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503 Casas en venta en Provincia de Chaco o Resistencia, Chaco o La Liguria, Resistencia

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USD 80.000

106 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mariano Moreno 700

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Jelena Capitanich. Casa en venta – Microcentro de Presidencia Roque Sáenz Peña. Se ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre calle 14 entre 15 y 17, casi esquina calle 17, en pleno microcentro de Presidencia Roque Sáenz Peña, junto al Consejo Municipal y en una de las zonas con mejor conectividad y acceso de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno irregular de 253, 12 m², con aproximadamente 17, 90 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional tanto para vivienda como para posible uso profesional o inversión. Distribución: 2 dormitorios. 1 baño. Living comedor. Lavadero. Patio. Cochera. La ubicación estratégica permite cercanía inmediata a comercios, entidades públicas, bancos, centros educativos y distintos servicios esenciales. Ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica o invertir en una propiedad con excelente ubicación dentro de la ciudad. Consultar por financiación disponible y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 42.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Luis de Las Casas 2500

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Vanina Bravo. A cuadra y media de Ruta Nacional Once, esta casa se alza en una zona tranquila y bien consolidada de Resistencia. La proximidad a la ruta nacional representa una ventaja estratégica que facilita desplazamientos rápidos hacia el otras zonas importantes como aeropuerto, la terminal de ómnibus, hipermercados, más allá de que en la zona se encuentran negocios que resuelven la vida cotidiana. La propiedad cuenta con 233 m² de terreno que albergan una construcción de 95 m² cubiertos, complementados por 36 m² semicubiertos y 102 m² descubiertos, ofreciendo una distribución versátil y funcional. El inmueble se organiza con living comedor, cocina con espacio para desayunador, un dormitorio amplios y luminosos, un baño completo, patio, y cochera descubierta que suma practicidad a la vida cotidiana. Ademas cuenta con una habitación de servicio con un baño a restaurar. Construida en 1980 con una estructura sólida que permite ampliaciones futuras, la vivienda se encuentra en buen estado general, aunque requiere algunas refacciones que representan una oportunidad para personalizarla según tus preferencias. Su orientación suroeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. El generoso jardín y los espacios descubiertos brindan oportunidades para proyectos personales. La casa cuenta con todos los servicios esenciales. Esta casa representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de crecimiento, ubicada en un entorno accesible y tranquilo, donde la cercanía a servicios e infraestructura se combina con la calidad de vida que ofrece una zona residencial consolidada. Visitala y descubrí las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 205.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Leon Zorrilla al 500

Resistencia, Chaco

Casa moderna a metros de Av. Italia | Lista para mudarteobs: Se agrego una imagen ilustrativa con dos opciones de cerramiento al frente moderno con vidrio o metales. - (actualmente tiene el perfil de concreto para dicho fin) no incluido en valor de venta. Y también una imagen ilustrativa de intervención del patio con sector parrillas y piscina conforme a ante-proyecto. Para mostrar el potencial del inmueble. Cualquier consulta comunicarse con el equipo de ventas. - Si buscás una casa estilo moderna, funcional y con potencial de crecimiento, esta propiedad te va a sorprender. Ubicada sobre calle 5 (asfaltada), a solo 30 metros de Av. Italia, combina comodidad, diseño minimalista y una ubicación estratégica con rápido acceso al centro y salida ágil de la ciudad. La propiedad fue recientemente remodelada de manera integral, con mejoras de calidad en instalaciones, cocina, baños, pisos, aberturas y fachada. El resultado: una casa cálida, moderna y lista para entrar a vivir, sin necesidad de hacerle nada. Además, cuenta con planos aprobados para ampliar y construir dos dormitorios adicionales u oficinas sobre la cochera, ideal para familias que proyectan crecer o quienes trabajan desde casa. Características destacadas* Casa desarrollada en dos plantas* Hall de recepción* Toilette de visitas* Cocina de mdf nueva* Living comedor integrados* Jardín parquizado con parrilla descubierta* Aproximadamente 79 m² de jardín* Cochera cubierta para 2 autos* Portones corredizos independientes* Lavadero independiente* Baño de servicio* 2 dormitorios secundarios en planta alta* 1 dormitorio principal en suite* Baño completo* Remodelación integral reciente* Instalaciones eléctricas e hídrico-sanitarias renovadas* Tratamiento impermeabilizante en techos* Rejas metálicas de diseño en fachada y contra fachada* Losa preparada para futura ampliación* Planos aprobados para construir más dormitorios u oficinas* Calle asfaltada* Frente a la escuelita de fútbol de Mario Aimetta* Zona con mercados, comercios y servicios cercanos* Actualmente deshabitada y disponible para mudanza inmediataUna propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, con espacios cómodos, excelente ubicación y un gran potencial a futuro. ¿Coordinamos una visita y la conocés en persona?

USD 124.000

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gobernador Mansilla 1600

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Ana Portillo. casa dúplex en venta de 4 ambientes en gobernador mansilla, resistencia, chaco. Descubre un refugio urbano que combina elegancia funcional con espacios versátiles en pleno corazón de Resistencia. Este dúplex de 165 m² construidos representa la perfecta fusión entre diseño contemporáneo y comodidad familiar. Construida en 1995, la propiedad mantiene un estado impecable que invita a disfrutar cada rincón sin necesidad de grandes reformas. Su distribución inteligente ofrece tres dormitorios amplios, dos baños completos y espacios sociales que permiten una vida moderna y confortable. El diseño contempla ambientes luminosos que se integran naturalmente: un living amplio se conecta con la cocina y el comedor, generando un flujo espacial ideal para encuentros familiares. La terraza y el patio exterior expanden las posibilidades de reunión, mientras el playroom y el estudio brindan opciones para trabajo o entretenimiento. Equipada con amenities premium como pileta y estacionamiento para visitas, la propiedad cuenta con servicios completos que garantizan máximo confort. La cochera techada añade un valor adicional para quienes valoran proteger su vehículo. Ideal para profesionales o familias que buscan un hogar con potencial de crecimiento, esta casa dúplex en Gobernador Mansilla representa una inversión inteligente en una ubicación estratégica de Resistencia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 800.000

723 m² tot.13 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Rio Negro Entre Moreno y Pasaje Santa Fe 300

Charata, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Milena Larcher Najmías. Amplia propiedad ubicada sobre dos esquinas en Charata, emplazada en un terreno de aproximadamente 840 m², con 602 m² cubiertos. Cuenta con 13 ambientes, entre ellos 4 dormitorios y 5 baños, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. En el exterior se destaca una pileta y un gran quincho equipado con parrilla y cocina, ideal para reuniones y momentos en familia. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios de recreación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 115.000

400 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños3 coch.

José María Paz 1400

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Marcela Alejandra Matijasevich. ¡Oportunidad Única en Resistencia, Chaco! ¡Tres casas en un mismo terreno! Ubicada en José María Paz 1435, una zona consolidada y segura de la ciudad de Resistencia. Rodeada por instituciones y comercios, cuenta con todos los servicios: asfalto, agua potable, red cloacal y eléctrica. Excelente oportunidad para inversión o uso familiar en un terreno de 10x40m (400m²). ¡se escuchan propuestas con permuta Y financiacion! Casa N° 1: - Casa con posibilidad de convertirse en comercio (frente a la calle) - 1 recibidor. - 1 estar. - 1 cocina y comedor. - 1 dormitorio. - 1 baño. - Patio privado, independiente de las otras 2 casas. Casa N° 2: - Galería. - 1 estar, cocina y comedor. - 2 dormitorios. - 1 baño. Casa N° 3: - 1 cocina y comedor. - 1 estar. - 2 dormitorios. - 2 baños. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información y programar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 50.200

$ 40.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Barrio la Herradura Colonia Benitez 0

Colonia Benítez, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Juan José Alunni. Ubicada en el barrio La Herradura, esta propiedad combina funcionalidad, confort y contacto con la naturaleza, en un entorno tranquilo y de gran crecimiento residencial. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 14 x 40 metros, ofreciendo amplios espacios exteriores y una excelente relación entre interior y exterior. Cuenta con una superficie cubierta de 76 m² y 50 m² semicubiertos de galerías, pensadas para disfrutar del aire libre y la vida cotidiana en contacto con el entorno natural. El diseño de la casa prioriza la integración de los espacios sociales, mediante una cocina-comedor-estar de concepto abierto que se vincula directamente con las galerías, generando ambientes luminosos, ventilados y de gran amplitud visual. La propiedad dispone de dos dormitorios cómodos y funcionales, además de un baño completo, resolviendo de manera práctica las necesidades de una vivienda permanente o casa de fin de semana. Las galerías se convierten en uno de los principales atributos de la casa, aportando espacios de expansión ideales para reuniones sociales, descanso y disfrute del parque; aparte cumplen la función de servir como cocheras. El amplio terreno permite además futuras ampliaciones, quincho o espacios recreativos. La piscina junto con el parque conforman un espacio único para el descanso. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, a pocos minutos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 220.000

348 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Posadas 500

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Leandro David Pagano. casa dúplex en venta multiples ambientes amplios en el centro de resistencia chaco. Propiedad de arquitectura moderna ubicada en zona estratégica de Resistencia, con una superficie total construida de 300m² aproximados que ofrece amplitud y funcionalidad para familias exigentes. Desarrollada sobre un terreno de 278 m², la vivienda combina diseño y confort con distribución racional de espacios. Construcción sólida en buen estado de conservación, presenta una distribución interior que maximiza la luminosidad y aprovechamiento de metros cuadrados. Cuenta con cuatro habitaciones amplias, cuatro baños completos y un toilette adicional, garantizando privacidad y comodidad para todos los integrantes del hogar. La propiedad dispone de características premium como losa radiante que asegura temperatura uniforme, chimenea para momentos de confort invernal y pileta que expande las posibilidades de esparcimiento. La cocina integrada al comedor permite interacciones fluidas entre los espacios sociales. Sumado a esto cuenta con un jardin delantero y trasero con una piscina de material, posee un ingreso independiente lo que permite el acceso inmediato a un amplio estudio /oficina con orientación a la calle. Entre sus ambientes destacan un estudio versátil, lavadero funcional, jardín y patio que amplían las posibilidades de uso. La cochera incluida agrega valor para quienes requieren estacionamiento seguro. Orientación oeste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Zona con excelente conectividad, próxima a servicios urbanos y con infraestructura de primer nivel. Ideal para familias que buscan combinar espacios amplios, comodidades contemporáneas y ubicación estratégica en Resistencia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 190.000

333 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Martin Miguel de Guemes 600

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Natalia Miño. Casa + Local Comercial + Departamento en venta en pleno centro de Sáenz Peña. Se presenta una propiedad excepcional en el corazón de Presidencia Roque Sáenz Peña, que reúne en un mismo terreno la posibilidad de habitar, invertir y generar ingresos de manera inmediata. Una combinación perfecta entre vivienda familiar, local comercial con vidriera y un departamento independiente, ubicada en una de las zonas más solicitadas y de mayor circulación de la ciudad. Local comercial al frente. La propiedad se destaca desde el primer momento gracias a su local comercial con vidriera a la calle, ubicado en la entrada. Este espacio ofrece gran visibilidad y exposición hacia una arteria transitada, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier rubro. Con años de trayectoria y clientela consolidada, es una excelente oportunidad para quienes desean continuar con una actividad ya reconocida o bien iniciar un nuevo emprendimiento con gran potencial de crecimiento. Cochera doble. A continuación, la propiedad dispone de una cochera techada con capacidad para dos vehículos, brindando comodidad, seguridad y resguardo tanto para los dueños de casa como para visitantes. Casa principal. La vivienda principal está pensada para el confort familiar, con una distribución práctica y funcional: • Dos dormitorios cómodos. • Un patio interno que brinda luminosidad y ventilación natural a los ambientes. • Cocina, comedor y baño, diseñados para el uso cotidiano, con la posibilidad de ser modernizados o ampliados según las necesidades. La casa se complementa con un patio amplio, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, para sumar un espacio verde o incluso proyectar futuras construcciones. Departamento independiente al fondo. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un departamento totalmente independiente, compuesto por: • Una habitación amplia. • Cocina-comedor integrada. • Baño completo. Este espacio representa una excelente oportunidad de renta inmediata mediante alquiler, pudiendo destinarse tanto a vivienda como a oficina, consultorio o incluso alojamiento temporario, dado su acceso independiente y la ubicación céntrica. Ubicación. La propiedad se encuentra estratégicamente situada en el centro de Sáenz Peña, rodeada de comercios, entidades bancarias, instituciones educativas, oficinas y todo tipo de servicios. Es un punto de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una gran exposición para el local y al mismo tiempo asegura la practicidad de contar con todo lo necesario a pocos metros de distancia. Una oportunidad única. Esta propiedad representa una propuesta versátil y completa, ideal para: • Familias que deseen vivir cómodamente en el centro de la ciudad, con espacios amplios y funcionales. • Inversores que busquen rentabilidad a través del alquiler del local comercial y el departamento. • Emprendedores o comerciantes que quieran potenciar sus negocios aprovechando la visibilidad y el prestigio de una zona altamente demandada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 520.000

275 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños3 coch.

García Merou 556

Resistencia, Chaco

La propiedad posee una ubicación estratégica, en Calle García Merou 556, a solo 13 cuadras de la Plaza Principal y a 13 de la Universidad Nacional del Nordeste. El edificio posee una impronta moderna minimalista, conformado por: - Planta baja - Sector frontal: Oficinas. - Planta baja y planta alta - sector posterior: Vivienda con quincho y pileta. - Esqueleto estructural: 1°, 2° y 3° piso, con posibilidad de desarrollo de departamentos / oficinas. Medidas: - Superficie del Terreno: (10X50) 500 m2. - Superficie cubierta de oficinas: 85 m2. - Superficie semicubierta de cocheras: 85 m2. - Superficie del sector residencial: 190 m2. - Losas en Planta Alta (para desarrollo) : 180 m2 c/u. composición tipológica de la vivienda: Planta Baja: Se distinguen en este edificio dos sectores: 1. - Comercial, conformado por un recibidor - dos oficinas amplias - kitchenette y 2 toilettes. 2. - Sector residencial correspondiente a la vivienda. El ingreso se da por Calle Merou, donde predominan tres variantes que delimitan los sectores: 1. - Acceso a oficinas comerciales. 2. - Acceso a zona residencial. 3. - Acceso al sector de estacionamiento privado semicubierto y esqueleto estructural. Al ingresar a las oficinas, destaca su altura de 3, 80mts en donde nos encontramos con un amplio recibidor con iluminación natural, pasando luego al sector de trabajo, y sala de juntas; el mismo posee 2 (dos) baños y Kitchenette. El sector Residencial posee un espacio de estacionamiento privado para 6 vehículos. Destacan de la vivienda su elegante diseño de fachada de estilo moderno minimalista y formas puras. Al ingresar nos recibe un colorido mural con combinaciones de matices vibrantes, los cuales se desarrollan en toda la pared del sector de cocina y un segundo mural cercano a la escalera, brindando calidez al espacio de doble altura que es el centro y protagonista de este espacio. El sector residencial cuenta con 3 dormitorios, al subir las escaleras, en planta alta se encuentra el dormitorio principal, de amplias dimensiones y excelente iluminación con ventilación natural, vestidor y baño en suite. También encontramos un área de estudio o de trabajo divididos de manera estratégica, que puede ser usado como dormitorio privado; de esta manera, vemos como todo el ambiente de planta alta posee una gran iluminación y transparencia en sus espacios. Continuando en planta baja, se desarrolla la cocina con una amplia mesada, isla y espacios de guardado. Hacia la izquierda el ingreso al dormitorio con su respectivo baño. Hacia el patio de fondo encontramos el comedor y el living, y tras un amplio aventanamiento vidriado se desarrolla la piscina cuyas medidas son 3 mts. X 6 mts. (totalmente revestida con venecitas), y en conjunto con este sector de esparcimiento se encuentra el quincho, con baño, lavadero, parrilla y horno de hierro. Planta Alta: - Posibilidad de dos departamentos amplios, de dos dormitorios cada uno por losa. O bien, 4 monoambientes / oficinas por planta. Servicios: - Alumbrado y electricidad. - Cloaca. - Alarma de seguridad - Cámaras de vigilancia. - Transporte público a solo 50 metros. - Referencias: A 50 mts. Av. Belgrano, a 150 mts. Av. Alvear, a 250 mts. Av. Hernandarias, a 450 mts. Av. Moreno, a 550 mts. Av. Alberdi, 950 mts. Av. 25 de Mayo, a 12 cuadras de Casa de Gobierno de la Provincia del Chaco, Plaza Principal 25 de Mayo, Correo Argentino, Nuevo Banco del Chaco, comercios de diferentes rubros a su alrededor (Librería, Farmacias, Rapipago, Panadería, Remiseria, Supermercados, Locales Gastronómicos, Bancos, etc.), cercanía de parada de colectivos, etc. - Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: Ver datos o por WhatsApp al Ver datos, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08: 00 a 12: 00 hs. Y 15: 00 a 19: 00 hs.). M. P. 39

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