• Las Praderas de Luján

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18 Casas baratas con vestidor y mas de 5 ambientes en venta en Las Praderas de Luján, Luján

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USD 159.000

$ 900.000 Expensas

1200 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Las Praderas De Luján

Las Praderas de Luján, Luján

Venta de casa 6 ambientes. Comedor Diario con hermosa vista al jardín. Cocina con muebles bajo mesada y alacena con vista a la cancha de golf. Living con hermosa vista tanto a jardín como a las canchas de golf, con hogar a leña. Con salida a balcón, que cuenta con acceso tanto al jardin interno como el de frente. Habitación principal en suit, con baño completo y vista a jardín interno. Dos habitaciones con placard con vista al frente. Baño con inodoro, bidet y ducha. Quincho cubierto con parrilla, que sirve como cochera cubierta, y habitacion de servicio en planta alta. Amplio jardin con pileta de natacion con filtro. La casa se encuentra en muy buen estado de conservacion y mantenimiento, digna de ver. Los fondos de las propiedades son libres, no lindan con otros fondos, en Club de campo Las Praderas, cuenta con amplios espacios verdes, donde predomina los paisajes libres. Un lugar para disfrutar en familia, ofrece amplia variedad en instalaciones deportivas, y. El Club de Campo Las Praderas de Luján, conocido como "Praderas", ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas de primer nivel para sus residentes y socios. A continuación, se detallan las principales características de sus instalaciones de golf y otras disciplinas deportivas: Características principales: Ubicación: Situado en Open Door, a aproximadamente 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con accesos directos por Acceso Oeste y Ruta 6. Infraestructura: El barrio cuenta con un Club House que incluye un restaurante y áreas sociales. En el ámbito deportivo, dispone de tres canchas de golf de 9 hoyos cada una, canchas de polo, picadero y boxes para caballos, canchas de fútbol, tenis (cuatro de cemento y siete de polvo de ladrillo), hockey, squash, gimnasio con aparatos, sauna y una piscina. Ofrece actividades organizadas para niños de 2 a 16 años y cuenta con una capilla denominada "La Sagrada Familia". El barrio posee una frondosa forestación con más de 45. 000 ejemplares de árboles de diferentes especies, dedicando el 70% de su superficie total a espacios verdes. Seguridad: Las Praderas de Luján es un desarrollo totalmente consolidado que ofrece un entorno seguro y tranquilo para sus habitantes. Golf: Canchas: El club cuenta con tres canchas de golf de 9 hoyos cada una, denominadas Cañada, Betulas y Luján, diseñadas por Emilio Serra. Estas canchas, de estilo americano, abarcan aproximadamente 110 hectáreas y se caracterizan por amplios fairways, greens desafiantes, bunkers estratégicos y obstáculos de agua, integrándose armoniosamente con el entorno natural. Polo: Instalaciones: Dispone de cinco canchas en excelente estado, ideales para la práctica del polo, combinando la destreza humana con la belleza y potencia de los caballos. Fútbol: Canchas: Cuenta con tres canchas de fútbol de alta calidad; dos de ellas con dimensiones aprobadas por la afa y una equipada con iluminación para entrenamientos nocturnos. Tenis: Canchas: Ofrece once canchas en total: cuatro de superficie rápida y siete de polvo de ladrillo. Ocho de estas canchas están iluminadas, permitiendo la práctica del tenis durante la noche. Hockey: Canchas: Dispone de dos canchas de hockey de singular belleza y mantenimiento impecable, proporcionando un ambiente propicio para la camaradería y la práctica deportiva. Otras instalaciones deportivas: Pelota paleta y squash: El Club House alberga instalaciones para la práctica de estos deportes de alta velocidad y adrenalina. Gimnasio: Equipado con máquinas y equipos de última generación, ofrece un espacio amplio con vistas privilegiadas, complementado con vestuarios para damas y caballeros.

Super destacado

USD 240.000

$ 900.000 Expensas

900 m² tot.10 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

LAS Praderas DE Lujan

Las Praderas de Luján, Luján

Casa en praderas apta creditose aceptan permutasla propiedad se distribuye en dos plantas, en planta baja 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor; y un baño completo para las demas habitaciones. Ingresando por el exterior, accedemos a los depositos que se encuentran en la misma planta, uno de ellos utilizado como sala de maquinas y otro como deposito para guardar cosas. En planta alta, tenemos el all distribuidor, un toilette, un sala de escritorio, el living-comedor con ventanales y vista al jardin, y la cocina. Desde la cocina se accede a la habitacion de servicio y al lavadero. La habitacion de servicio tiene ingreso por el garaje. En el exterior se encuentra la parrilla, el jardin con vista al golf y la pileta con una pequeña galeria semicubierta con baño y cuarto vestidor de la pileta. La casa tiene aire acondicionado en todos los ambientes., Calefacción central, y Riego por aspersión. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. El country cuenta con las siguientes actividades: - Golf- Polo- Fútbol- Tenis- Hockey- Pelota paleta y squash- Actividades de tiempo libre (para niños) Infraestructura: - Gimnasio con equipamiento y maquinaria de última generación- Jardín y guardería- Sauna, sala de relax y vestuarios con shop. - Club House y quincho (salas de juego, salas de lectura y tv, bar, restaurant y terraza) - Salón Blasco (salón para actividades culturales)

Destacado

USD 269.000

1153 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Ruta Provincial 192 100

Las Praderas de Luján, Luján

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. casa en venta en las praderas de lujan. En un unico terreno con ubicación central y vista al golf. La casa está desarrollada en dos plantas.: planta baja: Living con hogar, amplio comedor. cocina integrada con isla. escritorio. dormitorio. toilette. lavadero independiente. Planta alta: Dormitorio en suite con vestidor, baño y balcon terraza propia. Dos dormitorios mas que comparten un baño completo. En el exterior: galería con parrilla y cocina externa. Pileta de gran tamaño, sector de juegos para niños y fogonero. Todos los ambientes son muy luminosos y con una muy buena distribución de los ambientes. Detalles característicos: - Calefacción central. - Aire acondicionado. - Carpinterias de pvc con vidrios dvh. - Sistema de riego. - Excelente calidad constructiva. sobre las praderas de lujan: Es un Country único en la zona, desarrollado, con hermosa vegetación. Cuenta con 3 canchas de golf de 9 hoyos, cancha de polo, tenis, futbol, volley, squash, paleta, gimnasio, spa y ademas tiene Colonia para los niños durante todo el año. Ideal para familias! No dudes en hacer tu consulta y visitar la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 270.000

6%

900 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Ruta Provincial 192, kilómetro 6

Las Praderas de Luján, Luján

Toma vehículo U otra propiedad como parte de pago. consultar por financiación! Propiedad a terminar, desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y ambientes amplios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicada en Las Praderas de Luján, un destacado club de campo y barrio cerrado, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y calidad de vida. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina integrada, ambiente amplio utilizado como oficina con baño completo, y salida a galería semicubierta con toilette, generando un espacio social cómodo, funcional y muy luminoso, con conexión directa al parque y la pileta. En planta alta se desarrollan tres dormitorios. El principal en suite con vestidor, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Además, dispone de una amplia terraza balconada con vista abierta al fondo y al golf, y balcón al frente. La propiedad cuenta con losa radiante en toda la casa. Se destaca por su entorno y su vista abierta al golf, que le aporta privacidad, amplitud visual y un diferencial dentro del barrio. Propiedad con muy buena distribución y gran potencial en una ubicación privilegiada. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Destacado

USD 270.000

240 m² tot.10 amb.6 dorm.2 baños2 coch.

LAS PRADERAS DE LUJAN

Las Praderas de Luján, Luján

Casa en praderas apta crédito. totalmente modernizado. se aceptan permutas. Planta Baja: Quincho cubierto y cerrado con parrilla, living comedor. Cocina completa. Dormitorio con baño completo (en suite) con salida al jardín, lavadero con mucho lugar de guardado. Cocina y comedor diario 2 toilettes y de Sala de máquinas. Salida a la galería, jardín y cocheras. Planta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite (baño con doble bacha, jacuzzi y ducha). Otros 4 dormitorios con baño completo. Salida a amplia terraza con espectacular vista al Golf. Exterior: Jardín con pileta, ducha y parrilla. Aire acondicionado en todos los ambientes., Calefacción central, y Riego por aspersión. Expensas y gastos aparte. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. El country cuenta con las siguientes actividades: - Golf. - Polo. - Fútbol. - Tenis. - Hockey. - Pelota paleta y squash. - Actividades de tiempo libre (para niños) Infraestructura: - Gimnasio con equipamiento y maquinaria de última generación. - Jardín y guardería. - Sauna, sala de relax y vestuarios con shop. - Club House y quincho (salas de juego, salas de lectura y tv, bar, restaurant y terraza) - Salón Blasco (salón para actividades culturales)

USD 330.000

$ 1.000.000 Expensas

300 m² tot.7 amb.5 baños2 coch.

RUTA 192 KM 6.5

Las Praderas de Luján, Luján

Venta de Casa en Open Door, en Club Campos de Golf Las Praderas de Luján. Espectacular casa lista para entrar a vivir. Con 300 m² totales, (230 m² cubiertos + 70 m² semicubiertos), esta propiedad ofrece espacios amplios y luminosos, diseñados para el máximo confort y entretenimiento. Con una distribución impecable, la casa se desarrolla en dos plantas. Planta baja: Living-comedor, ideal para reuniones familiares, Toilette de recepción, escritorio o sala de estar (versatilidad para trabajo o relax). Cocina independiente muy amplia con comedor diario y cava de vinos (perfecta para amantes de la gastronomía), con salida a la galeria con parrilla, al jardin y piscina. Dependencia de servicio y baño completo. Estacionamiento cubierto para 2 autos. Depósito exterior para herramientas de jardín. Planta alta: 4 amplios dormitorios, incluyendo: Dormitorio principal con baño ensuite y vestidor (que garantizan lujo y privacidad). Segundo dormitorio tambien con bañoen suite (ideal para invitados o familia). Otros dos amplios dormitorios con muy buenos placards y un baño completo compartimentado. Balcón exterior (con vistas y aire fresco). Hall íntimo o sala de lectura (un rincón de tranquilidad). La casa cuenta con5 aires acondicionados fríocalor y sistema de calefacción y agua caliente con caldera baxi nueva. Riego automatizado Hunter de última generación (jardín impecable sin esfuerzo). Pileta con bomba de 1, 5 hp. Tanque de agua interno en acero inoxidable con bomba de presión. Carpintería de pvc (aislamiento térmico y acústico). Instalación eléctrica renovada con regulador de tensión (seguridad garantizada). ¡Recién pintada! (listo para mudarse). El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján es un club de campo ubicado en la Pcia. De Buenos Aires a 70 km al oeste de caba,, a 2 kilómetros del pueblo de Open Door y a sólo 8 km de la ciudad de Luján. Fue creado en 1977 por un grupo de golfistas. El objetivo del lugar era practicar el deporte (golf), interactuar con los miembros del lugar y fomentar la actividad familiar. Fue sede de torneos profesionales organizados por la pga de eeuu y amateurs. En sus 250 hectáreas hay más de 750 lotes de 900 m² promedio. Cuenta con un imponente Club House con restaurant y un área deportiva con 3 canchas de golf de 9 hoyos, canchas de polo, picadero y boxes para numerosos caballos, canchas de fútbol, tenis, (cuatro de cemento y siete de polvo de ladrillo), hockey, squash, gimnasio con aparatos, sauna y pileta de natación. Posee una gran variedad de actividades organizadas para chicos de 2 a 16 años. El club cuenta también con una capilla denominada "La Sagrada Familia". Cuenta con una frondosa forestación de más de 45. 000 ejemplares de árboles de diferentes especies. El 70 % de la superficie total son espacios verdes. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula 2761, Colegio de Martilleros de San Martin. xintel(lui-lu1-Ver datos)

USD 450.000

$ 1.300.000 Expensas

648 m² tot.5 amb.4 dorm.2 coch.

RUTA 192 KM 6.5 700

Las Praderas de Luján, Luján

Venta de Casa 8 ambientes en Club de Campos La Praderas de Lujan. Excelente casa, emplazada sobre lote de 2200mts, con vista al hoyo 13 de la cancha de golf Lujan. La casa se desarrolla, en su mayoría, en planta baja, toda con vistas al jardín, piscina y a la cancha de golf. Cuenta con una ampla recepción con pisos de madera, y a continuación otro family intimo con hogar, comedor independiente, y amplia cocina, todo con salida a una gran galeria y piscina. Toilette de recepción. La galeria cuenta con parrilla, horno de barro y salamandra y un sistema de cerramiento con cortinas rollerHunder Douglas, automáticas, que brindan una sensación de privacidad y frescura. En la planta baja, se encuentran los 3 dormitorios (principal con baño en suite) , con persianas eléctricas, todos con vestidor y aire acondicionado y baño completo. El área de servicio tiene acceso interno y externo y consta de lavadero y dependencia de servicio con su baño. En la plante alta se encuentran el playromm un 4to dormitorio en suite y vestidor. Hay espacio para guardar 2 autos bajo techo. La calefacción es central por piso radiante. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján es un club de campo ubicado en la Pcia. De Buenos Aires a 70 km al oeste de caba,, a 2 kilómetros del pueblo de Open Door y a sólo 8 km de la ciudad de Luján. Fue creado en 1977 por un grupo de golfistas. El objetivo del lugar era practicar el deporte (golf), interactuar con los miembros del lugar y fomentar la actividad familiar. Fue sede de torneos profesionales organizados por la pga de eeuu y amateurs. En sus 250 hectáreas hay más de 750 lotes de 900 m² promedio. Cuenta con un imponente Club House con restaurant y un área deportiva con 3 canchas de golf de 9 hoyos, canchas de polo, picadero y boxes para numerosos caballos, canchas de fútbol, tenis, (cuatro de cemento y siete de polvo de ladrillo), hockey, squash, gimnasio con aparatos, sauna y pileta de natación. Posee una gran variedad de actividades organizadas para chicos de 2 a 16 años. El club cuenta también con una capilla denominada "La Sagrada Familia". Cuenta con una frondosa forestación de más de 45. 000 ejemplares de árboles de diferentes especies. El 70 % de la superficie total son espacios verdes. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula 2761, Colegio de Martilleros de San Martin. xintel(lui-lu1-Ver datos)

USD 1.350.000

1800 m² tot.8 amb.5 dorm.7 baños3 coch.

Las Praderas de Luján

Las Praderas de Luján, Luján

La propiedad más exclusiva de las praderas de lujánuna propiedad que redefine el lujo y la distinción en el corazón de uno de los barrios más prestigiosos de Zona Oeste. Ubicada sobre un imponente lote de 1. 800 m² con fondos al golf, esta majestuosa residencia de arquitectura clásica y materiales nobles se despliega en 780 m² cubiertos y 73 m² semicubiertos, diseñada para quienes valoran el confort, el espacio y la elegancia en su máxima expresión. ambientes principales* 5 Dormitorios en suite, todos con vestidores privados y baños completos. * Suite para huéspedes, con baño completo y vestidor. * Habitación de servicio con baño privado. * Living principal de doble altura, con columnas revestidas en mármol y hogar a leña artesanal, también realizado en mármol. * Comedor principal con ventanales de gran porte y vistas abiertas al parque. * Cocina de diseño, totalmente equipada, con espacios generosos y acabados de alta gama. * Lavadero independiente. * Kitchenette en planta alta. áreas de entretenimiento* Quincho cerrado de amplias dimensiones, completamente equipado con cocina, parrilla y baño. * sum en subsuelo, ideal para eventos privados o reuniones sociales de gran escala. * Galería semicubierta (3, 5 m x 7 m), ideal para disfrutar del aire libre en cualquier estación. * Piscina de 12 x 6 mts con jacuzzi integrado, íntegramente revestida en venecitas con diseño exclusivo. comodidades adicionales* Acceso vehicular en U con pisos de pórfido con espacio techado para descender del vehiculo. * Cochera cubierta para 2 vehículos. * 7 baños completos + 2 toilettes. * Calefacción por radiadores en todos los ambientes. * Pisos de parquet en dormitorios y porcelanatos de diseño en áreas sociales. * Parque totalmente parquizado, con palmeras de gran porte, sistema de riego por aspersión y detalles paisajísticos de primer nivel. * Terminaciones de mármol y materiales nobles en toda la propiedad. se aceptan permutas!! Ponce Propiedadescmycpdjm Nº 3. 990cmycpdjm Nº 2. 596

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Lindísima casa en Venta de 600m2 construidos en el Argentino Farm Club de Luján. Casa de primer nivel de 450 m2 cubiertos y 150m2 semi cubiertos, sobre una chacra de 2, 5 hectáreas. -4 cuartos (el principal en suite con jacuzzi y gran vestidor) -Escritorio. -Home theater. -Pileta. -Parrilla con gas. -Amplia cocina con comedor diario. -Living comedor. Living comedor con chimenea de piedra y pisos de pinotea, luces escenográficas apuntando al techo, vidrios en los techos que dejan entrar la luz. Aberturas y puertas de madera de primer nivel. Aire acondicionado y calefacción central. Home Theater, escritorio, cocina con comedor diario, con mesada de mármol de carrara y hornallas eléctricas, y horno a gas, 2 heladeras y heladera para vinos. Cuarto principal importante con salamandra, muy lindas vistas, con vestidor grande y baño en suite con jacuzzi. Ducha aparte todo de vidrio. Home Theater, escritorio, cocina con comedor diario, con mesada de mármol de carrara y hornallas eléctricas, y horno a gas, 2 heladeras y heladera para vinos. Amplias galerías y pérgolas, pileta de 17 x 6 climatizada hecha con un material que no se necesita pintar. Afuera hay un depósito para guardar cosas y la chacra está prácticamente toda iluminada y con riego por aspersión. Chacra ideal para criar caballos o hacer cancha de futbol o tenis. # Lindísima casa en venta de 600m2 construidos en el Argentino Farm Club de Luján # oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: rioVer datos

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USD 870.000

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El Argentino Farm Club, Luján

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Gran casa con 580 m2 de superficie cubierta mas 100 m2 de superficie semicubierta. Amplio lugar para caballos y añeja arboleda haciendo un lugar ideal para el descanso en familia. Planta baja: -Recepción. -Toilette. -Living y comedor. -Escritorio. -Cuarto principal en suite (5x5) con baño (5x4) mas vestidor. -Cocina. -Breackfast. -Sótano con cava para vinos. -Lavadero. Planta alta: Dividida en dos sectores, para un lado dos dormitorios con un baño completo, para el otro un playroom y un dormitorio en suite con vestidor, todo con salida a una terraza. Además tiene un altillo con un cuarto y baño. Amplio parque y piscina. Casa de caseros. Garage. Santiago Obarrio. Matricula Provincial 3512. Sobre lo que fuera el tradicional Haras Argentino, creamos en 1995 este exclusivo Barrio de 113 Chacras. La superficie de los lotes es de 1 a 5 hectáreas en un total de 408 ha, con arboleda centenaria y 130 ha de espacios comunes. Club House, Posada, Canchas de Polo, equitación, senderos ecuestres, pileta, fútbol. El barrio cuenta con gas, luz, internet por fibra óptica. A sólo 50 minutos de Capital, y a 2 km de Luján. Como Llegar. Desde Capital, tomar autopista 25 de Mayo o General Paz, y después acceso Oeste, hacia Lujan. Desde Zona Norte, tomar camino del Buen Ayre. Doblar a la derecha en el acceso oeste hacia Luján. En el km 68 del acceso oeste, salir en la subida hacia la ruta 192. Hacer 1Km y medio y a mano derecha esta la entrada. Hay un cartel amarillo que dice 2, 5Km. La entrada de El Argentino Farm Club es colonial con una avenida de eucaliptus centenarios. En Santiago Obarrio Real Estate desarrollamos "El Argentino Farm Club" hace ya 20 años, podemos darte los mejores consejos y oportunidades. El Argentino Farm Club es un Barrio de chacras, de 408 Has, donde 130 Has son espacios comunes, gran Club House, y Posada, cuenta con un bosque de 10 Has con arroyo interno. Un lugar inmejorable para vivienda permanente o de fines de semana, a solo 50 minutos de Capital Federal. # Excelente casa de 580m² en el Haras Argentino Farm Club de Luján # oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: rioVer datos

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USD 990.000

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Espectacular Chacra en Venta en El Argentino Farm Club

El Argentino Farm Club, Luján

El barrio de chacras El Argentino Farm Club se encuentra a 70 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (aprox. 50 minutos de viaje por acceso Oeste) y a 4 km de la Basílica Nuestra Señora de Luján (10 min.) ubicada en el centro de Luján. El acceso es por Ruta Provincial 192, Km. 2, 5 (asfaltada). Los caminos internos del barrio son de pavimento consolidado en buen estado de mantenimiento. chacra ofrecidadescripción generalEs la segunda chacra del club por extensión (55. 457 m2). Además es la más alta respecto alRío Luján (aprox. 50 metros), tomado como referencia. Por su posición la chacra nunca fueafectada por las inundaciones del Río Luján y del Arroyo Díaz que corre dentro del barrio. En la entrada se encuentra un monte de eucaliptos centenarios, pertenecientes a la Estanciaoriginaria. Las 5, 5 hectáreas están totalmente parquizadas según el proyecto de una paisajista. A parte de los eucaliptos existentes se plantaron, hace aprox. 25 años, 1000 árboles, plantas yarbustos de diversas especies, que aportan colores durante las 4 estaciones del año. Aprox. La mitad de la superficie de la chacra se encuentra libre y disponible para fines diversos. La superficie edificada es de aproximadamente 500 metros cuadrados. La casa tiene suministro de gas natural y energía eléctrica trifásica. En el parque que rodea la casa principal se encuentra la cabina eléctrica, con un sofisticadosistema de protecciones (contra corto circuitos y sobre tensiones). De esta cabina se alimentala casa con dos cables separados (línea principal y auxiliar) para aumentar la confiabilidad delsuministro. En la cercanía de esta cabina se encuentran dos bombas de profundidad (aprox. 60 / 70 m) que alimentan respectivamente el tanque de agua de la casa y el sistema de riego automáticodel parque cercano a la casa. Esta segunda bomba alimenta también la pileta. En la cabina se encuentra el sistema computerizado de programación del riego automático (4zonas, por un total de 40 aspersores de distinto tamaño y caudal). Casa principalCaracterísticas de la construcción: La casa fue construida en el año 2000 con materiales importados de excelente calidad. (Pisos, azulejos, ventanas de vidrio doble). Seguridad: La propiedad cuenta con modernos sistemas de alarma y de videocámaras. Acondicionamiento de los ambientes: Los 3 dormitorios con los baños y vestidores en suite, el comedor, el living, el escritorio y el hallde entrada tienen calefacción por losa radiante (alimentación con gas de red). La cocina, el living, el comedor y los 3 dormitorios de Planta Baja tienen equipos de A/C frío-calor, marca Daikin. La cocina y el living tienen chimeneas a leña marca Ashwood. La cocina, adicionalmente, tiene una salamandra a gas. Cuerpo principal – Planta Baja- Lavadero totalmente azulejado- Despensa (con estanterías para almacenamiento) - Cuarto de servicio con baño, estufa y ventilador de techo- Amplia cocina-estar con luminoso bow-window al parque (Cuenta con una isla con horno semiprofesional y un anafe eléctrico) - Amplísimo living en desnivel y en transparencia (vista a la pileta, vista al parque) - Comedor con vista a la glorieta- Importante Hall de entrada con espejo y columnas- Toilette para las visitas- Cuarto para guardarropa visitas- Escritorio- Dormitorio principal- Baño principal con yacuzzi- Amplio vestidor para el dormitorio principal- 2 dormitorios con baños y vestidores en suiteCuerpo principal – Planta alta- Amplio cuarto para huéspedes, con baño en suite, estufa y ventiladores de techo- Sala gimnasio- Sala juegos con pool- Deposito que cubre, en planta alta, el resto de la casa (con iluminación y ventilación) TorreEn la Planta Baja: GarageEn el 1º Piso: Cuarto para huéspedes, con ambiente comedor, mini-cocina y baño pequeñocompletoEn el 2º Piso (Hexágono): Mirador (se pueden agregar camas) Exterior de la casa- Galería con grande mesa de madera- Amplia parrilla con barra de tragos- Baño exterior- Paellera a gas- Horno de barro a gas- Tendedero artístico exagonal- Pileta de aprox. 12 x 5 metros con yacuzzi (ambos azulejados y con calefacción a gas) - Glorieta con glicinas- Ducha exterior para pileta con agua caliente y fríaZona perimetral (alejada de la casa) - Galpón para tractores, maquinarias, herramientas- Canil con 3 cuchas cubiertas, bebedero, patio de pasto- Cancha de paddle reglamentaria- Huerta protegida con tejidos contra animales y provisión de agua- Corral (en la entrada, cerca de la tranquera) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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