• San Gabriel

2 Casas Más de 50 años en venta en San Gabriel, Villanueva

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Casa · 185m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 5 Amb C/ Vista a La Laguna en B. San Gabriel
USD 325.000
$ 150.000 Expensas
Casa en B Privado San Gabriel Lote 273

San Gabriel, Villanueva

760 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Excelente casa a la laguna sobre lote 273 de 760 m2 en Barrio San Gabriel Cuenta con 250 m2 totales. 185 m2 cubiertos, 31 m2 de galería y 34 m2 de cochera semicubiertosEn Planta Baja: Tiene Hall de entrada, Cocina con muebles y grifería de alta calidad, Toilette de recepción, lavadero y un amplio living Comedor muy luminoso con grandes ventanales. En Planta Alta: Cuenta con 3 amplios dormitorios, 1 en suite con vestidor y baño con hidromasaje, más 2 dormitorios con un baño compartido. Todos con balcón con vista a la laguna. Además cuenta con un espacio para escritorio. Exterior: El exterior consta de una amplia galería techada con parrilla, un bonito jardín que termina en la laguna, una importante pileta con solarium y cochera cubierta para 2 autos. Los detalles de construcción son de alta calidadfundaciones: Estudio de suelo, calculo estructural firmado por Ingeniero. A partir de los mismos se determinó desmontar 30cm del terreno natural y agregar 60cm de tosca compactada en 2 etapas mecánicamente, platea de ha, doble malla con hierro del 8 reforzada, vigas de fundación de 50cm de profundidad- Estructura de Hormigón Armado- Mampostería de Ladrillo portante en toda la obra- Carpinterías línea M5 de Alcemar, primera calidad, con dvh y vidrios laminados internos en todas sus aberturas- Puertas interiores de madera combinadas con vidrio esmerilado laminados. - Pisos de porcelanato de 1ra calidad- Artefactos sanitarios roca, griferías fv línea libbycon contrato de alquiler vigente hasta enero 2024grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa a La Laguna en San Gabriel, Villanueva
USD 350.000
$ 73.000 Expensas
San Gabriel

San Gabriel, Villanueva

500 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa a estrenar a la laguna en Barrio San Gabriel, Villanueva. Venta San Gabriel a la Laguna+ pb: Hall de recepcion. Living con hogar con vista al frente y al lago. Comedor diario con acceso a la galeria. Cocina comedor con salida a la galería y parrilla. Dormitorio o escritorio con placard y ban? o completo. Toilette de recepcion. Parrilla y cuarto de guardado. Piscina revestida con venecitas 4x7 y solarium Baño de piscina Jardin parquizado con riego. + pa: Tres dormitorios en suite. 2 habitaciones con vista al lago Master suite al lago con vestidor y baño con bañera. Escalera revestida en madera. Calefaccion por Radiadores en cada ambiente. Aire acondicionado frio calor en cada ambiente. San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas. Su superficie es de 56 ha, contiene 2 lagunas y en promedio las unidades son de 840m2. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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75528792589663915118005171742074733309637991397846377773044371526529029200540.jpg · Casa en Venta en San Gabriel, Villanueva, Tigre
USD 310.000
$ 45.000 Expensas
San Gabriel 0

San Gabriel, Villanueva

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa en venta, estilo racionalista ubicada en el Barrio San Gabriel, Villanueva! Distribución en dos plantas, tres dormitorios mas dependencia de servicio con baño. Comodidades: pb: Hall de recepción, living comedor, cocina con comedor diario, toilette, lavadero con salida lateral y dependencia de servicio completa. Pa: posee tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño compartimentado con doble bacha enfrentadas y vestidor y otros dos dormitorios que comparten baño completo compartimentado. Exterior: Galería en estructura metálica con cobertura de chapa acanalada color negra. Parrilla. Se entrega con los frentes de placards. • Sanitarios Roca o similar de 1ªlinea. • Bañadera y mesada con doble bacha en baño en suite. • Griferías Hydros o similar de 1º línea. • Calefacción por losa radiante distribuida en secciones separadas con termostato y electroválvulas. • Caldera dual marca Peisa. • Pisos de porcelanato Formato 60x60 Alberdi o similar. • Cielorrasos de placa de yeso (Durlock) • Aberturas exteriores de aluminio línea Modena color blanco con vidrio doble dvh y mosquitero tipo. • Aberturas interiores en mdf pintable, con marcos metálicos. • Paredes interiores con revoque fino, enduido y pintado color blanco. • Paredes exteriores con revoque proyectado cementicio impermeable y terminación tipo tarquini. • Terminación en baños con cerámica Alberdi 30x60 o similar, antebaño con estuco impermeable. • Inst. Sanitaria realizada en sist. De termofusion en secciones separadas. • Bomba de presurización con tanque cisterna de 2000lts. • Desagote pluvial con cañería en pvc. • Inst. Eléctrica en secciones separadas. • Inst. De telefonía individual con cable guia. • Inst. De tv individual con cable guía. • Estacionamiento y entrada peatonal con piso cementicio alisado.

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Casa · 1859m² · 4 Ambientes · Casa en Venta Ubicado en San Gabriel, Villanueva, Tigre
USD 380.000
$ 180.000 Expensas
Casa a la laguna de San Gabriel 100

San Gabriel, Villanueva

200 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Lindisima casa de dos plantas con vista a la laguna. Sobre un lote de 1100 m2 es una casa construida con muy buenos materiales y aprovechando la luz y las vistas al maximo. Pb Hall de entrada. Amplio living y comedor, muy luminoso con chimenea y vista a la laguna. Cocina con comedor diario. Espacio para lavadero y lugar de planchado. Dormitorio amplio y baño completo. Pa Suite principal con vestidor y espacio para escritorio. Suite Junior. Dormitorio y baño completo. Todos los ambientes muy luminosos con grandes ventanales. Galería con gran parrilla y mesada y bacha. Baño de pileta completo. Pileta de 4 X 10. Calefaccion por radiadores. Aa en todos los ambientes frio calor. Seguínos en Instagram: @laregina. realestateRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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Casa · 288m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa a La Laguna 5 Dorm. Mas Escritorio Barrio San Gabriel Villanueva Tigre
USD 560.000
$ 120.000 Expensas
Barrio San Gabriel

San Gabriel, Villanueva

831 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Muy linda casa a la laguna desarrollada en dos plantas en el Barrio San Gabriel. venta Y alquiler anualorientación NoresteDescripción:. Hall de recepción. Placard de recepción. ToiletteDormitorio de huéspedes con baño con ducha. Posee doble circulación. Amplio living comedor con ventanales con vistas hacia la laguna. Cocina semi integrada con isla y comedor diario. Con salida hacia la galería y vistas hacia la laguna. Mucho lugar de guardado. Doble circulación. Escritorio/ Playroom. Deposito bajo escalera. Lavadero con salida independientePlanta Alta:. Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado. Salida hacia balcón terraza con vistas hacia la laguna. 3 dormitorios con placards que comparten 1 amplio baño completo compartimentadoExterior:. Amplia galería con parrilla con frente de hierro negro y horno a gas. Barra. Sector de living. Pileta con borde infinito y solárium. Jardín parquizado y con tablestacado. Sector de fogón. Muelle. Riego automáticoDetalles:. Calefaccion por losa radiante. Ventanas con doble acristalamiento (dvh) Barrio San GabrielSan Gabriel es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva. Posee dos lagunas y cuenta con 366 lotes. Se encuentra ubicado en el Boulevard de todos los Santos. Cercano al centro Comercial Ven Street, Centro Comercial Vilaterra y Nordelta, donde hay cines, locales, bancos y restaurantes. También se podrán encontrar colegios cercanos como Santa Teresa, San Isidro Delta School. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal. •Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

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USD 310.000
Casa venta 5 ambientes en San Gabriel Villanueva lote de 850 m2

San Gabriel, Villanueva

270 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa de estilo racionalista construida en dos plantas sobre un lote de 850 m2. pb: Cocina-comedor, living-comedor, Toilette, Lavadero y dependencia de servicio completa. Galería en estructura metálica negra y Parrilla. Pa: 3 dormitorios. 1 en suite con baño compartimentado, con mesada con doble bacha y vestidor. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Calefacción por losa radiante. Pisos de Porcelanato de 60x60. Aberturas de aluminio blanco con vidrio doble. El Barrio San Gabriel cuenta con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso ya que tiene dos lagunas. Su distribución está conformada por 56 hectáreas y 366 lotes con una superficie promedio de 840 m2. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta que dispone de cines, locales, bancos y restaurantes. Por su ubicación privilegiada cuenta también, con varios colegios como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 325m² · 1 Cochera · Casa en Venta en San Gabriel, Villanueva, Tigre
USD 540.000
SAN GABRIEL - VILLANUEVA 200

San Gabriel, Villanueva

325 m² tot.1 coch.

Excelente Casa a la laguna, en Venta, barrio san gabriel. Se vende con renta (finaliza fines 2025) Te invitamos a conocer esta espectacular casa de 3 habitaciones mas gran playroom, sobre un lote de 800m2 con vistas panoramicas a la laguna. Pb: Hall de recepción. Toilette. Bajo escalera con placard de guardado. Amplio living con vista al lago. Cocina con isla y comedor diario. Cuarto de servicio. Lavadero. Pa: Gran Playroom con baño completo, que puede ser usado como cuarto dormitorio. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje circular de 1, 80m de diametro. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo, todos con terraza. Exterior: Cochera cubierta para 2 autos y una semi-cubierta. Galería con parrilla. Jardín con riego automatico. Pileta de 8x4 con solárium, baño de pileta. Calefacción por piso radiante. Pre instalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Griferías fv ( cierres cerámicos y con válvulas). Aberturas dvh ( doble vidrio hermético). Pisos de porcelanato en toda la casa. Caldera dual. Tanque en planta alta y tanque de bombeo. Especificaciones: Termotanque y caldera dual. Tanque de 1100 lts. Calefacción por piso radiante. Pre-instalación para aires acondicionados. Aberturas dvh. San gabriel stá ubicado en el Complejo Villanueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Es un barrio de 49, 5 ha, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10, 5 y otra de 4, 05 ha.

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Casa · 220m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta, Barrio San Gabriel, Villanueva, Tigre.
USD 310.000
Casa en Venta, Barrio San Gabriel, Villanueva, Tigre.

San Gabriel, Villanueva

850 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Retasada! Casa estilo racionalista en 2 plantas con 220 metros cubiertos y 70 metrossemi-cubiertos en un lote de 850 metros cuadrados. Esta hermosa casa se encuentra en el Barrio San Gabriel, Villa Nueva. Con increíbles vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. También encontramos colegios próximos como Santa Teresa, San Isidro Delta School, Portal del Norte, entre otros. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con mas de 260 casas construidas. Dentro de San Gabriel encontramos esta moderna casa que al ingresar tenemos el amplio living que nos da una hermosa vista a la hermosa galería con parrilla y su verde jardín delantero y trasero. Junto al living, un toilette de recepción. Luego la amplia y espaciosa cocina que cuenta con espacio family para disfrutar los hermosos momentos con nuestros seres queridos. La zona de servicio cuenta con despensa, lavadero, habitación y baño completo. En la planta alta nos recibe un play o espacio de escritorio, acompañado por 2 habitaciones con placard y baño compartido. Junto a ellas la suite principal con vestidor y un cómodo baño compartimentado. No dudes en vivir ésta experiencia. Llamanos y coordinamos una visita. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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Foto Principal · Casa Venta Barrio San Gabriel - 3 Dorm. - #id 6989
USD 310.000
Casa Villa Nueva 10

San Gabriel, Villanueva

909 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa Venta Barrio San Gabriel - 3 Dormitorios - #id 6989. Características: - Sup. Total: 909m. - Sup. Cubierta: 220m. - Sup. SemiCubierta: 70m. - Plantas: 2. - Dormitorios: 3. - Baños Completo: 2. - Sistema Constructivo: Tradiconal. - Dormitorio Ppal: Suite - pa - Vestidor - Doble Bacha. - Vestidor: Si. - Roperos: Si - Frente. - Toilettes: 1. - Dep. Serv. : Si - Integrada. - Cocina: Si - Despensa - Bajo mesada. - Lavadero: Si. - Jardín: Si. - Galería: Si - Cubierta - Pérgola. - Calefacción-Agua. Cal. : Si - Piso Radiante - Caldera Dual. - Pisos: Porcellanato - Cemento Alisado. - Aberturas: Vidrio Doble - Con Mosquitero - Aluminio. - Antiguedad: A Estrenar. - Tipo de Edificación: Casa. - Orientación: Suroeste. - Dormitorios en suite: 1. - Comedor Diario: Si. - Living: Si. - Comedor: Si. - Cochera: Si - Cubierta - Pérgola. - Parrilla: Si - En Galería - Con Bacha. - Techos: Losa. - Gas: Si - Red. - Agua: Si - Corriente. - Acceso a Internet: Si. - Seguridad: Si. - Ambientes: 5. - A Estrenar: Si. - Estado: Terminada. - Tipo: Interno. Jorge Morel Consultores Inmobiliarios. csi 6175. Villa Nueva es un megacomplejo de barrios náuticos con lagunas, canales con salida al río Luján, cancha de golf y excelentes accesos. Es por ello que Villa Nueva constituye una alternativa ideal para aquellas familias que estén en la búsqueda de vivir en un entorno natural, en contacto con el agua. Está constituido por 12 barrios de los cuales algunos están terminados y otros en desarrollo.

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