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79 Casas con living comedor y mas de 5 ambientes y mas de 2 cocheras en venta en Boulogne Sur Mer, San Isidro

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USD 155.000

370 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

El Zorzal 1814

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Interesante propiedad de dos planta, bien ubicada (B° Malvinas) Planta baja: Cuenta con dos habitaciones, cocina y living comedor, baño, cochera para dos a tres autos, con jardín libre hacia la esquina y fondo. Planta alta: dos dormitorios con piso machimbre de una pulgada, baño a terminar y terraza accesible. El inmueble se encuentra ubicado a dos cuadras del colegio Leonardo Da Vinci, Facultad Abierta Interamericana uai, centro comer Irigoyen, colegio estatales y privados, líneas de colectivos, salida rápida a Panamericana por Capitán Juan de San Martin, a 7 cuadras de la estación Ferrocarril Belgrano dé Boulogne Etc. Se deja constancia que las medidas, antigüedad e informacion general son aproximadas y al solo efecto orientativo, suministrados por el propietario. Fotos de carácter no contractual. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción: la distribución, detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Los valores consignado de expensas mensuales, servicios, abl y Arba está sujeto a verificación y/o ajuste. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado, en el Municipio, Arquitecto Etc. Ambientes: Baño (2. 55X1. 60) Dormitorio (3. 55X3. 75) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Vivienda multifamiliar, Jardín delantero. Se deja constancia que las medidas, antigüedad e informacion general son aproximadas y al solo efecto orientativo, suministrados por el propietario. Fotos de carácter no contractual. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción: la distribución, detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Los valores consignado de expensas mensuales, servicios, abl y Arba está sujeto a verificación y/o ajuste. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado, en el Municipio, Arquitecto Etc.

USD 250.000

281 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

El Zorzal 2000

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: Sebastián Morales – cmcpsi 7280. - Contacto: Ailin Romano. Venta Casa 7 amb Boulogne San Isidro con excelente jardin y capacidad para 3 cocheras. Aptas e ideal para oficinas o consultorios! Excelente propiedad implantada en un lote de 10 mts de frente por 28 mts de fondo. - En Planta Baja encontramos un living comedor amplio, con dos ventanales hacia el frente, donde se dividieron algunos sectores para utilizar como consultorios. Actualmente se utiliza como centro Odontológico, quedando a disposición 2 cuartos. Cocina comedor independiente, muy cómoda con vista hacia el jardín, con lavadero y baño completo, en perfecto estado, Gran jardín que cuenta con parrilla y acceso a una terraza. En Planta Alta existen 4 dormitorios, con placar. Uno de los dormitorios con baño. En la misma planta hay otro baño completo. Todo en perfectas condiciones. En excelente ubicación, a metros de variada línea de colectivos 333, 707, 314, a siete cuadras de la estacion de tren Boulogne Sur Mer de la lÍnea Belgrano, a media cuadra del colegio Leonardo Da Vinci, a media cuadra de la uai (Universidad Abierta Interamericana), importante centro comercial, supermercados, almacén, kioscos, libreria, cafés, heladería, variedad de locales comerciales, dietética, gimnasios, a dos cuadras de Maxiconsumo, a 2 minutos de Shopping Soleil y Carrefour, a 1 cuadra de Blandengues donde también circulan líneas de colectivo que van hacia la Estación como el 314, 204. A 15 cuadras del Hospital De Boulogne y a 15 cuadras del acceso a Panamericana. \"Las medidas y superficies mencionadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios\" También podemos valuar tu propiedad sin que te muevas de tu casa, en el caso de que necesites vender para comprar! Solicita un préstamo hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. ¡Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

584 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Olazábal 900

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Gimena Mendez. Casa en venta en una muy linda zona de Boulogne, esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y la calidad de sus espacios, pensados tanto para la vida familiar como para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Desarrollada sobre un lote de 423 m², cuenta con aproximadamente 219 m² cubiertos y amplios espacios descubiertos que brindan comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso. En planta baja encontramos un cálido living comedor, una cocina con comedor diario, lavadero independiente, y un dormitorio principal, baño completo con jacuzzi. Además, dispone de garage cubierto y cerrado. En el exterior, la propiedad ofrece uno de sus grandes diferenciales: un amplio jardín con pileta, quincho cerrado ideal para reuniones durante todo el año y un sector de parrilla techado con horno de barro, acompañado por espacio cubierto para dos autos adicionales. Ademas, dispone de un cuarto de herramientas o de guardado. La planta alta, con acceso tanto interno como independiente desde el exterior, aporta gran versatilidad. Allí se desarrolla un dormitorio adicional, un ambiente extra que puede utilizarse como living, escritorio o incluso otro dormitorio, un baño completo y un espacio tipo cocina/lavadero. Ideal para quienes buscan independencia, espacio de trabajo, huéspedes o incluso un sector multifamiliar. Una casa sólida, funcional y muy bien mantenida, con ambientes amplios, excelente luz natural y muchísimo potencial para adaptarla a distintos estilos de vida. Ideal para quienes valoran el confort, los espacios verdes y los detalles pensados para disfrutar. Si estas interesado en conocerla, contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 315.000

339 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Pablo A. Abriata 500

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Maria Cristina Coronel. Casa en Venta | Pablo A. Abriata 500, Las Lomas de San Isidro. Santa Rita. Terreno 9 × 55 m | Pileta Climatizada · Quincho · Departamento Independiente. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad con estructura sólida, ubicación privilegiada y enorme potencial en una de las zonas más consolidadas del partido de San Isidro. La casa se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 9 × 55 metros, con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para quien busca una inversión con renta inmediata. Lo que la propiedad tiene para ofrecer hoy: Sala de recepción al ingreso con escritorio de acceso independiente — ideal para uso profesional o home office. Gran living con vista al parque. Cocina con salida al exterior. Parque con pileta climatizada, hidromasaje y quincho con parrilla. Planta alta con dormitorios y dos accesos independientes. Departamento de 2 ambientes reformado a nuevo, con baño propio y balcón al frente, listo para habitar o alquilar. Algunos ambientes requieren actualización, lo que representa una oportunidad real de agregar valor e imprimir el sello propio al proyecto. Una propiedad que invita a imaginar, proyectar y construir, en una zona que ya tiene todo lo que una familia necesita. Las Lomas, Santa Rita es un entorno residencial tranquilo y consolidado, con excelente conectividad, cercano a servicios, colegios de primer nivel, centros de salud y áreas comerciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

332 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Cosme Argerich 260

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Excelente casa desarrollada en dos plantas. Planta Baja: Living comedor, con hogar a leño gas. Toillete de recepción. Cocina amplia con comedor diario. Garage para dos autos cubiertos. Planta Alta: 4 Dormitorios (ppal en suite con hidromasaje), un baño mas completo compartimnetado. 2 dormitorios tienen salida a un balcón corrido que da al jardín. Quincho cerrado con parrilla, pileta para lavar, 1 dormitorio y un baño. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Jardín trasero. Corredor Responsable: Josefina Vido cmcpsi 6103. Vido Green Propiedades. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

USD 300.000

251 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Montes DE OCA al 1000

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Casa en venta en Montes de Oca al 1100 – Barrio Malvinas, San Isidro (Boulogne) Ubicada en una de las zonas más buscadas de Zona Norte, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, su diseño funcional y la calidez de sus ambientes. A solo minutos de Panamericana y con cómodos accesos a las principales avenidas, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la practicidad de estar cerca de todo. Al ingresar, la propiedad recibe con un amplio frente con portón y garaje abierto con espacio para tres autos, rodeado de verde y con una pileta perfectamente integrada al jardín, ideal para disfrutar del verano en familia. La planta baja cuenta con un gran living comedor con hogar a leña, un espacio acogedor que combina pisos de categoría, detalles en madera y una excelente iluminación natural. La cocina, funcional y bien equipada, se conecta con el comedor diario generando una circulación fluida entre los ambientes. Además, en este nivel se encuentra un quincho cubierto con techo de madera a la vista y ventanales al exterior, un espacio ideal para reuniones sociales o familiares durante todo el año. También dispone de un departamento independiente de dos ambientes, que puede destinarse a huéspedes, familiares o incluso como espacio de trabajo o consultorio privado. En la planta de arriba se encuentra un galpon con una parrila y un horno de barro con una hermosa terrazaEn la planta alta se desarrollan tres cómodos dormitorios con placard, dos de ellos en suite, y todos con detalles de terminación que aportan calidez y estilo. Los techos de madera, los pisos en excelente estado y la luz natural crean un ambiente armonioso y agradable. La propiedad se encuentra en impecables condiciones, con materiales de calidad y una distribución pensada para la vida cotidiana. Cada espacio está aprovechado al máximo, logrando una casa cómoda, funcional y con identidad. Ubicación privilegiada: en el corazón del Barrio Malvinas de San Isidro (Boulogne), una zona residencial muy tranquila, cercana a colegios, centros comerciales, clubes deportivos y con accesos rápidos hacia Capital Federal y otras localidades de Zona Norte. Una propiedad con estilo, excelente mantenimiento y espacios amplios. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y un entorno agradable para vivir. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 215.000

366 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Carlos Tejedor 151

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Excelente propiedad, ideal para familia numerosa o dos familias, posee vivienda en la parte posterior, se encuentra ubicada en zona residencial. La casa principal posee 4 ambientes: 3 dormitorios, 2 baños y cocina comedor muy luminosa, posee lavadero completo. La segunda vivienda posee 3 ambientes con baño completo muy luminoso, con bonita vista al jardín. Cuarto de herramientas, galería exterior para disfrutar con una importante parrilla, espacio ideal para reuniones familiares. Cochera cubierta para dos autos y exterior para un vehículo más. Pedí tu visita, no pierdas esta oportunidad!! Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 1.100.000

1130 m² tot.12 amb.4 dorm.8 baños5 coch.

Santa Rita 2580

Boulogne Sur Mer, San Isidro

En inmejorable acceso (a mts de Panamericana y Camino Real), espectacular casa de 663 m2 cubiertos y 80 m2 semicubiertos sobre lote de 1130 m2. Impecable estado; hecha a nuevo con muy buena calidad. Entrada para varios autos (3 cubiertos). Hall de entrada; acceso a gran ambiente de living, comedor y cocina muy bien equipada a nueva, integrado, pero bien delimitado, con mucho ventanal hacia el jardín (amplia vista). Playroom con escritorio. Acceso a 3 dormitorios (uno de ellos con baño en suite y otro baño completo de generoso tamaño con hidro). Hacia la planta alta enorme suite principal con amplio vestidor y baño con hidro, cabina de ducha escocesa y baño turco. Todo con muy buenos placards y mucho lugar de guardado. 10 Aires acondicionado f/c en todos los ambientes y paneles de calefacción italianos de muy bajo consumo. La propiedad tiene en total 8 baños recién renovados. Hacia abajo se accede a enorme play y quincho (con salida al jardín), con baño, sector sauna, sector bodega, gran dependencia de servicio y finalmente un sector gimnasio con lugar para muchos elementos de 90 m2. Exterior; enorme jardín con riego; gran pileta infinita con solarium toda de travertino (pulido interior y rústico exterior) con sector de playa húmedo. Quincho semi cubierto con piso de travertino; parrilla, horno de barro, sector para cocina, bacha de lavado y sector duchas/vestuarios. Doble termotanque de de 280 lts con bomba Grunfos de presión, todo hecho nuevo. Sensores de alarma en el exterior y garita de vigilancia en la puerta. Ver video en 360°

USD 499.000

876 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

MONSEÑOR ANDRÉS CALCAGNO 526

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Espacio, confort y estilo: Casa de 6 ambientes con patio y pileta. Descubra esta magnífica propiedad diseñada para combinar comodidad y. funcionalidad en cada rincón. Con ambientes amplios y luminosos, esta casa. es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno armonioso, cuenta también con arboles frutales entre ellos mandarino, limonero y. naranja. Un tilo que genera una hermosa sombra. Características principales: Lote propio con jardín y pileta. 3 dormitorios + habitación de servicio. 1 toilette de recepción. 2 baños completos. 1 baño con ducha. Living comedor amplio, luminoso, con persiana automatizada. Cocina comedor funcional. Playroom con salida directa al jardín con persiana automatizada. Lavadero independiente con acceso al quincho/galería. Galería cubierta con portón automático y espacio para 2 autos. Espacio adicional en la entrada principal para 1 auto. Garage cerrado con capacidad para 1 auto. Espacio para 4 autos en total. porton automático. Calefacción central por caldera. Sistema de riego automático. Ubicación. Ubicada en Boulogne, partido de San Isidro en una zona residencial muy. tranquila, ideal para quienes buscan privacidad y serenidad lejos del ruido. urbano. Leonardo Pereyra C. M. P. C. B. A. T vi F 69 2904. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Pereyra C. M. P. C. B. A. T vi F 69 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. C. B. A. T vi F 69 2904

USD 230.000

408 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Esteban A Gascon 2000

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Excelente propiedad muy bien ubicada a 250 m de la Estación de tren General Belgrano, a 200 m de Av Rolon /Ruta 4 ( Parada de varias líneas de colectivo ( 3Ver datos Etc) . Salida rápida a Panamericana Ramal Pilar y Tigre. Cercanía colegios privados y públicos mas la facultad abierta Interamericana. De 6 ambientes, refaccionada, con pisos de cerámica y porcelanato, con cañerías de agua fría y caliente nuevas e instalación eléctrica nueva, con parque, parrilla, cochera y piscina.. Orientación Nord este, con pileta de 6, 50 x3, 30 x 1, 65 mtrs. A 200 mts del centro comercial Boulogne, estación de tren y lineas de colectivo, cerca de colegios Privado (San Martín, El refugio, etc.) Observaciones ; La distribución de los ambientes no esta de acuerdo a planos, los servicios y medidas han sido proporcionadas por los dueños. Permuta en la zona por menor valor. Información Adicional: Tipo de techo: Teja. Tipo de piso: Ceramicos y Baldosas. Tipo de Pendiente: Plana. Aire acondicionado individual. Artefactos de cocina. Tiro balanceado. Desayunador. Espacio para vehículo. Extractor de aire. Gas natural. Muebles de cocina. Termotanque. abl. Gas natural. Rentas. Ambientes: Antesala. Baño. Cochera. Cuarto de planchar. Dormitorio (3. 5x4. 65) Entrepiso. Escritorio. Fondo jardín. Galería. Jardín al fondo. Jardín al frente. Pileta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Jardín delantero. Se deja constancia que las medidas, antigüedad e informacion general son aproximadas y al solo efecto orientativo, suministrados por el propietario. Fotos de carácter no contractual. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción: la distribución, detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Los valores consignado de expensas mensuales, servicios, abl y Arba está sujeto a verificación y/o ajuste. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado, en el Municipio, Arquitecto Etc.

USD 167.000

400 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Martín Rodríguez al 700

Boulogne Sur Mer, San Isidro

¡súper opertunidad para inversores! 3 propiedades en un mismo lote de 400 m², ideal para familias o rentaretasado. Presentamos esta increíble propiedad multifamiliar en un lote de 400 m² que alberga tres viviendas independientes, perfecta para quienes buscan invertir en alquileres o desean aprovechar el potencial de construcción. Distribución del lote: Casa 1 o Local (al frente): Hoy vivienda de 2 ambientes con espacio luminoso y funcional, ideal para pareja o renta inmediata. (esta como local en los planos). Casa 2 (en el centro): Acogedora propiedad de 3 ambientes con un patio privado y jardín, brindando confort y privacidad. Casa 3 (al fondo): Espaciosa casa de 3 ambientes, que incluye un patio, amplio jardín, pileta, quincho y galpón. Perfecta para disfrutar del aire libre y reuniones familiares o con amigos. Este lote ofrece múltiples posibilidades: alquiler por separado de las viviendas, ideal para generar ingresos pasivos de manera rápida, o desarrollo de un proyecto de construcción a gran escala en una ubicación estratégica. Si estás buscando una propiedad que combine versatilidad, espacio y potencial de crecimiento, ¡esta es tu oportunidad! Contactanos para más detalles y coordinar una visita. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene dudas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual.

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