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352 Casas con parrilla y mas de 5 ambientes en venta en General San Martín, GBA Norte

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USD 335.000

482 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

San Luis 4255

Villa Ballester, General San Martín

Casa exc zona de Ballester 4 dorm+play amplio jardín, pileta, quincho. Excelente zona residencial, a 7 cuadras de Estación Malaver y Estación Viilla Ballester, a 3 cuadras del centro comercial de Villa Ballester. Casa de 216m2 cubiertos+ 56m2 semicubiertos en 3 plantas sobre lote de 7. 50 x 50: 375m2. La casa es muy luminosa y alegre, está muy bien mantenida, tiene pisos de viraró tarugados en planta baja y primer piso, alfombra en el playroom. Los ventanales son de madera y vidrio repartido y biselado. La calefacción es por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Hay instalados 5 equipos de aire acondicionado tipo Split, uno en cada dormitorio y uno en la planta baja. También hay ventiladores de techo en los ambientes. El agua caliente es por termotanque de 120 L, de recuperación rápida. El quincho tiene un calefón separado. Planta baja: jardín delantero de 7, 50 x 6, amplio living, cocina y comedor diario, baño compartimentado. El jardín trasero libre es de 7, 50 x 22 (desde la casa hasta el quincho), con pileta climatizada y filtro. Al fondo hay un amplio quincho y dependencia de servicio con baño. Garaje con portón automático. También está automatizada la reja hacia la calle. Primer piso: 4 grandes dormitorios con cómodos placares. Uno de ellos es una amplia suite con gran vestidor y baño, y salida a balcón. Otros dos dormitorios dan al frente a balcón corrido. Baño completo para los otros 3 dormitorios. segundo piso: gran playroom super luminoso. Amplio espacio de guardado.

Super destacado

USD 290.000

10%

260 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Chivilcoy al 5300

Villa Ballester, General San Martín

Chalet en Villa Ballester- Apto credito! acepta permuta por propiedad en san sebastian. cerca de colegios alemanes! Casa en esquina de 3 plantas, con 260 m² construidos y 10 años de antigüedad. Cuenta con 4 dormitorios, Ascensor hidráulico con 3 paradas, doble circulación y accesos de servicio a ambas calles. En planta baja se desarrolla un amplio living–comedor con estufa a leña, grandes ventanales al parque y posibilidad de integrar la cochera cubierta para uso como sum. Cocina abierta de generosas dimensiones, totalmente equipada, con comedor diario y salida a galería. Además, toilette de recepción, lavadero independiente y cochera con portón automatizado. La planta superior alberga los dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño completo, más tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo. En la tercera planta se encuentra un altillo con ventana. En el exterior ofrece galería–quincho, patio, parrilla, parque y jardín delantero. Excelentes terminaciones: pisos de porcelanato y madera, revestimientos en piedra natural, aberturas con dvh, calefacción por radiadores, aire acondicionado, energía trifásica y completo sistema de seguridad. opcional U$D295. 000. - sin ascensor. U$D320. 000. - con ascensor. Propiedad de categoría, sólida y funcional, ideal para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva. No dudes en coordinar una visita! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Super destacado

USD 299.000

384 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Industria 2900

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Juan Manuel Masetto. casa en venta 6 ambientes villa ballester buenos aires - apto crédito. Una joya arquitectónica que respira historia y confort se despliega en el corazón de Villa Ballester, invitando a quienes buscan un hogar que trascienda lo convencional. Construida en 1977, esta propiedad de 384 m² combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna, ofreciendo un espacio de vida que se adapta a las necesidades de familias dinámicas y profesionales exigentes. El diseño interior revela una distribución pensada para el bienestar, con 3 habitaciones luminosas que garantizan privacidad y confort. Tres baños completos y un toilette adicional simplifican la rutina diaria, mientras los 258 m² cubiertos y 126 m² descubiertos crean un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y de expansión. La propiedad se distingue por sus múltiples ambientes: un playroom versátil, un estudio para trabajo remoto, una cocina/comedor que invita a la reunión familiar y una terraza que se convierte en el refugio ideal para momentos de descanso. El jardín y la pileta externa completan esta propuesta, transformando cada rincón en una experiencia sensorial. Características premium como parrilla, orientación norte y una cochera añaden valor a esta propiedad. Los servicios de agua, electricidad y gas garantizan total conectividad y confort. Su estado general muy bueno minimiza futuras inversiones, presentándose como una opción inteligente para quienes valoran calidad y ubicación. Una inversión que no es solo un inmueble, sino un proyecto de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 390.000

314 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Martín Lange 3800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Laura Erica Cabello. casa en venta 5 ambientes mas 2 habitaciones/escritorio villa ballester buenos aires - apto crédito. con calefaccion Y aire acondicionado central. Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Villa Ballester, sobre calle Martín Lange. Construcción sólida del año 1972. Refaccionada en 2015 (living, cocina, baño y dormitorio) con 314 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en 222 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos y 63 m² descubiertos sobre un terreno de 198 m². Distribución interior. planta baja. hall de entrada. living 3, 00 X 10, 00. comedor diario 5, 00 X 2, 00. cocina 3, 00 X 2, 00. toilette. lavadero. 2 escritorios/estudios (que podrian utilizarse como habitaciones) toilette. garage para 2 autos. patio Y quincho. planta alta. dormitorio 1 con placard 4, 50 X 3, 00. con amplio balcon. habitacion 2. 3, 20 X 3, 15 con placard. habitacion 3 3, 20 X 3, 15. habitacion de servicio Y lavadero. con baño completo (este sector hay que refaccionar) terraza. Diseño funcional con 3 habitaciones amplias mas 1 de servicio, mas 2 habitaciones/estudios. 2 baños completos y 2 toilettes. Espacios interiores que combinan confort y luminosidad, incluyendo living, comedor y cocina separadas. Lavadero y Quincho. Cuenta con 2 cocheras techadas que incrementan significativamente su valor. Características destacadas. Orientación noroeste que garantiza iluminación natural óptima. Equipada con placares, parrilla y múltiples ambientes que permiten versatilidad de uso. Admite mascotas, lo cual representa un diferencial importante para familias contemporáneas. Las mejores escuelas en un radio de 2 km. instituto ballester. ruben dario. agustiniano. santa ana. jose hernandez. importantes supermercados cerca. servicios E infraestructura. Propiedad completamente conectada: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía y servicios cloacales. Incluye aire acondicionado, calefacción central. Gran calidad constructiva. Ubicación estratégica en Villa Ballester, excelente estado de conservación y distribución racional de espacios. Ideal para familias que buscan una vivienda con proyección y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 119.900

155 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

san jose de flores 4825

Villa Ballester, General San Martín

Casa 5 amb en villa ballester. Compuesta de la siguiente manera: Planta baja: -Living. -Cocina. -Comedor. -Cochera. -Baño completo. -Patio trasero con sector de parrilla. Planta alta. -Biblioteca. -Baño completo. -3 dormitorios. -Terraza. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 244 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

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USD 140.000

190 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Cuba 1100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Andrés Del Papa. casa 5 ambientes con patio Y cochera villa ballestaer - san martín. se acepta permuta por menor valor en la zona O capital. Ubicada sobre la calle Cuba al 1100, en el partido de San Martín, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 190 m² (165 m² cubiertos), con espacios amplios y una distribución funcional ideal para la vida familiar. La casa se organiza en dos plantas, con ambientes cómodos y bien definidos que permiten múltiples usos. Distribución. Planta baja. – Living comedor. – Cocina independiente, amplia y con muy buen espacio de guardado. – Lavadero independiente. – Sala de estar que conecta con el pasillo de distribución y la escalera hacia la planta alta. – Habitación principal con vestidor. - Segunda habitación. – Baño completo. – Cochera. – Gran patio, ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta. – Dos habitaciones amplias y con muy buena luz natural. – Baño completo. La propiedad se destaca por su estructura sólida, sus ambientes generosos y el potencial de adaptarse a distintas necesidades y estilos de vida. Ubicación y conectividad. Ubicada en una zona residencial de San Martín, con cercanía a importantes avenidas como Avenida Presidente Perón y Avenida Ricardo Balbín, que permiten una rápida conexión con distintos puntos del partido y accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires. Además, cuenta con proximidad a centros comerciales, supermercados, colegios y diversas líneas de colectivo, lo que la convierte en una ubicación práctica y bien conectada. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en lote propio, con espacios exteriores y buena ubicación. Consultanos para más información y coordiná una visita. Aviso legal. Corredor responsable Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re max. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba Ley 10. 973 Provincia de Buenos Aires Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 470.000

530 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

José Hernández al 3300

Villa Ballester, General San Martín

Casa estilo ingles en venta - 3 dormitorios + dependencia de servicio Y jardín con piscina¡En excelente estado para mudarse! Ubicada en la zona residencial mas exclusiva de Villa Ballester, con un lote de 12, 3 x 41, 24Se trata de una casa desarrollada en 2 plantas hecha a nueva en 2018, cuenta con cochera para 2 autos. En Planta baja nos recibe un cálido hall de recepción, amplio Comedor y living o sala de star, con salida a la galería del jardín a traves de un elegante pórtico de madera, ambos con pisos de pinotea en excelente estado, Domitorio o escritorio, baño completo con bañera de estilo y placard de recepción, Cocina independiente con bajo mesada doble, y cómodo espacio de comedor diario. Toilette con ventilación natural, espacio de despensa y habitación de servicio. En planta alta hall de distribución nos conecta con 3 habitaciones, la principal en suite con vista al jardín, balcón, gran vestidor y baño completo con bañera. 2 dormitorios de grandes dimensiones con placard, un baño completo con antebaño. Lavadero independiente con salida a una terraza descubierta. Hermoso jardín de amplias dimensiones, cuenta con una galería semicubierta, parrilla y piscina con solarium con baldosones atérmicos. Al mismo se ingresa tanto por el living, la cocina o desde una entrada independiente por el costado medianero de la propiedad. La calefacción en toda la casa es por equipos de aire acondicionado frio calor y estufa tiro balanceado. Ideal para aquellos que buscan una casa de estilo en excelente estado para vivir! Corredor inmobiliario responsable Federico Orlando cmcpsi 7274.

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USD 410.000

8%

399 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Industria al 3100 Entre Congreso y Martin Lange

Villa Ballester, General San Martín

Chalet edificado en dos plantas, con cocheras en subsuelo, de 335 m² cubiertos sobre un lote de 11. 54 x 34. 64. Planta Baja: Amplio living comedor, muy luminoso a continuación la cocina-comedor con isla móvil mucho espacio de guardado. De la misma se ingresa directamente a un segundo living comedor de uso diario, completamente vidriado espectacular vista al jardín y a la pileta. Jardín parquizado al fondo, piscina de 9 x 4 en desnivel. Quincho con con parrilla, baño con ducha y lavadero. Planta Alta: dispone de (Cinco) dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, que da al contra-frente con vista al jardín. Los otros cuatro dormitorios restantes tres de ellos dan al frente y el último al contra-frente. Muy luminoso en todos sus ambientes. Calefacción por radiadores, caldera nueva. Pisos flotantes de madera y porcelanato. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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USD 450.000

678 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños6 coch.

America al 3455

Villa Ballester, General San Martín

Casa de 7 ambientes desarrollada en dos plantas en el hermoso barrio de San Andrés. Distribución pensada para que sea funcional y permita el disfrute. Accediendo al inmueble, lo primer que nos recibe es un frente enrejado y parquizado, una sutil escalera de ingreso hasta la puerta principal y un acceso a cochera hasta para 6 vehículos en subsuelo. Ingresando a la vivienda se desarrolla en planta baja un hall de recepción con distribución hacia el living con sector comedor dividido mediante una chimenea, un ambiente de uso para oficina o estudio, acceso a un toilette con antebaño, cocina comedor con amplia mesada, una habitación para huéspedes, lavadero completo y un segundo toilette al fondo. En el sector trasero se encuentra un amplio jardín con piscina, quincho totalmente cubierto, vidriado y con parrilla, y un vestuario con doble bacha en antebaño, baño con ducha y sector de vestidor. En la planta alta se encuentran 4 habitaciones, siendo una de ellas en suite con vestidor e hidromasaje, tres de ellas con vista al contrafrente y salida a la terraza, un baño completo general y un toilette. En subsuelo se desarrolla un espacio de guardado o despensa y una cochera con accesibilidad hasta para 6 vehículos. El inmueble cuenta con trifásica. En las cercanías se encuentra la Plaza Alem a 200 mts, la estación San Andrés del tren Mitre a 600mts y líneas de colectivo como la 78, 87, 161, 343. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

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USD 119.000

355 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Almirante Brown al 4500

Villa Ballester, General San Martín

Venta Casa de 5 ambientes 2 baños 3 cocheras fondo jardín quincho terraza en Villa Ballester¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Villa Ballester! Esta casa de una planta, ubicada en Almirante Brown al 4500, te invita a descubrir un espacio lleno de posibilidades con un diseño acogedor y funcional. Con 324. 87 m2 de superficie total y 182 m2 cubiertos, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en un solo lugar. Al ingresar, serás recibido por un escritorio u oficina para el profesional que trabaja desde casa, ofrecen el espacio perfecto para concentrarse; conectándose con una cocina moderna, dando paso al living comedor ideales para disfrutar de momentos en familia. Ofrece dos habitaciones, acompañadas de un baño completo, asegurando privacidad y confort. El jardín y el patio te invitan a disfrutar del aire libre, mientras que el quincho con parrilla es perfecto para reuniones con amigos. Además, un galpón de herramientas y un lavadero con baño completo añaden practicidad a tu día a día. Con tres espacios de estacionamiento (dos cubiertos y uno descubierto), nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. La casa cuenta con servicios completos de agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Además, está equipada con aire acondicionado individual, calefacción por aire, y un sistema de cerco eléctrico, garantizando confort y seguridad. Un pus es que en la propiedad quedan 3 aires acondicionados frio calor en perfecto funcionamiento, cocina, extractor, termotanque y calefón, cerco eléctrico y dos placares grandes uno en cada habitación. Ubicada en G. B. A. Zona Norte, en el partido de General San Martín, esta propiedad se encuentra en un entorno con fácil acceso a todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar la oportunidad de mudarte a Villa Ballester! Apto crédito y con escritura inmediata, es una opción perfecta para quienes buscan mudarse sin complicaciones. # Medidas por plano: 182 m² Cubiertos41 m² Semicubiertos324, 87 m² Libre132 m² Terraza324, 87 m² (11 x 30, 26) Lote355 m² Total construidos Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, cucicba N°9666 - cmcpsi N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973, ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 255.000

430 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Artigas al 5700

Villa Ballester, General San Martín

Casa en Venta de 5 ambientes en Villa BallesterPropiedad de categoría orientada al noreste, de frente retirado y compuesta por 2 niveles. El primero de ellos, cuenta con un pequeño recibidor, un amplio living comedor con pisos de parqué plastificados y un cálido bar. También encontrarás un baño completo y una luminosa cocina comedor. La cocina está equipada con muebles de madera laqueada en alto y bajo mesada, además de una gran isla con anafe empotrado y horno visor. Este espacio también se conecta con el garaje. En el segundo nivel se ubica una comoda sala de estar o playroom y tres dormitorios con placard mas un baño completo. El dormitorio principal es en suite y cuenta con un vestidor espejado de buena medida. En el exterior se puede disfrutar de un amplio patio parquizado con riego por aspersión, quincho, lavadero y una habitación de servicio. Posee cochera para un auto y garaje cubierto para dos autos. La ubicación es a pocas cuadras de la estación de tren, cerca del colegio Hölters Schule e Instituto Ballester. Además, la casa está situada sobre una arteria principal de Chilavert, con acceso a tres líneas de colectivos y a solo 50 metros de la parada de los mismos. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

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USD 385.000

545 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Salta al 2900

Villa Ballester, General San Martín

La casa es un verdadero oasis en el corazón de una zona residencial tranquila y segura. Con una arquitectura moderna y elegante, cuenta con todo lo necesario para disfrutar de la vida al máximo. La entrada principal conduce a un patio amplio con una pileta de natación. En un extremo del patio, se encuentra una parrilla y un horno de barro, perfectos para reuniones al aire libre. La casa cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas con baño en suite. La habitación principal es amplia y luminosa, con un baño con ducha y bañera. Las otras habitaciones son igualmente acogedoras y cuentan con baño principal. Además, hay un toillette en la planta baja para los invitados. El living comedor es un espacio amplio y abierto, con una cocina integrada que cuenta con muebles bajos y alacenas de madera. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo un horno y anafe. En el tercer piso encontramos el playersroom, un espacio de juego y entretenimiento para los más pequeños de la casa. En planta baja posee una oficina. La casa cuenta con 7 aires acondicionados, lo que garantiza un clima agradable en todo el hogar, incluso en los días más calurosos. Además, la casa está equipada con un sistema de seguridad de última generación, que incluye cámaras de vigilancia y alarmas. También cuenta con una doble cochera, que puede albergar dos vehículos. La ubicación es ideal para familias, ya que se encuentra cerca de escuelas, plazas. Además, la casa cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que la hace perfecta para aquellos que trabajan en la ciudad. En resumen, esta casa es un verdadero paraíso para aquellos que buscan un hogar cómodo, moderno y con todas las comodidades en una zona residencial tranquila y segura.

Super destacado

USD 225.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Calle 61 2500

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Matias Pablo Correa. Descubrí esta residencia única con muy buen precio Y ubicación en Barrio Parque San Andrés, Partido de San Martín, un sector emblemático de la zona norte del Gran Buenos Aires que combina tradición, tranquilidad y una marcada identidad cultural. La casa se desarrolla en un lote amplio y arbolado, con un frente clásico y detalles constructivos de calidad. - Luminosos ambientes distribuidos en dos plantas. - Living comedor amplio con pisos de categoría. - Cocina renovada con vista al jardín. - Dormitorios cómodos con placares empotrados. - Parque trasero con galería y parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Importante entrada para auto y detalles de estilo que evocan la arquitectura tradicional del barrio. El barrio: San Andrés, historia ferroviaria e identidad inglesa. San Andrés nació y creció alrededor del ferrocarril, cuando a fines del siglo xix y principios del xx la llegada de los rieles impulsó la urbanización y el comercio en la zona. Fue un punto clave de conexión entre la Ciudad de Buenos Aires y el noroeste del conurbano, lo que atrajo a familias de inmigrantes europeos, principalmente ingleses e irlandeses, quienes dejaron una fuerte impronta en su arquitectura, sus clubes y su vida social. Ese espíritu se refleja hasta hoy en las calles arboladas, en las casas de estilo inglés, en la tranquilidad de sus veredas y en la vida comunitaria que gira alrededor de instituciones centenarias como el Golf Club San Andrés, uno de los más antiguos de Sudamérica, símbolo del deporte traído por los inmigrantes británicos. El barrio mantiene un aire pintoresco y señorial, con valores inmobiliarios en constante crecimiento y excelente conectividad. ¿Por qué elegir esta propiedad? Vivir en esta locación significa disfrutar de la calidez de un barrio histórico, con la seguridad y el confort de una zona residencial de calidad, rodeada de servicios, colegios reconocidos y a metros de la estación de tren línea Mitre como de distintos trasportes públicos. A la vez, estás a pocos minutos de centros comerciales, avenidas principales y espacios verdes donde la tradición del golf, parques y la vida al aire libre siguen siendo protagonistas. Contactanos para coordinar tu visita y conocer esta casa llena de historia y encanto!! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Silvia Vergara cpi 7783/ cmcpsi 6672. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 87.900

290 m² tot.7 amb.6 dorm.1 baño2 coch.

Infanta Isabel al 2500

Villa Lynch, General San Martín

Hay casas que simplemente se habitan… y hay otras que se viven. En una apacible cuadra de Villa Lynch, sobre Infanta Isabel 2575, se encuentra 3 propiedad pensada para quienes valoran la cercanía, la familia y la posibilidad de compartir sin resignar independencia. Este lote alberga tres ph, cada uno con su propia identidad, unidos por patios, pasillos y momentos cotidianos que invitan al encuentro. Un lugar ideal para varias familias, para padres e hijos que desean estar cerca, o para quienes buscan combinar vivienda y renta en un mismo espacio. Al frente, en planta baja, se desarrolla el primer ph de 4 ambientes, sólida y funcional. Sus ambientes amplios, con dos habitaciones amplias y una tercera con de pequeñas dimenciones, la cocina separada, el baño completo y la salida directa al patio general la convierten en el corazón del conjunto. Desde allí, el lavadero y el galpón acompañan la vida diaria con practicidad y orden. El patio actúa como nexo y escenario de reuniones, charlas al aire libre y tardes compartidas. Desde ese espacio se accede al segundo ph, una vivienda de 3 ambientes que combina comodidad y amplitud: dos dormitorios generosos, comedor integrado a la cocina y un living espacioso, ideal para disfrutar en familia, conectado a un lavadero semicubierto. En la planta alta, como un refugio luminoso y moderno, se encuentra el tercer ph, también de 3 ambientes. Es el más actual de los tres, y ofrece un living comedor lleno de luz, cocina separada, dos habitaciones y un encantador lavadero con jardín de invierno, un rincón que invita al descanso y a desconectar del ritmo diario. Se accede por una escalera lateral que nace en el pasillo que conecta las dos cocheras semicubiertas al frente, conduciendo al patio central. Un barrio que acompañaLa ubicación suma valor y calidad de vida: Múltiples líneas de colectivo a pocos metros. Por ej: 252, 328, 78Cercanía a calles y avenidas principales. Por ej; *Presidente Juan Domingo Perón (también conocida como Avenida 64) *Avenida Triunvirato. *Avenida Eva PerónColegios, clubes y centros de recreación en la zona. Comercios de cercanía: supermercados, almacenes, farmacias, panaderías y locales gastronómicos que hacen todo más simple. Esta propiedad no es solo una inversión: es una oportunidad para crear un proyecto familiar, donde cada hogar conserva su privacidad, pero todos comparten la tranquilidad de estar cerca. Un lugar donde las historias se cruzan, las familias crecen y los recuerdos empiezan a construirse.

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USD 399.000

579 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Dr. Pedro Honaine al 3300

San Andrés, General San Martín

Venta chalet 6 ambientes con quincho, pileta Y cochera san andrés permutaimponente propiedad en impecable estado, ubicada en la zona residencial más buscada de San Andrés, a metros de Plaza Alem en zona Agustiniano. Una casa sólida, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan espacio, confort y calidad constructiva. *se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o Financiacion *planta baja: - Amplio living comedor con pisos de madera, ventanales al frente y luz natural. -Toilette de recepción. -Gran cocina comedor diario totalmente equipada, con muebles de madera maciza, salida al patio y conexión con el área de servicio. -Dormitorio principal con baño en suite y placard empotrado. - Lavadero y cuarto de planchado, independientes y con buena ventilación. planta alta- Dos dormitorios amplios, uno con baño en suite. Ambos cuartos con placard. - Segundo living comedor con cocina integrada y salida a terraza con acceso directo a la pileta. - Cuarto de servicio totalmente independiente con baño completo. - Altillo, ideal baulera o playroom. exterior: - Patio interno con vegetación, parrilla techada y galerías semicubiertas. -Quincho cubierto con parrilla, ventiladores de techo y cocina completa, ideal para reuniones familiares. -Pileta con solárium, borde térmico y sector de vestuarios y guardado. - Amplia cochera subterránea. -Jardines delanteros y traseros con excelente parquización y mantenimiento. -Dependencia o cuarto de servicio con baño (en la parte externa del primer piso) ubicaciónzona residencial de San Andrés, tranquila, segura y con excelente entorno. Cercanía a Plaza Alem, colegios, clubes deportivos, centros comerciales y principales accesos. Detalles destacados• Propiedad en excelente estado de conservación. • Ambientes amplios y luminosos. • Calefacción centralizada y aire acondicionado. • Carpinterías y terminaciones de calidad. • Cuarto de servicio o dependencia. • Acepta permuta por propiedad de menor valor. superficie total terreno: 361 mtssuperficie cubierta: 341, 16 mtssuperficie semicubierta: 64, 48 mtssuperficie descubierta: 173, 68 mtssuperficie total: 579, 32 mts legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

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USD 229.900

293 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

J. M. Campos al 2600

San Andrés, General San Martín

Venta – Casa 4 Ambientes con Cocheras en San AndrésChalet estilo inglés en dos plantas, con espacios amplios y gran luminosidadEncantador chalet estilo inglés, desarrollado en dos plantas, que combina carácter, calidez y funcionalidad, ideal para quienes buscan una casa con personalidad y cómodos espacios para disfrutar en familia. En planta baja, la propiedad nos recibe con un elegante hall de entrada y una hermosa escalera de madera que marca el estilo de la casa desde el primer momento. El amplio living comedor, muy luminoso, cuenta con ventanas al exterior con postigones, hogar, pisos de madera y aire acondicionado frío/calor, creando un ambiente cálido y confortable. El comedor diario, en conexión con la cocina y el jardín de invierno, aporta funcionalidad y una excelente circulación. La cocina es completa, con ventiluz, y se integra a un jardín de invierno con grandes ventanales al patio, también climatizado con aire acondicionado frío/calor, ideal como espacio de relax o estar diario. Completa esta planta un baño completo con ducha. En el exterior, la casa ofrece frente con rejas y canteros, hall de entrada, cocheras pasantes, y un patio trasero con parrilla, lavadero y quincho semicubierto, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. En planta alta, se desarrolla el sector íntimo. El dormitorio principal, al frente, cuenta con balcón y baño completo en suite con ventana a la calle. El segundo dormitorio posee ventana lateral, placard empotrado y aire acondicionado frío/calor. El tercer dormitorio tiene salida a la terraza y ventana lateral, aportando gran luminosidad. Además, la casa dispone de un escritorio con ventana a la terraza, ideal para home office o espacio de estudio. Una propiedad sólida, luminosa y con excelente distribución, que combina el encanto del estilo inglés con espacios pensados para disfrutar cada rincón. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola cucicba 8833, cmcpsi 7030.

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USD 270.000

372 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Caseros 3057. Entre Adelina hue y Diego pombo

San Andrés, General San Martín

Venta - importante chalet 5 ambientes de categoría - apto crédito. Desarrollado sobre lote propio de 8. 66 x 43, este sólido chalet de ladrillo visto se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes y excelente estado de conservación, ofreciendo confort, funcionalidad y una destacada conexión con los espacios verdes. Al ingresar, encontramos un amplio living principal con hogar, techos de madera a la vista con cabreadas que generan una imponente doble altura y ventanales tipo bay Windows al frente que aportan gran luminosidad natural durante todo el día. La cocina comedor diario se integra de manera armónica al sector social y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, extractor de acero inoxidable, excelente capacidad de guardado y amplios ventanales corredizos con salida directa al jardín. La propiedad dispone de toilette de recepción, baño principal completo con bañera y ventilación natural, además de cómodos dormitorios con placares empotrados, aire acondicionado y ventiladores de techo. Amplio vestidor independiente totalmente equipado, brindando comodidad y funcionalidad. En el exterior se desarrolla un amplio jardín parquizado con añosa arboleda, huerta instalada y árbol de palta en producción, generando un entorno natural único para disfrutar durante todo el año. Tanto el jardín delantero como el posterior cuentan con sistema de riego automatizado. Posee además una amplia galería semicubierta y un completo quincho con parrilla, bacha, mesada y espacio de guardado, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. Al frente dispone de cochera semicubierta con portón automatizado, brindando comodidad y seguridad en el acceso. Entre sus detalles de confort se destacan aberturas de aluminio con rejas, techos de teja, excelente ventilación cruzada y una sólida construcción tradicional que refleja calidad en cada uno de sus ambientes. Características destacadas: • Apto Crédito. • Living con hogar. • Techos de madera a la vista y doble altura. • Cocina comedor diario. • Toilette de recepción. • Vestidor independiente. • Baño completo con bañera. • Placares empotrados. • Calefacción. • Aire acondicionado. • Aberturas de aluminio con rejas. • Quincho con parrilla, bacha y mesada. • Galería semicubierta. • Cochera con portón automatizado. • Sistema de riego en jardín delantero y posterior. • Huerta instalada. • Árbol de palta en producción. • Amplio jardín parquizado. • Excelente calidad constructiva. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, calidad constructiva y espacios verdes en un entorno residencial consolidado. Victor Espinola Propiedades. Matrícula Nº 2706. Toda la Información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(vep-vep-718)

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