Tierra Disponible: El lote libre de 300 m² ofrece la posibilidad de ampliaciones o nuevas construcciones. ️ Ubicación: En el corazón de la zona de Villa Vega Maipú, con acceso directo y entorno de servicios. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en la Patagonia! Para más información o para coordinar una visita a la propiedad, ¡contáctanos hoy mismo! *importante: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal* no busques más. Tu lugar está acá somos la inmobiliaria lider en ventas. tenemos el mejor precio Y el más amplio stock. somos N°1 en ventas todas las opciones en un solo lugar: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta. Aviso Legal y Exención de Responsabilidad. 1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (cmycpn). - 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con ia y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes. - 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien. - 4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso. -

USD 360.000

800 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

BELWELL

Callejon de Gin Gins, San Martín de los Andes

Moderna casa en barrio privado belwell, ubicada sobre Callejón de Gingins, con control de accesos, A solo 10 minutos del centro de la ciudad. Una hermosa casa de 3 dormitorios, dos baños completos, hall de recepción, estudio/posible 4to dormitorio en planta baja, living comedor conectado con vistas al jardín, cocina comedor y Galeria exterior. Una propiedad de construcción moderna, con ambientes conectados tipo loft orientados hacia el norte lo que la hace muy luminoso todo el año, con jardín parquizado de 800 m2. superficie cubierta: 160 m2. superficie semicubierta: 10 M2 /deck – galería. superficie del lote: 800 M2. *La propiedad cuenta con todos los servicios subterráneos (Luz, Agua, Gas, Internet por Fibra Optica* La propiedad tiene 2 sistemas de calefacción, losa radiante en pb y calefacción por radiadores en pa con una caldera para cada circuito. Aberturas de aluminio con sistema dvh (Doble Vidrio Hermético) Excelente calidad constructiva. visitá nuestro tour virtual 360° más abajo. somos la inmobiliaria líder en ventas de la patagonia. todas las opciones en un solo lugar: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta. agendá tu visita ahora!! *importante (2): 1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. - 2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble. - 3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. - 4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales. - 5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora. -

USD 1.800.000

18000 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Los Eucaliptos 100

Altos del Chapelco, San Martín de los Andes

Descripción. vivienda altos del chapelco-san martin de los andes-neuquen. Exclusiva propiedad en San Martín de los Andes, ubicada en Barrio Altos de Chapelco, consolidado por viviendas de primera categoría, a 10 minutos del centro cívico y del Lago Lácar, comprendida por tres lotes que suman en total 18. 000 m2 de terreno la propiedad cuenta con las siguientes características: - Entorno de la propiedad. - Rodeada por 700 metros del Arroyo el molino. - Increíble vista a la cordillera. - Inmersa en un bosque nativo con árboles centenarios. - Servicio de luz eléctrica monofásica y trifásica, agua potable y gas. - Cominería consolidada en toda la propiedad para llegar cómodamente en vehículo o a pie a cada una de sus dependencias. - Sistema de seguridad por alarma monitoreada, 16 cámaras de seguridad con domos inteligentes, 23 sensores de movimiento y una barrera de láseres que circundan la casa. - Estacionamiento cubierto. - Sistema de bombeo desde el arroyo a tanque cisterna para abastecer el riego y el sistema de incendios. - Casa principal: - Amplia cocina con parrilla en su interior, cámara frigorífica, mobiliario en madera de lenga, amplio ventanal, barra desayunador, cocina con seis hornallas. - Lavadero. - Todas las aberturas en madera de lenga y en doble vidrio hermético. - Dormitorio principal en planta baja con baño en suite, sauna con hidromasaje y vestidor. - 4 Dormitorios en suite en planta alta. - Cómodo escritorio en planta baja. - Amplio Living con ventanales de 7, 70 metros de altura con vistas al Jardin y a la cordillera, hogar a leña. - Caja de seguridad. - Comedor Diario con mesa para doce personas. - Calefacción central por piso radiante. - Casa de Huéspedes con los mismos detalles de categoría que la casa principal y baño en suite. - Gimnasio con baño y piso especial para el mismo. - Casa de personal de servicio con cocina y baño privado. - El Jardin. - Sistema de riego por aspersión computarizado para todo el jardín. - Huerta de Frutillas y Frambuesas. - Arboles nativos de la zona y también frutales. - Por la estratégica ubicación de la propiedad se aprovecha el sol hasta la última hora. - Parrilla en el exterior de la vivienda y horno de barro. - Parquizado con buen gusto, hermosos rosales, lavanda, etc. - Iluminado en su totalidad por reflectores de led de 6 metros de altura. - Ahumadero. - Deposito alejado de la casa principal de 58 m2. - Cómodo galpón y taller de 200 m2, con aislación térmica en su techo, montacargas, estanterías y buena iluminación. - Piscina exterior climatizada, con sala de bombas, baño y duchas, hidromasajes, parrillero, e iluminada en su interior

USD 410.000

$ 100.000 Expensas

1538 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Venta Casa 3 Dormitorios - B.º Rincon Radales - SAN Martin DE LOS Andes

San Martín de los Andes, Neuquén

Venta casa 3 dormitorios - B° rincon radales - san martin de los andescasa 3 dormitorios en San Martin de los Andes en Rincon Radales Club de CampoEn planta: - Estar- Comedor- Cocina amplia- Salida a galeria exterior- 3 dormitorios en planta baja- 2 baños completos- 1 altillo balconado de 70mts con capacidad de ser otras habitaciones o playroomToda la propiedad se encuentra dentro de un amplio terreno. Todas las aberturas son doble vidirio y las terminaciones de excelentisima calidad. Otro dato interesante es su sistema de calefaccion por losa radiante. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Prov. De Neuquén., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Nicolas Larralde para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 690.000

436 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Los Andes

Altos del Sol, San Martín de los Andes

Casa en Venta en Altos del Sol – Calle Perito Moreno, San Martín de los Andes. Un oasis privado entre el bosque y la luz del sol. Ubicada en el exclusivo barrio Altos del Sol, esta propiedad única ofrece privacidad, amplitud, diseño y contacto directo con la naturaleza. Ideal para quienes buscan un entorno sereno y verde, sin renunciar al confort y la funcionalidad. Características Principales. Superficie total construida: 436 m² Terreno: 1. 437 m² Casa principal desarrollada en dos plantas 386 m², con una distribución amplia y luminosa. Orientación Norte/Noreste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. Pendiente suave y jardín completamente parquizado, con especies variadas y floridas. Ambientes y Distribución. 7 ambientes distribuidos con excelente funcionalidad. 4 dormitorios (ideales tanto para uso familiar como para huéspedes) Amplio living comedor de 78 m² con grandes ventanales al jardín. Cocina lavadero de 24 m², cómoda y funcional. 2 baños completos + 2 toilettes, perfectamente ubicados. Pisos combinados: baldosa, madera, parquet y alfombra, que aportan calidez y estilo. Techo de teja a dos aguas con detalles en madera. Espacios Complementarios. Quincho cerrado de 28 m², ideal para reuniones sociales durante todo el año. Piscina climatizada de 33 m², rodeada de vegetación y solárium. Atelier independiente de 22 m², perfecto como espacio creativo o estudio de trabajo. Monoambiente independiente, ideal para huéspedes, alquiler o usos múltiples. Cochera cerrada + cochera semicubierta. Entorno y Privacidad. La casa se encuentra retraída del frente, rodeada de naturaleza, lo que garantiza total privacidad y tranquilidad. Desde el interior, se disfrutan vistas abiertas al parque arbolado y florido que rodea la propiedad. Un entorno privilegiado, con fácil acceso a todos los servicios de San Martín de los Andes, pero con la paz de un refugio natural. Esta propiedad es ideal tanto como vivienda permanente de alta calidad, como para quienes buscan una casa de descanso con todas las comodidades y el encanto único de la Patagonia. +54 9 Ver datos daniel mason

USD 580.000

$ 180.000 Expensas

167 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Los Andes

Raitrai, San Martín de los Andes

Casa en venta en Raitrai Aldea de Montaña | San Martín de los Andes | patagonia argentina. ¡viví en la montaña con máximo confort! ️ ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del bosque y la sofisticación? Te presentamos esta espectacular propiedad en el exclusivo barrio privado Raitrai Aldea de Montaña. Una casa diseñada con materiales nobles, tecnología y una ubicación estratégica. Características de categoría: Superficie: 167 m² construidos con terminaciones de lujo. Materiales: Aberturas, puertas y mobiliario a medida realizados en madera de Lenga de primera calidad. Climatización: Sistema de piso radiante para el máximo confort térmico en invierno. Equipamiento: ¡Se vende totalmente amoblada! Lista para entrar a vivir o rentar. ️ Tecnología y Audio: Sistema de parlantes integrados en todos los ambientes (listo para conectar música, radio o tv). Seguridad: Sistema de alarma interna y volumétrica externa. Infraestructura Y exteriores: Entorno Premium: Barrio privado con todos los servicios (luz, gas, agua) de instalación subterránea, preservando las vistas naturales. Sustentabilidad: Planta de tratamiento propia para líquidos cloacales y sistema de riego automatizado. Cocheras: 2 espacios de garage (cubierto/semicubierto). Distribución: 3 amplios y luminosos dormitorios. ️ 3 baños completos (comodidad total para la familia). 1 cómodo toilette (practicada pensada para invitados). 1 amplia Baulera. ubicación privilegiada: Frente al Colegio San Pablo: Ideal para familias, ¡olvidate de los traslados largos! A solo 5 minutos del centro: Disfrutá de la gastronomía y los comercios de San Martín de los Andes en un suspiro. ️️ Naturaleza pura: Ubicada en una aldea de montaña con vistas increíbles a la Vega y al Cordón Chapelco, con un hermoso jardín totalmente parquizado y en un entorno único donde se respira la Patagonia. Esta propiedad es la oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión turística de alta gama en la Patagonia Argentina. ¿Querés conocerla? Mirá el recorrido completo en este video. Si te gustó, ¡dale like y suscribite para ver más propiedades exclusivas en el Sur! Contacto para más información: WhatsApp: [+54 9 Ver datos42. No dejes pasar esta oportunidad única! No busques más. Tu mejor inversión comienza con nosotros!! Somos la inmobiliaria lider en ventas. tenemos el mejor precio Y el más amplio stock. somos N°1 en ventas todas las opciones en un solo lugar: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta. #SanMartinDeLosAndes #VentaDeCasas #PatagoniaArgentina #Raitrai #InversionesInmobiliarias #CasaDeMontaña #Neuquen #BienesRaices #VivirEnElSur #ColegioSanPablo #Lenga #BarrioPrivado

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