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303 Casas con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta en El Yacht, Nordelta

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USD 1.400.000

800 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

EL Yacht

El Yacht, Nordelta

Descubra esta impresionante casa en el exclusivo barrio de El Yacht, Nordelta. Esta propiedad de dos plantas ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con 7 ambientes que incluyen 4 dormitorios, 2 en suites, 3 baños completos y un toilette. Disfrute de amplios espacios como balcón, cocina, comedor diario, escritorio, y galería. El jardín privado cuenta con pileta, parrilla y riego automático. Además, ofrece 4 espacios de estacionamiento, 2 cubiertos y 2 descubiertos. Ubicada al río, esta casa de 5 años de antigüedad brinda servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet. Ideal para quienes buscan confort y una vida tranquila en un entorno seguro y exclusivo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 1.700.000

465 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

El Yacht

El Yacht, Nordelta

Integrada al entorno y frente al Río Luján, en El Yacht, Nordelta, esta importante casa combina arquitectura contemporánea con materiales nobles, calidad, estética y funcionalidad. En obra: Fecha de entrega estimada marzo 2026. Sus 465 m2 cubiertos sobre un lote de 800 m2 ofrecen espacios amplios y luminosos, con una conexión visual constante al exterior. Con un muelle privado y una piscina de borde infinito, la casa redefine la vida frente al agua con sofisticación y estilo sereno. Planta Baja: El espacio se abre al entorno, ambientes amplios y conectados, donde cada paso fluye hacia el exterior. Diseñada para compartir, recibir y contemplar el agua desde adentro. • Hall de ingreso. • Estar comedor con visuales abiertas. • Cocina con isla y barra. • Toilette de recepción. • Suite de huéspedes. • Lavadero independiente. • Dependencia con baño. • Galería cubierta con parrilla. • Piscina con borde infinito. • Muelle privado. • Garage para 2 autos. Planta Alta: Privacidad con horizonte propio. La planta alta ofrece un refugio silencioso con vistas privilegiadas. Cada dormitorio se abre a la luz, mientras un espacio flexible permite trabajar, descansar o jugar sin interrupciones. Elegancia, privacidad y amplitud, en su justa medida. • Master suite con vestidor y terraza al río. • 2 suites con terrazas al frente. • Family room / 4° dormitorio. • Espacio de guardado adicional. • Baños en suite en todos los dormitorios. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina

USD 2.800.000

1190 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

El Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta

Espectacular casa en venta en El Yacht, Nordelta. Cuatro suites en planta alta y una en planta baja. Única por su calidad constructiva y diseño. Con amarra propia y salida al Río Luján. Planta baja: Hall de distribución con jardín interno. Habitación multipropósito en suite. Amplio living comedor con salida a la galería. Hogar. Increíble cocina con isla con acceso desde el hall, el living, la galería y área de servicio. Lavadero con entrada independiente, habitación de servicio en suite. Planta baja domotizada. Exterior: Amplia galería con isla. Parrilla. Baño de exterior. Pileta revestida en piedra Bali original. Cochera cubierta con portón automátivco. Parquización diseñada por importante estudio. Planta alta: Suite principal de 100 metros con un un vestidor increíble. Baño con bañera, doble bacha y vista al río. Balcón. Mueble con bacha y espacio para heladera. Tres habitaciones más en suite. Superficie: 515 cubiertos, 125 semi cubiertos (galería, porche de entrada y balcones). Superficie lote: 1190 m2, con 32 metros de costa y 71, 5 metros de frente. Detalles: • Las carpinterías son de aluminio marca Aluar, Modelo A40, terminación microtexturado negro. • Todos los electrodomésticos de la casa son marca Bosch, de primera línea. • Las puertas son todas realizadas a medida de piso a techo y sin contramarcos, con buñas perimetrales. Instalación Sanitaria: • Todas las griferías de los baños son fv, modelo new dominic, salvo los del de servicio que es puelo de fv• Todos los artefactos sanitarios son roca linea hall. • El baño de la Master Suite, està revestido en placas spl Calacata White Plus de 3, 20 x 0, 80mInstalación de Calefacción: • Toda la casa cuenta con piso radiante en todos los locales cubiertos. • Cada dormitorio cuenta con un termostato digital para regular la temperatura de forma independiente. Instalación de Aire Acondicionado: (vrv Central lg) • La planta baja y la Master Suite cuentan con dos equipos bajo silueta dentro del cielorraso, con conductos y rejas tipo slots embutidas en los cielorrasos (sin marcos), de aluminio lineal. • El resto de los dormitorios cuenta con un equipo Split independiente.

USD 1.800.000

$ 1.000.000 Expensas

700 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Casa en venta en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100

El Yacht, Nordelta

Imponente casa en alquiler al río en Barrio El Yacht, Nordelta. Imponente y moderna casa en alquiler, ubicada frente al río en el exclusivo Barrio El Yacht, dentro de Nordelta. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, luz natural y un estilo de vida náutico. La casa cuenta con 380 m² cubiertos, desarrollados sobre un lote de 700 m², con salida directa al río. Se caracteriza por su diseño contemporáneo, espacios amplios y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Características principales. 5 dormitorios. 5 baños. Dependencia de servicio. Amplio living comedor, muy luminoso y espacioso. Playroom. Ambientes amplios y funcionales. Estilo moderno y terminaciones de calidad. Jardín con salida directa al río. Sobre el Barrio El Yacht. El exclusivo Barrio El Yacht se encuentra ubicado en Bahía Grande, Nordelta (Tigre), sobre el Río Luján, y es uno de los barrios más prestigiosos de la zona. Cuenta con amarras propias, ideal para los amantes de la náutica, con la posibilidad de salir a navegar directamente desde el jardín de tu casa. A metros del Paseo de la Bahía y del Centro Comercial Nordelta, combina privacidad, seguridad y cercanía a servicios y propuestas gastronómicas. El barrio ofrece: Club House sobre la bahía. Piscina. Cancha de fútbol. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Sector de juegos para niños. Seguridad 24 hs. Una propiedad exclusiva para disfrutar de Nordelta desde el agua, con confort, diseño y una ubicación inmejorable. Las imágenes son ilustrativas. La información contenida en este aviso es meramente referencial y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

USD 1.950.000

$ 900.000 Expensas

541 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

El Yacht 0

El Yacht, Nordelta

Venta de Casa en El Yacht, Nordelta - Tigre. Casa con 5 dormitorios, racionalista moderna con orientación Oeste. En la pb cuenta con: Hall de entrada con doble altura. Living y comedor semi integrado con cocina. Cocina / comedor diario con isla central. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite. La cocina esta equipada con muebles marca Battista enchapados en madera natural y laqueado grafito, con un gran espacio de guardado. Tiene una amplia isla central para 6 / 7 comensales y mesadas en Purastone simil calacata. El horno, anafe, microondas de embutir y campana todo marca ariston. Cuenta con espacio para 2 heladeras doble y cava winfroz para 119 botellas con triple temperatura. En la pa cuenta con: Hall de distribución con doble altura y un gran ventanal. Amplia Master Suite con techo de 3, 20 de alto y ventanales en L, vestidor doble completo, baño compartimentado con doble bacha, bañera oval de apoyo y box de ducha. Sector de maquillaje. 3 suites junior con baño completo y vestidores, dos con terraza al jardín y la otra al frente. Playroom de 6, 60m de largo con vista al frente. La galería es de gran tamaño e incluye una barra con bacha, fabricadora de hielo y heladera bajo mesada. Ademas tiene un sector de living exterior con hogar a leña. Imponente Pileta con desborde infinito de 12, 5 x 4m con hidromasaje, cascada y playa húmeda. Baño de exterior/pileta. Sector de guardado bajo escalera. Garage semi cubierto para dos autos. Pisos de porcelanato en planta baja y pisos entablonado de madera roble Europeo en planta alta. Las aberturas son de pvc color jet black con vidrio doble y mosquiteros. La escalera esta revestida con madera y porcelanato, incluye barandas de vidrio y doble altura. Griferías monocomandos de alta calidad marca fv Aromo Negro. La calefacción es por piso radiante (cañería con agua) en toda la casa, regulable en cada ambiente con termostatos inteligentes mediante dos calderas marca Baxi, una para pb y otra para pa. Aire acondicionado por sistema central vrf lg, con control de temperatura en cada ambiente. Sistema de cámaras exteriores en todo el perimetro y platos de wifi en ambas plantas y jardin para conectividad permanente. Domótica: sistema Alexa o Google home, control de Iluminación interior y exterior remota, cortinas eléctricas, audio marca Sonos con parlantes intercomunicados en living, cocina y galería, control de filtro de piscina, cámaras, calefacción, etc. Forma de pago a convenir. Paola Fittipaldi Mat cmpsi 7175

USD 1.700.000

468 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Yacht Nordelta 100

El Yacht, Nordelta

Casa de estilo Moderno en Venta en el Barrio El Yacht Nordelta. La casa tiene amarra y muelle propio la Río. Ubicada en un lote de 891 mts con una superficie cubierta de 370 m2 aprox. Acepta financiación y Lote en Nordelta o Puertos en parte de pago. Remodelación completa. Coordinar visitas para conocerla. De estilo racionalista, muy luminosa, con una impresionante vista al Dique. La casa cuenta con ambientes amplios que se conectan entre sí. - Planta Baja: hall de doble circulación, living y comedor en L con cocina integrada con una gran isla, amplio lugar de guardado. Dependencia de servicio y lavadero con entrada independiente. Garaje cubierto con portón automático para dos autos. - Planta Alta: gran hall de distribución, amplia Master suite con doble vestidor, escritorio, baño con jacuzzi y box de ducha, doble bacha. Salida a terraza propia con vista al Rio. Dos dormitorios con baño compartido, el mismo posee doble bacha y box de ducha independiente. - Tercer Planta: play + baño completo + escritorio ó dormitorio. Terraza con vista al Rio. - Exterior: gran galería con parrilla, doble cocina con hornos pizzero, isla con bacha. - Jardín parquizado, con iluminación, y riego por aspersión. - Pileta climatizada, amarra con muelle. Salida directa al río Lujan, a solo 300 mts. - La casa cuenta con garaje cubierto para dos autos, y cochera descubierta para otros cuatro más. - Calefacción por losa radiante. - aa en todos los ambientes. - Grupo electrógeno. - Orientación: NorEste. - El barrio cuenta con canchas de tenis de polvo de ladrillo y cemento, cancha de futbol césped sintético y canchas de paddle, club house. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de los títulos correspondientes.

USD 2.500.000

$ 550.000 Expensas

908 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Casa en Venta al Río a Estrenar - El Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta

Casa de 6 ambientes en Venta con muelle y amarra propia en El Yacht, NordeltaEspectacular propiedad, con acceso directo al río Luján. Construida con materiales de alta calidad, diseño moderno y totalmente equipada. - En planta baja: Cocina comedor equipada con electrodomésticos premiumLiving con amplios ventanales y vista al jardínSuiteToiletteCuarto de servicio con baño y lavadero. Una escalera semicircular de diseño conecta con el primer piso, donde se encuentra un distribuidor y las suites de la planta alta. - En planta alta: Playroom con escritorio y tres dormitorios, cada uno con baño en suite. - Exterior: Jardín parquizado con riego automático con hermosas palmeras, muelle con amarra propia, pileta climatizada, jacuzzi y galería semicubierta con parrilla, fogón y baño. - Equipamiento y Terminaciones: Cocina de diseño marca BatistaHeladera doble, microondas, horno eléctrico, anafe a gas, lavavajillas, campana extractora y cava de vinosPisos de porcelanato combinados con madera natural de InduparquetAire acondicionado central lg sistema vrflosa radianteFabricadora de hieloel yacht - nordeltaes un barrio náutico exclusivo caracterizado por sus lotes con acceso directo al Río Luján y la posibilidad de tener amarra propia o para adquirir yates más grandes. Ofrece un estilo de vida enfocado en la náutica y actividades recreativas, con un Club House con pileta, solárium, canchas de tenis y fútbol, y un acceso directo al agua para navegar. Se ubica en Nordelta, con acceso por tierra y agua, y se destaca por su infraestructura deportiva y de esparcimiento. - Características principales: Acceso náutico: Cada lote tiene salida directa al Río Luján y hay la posibilidad de amarras propias. Deportes y recreación: Cuenta con un Club House central equipado con pileta, solárium, canchas de tenis y fútbol. Infraestructura: Dispone de un supermercado, áreas de esparcimiento y un ambiente consolidado con muchas casas construidas. Naturaleza y vistas: Ofrece un entorno natural rodeado de agua, ideal para los amantes de la vida al aire libre. - Ubicación y accesos: Acceso terrestre: Se llega por la Panamericana ramal Pilar hasta Camino Bancalari, o por la Panamericana ramal Tigre hasta Camino de los Remeros y Ruta 27. Acceso acuático: También es posible acceder a través del río, amarrando en las amarras de cortesía de Bahía Grande. Ideal para: Familias que disfrutan de la náutica y el contacto con el agua. Quienes buscan un estilo de vida exclusivo y con acceso directo a una vía navegable. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 1.850.000

$ 1.300.000 Expensas

930 m² tot.8 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

EL YACHT 0

El Yacht, Nordelta

Espectacular casa a estrenar en el Barrio El Yacht, con orientación norte, a estrenar. Disponible desde Noviembre. Planta baja: Hall de ingreso, amplio con armario de recepción. Amplio Living Comedor que se puede integrar por una doble puerta a una cocina muy funcional equipada con isla, doble bacha, dos heladeras y freezer doble puerta, amplio lugar de guardado en alacenas, que a su vez esta integrado a una sala de estar. La cocina cuenta con una parrilla eléctrica. Escritorio. Toilette. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Garaje cubierto con espacio para dos autos y lugar de guardado con portón eléctrico. Exterior: Galería con parrilla, bacha. Pileta y pileta mas pequeña con solárium. Baño de pileta completo con ducha. Riego automático. Vistas al rio. Muelle. Primer piso: Suite principal: cuenta con un espacio para escritorio, amplio baño con doble bacha, jacuzzi, box de ducha, vestidor y dormitorio con salida a un amplio balcón con vista al rio. Dos Junior Suites con vista al rio. Family amplio con vista al frente. Un baño completo con lavarropas que sirve a las visitas del Family. Segundo piso: Amplio espacio que cuenta con un horno Pizzero, bacha, baño completo con jacuzzi para dos personas, Sauna, box de ducha. Amplio balcón con vista al rio. Equipo electrógeno. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado central. Cortinas sunscreens, blackouts. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

USD 2.500.000

$ 500.000 Expensas

908 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Moderna Casa al Río en Venta - Con Amarra - a Estrenar

El Yacht, Nordelta

Casa en Venta de 4 Suites, con Amarra y Salida Al Río Luján en El Yacht NordeltaExcelente Casa de estilo moderno, desarrollada en dos plantas - Fecha de entrega aproximada: Diciembre 2025. - Planta Baja: Placard de recepciónAmplio living comedor con cocina integrada con isla, alacenas y mucho lugar de guardado. Sus vistas son hacia el río. Materiales y terminaciones de primera calidad. CavaToiletteDormitorio en suite para huéspedesLavaderoDependencia de servicio- Planta Alta: FamilyEscritorioDormitorio principal en suite con vestidor. Balcón con vista hacia el rio3 dormitorios en suite junior- Exterior: Amplia galería con parrillaDeckPileta con borde infinito y sector de fogónBaño exteriorMuelle con marina para barcos de hasta 62 piesSe entrega totalmente parquizada. - totalmente equipada: Domótica, aire acondicionado vrv central, losa radiante, cocina completa con electrodomésticos, parquización, riego automático, pileta calefaccionada, parrilla de acero inoxidable con fábrica de hielo, baños revestidos de piso a techo, iluminación completa. Muelle. el yacht - nordeltaes un barrio náutico exclusivo caracterizado por sus lotes con acceso directo al Río Luján y la posibilidad de tener amarra propia o para adquirir yates más grandes. Ofrece un estilo de vida enfocado en la náutica y actividades recreativas, con un Club House con pileta, solárium, canchas de tenis y fútbol, y un acceso directo al agua para navegar. Se ubica en Nordelta, con acceso por tierra y agua, y se destaca por su infraestructura deportiva y de esparcimiento. - Características principales: Acceso náutico: Cada lote tiene salida directa al Río Luján y hay la posibilidad de amarras propias. Deportes y recreación: Cuenta con un Club House central equipado con pileta, solárium, canchas de tenis y fútbol. Infraestructura: Dispone de un supermercado, áreas de esparcimiento y un ambiente consolidado con muchas casas construidas. Naturaleza y vistas: Ofrece un entorno natural rodeado de agua, ideal para los amantes de la vida al aire libre. - Ubicación y accesos: Acceso terrestre: Se llega por la Panamericana ramal Pilar hasta Camino Bancalari, o por la Panamericana ramal Tigre hasta Camino de los Remeros y Ruta 27. Acceso acuático: También es posible acceder a través del río, amarrando en las amarras de cortesía de Bahía Grande. Ideal para: Familias que disfrutan de la náutica y el contacto con el agua. Quienes buscan un estilo de vida exclusivo y con acceso directo a una vía navegable. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 1.950.000

$ 1.000.000 Expensas

548 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Casa en Venta en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100

El Yacht, Nordelta

Casa de Categoría en Venta al Río en El Yacht. Exclusiva residencia a estrenar desarrollada sobre un espectacular lote con costa de río, orientación noroeste y ubicación privilegiada dentro del barrio, a metros del Canal Mayor. Una propiedad de diseño contemporáneo, arquitectura sofisticada y tecnología de última generación, pensada para disfrutar al máximo cada ambiente y las mejores vistas al agua. Planta Baja. Impactante ingreso principal a través de una imponente puerta pivotante de piso a techo revestida en wpc, equipada con cerradura biométrica. El hall de recepción en doble altura marca desde el primer momento el nivel y la categoría de la propiedad. La planta baja ofrece una distribución funcional y elegante: Toilette de recepción. Placard para visitas. Escritorio o espacio de home office. Amplio living-comedor con hogar a leña y grandes ventanales con vistas abiertas al jardín y al río. Cocina de diseño totalmente equipada, integrada de manera armónica al área social, con isla central y comedor diario. Espacio para dos heladeras dobles. Cava Winfroz para 119 botellas con triple temperatura. Acceso independiente al sector de servicio mediante doble circulación. Lavadero. Dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta. Un luminoso hall de distribución en doble altura conecta los ambientes privados de la casa. La suite principal se destaca por sus amplias dimensiones, techos altos de 3, 20 m y ventanales en esquina que generan una conexión única con el exterior y las vistas al río. Cuenta con: Doble vestidor. Baño compartimentado. Doble bacha. Bañera oval de apoyo. Box de ducha independiente. Sector de maquillaje. Además, la planta alta dispone de: Tres Junior Suites con baño completo y vestidor. Dos de ellas con terraza y vistas al jardín. Una orientada al frente. Amplio playroom o quinto dormitorio. Exterior y Jardín. El área exterior fue diseñada para vivir y disfrutar cada espacio al máximo. La galería, completamente sectorizada, incluye: Living exterior con hogar a leña. Exclusivo sector de parrilla revestido en acero inoxidable. Parrilla a gas. Fogonero con puerta de vidrio. Barra con bacha. Fabricadora de hielo. Heladera bajo mesada. Cerramientos motorizados de chapa negra. Baño de pileta. El jardín, completamente parquizado y con riego automático, se integra de manera impecable con el entorno natural y la costa de río. La piscina revestida en símil piedra Bali ofrece: Desborde infinito. Medidas de 12, 5 x 4 m. Hidromasaje. Cascada. Solárium. Playa húmeda. Gracias a su orientación noroeste, la propiedad disfruta de sol pleno durante toda la tarde tanto en el jardín como en la piscina. Frente. Cochera semicubierta para dos vehículos. Espacio adicional para varios autos. Detalles y Tecnología que Marcan la Diferencia. Esta propiedad combina diseño, calidad constructiva y tecnología premium en cada detalle: Pisos de madera Indusparquet en toda la casa, aportando máxima calidez y elegancia. Calefacción por piso radiante hidráulico en todos los ambientes, incluida la galería. Sistema sectorizado mediante termostatos inteligentes y dos calderas Baxi. Aire acondicionado central vrf lg con control individual por ambiente. Sistema de domótica compatible con Alexa y Google Home. Control remoto de iluminación interior y exterior. Preparación para cortinas automáticas. Audio integrado Sonos / Denon en living, cocina y galería. Control inteligente de piscina, climatización y cámaras. Sistema de cámaras exteriores perimetrales. Conectividad WiFi de alta cobertura en toda la propiedad. Carpinterías pvc rehau de piso a techo con dvh, garantizando aislación térmica, acústica y vistas excepcionales. Superficies. Lote: 907, 54 m² Superficie cubierta: 411 m² Superficie semicubierta: 130 m² Terrazas: 7 m² Superficie total construida: 548 m² Superficie total inmobiliaria: 478 m² Instrumento de compraventa. Cesión de Derechos y Acciones. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

USD 1.924.000

$ 900.000 Expensas

532 m² tot.8 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

El Yacht Nordelta 200

El Yacht, Nordelta

Casa en El Yacht, Nordelta. A estrenar. En 3 plantas. 532m2 totales. 440m2 cub. 90m2 semi. 908m2 lote fondo norte. Vista al río | muelle propio | orientación norte | spa| categoría premium desarrollada en tres plantas, con orientación norte, vistas abiertas al río y muelle propio. Una propiedad pensada para quienes buscan confort absoluto, independencia energética, conectividad total y espacios versátiles para vivir y trabajar.? Características destacadas • Casa a estrenar – construcción de alto estándar • Orientación norte • Vista directa al río + muelle propio • Aire acondicionado central en toda la propiedad • Calefacción por losa radiante • Grupo electrógeno a gas (abastece el 100% de la casa) • Spa privado + sauna • Cableado Wi-Fi integral • Cámaras de seguridad • Starlink instalado • Electrodomésticos instalados • Ambientes ideales para oficina, gimnasio o sala de juegos? Distribución planta baja: Hall de ingreso amplio con placard de recepción. Gran living comedor, con posibilidad de integración mediante puertas hacia una cocina de diseño moderno, totalmente equipada, con isla central, doble bacha y amplio espacio de guardado. La cocina se conecta a un cómodo estar y cuenta con parrilla eléctrica. En esta planta se desarrollan además: • Escritorio / oficina • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño • Garage cubierto para dos autos, con portón automatizado y espacio de guardado • Sala de máquinas centralizada? Exterior: Galería con parrilla y bacha. Piscina principal más piscina secundaria, solárium y baño completo de pileta con ducha. Sistema de riego automático. Vistas abiertas al río y muelle propio, un diferencial único dentro del barrio.? Primer piso • Suite principal con espacio con escritorio en madera, vestidor y baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi y box de ducha. Dormitorio con salida a balcón con vista directa al río. • Dos junior suites, ambas con vista al río. • Amplio family room con vista al frente. • Baño completo con instalación de lavarropas.? Segundo piso – bienestar Y entretenimiento Gran ambiente multifunción con horno pizzero, bacha y spa privado para dos personas, con jacuzzi y baño independiente, sauna y box de ducha. Espacio ideal para gimnasio, salón de juegos o área de relax, con salida a balcón con vista abierta al río.? Confort Y tecnología • Aire acondicionado central • Losa radiante • Grupo electrógeno a gas (consumo integral) • Cableado Wi-Fi en toda la casa • Sistema de cámaras • Starlink instalado • Electrodomésticos incluidos? Observaciones Las medidas son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad. Las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. El precio no incluye artefactos de iluminación ni accesorios, salvo aquellos expresamente detallados en la reserva aceptada por las partes. Contactar para visitar! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 2.500.000

$ 900.000 Expensas

610 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida de la Riviera 500

El Yacht, Nordelta

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Sofia Marcoccia. casa de 7 ambientes en venta en nordelta, buenos aires. Si lo que buscás es vivir bien, esta casa de 610 m² totales (540 m² cubiertos + 70 m² semicubiertos) sobre lote de 1. 000 m² en Nordelta tiene todo para enamorarte. Al entrar se siente: espacios amplios, mucha luz, detalles bien pensados y esa elegancia que no necesita esforzarse. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos + toilette, playroom, lavadero y cocheras para dos autos, todo diseñado para que la vida en familia fluya cómoda y con estilo. La galería con parrilla mira a un jardín soñado, ideal para disfrutar de mañanas tranquilas, tardes de pileta o asados eternos con amigos. Un hogar que invita a bajar un cambio sin resignar nada: naturaleza, seguridad, amenities, cercanía a colegios, clubes, centros comerciales y todo lo que hace de Nordelta uno de los lugares más buscados para vivir. Si tu sueño es vivir con calidad de vida, esta casa es ese salto que estabas esperando dar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.800.000

911 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Casa de Estilo Francés al río en Venta en El Yacht, Nordelta.

El Yacht, Nordelta

Imponente casa de 7 ambientes de estilo francés en el Barrio El Yacht, Nordelta. Desarrollada en 3 plantas, con 500 metros cubiertos y salida al canal del rio. Planta baja: Ingresando por una gran puerta doble por medio de un hall de recepción con toilette se llega a un gran living con imponente hogar. Living comedor con vista al jardín y al rio. Cocina con amplia isla y comedor diario. Primera planta: Gran escalera de mármol. Amplio hall de distribución. Cuatro dormitorios. Una master suite con dos vestidores, baño compartimentado con doble bacha, mesada de mármol, box de ducha e hidromasaje. Doble balcón terraza con vistas al rio de frente y contrafrente. Una junior suite con vestidor y baño con hidromasaje y salida al balcón terraza en contrafrente. Otros dos dormitorios con baño compartido. Segunda planta: Gran playroom o altillo. Exterior: Amplia galería con parrilla y horno pizzero. Gran jardín con pileta con playa húmeda y salida al rio. Segunda galería con acceso al área de servicio. Escalera que conecta galería con lavadero y dependencia con baño. Gran muelle con pérgola. Estacionamiento cubierto y descubierto. El Yacht es un barrio náutico compuesto por 344 lotes con un promedio de 1000m2 y cada uno de los terrenos tiene acceso directo al Río Luján, con posibilidad de tener amarra propia en el jardín. El barrio ofrece amenities como club house con pileta, gimnasio, sum, canchas deportivas (tenis, pádel y fútbol) y amarras privadas. Además, cuenta con seguridad 24 horas y laundry. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 2.500.000

907 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

El Yacht de Nordelta

El Yacht, Nordelta

Excelente Casa moderna en El Yacht sobre lote de 910 m2 con cinco dormitorios en suite. En planta baja: Hall de ingreso con toilette de recepción. Cocina semi integrada. Lavadero y dependencia de servicio con baño completo. En planta alta: Hall de distribución. Una máster suite. Dos habitaciones en suite. Tres suites en total. Exterior: Galería con parrilla, pileta y espacio para embarcaciones. Equipamiento: Aire acondicionado centralizado lg: Sistema vrf. Tecnología básica: Heladera, anafe, cocina, campana, lavavajillas, cava de vinos, fabricadora de hielo. federico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

USD 2.500.000

908 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

El Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta

Casa de 6 ambientes en venta con muelle y amarra propia en, NordeltaEspectacular propiedad en el exclusivo barrio El Yacht, Nordelta, con acceso directo al río Luján. Construida con materiales de alta calidad, diseño moderno y totalmente equipada. En planta baja: cocina comedor equipada con electrodomésticos premium, living con amplios ventanales y vista al jardín, suite, toilette, cuarto de servicio con baño y lavadero. Una escalera semicircular de diseño conecta con el primer piso, donde se encuentra un distribuidor y las suites de la planta alta. En planta alta: playroom con escritorio y tres dormitorios, cada uno con baño en suite. Exterior: jardín parquizado con riego automático con hermosas palmeras, muelle con amarra propia, pileta climatizada, jacuzzi y galería semicubierta con parrilla, fogón, fábrica de hielo y baño. Detalles adicionales: calefacción por losa radiante y aire acondicionado central frío/calor. El Barrio El Yacht es un exclusivo barrio que tiene todos sus lotes con salida directa al canal mayor del Río Luján. Tiene además una amplia infraestructura deportiva y club house y está actualmente construyendo un nuevo house para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 1.880.000

920 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños2 coch.

Barrio Yacht Nordelta

El Yacht, Nordelta

Casa moderna a estrenar en el Barrio Yacht de Nordelta con muy buena ubicación. Disponible para Renta y VentaBuenas terminaciones y detalles de calidad, techos de muy buena altura. Planta Baja: • Recepción: Hall de entrada en doble altura con vista al río. • Living Comedor: Amplio, luminoso y vidriado. • Cocina: Independiente con comedor diario, materiales de alta gama. Gran capacidad de guardado. Doble circulación. • Suite en Planta Baja: visitas o escritorio. Servicios: •Toilette de recepción•Lavadero con salida lateral. •Dependencia de Servicio• Garage: Capacidad 2 ramplanta Alta (5 suites) • Master Suite: con vistas al río, vestidor y baño compartimentado con materiales premium. • 4 Suites Juniors Exterior: • Galería: Gran espacio con parrilla y barra. • Piscina: Revestida en venecitas. • Náutica: Acceso directo y vista abierta al río. • Detalles: Terminaciones premium y arquitectura moderna. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 1.850.000

$ 1.000.000 Expensas

807 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Nordelta - Yacht 343

El Yacht, Nordelta

Ubicado en un entorno privilegiado junto al agua, el barrio Yacht ofrece amenities de primer nivel: cuatro canchas de tenis, dos de fútbol, sum, paddle, gimnasio, espacios recreativos para niños, piscina, plazas y un exclusivo club house sobre la bahía. También cuenta con variadas propuestas para la práctica de deportes náuticos. pb: Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor integrado a una cocina de diseño, equipada con isla central tipo desayunador y electrodomésticos empotrados: horno y microondas en torre. Un elegante toilette con espejo digital completa la recepción. La parrilla de acero inoxidable se encuentra en un espacio semicubierto de uso común ideal para reuniones sociales. P1 (Planta Alta) El dormitorio principal en suite ofrece vistas privilegiadas al río y cuenta con vestidor privado. Además, hay dos dormitorios en semi-suite, cada uno con su propio vestidor y baño compartido de diseño contemporáneo. P2 (Tercer nivel) Salón social ideal para eventos, reuniones o espacio de relax, con acceso a una terraza privada con vistas y toilette exclusivo. El área de servicio es completamente independiente e incluye lavadero, dependencia con baño completo y un cuarto adicional con múltiples posibilidades: oficina, playroom o dormitorio de huéspedes. Además, el espacio contempla la previsión para instalar un ascensor. En el exterior, la casa ofrece un entorno único: piscina climatizada con caldera, parrilla tipo disco, muelle privado con salida directa al canal y amarra propia para embarcaciones. Una verdadera experiencia náutica desde tu hogar. AdicionalesLa propiedad cuenta con cochera cubierta para dos autos, bicicletero, sistema de aire y calefacción central, griferías nuevas y detalles de categoría. Actualmente funciona como casa de fin de semana, aunque ofrece todas las comodidades para vivienda permanente.

USD 2.500.000

$ 980.000 Expensas

908 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Av. de la Riviera 560, B1663 Tigre, Provincia de Buenos Aires

El Yacht, Nordelta

Exclusiva y moderna casa a estrenar desarrollada en dos plantas dentro del Barrio Cerrado El Yacht Nordelta. Se destaca por su diseño y excelente calidad constructiva, posee detalles arquitectónicos, únicos. Orientación Noresteplanta bajacon Cocina-Comedor diario de importante dimensiones totalmente equipada con artefactos de última generación: Microondas, heladera, cava de vinos, horno. Living comedor con grandes ventanales, que desde allí se observa una hermosa vista al Dique, piscina y jardín parquizado, con unas hermosas palmeras. Además, Habitación en suite con amplio lugar de guardado. Toilette de recepción. Área de servicio con baño completo. Lavadero con mucho lugar de guardado y lugar para lavarropas y secarropas. planta altaplayroom y lugar para escritorio, Master Suite con importantes dimensiones y baño completo. Tres Junior Suite con baño completo. exterioresgran galería con parrilla y vistas al Dique, jardín parquización con palmeras y riego automático, Piscina de gran tamaño climatizada, fogón para reuniones. Muelle de gran tamaño con amarra. Baño exterior. Calefacción por losa radiante, Aire acondicionado frío/calor Central Toda la Casa presentará materiales de excelente Calidad y última generación. El Yatch está conformado por lotes al agua con un promedio de superficie de 1000 metros cuadrados. El barrio ocupa una superficie total de 54 hectáreas, de las cuales 24 fueron destinadas a áreas comunes y espacios verdes. Cuenta con un amplio club house con pileta, canchas de tenis, muelle y 44 amarras. Sobre su bahía se encuentran los condominios Miradores del Yacht, que son departamentos de 3 y 4 ambientes de gran categoría con increíbles vistas al río, cocheras cubiertas y parrillas. fecha de entrega marzo 2026alquiler unicamente pago por adelantadoqueres Visitarla? Comunicate con nosotros para recibir asesoramiento inmediato. Aguardamos tu llamado para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

USD 1.800.000

980 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

El Yacht Nordelta

El Yacht, Nordelta

Casa estilo francés en venta al río con amarra propia – Barrio El Yacht, Nordelta, TigreResidencia de estilo francés, implantada sobre un lote al río de 980 m² con orientación Noroeste, dentro del exclusivo Barrio El Yacht, Nordelta, Tigre. Una propiedad distinguida por su calidad constructiva, su ingreso imperial y sus privilegiadas vistas abiertas al río, visibles tanto desde la fachada como desde el contrafrente, ideal para quienes buscan una experiencia náutica completa con muelle y amarra propia. Con una superficie total construida de 650 m², la casa se desarrolla en tres plantas con una distribución funcional y jerarquizada, pensada para combinar elegancia, vida social y privacidad. En planta baja, el acceso se realiza a través de un imponente ingreso imperial que da paso a una importante recepción. El área social se compone de un amplio living y living comedor, con vistas directas a la galería y al jardín, generando una conexión fluida entre interior y exterior. La cocina comedor diario se presenta integrada, con isla de grandes dimensiones y totalmente equipada, concebida como un espacio central para la vida cotidiana. Este nivel se completa con un toilette de recepción. El área de servicio se encuentra separada de la vivienda principal y se accede mediante una escalera desde la galería. Está compuesta por lavadero, habitación de servicio y baño propio, además de una gran baulera, garantizando funcionalidad y circulación independiente. En la segunda planta se desarrolla el sector íntimo. La master suite, de destacada amplitud, cuenta con doble vestidor y un cómodo baño con hidromasaje y box de ducha, configurándose como un verdadero refugio privado. Una junior suite con vestidor y baño con jacuzzi, junto a dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con bañera, completan este nivel. La tercera planta ofrece un amplio espacio de aproximadamente 80 m², pensado para sala de juegos o usos múltiples, actualmente equipado con mesa de pool, ideal como área de entretenimiento o espacio flexible según las necesidades. El exterior se presenta como uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La galería, con losa radiante y apta para cerramiento, se encuentra equipada con parrilla de aluminio, horno de barro y barra, ofreciendo un espacio ideal para reuniones durante todo el año. El área de esparcimiento se completa con piscina revestida en venecitas, baño de piscina y un jardín parquizado con riego automático. El muelle y la amarra propia consolidan una propuesta única para los amantes de la vida náutica. Una residencia exclusiva y equilibrada, donde el estilo francés, la calidad constructiva y la relación directa con el río definen un estilo de vida único en El Yacht, Nordelta. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

USD 2.100.000

1000 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Casa en Venta a Estrenar al río en El Yacht, Nordelta.

El Yacht, Nordelta

Imponente casa al rio en el Barrio El Yacht, Nordelta. Terreno de 1000 m2, sobre un Cul-de-sac, garantizando una ubicación tranquila y con muy poco tránsito. Planta baja: Hall de entada en doble altura. Toillete de recepción. Family en desnivel. Imponente living comedor con hogar, cava y con ventanales con salida y vista al jardín. Cocina de grandes dimensiones con isla. Sector de servicio con entrada independiente. Cochera cubierta. Planta alta: Cuenta con 4 suites y gran family con salida a terraza con vista al río. Master suite vestidor, baño compartimentado con bañera y box de ducha. Dos junior suites, en espejo, de iguales dimensiones, ambas con baño completo y vestidor. Cuarta suite también con vestidor y baño completo. Balcón terraza con salida y conexión con el family, master y una de las junior suite. Exterior: Amplia galería con parrilla y bacha. Pileta con desborde infinito y solárium. Jardín con parquizado de grama bahiana. Gran muelle con bajada al rio. Detalles: - Carpintería de Pvc Rehau. - Pisos de madera Indusparquet. - Puertas Moras. - Porcelanatos Portobello. - Barandas Blindex. - Muebles de cocina laqueados. - Portón de cochera automático. - Calderas de condensación Aristón. - Electrodomésticos de cocina Smeg. - Iluminación led. - Grifería fv – Robinet. - Aires Acondicionados Split Inverter en todos los ambientes. - Pileta de 12x4 con desborde infinito. - Muelle con sector semicubierto. - Jardín con riego automatizado y paisajismo. El Yacht es un barrio náutico compuesto por 344 lotes con un promedio de 1000m2 y cada uno de los terrenos tiene acceso directo al Río Luján, con posibilidad de tener amarra propia en el jardín. El barrio ofrece amenities como club house con pileta, gimnasio, sum, canchas deportivas (tenis, pádel y fútbol) y amarras privadas. Además, cuenta con seguridad 24 horas y laundry. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 2.000.000

$ 900.000 Expensas

550 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa a la venta en Barrio El Yacht de Nordelta 0

El Yacht, Nordelta

Excelente residencia ubicada en el sector de mayor crecimiento y consolidación del barrio El Yacht, Nordelta, sobre un lote de 908 m² con orientación noreste. El proyecto combina cuidadosamente materiales nobles, texturas y formas que le otorgan una identidad única. El acceso se realiza a través de una impactante puerta pivotante de gran formato, que conduce a un hall vidriado en doble altura, protagonizado por una imponente escalera revestida en mármol Tundra Grey, toilette de recepción, amplio living comedor integrado a la cocina, con gran isla con capacidad para cinco comensales, abundante espacio de guardado y excelente funcionalidad. En la planta baja, dispone de un dormitorio en suite. En el sector de servicio, lavadero y dependencia con entrada independiente. La galería cerrada de generosas dimensiones se proyecta como una extensión natural del interior, conectando el comedor y la cocina con el sector de parrilla, equipado con cerramientos de acero inoxidable de primera calidad. Este espacio ofrece además un segundo living, desde el cual se accede a la piscina con borde infinito y solárium. El jardín incorpora paisajismo de diseño con iluminación, un sector de fogonero en hormigón y muelle sobre el río, creando un entorno ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Cochera semicubierta para dos autos. En la planta alta se desarrolla un family con escritorio, una master suite con vista al río, una suite junior también con vista al río, y dos suites junior adicionales con vistas laterales y al frente. Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales de piso a techo con doble vidriado hermético, que aseguran una excelente luminosidad y visuales abiertas. Asimismo, todos los baños poseen amplias ventanas, privilegiando la ventilación y entrada de luz natural. Una propiedad de diseño excepcional, verdaderamente única en su estilo, pensada para quienes valoran la arquitectura, la calidad constructiva y una experiencia de vida superior. Llamanos hoy para coordinamos tu visita!

USD 1.650.000

980 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

El Yacht Nordelta

El Yacht, Nordelta

Casa moderna al río en El Yacht – NordeltaCasa de estilo moderno desarrollada en dos plantas, ubicada al río en el exclusivo barrio El Yacht, Nordelta, con salida directa al agua y amarra propia. En planta baja, el área social se compone de un living comedor amplio y luminoso, con excelente conexión al exterior. La cocina con comedor diario e isla central se integra de manera funcional al espacio, ideal para el uso cotidiano y reuniones. Este nivel se completa con toilette de recepción y un sector de servicio que incluye lavadero, habitación de servicio y baño. El exterior ofrece un entorno pensado para el disfrute, con galería con parrilla, pileta revestida, fogón y muelle con amarra propia, permitiendo vivir plenamente la experiencia náutica. En la planta alta se desarrolla la master suite, con balcón al río, doble vestidor y un baño de generosas dimensiones, acompañada por un escritorio. Completan este nivel dos dormitorios adicionales, ambos en suite, garantizando confort y privacidad. Una casa funcional y elegante, con diseño moderno y ubicación privilegiada al río, en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

USD 1.780.000

$ 1.000.000 Expensas

902 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños6 coch.

Casa en Venta en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100

El Yacht, Nordelta

Impactante residencia de estilo moderno, desarrollada en tres plantas con ascensor, amarra propia y detalles constructivos de máxima categoría. Diseñada con una arquitectura contemporánea y materiales nobles, esta propiedad combina tecnología, confort y sofisticación en cada uno de sus ambientes. Planta Baja: Importante hall de recepción con doble circulación que conecta de manera armónica los distintos sectores sociales de la casa. Amplio living-comedor con hogar a leña y exclusivo sistema de audio 5. 1 en Star Comedor, equipado con parlantes Harman revel y amplificador de sonido de alta fidelidad. Cuenta además con escritorio independiente y garage cubierto para dos vehículos de gran porte, con portón levadizo revestido en madera de lapacho, doble motorización y amplios espacios de guardado. La cocina y el family se integran en un ambiente moderno y funcional, con mobiliario enchapado en madera de Roble Eslavonia y equipamiento totalmente eléctrico de primera línea. Toilette de recepción revestido íntegramente en mármol. La propiedad posee ascensor hidráulico marca Company, de tres paradas, revestido en acero inoxidable, con iluminación led, alarma y sistema de apertura de emergencia. Tanto el living como la cocina se vinculan directamente con la galería y el espectacular quincho semi cubierto, equipado con cerramiento vidriado plegable, parrilla con detalles en acero inoxidable, anafe a gas, bar revestido en Roble Eslavonia, mesada Silestone y sistema profesional de expendio de cerveza artesanal con doble canilla. El quincho cuenta además con aire acondicionado frío/calor trifásico de techo, ideal para disfrutar durante todo el año. Primer Piso: Master Suite de generosas dimensiones, acompañada por una Junior Suite con vestidor y dos dormitorios en semi suite con amplios placares. En este nivel se desarrolla un exclusivo espacio de bienestar con sauna seco, sauna húmedo y ducha escocesa, ambientado con sistema de sonido integrado. Todas las habitaciones poseen salida a terrazas privadas, generando una conexión permanente con el exterior y excelentes visuales. Segundo Piso: Lavadero independiente con acceso a terraza, dependencia de servicio con baño y una increíble sala de cine privada diseñada acústicamente. El cine cuenta con sistema de audio 7. 1, paredes enteladas con aislamiento acústico, cinco butacas reclinables automáticas, pantalla fija, proyector Videtec y amplificador Yamaha ax-A2070. Los parlantes Harman revel de origen americano garantizan una experiencia audiovisual de excelencia. Características Generales: * Amplios pasillos interiores y excelente distribución. * Aberturas de pvc alemanas Schüco con doble vidriado hermético. * Pisos de Roble Eslavonia ingenieril de Patagonian Flooring. * Porcelanatos premium marca ilva. * Revestimientos interiores en yeso aplicado y paredes enteladas en pana. * Sistema central de aire acondicionado vrv lg frío/calor con control independiente por ambiente. * Calefacción por radiadores con caldera italiana Baxi. * Sistema integral de domótica instalado en rack centralizado, permitiendo controlar iluminación, climatización, cortinas, música, televisores, cine, bombas de agua, accesos y portones. * Monitores de control domótico en Family y Master Suite con videoportero e intercomunicación interna. * Iluminación led dimerizable diseñada por estudio especializado en balance lumínico. * Sistema de aspiración centralizada con descarga exterior. * Puerta principal pivotante revestida en lapacho con cerradura digital y control de acceso. * Alimentación eléctrica trifásica con estabilizadores de tensión independientes. * Generador automático a gas trifásico de 15 kva. Exterior: Exclusivo jardín parquizado con palmeras, sistema de riego por aspersión y sonido exterior integrado. Muelle y marina flotante revestidos en madera sintética americana. Piscina revestida con arena española compactada, cascada de agua, deck de madera sintética Patagonian Flooring y sistema de clorificación salina automatizada. Los exteriores se completan con pisos de pórfido cortado, iluminación led controlada por domótica y sistema integral de tratamiento y purificación de agua, incluyendo ablandador Vulcano y purificadores independientes. Una propiedad única, donde el diseño, la tecnología y el confort se integran para ofrecer una experiencia residencial de máximo nivel. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

USD 1.500.000

$ 1.000.000 Expensas

1000 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Casa en Venta y Alquiler en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100

El Yacht, Nordelta

Excelente casa en venta con renta en el exclusivo barrio El Yacht, Nordelta, con amarra y muelle propio, y salida directa al Río Luján. De estilo moderno y racionalista, esta propiedad se destaca por sus líneas rectas, sus amplios ventanales y una imponente vista abierta al río. Desarrollada en tres plantas, ofrece ambientes luminosos, funcionales y de excelentes dimensiones. Planta Baja: Elegante hall de recepción con doble circulación. Amplio living y comedor en “L”, con grandes visuales al jardín y al río. Cocina de diseño, totalmente equipada, integrada mediante puertas corredizas, con gran isla central, anafe a gas, doble horno eléctrico y abundante espacio de guardado. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Primer Piso: Gran hall de distribución. Master suite de generosas dimensiones con doble vestidor, escritorio, baño compartimentado con jacuzzi, box de ducha y doble bacha. Salida a terraza privada con espectacular vista al río. Además, cuenta con dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con doble bacha y box de ducha. Segundo Piso: Dos dormitorios adicionales, baño completo y un amplio playroom/escritorio con posibilidad de convertirse en un dormitorio extra. Balcón y terraza con increíbles vistas abiertas al río. Exterior: Gran galería cubierta con parrilla completa, doble cocina exterior con horno pizzero, isla con bacha y espacio ideal para reuniones. Jardín totalmente parquizado, piscina con solárium y muelle privado con pérgola. Amarra propia con salida directa al Río Luján, ubicada a solo 300 metros. Detalles adicionales: Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera con capacidad para tres autos. Ambientes amplios, modernos y muy luminosos. Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

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