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77 Casas con iluminacion y mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta en Merlo, GBA Oeste

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USD 399.900

660 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños5 coch.

Scalabrini Ortiz 524

San Antonio De Padua, Merlo

Oportunidad excepcional en una de las zonas más buscadas de Padua. Ubicada sobre calle Dardo Rocha, a solo 4 cuadras del centro, en un entorno residencial de chalets, arboleda y absoluta tranquilidad, a metros de la Iglesia de Padua. Características del terreno: - 2 lotes contiguos de 10 x 33 m cada uno. - 20 metros de frente x 33 metros de fondo. - Superficie total: 660 m² - Zonificación multifamiliar: posibilidad de desarrollo hasta 4 pisos (aprox. 1650 m² construibles) ________________________________________. Construcciones existentes. 1. Chalet principal – 90 m² - Estilo vintage con toques modernos. - 2 habitaciones + altillo. - Living y cocina comedor integrados. - Detalles de confort: jacuzzi, columna de ducha. - Espacios de guardado. - Construcción de excelente calidad (renovado íntegramente hace 7 años) 2. Departamento independiente – 60 m² - Estilo nórdico industrial minimalista. - 1 habitación. - Construcción reciente (3 años) ________________________________________. Entorno y valor diferencial. - Hermoso jardín con entorno verde y natural. - Zona tranquila, ideal para vivienda permanente. - Cercanía al centro con acceso rápido a comercios y servicios. ________________________________________. Servicios y equipamiento. - Luz, gas y agua. - Posibilidad de incluir: o 3 equipos de aire acondicionado frío/calor (4500 frigorías) o 1 equipo adicional frío/calor (2500 frigorías) ________________________________________. Ideal para múltiples usos. Vivienda familiar: lista para habitar, sin necesidad de refacciones. Uso profesional: combinación perfecta entre cercanía al centro y entorno tranquilo. Inversión o desarrollo: excelente lote multifamiliar con gran capacidad constructiva. Domicilio: San Martin 671, Urdampilleta

USD 70.000

253 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mario Bravo 30. Entre Avenida Argentina y Victoriano Loza

Merlo, GBA Oeste

Oportunidad propiedad estratégica - dos viviendas en lote propio. Ubicada sobre Mario Bravo, en una zona súper céntrica, comercial y residencial, con gran crecimiento y excelente proyección. A pocos metros ya se desarrollaron edificios a estrenar, lo que potencia aún más el valor de la propiedad. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes sobre el mismo lote, ideal para: Vivienda multifamiliar. Inversión y renta. Desarrollo futuro. Vivienda + alquiler. Casa principal al frente - 3 ambientes: • Living. • Living comedor. • Cocina comedor amplia con salida al patio. • 2 habitaciones cómodas. • Baño completo. Departamento al fondo - 2 ambientes: • Cocina comedor. • 1 habitación. • Baño completo. En total la propiedad cuenta con 3 habitaciones. Además dispone de: Garage descubierto con espacio cómodo para 3 autos. Galpón techado. Patio amplio. Pileta ubicada entre ambas viviendas. La propiedad requiere algunos trabajos de actualización, pero ofrece enorme potencial por su distribución, ubicación y metros aprovechables. Una propiedad versátil, ideal tanto para modernizar y disfrutar como vivienda familiar, como para generar renta o desarrollar un proyecto inmobiliario. Consultanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-197)

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