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106 Casas con cocina y hasta 5 ambientes en venta en Belgrano, CABA

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USD 570.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vidal al 2400

Belgrano, Capital Federal

Una propiedad única en Belgrano que redefine el concepto de hogar inteligente. Totalmente renovada a nuevo, esta casa fue concebida como un proyecto integral donde arquitectura, diseño, tecnología y funcionalidad conviven en perfecta armonía. Cada ambiente fue cuidadosamente diseñado y ejecutado a medida para este hogar, logrando una continuidad estética excepcional y aprovechando cada espacio de forma inteligente. Nada fue improvisado: cada mueble, cada solución de guardado y cada detalle fueron pensados específicamente para la propiedad. El área social integra un elegante living, comedor y una impactante cocina de diseño con isla central, desarrollada con muebles realizados íntegramente a medida, mesadas Neolith y equipamiento de alta gama. Los materiales nobles, la iluminación cuidadosamente integrada y la selección de terminaciones premium generan una atmósfera cálida, moderna y sofisticada. El patio interno, con su espectacular techo vidriado motorizado de apertura remota, se convierte en el corazón de la casa, aportando una luminosidad única durante todo el día y conectando visualmente los distintos ambientes. La propiedad también cuenta con un sector de parrilla en hierro negro y múltiples espacios de guardado desarrollados especialmente para acompañar la vida cotidiana sin resignar diseño. Uno de sus mayores diferenciales es su sistema de domótica integral. Iluminación, losa radiante eléctrica, cortinas roller motorizadas, climatización, seguridad y múltiples funciones del hogar pueden controlarse de forma inteligente. Además, gracias a la implementación de una red Zigbee, la automatización continúa funcionando incluso ante una interrupción del servicio de internet. La seguridad también ocupa un lugar central, incorporando cámaras Eufy con inteligencia artificial en todos los ambientes, timbre inteligente y cerradura electrónica con apertura remota. Toda la propiedad fue desarrollada con materiales y equipamiento de primer nivel: herrajes Hafele con cierre suave, carpinterías realizadas a medida con vidrios laminados de seguridad, griferías españolas Ramón Soler, sistema de red mesh eero, sanitarios inteligentes, losa radiante sectorizada por ambiente y una cuidada integración tecnológica en cada espacio. Uno de los grandes atributos de esta casa es que se entrega prácticamente tal como fue concebida. El mobiliario, los elementos realizados a medida y gran parte del equipamiento que se aprecia en las imágenes forman parte de un proyecto pensado de manera integral, permitiendo disfrutar una experiencia completamente terminada desde el primer día. Incluso la cama principal fue diseñada específicamente para este hogar y acompaña el concepto de una vivienda donde absolutamente todo fue pensado en función del espacio y de la experiencia de habitarlo. Más que una propiedad, es una casa de autor. Una propuesta irrepetible, distinta a cualquier otra disponible actualmente en el mercado, creada para quienes valoran el diseño contemporáneo, la innovación y el confort absoluto, sin necesidad de realizar ninguna obra y lista para disfrutar desde el primer día.

USD 1.400.000

891 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Ramulo Naón 2000

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Romina Gavagna. Excelente casa en Belgrano R con cochera cubierta. Hermoso y único jardin con pileta. Planta Baja; hall distribuidor. habitación - escritorio de generosas dimensiones. Living comedor profundo y amplio que conecta la entrada de la casa con salida al jarín. Toilette y habitación de servicio. baño completo con acceso al jardín y al interior de la casa. Amplia cocina comedor. Aceeso interno a cochera. Aceeso al lavadero desde la cocina en entrepiso. Galeria semi cubierta con parrilla. jardín con cesped y pileta de más de 300 m2 - terreno de pulmón de manzana. Primer piso: acceso por escalera de madera desde el hall de distribución o desde la cocina. cuenta con 3 habitaciones + un espacio que puede ser usado como cuarta habitación o playroom (desde allí hay acceso al entrepiso que es un lavadero) Habitación principal en suite muy amplia. segunda y tercera habitación con baño compartido, ambas son enormes. Segundo baño más chico con ducha. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 420.000

271 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Manuela Ugarte al 3600

Belgrano, Capital Federal

Venta casa 5 amb patio Y terraza coghlanlote 9, 40 X 25 de fondocasa en 2 plantaspbliving - cocina - lavadero - baño - cochera - jardin1er piso3 dormitorios con placard, pisos de madera1 habitacion de servicioescritorioterraza escuchan ofertas - se aceptan permutascontactate Y lo vemos! --ihoVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 989.000

533 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Rómulo Naón 2100

Belgrano R, Belgrano

[nobrebiene-1011] # exclusiva casa de 7 ambientes con cochera, parque, pileta Y terraza en belgrano R. Ubicada en el distinguido entorno residencial de Belgrano R, esta magnífica propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente al máximo. Emplazada sobre calles tranquilas y arboladas, ofrece una combinación ideal de privacidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de interés del barrio. Una oportunidad única para vivir en uno de los sectores más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires. La vivienda se desarrolla en varios niveles y cuenta con ambientes generosos, gran luminosidad y excelente circulación de aire natural. # Planta Baja. * Dependencia de servicio con baño propio. * Cochera para 4 vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos), con acceso directo al jardín. * Lavadero independiente de amplias dimensiones. * Escalera interna con conexión directa a la cocina. * Baño completo con ducha. * Espacio de recepción. * Sala de máquinas equipada con caldera y termotanque. * Sector de guardado de gran capacidad. * Amplio jardín con piscina y parrilla, perfecto para disfrutar reuniones y actividades al aire libre. # Primer Piso. * Gran living con destacada entrada de luz natural. * Balcón al frente. * Balcón con vista abierta hacia el jardín y la piscina. * Comedor principal de cómodas dimensiones. * Cocina amplia y funcional. * Comedor diario. * Toilette de recepción. # Segundo Piso. * Suite principal con doble vestidor y baño completo equipado con doble bacha, bañera y ducha independiente. * Dos dormitorios en suite con vestidor, baño privado y salida a balcón. * Cuarto dormitorio con placard y balcón. * Total de 4 dormitorios, de los cuales 3 son en suite. La propiedad también ofrece potencial para ampliar o desarrollar una terraza adicional. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y abundante luz natural. # Sin expensas. **Superficies: ** * Cubierta: 383 m² * Descubierta: 150 m² * Total: 533 m² Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con vigilancia, cercanía a reconocidos establecimientos educativos, espacios verdes, avenidas principales y múltiples alternativas de transporte. Si necesitás vender tu propiedad para adquirir esta u otra, en Nobre Bienes Raíces te acompañamos durante todo el proceso y realizamos tasaciones sin cargo. Gracias por confiar en Nobre Bienes Raíces. Para recibir más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. Toda operación inmobiliaria será llevada adelante por los corredores responsables: Emanuel Nobre (cucicba 8548) en caba y Silvia Fabiana Blanco de Nobre (Mat. 596 T. 1 F°199) en Provincia de Buenos Aires. Nobre Bienes Raíces División de Nobre Group. Ambientes: Recepción. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero. Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en caba Emanuel Nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T. 1 F°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

USD 1.340.000

450 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Malasia 800

Belgrano, Capital Federal

La Casa tiene 3 plantas calefaccionadas y refrigeradas en forma autonoma cada una En los 450m estan los cubiertos y terrazas. Magnifica esquina rodeada de guardias de seguridad. -distribucion: Planta baja con su gran recepcion de Living y comedor, toilette, cocina abierta doble horno ariston cocina respetaron todas las aberturas originales con vitroEn lo que era el patio se armó una escalera dobke que comunica la pb con el 1er y 2do piso en forma interna con un tragaluz muy importante arriba lo que hace que ingrese sol a través de las ventanas de las esquinas más el sol interno de la del tragaluz- primer piso: 3 suites de las cuales una es Master suite con un buen vestidor otro dormitorio también tiene vestidor bañadera de generosas proporciones toda la grifería monocomandoOtro de los baños con ducha escocesa- segundo piso: da a una terraza con una mini pileta. Pisos de plástico imitación madera playroom con parrilla todo cerrado un cuarto o dependencia de servicio o cuarto de guardado más un baño completo con ducha hecho a nuevo con diseño. Más otro cuarto de guardado Se está entregando totalmente terminada con los mejores materiales, doble sistema de calefacciónSe hizo absolutamente nueva todo el sistema de calefacción de radiadores de agua y de electricidad. desde cero- serviciosdoble sistema de calefacción por dos calderas en ultimo piso radiadores nuevos en toda la casa y 7 aire acondicionados frío calorFrente al embajada de CroaciaToda la zona es de casas 450 m totales 2 terrazas la última terraza está libreSe respeto los piso en pinotea en las 3 suites, sumandole la calidad de lo modernoEn la recepción y baños porcelanatosSe agregó aberturas de pvc con doble vidrio hermético o dvh para la mejora en acustica y termica,. -propiedades para soñar

USD 1.780.000

361 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Artilleros 1900

Belgrano Chico, Belgrano

Impecable casa con diseño en inmejorable ubicación en Belgrano Chico. Hall de entrada, toilette de recepción. Amplio Living y Comedor con ventanales de doble hoja y salida al jardín. El living cuenta con elegante hogar a leña. Jardín con paisajismo, pileta y parrilla a gran pulmón de manzana. Espacio para fogonero. Cocina con ventanales al frente y amplia puerta de hierro con vidrio repartido hacia el comedor. Elegante escalera hacia la planta alta con luz natural (posee una claraboya en el techo) 3 Amplios dormitorios, el principal en suite con vista al jardín y a pulmón verde. 2 baños completos. Segundo dormitorio con vista al jardín. Tercer dormitorio con vista al frente. Amplia área de lavandería y dependencia con con ventanales mirando al frente. La propiedad tiene una superficie aproximada de 220m2 cubiertos con posibilidad de construir un piso más (está preparado el techo de losa) Se encuentra totalmente reciclada con diseño y calidad. Pisos de parquet. Cochera cubierta para un auto. * Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. Polizio bienes raices. Mat. 8256 cucicba. @polizio. bienesraices. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Reciclado, Jardín trasero

USD 690.000

273 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Avenida Lidoro J. Quinteros 1000

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Mauricio Sorrento. Te ofrecemos esta espectacular propiedad de tres plantas, diseñada para el confort y disfrute de toda la familia. Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, esta casa cuenta con todas las comodidades que necesitas. Planta Baja: Espacio para auto: Amplio estacionamiento para guarda el auto. Quincho: De grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares y con acceso directo al patio. Patio: Equipado con una parrilla y una gran pileta que recibe sol durante gran parte del día. También dispone de un baño exterior. Dormitorio/escritorio: Versátil espacio que puede funcionar como oficina o dormitorio adicional, con baño completo en suite. Hall de ingreso de buenas dimensiones que conecta a la primer planta. Primer Planta: Living: Espacioso y luminoso, con vistas al frente de la calle. Cocina: Bien ventilada y con excelente ingreso de luz natural, además de espacio para un comedor diario. Dormitorios: Dos habitaciones amplias, ambas con grandes espacios de guardado. Baños: Un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Segunda Planta: Master Suite: De dimensiones excepcionales, con baño completo con bañera, vestidor y acceso a un balcón con vistas al patio. Playroom: Gran espacio para que los niños jueguen y la familia disfrute. Lavadero: Independiente y con balcón, para mayor funcionalidad. Ubicación: Situada en una de las calles más lindas y tranquilas de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad única para tu familia. No dejes pasar esta chance de vivir en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 800.000

280 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Aguilar al 2100

Belgrano, Capital Federal

Venta de Casa 4 Ambientes en Belgrano – Gran Oportunidad de Inversiónideal para inversores Y desarrolladores• Lote con factibilidad para desarrollo en altura (pb + 8 pisos). Lote con potencial de desarrollo por completamiento de tejido en entorno de edificios en altura. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad. • Aproximadamente 850 m² vendibles• Zona consolidada, con fuerte rotación y alta rentabilidad proyectadaTambién apto para: • Uso comercial / gastronómico: Posibilidad de instalar local en planta baja, en una zona con gran circulación y visibilidad. • Vivienda: Casa cómoda y funcional de 4 ambientes, desarrollada en 3 niveles. La propiedad hoy cuenta con: • Ambientes amplios y luminosos• Muy buena distribución• Jacuzzi• Quincho con parrilla• Terraza y espacio exteriorUna propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Ubicada en uno de los sectores más distinguidos de Belgrano, esta propiedad se inserta en un entorno de perfil residencial consolidado, caracterizado por un público de alto nivel y una marcada calidad urbana. La zona combina elegancia, tranquilidad y una activa vida comercial, generando un equilibrio altamente valorado. A escasos metros de Av. Cabildo, uno de los principales corredores de la ciudad, se encuentra rodeada de una cuidada oferta de locales, propuestas gastronómicas y servicios de categoría, lo que asegura una circulación constante y sostenida de personas a lo largo del día. Se trata de un área con fuerte demanda tanto para vivienda como para desarrollos y emprendimientos comerciales, elegida por quienes buscan cercanía, conectividad y un entorno con identidad y prestigio. Un enclave donde la calidad de vida y el dinamismo urbano conviven de manera armónica, consolidándolo como uno de los puntos más atractivos de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula cucicba 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

USD 2.500.000

1012 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Juramento al 3400

Belgrano R, Belgrano

Exclusiva residencia en el corazón de Belgrano R Diseñada por el arquitecto responsable del reconocido Sheraton Buenos Aires Hotel, esta propiedad combina categoría constructiva, seguridad y espacios pensados para disfrutar en familia. Detalles que marcan la diferencia• Escaleras y toilette revestidos en mármol Travertino, aportando calidez y distinción• Baño en suite en mármol de Carrara y segundo baño con mesada de mármol Verona• Materiales de alta gama presentes en todos los ambientes• Diseño funcional con excelente circulación Carpinterías interiores y exteriores en Cerejeira Herrajes de calidad premium Currao Bella ItaliaPlanta alta: comodidad + privacidad• 3 habitaciones amplias• Suite principal con vestidor• Baño completo adicional• Hall íntimo que conecta los ambientes Plus de seguridad: acceso con puertas blindadas antibalasEspacios con potencialAltillo ideal para: • Departamento independiente• Estudio• PlayroomSala de descanso con biblioteca: • Posibilidad de cerramiento• Opción de generar 4° dormitorioConexión y amplitudLa sala de descanso se conecta con la sala principal a través de una elegante escalera en mármol de Travertino. • Living amplio• Súper luminoso• Visuales abiertas al jardín• Perfecto para reuniones o vida en familiaPlanta baja: funcionalidad y diseño• Toilette de recepción• Cocina amplia con: • Mesadas de granito brasilero• Gran espacio de guardado• Salida directa al jardín Living y cocina con: Amplios ventanalesCortinas de seguridad antibalas• Seguridad + luz natural sin resignar diseño• Comodidades adicionales•Garaje cubierto para 2 vehículos, espacio descubierto adicional• Conexión interna directa• Área de servicio independiente• Lavadero• Baño completo• Acceso directo al exterior• Un jardín protagonista• Amplio y verde• Piscina con hidromasaje• Parrilla techada• Quincho con galería Ideal para reuniones, relax y vida al aire libre ¿Por qué es única? Calidad constructiva superiorAlto nivel de seguridadDistribución funcional y versátilGran potencial de adaptaciónUbicación privilegiadaTodas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

USD 1.550.000

362 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Superí 1500

Belgrano R, Belgrano

Exclusiva casa en altura, ubicada en el corazón de Belgrano R, dentro de una construcción elegante con Jardin, Piscina y Solarium, de líneas sobrias y materiales de excelente calidad. La unidad se desarrolla en primer y segundo piso, con hall de acceso privado, reforzando la sensación de independencia y privacidad. El acceso puede realizarse tanto por ascensor como por escalera, aportando comodidad y carácter de casa en altura. Cuenta con 3 dormitorios en suite, todos de muy amplias dimensiones, con vistas abiertas y verdes desde cada ambiente, generando una atmósfera de calma y luminosidad poco habitual en la ciudad. La propiedad se distingue por sus múltiples terrazas, que balconean al centro de la manzana, donde la vegetación madura enmarca las visuales y completa un entorno sereno, íntimo y profundamente verde. 2 cocheras fijas cubiertas. La cocina, de generosas dimensiones, se presenta como un espacio protagonista, con gran barra y una amplia abertura vidriada que permite el ingreso de abundante luz natural, integrando el interior con el entorno. En la 2º planta, se encuentra uno de los dormitorios en suite con vestidor, con salida directa a una terraza privada. En este nivel también se desarrolla un amplio espacio de trabajo o hall íntimo, que balconea al living comedor, ofreciendo una vista abierta y calma. La unidad se completa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, aportando funcionalidad y comodidad. Ubicada en un entorno residencial privilegiado, cercano a algunos de los mejores colegios bilingües de la ciudad y embajadas, y a la vez rodeado de una variada oferta comercial y gastronómica, que combina vida de barrio, servicios y calidad de vida. Una propuesta única para quienes buscan espacios generosos, calidad constructiva, privacidad y un entorno verde, en uno de los barrios más valorados de Buenos Aires. No dudes en consultarnos! "La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas. Los datos definitivos, son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles coti, de conformidad con la normativa vigente"

USD 1.700.000

450 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

ARTILLETOS 2000

Belgrano Chico, Belgrano

Impecable casa con diseño en inmejorable ubicación en Belgrano Chico. Hall de entrada, toilette de recepción. Amplio Living y Comedor con ventanales de doble hoja y salida al jardín. El living cuenta con elegante hogar a leña. Jardín con paisajismo, oreintacion este, norte, pileta y parrilla a gran pulmón de manzana. Espacio para fogonero. Cocina con ventanales al frente, comedor hacia el jardin, living con grandes ventanales hacia el jardín, piscina de muy buen tamaño. Elegante escalera hacia la planta alta con luz natural (posee una claraboya en el techo) 3 Amplios dormitorios, el principal en suite con vista al jardín y a pulmón verde. 2 baños completos. Suites y Segundo dormitorio con vista al jardín. Tercer dormitorio con vista al frente. Amplia área de lavandería y dependencia con ventanales mirando al frente. Muy buenas aberturas en toda la propiedad, toda reciclada con diseño, muy buen gusto y calidad. La propiedad tiene una superficie aproximada de 250 m2 cubiertos con posibilidad de construir un piso más (está preparado el techo de losa) Y 143 M2 de jardin excelente lote. Pisos de parquet. Orientacion ne a pulmon de manzana. Cochera cubierta para un auto. Susana sullivan mat. 1148 cucicba cel Ver datos. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip

USD 523.000

262 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Mendoza 4080

Belgrano R, Belgrano

Casa chorizo de 1912 sobre lote propio, con jardín al frente, galería central y jardín de fondo, ubicada en una cuadra residencial y tranquila de Belgrano R. Una combinación cada vez más difícil de encontrar en caba: lote propio, espacios verdes reales, identidad arquitectónica y posibilidad de proyecto a medida. Los dos ambientes principales conservan techos originales de 4, 50 m de altura, una escala muy difícil de encontrar en la construcción contemporánea. La casa se desarrolla íntegramente en planta baja, articulada por una galería central semicubierta que ventila y conecta todos los ambientes: la lógica espacial clásica de la casa chorizo, hoy revalorizada por el diseño contemporáneo. Orientación noroeste: sol de tarde sobre el jardín de fondo. Más del 45% del lote es superficie verde, repartida entre jardín al frente, galería central y jardín posterior. Los muros originales de gran espesor aportan una sensación de solidez y aislamiento poco habitual en construcciones actuales. Pensada para un proyecto de restauración, actualización o reciclaje con identidad propia: manteniendo el carácter original o reinterpretándolo en clave contemporánea. También puede adaptarse para uso mixto vivienda + estudio profesional, sujeto a normativa vigente. Características técnicas. Lote propio 8, 66 x 30, 35 m | 262, 23 m² totales según plano registrado. Superficie cubierta: 143 m², distribuidos en 5 ambientes modulares en planta baja. 3 dormitorios / ambientes principales adaptables | cocina independiente | baño completo. Más de 119 m² de espacios abiertos: jardín delantero, galería central y jardín de fondo. Techos originales de 4, 50 m en los dos ambientes principales. Muros originales de gran espesor. Construcción noble, con mantenimiento y mejoras realizadas. Instalación eléctrica sectorizada. Mejoras en techos y aberturas. Zonificación U28 Belgrano R, sujeta a verificación profesional. Posibilidad de ampliación o intervención, sujeta a normativa vigente y verificación profesional. Plano de subsistencia registrado | Documentación disponible para escrituración y crédito hipotecario. entorno. Cuadra residencial, tranquila y arbolada de Belgrano R. Zona consolidada, de baja escala y perfil residencial, con garitas de vigilancia en ambas esquinas y buena posibilidad de estacionamiento en la cuadra. Muy buena conectividad, cerca de avenidas, comercios, colegios, espacios verdes y transporte. Una propiedad pensada para quien busca algo más que metros cuadrados: arquitecto que quiere intervenir una pieza con historia, familia con sensibilidad patrimonial, profesional creativo en busca de espacio singular en zona consolidada, o estudio que necesita planta baja amplia con jardín en zona premium. Valor: usd 523. 000. Dueño directo. Visitas con cita previa.

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