8 Casas con 4 ambientes en venta en Chacarita

19

USD 360.000

Fraga 500. Entre Olleros y Maure

Chacarita, Capital Federal

234 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Venta de Casa 4 ambientes en Chacarita, Capital Federal. Casa de 4 ambientes. Superficie total de 234m², cubierta de 211m² y descubierta de 23m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Ascensor para personas con movilidad reducida. Muy buen estado, luminosa. Pisos de madera. Apto credito. Cochera para dos o tres autos. Antigüedad 50 años. Distribución: pb: living-comedor, cocina y baño. 1º piso: 3 dormitorios, habitación de servicio y dos baños. 2º piso: quincho con parrilla, terraza libre y oficina. Mas detalles: La casa tiene 2 entradas: puerta y garage. En el garage entra 1 auto pero como se continúa con un patio pueden entrar 3 autos. Desde la puerta de calle se entra al living comedor, este tiene ventana a la calle y más atrás puerta al patio, tiene 1 hogar. Al fondo está la cocina, con ventana al patio, y al costado de esta 1 placard y 1 baño completo. Tiene escalera de madera hacia el primer piso. Allí hay 2 dormitorios grandes con balcones a la calle y amplios placares, 2 baños y una tercera habitación, al fondo de esta hay una escalera caracol para acceder a la terraza y quincho con parrilla. En la terraza hay 1 pequeño ambiente que se usa como estudio. El ascensor es exterior va desde el patio de planta baja (está techado con policarbonato) al primer piso y luego a la terraza. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184. Subtes: federico lacroze (Línea B). Trenes: Federico Lacroze (urquiza. Ley 5115: Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida. --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6410)

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50

USD 497.000

Gregoria Perez 3600

Chacarita, Capital Federal

332 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Casa unica, lote propio, 7 ambientes en el barrio de Chacarita en el limite de Colegiales y Palermo, cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor, una habitacion mas, escritorio grande o quinto dormitorio, un salon de baile o sum y un departamento independiente de dos ambientes. La casa esta desarrollada en tres plantas. En la planta baja: hall de recepción, toillette, amplio living comedor de doble altura con salida al jardin. Hogar a leña. Cocina semi integrada. Lavadero independiente. Entrepiso: con escritorio de generosas medidas con ventanal al jardin trasero, Salon de Baile, estudio, vestuario. Primer Piso: Dormitorio en suite con vestidor y baño de grandes dimensiones todos los espacios, el dormitorio tiene salida a balcon orientacion norte, con vista al jardin. En la misma planta Tres dormitorios que dan al frente y un baño completo. La casa cuenta con un Departamento de 2 ambientes con entrada independiente a la casa, super completa con living comedor, cocina, baño completo con ducha y dormitorio con placard.

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46

USD 500.000

Olleros 3800

Chacarita, Capital Federal

220 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle csi 5520 / Ricardo Demichelli cucicba 1104- Contacto: Malena Blanco. casa de 6 ambientes en venta en chacarita, buenos aires apto credito. Esta encantadora propiedad de 220 m² se encuentra ubicada en el corazón de Chacarita, en una zona privilegiada cercana a las principales productoras de cine y televisión. Construida en 1998, la casa ofrece un estilo de vida moderno y funcional, con detalles de alta calidad que la convierten en una opción ideal tanto para vivienda personal como para uso profesional. Distribución Y ambientes. • Planta baja: amplio living-comedor, cocina con comedor diario o escritorio, dormitorio en suite con baño compartimentado. • Entrepiso: playroom o habitación adicional con baño y ventana al patio interno. • Planta alta: otra habitación con placard, baño completo compartimentado con doble vanitory, y la suite principal con salida a una terraza privada con deck de madera. • Patio interno que aporta luz natural a los diferentes ambientes. • Cuarto de guardado, lavadero y una escalera externa que conduce a una habitación de servicio con baño. Detalles de confort Y calidad. • Aberturas de madera, pisos de pinotea y techos altos que brindan un ambiente acogedor y elegante. • Aire acondicionado para mayor confort. • Servicios de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. • Excelente estado general de conservación. Esta propiedad ofrece un estilo de vida versátil, con amplios espacios y detalles de categoría. Una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, funcionalidad y ubicación privilegiada. Llamanos para coordinar una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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37

USD 420.000

Cespedes al 3700

Chacarita, Capital Federal

171 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Excelente casa - venta - 5 ambientes - suite - terraza - patio - parrilla - chacarita/colegialesplanta bajaingreso por hall de recepción - Amplio living comedor con hogar a leña y doble altura - Cocina integrada con barra - Comedor diario - Patio interno - Escritorio / Posible 3er dormitorio con vista a la calle - Toiletteentrepisoestudio con vista a la planta bajaprimer pisosuite con salida a terraza y baño con bacha doble - Dormitorio con placard - Baño completo - Hermosa terraza con parrilla y lavaderodetalles- Antigüedad: 100 años (restaurada hace 10 años) - Hogar a leña con tiraje- Instalación de gas renovada (fines de 2024) - Estufa a gas de tiro balanceado- Calefón- Horno y anafe a gas- Aire acondicionado frío/calor en el living y los dormitorios- Aberturas con vidrio dvh en dormitorio- Baulera de 3x3 en el entrepiso- Parrillasuperficies segun mapa de la ciudad- Total terreno: 100, 00m2- Cubierta: 151, 00m2- Frente: 9, 07m- Fondo: 11, 03msuperficies segun planoplanta Baja- Cubierta: 83, 83m2- Descubierta: 11, 25m2- Total: 95, 08m2Entrepiso- Cubierta: 5, 36m2Planta Alta- Cubierta: 47, 52m2- Descubierta: 23, 22m2- Total: 70, 74m2Superficies totales aproximadas según plano- Cubierta: 136, 71m2- Descubierta: 34, 47m2- Total: 171, 18m2gastos- abl: $50. 300 (Anual 2024) ubicacioncéspedes al 3700 (Entre Roseti y Charlone) . En el barrio de Chacarita, a metros de Av. Forest. Cercanía con múltiples medios de transporte, como la estación "Federico Lacroze" del tren Urquiza y del Subte línea B. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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46

USD 350.000

Zabala 3770

Chacarita, Capital Federal

280 m² tot.6 amb.5 dorm.

Venta ph 6 amb terraza parrilla apto profesional, distrito auadiovisual chacarita. Reciclado A anuevo. *apto residencial/profsional. Refaccionado estilo moderno industrial. En la actualidad se desarrolla como una productora. *Su distribución: *Planta Baja: -Ingreso desde el frente de la propiedad por pasillo cubierto de corto recorrido, total dos unidades funcionales. -Puerta de hierro con alarma de seguridad digital al ingresar a la planta baja. -Living comedor muy amplio y luminoso piso combinados, adoquinado esmaltado en color negro, techos altos con vidrio repartido y con policarbonato transparentes, salamandra. -Tres salas/dormitorios. -Escritorio. -Patio de invierno vidriado muy luminoso. -Cocina integrada al living comedor, con barra. -Baño completo. *Primer piso: -Se accede por escalera con baranda de hierro y escalones en madera. -Recepción tipo living/sala de estar. -3 Salas/dormitorios. -Baño. *Segundo piso: -Terraza con parrilla. Medidas totales 270 m2 por escritura. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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50

USD 450.000

Maure 3700

Chacarita, Capital Federal

229 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Mariela Rajmilovich. espectacular casa en chacarita totalmente reciclada! Excelente categoria! La propiedad se encuentra en excelente estado. Es una casa desarrollada en lote propio de 101, 55 metros que se distribuye de la siguiente manera: planta baja. Cálido Ambiente de recepción que conecta con tres habitaciones, de muy buenas dimensiones cada una. Un dormitorio es en suite. Baño completo con bañadera. Patio. Primer piso. Living comedor de importantes dimensiones con cocina integrada. Ambiente muy luminoso. Toilette de recepción. Lavadero. Balcón Terraza con espacio para parrilla y ducha. Medidas aproximadas segun plano adjunto. Segundo piso. Gran Dormitorio en suite. Placard de piso a techo. Balcón Terraza. Detalles: -Acceso por puerta doble hoja. -Posibilidad de subdividir y hacer dos ph. -Vidrios de toda la casa anti-accidente. -Calefacción: tiro balanceado. -Termotanque para el agua caliente. Cocina a gas. -Pre-instalación de A/A en todos los ambientes. -Aberturas de pvc. -Persianas de enrollar automatizadas. -Mosquiteros. Toda la casa es luminosa Y tiene muy buena ventilacion. Orientación: Sur-este. Gastos. abl año 2024: $ 60. 000. - Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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37

USD 450.000

Roseti y Maure

Chacarita, Capital Federal

202 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Excelente casa en esquina totalmente reciclada - terraza - patio - parrillamaure al 3700excelente casa en esquina totalmente reciclada a nuevo con muy buen gusto en tres plantas - Súper luminosa! Canchera casa desarrollada en tres plantas y con posibilidad de construir plantas adicionales - Detalles de categoría - Aberturas de pvc - todo luz - Cielorrasos de concreto - Ambientes sùper aireados y de muy buen tamaño - Pre instalación de aa en todos los ambientes - Tiro Balanceado - Posibilidad de anexar ascensorEn Planta Baja, acceso por puerta doble hoja de estilo a recepción con pequeño estar a patio con reja y protección - Junior Suite de 4. 10 x 3. 30 más Dos Dormitorios de 2. 63 x 3. 14 y 2. 65 x 3. 16 cada uno con Segundo BañoEscalera que lleva a las tres plantas ancha, cómoda y mucha luz En Primer Piso, magnífico living de 6. 55 x 4. 30 con terraza ideal para armar livings de 3. 77 x 8. 69, parrilla, ducha exterior, cocina integrada, toilette de recepción y lavadero separadoSegundo piso, enorme master suite de 4. 29 x 5. 30 más balcón terraza de 5. 21 x 1. 40, placards de piso a techo y área de escritorio. La casa tiene posibilidades de ser dividida en dos ph - Pre instalación de Aire acondicionado - Persianas de enrollar automatizadas - Tiros Balanceado: dos en Planta Baja, Uno en Primer Planta y Uno en Segunda Planta - Rejas de protección - MosquiterosNo apto personas con movilidad reducida - imperdible por tamaño de ambientes, luz, estilo y detalles! ! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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40

USD 325.000

Olleros 3600

Chacarita, Capital Federal

157 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Sebastian Gallo Portas. Espectacular Dúplex de 5 Ambientes con Cochera en Colegiales apto credito! ¡Descubrí este increíble dúplex de 5 ambientes, perfectamente ubicado en la deseada zona de Colegiales! Esta propiedad se destaca por su luminosidad y sus amplios espacios, ideal para una familia que busca comodidad y estilo. Detalles del Dúplex. Cuenta con: 4 dormitorios, ofreciendo flexibilidad y espacio para todos. 3 baños completos y 1 toilette, diseñados con acabados de calidad para tu confort. Una cómoda cochera para tu vehículo. 2 terrazas en el segundo piso, perfectas para disfrutar del aire libre y las vistas. Un patio en planta baja, ideal para reuniones o como espacio de juego. No te pierdas de ver el tour virtul aca-remax-03/ Un Hogar Lleno de Luz y Comodidad. Desde el momento en que ingreses, te sentirás envuelto en la calidez de sus ambientes. La distribución inteligente permite que la luz natural inunde cada rincón, creando una atmósfera acogedora y vibrante. La combinación de espacios interiores generosos con las áreas exteriores (patio y terrazas) te brinda múltiples opciones para relajarte, entretener o simplemente disfrutar de tu hogar. Ubicación Privilegiada. Situado en el corazón de Colegiales, este dúplex ofrece acceso rápido a comercios, restaurantes, parques y medios de transporte, garantizando una vida práctica y conectada. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional dúplex! Es la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Financiación de hasta el 30% Ingresa a lendar y simula tu crédito. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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26

USD 497.000

Gregoria Perez 3600

Chacarita, Capital Federal

332 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

La casa de tus sueñoscasa de 7 ambientes con jardín, desarrollada en 3 plantas. planta baja- Hall de acceso. Toilette de recepción en bajo escalera. Amplio Living comedor en doble altura con amplio ventanal al jardín trasero. Hogar a leña. Piso de cerámica y roble. Cocina, con muebles completos. Artefacto de cocina con horno eléctrico. Lavadero independiente. Jardín con patio semicubierto. entrepisoescritorio vidriado hacia Living, alfombrado. Toilette. Salón de estudio + Vestuario, de piso de roble de Eslavonia y techo de bovedilla. planta altadormitorio en suite, con vestidor y baño privado. Balcón terraza independiente, hacia el jardín. 2do. Dormitorio, alfombrado. 3er. Dormitorio, alfombrado. 4to. Dormitorio a terminar. Baño completo, con bañera. el departamento independientedos ambientes, con entrada independiente. Living comedor, con cocina integrada. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard. Apto Profesional. -Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, abl y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Honorarios de Compra: 4 %hugo cortes (matrícula Nro. 245 cucicba) hcg brokers inmobiliarios

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33

USD 360.000

Fraga 500

Chacarita, Capital Federal

234 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Muy buena casa de dos plantas con terraza y quincho con parrilla, sobre lote propio (7, 78m x 14, 50 - 112, 80 m2) . Cuenta en planta baja con doble entrada, living y comedor con salida a patio y al frente, cocina, baño completo, garage para un auto y patio (Puede usarse para 1 estacionamiento más) ; a través de escalera de madera se accede a la segunda planta la que cuenta con 2 amplios dormitorios al frente con salida a balcón y 1 dormitorio al contrafrente que comparten 2 baños completos, dormitorio de servicio con baño; por escalera caracol se accede a una gran terraza, la cual cuenta con un quincho con parrilla y un playrroom. Esta casa está adaptada para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida, por lo que cuenta con un ascensor exterior que va desde el patio de planta baja (techado con policarbonato) al primer piso y luego a la terraza. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184. Subtes: federico lacroze (Línea B). Trenes: Federico Lacroze (urquiza). Ambientes: Family room. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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39

USD 250.000

Concepcion Arenal 4400

Chacarita, Capital Federal

340 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Excelente Casa Lote Propio en esquina de 5 ambientes + 2 locales en pb. Muy buena ubicación a 2 cuadras de Parque Los Andes, a 3 de Av. Corrientes y a 4 del subte "B" estación "Dorrego" Distribución: pb: Living con entrepiso. Comedor, Cocina independiente con mesada y mueble bajomesada, Horno a gas, abertura de aluminio y calefón. Cuenta con 2 locales en pb con entrada independiente. (uno de ellos con gran subsuelo) Los cuales se pueden adaptar para hacer cochera o living mas amplio. 1er Piso: 4 dormitorios, 3 de ellos con balcón al frente. Baño completo, y terraza. 2do Piso: Gran Terraza de todo la superficie (90m2 aprox) Le Brique Propiedades. Ver datos. Tasaciones Villa Urquiza - Le Brique Propiedades

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50

USD 399.999

Santos Dumont 3900

Chacarita, Capital Federal

420 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Liliana García. La propiedad se encuentra en pleno corazón de Chacarita, polo audiovisual, a 1 cuadra de Av. Corrientes, Parque los Andes, a cuadras 4 de la estación Lacroze, con gran cantidad de medios de transporte y subterráneo. Casa de 7 ambientes. Ideal Hostel, Airbnb. Lote de 9, 75 X 24 m. Buen estado general, Muy luminosa y ventilada con buena distribución y funcionalidad. Actualmente la casa está preparada con 4 cuartos totalmente equipados para alquilar al turismo. Por cercanía a estadios y teatros trabaja mucho con turismo de paso, por ejemplo, con el Movistar Arena. La casa se divide en dos: por un lado la casa y por otro los cuartos de alquiler, separados mediante una puerta. La casa cuenta con: Cocina comedor. Gran patio interno techado que se transformó en living comedor, muy luminoso! 2 dormitorios con placard que ventilan hacia el patio (hoy techado) uno de ellos posee un entrepiso de madera. Amplio baño completo. Toilette. Fondo libre de 10 X 10 m con parrilla. Balcón aterrazado con vista al jardín. Amplia terraza, con lavadero y baulera o cuarto de guardado. Cuartos de alquiler: 3 cuartos se encuentran al frente de la propiedad, con ventana a la calle, uno de ellos posee su baño privado y espacio de cocina, otros dos comparten cocina en pasillo y baño. Por escalera situada en patio se accede a otro cuarto que posee baño privado, cocina y vista al fondo libre de la propiedad. Medidas aprox. : Living comedor: 6, 50 X 5, 00. Cocina Comedor: 5, 70 X 3, 30. Dormitorio 1: 3, 60 X 3, 00. Dormitorio 2: 3, 80 X 3, 50. Baño principal: 2. 30 X 2, 30. Toilette: 1, 50 X 1, 10. Fondo libre: 9, 75 X 9, 00. Balcón aterrazado: 3, 00 X 3, 00. Terraza: 12, 00 X 10, 00. Lavadero y baulera: 4, 00 X 2, 30. Cuartos de alquiler: Cada uno de aproximadamente 3, 00 X 3, 00 más cocina y baño. Recorrido – Tour Virtual: 7bvky? logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1. Video – Recorrido: xbvpYboYeyM. si sos cliente remax podes acceder A un prestamo con \"lendar\" que te financia hasta el 30% del valor de la propiedad, con minimos requisitos Y en 72 hs. Simula tu prestamo en. ar. si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte!! Llamanos!! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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44

USD 280.000

ZABALA 3912

Chacarita, Capital Federal

380 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Venta de Casa 6 ambientes en Chacarita, Capital Federal. local - deposito- lote. ¡Oportunidad única en el corazón de Chacarita! Local con viviendas. - deposito o lote para construir. tambien se puede edificar con una altura max. De 17, 20 m. (Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros con 5 cocheras) superficie vendible 850 m2 + 5 cocheras. Presentamos esta impresionante vivienda multifamiliar de dos plantas, ideal para aquellos que buscan un hogar versátil y bien ubicado. Con múltiples medios de transporte a su alcance, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Medidas del terreno: 9x 26, 78 (241 m2 superficie) 240 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas. 140 m2 descubiertos. 380 m2 totales. Características Principales: Planta Baja: Local Comercial: Ubicado al frente, perfecto para emprendedores o como fuente adicional de ingresos. Garage: Espacioso y seguro, con fácil acceso desde la calle. Dos Habitaciones: Amplias y luminosas, con espacio suficiente para muebles grandes. Cocina: Totalmente equipada, con mesadas amplias y almacenamiento generoso. Lavadero: Funcional y de fácil acceso. Cuarto de Guardado: Espacioso, ideal para almacenamiento adicional. Baño Completo: Moderno y bien distribuido. Toilette: Práctico para visitas y uso diario. Dos Patios: Espacios abiertos que proporcionan luz natural y ventilación a toda la planta baja. Planta Alta: Habitación Principal: Grande y acogedora, con excelente iluminación. Cuarto de Guardado: Perfecto para organizar tus pertenencias o como despensa. Baño Completo: Con acabados modernos y de alta calidad. Dos Terrazas: Espaciosas y versátiles, ideales para disfrutar al aire libre, hacer ejercicio o simplemente relajarse. Medidas de los ambientes. local A la calle (5, 41 x 9, 70) toilette (1, 94 x 1, 13) patio (4, 00 x 10, 28) garage (3, 00 x 6, 16) cuarto de guardado (4, 41 x 4, 50) living (3, 40 x 5, 30) hall de entrada ( 1, 99 x 1, 32) cocina (1, 99 x 3, 97) habitacion 1 (3, 22 x 4, 24) hall distribucion (1, 34 x 2, 46) habitacion 2 (4, 18 x 4, 04) baño completo (1, 75 2, 32) patio trasero (4, 18 x 4, 06) planta alta= habitacion (1, 37 x 2, 07) + (4, 23 x 3, 22) baño completo (1, 72 x 2, 43) hall distribucion (6, 87 x 2, 34) lavadero (1, 91 x 2, 62) terraza trasera (5, 36 x 5, 63) habitacion en terraza con techo de chapa (4, 74 x 6, 55) terraza al frente (8, 60 x 6, 02) Ubicación: Situada en el vibrante barrio de Chacarita, esta propiedad goza de una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo colectivos, trenes y subtes, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Además, el barrio ofrece una gran variedad de servicios, comercios, restaurantes y espacios verdes. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo. ¡Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar! Aviso legal: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley N° 5. 115. Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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47

USD 345.000

Giribone al 700

Chacarita, Capital Federal

300 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Casa sobre lote propio 6 ambientes 300 M2 totalesgran potencial - Posibilidad de dividir en 2 unidades. Casa en esquina desarrollada en tres plantas con terraza y quincho. Muy buen estado general y algunos espacios reciclados. pb: Hall de entrada, comedor diario, cocina independiente. Amplio y luminoso living comedor. Patio. Toilette. Pisos de cerámica. Importante calefactor. aa frío calor. Importante escalera de mármol al primer piso. Piso 1: Hall de distribución. Dos dormitorios muy amplios con mucho placard, uno sobre calle Giribone, el otro sobre calle Palpa, cada uno con hermoso balcón a la calle. Tercer dormitorio o escritorio más pequeño con ventana, sobre la ochava de ambas calles. Cuarto dormitorio con ventana al patio propio, sin placard. Amplio baño completo. Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes, y persianas de madera. Pisos de parquet. Escalera de madera al segundo piso. Piso 2: En este piso nos encontramos con practicamente un departamento independiente. Dormitorio en suite con vestidor y aire acondicionado frio/calor. Hermoso ventanal de vidrio repartido. Kitchenet con mesada, y espacio para heladera. Lavadero cubierto. Dos salidas a terraza en esquina. Acceso a 3er planta, donde nos encontramos con una terraza libre de más de 50m2con quincho semicubierto y parrilla de material. Doble tanque de agua. tu consulta no molesta! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 395.000

Charlone 800

Chacarita, Capital Federal

221 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Gabriela Gianfrini. Oportunidad de venta en la ciudad porteña de Chacarita, casa de 5 ambientes a refaccionar. La propiedad. - Living - comedor. - dormitorio principal al frente. - baño completo. - segundo dormitorio con baño. - Cocina - comedor. - Tercer dormitorio o estudio. - Patio. - Cuarto dormitorio en 1er piso. - Gas natural. Si esta propiedad coincide con la busqueda, no dudes en conctatarme! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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23

USD 199.000

Av. Dorrego 218

Chacarita, Capital Federal

330 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Una joya en Chacarita: Espaciosa casa con local, cochera, quincho y parrilla. Esta casa de 7 ambientes es ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. Se distribuye en dos plantas, sobre lote propio, pudiendo refaccionarse o utilizar para desarrollo inmobiliario. Características Principales: - Superficie total: 330 m² - 4 habitaciones amplias, perfectas para familias numerosas o quienes necesiten espacio extra. - 3 baños completos + 1 toilette, combinando diseño y funcionalidad. - Cocina. - Living-comedor. - Cochera, brindando seguridad y comodidad. - Quincho cubierto con parrilla, un espacio ideal para disfrutar con familia y amigos. Detalles que la hacen única: - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Excelente iluminación natural. Ubicación: Chacarita, un barrio en crecimiento con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y transporte público. ¡A pocos metros de Av. J. B. Justo y Warnes, y Movistar Arena! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Dimensiones: Frente: 6. 37 m2. Largo: 13. 40 m2. La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se realizan con la intervención de Lucas Emiliano Conte cucicba 8621. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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38

USD 720.000

14 de Julio al 1000

Chacarita, Capital Federal

416 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Imperdible casa con un gran jardín. Construida sobre uno de los terrenos más amplios de la manzana, tiene 8, 67 de frente x 47, 90 de fondo, esta hermosa casa se desarrolla en dos plantas, con una ubicación privilegiada a pocos metros de avenida Elcano y Av. Forest. A tan solo 5 cuadras del sube línea B estación tronador. Y próximo al prometedor distrito elcano. Al ingresar, en la planta baja, hacia la izquierda las dos cocheras techadas, y hacia la derecha el living comedor con estufa a leña. Junto a él un toilette de recepción remodelado. Siguiendo el living nos comunica con la amplia cocina comedor, muy luminosos todos los ambientes. Con salida a la galería techada. Luego el gran jardín! Imperdible! Con posibilidad de construir una gran piscina. Al final del jardín hay un quincho de 3 x 4, 60, con una habitación de 3 x 3 y un baño que tiene agua fría y caliente. En la planta alta nos encontramos con dos baños completos remodelados, uno en suite en la habitación principal con salida a un balcón hacia el patio. Y luego tres habitaciones más, todas muy luminosidad y con amplios placares. Todos los ambientes están muy bien mantenido y tienen muy buena luminosidad. Posibilidad de construir arriba otro piso ya que el techo de la casa es plano(no accesible hoy) Metros terreno 416, 54 m2Superficie cubierta 288, 22 m2Agua por Termotanque a gasCalefacción por radiadores individuales. Es una casa que no podes perderte! Estamos seguros de que te encantará!

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USD 350.000

HUMBOLDT 0

Chacarita, Capital Federal

397 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hermosa casa en esquina con local - son 250M2 totales - cocina integrada al living - 2 baños completos - lavadero independiente - 4 habitaciones - sala de estar con hogar - estacionamiento - se vende con local rentado! - amplios medios de trnsporte - comercializa migliorisi av. Cordoba 3401 - Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. C1932 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

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28

USD 450.000

Maure 3700

Chacarita, Capital Federal

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Moderna casa en Chacarita en esquina. Nueva, construida hace 5 años. Llena de luz y sol. Pb: Recepcion, 3 dormitorios (1 en suite). Patio. Bajo escalera tiene conexión de agua y electricidad, previstas para una cocina chica. 1º piso gran living comedor, super cocina integrada, toilette de visitas, lavadero. Salida a terraza ( parrilla / ducha / plantas). 2º piso gran suite con balcón terraza. Superficie Terreno 101m2. Superficie cubierta 171, 36 m2. Descubierta aprox 30m2. Posibilidad de subdividir y hacer 2 ph

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18

USD 900.000

BONPLAND 1000

Chacarita, Capital Federal

736 m² tot.5 amb.7 dorm.5 baños

Excelente edificio en block, en total se comercializan 7 Unidades, con entrada independiente y por escalera accedemos a la unidad mas amplia tiene aproximadamente 156 mts2 cubierto mas un patio de aproximadamente 55 mts2 y un balcón de 5 mts2, con una distribución muy cómoda, posibilidad de 6 dormitorios o mas. 2 baños completos uno con bañadera, cocina con comedor diario, espacio aéreo propio. En la pb cuenta con un Local de aproximadamente 18 mts2 y por pasillo común se accede al resto de las unidades: Dpto 1 Mono ambiente de 18 mts2 aproximadamente; Dpto 2: Mono ambiente con una superficie cubierta aproximada 23 mts2 mas patio; Dpto 3 Tres ambientes de aproximadamente 48 mts2 cubierto mas patio de 13 mts2: Dpto 4 tres ambientes de aproximadamente 45 mts2 cubierto mas 13 mts2 de patio y por ultimo Dpto 5 de aproximadamente 55 mts2 cubierto mas patio y terraza propia de aproximadante 12 mts2. Ideal para quieran una vivienda y percibir una renta temporal. La propiedad esta en perfectoComercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

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USD 320.000

Av. Dorrego 1177

Chacarita, Capital Federal

155 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Chalet terreno propio, dos plantas. Pb: hall de entrada, comedor, living, dormitorio, baño, cocina y antecocina, patio, lavadero, cuarto de herramientas. Pa: hall distribuidor, 3 dormitorios (uno con balcón), baño completo

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