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504 Casas con Jardín con mas de 5 Ambientes en venta en Neuquen

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Casa · 210m² · 5 Ambientes · Casa Venta San Martin de Los Andes Chapelco Golf 5 Ambientes
USD 520.000
Chapelco Golf Resort Casa A1

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

1573 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Oportunidad en san martin de los andesconstruccion premiun -entrega llave en manosuperficie cubierta: 210M²Bellísima Propiedad en Chapelco Golf Resort de 210 m2, distribuida en 2 plantas, con 3 dormitorios en suite, 1 en Planta alta y 2 en Planta Baja, living comedor Amplio con salida a deck de madera (Roble Pellín), Construcción tradicional de hormigón en toilette, Excelente revestimiento de madera y piedra acompañando las maravillosas vistas del Paisajeterminacionestodas las casas se entregan con: HeladeraHorno eléctricoAnafe eléctricoCampana de extracciónMicroondasParrilla interior acero inoxidableLavavajillasLavarropasSalamandra tromen modelo ombu de doble puertaPorcelanato ilva LegniGriferías PiazzaSanitarios RocaGrupo Electrógeno energia global motor honda gas opcionaltodos los materiales son de altisima calidadcarpintería de madera empresa bizamatodas las puertas en lenga estacionadaMuebles de cocina y vestidores en melanina blanca con detalle de terminacionesIsla de Cocina en lenga estacionadaInstalación Eléctrica proyectos eléctricos integralescalefacción, instalaciones de agua caliente y fría empresa grado 24Calefacción piso radianteColectores y cañerías marca oventrop AlemaniaCaldera Italiana ferroliinstalación de agua fría y caliente tuberias saladillo por termofusión grado 24Termotanque rheem 160 lCalefón orbis acelerador de termotanqueHidromasaje PiazzaSalamandra tromen ombu con doble puerta **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Casa · 550m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Ruta 40
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Casa · 920m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Estancia en Venta de 200 Hectaras con 1500 m de Costa Sobre El Rio, Lacar, Neuquen
USD 3.200.000
Chimehuin, Lacar, Neuquen

Lácar, Neuquen

2000000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Estancia Chimeuin es una propiedad unica por su ubicacion, extraordinaria belleza y por sus 1. 500m de costa sobre el Rio Chimeuin. Extraordinaria ubicación sobre el Río Chimehuin a 20 Km del aeropuerto de San Martín de los Andes, un lugar para disfrutarlo en todas las variedades de actividades que ofrece. La casa principal presenta una construcción en tres plantas con excelentes vistas y luminosidad. Planta baja: amplio living, conectado al comedor y a una sala de pool y lectura. Dos dormitorios que comparten un baño doble. Hall de entrada y area de recepcion, cocina y comedor diario, baño toilette, una pequeña bodega, lavadero y cuarto de planchado. Dos cocheras cubiertas y dos habitaciones con un baño compartido. Dependencia de servicio con entrada independiente Rodeada por una galería semi cubierta, area de parrilla. Primera planta: master suite, una gran terraza con vista al río y chimenea. Esta planta cuenta con segunda suite, un escritorio con vistas hacia el río y hacia el campo con chimenea, y un living de descanso con vista al campo. Segunda planta: Playroom y sala de tv. Casa de caseros a 200m de la casa principal con 3 cuartos, cocina y baño. Establo y corral de encierre. El parque fue diseñado por Arq. Green, posee riego. Actividades: Está catalogado como el mejor río de la Patagonia para la pesca de la trucha patagónica. Caza ciervo colorado y jabalíes (comienza en marzo por 40 días). A 25 Km se encuentra el Chapelco Golf Club. Cerro Chapelco a 54 Km centro de sky. Las medidas son aproximadas y sujetas a verificación con planos. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de coti correspondiente. Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial. , con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante.

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Casa · 210m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 210 m² Lote 3.416 m² m² en Barrio Privado Caren Hue, Villa La Angostura
USD 600.000
Carenhue, Villa la Angostura

Faldeo del Bayo, Villa La Angostura

3416 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Venta Casa 210m2 lote 3. 416m2 m2 En barrio privado Caren Hue, Villa la AngosturaLa casa cuenta con calidad premium y ofrece amplios espacios con mucha luz gracias a sus enormes ventanales. Se construyo en dos niveles, por un lado una planta baja con un dormitorio, baño completo, hogar a leña, cocina, living comedor, lavadero, y un amplio deck. Con respecto a la planta alta, cuenta con dos dormitorios, vestidor y baño completo. A parte de la casa dentro del mismo terreno sobre el lado derecho cuenta con un gran galpón de 60m2 ideal para dejar herramientas, vehículos y materiales deportivos para aprovechar al máximo Villa La Angostura. Se encuentra implantada sobre un lote de 3416 m2 dentro de Caren Hue que destaca por sus árboles autóctonos, la luz que tiene todo el dia y su cercania al acceso a Villa La AngosturaCaren Hue es un barrio Privado donde predomina el contacto con la naturaleza y especies autóctonas. Cuenta con una barrera de acceso justo al entrar donde tambien se encuentra la casa del cuidador, todas las calles tienen luz y el mantenimiento de los espacios comunes es excelente. fos 15% - fot 30%. (se puede construir 814m2 adicionales siempre y cuando no se haga otro volumen) Detalles: - Calefacción: Radiadores- Instalación eléctrica con circuitos independientes- Circuito de luces exteriores con comando de fotocélula- Aberturasen Cipres- Alarma en toda la casa Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy) , con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

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Casa · 235m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Dos Casas Independientes Sobre un Lote de 980 m² con Att B, El Once, Villa La Angostura
USD 390.000
Calafate al 456, Villa la Angostura

El Once, Villa La Angostura

970 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Venta - Dos casas independientes sobre un lote de 980 m² con att B, El Once, Villa la AngosturaLa propiedad se encuentra sobre un lote de 980 m² en el cual podemos encontrar dos volúmenes totalmente independientes. Por un lado la casa principal de 170 m2 se destaca por su funcionalidad, espacios amplios, living, cocina comedor, parrilla techada y 4 habitaciones (una de ellas es una suite) . Actualmente funciona con habilitación turística y de bed and breakfast (B&B) , proponiendo además la posibilidad de un negocio asociado. En la parte posterior del terreno se encuentra el segundo volumen, una casa moderna de 65 m2 la cual puede utilizarse como vivienda en caso de utilizar la casa principal como alojamiento turístico. Esta construcción adicional añade versatilidad al espacio, ideal para aquellos que buscan una residencia más compacta o incluso como un espacio independiente para visitantes. La modernidad de esta segunda casa se refleja en su diseño contemporáneo, ofreciendo comodidades actualizadas y un ambiente acogedor. descripcion general del inmueble: - Lote de 980 m2, plano, parquizado con entrada individual. - Casa de 170 m2 6 ambientes con 4 habitaciones (una en suite) baño completo, playroom, living, comedor, lavadero, armario y parrilla, caldera y termotanque e internet independiente. - Casa de 65 m2 con una habitación, baño completo, cocina, internet independiente y cochera techada. - Portón eléctrico. - Riego automatizado. - Cloacas. - Tanque de agua 2500 lts. - Cercania con el centro de Villa la Angostura. - Todos los servicios. - Habilitado att. - Posibilidad de Bed & Breakfast. superficies: (son aproximadas) - Metros cubiertos: 235 m2- Metros semicubiertos: 15 m2El Once es un barrio ubicado en Villa La Angostura, una ciudad situada en la provincia de Neuquén, Argentina. La ciudad es un destino turístico popular conocido por su impresionante paisaje natural, que incluye montañas, lagos y bosques. Está ubicado muy cerca del centro de la ciudad y alberga una serie de propiedades residenciales, así como algunos pequeños negocios y tiendas. El barrio se destaca por su tranquilidad y está rodeado de belleza natural, incluyendo bosques cercanos y el impresionante lago Nahuel Huapi. Los visitantes de Villa la Angostura pueden disfrutar de una variedad de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo de montaña, esquí y pesca. La ciudad también alberga una serie de restaurantes y cafés, que ofrecen deliciosa gastronomía local y vistas impresionantes del paisaje circundante. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy) , con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

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Casa · 210m² · 5 Ambientes · Casa Venta San Martin de Los Andes Chapelco Golf 5 Ambientes
USD 540.000
Chapelco Golf Resort

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

1573 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Oportunidad en san martin de los andesconstruccion premiun - entrega llave en manosuperficie cubierta: 210M²Bellísima Propiedad en Chapelco Golf Resort de 210 m2 para entregar en 4 meses, distribuida en 2 plantas, con 3 dormitorios en suite, 1 en Planta alta y 2 en Planta Baja, living comedor Amplio con salida a deck de madera (Roble Pellín), Construcción tradicional de hormigón en toilette, Excelente revestimiento de madera y piedra acompañando las maravillosas vistas del Paisajeterminacionestodas las casas se entregan con: HeladeraHorno eléctricoAnafe eléctricoCampana de extracciónMicroondasParrilla interior acero inoxidableLavavajillasLavarropasSalamandra tromen modelo ombu de doble puertaPorcelanato ilva LegniGriferías PiazzaSanitarios RocaGrupo Electrógeno energia global motor honda gas opcionaltodos los materiales son de altisima calidad Carpintería de madera empresa bizamatodas las puertas en lenga estacionadaMuebles de cocina y vestidores en melanina blanca con detalle de terminacionesIsla de Cocina en lenga estacionadaInstalación Eléctrica proyectos eléctricos integralescalefacción, instalaciones de agua caliente y fría empresa grado 24Calefacción piso radianteColectores y cañerías marca oventrop AlemaniaCaldera Italiana ferroliinstalación de agua fría y caliente tuberias saladillo por termofusión grado 24Termotanque rheem 160 lCalefón orbis acelerador de termotanqueHidromasaje PiazzaSalamandra tromen ombu con doble puerta **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Casa · 262m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Vista Al Lago 4 Dorm. en Suite Apta Turismo Villa Correntoso Villa La Angostura
USD 599.000
Camino del Condor, Villa la Angostura

Villa Correntoso, Villa La Angostura

1003 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Venta de notable propiedad, Casa vista al lago con 4 dormitorios en suite, en barrio Villa CorrentosoEsta propuesta presenta una gran propiedad de 260 m2 implantada en un lote de 1000 m2 en uno de los barrios mas elegidos de Villa La AngosturaLa misma esta construída integramente en mampostería, aberturas de madera y detalles de categoría como los pisos entablonados. El estado de conservación general es excelente. En el estar se disponen un gran hogar que protagoniza el ambiente y un baño de cortesía. Los ventanales le aportan luz natural, bosque y la incomparable vista del Lago Nahuel Huapi. Adyacente a este amplio ambiente se encuentra la cocina, el lavadero y la conexión con la cochera cubierta, y en el mismo nivel se encuentra uno de los espaciosos dormitorios en suite. En el segundo nivel se presentan 3 dormitorios, distribuidos a lo largo de un corredor, de manera que cada uno de ellos tienen gran privacidad. Las habitaciones poseen un entrepiso al que se accede a través de una escalera extraible, espacio que es sumamente aprovechable para niños. Tambien cuentan con grandes placards y cómodos y luminosos baños con hidromasaje. Todos los dormitorios de la planta alta ofrecen hermosas vistas al lago a través de grandes ventanales que sumergen a los ambientes en el paradisíaco paisaje patagónico. La casa cuenta con una sala de máquinas conectada al lavadero y a través del cual se comunica con la cochera cubierta. En el exterior se destacan los cuidados jardines con rosales y flores autóctonas, y se corona con un deck ideal para terminar las tardes compartiendo frente al lago. La ubicación en el Barrio es estratégica, ya que se encuentra a pocos metros de la mítica Ruta 40 y cercana a los accesos a las playas de los lagos Nahuel Huapi y Correntoso, que se unen por el mítico Río Correntoso, el mas corto del mundo, cuya desembocadura es elegida todas las temporadas, por expertos pescadores de todo el mundo. La zonificación donde está implantada es comercial, lo que permite que esta propiedad pueda ser usada como Hostería, Bed & Breakfast o vivienda residencial. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

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Casa · 90m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en Barrio La Cascada, San Martin de Los Andes
USD 290.000
Miciu al 200 la Cascada

La Cascada, San Martín de los Andes

300 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Casa en San Martin de los Andes, Barrio residencial La Cascada. A 200 metros de la Ruta Nacional 40 emplazada cerca del segundo centro comercial mas importante de la zona; y a 8 km del centro de la ciudad. Vistas a los cerros de Altos del Chapelco y Estancia Miralejos. Típica construcción de la zona. Vivienda realizada en dos plantas, construida en mampostería y sistemas de troncos macizos mecanizados. Sistema de vigas multilaminadas de madera, excelente sistema estructural que no se deforma con el tiempo. Planta Baja: Hall principalCocina completa con barra. Living-Comedor con doble altura y hogar a leña. Lavadero completo con entrada de servicio. Toilette. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Galería abierta al jardín con parrilla. Entrada vehicularPlanta Alta: Play-Room / Estar con con gran ventanal y balcón al Estar de planta baja. Dormitorio con vista al jardín trasero. Dormitorio de mayor dimensiones con vista el jardín de acceso. Baño completo. Altillo. - Además la casa cuentan con detalles constructivos de primera calidad: Aberturas de Lenga. Puertas y ventanas con vidrio doble de 10 mm de cámara de aire. Sistema de calefacción por agua, piso radiante en planta baja y radiadores en primer piso. Sistema de vigas laminadas. La casa cuenta con un jardín diseñado donde predominan la especies nativas, fusionándose con el paisaje de la zona, cuenta además con riego por aspersión (mediante bomba), sector de fogón y huerta. Por el fondo de lote corre un arroyo de vertiente. Las medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi

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Casa · 192m² · 7 Ambientes · Venta - Casa - 7 Ambientes - 4 Dorm. - Jardin - Deck - Vista Panoramica
USD 248.000
Ruta 62 Camino a Lolog

Camino Lolog, San Martín de los Andes

200 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Casa de dos plantas con amplio jardin, deck con gran vista panorámica del cordón Chapelco, sobre lote de 1065m2. En Planta Baja Ingreso hall frio recibidor, living con hogar a leña, espacio de comedor, cocina completa con espacio de guardado comunicada a través de una barra con el comedor, lavadero, gran dormitorio con amplia vista y baño completo con ducha. En Planta Alta un sala de estar/distribuidor con escritorio, 3 habitaciones, baño completo con bañera. Todas las aberturas poseen dvh. La propiedad cuenta con gas natural. Ubicada en el Barrio Cerrado Rincón Dales, completamente consolidado con abundante vegetación nativa. A pocos minutos del centro de San Martin de los Andes a través de la Ruta 62 camino a lolog, la cual se encuentra asfaltada en todo ese tramo. Comercializa - "exequiel petagna - compromiso inmobiliario" cmycpn ° 722. Av. San Martín. 436 - Local 5 - sma- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Casa · 185m² · 5 Ambientes · Casa Venta San Martin de Los Andes Chapelco Golf 5 Ambientes
USD 495.000
Chapelco Golf Resort. San Martin de los Andes

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

1645 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Oportunidad en san martin de los andesconstruccion premiun, entrega llave en manosuperficie cubierta: 185M²Bellísima Propiedad en Chapelco Golf Resort de 210 m2, distribuida en 1 Planta, con 3 dormitorios en suite, living comedor Amplio con salida a deck de madera (Roble Pellín), Construcción tradicional de hormigón en toilette, Excelente revestimiento de madera y piedra acompañando las maravillosas vistas del Paisajeterminacionestodas las casas se entregan con: HeladeraHorno eléctricoAnafe eléctricoCampana de extracciónMicroondasParrilla interior acero inoxidableLavavajillasLavarropasSalamandra tromen modelo ombu de doble puertaPorcelanato ilva LegniGriferías PiazzaSanitarios RocaGrupo Electrógeno energia global motor honda gas opcionaltodos los materiales son de altisima calidadCarpintería de madera empresa bizamatodas las puertas en lenga estacionadaMuebles de cocina y vestidores en melanina blanca con detalle de terminacionesIsla de Cocina en lenga estacionadaInstalación Eléctrica proyectos eléctricos integralescalefacción, instalaciones de agua caliente y fría empresa grado 24Calefacción piso radiante. Colectores y cañerías marca oventrop AlemaniaCaldera Italiana ferroliinstalación de agua fría y caliente tuberias saladillo por termofusión grado 24Termotanque rheem 160 lCalefón orbis acelerador de termotanqueHidromasaje PiazzaSalamandra tromen ombu con doble puerta **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Casa · 750m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Muelle de Piedra
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Casa · 193m² · 6 Ambientes · Venta 2 Cabañas Apareadas 3 Amb C/u, 200 m² en Lote de 1875 m². Puerto Manzano, Villa La Angostura
USD 350.000
Av. Arrayanes, Villa la Angostura

Puerto Manzano, Villa La Angostura

1875 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Venta 2 Cabañas apareadas 3 amb c/u, 200 m2 en lote de 1875m2. Puerto Manzano, Villa la Angostura2 hermosas cabañas apareadas y un deposito/taller de 44m2 implantadas en un lote de 1875m2 ubicadas en el reconocido barrio Manzano, ideal para segunda residencia y/o para renta turística ya que cuenta con habilitación. distribucion: Planta alta: - Un dormitorio con dos camas y un placard. - Un dormitorio principal con cama matrimonial, cómoda, placard, tv y caja de seguridad. - La escalera dispone de cancel para la protección de los niños. Planta baja: - Baño completo con bañera de hidromasaje y secador de pelo de pared. - Comedor y sala de estar con mesa y cinco sillas, juego de living, tv con dvd y sillón cama (5ª plaza) - Hogar a leña. - Cocina con heladera, horno a microondas, vajilla completa, juguera, tostadora y cafetera eléctrica. El Taller de 44m2, cuenta con baño de servicio y una sala de maquinas. Incluye grupo electrógenodimensiones: - Superficie Total: 1875m2- Tipo subdivisión: Simple- Tipo Terreno: Plano- Forma del terreno: Rectangularservicios: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso a internet: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy) , con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

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Casa · 750m² · 14 Ambientes · Colinas
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Casa · 667m² · 11 Ambientes · Alto Manzano
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Casa · 218m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Venta - Gran Parque - Luminosidad - Garage - 6 Ambientes
USD 376.000
Los Alamos 400

Altos del Chapelco, San Martín de los Andes

1064 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Casa de 6 ambientes con garage cubierto y gran jardín parquizado. Desarrollada en dos plantas. Ingreso a planta baja por hall de distribución, cocina completa con espacio de guardado y sector de comedor diario. Comedor independiente, amplio living con salida al parque. Sala de estar, con posibilidad de conversión en dormitorio. Dormitorio en Suite. Toillete. Garage cubierto con espacio de guardado en altillo. En planta alta, estar/escritorio, con posibilidad de conversión en dormitorio. Vestidor independiente. Dormitorio en Suite con vista abierta al jardín. La casa se encuentra en el barrio Altos del Chapelco, a tan solo 5 minutos del centro urbano Vega San Martín, con gran variedad de oferta comercial. Comercializa - "exequiel petagna - compromiso inmobiliario" cmycpn ° 722. Av. San Martín. 436 - Local 5 - sma- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Casa · 300m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Vendo Casa en San Martin de Los Andes
USD 650.000
Barrio Cerrado El Pegual

San Martín de los Andes, Neuquen

4000 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Excelente propiedad en Barrio cerrado El Pegual, sobre terreno totalmente plano de 4000 mts2. Vistas abiertas y plena exposición al sol. Desarrollada en dos plantas consta de recepción; living comedor con hogar; cocina completa con carpintería a medida de excelente calidad; toilette; dormitorio principal en suite con vestidor y living íntimo; dos dormitorios secundarios; baño completo; lavadero con entrepiso de guardado; galería semicubierta con parrilla; cochera semicubierta; pileta de natación climatizada. Toda la propiedad realizada con materiales de excelente calidad, finos detalles de carpintería y terminaciones. sa shoVer datosAlexis KeramidasMat. 690 cmycpn Las medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi

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Casa · 260m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en San Martin de Los Andes
USD 395.000
$ 11.000 Expensas
Barrio Cerrado Valle Escondido-

San Martín de los Andes, Neuquen

4600 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Descripcion: planta baja: Hall de entrada con pisos calcáreos. Living comedor de con pisos de madera y reja antigua. Paredes de ladrillo estilo campo. Gran hogar a leña. Cocina con comedor de diario. Pisos de microcemento. Paredes de ladrillo y madera. Cocina bajo consumo con horno. Lavadero con pisos calcáreos. Hall de distribucióncon pisos de parquet de roble de eslavonia de demolición. Baño completo. Playroom con pisos de madera. planta alta: Hall de distribución al primer y segundo dormitorio. Ambos con pisos de madera y ventanas bow window, detalle de placards con madera de Alerce. Dormitorio principal en suite. Baño completo con jacuzzi y vestidor. . La vivienda esta preparada para colocar radiadores con caldera a gas. amenities: Expensas: $11. 000. - ( incluye servicio de portal de acceso al barrio, vigilancia nocturna, agua, uso gratuito de la cancha de golf, dos canchas de tenis, pileta, club house deportes, cancha fútbol9 de pasto. El club house del golf cuenta con un restaurante con muy buen nivel de comidas y precios. El barrio Valle Escondido depende de la Provincia de Neuquén y no del ejido municipal de San Martin de Los Andes por lo que no abona impuesto municipal o tci ( alumbrado, barrido y limpieza). Asimismo el barrio es lindero con el Parque Nacional por lo que se pueden hacer caminatas de decenas de kilómetros por sendero de montaña desde la casa.

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Casa de 8 ambientes, San Martín de los Andes · Muy Linda y Funcional Casa en Barrio Valle Escondido
USD 390.000
Dirección no informada

San Martín de los Andes, Neuquen

4600 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Muy linda y funcional casa en barrio Valle Escondido, cuenta con un lote de 4. 600 M2 (aprox 2. 500 M2 parquizados Y cercados). Vista al valle, con cancha de golf. Sup cub 260 M2 en 2 plantas. Sup semi cub 45 M2, galeria acceso 20 M2, galeria jardin 25 M2. deck 40 M2y galpón 30 M2. Planta baja: -hall entrada 15 M2 piso calcareo, paredes material Y madera. -living 5, 30M X 4 M con piso madera Y reja antigua, paredes ladrillo estilo campo. Gran hogar A leña. -cocina comedor diario 4M X 8M. Piso microcemento. Paredes ladrillo Y madera. Estufa bajo consumo con horno. -lavadero 3M X2M piso calcareo. -hall distribución piso parquet roble eslavonia demolición. -baño completo 3M X 2M. -playroom 7M X 4M. Piso madera paredes madera Y material. Estufa bajo consumo. -escalera madera. Planta alta: -hall distribucion A dormitorios chicos piso madera Y hall distribución A drom pcipal piso roble eslavonia. -dormitorio 4, 2M X 3 M. -dormitorio 5M X 2, 7M. Ambos piso madera Y con bow window Y placards de alerce. -dormitorio pcipal en suite 41M2. Piso madera. Hall, baño con jacuzzi Y piso calcareo. Vestidor. Ademas tiene entrepiso de 20M2.

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DAH-DAH-1780_2 · Venta de Dúplex en Plottier, Neuquén
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Casa · 210m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta. Tres Habitaciones. B° Privado Villa Luisa. Nqn Capital
USD 580.000
LA Pampa al 1400

Río Grande , Neuquén

600 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Falleti & rottervende hermosa casa de tres habitaciones con pileta, ubicada en el tradicional barrio privado Villa Luisa, Neuquén capital, sobre un terreno de 600mts2. La propiedad está desarrollada en dos plantas, y se caracteriza por su calidad constructiva y excelente estado. caraterísticas: - Tres habitaciones, una en suite con vestidor y baño completo. - Dos baños- Cocina integrada con isla- Lavadero separado- living, comedor, escritorio. - Entrada para tres autos. - Aires acondicionados en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores. - Galería. - Pileta climatizada. - Jardín con riego automatizado. - Sistema de cámaras perimetral. forma de pago: - al contado U$D 580. 000consultas: ( 0299) Ver datos / ( 0299) Matricula N° 737 cmycpn

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