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99 Casas con mas de 5 ambientes a estrenar en venta en Campana, GBA Norte

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USD 259.900

$ 308.000 Expensas

215 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Ruta 4 km. 9,5 0

Alto Los Cardales, Campana

**Casa en Venta en Barrio La Codorniz 4 Ambientes con Gran Galeria Pileta y Jardín** apto credito. Casa moderna construida sobre terreno de 1. 016 m², con 150, 98 m² cubiertos con aberturas de doble vidrio y 64, 06 m² semicubiertos. Al ingresar nos encontramos con un hogar a leño artificial el cual funciona, ademas de la calefacción por radiadores a gas en todos los ambientes, como asi tambien aires acondicionados frio-calor, tambien en todos los ambientes. Gran cocina comedor integrados con mucho espacio de guardado y mesadas cómodas. Se integran cocina- comedor a un living en desnivel, amplio y comodo, todos los ambientes con vista al parque. Cuenta con 3 dormitorios (placards y piso flotante de buena calidad), 2 baños (uno en suite, y otro completo para los dos dormitorios, todos con cortinas roller y blackout. Actualmente un dormitorio es un gimnasio (ver foto), pero es un dormitorio con su placard. Lavadero independiente con mucho espacio de guardado. Exterior con galería, parrilla, baño, sala de herramientas y cochera semicubierta para 3 coches. Piscina de 8x4 m revestida con cerámica estilo venecitas, con deck atérmico, bomba y sistema de riego automatizado (4 circuitos con control central). Iluminación en parque, piscina y perímetro. Fachada de toda la casa con tarquini y lajas. Iluminación perimetral de la casa. Exterior con lajas y tarquini. // Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula csi 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. //- En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. //- El Barrio La Codorniz esta ubicado a pocos metros del area comercial, frente al destacamento policial. Son 67 lotes en total, ofrece todos los servicios necesarios, tales como agua corriente, cloaca, gas natural, muy buen servicio de Internet y seguridad las 24 horas. **planos Y final de obra aprobados** // Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula csi 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. //- En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. //-

USD 380.000

700 m² tot.6 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Venta Importante Casa 6 Ambientes EN LOS Cardales Country Club

Alto Los Cardales, Campana

Venta casa 6 ambientes en Los Cardales Country Clubusd 380. 000 – Acepta permutaExclusiva propiedad ubicada en Los Cardales Country Club, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 892, 70 m², con una superficie cubierta aproximada de 330 m². Se trata de una casa de gran categoría, con ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una cuidada distribución funcional, ideal para vivienda permanente. DistribuciónPlanta baja: Ingreso a un amplio living comedor con excelente luminosidad y vistas abiertas al parque. Cocina de diseño totalmente equipada, con isla central y gran capacidad de guardado. Escritorio, ideal para home office. Lavadero independiente. Baño completo. Exterior con parque arbolado, piscina climatizada y galería cubierta con parrilla, generando un espacio ideal para el disfrute y la vida social. Planta alta: Cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares. Tres baños completos, incluyendo uno en suite. Balcón con vista abierta al jardín. Características destacadas- Losa radiante- Piscina climatizada- Ambientes amplios y luminosos- Excelente calidad constructivaSobre el barrioLos Cardales Country Club se desarrolla sobre aproximadamente 170 hectáreas, con una destacada forestación y entorno natural consolidado. Cuenta con: - Seguridad 24 hs y control de accesos- Cancha de golf de 18 hoyosCanchas de tenis- Piscinas cubierta y descubierta- Gimnasio y actividades deportivas- Club House y espacios sociales- Sector hípico, fútbol, hockey y recreación- Servicio médico permanenteUbicaciónSobre Ruta 4 km 4, en la zona de Los Cardales, Partido de Campana, con excelente acceso y entorno en constante crecimiento. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort en un entorno natural único.

USD 950.000

1713 m² tot.10 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Av. Varela 1085

Campana, Campana

Excelente propiedad en Venta de 1. 700 m2, sobre Avenida Varela, pleno Campana Centro | Oportunidad de Inversión y Desarrollo. Presentamos la siguiente propiedad estratégica con un potencial constructivo extraordinario, ubicada en una de las zonas de mayor consolidación urbana y céntrica de la ciudad de Campana. Por sus dimensiones, ubicación e indicadores urbanísticos, representa una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de gran escala. Situado sobre un corredor urbano consolidado con conectividad inmediata, acceso directo a transporte público e infraestructura completa de servicios. El mismo se desarrolla sobre una superficie total de 1. 713, 76 m2. El inmueble se presenta como una unidad de gestión territorial única, conformada por la unificación de 5 lotes catastrales (Manzana 35 b, Lotes del 1 al 5). Su disposición en esquina le otorga una visibilidad y exposición óptimas. - Frente sobre Av. Rivadavia: 51, 60 metros lineales- Frente sobre calle Urquiza: 33, 30 metros linealesEn exterior, presenta un extenso parque verde y gran pileta. Indicadores Urbanísticos y Factibilidad (Potencial de Obra) De acuerdo al Código de Ordenamiento Urbano vigente, el lote cuenta con la zonificación más alta del sector, maximizando el rendimiento del suelo: - Zonificación: uc2 (Área Urbana Central 2) - F. O. S.: 0, 5 (base) - F. O. T.: 4, 2 (valor alcanzable aplicando los beneficios normativos vigentes por ancho de avenida y retiros) - Densidad Neta: 996- Capacidad Constructiva Estimada: Potencial de hasta 5. 121 m2 vendiblesCondiciones Comerciales: - Valor de Publicación: U$S 950. 000- Análisis de Valor: El terreno cuenta con una excelente relación de valor por metro cuadrado de incidencia de tierra frente a las variables actuales del mercado en la zona. ¡Consultanos por más información! Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

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