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140 Casas con cocina y mas de 2 baños y mas de 5 ambientes a estrenar en venta en Guillermo Hudson, Berazategui

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USD 615.000

$ 900.000 Expensas

620 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños7 coch.

Greenville Polo Resort, 152

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Casa en venta en greenville polo resort amoblada. Amplia área social de estar comedor, cocina con isla, y lavadero independiente. Escritorio y toilette de uso social. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con ante-baño. Cuatro dormitorios con placares forrados en lino. Equipos de aires acondicionado en todos los ambientes, losa radiante eléctrica con termostato individual. Galería con parrilla con cerramiento vidriado y vistas al parque. Piscina climatizada, baño exterior con ducha, riego por aspersión. Garaje cubierto para dos vehículos, especio de estacionamiento para seis. Mobiliario: Mesada Silestone, barra de guayubira, isla completa, muebles pvc cierre suave, anafe y campana, horno, cava y heladera Whirlpool. Sonido hifi, parlantes bose, denon. Muebles de exterior, reposeras aluminio negro, mesa de petiribi con ocho sillas. Parrilla de acero inoxidable. Mesa de roble. Lavarropas Whirlpool. Posibilidad de financiar parte del valor! Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 720.000

$ 900.000 Expensas

799 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Fincas de Iraola II

Guillermo Hudson, Berazategui

Residencia de Lujo con Diseño Moderno y Piscina — Fincas de Iraola iiimponente casa a estrenar ubicada en Fincas de Iraola ii. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 799 m² con orientación Norte, ofreciendo una superficie total construida de 370 m² en una condición excelente y actualmente vacía. Distribución de Ambientes ——> La vivienda cuenta con 5 ambientes y 4 dormitorios en total. Planta Baja — Social y Servicio* Living: Amplio y muy luminoso, con un gran ventanal que proporciona vista al jardín trasero. * Comedor Diario: Espacio adyacente al living. * Cocina: Separada, equipada con una isla central. La isla se divide en dos sectores: uno con barra desayunadora y el otro con una cocina eléctrica (anafe) y su extractor de aire. * Servicios y Adicionales: Lavadero, Toilette de recepción, Escritorio y un tv Room. * Exterior: Galería con parrilla, acceso al jardín y la piscina. Planta Alta — Área Íntima* Dormitorios: 4 habitaciones, todas muy amplias y con gran luminosidad. * Suites: Una de las habitaciones es en suite, con vestidor. * Baños: Un total de 4 baños completos en la propiedad. Equipamiento y Detalles Constructivos* Superficies: 370 m² cubiertos sobre un total de 370 m² construidos. * Climatización: Calefacción tradicional y preinstalación de aire acondicionado individual. * Terminaciones: Doble Acristalamiento (dvh) y detalles de categoría. * Exterior: Piscina descubierta y terraza. * Tecnología: Alarma, Internet/Wifi, Seguridad. Servicios y Seguridad del Barrio* Infraestructura: Gas Natural, Agua Corriente, Cloaca, Electricidad, Pavimento y Red de desagües pluviales. * Amenities: Club House y Seguridad Privada (vigilancia nocturna y de día). Greenville Polo & Resort es un nuevo concepto en proyectos de usos mixtos. Combina perfectamente el paisaje con los deportes al aire libre como el polo y un estilo de vida con servicios de hotelería de primer nivel. Ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires – La Plata. Greenville Polo & Resort cuenta con 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que fueron parte de la famosa Estancia Abril de estilo Francés. Quien elige vivir en Greenville no solo elige la vida de barrio privado sino las comodidades y servicios de hotel. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

USD 320.000

$ 260.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Calle 63 100

Villalobos, Guillermo Hudson

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Natacha Marotta. Casa en Venta a Estrenar Sobre lote en altura con las mejores vistas y orientación, en Villalobos - Pueblos del Plata- hudson. Se trata de una vivienda de una plantas de excelente calidad y gusto de diseño. Esta casa en una planta, muy luminosa, nos recibe con un jardín o patio interno que además de darle un diseño único, hace que la luz natural ingrese desde todos los ángulos de la casa, además de dar una vista lindísima este jardín interno distribuye la casa en dos áreas, la social y la privada. Living, comedor integrado a la amplia cocina con a una hermosa galería, con parrilla, isla, mesada. El exterior lavadero completo y baño de piscina. Piscina, escalera externa que nos lleva a una gran terraza con pérgola y parrilla con una vista única. En el área privada de la casa, suite principal con vestidor ante baño y baño completo con bañera y dos habitaciones que comparten un baño completo (baño y ante baño) en el otro vértice de la casa escritorio o 4 dormitorios y toilette de recepción. Descripcion. * 1 dormitorio en suite. * 2 dormitorios con amplios placares completos, que comparten un baño completo. * Escritorio o 4to dormitorio. * Baño de recepción. * Cocina integrada. * Galería techada. * Parrilla con mesada. * Lavadero completo independiente. * Baño exterior de piscina. * Terraza con pérgola y otra parrilla. Exterior: revoques plasticos. Pileta Hormigon con piso termico, de 14x 4 metros. Pisos: Porcelanato (marca Ilva) Cerramientos: Carpinteria de aluminio con svh (marca Hidro Rotonda) Puerta de ingreso: Puerta Pivotante de chapa galvanizada Inyectada. Cocina: Muebles de melamina, con mesadas de granito Gris Mara. Grifería fv. Cocina tipo industrial. Baños: Grifería fv, Bañera chapa enlosada, sanitarios Ferrum, modelo Bari. Agua caliente y calefacción: Caldera Dual Peisa Diva + radiadores aluminio. Vestidores y placares: melaminay Puertas corredizas. El Barrio. Villalobos es el primer barrio de Pueblos del Plata, lanzado en 2011. Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Aut. Bs. La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 454 lotes. Al igual que Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. Existen, actualmente, tres equipos que representan a Pueblos del Plata en el Torneo de Fútbol Liga Country Sur, que son: Femenino Adulto, Masculino Categoría Junior + 28 y Categoría Master + 45, también se desarrollan las siguientes actividades, Yoga/Zumba/Gap/Mix dance / Funcional y escuelas de fútbol y tenis en las diferentes categorías. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. El barrio tiene un gran compromiso con el medioambiente: cuenta con vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. Además, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5. 520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona. - Algunas imágenes incluyen ambientación generada con inteligencia artificial (virtual staging) con el objetivo de ilustrar cómo podrían verse los ambientes amueblados y facilitar la visualización de los espacios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 415.000

250 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Calle 47 6700

Las Golondrinas, Guillermo Hudson

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Lucas Fiorentino. Casa a estrenar en venta en Las Golondrinas – Hudson. Moderna, luminosa y con detalles de calidad. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza con el confort de una casa premium. Características principales: Ubicación: Barrio privado Las Golondrinas, Hudson, Berazategui – a solo 25 minutos de caba. Distribución: 2 plantas. Estado: A estrenar. - Ambientes: 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor) espacio de escritorio con vista abierta al frente. 3 baños en planta alta. 1 baño completo en planta baja. 1 baño exterior (ideal para uso de pileta) - Detalles constructivos: Construcción tradicional con materiales y terminaciones de primera calidad. Losa radiante en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) Grifería y carpintería de primera línea. Puerta de ingreso pivotante con sistema de apertura electrónica. -Amenities de la propiedad: Pileta con solárium. Lavadero. Galería con parrilla. Espacio verde de uso exclusivo. -Barrio cerrado con seguridad 24 hs: Laguna natural de 40. 000 m² Club House con restaurante, muelle y playa. Canchas deportivas, gimnasio, piscina y juegos para niños. Senderos aeróbicos y espacios para home office. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta casa única en Las Golondrinas. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Hudson. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

$ 220.000 Expensas

778 m² tot.5 amb.4 baños

63 sn

Magallanes, Guillermo Hudson

Casa a estrenar en Barrio Cerrado Magallanes – Hudson. ✨ ¡Doble unidad familiar con vista a la laguna! Ubicada en uno de los barrios más tranquilos y rodeados de naturaleza de Hudson, esta casa a estrenar se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece una distribución única y funcional, ideal para familias ampliadas, invitados o quienes buscan independencia dentro del mismo hogar. La propiedad está distribuida en dos alas completamente independientes, cada una con: - 2 dormitorios (el principal en suite con vestidor) - 1 baño completo adicional. - Cocina comedor integrada. - Living-estar con salida al parque. Ambas alas cuentan con su propio tablero eléctrico y bomba presurizadora, lo que permite un uso autónomo de cada sector. La casa está equipada con estufas de tiro balanceado y posee pre-instalación para aires acondicionados en todos los ambientes. En el exterior, un amplio parque con vista a la laguna ofrece un entorno ideal para disfrutar del aire libre, con posibilidad de construir galería, pileta o sector de parrilla a medida. - Barrio Cerrado Magallanes – Hudson, Berazategui (Pueblos del Plata) Ubicación estratégica. Situado entre el km 32 y 32. 5 de la Autopista Buenos Aires–La Plata, en la localidad de Guillermo Enrique Hudson, partido de Berazategui, dentro del aglomerado del Gran Buenos Aires. A minutos de accesos principales, zonas comerciales, transporte público y áreas verdes reconocidas como la Reserva Natural Selva Marginal de Hudson. Trayectoria y proyecto. Es el segundo barrio desarrollado dentro del emprendimiento Pueblos del Plata, lanzado en 2014, con un total de 406 lotes y unos 56 hectáreas destinadas solo al barrio. Se caracteriza por contar con una comunidad activa, que organiza eventos y actividades sociales y deportivas. Servicios e infraestructuras. Infraestructura completa con calles pavimentadas, servicios subterráneos de agua, gas y electricidad, y planta de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, con seguridad privada y vigilancia 24 hs. Lucía Mitoff Matrícula cmcpdjlp 7308. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff, Matrícula cmcpdjlp 7308 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7308

USD 595.000

$ 800.000 Expensas

800 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Greenville Polo & Resort

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Residencia de 4 Dormitorios con Piscina en Lote Interno — Greenville Polo ResortCasa de 5 ambientes en venta, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 800 m² con orientación Noreste, ubicada en Greenville Polo Resort. Con una superficie total construida de 304 m², la propiedad se encuentra en muy buen estado, actualmente habitada. Distribución Funcional en Dos Plantas->Planta Baja Recepción: Hall de ingreso. Área Social: Luminoso living con vista al jardín y cocina-comedor integrados. Dormitorio en Suite: Una habitación en suite que puede funcionar como dormitorio de huéspedes o de servicio/huéspedes. Exterior: Galería con parrilla y acceso al jardín. Adicionales: Toilette de recepción. Planta Alta Dormitorios: 3 habitaciones adicionales, todas con vista al jardín. Master Suite: Dormitorio principal, destacado como Master Suite, con vestidor y baño equipado con jacuzzi. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones secundarias en el formato de Semi-suite (comparten un baño completo con doble acceso). Espacios Adicionales: Playroom o sala de estar familiar. Exterior y EquipamientoTerreno: 800 m² de superficie, con frente de 20 m y fondo de 40 m. Construido: 304 m² cubiertos sobre un total de 304 m² construidos, más 30 m² semicubiertos. Relax: Jardín parquizado con pileta de natación. Estacionamiento: Cochera descubierta para 2 vehículos. Climatización: Calefacción por losa radiante general y caldera. Servicios: Gas natural, agua corriente, cloaca y electricidad (subterránea). Amenities y Servicios del BarrioSeguridad: Seguridad 24hs, seguridad privada y guarda de seguridad. Adicionales: Club House, apto mascotas. Greenville Polo & Resort es un nuevo concepto en proyectos de usos mixtos. Combina perfectamente el paisaje con los deportes al aire libre como el polo y un estilo de vida con servicios de hotelería de primer nivel. Ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires – La Plata. Greenville Polo & Resort cuenta con 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que fueron parte de la famosa Estancia Abril de estilo Francés. Quien elige vivir en Greenville no solo elige la vida de barrio privado sino las comodidades y servicios de hotel. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

USD 610.000

$ 900.000 Expensas

622 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños5 coch.

Greenville Polo Resort, 152

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Villa 5, Greenville Polo & Resort. Casa a estrenar en venta. Con desarrollo en dos niveles sobre lote de 622 m2, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 350 m2 de los cuales 275 m2 cubiertos, y un diseño que prioriza la calidad espacial y la relación con su entorno. En su planta baja se desarrolla un amplio estar en doble altura, una cocina totalmente equipada e integrada al comedor a través de isla, una sala de estudio o dormitorio adicional; y un baño completo y el lavadero independiente que terminan de conformar los servicios del nivel cero. Hacia el exterior se encuentra la galería con parrilla y con vistas al parque y piscina. Además de la cochera cubierta para dos vehículos y espacio de estacionamiento adicional. En la planta alta, la propiedad ofrece una master suite con vestidor y baño, dos dormitorios en suite y un estar íntimo. Entre sus características constructivas se destaca la elección de materiales y detalles de categoría: - Preinstalación de aire acondicionado en todos sus ambientes. - Sistema de calefacción por piso radiante. - Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) y vidrios laminados. Acepta financiación. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 450.000

272 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Au. Ricardo Balbín km 31.5 - Puerto Nizuc

Guillermo Hudson, Berazategui

Venta - Casa 4 dormitorios - Puerto Nizuc - HudsonÚnico barrio cerrado con salida al Río de Plata en zona sur, a solo 34 km de Capital Federal. Desarrollada en dos plantas. Planta Baja: * Living - comedor* Cocina* Lavadero* Habitación de servicio* ToilettePlanta Alta: * 3 dormitorios, el principal en master suite con amplio vestidor * Baño completo. * Escritorio Exterior: * Jardín* Galería techada con parrilla* Pileta iluminadaEs una casa de estilo moderno con las últimas tendencias de diseño, con una excelente distribución que genera espacios amplios y luminosos. La cocina completa y equipada con materiales de calidad y mesadas Quarzo Italiano con amplia isla para 4 banquetas y una gran alacena. A través del lavadero se genera una segunda entrada de servicio a la casa. El garaje está pensado y diseñado para que fácilmente se pueda convertir en una habitación o escritorio si así se desea. La construcción está hecha de excelente calidad en materiales y terminacionesEl sistema de calefacción es a través de loza radiante dual a gas con caldera de la marca Aristón. Las aberturas de aluminio negras de la firma Aluar, lo último en tendencia y todo vidrio dvhlos pisos de porcelanato color claro generando mucha luminosidad. Toda la casa esta revestida en tarquini con algunos volúmenes en piedra voladura blanca generando un diseño cálido y moderno. Sanitarios y grifería de las marcas Ferrum y fv. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 345.000

$ 350.000 Expensas

700 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Barrio Magallanes

Pueblos del Plata Country Club, Guillermo Hudson

Casa de 6 ambientes construida sobre lote de 700 m2 con fondo a la laguna y excelente orientación norte/este, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Obra finalizada en abril de 2023. Lista para habitar. planta bajahall de ingreso con puerta de madera maciza moderna. Amplio living comedor con ventanales orientados a la laguna. Cocina integrada al living. Dormitorio o estudio. Baño completo con box de ducha. Lavadero independiente. Espacio de guardado bajo escalera. Galería semicubierta con parrilla. Parque con jardín. Pileta con revestimiento en venecitas. planta altadormitorio principal en suite con vista a la laguna, vestidor y baño completo con bañadera y antebaño con doble bacha. Segundo dormitorio con placard de tres puertas y salida a balcón con vista al barrio. Tercer y cuarto dormitorio, cada uno con su respectivo placard. Baño completo compartido con doble bacha y bañadera. exteriorpileta Baño exterior para uso de la pileta. Entrada para vehículos. descripción generalubicada sobre un lote con fondo a la laguna, seleccionado por su óptima orientación para recibir sol hasta última hora de la tarde. La propiedad se caracteriza por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con cinco dormitorios y una amplia integración entre cocina, living y galería. Todos los ambientes principales están orientados al norte y al este, con amplias visuales. características constructivasaberturas de pvc línea Módena con doble vidrio hermético (dvh) y mosquiteros. Sistema de calefacción y refrigeración por splits en todos los ambientes. Pisos y revestimientos de porcelanato. sobre el barrioel barrio Magallanes forma parte del complejo Pueblos del Plata, un desarrollo de 250 hectáreas ubicado en Hudson, Berazategui, a solo 32 km de la Ciudad de Buenos Aires por Autopista Buenos Aires - La Plata. Pueblos del Plata está compuesto por cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Gaboto y Elcano. Cuenta con seguridad 24 horas, accesibilidad directa y servicios completos. Lotes de 600 m2 a 1500 m2, lagunas artificiales, y áreas destinadas a colegios, centro médico, paseo comercial y un club deportivo común de más de 100. 000 m2 con canchas de tenis, fútbol y rugby. Servicios por tendido subterráneo: luz (Edesur), agua y cloacas (aysa), telefonía, cable e internet. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

USD 1.200.000

1017 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa en Venta en Abril

Abril Club de Campo, Guillermo Hudson

Casa de 6 Ambientes – Abril Club de Campo Se vende una propiedad de categoría y diseño contemporáneo, ubicada en el exclusivo Club de Campo Abril. La casa destaca por su calidad constructiva, ambientes amplios con techos altos y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación Norte. Distribución: Planta Baja: Amplio living-comedor con vistas al jardín. Cocina moderna con isla (tipo americana) integrada al comedor diario. Cuenta con un escritorio/oficina independiente, toilette de recepción y un sector destinado a apartamento de invitados o dependencia de servicio con baño propio. Planta Alta: Sector privado compuesto por 4 dormitorios. La suite principal dispone de un amplio vestidor y baño privado. Los dormitorios restantes cuentan con placares completos y comparten baños adicionales. Incluye además un área de Playroom o sala de tv. Especificaciones Técnicas y Superficies: Superficie Cubierta: 395 m². Superficie del Terreno: 1. 017 m² (Lote interno con privacidad). Climatización: Calefacción por losa radiante general y equipos de aire acondicionado individual instalados. Aberturas: Carpintería de aluminio con doble acristalamiento (dvh) para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Cocheras: Espacio para 4 vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos). Exterior y Espacios de Recreación: --Galería semicubierta de generosas dimensiones con sector de parrilla. --Piscina descubierta con solárium. --Jardín parquizado y consolidado con entorno forestado. --Infraestructura del Club de Campo: --Seguridad privada con vigilancia las 24 horas. --Club House, canchas de golf, tenis, fútbol, gimnasio y áreas recreativas para niños. --Entorno residencial de primer nivel con colegios y centros comerciales cercanos. Valor de Venta: usd 1. 200. 000Abril Club de Campo es el desarrollo inmobiliario de mayor prestigio de la zona sur de Buenos Aires, tanto por su privilegiada ubicación como por su diseño e infraestructura. Se distingue por su centenaria forestación, conformada por una preservación de 150 hectáreas de bosques originales donde se destacan sus caminos con añejas arboledas salpicadas de lagos y matices diferentes, componiendo un paisaje imponente. El bosque de robles y la mansión de estilo francés, construída en 1932 por el arquitecto Millet, completan su sello distintivo. El diseño urbanístico está formado por 20 barrios independientes entre si, conectados por un boulevard principal que atraviesa el campo de golf de 18 hoyos, las diferentes áreas sociales y deportivas, la zona comercial y el Club Hípico. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

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750 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Greenville Polo & Resort

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Casa de diseño minimalista A estrenar - Greenville Polo & Resort - 350m² - Descripción: Presentamos una oportunidad única: una casa de 350m² a estrenar en el prestigioso Greenville Polo & Resort. Diseñada con los más altos estándares de calidad y confort, es la propiedad que combina el lujo moderno con la funcionalidad para la familia. características destacadas ·¡A estrenar! Sé el primero en habitar esta maravilla. · 3 suites con baño Y vestidor: Máxima privacidad para toda la familia. · piscina infinity con piedra bali: Un lujo exclusivo en tu propio jardín. · tecnología Y confort: Calefacción por losa radiante, cerraduras eléctricas, iluminación led. · entretenimiento de primera: Galería semicubierta con parrilla y amplio parque. Distribución: planta baja: · Amplio living-comedor de doble altura. · Cocina integrada totalmente equipada (horno, microondas, anafe dual, bacha smart). · Oficina/Study room. · Lavadero independiente. · Baño de visitas completo. · Galería semicubierta con parrilla. · Piscina infinity con piedra Bali. · Garaje semicubierto. planta alta: · Sala de estar/estar intermedio. · Suite Master con baño completo y vestidor. · 2 suites adicionales, cada una con baño completo y vestidor. Comodidades Incluidas: · Calefacción por losa radiante en toda la casa. · Preinstalación para aire acondicionado. · Cerraduras eléctricas y magnéticas para mayor seguridad. · Lumínaria led empotrada de ambiente. Ubicación: Greenville Polo & Resort. Lote de 750m². Una casa pensada para el confort y tu estilo de vida. ¡Tu hogar soñado te espera! Las medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación con el estado parcelario. Las imágenes y/o renders son a los efectos ilustrativos. El coti, "código de oferta de transferencia de inmuebles", será tramitado por el titular o condómino de bienes inmuebles con carácter previo a la ocurrencia de la negociación, oferta o transferencia a título oneroso de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir.

USD 335.000

320 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Hudson Chico, Guillermo Enrique de Hudson

Guillermo Hudson, Berazategui

Casa A estrenar hudson chico! La casa esta desarrollada en 3 plantas sobre un lote de 312m2. Planta Baja: Toilette. Living. Comedor. Cocina. Lavadero independiente. Toilette de recepcion. Dormitorio/oficina. Garage cubierto para 2 autos. Galeria con sector de parrilla, la galeria cuenta con un cerramiento de vidrio con vista al parque y pileta. Planta Alta: Master suite con vestidor, baño completo y sector de escritorio/oficina. Segundo dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Tercer dormitorio con placard. Cuarto dormitorio con placard. Quinto dormitorio con placard. Baño completo. En la Ultima Planta ( o Tercer Nivel): Posee un altillo de 70 mts, muy amplio y cómodo que puede ser utilizado como playroom o lugar de guardado. Sobre el Barrio: Hudson Chico es un Barrio cerrado Ubicado en la Localidad de Hudson, partido de Berazategui. A 6 cuadras de la nueva bajada de autopista Bs-As. - La Plata a la rivera de Hudson y aprox. A 10 cuadras de la bajada de la autopista en la ex Malatería Hudson. El Barrio cuenta con una cancha de fútbol, Sum (con dos aires acondicionados, cocina, heladera, microondas, pava eléctrica, parrilla y galería) una piscina con guardavidas (en verano realizan la colonia para los más chicos). Hudson Chico, ha sido pensado para gente joven que accede a primeras viviendas o a un público que valora la seguridad y no desea grandes extensiones de tierra o casas de grandes dimensiones, ni costos de mantenimiento elevados. Su planta urbana se encuadra en el tipo de parcelamiento de la planta urbana lindera, R. 4, con lotes de superficies mínimas de 300 mts2. Y frentes de 12 metros. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la Arca. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

USD 295.000

7%

$ 300.000 Expensas

750 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

132 al 3400 el Carmencito

El Carmencito, Guillermo Hudson

Casa en venta – country el carmencito | apto crÉditoexclusiva propiedad ubicada en el prestigioso Country El Carmencito, uno de los barrios cerrados más tradicionales y valorados de la zona, reconocido por su seguridad, tranquilidad, amplios espacios verdes y excelente calidad de vida. La vivienda se desarrolla sobre un entorno arbolado y ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, y 3 baños completos en total. Dispone de un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural y una cómoda cocina. Uno de sus grandes diferenciales es su quincho independiente totalmente equipado, con baño propio y un ambiente adicional ideal para huéspedes, escritorio o habitación extra, con baño en suite y vestidor. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso jardín parquizado con sistema de riego por aspersión y una pileta climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año. Apta crédito hipotecario. Sobre El Carmencito: Seguridad privada las 24 horas. Entorno residencial consolidado y de categoría. Calles arboladas y amplios espacios verdes. Excelente acceso y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Ambiente familiar, seguro y tranquilo. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en uno de los mejores barrios cerrados de la zona. Consultanos para coordinar una visita. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

USD 389.000

$ 330.000 Expensas

700 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

63 al 7800

Guillermo Hudson, Berazategui

Casa en venta de 5 ambientes sobre lote a la laguna en el barrio de Sebastián Gaboto, barrio que compone el complejo Pueblos del Plata. La casa esta nueva a estrenar y posee excelente calidad constructiva y de terminaciones. Todos los ambientes poseen su correspondiente equipo de Aire Acondicionado samsung y cortinado tipo roller (blackout / sunscreen segun el ambiente). Asimismo cuenta con artefactos de iluminacion casi en la totalidad de la casa. Los cerramientos sonde pvc y vidrio en dvh de primer nivel y gran eficiencia termica. El jardín posee piscina y riego por aspersión marca Hunter ya instalado y el Tablestacado a la Laguna ya realizado. El jardín de gran tamaño cuenta con piscina y 20 metros de contra frente hacia la laguna con mucho sol y amplias vistas. Con respecto a la distribución en planta baja encontramos la cocina con isla con su respectivo mobiliario, comedor y living con vista al jardín y la laguna. Una habitación amplia y baño completo. También encontramos un Lavadero con ingreso independiente desde el frente, desde la galería y la cocina. El ambiente principal se conecta a través de un gran ventanal con la galería semicubierta de importante tamaño. Esta galería cuenta con mesada con bacha y parrilla con frente guillotina y cajonera metálica, toilette de servicio y cuarto de guardado. En la planta alta encontramos tres habitaciones, la principal en suite con vestidor y baño en suite con antebaño; y las otras dos habitaciones de gran tamaño que comparten un baño completo.

USD 720.000

$ 700.000 Expensas

750 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Calle 152 al 6300

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Casa moderna a estrenar en Greenville Polo & Resort – 5 ambientesExcelente casa moderna a estrenar, desarrollada en dos plantas, ubicada en Greenville Polo & Resort, barrio privado con seguridad y amenities de nivel resort. Implantada sobre lote central de 750 m², con 338 m² construidos, se destaca por su diseño contemporáneo, gran luminosidad y excelente distribución. Planta baja: hall de ingreso con doble altura, amplio living comedor con salida a la galería, cocina integrada con isla y equipamiento de primera línea, escritorio o dormitorio de huéspedes, baño completo, lavadero independiente y cochera para dos autos. Galería semicubierta con parrilla y baño exterior. Planta alta: master suite con doble vestidor, baño con antebaño y doble bacha, balcón privado; dormitorio en suite con balcón; tercer dormitorio con placard; estar íntimo o sala de juegos y baño completo. Se entrega con equipamiento y luminarias, lista para habitar. Excelente ubicación dentro del barrio. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 cucicba. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 cmcpsi. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, summit es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante cucicba N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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