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6.096 Casas en venta en Provincia de Mendoza o Chacras de Coria, Mendoza o Rincón de Chacras, Chacras de Coria

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USD 315.000

$ 180.000 Expensas

274 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

terruño de araoz III

Luján de Cuyo, Mendoza

Casa de categoría en venta – 4 dormitorios, piscina Y vistas A la montaña. Desarrollada sobre un lote de 512 m², esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y materiales de primera calidad. Con 274 m² cubiertos más 64 m² de galería, ofrece espacios funcionales y confortables pensados para la vida familiar. La vivienda se destaca por su imponente living de doble altura, excelente iluminación natural y una distribución que integra los ambientes sociales con los espacios exteriores. Planta Baja: • Amplio living-comedor de doble altura. • Cocina equipada con muebles de calidad, cocina Escorial, mesada de granito brasilero, bacha Johnson de acero inoxidable y grifería Vasser. • Lavandería independiente. • Depósito. • Toilette de servicio. • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Planta Alta: • Hall distribuidor/recibidor. • Baño completo. • Dormitorio secundario con placares, balcón y salida a terraza. • Dos dormitorios adicionales con acceso a terrazas y vistas abiertas a la montaña. Exterior: • Galería cubierta de 64 m². • Piscina. • Churrasquera y horno. • Baño exterior con ducha. • Cochera doble semicubierta. Características destacadas: • Calefacción central en toda la propiedad. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Aberturas con doble vidriado hermético (dvh). • Puerta principal de nogal macizo. • Carpinterías interiores en madera de petaibirí. • Pisos de porcelanato. • Revestimientos exteriores con terminación texturada y membrana aislante. • Servicios de cloacas y asfalto. Expensas aproximadas: $150. 000. Propiedad apta crédito hipotecario. Actualmente se encuentra en proceso de cierre de final de obra. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, amplitud, confort y una ubicación privilegiada con vistas a la cordillera.

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USD 358.000

$ 320.000 Expensas

1100 m² tot.4 dorm.3 baños2 coch.

Larrea

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Hermosa Casa ubicada en Barrio Privado sobre calle Larrea a pocas cuadras de la plaza de Chacras de Coria y Barrios exclusivos (Rincón de Chacras, Farrell, Punta Larrea). Muy cálida, de amplios ambientes y luminosa. El Barrio se encuentra ubicado en una de las calles mas prestigiosas de Chacras, con ágil acceso al Corredor del Oeste, Acceso Sur y Ruta 60. Estratégicamente ubicado 5 Km del Acceso Sur, a 5 Km del centro comercial Palmares, a 10 minutos caminado a la plaza de Chacras de Coria y a 16 Km de la Ciudad de Mendoza. Superficies: Superficie total: Lote de 1. 100 mts2 Superficie cubierta: 230 mts2 aproximadamente Cantidad de Habitaciones: 4 y otra de servicio. Cantidad de Baños: 3 completos Distribuida en una sola planta de la siguiente manera: - Hall Distribuidor - Amplio y luminoso Living Comedor - Cava de vinos en subsuelo - Gran Galería cubierta - Baño completo con ducha - Cocina totalmente amoblada con anafe a gas y horno empotrado con gran isla. - Habitación Principal en Suite con baño completo y gran vestidor - 2 Habitaciones con placares - Cuarta Habitación que puede utilizarse como escritorio. - Baño con hidromasaje - Lavanderia - Habitación de Servicio Exterior - Jardín parquizado - Pileta - Cochera Techada para dos autos Detalles y Terminaciones - Calefacción central por radiadores - Pisos de Porcelanato - Detalles de revestimientos en piedra - Moderna grifería de categoría y diseño - Puerta principal de Madera - Carpinteria Exterior de aluminio - Horno eléctrico y anafe a Gas - Caldera - Jardín Parquizado - Piscina ipc Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita. Mat. 1633

Super destacado

USD 990.000

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

azcuenaga 2002

Maipú, Mendoza

Wonder vende Espectacular casa de categoría ubicada en Barrio La Vacherie, considerado uno de los mejores barrios de Mendoza, sobre calle Azcuénaga, a sólo 20 minutos del centro de Mendoza Argentina y a 10 minutos de Chacras de Coria. Superficie terreno: 1. 200 mt2. Superficie cubierta: 523 mt2. Cantidad Habitaciones: 4. Cantidad Baños: 4. Detalle de Ambientes. Planta Baja. • Hall de Ingreso. • Amplio Estar comedor con amplias puerta ventanas hacía galería y jardín. • Cocina independiente con isla. • Baño toilette de visitas. • Lavandería Independiente con sector tender. • Master suite con vestidor y baño completo. • Quincho Independiente Cerrado cuenta con: estar con tv, parrilla, cocina, baño completo. • Cochera Doble. • Parque con vista infinita al campo de golf. Planta Alta. • 2 habitaciones muy amplias, cada una con su sector de escritorio y placares. • Balcón terraza de contrafrente con espectaculares vistas al campo de golf. • Segundo balcón con acceso a sector sauna. • 1 baño completo con antebaño y ducha. • Ambiente flexible (para generar una 4ta habitación/playroom/escritorio o gym) Características y Terminaciones. • Construcción Tradicional de Material. • Techos con losa de hormigón visto. • Carpintería de Aluminio Doble Vidrio dvh. • Pisos de Porcelanato. • Mesadas de cocina y baños de categoría. • Grifería y Amoblamientos de 1º Calidad. Características y Servicios del Barrio. • 118 hectáreas con 438 lotes desde 1100 m2 en promedio 60% de espacios verdes y más de 4000 árboles con riego por goteo. • Urbanización de Categoría. • Todos los servicios subterráneos. • Seguridad Privada las 24hs. • Entorno Natural con impactantes vistas a la montaña. • Club House de 2600 m2 cubiertos con restaurant. • Gimnasio. • 2 canchas de golf: una de 9 hoyos y otra de 9 hoyos par 3 para niños. • 7 lagunas. • Piscina con amplio solarium. • 2 canchas de tenis. Estamos a disposición para cualquier consulta..

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USD 318.000

400 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Club de Campo - Dorrego - Guaymallen

San José, Mendoza

Descubra esta hermosa propiedad ubicada en el prestigioso barrio Club de Campo, en Guaymallén, Mendoza. Diseñada para ofrecer confort y estilo, esta residencia se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un amplio living comedor con hogar a leña y churrasquera proporciona un espacio acogedor y elegante, complementado por una cocina moderna y lavandería equipada con amoblamiento bajo mesada. La carpintería dvh asegura una excelente aislación térmica y acústica. Un toilette de recepción y una cava de vinos subterránea con acceso desde el living comedor completan el nivel. En la planta alta, se encuentra un espacio versátil que puede usarse como escritorio o sala de estar, con abundante luz natural. Además, hay un baño completo para los dormitorios y una suite principal que incluye baño privado y vestidor. La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores y un extenso jardín parquizado con riego por aspersión, que incluye una amplia galería con churrasquera, habitación de servicio y una piscina. La cochera pergolada añade practicidad. A pocos metros de la cancha de golf y con acceso por calle Azcuénaga, el barrio ofrece exclusivas amenidades como sum, cancha de golf, caballerizas y espacios de recreación. La propiedad es apta para crédito hipotecario y se requiere el pago de expensas y cuota social familiar del club. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento están incluidos, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Con 12 años de antigüedad, esta casa es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de elegancia, funcionalidad y un entorno privilegiado. Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web:. arCorredor Responsable: Sebastian Bigliericcpim: 1690.

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USD 315.000

$ 250.000 Expensas

462 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Severo del Castillo

Rodeo de la Cruz, Mendoza

Exclusiva casa de diseño moderno en Barrio Privado Cortaderas ii – Rodeo de la Cruz, Mendoza. Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos de la zona, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, excelentes terminaciones y ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cortaderas ii ofrece un entorno residencial de primer nivel, con seguridad privada las 24 horas, sum, canchas de fútbol y espacios verdes, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. Desarrollada sobre un terreno de 462, 16 m², la vivienda cuenta con 297 m² cubiertos distribuidos en dos plantas más un práctico subsuelo multipropósito. Desde su imponente puerta de ingreso se accede a un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, diseñado para disfrutar de la luz natural gracias a sus amplios ventanales orientados al norte, que conectan de manera fluida con la galería, el jardín y la piscina. La cocina se integra armoniosamente al espacio social, mientras que un lavadero independiente se vincula con el patio de servicio y la cochera doble cubierta. La amplia galería techada, también orientada al norte, se convierte en una verdadera extensión del área social, ofreciendo un espacio ideal para reuniones y momentos de relax con vistas al jardín y la piscina. Una escalera abierta conduce a la planta alta, donde un generoso espacio de circulación con doble altura y estar abierto aporta amplitud y jerarquía al diseño. Allí se encuentran cuatro dormitorios: una cómoda suite principal con vestidor y baño privado, y tres dormitorios adicionales, todos orientados al norte y con equipos de aire acondicionado tipo split. Un baño completo asiste a estos dormitorios, mientras que el espacio abierto puede utilizarse como playroom, escritorio o sector de lectura y además balconea hacia el hall de ingreso creando así una hermosa fluencia espacial. Desde el ambiente principal también se accede al subsuelo, un espacio versátil ideal como cava, sala de estar, escritorio o gimnasio, además de contar con un ambiente independiente destinado actualmente a la cisterna de agua de gran capacidad que abastece la propiedad. La calidad constructiva se aprecia en cada detalle: carpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), puertas interiores de madera lustrada con marcos cajón hasta el cielorraso, pisos de porcelanato de grandes dimensiones y terminaciones de primera categoría. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, confort, excelente calidad constructiva y la tranquilidad de vivir en uno de los mejores barrios privados de Rodeo de la Cruz.

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USD 280.000

$ 50.000 Expensas

497 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

los peralitos y amuyen 2674

Luján de Cuyo, Mendoza

By Raices ofrece a la venta casa amplia en Barrio Cordon del Plata, localidad de Vistalba, Lujan de Cuyo. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 310 m y superficie terreno de 497m. La casa cuenta con una excelente distribución realizada en Dos plantas. Ideal para Familias que buscan tranquilidad y espacios amplios. El barrio cuenta con seguridad privada y portón eléctrico, el cual funciona también con control para su acceso. La propiedad esta distribuida en: planta baja. - 1 Habitación con baño en suite y vestidor. - 2 Habitaciones con vestidor. - Living luminoso con toilette para visitas. - Cocina-Comedor con detalles en madera. - 3 Baños. - Cochera para 3 vehículos. - Lavandería independiente. - Patio parquizado con churrasquera techada. - Piscina. planta alta. - Espacio para playroom en el cual hoy se encuentra una habitación. - Balcon amplio. ¡Por cualquier consulta e inquietud no dudes en contactanos! Corredor Publico Inmobiliario. Julieta Garcia. Mat. 2009. Por Raices (bajo la sociedad Ditova sas) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 255.000

300 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Barrio Boedo Village

Luján de Cuyo, Mendoza

Avitax propiedades presenta a la venta exclusiva propiedad con 4 habitaciones (2 en suite) en Boedo Village-Lujan de Cuyo. Esta propiedad única por su diseño sofisticado y estilo cuenta con ambientes que destacan por su amplitud y luminosidad. Fue construida con terminaciones y detalles de categoría, y material constructivo superior en todos sus ambientes, lo que la convierte por sus características en un hogar único en Mendoza. Características: - Cocina de primera categoría e isla, ambas cubiertas de purastone. Amoblamiento con cierre suave. - Living Comedor amplio e integrado. - 1 habitación en suite en Planta Baja. - 3 habitaciones en pa (una principal en suite). Dimensiones 5x5 (25m2) - 4 baños (2 en suite + 1 totalmente zonificado + toilette de visitas) - Lavandería independiente con patio interno. - Conexión lavavajilla. - Pileta con bomba. - Jardín con riego por aspersión y goteo. - Galería exterior de 6x6 con parrilla, horno y bacha. - Cochera techada para 2 vehículos. Detalles: - Superficie total 300 m2. - Superficie cubierta 210 m2 + galería semicubierta. - Calefacción central por radiadores (pa y pb independiente con wifi) - Pre instalación de acc en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato 60x120 en pb y porcelanato simil madera en pa. Veredines de porcelanato. - Aberturas dvh en toda la propiedad. - Caldera + termotanque. - Escalera con doble vidrio laminado. - Todas las puertas de la propiedad categoría superior (aluminio con vidrio opalino y madera) - Puerta principal de 3 metros con pivot. Casa excepcional. Apta credito hipotecario. Contáctanos a los teléfonos informados en el anuncio para obtener más detalles, y agendar una visita al inmueble

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USD 250.000

$ 550.000 Expensas

600 m² tot.42 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cerro Banderita Sur 572

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Ubicada en Barrio Dalvian en Mendoza Capital, esta encantadora casa de 25 años ofrece una experiencia de vida cómoda, diseñada en una sola planta, ideal para familias que buscan un espacio amplio y funcional. La casa cuenta con un total de 3 habitaciones, incluyendo 1 suite, un amplio living comedor con hogar a leña y cocina comedor con barra. Además, dispone de 2 baños completos y un toilette, asegurando comodidad para todos los miembros de la familia. Calefacción por radiadores con caldera independiente del sistema de agua caliente. El jardín privado con riego automático. Para los amantes de las actividades al aire libre, el barrio privado ofrece un club house con gimnasio, cancha de golf y tenis, además de zonas verdes y un salón para niños. La propiedad cuenta con una galería y parrilla. La chimenea añade un toque acogedor a la atmósfera del hogar. Cochera cubierta para un vehículo. La orientación norte de la casa permite una excelente iluminación natural durante todo el día, y la ubicación tranquila asegura un entorno pacífico y seguro para vivir. Contáctenos hoy para más información o para programar una visita a esta propiedad. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 298.000

500 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Sobremonte 645

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Avitax propiedades presenta espectacular casa en Venta – Quinta Sección, Mendoza. Ubicación Premium | Exclusiva Distribución en 3 Plantas, Amplitud y Confort. Ubicada en el corazón de la Quinta Sección, una de las zonas más residenciales, hermosas y codiciadas de Mendoza, se encuentra esta imponente propiedad de 500 m2 totales y 350 m2 cubiertos. Con una distribución arquitectónica inteligente y funcional que maximiza la privacidad, la casa destaca por sus ambientes amplios, su diseño en tres niveles y una luminosidad excepcional en cada rincón. Resumen de la Propiedad: * Superficie Total: 500 m2. * Superficie Cubierta: 350 m2. * Plantas: 3 (Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso) * Dormitorios: 5 (3 de ellos en Suite) * Baños: 5 en total (5 baños completos y funcionales distribuidos en las suites y plantas) * Cocheras: 2 espacios con automatización. - Distribución Detallada por Plantas: Planta Baja: Recreación, Relax y Accesos. Todo el nivel inferior está diseñado para el disfrute al aire libre y la comodidad diaria: * Oasis Exterior: Un hermoso patio con piscina, ideal para disfrutar del excelente clima mendocino. * Espacio Social: Cuenta con una espectacular galería con churrasquera, el lugar perfecto para reuniones familiares y asados de fin de semana. * Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos equipada con portón automatizado, garantizando máxima seguridad y confort al ingresar. Primer Piso: Área Social, Servicios e Intimidad. Subiendo al primer nivel se despliega el corazón de la casa, caracterizado por su gran luminosidad: * Ambientes Comunes: Un amplio e imponente living comedor principal y una acogedora sala de estar, ambos con excelente luz natural. * Cocina y Servicios: Una cocina independiente cómoda y funcional, junto a una zona de lavandería totalmente separada. * Sector Privado: En esta planta se encuentra una habitación en suite muy conveniente, que cuenta con su propio baño completo. Segundo Piso: Máximo Descanso Familiar. El último nivel está reservado exclusivamente para la intimidad y el descanso de la familia: * Dormitorios: Cuenta con cuatro habitaciones de generosas dimensiones, muy luminosas y con placares de excelente calidad. * Configuración y Baños: Entre los dormitorios, destacan dos habitaciones en suite. En total, esta planta dispone de tres baños completos, asegurando que cada miembro de la familia o invitado tenga su espacio de total comodidad. - > Vivir en la Quinta Sección: > Esta propiedad te ofrece el privilegio de un entorno arbolado, seguro y residencial, combinando la tranquilidad con la cercanía al Parque General San Martín y la mejor propuesta gastronómica y educativa de Mendoza. ¡Una oportunidad única por categoría, metros y distribución en la zona más exclusiva! Para mayor informacion por favor contactarse A los números consignados en este anuncio.

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USD 278.000

$ 180.000 Expensas

524 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa Venta 3 Dormitorios - 1 Planta- Barrio LAS Morenas - Maipú

Maipú, Mendoza

Terol astrada Real Estate, Inmobiliaria Mendoza, vende casa – barrio las morenas - diseño moderno 3 dormitorios – 1 planta – boedo Y vieytes - maipúexcelente calidad constructiva y diseño. Lista para mudarse. Muy luminosa. 524 m2 terreno200m2 cubiertos1 Planta con 3 dormitorios: - Living amplio y luminoso con vistas a la calle y el jardín- Cocina integrada con lavandería Independiente y patio interno- Dormitorio Principal en suite con Vestidor y baño completo- 2 Habitaciones con placares- 1 Baño completo- 1 Toilete- Amplio jardín con riego por aspersión- Pileta- Galería con churrasquera- Cochera DobleDetalles de terminación de categoría: - Calefacción por losa radiadores- Ventanas dvh doble vidrio- 4 equipos de aire frio calor invertir nuevos- Cortinado nuevo en toda la casa- Construcción tradicionalExpensas $180. 000Control de entrada y seguridad 24 hsUbicado a 15´de la Ciudad de Mendoza, a 10´del centro de Chacras de Coria y a 7´del centro de MaipúEl Barrio Privado Las Morenas, ubicado en Maipú en una zona residencial de creciente desarrollo, se presenta como una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir gracias a su equilibrio entre tranquilidad, seguridad y buena conectividad urbana. A pocos minutos del centro de Maipú y con accesos ágiles hacia Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza, el barrio ofrece un entorno familiar consolidado, rodeado de nuevos desarrollos residenciales, colegios y servicios cotidianos. Cuenta con seguridad privada 24 horas, portal de ingreso jerarquizado, doble cierre perimetral, calles urbanizadas y todos los servicios subterráneos, características que garantizan orden estético y calidad urbana sostenida en el tiempo. Sus lotes amplios —desde aproximadamente 500 m²— y las vistas abiertas aportan una sensación de amplitud y contacto con el entorno natural, muy valorada por quienes buscan mejorar su calidad de vida. Desde el punto de vista de inversión, Las Morenas destaca por su potencial de valorización, impulsado por la expansión inmobiliaria de Maipú y la creciente demanda de barrios privados bien ubicados, lo que lo convierte en una opción sólida para quienes priorizan seguridad patrimonial, proyección y estilo de vida residencial moderno. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 550.000

$ 200.000 Expensas

733 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Boedo M.

Luján de Cuyo, Mendoza

Grupo gres vende. En una ubicación privilegiada en Luján de Cuyo, se encuentra esta impresionante casa de categoría, con un diseño imponente y excelentes terminaciones. Con una superficie total de 733 m², esta propiedad combina amplitud, confort y detalles de calidad en cada rincón. Al ingresar a la casa, te recibirá un hall distribuidor que conecta con un luminoso estar y comedor principal, una cocina equipada con terminaciones de primera calidad, un toilette de recepción, una lavandería independiente y una habitación principal en suite con vestidor, baño zonificado y un escritorio integrado ideal para home office o estudio privado. En la planta alta, encontrarás tres habitaciones con placares empotrados, un amplio y versátil playroom, y un baño zonificado para mayor comodidad. Los espacios sociales de esta casa son ideales para el entretenimiento y la reunión familiar. Cuenta con un quincho de generosas dimensiones con hogar a leña, baño, bacha y anafe, una galería cubierta con churrasquera y horno, y una piscina rodeada de áreas ideales para el relax y el disfrute al aire libre. Esta propiedad cuenta con características adicionales que la hacen aún más especial, como calefacción central, aire acondicionado, garage doble, dos plantas, estado de conservación excelente y se encuentra en un barrio privado. Además, tiene expensas y el valor de las mismas es de $200, 000. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa única donde podrás disfrutar de la comodidad, el lujo y la privacidad que siempre has deseado. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Super destacado

USD 220.000

$ 190.000 Expensas

160 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

la bastilla

Las Heras, Mendoza

Casa en venta en el exclusivo barrio privado La Bastilla, ubicado en Las Heras. Este atractivo inmueble, con un precio de U$D 220. 000, se destaca por su moderna construcción de solo 3 años de antigüedad, desarrollada en una planta y diseñada con materiales de primera calidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 160 m2, todos ellos cubiertos, distribuidos en 2 confortables dormitorios y 2 baños. La orientación norte brinda una excelente iluminación natural a lo largo del día, complementada por un aire acondicionado que asegura el confort en cualquier temporada. El barrio privado ofrece un estilo de vida único, con acceso a un gimnasio y un centro comercial en la entrada que incluye supermercados y diversos locales. Entre las comodidades de la casa se encuentran agua corriente, internet, luz, gas natural, pavimento y un amplio jardín con parrilla ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta y acceso a áreas verdes, un club house y una hermosa piscina, perfectos para el esparcimiento familiar. Con un costo de expensas de ar$190. 000, esta casa es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y de alta calidad. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad digna de conocer, donde el confort y la exclusividad se unen para ofrecer una experiencia de vida inigualable.

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